Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzatának lakáspolitikája Katonáné Szabó Gabriella Kecskemét Megyei Jogú Város Alpolgármestere 6000 Kecskemét, Kossuth tér 1. Tel.: 76/513-585 2011. november 16.
Lakhatási problémák megoldásának két formája: Elhelyezés biztosítása Pénzbeli támogatás (a lakhatásukról saját maguknak gondoskodók részére) Helyi rendelet: az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 32/1999. (XII.20.) önkormányzati rendelet (Lakásrendelet) Feladat ellátása: Jogi Osztály / Lakás Csoport KIK-FOR Ingatlankezelő és Forgalmazó Kft. (bérbeadói jogok és kötelezettségek meghatározott körének gyakorlása megbízási szerződés keretében)
Bérlakás-rendszer Szociális helyzet alapján bérbe adott lakások 722 db (48%) Szociális bérlakások Nyugdíjasok Háza Krízislakások Nem szociális helyzet alapján bérbe adott lakások 787 db (52%) Szobabérlők Háza Fiatal Házasok Otthona Költségelven bérbe adott lakások Egyéb lakások
Bérlakás-rendszer 600 586 Bérbe adott lakások száma típusonként (2011. január 1.) 500 400 300 200 100 89 47 186 257 322 22 0 Szociális bérlakások Nyugdíjasok Háza Krízislakások Szociális helyzet alapján bérbe adott lakások Szobabérlők Háza Fiatal Házasok Otthona Költségelven bérbe adott lakások Nem szociális helyzet alapján bérbe adott lakások Egyéb lakások
Szociális bérlakások (586 db) Szociális bérlakások célja: a kevesebb jövedelemmel rendelkező, szegénységben, nem megfelelő lakhatási körülmények között élő, illetve hajléktalan vagy szociális intézményben lakó személyek, családok lakhatásának biztosítása Legutóbbi pályázat (2011. március 1-31.): 10 üresen álló lakás 311 pályázat Pályázatok 4 szűrési kritériuma: eltartottak száma, jelenlegi lakhatás, családi állapot, jövedelem
Szociális bérlakások szűrési kritériumai
Szociális bérlakások szűrési kritériumai
Szociális bérlakások szűrési kritériumai
Szociális bérlakások szűrési kritériumai
Szociális bérlakások (586 db) Pályázat tapasztalatai: több mint 30-szoros túljelentkezés; a pályázók 37,5%-a egyedül neveli gyermekét; a pályázók 35%-ánál a család nem rendelkezik munkaviszonnyal; a kérelmezők elsősorban félkomfortos vagy komfort nélküli, egyedi tüzelésű, olcsóbb fenntartású lakásokat keresnek.
Nyugdíjasok Háza (89 db) Nyugdíjasok Háza célja: a nyugdíjas korú kecskeméti lakosok lakhatásának megoldása, illetve ezen személyek állandó és megfelelő orvosi ellátása (két helyszínen) Legutóbbi két pályázat (2009. ősz és 2011. ősz): 2009: 15 megüresedő helyre 50 pályázat érkezett 2011: 53 pályázat érkezett (az adatok feldolgozása folyamatban)
Krízislakások (47 db) Krízislakások célja: a pénzpiaci helyzet válsága miatt krízishelyzetbe került családok lakhatási problémáinak enyhítése (azok részére, akiknek lakása vagy háza a törlesztő részletek megemelkedése miatt árverezésre kerül, vagy az árverés elkerülése érdekében értékesítik azt) Legfeljebb 3 éves határozott időtartam Pályázat mellőzése Lakbér meghatározása szociális elven keresztül
Szobabérlők Háza (186 db) Szobabérlők Háza célja: a kérelmezők átmeneti lakhatási problémájának megoldása (a lakásokra maximum egy évre köthető bérleti szerződés, mely évente, legfeljebb öt éves időtartamra hosszabbítható) A határozott időtartam miatt gyors ütemű bérlőváltozás Kérelmek benyújtása folyamatos Bérleti díj alacsonyabb a piaci árnál Előnyt élvező személyek: önkormányzat és társulásai, intézményei, cégei munkavállalói, egyéb állami szervek munkavállalói, sportszervezetek sportolói, fiatal pályakezdők, önkormányzatunkkal együttműködési megállapodást kötött egyházak munkavállalói, valamint utógondozói ellátásban részesülő személyek
Fiatal Házasok Otthona (257 db) Fiatal Házasok Otthona célja: az újonnan megházasodó és önálló életet kezdő fiatalok lakhatásának elősegítése olyan formában, amely előtakarékosságra is ösztönöz a majdani önálló lakás megvásárlása érdekében (kiegészítés: gyermeküket egyedül nevelő személyek részére is) Igénylés feltételei: Lakás-előtakarékossági szerződés (90.000 Ft kezdés + havi 15.000 Ft) Kecskeméti lakóhely, 40 éves korhatár
Költségelven bérbe adott lakások (322 db) Költségelven bérbe adott lakások célja: Lakásbérlés biztosítása azok részére, akik rendelkeznek valamennyi megtakarítással, de hitel felvételére nem jogosultak (két helyszínen) Igénylés feltételei: Minimum 2 évi, maximum 12 évi lakbérnek megfelelő egyösszegű befizetés Kecskeméti lakó- vagy tartózkodási hely vagy igazolt kecskeméti munkahely Igazolt jövedelem
Egyéb lakások (22 db) Egyéb lakások Műkertvárosi művésztelepi villák, valamint a közérdekű célok megvalósítására fenntartott lakások Bérbe adásukra speciális szabályok vonatkoznak
Pénzbeli támogatások Pénzbeli támogatások két formája: Helyi lakbértámogatás Folyamatos igény; havonta átlagosan 70-80 személy kap mintegy 550-650 ezer Ft-ot Helyi lakásépítési és -vásárlási támogatás Egyszeri pénzbeli támogatás kamatmentes kölcsön formájában (300-700 ezer Ft között); 10 év alatt, havi egyenlő részletekben kell visszafizetni Év Megítélt összeg 2009 17.200.000 Ft 2010 11.800.000 Ft 2011 (szeptember 30-ig) 4.900.000 Ft Helyi rendelet: a lakáscélú önkormányzati támogatások helyi rendszeréről szóló 33/1999. (XII.20.) önkormányzati rendelet (Támogatási rendelet)
Együttműködés Kecskeméti Gyermekjóléti Központ és Családsegítő Szolgálat Magyar Máltai Szeretetszolgálat Városi Szociális Közalapítvány hajléktalanszállókat üzemeltető szervezetek kisebbségi önkormányzatok települési és részönkormányzati képviselők Bács-Kiskun Megyei Rendőr-főkapitányság Kecskeméti Városi Bíróság Bács-Kiskun Megyei Önkormányzat Kórháza Kecskeméti Főiskola Bács-Kiskun Megyei Büntetés-végrehajtási Intézet
Együttműködés Lakás Munkacsoport célja: önkormányzati lakásállomány teljes körű felmérése, megismerése a hatékonyabb hasznosítás biztosítása érdekében javaslatok készítése gyakorlati tapasztalatok alapján a bérlakás-állomány átstrukturálása
Rövid távú fejlesztési tervek Mezeiváros és Ürgés városrész integrált szociális jellegű városrehabilitációja: tizenkét önkormányzati bérlakás teljes körű szerkezeti felújítása új Közösségi Ház építése kommunális hulladékgyűjtő pont kialakítása uniós normáknak megfelelő játszótér építése sportudvar kialakítása Műkerti sétány középső részének felújítása fedett buszvárók kialakítása Faültetés Különböző társadalmi akciók megvalósítása Stb.
Középtávú fejlesztési tervek Homokbánya teljes revitalizációja bérlakásállomány átstrukturálása: meglévő lakásállomány műszaki állapotának fenntartása, javítása lakásállomány bővítése Rossz műszaki állapotú lakásállomány felszámolása Költségtérítéses lakások számának növelése Nyugdíjas lakások építése Alacsonyabb komfortfokozatú lakások bővítése
Köszönjük figyelmüket!