Műszaki Osztály Holopné dr. Sztrein Beáta osztályvezető helyettes Csikós Józsefné ügyintéző Gazdasági Osztály



Hasonló dokumentumok
Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete február 02-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete április 29-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete március 31-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete augusztus 27-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete március 31-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete május 26-i ülésére

Előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete március 28-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete január 28-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete július 28-i soron kívüli ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete május 26-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete február 23-i ülésére

1 ) Békési Motoros Baráti Kör kérelme a Békés, Széchenyi tér 4. szám alatti Kazamata ingatlan használatára vonatkozóan

A kiírásra kerülő pályázati hirdetmény tartalmára vonatkozóan az alábbiakat javasoljuk:

Javaslat /4 helyrajzi számú, természetben Budapest XXIII. kerület Kelep utcában található, ingatlan hasznosítási módjának meghatározására

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete április 28-i ülésére

Törvényességi szempontból ellenőrizte: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete szeptember 1-i ülésére

Határozati javaslatok:

Békés 3736/12 helyrajzi számú. területre. Minősített többség Pénzügyi Bizottság. Döntéstől függően Tárnok Lászlóné jegyző nyílt vagy zárt ülés MŐtV.

Oktatási, Kulturális és Sport Bizottság, Pénzügyi Bizottság. Békés Város Képviselő-testülete március 31-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete április 26-i ülésére

Tarhos, Petőfi u. 1. szám alatti ingatlan hasznosítása

Javaslat a.. helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület (cím). szám alatti ingatlan 4650/6750-ed részének értékesítésére

Előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete december 12-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete április 28-i ülésére

Egyéb elıterjesztés Békés Város Képviselı-testülete január 28-i ülésére

Mezőkövesd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 298/2012. (XI.28.) önkormányzati határozata - ZÁRT ülésen hozott. Lakáscélú támogatási kérelem

Vagyonkezelési Osztály

k.m.f Jegyzőkönyv-hitelesítők:

Javaslat az Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjtételeinek felülvizsgálatára

ELŐTERJESZTÉS nem lakás célú helyiségek bérbeadásáról és hasznosításáról

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete február 02-i ülésére

Előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete március 29-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete december 12-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete március 31-i ülésére

H I R D E T M É N Y. Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. tv a alapján az alábbi tájékoztatást adom:

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete június 24-i ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő - testület február 22.-i ülésére. Juhászné Varga Éva bérlakás megvásárlására irányuló kérelme

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete február 28-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete június 30-i ülésére

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság január 19.-ei üléséről. 20/2016. (01.19.)TELB. Határozat

Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály Budapest, Grassalkovich út 170.

K I V O N A T. Tét Város Önkormányzat Képviselő-testületének szeptember 30-án megtartott ülésének jegyzőkönyvéből.

E lő t e r j e s z t é s. Pereszteg Község Önkormányzatának vagyongazdálkodási tervéről

Javaslat Decs Nagyközség Önkormányzata közép- és hosszú távú vagyongazdálkodási tervének elfogadására

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete április 28-i ülésére

JEGYZŐKÖNYV a képviselő-testület augusztus 7-én megtartott rendkívüli üléséről

ELOTERJESZTES A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság július 30-i ülésére

46/2014.(III.25.)Kt. számú határozat melléklete. Pályázati kiírás

Javaslat az Ózd, Volny József u. 1. szám alatti, ózdi belterületi 7217 hrsz-ú ingatlanra benyújtott vételi kérelem elbírálására

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság január 17-ei üléséről. 16/2017. (01.17.)TELB. Határozat

Napirend száma: a Képviselő-testület augusztus 30-i rendkívüli ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete december 1-i ülésére

Javaslat az Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjtételeinek felülvizsgálatára

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete március 29-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete október 26-i ülésére

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság május 28-ai üléséről. 340/2015. (05.28.)TELB. Határozat

ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány Város Önkormányzata Képviselő-testületének február 8 -ai rendes ülésére

ELŐTERJESZTÉS. A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság április 23-i ülésére

E l ő t e r j e s z t é s

E L Ő T E R J E S Z T É S

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság március 07. e i üléséről. 111/2017. (03.07.)TELB. Határozat

Balaton-parti Kft. Siófok, Petőfi st. 3.

KIVONAT. A Tulajdonosi és Elidegenítési Bizottság november 26-ai üléséről. 752/2013. ( ) TEIB. Határozat

H I R D E T M É N Y. Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. tv a alapján az alábbi tájékoztatást adom:

Felelős: Pápa László Gazdasági Hivatal vez.

ELŐTERJESZTÉS KÍSÉRŐ LAP. - az előterjesztés tartalmilag és formailag megfelelő - nem megfelelő

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság március 23. ai üléséről. 122/2017. (03.23.)TELB. Határozat

Előterjesztés. Kérelmek a Biatorbágy, Szentháromság tér 4 sz. (Sándor-Metternich kastély) alatti ingatlan épületrészének bérbevételéről

ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület február 16.-án tartandó ülésére

H I R D E T M É N Y. Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. tv a alapján az alábbi tájékoztatást adom:

MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság november 10. -ei üléséről. 742/2015. (11.10.)TELB. Határozat

Békés Város Képviselő-testülete október 20-i ülésére

Előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete április 29-i ülésére

Előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete december 8-i ülésére

J E G Y Z Ő K Ö N Y V. Készült: Rakamaz Város Önkormányzata Városgazdálkodási Bizottságának november 15. napján megtartott üléséről.

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete március 30-i ülésére

FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5. : (54) ; Fax: (54) foldes.ph@gmail.

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete január 26-i ülésre

KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS

ELŐTERJESZTÉS Dunavarsány Város Önkormányzata Képviselő-testületének szeptember 11-ei rendes ülésére. Tisztelt Képviselő-testület!

A BIZOTTSÁGOK SZÁMÁRA ÖNKORMÁNYZATI RENDELETBEN MEGHATÁROZOTT EGYÉB JOGOSÍTVÁNYOK JEGYZÉKE

Előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete december 12-ei ülésére

Javaslat a.. helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület (cím). szám alatt található lakás hasznosítására. Vagyonkezelési Osztály

H I R D E T M É N Y. Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. tv a alapján az alábbi tájékoztatást adom:

Előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete október 29-i ülésére

Előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete december 2-i ülésére

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása. Hesz Henriette több pontból álló kérelmet nyújtott be a Képviselő-testület felé:

K I V O N A T. Tét Város Önkormányzat Képviselő-testületének október 28-án megtartott ülésének jegyzőkönyvéből.

BALATONBOGLÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete május 30-i ülésére

Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete február 12-i soron kívüli ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S. Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testületének február 27-i ülésére

Egyéb elıterjesztés Békés Város Képviselı-testülete január 28-i ülésére

KIVONAT. A Tulajdonosi, Elidegenítési és Lakás Bizottság január 12-ei üléséről. 01/2017. (01.12.)TELB. Határozat

Előterjesztés a Képviselő-testület október 19.-én tartandó ülésére

1. NAPIREND Ügyiratszám:14/192 /2007. E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselőtestület 2007.március 23.-i ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S közép- és hosszútávú vagyongazdálkodási terv elfogadásáról

Javaslat ingatlanok hasznosítására. Vagyonkezelési Osztály

Átírás:

Tárgy: Előkészítette: Véleményező bizottság: Tájékoztató Békés Város Önkormányzatának tulajdonát képező korábban értékesítésre kijelölt, valamint üresen álló ingatlanjai hasznosításáról és állapotáról Barna Barbara műszaki osztályvezetőhelyettes Műszaki Osztály Holopné dr. Sztrein Beáta osztályvezető helyettes Csikós Józsefné ügyintéző Gazdasági Osztály Ügyrendi, Lakásügyi, Egészségügyi és Szociális Bizottság, Pénzügyi Bizottság Sorszám: IV/10 Döntéshozatal módja: Egyszerű szótöbbség Tárgyalás módja: Nyilvános ülés Egyéb előterjesztés Békés Város Képviselő-testülete 2015. április 29-i ülésére Tisztelt Képviselő-testület! Áttekintésre és összegzésre kerültek Békés Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képező, korábban értékesítésre kijelölt vagy jelenleg használaton kívüli, üresen álló ingatlanjai, továbbá az előterjesztésben bemutatásra kerülnek az elmúlt időszak eseményei az ingatlanok hasznosításával kapcsolatosan. Békés Város Képviselőtestülete a 152/2011. (IV. 28.) határozatában döntött a Békés, belterület Bermuda háromszög (hrsz.: 2360) alatti beépítetlen terület értékesítéséről és az ahhoz szükséges ingatlanszakértői véleménynek beszerzéséről. Békés Város Képviselőtestülete a 199/2011. (V. 26.) határozata alapján az ingatlanszakértő által megállapított becsült forgalmi értéken értékesítésre meghirdette a fenti ingatlanokat, azonban érdeklődés hiányában ezen ingatlanok értékesítésére nem került sor. A minimális vételi ár 24.200.000,- Ft volt. Javasoljuk az értékbecslések felülvizsgálatát és az ingatlan ismételt meghirdetését. 1

A Békés, Petőfi u. 33. szám (hrsz: 811) alatti ingatlan a forgalomképes, üzleti vagyonelemek között szerepel. 2010-ben készített értékbecslés alapján a forgalmi érték 21.100.000,- Ft, a minimális vételár pedig 22.000.000,- Ft volt. A telek területe: 1484 m 2, főépület hasznos alapterülete: 456,269 m 2, melléképület hasznos alapterülete: 151,44m 2. Az ingatlan értékesítésére érdeklődés hiányában nem került sor. Az ingatlant Békés Város Képviselő-testülete a 398/2013. (X. 30.) határozatával bérbe adta a Szent Lázár Alapítványnak (elnök: Kovács Istvánné), 2015. június 30. napjáig. Az ingatlan állagmegóvása a bérlő által biztosított. Vételi szándékra vonatkozó megkeresés nem érkezett. Javasoljuk, az ingatlan további bérbe adását. A Békés, Petőfi u. 35. (hrsz: 812) szám alatti ingatlan szintén a forgalomképes, üzleti vagyonelemek között szerepel. A 2007-ben készült értékbecslés alapján a forgalmi értéke 14.000.000,- Ft volt. Békés Város Önkormányzata a 85/2015 (II.23.) határozatával ingyenes használatba adta az ingatlant a Békés Városi Önkéntes Tűzoltó Egyesület részére, 2015. augusztus 31. napjáig. Az ingatlan állagmegóvása a használók által teljeskörűen nem biztosított, mivel az ingatlant raktározási célra használják. A helyszíni felmérés alapján az ingatlan állapotán az avulás elemei mutatkoznak. Az ingatlan korábbi időszakban önkormányzati bérlakásként funkcionált. Javasoljuk, hogy a szerződés lejártát követően, az ingatlan értékbecslését vizsgáltassuk felül, és hirdessük meg az ingatlant értékesítésre. Amennyiben az értékesítés nem hoz eredményt, akkor kisebb ráfordítással az ingatlan első részét ismételten önkormányzati bérlakásként tudjuk hasznosítani. 2

Békés, Széchenyi tér 4. (hrsz: 2236) szám alatti Kazamata elnevezésű pince-helyiség. Az ingatlan elsődlegesen hasznosítása bérbeadás útján történik. Az ingatlan 2014. július 1. napjától üresen áll, bérbeadásra folyamatosan meghirdetésre került, de pályázat a bérbevételre nem érkezett. Békés Város Önkormányzatának Képviselőtestülete a 128/2015 (III. 30) határozatával a Békési Motoros Baráti Kör kérelmére a nevezett ingatlant térítésmentesen használatba adta a szervezetnek, 2016. március 31. napjáig. A döntéssel az ingatlan állagának megóvása biztosított. Békés, Szarvasi u 2. (hrsz: 4003/11/A/21) (volt patyolat). Az üzlethelyiséget bérbeadás útján hasznosítjuk. Az üzlet nagysága 122 m 2. Az üzlet a folyamatos meghirdetés ellenére még mindig üresen áll. Az utolsó bérlő 2013. 01.28 napjáig bérelte az ingatlant. Az ingatlan Békés Város Központjában helyezkedik el. Két bejárattal rendelkezik, így az esetleges áruszállítás a hátsó parkolóból megoldható. Típusa üzlethelyiség, kialakítása bármilyen kereskedelmi, vagy szolgáltatási tevékenységnek helyet tudna biztosítani pl.: könyvelőiroda, varroda, fodrászat, kozmetika, ügyfélszolgálat. A jelenleg meghirdetett bérleti díj mértéke: 49.000,- Ft + ÁFA. Javasoljuk, hogy az üzlethelyiség továbbra is bérbeadás útján kerüljön hasznosításra. Békés, Szarvasi u. 2. (hrsz: 4003/11/A/20) (volt videótéka) Az üzlethelyiséget szintén bérbeadás útján hasznosítjuk. Az üzlet nagysága 31 m 2. Az üzlet a folyamatos meghirdetés ellenére még mindig üresen áll. Az utolsó bérlő 2011.09.30. napjáig bérelte az ingatlant. Az ingatlan Békés Város 3

Központjában helyezkedik el, jól megközelíthető, gyalogosan is. A kisebb alapterületű ingatlan szintén jó adottságokkal rendelkezik. Bármely közszolgáltatónak, akinek ügyfélszolgálatot kell, vagy ajánlott működtetni, megfelelő helyet tudna biztosítani. A jelenleg meghirdetett bérleti díj mértéke: 17.500,- Ft + ÁFA. A bérleti díjak mértéke a városi szinthez képest is alacsonyak, a kereslet hiányának oka másra vezethető vissza. Az üzletek a belvárosban, de nem a legforgalmasabb helyen helyezkednek el. Talán ez okozza az érdeklődés hiányát. Javasoljuk, hogy az üzlethelyiség továbbra is bérbeadás útján kerüljön hasznosításra. Békés, Jantyik u 5. (hrsz: 5626). Az ingatlan jelenleg helyet biztosít a közfoglalkoztatottaknak, valamint a közterület ellátásra biztosított eszközöket 2006 óta itt tarolják. Az ingatlanra vonatkozó felújítás több pályázati célként van megjelölve, pl: benyújtott norvég alap, és a TOP. Javasoljuk az ingatlanban egy művésztelep kialakítását, amennyiben a pályázat kedvező elbírálásban részesül Békés, Petőfi u. 15. (hrsz: 795) az ingatlan területe 572 m 2. A forgalomképes, üzleti vagyonelemek között szerepel, jelenleg üresen álló ingatlan. 2009-ben készített értékbecslés alapján az ingatlan forgalmi értéke 14.200.000,- Ft. Az ingatlan értékesítése érdeklődés hiányában meghiúsult. Az épület falazata vályog és nagyméretű tömör tégla. A nyílászárók, mind az ajtók és ablakok fa nyílászárók. 1930-as években épített, földszintes, magastetős épület. Az ingatlan üresen áll, fűtés, szellőztetés hiányában az állaga folyamatosan romlik. Javasoljuk, hogy az ingatlan értékbecslését vizsgáltassuk felül, és értékesítsük az ingatlant. Békés, Jantyik u. 29. /volt bölcsőde/ (hrsz: 5609) az ingatlan területe: 1681 m 2. Az ingatlan helyet biztosít a startmunka mintaprogram keretében a helyi sajátosságokat bemutató hálófonás programelemnek. 2016. február 29. napjáig 25 4

főt foglalkoztatásának ad helyet. A távlati tervekben szerepel, hogy a Békési Gazdasági és Szociális Szövetkezet is csatlakozni kíván a hálófonáshoz, és tevékenységi körét kibővíti a savanyítással. Az ingatlanban további helyeket tudunk részükre biztosítani. Javasoljuk, hogy amennyiben a Békési Gazdasági és Szociális Szövetkezet csatlakozni kíván a hálófonás tevékenységhez, biztosítsunk részükre helyet a fent nevezett ingatlanban. Békés, Fúró u. 5. (hrsz: 2345) raktár, garázs. Jelenleg az ingatlan üresen áll, a használaton kívüliség nyomott hagyott az épületben. A tetőszerkezet avulása miatt a nagyobb raktározásra használható helyiség teljesen beázott, a parketta 30 cm magasra felpúposodott. Az ingatlan csak raktározási/tárolási célra alkalmas. A Baptista Szeretetszolgálat kérelme alapján lehetőség van az ingatlan használatba adására, mely kérelem egy másik előterjesztésben kerül megtárgyalásra. Az állagmegóvás biztosítására javasoljuk az ingyenes használatba adást. Békés, Bajza u. 1. (hrsz: 3444), az ingatlan területe: 2354 m 2. Az ingatlanon 2014- ben energetikai felújítás valósult meg. Jelenleg üresen áll, korábban bölcsődeként üzemelt. A gyermeklétszám csökkenése miatt bölcsődeként nem tud üzemelni. Tekintettel az ingatlan elhelyezkedésére, és állapotára feltétlenül szükséges a funkcióval való feltöltés. Pl: családi napközi, játszóház, térítéses gyermekfelügyelet, óvoda. Javasoljuk, az ingatlan funkcióval való feltöltését, akár önkormányzati kereteken kívül is, bérbeadás, ingyenes használatba adás útján. Fonyód, Köztársaság u. 17. (Fonyód-ligeti üdülő) (hrzs: 9260): kisebb átalakítás (zuhanykabin leválasztása, emeletes ágyak beszerzése) után, osztályok/csoportok részére bérbe adható. Felújítást, átalakítás követően pl: több fürdőhelyiség kialakítása, átalakítás, megosztás úgy, hogy több különálló család tudja igénybe venni egyidejűleg az ingatlant. A kor igényeinek megfelelő szálláshely kialakítása / 5

erőteljesebb marketing tevékenység. A férőhely kihasználtság a nyári időszakban a legmagasabb. Átlagosan júniustól, októberig várhatóak a vendégek. 2014. július, és augusztus hónapban az áltagos kihasználtság 24%-os, míg június és szeptember hónapban csak 0,9%-os volt. 2014-ben az összes bevétel 781.200,- Ft volt. Javasoljuk, hogy a 2016. évi költségvetésben kerüljön betervezésre az ingatlan korszerűsítése. A fentiek alapján kérem a Tisztelt Képviselő-testülettől az alábbi határozati javaslatok elfogadását. Határozati javaslatok: I. Békés Város Önkormányzatának Képviselő-testülete tudomásul veszi Békés Város Önkormányzatának tulajdonát képező korábban értékesítésre kijelölt, valamint üresen álló ingatlanjai hasznosításáról és állapotáról szóló tájékoztatót. II. Békés Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felkéri polgármesterét az értékbecslések felülvizsgálatára, és a pályázatok kiírására. Határidő: Felelős: értelem szerint Izsó Gábor polgármester Békés, 2015. április 22. Izsó Gábor Polgármester... Jogi ellenjegyző... Pénzügyi ellenjegyző 6