ELŐTERJESZTÉS nem lakás célú helyiségek bérbeadásáról és hasznosításáról

Átírás

1 KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERE 1. változat ELŐTERJESZTÉS nem lakás célú helyiségek bérbeadásáról és hasznosításáról 1. Önkormányzatunk tulajdonát képező nem lakás célú helyiségek bérbeadása pályázat útján történik. Üresen álló, ill. a bérleti idő lejárta miatt megüresedő helyiségek bérbeadását hirdettük meg a minimális bérleti díjakat megállapító önkormányzati határozat szerinti bérleti díjjal, majd pedig az eredménytelen pályázati felhívásokat követően bérleti díj ajánlatokat kértünk. A november 15., december 15., január 02. és meghirdetett helyiségek közül az alábbiakra érkeztek bérleti díj ajánlatok, melyeket szakértői munkacsoport véleményezett. A bérleti szerződések lejártából és üresen álló helyiség bérletére benyújtott ajánlatok Helyiség címe, alapterülete, funkciója Pályázó neve, folytatni kívánt tevékenység, ajánlott nettó havi bérleti díj (Ft), ajánlott bérleti időtartam Közgyűlési határozat szerinti minimális nettó havi bérleti díj (Ft) Szakértői munkacsoport javaslata Berzsenyi D. u m2 Füredi u m2 irodahelyiség Honvéd u m2 COMPUT Számítástechnikai, Kereskedelmi és Szolgáltató Bt ingatlan- és hitelközvetítői tevékenység Ajánlott bérleti díj: ft FIDESZ Magyar Polgári Szövetség irodai tevékenység Ajánlott bérleti díj: Ft Lajos-Kerekes-Mátyus Kft Ft Ft Ft nettó Ft/hó volt. megkötésre a szerződés. A bérleti szerződés november 15. napján lejárt, ezért november 16. napjától január 31. napjáig a korábbi bérleti szerződésben foglalt feltételekkel kerüljön a használati megállapodás megkötésre. nettó Ft/hó volt. megkötésre a szerződés. nettó Ft/hó volt :02 J:\work\Törzskari Iroda\Bérczi Antal\Ellenorzott kiteheto\közgyűlés_01.31\4_pb.docx dr. Krénusz Krisztina 1/6

2 élelmiszer jellegű vegyes kiskereskedelem Ajánlott bérleti díj: Ft megkötésre a szerződés. nettó Ft/hó volt. Nemzetőr sor m2 VM-LIMIT Bt sífelszerelések kölcsönzése, szervízelése Ajánlott bérleti díj: ft Ft megkötésre a szerződés. A bérleti szerződés november 15. napján lejárt, ezért november 16. napjától január 31. napjáig a korábbi bérleti szerződésben foglalt feltételekkel kerüljön a használati megállapodás megkötésre. nettó Ft/hó volt. Pipacs u m2 Bogár Istvánné e.v. kutyakozmetika Ajánlott bérleti díj: ft Ft fogadja el és február 01. napjától határozott, 5 évre kerüljön megkötésre a szerződés. A bérleti szerződés december 15. napján lejárt, ezért december 16. napjától január 31. napjáig a korábbi bérleti szerződésben foglalt feltételekkel kerüljön a használati megállapodás megkötésre. A bérleti szerződések lejárta miatt javaslom, hogy a lejárat napját követő naptól január 31. napjáig tartó időszakra a bérlőkkel a korábbi bérleti szerződésekben foglalt feltételekkel egyező tartalommal használati megállapodásokat kössön önkormányzatunk. Javaslom a Tisztelt Közgyűlésnek, hogy a szakértői munkacsoport javaslatát támogassa és a határozati javaslatokat fogadja el :02 J:\work\Törzskari Iroda\Bérczi Antal\Ellenorzott kiteheto\közgyűlés_01.31\4_pb.docx dr. Krénusz Krisztina 2/6

3 2.) A BÁB-SZÍN-TÉR Közhasznú Egyesület térítésmentes helyiséghasználatának megszüntetéséről és a helyiségcsoport bérbeadás útján történő hasznosításáról A BÁB-SZÍN-TÉR Közhasznú Egyesület (székhely: Kaposvár, Honvéd u. 20/c) és Önkormányzatunk között 2018 május 01. napjától kezdődő határozott, de legfeljebb a Kórház déli tömb felújított kápolna épület átadásáig tartó időtartamra használati megállapodás jött létre a Kaposvár, Berzsenyi u. 2/a szám alatti 145 m 2 alapterületű helyiségcsoport térítésmentes használatára. Használó a helyiségcsoport használati szerződésének megszüntetését kezdeményezte. A használat megszűnésére tekintettel Önkormányzatunk a helyiségcsoportot február 01. napjától ismét hasznosíthatja egyéb célra, vagy bérbeadás útján. Javaslom, hogy a Tisztelt Közgyűlés járuljon hozzá a BÁB-SZÍN-TÉR Közhasznú Egyesület helyiséghasználati szerződésének január 31. napjára szóló hatállyal történő megszűntetéséhez és a helyiség bérbeadás útján történő hasznosításához és kérem, hogy a megszüntető megállapodás aláírására hatalmazzon fel. 3.) A Kaposvár, Toponári u. 44. szám alatti helyiségcsoport bérbeadás útján történő hasznosításáról Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a 159/2018. (XI. 15.) önkormányzati határozatával úgy határozott, hogy a Toponári Polgárőr Egyesület részére a tevékenységéhez közcélú adományként biztosított, Kaposvár, Toponári u. 44. sz. alatti, (Hrsz.: 13151) 72 m2 alapterületű helyiség használatára kötött megállapodást közös megegyezéssel felbontja. A megszüntetést az Egyesület kezdeményezte. A helyiség november 30.napján Önkormányzatunk birtokába került. Jelenleg nem tartunk nyilván közhasznú szervezet részéről elhelyezési igényt, ezért javaslom, hogy a - korábban szolgálati lakásként és közcélú épületként hasznosított ingatlanban - megüresedett 72 m2 alapterületű helyiséget pályázati eljárás keretében, üzleti céllal, bérbeadás útján hasznosítsa Önkormányzatunk azzal, hogy a bérbeadás nem vonatkozik a telken belüli zöldfelületre és parkoló területre. Kaposvár, január 15. Szita Károly polgármester :02 J:\work\Törzskari Iroda\Bérczi Antal\Ellenorzott kiteheto\közgyűlés_01.31\4_pb.docx dr. Krénusz Krisztina 3/6

4 HATÁROZATI JAVASLAT: 1.) Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a Kaposvár, Berzsenyi D. u. 4. szám alatti 50 m 2 alapterületű helyiség bérletére benyújtott pályázati ajánlatot érvényesnek, a bérletre kiírt pályázati felhívást eredményesnek minősíti. 01. napjától január 31. napjáig tartó határozott, 3 éves időtartamra bérbe adja a COMPUT Számítástechnikai, Kereskedelmi és Szolgáltató Bt (székhely: 7477 Szenna, Tildy Z. u. 29.) részére ingatlan- és hitelközvetítői tevékenység céljára ,- Ft/hó + Áfa bérleti díjért. A bérleti díj évente az infláció mértékével emelésre kerül. A bérleti díj a működtetéssel összefüggő és rezsiköltségeket nem tartalmazza, azok a bérlőt terhelik. Az ingatlan használatára november január 31. napjáig - a november 15. napján megszűnt bérleti szerződésben foglalt feltételekkel - használati megállapodást kell kötni. 2.) Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a Kaposvár, Füredi u szám alatti 167 m 2 alapterületű helyiségcsoport bérletére benyújtott pályázati ajánlatot érvényesnek, a bérletre kiírt pályázati felhívást eredményesnek minősíti. 01. napjától január 31. napjáig tartó határozott, 3 éves időtartamra bérbe adja a FIDESZ Magyar Polgári Szövetség (székhely: 1062 Budapest, Lendvay u. 28.) részére irodai tevékenység céljára ,- Ft/hó + Áfa bérleti díjért. A bérleti díj évente az infláció mértékével emelésre kerül. A bérleti díj a működtetéssel összefüggő és rezsiköltségeket nem tartalmazza, azok a bérlőt terhelik. 3.) Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a Kaposvár, Honvéd u. 16. szám alatti 109 m 2 alapterületű helyiségcsoport bérletére benyújtott pályázati ajánlatot érvényesnek, a bérletre kiírt pályázati felhívást eredményesnek minősíti. 01. napjától január 31. napjáig tartó határozott, 3 éves időtartamra bérbe adja a Lajos- Kerekes-Mátyus Kft (székhely: 7400 Kaposvár, Hársfa u. 25.) részére élelmiszer jellegű vegyes kiskereskedelem tevékenység céljára ,- Ft/hó + Áfa bérleti díjért. A bérleti díj évente az infláció mértékével emelésre kerül. A bérleti díj a működtetéssel összefüggő és rezsiköltségeket nem tartalmazza, azok a bérlőt terhelik :02 J:\work\Törzskari Iroda\Bérczi Antal\Ellenorzott kiteheto\közgyűlés_01.31\4_pb.docx dr. Krénusz Krisztina 4/6

5 4.) Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a Kaposvár, Nemzetőr sor 3. szám alatti 64 m 2 alapterületű helyiség bérletére benyújtott pályázati ajánlatot érvényesnek, a bérletre kiírt pályázati felhívást eredményesnek minősíti. 01. napjától január 31. napjáig tartó határozott, 3 éves időtartamra bérbe adja a VM- LIMIT Bt (székhely: 7400 Kaposvár, Gábor A. tér 1.) részére sífelszerelések kölcsönzése, szervízelése tevékenység céljára ,- Ft/hó + Áfa bérleti díjért. A bérleti díj évente az infláció mértékével emelésre kerül. A bérleti díj a működtetéssel összefüggő és rezsiköltségeket nem tartalmazza, azok a bérlőt terhelik. Az ingatlan használatára november január 31. napjáig - a november 15. napján megszűnt bérleti szerződésben foglalt feltételekkel - használati megállapodást kell kötni. 5.) Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a Kaposvár, Pipacs u. 7. szám alatti 15 m 2 alapterületű helyiség bérletére benyújtott pályázati ajánlatot érvényesnek, a bérletre kiírt pályázati felhívást eredményesnek minősíti. 01. napjától január 31. napjáig tartó határozott, 5 éves időtartamra bérbe adja Bogár Istvánné e.v. (székhely: 7400 Kaposvár, Mátyás király u. 32.) részére kutyakozmetika tevékenység céljára 9.000,- Ft/hó + Áfa bérleti díjért. A bérleti díj évente az infláció mértékével emelésre kerül. A bérleti díj a működtetéssel összefüggő és rezsiköltségeket nem tartalmazza, azok a bérlőt terhelik. Az ingatlan használatára december január 31. napjáig - a december 15. napján megszűnt bérleti szerződésben foglalt feltételekkel - használati megállapodást kell kötni. 6.) Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése úgy határozott, hogy az 52/2018. (IV.26.) önkormányzati határozat 10. pontjában foglaltak szerint Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata és a BÁB-SZÍN-TÉR Közhasznú Egyesület között május 01. napjától a Kaposvár, Berzsenyi D. u. 2/a szám alatti 145 m 2 alapterületű helyiségcsoport térítésmentes használatára kötött használati szerződés - használó kérelmére közös megegyezéssel történő - megszűntetését és a helyiségcsoport bérbeadás útján történő hasznosítását jóváhagyja, a megszűntető megállapodás aláírására a polgármestert felhatalmazza :02 J:\work\Törzskari Iroda\Bérczi Antal\Ellenorzott kiteheto\közgyűlés_01.31\4_pb.docx dr. Krénusz Krisztina 5/6

6 7.) Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése úgy határozott, hogy a Kaposvár, Toponári u. 44. sz. alatti, hrsz-ú, korábban szolgálati lakásként és közcélú épületként hasznosított ingatlanban lévő, 72 m2-es helyiséget bérbeadás útján hasznosítja azzal, hogy a bérbeadás nem vonatkozik a telken belüli zöldfelületre és parkoló területre :02 J:\work\Törzskari Iroda\Bérczi Antal\Ellenorzott kiteheto\közgyűlés_01.31\4_pb.docx dr. Krénusz Krisztina 6/6