Készházkatalógus Magyar

Készházkatalógus Magyar

Előszó Rólunk A hétköznapok rohanása mellett a család számára elengedhetetlen menedéket jelent egy egészséges és kellemes élettér, ahol Cégünk három év előkészítő munka után 2003- biztonságban, kényelemben tudunk élni és ban mérnök betéti társaságként alakult. Később nevelni a gyermekeinket. a megrendelések számának növekedésével kinőtte magát, így a betéti társaság. 2008-ban Cégünk erre kínál megoldást minden kedves Kft.-vé alakult. érdeklődőnek, aki álmai otthonát a magas kivitelezési minőség mellett alacsony építési, Az alapítástól számított idő óta több mint valamint üzemeltetési költség kombinációjaként 140 elkészült családiház és 13 év szakmai képzeli el. Törekszünk egyensúlyt teremteni tapasztalata áll mögöttünk. az építésnél megkívánt három fő tényező környezetvédelem, harmónia, és az egészséges lakóterek - kialakítása között. Üdvözlettel: Kertész Norbert, a Ker-Terv 2008 Kft. ügyvezetője Jellemzően általunk egyedileg tervezett elemes rendszerű lakóházakat építünk melyeket háromféle készültségi fokkal kínálunk. Kiadványunkkal szeretnénk reprezentálni az általunk végzett munkát, illetve ötleteket adni A az önálló otthon megteremtéséhez. Abban rendelkeznek a szükséges minősítésekkel, az esetben, ha felkeltettük érdeklődését, így az elkészült munka megbízható stabil keressen minket bizalommal és kérje ingyenes minőséget jelent meglepetések nélkül, rendkívül árajánlatunkat elérhetőségeink kivitelezés során felhasznált anyagok versenyképes áron. bármelyikén melyeket a "Készházkatalógus" utolsó oldalán megtalál. 2 3

Menedzsment Előnyök Mielőtt belevágunk a tervezésébe el kell dönteni, hogy miből épüljön álmaink otthona. Ragaszkodunk a hagyományos építőanyagokhoz, mint a kő, a tégla, a beton, vagy valami modernebbet választunk? Ne féljünk a könnyűszerkezettől! 1. Gyorsaság A könnyűszerkezetes ház építésének és kivitelezésének átfutási ideje 60-90 nap. A rövid idő a száraz technológiának, a párhuzamosan végezhető munkafolyamatoknak és néhány esetben az előregyártásnak köszönhető. Kertész Norbert a Pécsi Tudományegyetem Pollack Mihály Műszaki Főiskolai Karának Bajai tagozatán végzett 1995-ben Építőmérnökként. 1998- tól Kaposvár megye jogú város műszaki hatósági irodájában dolgozott, ebből közel 3 évet mint irodavezető. 2003-as év elejétől, a korábbi családi vállalkozás alkalmazottjaként tevékenykedett, majd 2008. januárjától, a saját tulajdonában lévő Ker-Terv 2008 Kft. ügyvezetői feladatait látja el. Kertész Norbert (Ügyvezető, tulajdonos) Terestyényi Szabolcs (Projektmenedzser, tulajdonos) Terestyényi Szabolcs a Pécsi Tudományegyetem Pollack Mihály Műszaki Főiskolai Karán végzett 1999- ben Építészmérnökként. 1999-től az Investment Kft-nél tervezőmérnökként, 2000-től a Profil Kft-nél építésvezetőként és tervezőmérnökként, majd 2002-től Kaposvár megye jogú város műszaki hatósági irodájában mint hatósági ügyintéző dolgozott. 2003-as év elejétől, mérnökként a korábbi családi vállalkozás alkalmazottjaként tevékenykedett, majd 2008.januárjától a saját tulajdonában lévő Ker-Terv 2008 Kft. projektmenedzseri, valamint építésvezetői feladatait látja el. 2. Energiatakarékosség, kiváló hő- és hangszigetelés A könnyűszerkezetes ház fűtési költsége mintegy 30-50%-kal is csökkenthető. A könnyűszerkezetes házak esetében már a vékonyabb, 15cm-es külső falak is 30%-al jobb hőszigetelést biztosítanak mint a hagyományos építési mód. A jó hőszigetelés pedig jelentősen csökkenti a CO2 kibocsátást. A könnyűszerkezet ezen a téren verhetetlen a hagyományos téglaépületekkel szemben, mely egyre fontosabb a növekedő energiaárak mellett. 3. Helytakarékosság A könnyűszerkezetes ház esetében alkalmazott technológia vékonyabb külső térelhatároló szerkezetek (falak) építését teszi lehetővé, mint a hagyományos építési mód, melynek következtében a telek azonos beépített alapterületén nagyobb hasznos lakás-alapterületet lehet elérni. Ugyanolyan hőszigetelés mellett, 100 négyzetméteres ház esetében akár 10-13 m2-rel nagyobb nettó terület. A vékonyabb falak pedig azonos területen nagyobb hasznos alapterületet eredményeznek. 4. Időtállóság Magyarországon kb. 30 éve építenek ilyen technológiával készülő épületeket, de külföldön vannak már 100-, sőt 200 éves házak, amelyek könnyűszerkezettel készültek. 4 5

Előnyök Érdemes tudni 5. Költséghatékonág választunk, amelyek azon kívül, hogy a legmagasabb minőséget A vékonyabb falaknak köszönhetően nagyobb hasznos alapterület jön létre. A rövid építkezési idő nemcsak az élőmunkán tapasztalható spórolást jelent, hanem a rövidebb költözési idő következtében a család az esetleges albérletköltségeket is megspórolja. képviselik, előállításuk alacsony széndioxid kibocsátással történik (a szállítók versenyeztetése 6. Pontosság miatt nem jelent magasabb költséget). Ezzel egyidőben Egy könnyűszerkezetes ház sokkal méretpontosabb mint egy hagyományos kivitelezésű épület. A derékszög az derékszög, a függőleges az függőleges, a sík az sík és méretet minden esetben milliméter pontosan számoljuk. A költözési idő következtében a család az esetleges A könnyűszerkezetes technológiák, fő pozitív Ennek fő oka, hogy egyre több megelégedett vásárló ajánlja lakóházaink építése/tervezése során a fűtésére elsősorban az elektromos energiát hasznosító technológiákat (napelemes albérletköltségeket is megspórolja. jellemzője a száraz technológiák alkalmazása. Ez azt jelenti, a rendszert ismerőseinek, akik felismerve a technológia rendszerek) ajánljuk. Ezek a magasabb bekerülési költséggel 7. Könnyű kalkuláció Mivel rövid idő alatt elkészül és a megvalósítást egyetlen kivitelező végzi, így kizárt, hogy bármilyen félreértés, méreteltérés előforduljon, ezáltal az árak garantáltak, így nincs meglepetés. hogy az építkezés során nem kerül vizes technológia az épületbe, így nem kell száradni a szerkezetnek éppen ezért egy adta előnyöket, maguk is ezt az építési formát választja hagyományos téglaépítésű házzal szemben. A legtöbb bíró fűtési rendszerek már középtávon is - az alacsonyabb fenntartási költségeknek köszönhetően - rentábilissá 8. Magas szintű tűzvédelem könnyűszerkezetes családi ház az elkészülés után már másnap megrendelő aki cégünkkel építtet, döntésének fő okaiként (kifizetődő, megtérülő) válnak. Mivel csakis korszerű A falak rendkívül jól ellenállnak a tűznek, az ÉMI-vizsgán 1100 fokon égetve a magyar 30 perces követelményt messze túlteljesítették a több mint 2 órás ellenállással. Ebben segít a speciálisan kezelt faanyag, a gipszkarton borítás és az amúgy sem éghető hő és hangszigetelés. költözhető. Emlékezzünk vissza 20-30 évvel ezelőtt a családi házak 2-5 év alatt épültek fel, akkor volt idejük kiszáradni, a gyorsaságot, pontosságot, szakszerűséget, jó hőszigetelést és a megfizethető árat tartja. A tervezéstől, szigetelési technológiával ellátott épületeket építünk, melyek természetesen környezetkímélő anyagok 9. Időjárásállóság nem is fordult elő az azonnali penészesedés, mint az új az engedélyeztetésen át a kivitelezésig történő egy felhasználásával épülnek, így az általunk épített lakóházak A könnyűszerkezetes ház rendkívül jól ellenáll a különböző időjárási körülményeknek, földrengésállósága a hagyományos épületekénél jobb, mely főleg a rugalmas vázszerkezetből adódik. 10. Környezetvédelem átadású jelenkori házaknál, amit még kiszáradás előtt nem lélegző vakolattal látnak el, elzárva a víz útjának távozási kézben történő feladatvállalás pedig rengeteg felesleges időt, energiát és pénzt takarít meg. energetikai besorolása az A+kategóriába tartozik. A fenti elveknek és magas Az optimális anyagfelhasználás kevesebb hulladékot eredményez, tehát minimális hulladék lehetőségét. Az utóbbi időben évről évre 20-30%-kal több A környezetvédelem szempontjait figyelembe véve minőségű könnyűszerkezetes házainknak köszönhetően a terhelődik a környezetre. könnyűszerkezetes épület épül, mint az azt megelőző évben. a kivitelezés során elsősorban olyan építőanyagokat 2012-es évtől már külföldön is dolgozunk. 6 7

Energetikai besorolás Falszerkezet minőségük szerint osztályozza és egy összesített mutatóval jellemzi. Kiszámításának forrását a 7/2006. TNM rendelet adja, melynek alapján figyelembe veszik az épület környezeti, 3 7 8 klimatikus tényezőit, a felhasznált energia típusát és mennyiségét, az épületszerkezeti 2 5 és műszaki tulajdonságait, illetve a hőszigetelő képességét. A C kategória alkotja a viszonyítási 6 alapot, a skálán fölötte elhelyezkedő kategóriák magasabb energiatakarékosságot jelentek. 1 4 A hőátbocsátási tényezőt az U érték jelöli, mely megmutatja a hőveszteség mértékét, mértékegysége W/m2K. Minél alacsonyabb ez az érték, annál jobb az anyag (mely egyaránt lehet építőanyag, nyílászáró vagy szigetelőanyag) hőszigetelő képessége. A legújabb hőtechnikai szabvány szerint az új épületekre U=0,45 W/ m2k az érvényes követelmény, amely 2018-tól U=0,24 W/m2K-re csökken! A hőátbocsátási tényező alacsony értéke energiatakarékos használatot és mérsékelt károsanyag kibocsátást eredményez, mely jól kitűnik az energiaigény szerinti besorolásból. 2009. január 1-én lépett hatályba az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet, mely az épületeket energetikai 1. Nemesvakolat rendszer BAUMIT Open (szilikát bázisú-lélegző) 2. 10 cm BAUMIT Open szigetelő lemez (igény szerint növelhető) 3. 1,5 cm DHF fa forgácslap EGGER 4. 12 cm Knauf NaturBoard hőszigetelés 5. Párazáró fólia (SD érték nagyobb mint 100) 6. 1,5 cm OSB EGGER 7. 1,25 cm tűzálló gipszkarton 8. Kezelt favázrendszer (tűz, gomba, rovar) 8 9

Alkalmazott anyagok Építés éve: 2016 Külső méretek:14,2 x 16,4 m Lakófelület: 161,75 m2 10 11

Építés éve: 2011 Külső méretek:13,75 x 12,75 m Lakófelület: 122,36 m2 Építés éve: 2012 Külső méretek:12,85 x 22,30 m Lakófelület: 176,56 m2 12 13

14 Építés éve: 2011 Építés éve: 2016 Külső méretek:9,20 x 13,20 m Külső méretek:14,2 x 16,4 m Lakófelület: 105,70 m2 Lakófelület: 161,75 m2 15

16 Építés éve: 2015 Építés éve: 2010 Külső méretek:19,2 x 33,4 m Külső méretek:12,6 x 21,0 m Lakófelület: 143,5 m2 Lakófelület: 208,0 m2 17

Építés éve: 2010 Külső méretek:10,80 x 17,10 m Építés éve: 2015 Lakófelület: 132,94 m2 Külső méretek:18,40 x 11,0 m Lakófelület: 153,60 m2 18 19

Építés éve: 2005 Építés éve: 2006 Külső méretek:11,45 x 19,65 m Külső méretek:10,30 x 15,50 m Lakófelület: 156,15 m2 Lakófelület: 112,50 m2 20 21

Építés éve: 2005 Építés éve: 2006 Külső méretek:7,60x 13,30x 8,90 m Külső méretek:10,30 x 15,50 m Lakófelület: 116,68 m2 Lakófelület: 112,50 m2 22 23

Az én házam Építés éve: 2008 Külső méretek:11,50x 15,00 m Lakófelület: 135,75 m 2 24 25

Üdvözlettel 7400 Kaposvár, Ballakuti u. 50 info@kerterv.eu 06 20/ 569-3916 06 20/ 533-5879 Magyar