DEBRECEN Megyei Jogú Város Önkormányztánk K Ö Z L Ö N Y E 2009. évi 4. szám 2009. március. II. kötet T A R T A L O M J E G Y Z É K Szám Tárgy Oldl A KÖZGYŰLÉS HATÁROZATAI 15/2009. (II. 26.) Ö.h. Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt gzdálkodásánk 2008. évi átfogó állmi számvevőszéki ellenőrzéséről szóló tájékozttó, vlmint intézkedési terv elfogdásáról 441 /2009. (II. 26.) Ö.h. A 4294 hrsz-ú, vlóságn Derecen, Szeder u. 25. sz. ltti ingtln kisjátításáról 445 17/2009. (II. 26.) Ö.h. A Derecen-Tócóvölgyen tlálhtó, kilkítás ltt álló 477/39 hrsz-ú eépítetlen terület megnevezésű ingtln értékesítése tárgyú pályázt értékeléséről szóló 286/2008. (XI. 6.) Ö.h. htályon kívül helyezéséről 445 18/2009. (II. 26.) Ö.h. Derecen, Alm u. Cseresznye u. Pohl Ferenc u. szályozási terv készítendő htárvonl áltl htárolt területre vontkozó településrendezési szerződés megkötéséről 446
19/2009. (II. 26.) Ö.h. Derecen, 39.1. vrk., Kishegyesi elterületi htár 0373/10 hrsz-ú 0376/5 hrsz-ú 0379/2 hrsz-ú 0386 hrsz-ú áltl htárolt töm területére vontkozó településrendezési szerződés megkötéséről 452 20/2009. (II. 26.) Ö.h. Derecen 55. számú városrendezési körzet Sámsoni Őrmester utc Bellegelő utc Acsádi Benedek Mihály utc elterületi htár áltl htárolt töm településszerkezeti és szályozási terv módosításár vontkozó településrendezési és tervezési szerződés megkötéséről 474 21/2009. (II. 26.) Ö.h. A 8/2000. (I. 13.) Kh. htározt lpján létrejött közterület hsznosítási megállpodás módosításáról, vlmint üzemeltetési és közterület hsznosítási megállpodás megkötéséről Főnix Rendezvényszervező Kht-vl tárgyú 2/2008. (I. 31.) Ö.h. módosításáról 489 22/2009. (II. 26.) Ö.h. Pályázt enyújtásánk támogtásáról és sját forrás iztosításáról z ESZA Európi Szociális Alp Nemzeti Progrmirányító Irod Társdlmi Szolgálttó Kht. áltl kiírt Gyermekjóléti lpellátások és gyermekvédelmi szkellátás fejlesztésének támogtás (kódszám: GYV-SZF-08-A/B/C/D/E) tárgyú pályázthoz kpcsolódó támogtás elnyerésére 489 23/2009. (II. 26.) Ö.h. A DEHUSZ Kht. áltl enyújtott 2008/10 téli közmunk pályázt meghosszításánk támogtásáról (2008/10/ pályázti kiírás) 490 24/2009. (II. 26.) Ö.h. Szándéknyiltkozt helyi lkosság terheinek csökkentésére, válllkozások dócsökkentésére és munkhelyek megőrzésére tárgyú npirendi pont npirendről történő levételéről 491 25/2009. (II. 26.) Ö.h. A helyi lkosság terheinek csökkentésére, válllkozások dócsökkentésére és munkhelyek megőrzésére irányuló szándéknyiltkoztról 491 26/2009. (II. 26.) Ö.h. A 43. számú háziorvosi körzet működtetőjének változásáról 492 27/2009. (II. 26.) Ö.h. Felterjesztési jvsltról dereceni Menekülteket Befogdó Állomás feldtkörének szkosodás tárgyán 498
28/2009. (II. 26.) Ö.h. Felterjesztési jvsltról légszennyezettségi htárértékekről, helyhez kötött légszennyező pontforrások kiocsátási htárértékeiről szóló 14/2001. (V. 09.) KöM-EüM-FVM együttes rendelet módosítás tárgyán 499 29/2009. (II. 26.) Ö.h. Tájékozttó Derecen Megyei Jogú Város Önkormányztánk 2008. évi nemzetközi kpcsoltiról 499 30/2009. (II. 26.) Ö.h. Beszámoló Derecen-Mikepércs Töcélú Kistérségi Társulás Társulási Tnácsán végzett 2008. évi tevékenységéről és Társulás 2008. évi munkájáról 519 31/2009. (II. 26.) Ö.h. Beszámoló lejárt htáridejű htároztok végrehjtásáról 519
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 15/2009. (II. 26.) htározt A Közgyűlés polgármester előterjesztésére z 1990. évi LXV. törvény 92. - lpján 1./ tudomásul veszi Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt gzdálkodási rendszerének 2008. évi ellenőrzéséről készült állmi számvevőszéki jelentésen foglltkt és elfogdj melléklet szerinti Intézkedési Tervet. 2./ Felkéri z érintett főosztályok vezetőit, hogy z intézkedési terven foglltk végrehjtásáról készítsenek jelentést, Gzdálkodási Főosztály vezetőjét pedig z összegző jelentés elkészítésére. Htáridő: jelentés elkészítésére: 2009. októer 31. z összegző jelentés elkészítésére: 2009. decemer 5. Felelős: jelentés elkészítéséért: főosztályvezetők z összegző jelentés elkészítéséért: Gzdálkodási Főosztály vezetője 3./ Felkéri polgármestert, hogy z Intézkedési Terv elfogdásáról, vlmint z összegző jelentés lpján z Intézkedési Terven foglltk végrehjtásáról tájékoztss z Állmi Számvevőszéket. Htáridő: z Intézkedési Terv elfogdásáról: 2009. március 5. z Intézkedési Terv végrehjtásáról: 2009. decemer 31. Felelős: polgármester Dr. Szekeres Antl sk. jegyző Kós Ljos sk. polgármester
Melléklet INTÉZKEDÉSI TERV Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt gzdálkodási rendszerének 2008. évi ellenőrzéséről szóló állmi számvevőszéki jelentésen fogllt szályszerűségi és célszerűségi jvsltok végrehjtásár A jogszályi előírások mrdéktln etrtás érdekéen (jegyző ) 1.) Jvslt: gondoskodjon rról, hogy z Ámr. 29. (1) ekezdés g) és k) pontján foglltknk megfelelően költségvetési rendeletek trtlmzzák z európi uniós forrásokkl támogtott, tö éves kihtássl járó feldtok előirányztit évenkénti ontásn, továá önkormányzti szinten elkülönítetten z európi uniós támogtássl megvlósuló progrmok evételi és kidási előirányztit Feldt: Az Önkormányzt költségvetési rendeletének (vlmint módosításink) trtlmzni kell z Ámr. 29. (1) ekezdés g) és k) pontjin előírt kimuttást. Htáridő: folymtos Felelős: Gzdálkodási Főosztály vezetője 2.) Jvslt: kezdeményezze, hogy Közgyűlés htározz meg költségvetési szervek elemi eszámolój felülvizsgáltánk rendjét, trtlmát z Ámr. 149. (2) ekezdés )-c) pontjin foglltk lpján, továá írj elő zárszámdás készítés folymtán z intézményi számszki eszámoló első, vlmint nnk Közgyűlés áltl meghtározott dtszolgálttássl vló összhngjánk ellenőrzését, és gondoskodjon nnk végrehjtásáról z Ámr. 149. (3) ekezdés d) pontj értelméen. Feldt: Az Ámr. 149. (2) ekezdés )-c) pontjink megfelelő szályozást Közgyűlés elé kell terjeszteni elfogdásr. Htáridő: 2009. feruár 15. Felelős: Gzdálkodási Főosztály vezetője 3.) Jvslt: z Önkormányzt közzétételi kötelezettségének teljesítése érdekéen iztosíts z Ámr. 157/D. (1) ekezdéséen hivtkozott 22. számú melléklet 1.2.5. pontján foglltk lpján z éves költségvetési eszámoló szöveges indokolásánk közzétételét. Feldt: Az Önkormányzt 2008. évi költségvetési eszámolójánk szöveges értékelését közzé kell tenni. Htáridő: eszámoló Közgyűlés áltli elfogdását követő 30 npon elül Felelős: z dtszolgálttásért Gzdálkodási Főosztály vezetője, közzétételért Szervezési és Jogi Főosztály vezetője
4.) Jvslt: gondoskodjon z opertív gzdálkodás során működéseli hiák megelőzése, feltárás, illetve kijvítás érdekéen, hogy.) z állmháztrtáson kívülre (utólgos számdási kötelezettséggel) nyújtott pénzeszközátdások esetéen kidások teljesítése előtt jegyző áltl kijelölt személyek z Ámr. 135. (1)-(2) ekezdéséen foglltknk megfelelően okmányok lpján ellenőrizzék, szkmilg igzolják zok jogosultságát, összegszerűségét;.) z utlványok ellenjegyzői z állmháztrtáson kívüli utólgos elszámolási kötelezettséggel nyújtott pénzeszközátdások kidásink teljesítése előtt, z utlványok ellenjegyzése során z Ámr. 137. (3) ekezdésének előírás lpján győződjenek meg gzdálkodásr vontkozó jogszályok érvényesítésének, szkmi teljesítés igzolás megtörténtének ellenőrzéséről. Feldt: A támogtások folyósításánál teljesítés igzolását (zz jogosultság és z utlndó összeg helyességének ellenőrzését) 2008. éven evezetett módon folyttni kell, z utlvány ellenjegyzőjének ezt ellenőrizni kell. Htáridő: folymtos Felelős: Pénzügyi Osztály vezetője 5.) Jvslt: gondoskodjon rról, hogy Ber. 19. c) pontj értelméen strtégii tervet kockáztelemzéssel támsszák lá. Feldt: Gondoskodni kell rról, hogy költségvetési szervek első ellenőrzéséről szóló 193/2003. (XI. 26.) Korm. rendelet 19. c) pontj értelméen strtégii tervet kockáztelemzés lpozz meg. Htáridő: 2009. októer 31. Felelős: z Ellenőrzési Osztály vezetője 6.) Jvslt: számoljon e z Áht. 97. (2) ekezdéséen előírtknk megfelelően z éves költségvetési eszámoló keretéen Polgármesteri Hivtl FEUVE rendszerének, vlmint első ellenőrzésének működtetéséről. Feldt: Az Áht. 2008. decemer 31-én htályos 97. (2) ekezdéséen előírt szályoknk megfelelően, 2008. évi költségvetési eszámoló keretéen e kell számolni Polgármesteri Hivtl FEUVE rendszerének, vlmint első ellenőrzésének működtetéséről. Htáridő: z Önkormányzt 2008. évi költségvetési eszámolójánk előterjesztése Felelős: z Ellenőrzési Osztály vezetője 7.) Jvslt: gondoskodjon korái ÁSZ ellenőrzések ( középiskoli kollégiumok fenntrtásánk és fejlesztésének, z önkormányzti - és szennyvízcstorn eruházásokhoz 2002-2005. éveken igénye vett közműfejlesztési támogtások igénylésének és felhsználásánk ellenőrzése, vlmint z Önkormányzt
gzdálkodásánk 2003. évi átfogó, közmunkprogrmok támogtásár fordított pénzeszközök hsznosulásánk és köztemetők fenntrtásánk ellenőrzése) során tett és nem teljesült szályszerűségi, illetve célszerűségi jvsltok végrehjtásáról. Feldt: A korái évek ÁSZ ellenőrzései során tett és nem teljesült szályszerűségi és célszerűségi jvsltokt felül kell vizsgálni, és intézkedni kell még ktuális jvsltok végrehjtásáról. Htáridő: 2009. októer 31. Felelős: vlmennyi főosztály vezetője munk színvonlánk jvítás érdekéen (jegyző ) 8.) Jvslt: gondoskodjon költségvetési rendelet-tervezet előkészítése során z előző évi kötelezettségválllások áthúzódó kidásink, vlmint zok forrásink meghtározásáról. Feldt: Az Önkormányzt 2009. évi költségvetési rendelethez kpcsolódó előterjesztésnek trtlmzni kell 2008. évi kötelezettséggel terhelt előirányztokról szóló tájékozttó táláztot. Htáridő: 2009. feruár 15. Felelős: Pénzügyi Osztály vezetője 9.) Jvslt: z európi uniós támogtások igényevételére és felhsználásár vontkozón gondoskodjon rról, hogy első ellenőrzés kockáztelemzése térjen ki z európi uniós forrásokkl támogtott fejlesztési feldtokr. Feldt: Az európi uniós támogtások igényevételére és felhsználásár vontkozón gondoskodni kell rról, hogy első ellenőrzés kockáztelemzése térjen ki z európi uniós forrásokkl támogtott fejlesztési feldtokr. Htáridő: 2009. októer 31. Felelős: z Ellenőrzési Osztály vezetője 10.) Jvslt: vizsgálj meg és értékelje z e-közigzgtási informtiki rendszer ügyfelek áltli igényevételét. Feldt: A meglévő e-közigzgtási rendszer ügyfelek áltli igényevételének felmérése és értékelése, továfejlesztés lehetőségeinek elemzése, tervezése. Htáridő: 2009. szeptemer 30. Felelős: z Ellátási Osztály vezetője
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA /2009. (II. 26.) htározt A Közgyűlés polgármester előterjesztésére z 1990. évi LXV. törvény 8. (1) ekezdése lpján 1./ úgy dönt, hogy 4294 hrsz-ú, vlóságn Derecen, Szeder utc 25. szám ltt tlálhtó, lkóház, udvr, gzdsági épület megnevezésű, 532 m 2 lpterületű ingtln vontkozásán nem nyújt e kisjátításr irányuló kérelmet. 2./ Kezdeményezi z 1./ pontn megjelölt ingtlnr Derecen Megyei Jogú Város helyi építési szályztáról és szályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet áltl elrendelt korlátozás felülvizsgáltát, tekintettel rr, hogy korlátozás fenntrtás z ingtln egészét érintően nem indokolt. 3./ Felkéri főépítészt, hogy z 1./ pontn meghtározott ingtlnr vontkozón szályozási terv módosításához szükséges eljárást folytss le, és módosítást terjessze Közgyűlés elé. Htáridő: 2009. decemer 31. Felelős: főépítész Dr. Szekeres Antl sk. jegyző Kós Ljos sk. polgármester DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 17/2009. (II. 26.) htározt A Közgyűlés Vgyonkezelési Osztály vezetőjének előterjesztésére 25/1997. (VI. 20.) Kr. rendelet 13. (1) ekezdése, vlmint 24-26. -i lpján, figyelemmel 107/2008. (V. 29.) Ö.h-n foglltkr 1./ A Derecen, Tócóvölgyen tlálhtó, kilkítás ltt álló 477/39 hrsz-ú eépítetlen terület megnevezésű ingtln értékesítése tárgyú pályázt értékeléséről szóló 286/2008. (XI. 6.) Ö.h-t htályon kívül helyezi. 2./ A Derecen, Tócóvölgyen tlálhtó, kilkítás ltt álló 477/39 hrsz-ú eépítetlen terület megnevezésű ingtln értékesítése tárgyú nyilvános pályáztot eredménytelennek nyilvánítj, tekintettel rr, hogy enyújtott pályázt nem felel meg pályázti felhívásn megfoglmzott elvárásoknk, vlmint pályázt koncepcióján megjelölt céloknk.
3./ Felkéri Vgyonkezelési Osztály vezetőjét, hogy Közgyűlés döntéséről pályázót tájékoztss. Htáridő: zonnl Felelős: Vgyonkezelési Osztály vezetője Dr. Szekeres Antl sk. jegyző Kós Ljos sk. polgármester DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 18/2009. (II. 26.) htározt A Közgyűlés főépítész előterjesztésére z 1997. évi LXXVIII. törvény 30/A. (1) ekezdése lpján 1./ településrendezési szerződést köt 0553/25, 0553/31, 0553/33, 0553/35, 0553/29, 0553/48, 0553/50-/58, 30215/23-/28 hrsz-ú ingtlnoknk z ingtln-nyilvántrtás ejegyzett tuljdonosivl (hszonélvezőjével), mint Célmegvlósítókkl, Derecen, Alm u. - Cseresznye u. - Pohl Ferenc u. - szályozási terv készítendő htárvonl áltl htárolt tömre vontkozón melléklet szerint. 2./ Felhtlmzz polgármestert településrendezési szerződés láírásár. Htáridő: zonnl Felelős: polgármester Dr. Szekeres Antl sk. jegyző Kós Ljos sk. polgármester
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS Amely létrejött egyrészről: Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt 4024 Derecen, Pic u. 20. képviseli Kós Ljos polgármester ( továikn: Önkormányzt) másrészről: 1. Fülöp Anikó Derecen, Tócóskert tér 6. V/39. sz. ltti lkos, 0553/48 hrsz-ú ingtln 2. Tóthné Beke Judit Derecen, Puttony u.27. sz. ltti lkosok, 0553/50, 0553/51, 0553/52, 0553/53 és 0553/56 hrsz-ú ingtln 3. Zkr Berndett Szilvi és Zkr Zit Veronik Derecen, Bálint Zoltán u. 4. sz. ltti lkosok, 0553/54hrsz-ú ingtln 4. Tuss Ferenc Derecen, Fiákeres u. 14. sz. ltti lkos, 0553/55 és 0553/56 hrsz-ú ingtlnok 5. Szó Antl és Szóné Zsolni Zsnett Tíme Derecen, Derék u. 64. VIII/65. sz. ltti lkosok, 0553/57 hrsz-ú ingtln 6. Szó Zoltán József és Ngy Julinn Derecen, Tiszf u. 6. sz. ltti és Derecen, Derék u. 22. VI/102. sz. ltti lkosok, 0553/58 hrsz-ú ingtln 7. Alex Ferenc Derecen, Veres Péter u. 57. sz. ltti lkos, 0553/25, 0553/31, 0553/33 és 30215/27 -/28 hrsz-ú ingtln 8. Páskuly József Derecen., Nyuls u. 12. sz. ltti lkos, 0553/35, 30215/23-/26 hrsz-ú ingtln 9. Hjzer István Derecen, Bihri u. 53. sz. ltti lkos, 0553/29 hrsz-ú ingtln 10. Vágó Sándor Derecen, Tél u. 1. sz. ltti lkos, 0553/29 hrsz-ú ingtln 11. Oláh Tior Derecen, Turózs u. 12. sz. ltti lkos, 0553/29 hrsz-ú ingtln Tuljdonosi, továá 12. Tóth József Derecen, Puttony u.27. sz. ltti lkos, 0553/50, 0553/51, 0553/52, 0553/53 és 0553/56 hrsz-ú ingtlnok Hszonélvezője, ( továikn együtt: Célmegvlósítók) Képviseletüken: Alex Ferenc 4033 Derecen, Veres Péter u. 57. között z lulírott helyen és npon z lái feltételekkel: 1./ Szerződő felek rögzítik, hogy Derecen Megyei Jogú Város Településszerkezeti Tervének megállpításáról szóló 124/2001. (VI.21.) Kh. htároztn z Önkormányzt Derecen, Alm u.
Cseresznye u. - Pohl Ferenc u. szályozási terv készítendő htárvonl áltl htárolt töm területére kertvárosis lkóterület (Lke), védelmi rendeltetésű erdőzón (Ev) és egyé ipri gzdsági terület (Ge) terület-felhsználást irányoz elő. 2./ A Célmegvlósítók kijelentik, hogy tuljdonosi (hszonélvezői) 0553/25, 0553/29, 0553/31, 0553/33, 0553/35, 0553/48, 0553/50-/58, 30215/23-/28 hrsz-ú területeknek és védelmi rendeltetésű erdőzónként rögzített területeknek vlmint z ezek mellett fekvő egyé ipri gzdsági zóná trtozó területeknek kertvárosis lkóterületként történő szályozását kezdeményezték. E kezdeményezés Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt érdekeivel nem ellentétes. 3./ Szerződő felek rögzítik továá zt is, hogy DMJV Polgármesteri Hivtl, mint megrendelő, Mohácsi István, mint tervező és Célmegvlósítók, mint megízók között létrejött tervezési szerződés lpján Célmegvlósítók sját finnszírozásn elkészítették z 1./ pontn fogllt területre vontkozó településszerkezeti terv módosításánk, vlmint szályozási terv (módosítás) tervezetét ( továikn: terv) e szerződés mellékletét képező M6/2004. törzsszámú szályozási tervlp szerint. A terv lpján lkóterületnek kijelölt területen tervezett kiszolgáló utcák megnyitását követően lcsony intenzitású, lz kertvárosis lkóterület lkulht ki, minimálisn 600 m2 térmértékű telkek földszintes eépítésével, míg terület töi részén (vízmű k és gzdsági területek) megmrd jelenleg kilkult hsznált. 4./ Célmegvlósítók 2007. ugusztus 27-i nyiltkoztik lpján válllták, hogy Derecen, Alm u. Cseresznye u. - Pohl Ferenc u. szályozási terv készítendő htárvonl áltl htárolt töm területén, z M6/2004. törzsszámon elkészített és jóváhgyndó szályozási terv szerint 0553/3, 0553/4, 0553/25, 0553/29, 0553/31, 0553/33, 0553/35, 0553/48, 0553/49, 0553/50-58, 30215/23-/30 hrsz-okkl jelölt területen, vlmint 0553/56, hrsz-ú megjelölésű területnek 0553/29 és 0553/31 hrsz-ú területek htáráig terjedő területrészén ( továikn együtt: új szályozássl érintett terület) z hálózt kilkításához szükséges földterületek tuljdonjogát térítésmentesen átdják z Önkormányzt részére. 5./ A Célmegvlósítók 4./ pontn fogllt nyiltkoztik kiegészítéseként rögzítik, hogy védelmi rendeltetésű erdőzónként jelölt területtől észkr fekvő kertvárosis lkóterületként szályozott területre vontkozó szályozási tervi módosítássl összefüggő vlmennyi e szerződésen rögzített kötelezettség teljesítését válllják. 6./ A Célmegvlósítók kötelezettséget válllnk vgylgosn z láik teljesítésére: ) A tervezési területnek z új szályozássl érintett területén lévő, jelen megállpodásn szerződő félként nem szereplő 0553/3, 0553/4, 0553/49, 30215/29 és 30215/30 hrsz-ú területek (z zokon lévő lkóépületek) mindenkori rendelkezni jogosultjától (tuljdonos, hszonélvezeti jogosult) terv megvlósításávl szükségessé váló kisjátítási és/vgy korlátozási kártlnításról vló, teljes izonyító erejű okirt fogllt lemondó nyiltkoztát eszerzi és átdj z Önkormányzt részére területre vontkozó településszerkezeti terv, helyi építési szályzt és szályozási terv módosítását megelőzően. A lemondó nyiltkoztn tuljdonosnk, hszonélvezeti jog jogosultjánk kötelezettséget kell válllni 9./ pontn foglltk teljesítésére. ) A terv megvlósításávl indokolttá váló kisjátítási és korlátozási kártlnítási költségek iztosítás céljáól szükséges pénzösszeget szályozási terv elfogdását megelőzően z Önkormányzt jvár letéte helyezik. A kisjátítási és korlátozási kártlnítási eljárás efejezését követően Célmegvlósítók és z Önkormányzt között kölcsönös elszámolásr kerül sor. Az elszámolás eredményeként kisjátítási és korlátozási kártlnítási eljárás során szükségessé nem váló pénzösszeget z Önkormányzt visszfizeti Célmegvlósítók részére, mennyien pedig Célmegvlósítók áltl letéte helyezett összeg kisjátítási és korlátozási kártlnítási eljárás költségeit nem fedezi, letéten felül szükségessé váló részt Célmegvlósítók z Önkormányzt részére megfizetik. 2
7./ Jelen megállpodásn Célmegvlósítók 4./ pontn válllt és z 5./ pontn kiegészített kötelezettségeiket megerősítve, mint fejlesztésen közvetlenül érdekeltek zt is válllják, hogy z áltluk kezdeményezett szályozási terv módosításánk htály lépését követően:.) szályozási terven közterületként jelölt területen teljes közlekedési infrstruktúrát, közművesítést (, járd, vízvezeték és szennyvízcstorn, cspdékvíz elvezetés, gáz, villny), közvilágítás kiépítését sját eruházásként és sját költségen elvégzik, és z érintett szolgálttóknk üzemeltetésre átdják;.) közműveket, vlmint módosított szályozási terven jelöltek szerint kilkításr kerülő - közterületeket (mint z hálózt kilkításához szükséges földterületeket) rendeltetésszerű és iztonságos hsználtr, vlmint üzemeltetésre lklms állpotn és minőségen történő kiépítés után, z Önkormányzt tuljdoná ellenérték nélkül dják át, melyeket z Önkormányzt átvesz. Kötelezettséget válllnk továá rr, hogy közterületek kilkítás céljáól sját tuljdonú területek térítésmentes átdás következtéen mindenkor htályos jogszályok előírási lpján esetlegesen felmerülő ÁFA-fizetési kötelezettséget is teljes mértéken viselik (pl. sorozt-értékesítés mitt). Az Önkormányztot jogügylet során ezzel kpcsoltn áf-megtérítési kötelezettség nem terheli. c.) kilkítják szükséges ngyságú zöldterületeket szályozási terven rögzítettek szerint; d.) iztosítják fejlesztés áltl indukáltn megnövekvő tömegközlekedés feltételeinek megteremtését szükséges, szolgálttást végző társságok áltl meghtározott mértéken. 8./ A Célmegvlósítók tudomásul veszik, hogy tervezési területnek z új szályozássl érintett területén szályozási terv teljes közművesítési kötelezettséget ír elő telek eépítésének feltételeként. 9./ Célmegvlósítók kötelezettséget válllnk rr, hogy z 1./ pont szerinti tervezési területnek z új szályozássl érintett területén tuljdonukn álló ingtlnok elidegenítése esetén Ptk. szerinti tájékozttási kötelezettségük részeként vevőt tájékozttják ezen szerződésen foglltk trtlmáról és zt megkötendő jogügylet részévé teszik, különös tekintettel z áltluk válllt, még nem teljesített vlmennyi kötelezettségre. 10./ A Célmegvlósítók válllják továá 7./ pont szerinti kötelezettségeik olyn mértéken és ütemezésen vló teljesítését, hogyn zokt terv szerinti megvlósításhoz szükséges htósági engedélyekre vontkozó jogszályi előírások megkövetelik. A htósági engedélyhez feltételként nem szott kötelezettségeket (pl. járdépítés, st.) z új szályozássl érintett területen létesülő első rendeltetési egységgel kpcsoltos hsznált vételi engedélyezési (ejelentési) eljárás megindításától számított öt éven elül teljesítik. 11./ Az Önkormányzt z M6/2004. számú tárgyi tervezési területre vontkozó terv lpján z Étv. 9. -án meghtározott véleményezési eljárást lefolyttt. Az eljárásn érdekelt állmigzgtási szervek, vlmint z állmi főépítész részéről nem merült fel olyn szkmi ellenvélemény, mely szerint jogszályi kötelezettség mitt Célmegvlósítók áltl kezdeményezett terven módosítás indokolt lenne. 12./ Az Önkormányzt nnk érdekéen, hogy Célmegvlósítók áltli kezdeményezésnek is megfelelően szályok (előírások, követelmények) fejlesztését lehetővé tegyék z érintett területre, módosítás-tervezetnek htályos településrendezési eszközöke történő eépítését jvsolj Közgyűlésnek elfogdásr. 13./ A 12./ pontn foglltkr tekintettel ugynkkor z Önkormányzt kijelenti, hogy közhtlmi feldtánk ellátás során, mint joglkotó, nem válll(ht) kötelezettséget Célmegvlósítók áltl kezdeményezett progrm megvlósításánk keretet iztosító településszerkezeti terv, vlmint helyi építési szályzt és szályozási terv módosításánk elfogdásár. Eől eredő kárért z Önkormányztot kártérítési kötelezettség nem terheli. 3
14./ Szerződő felek jelen okirtn nem szályozott kérdéseken Ptk., rendelkezéseit tekintik iránydónk. 15./ Szerződő felek kölcsönösen együttműködnek ezen megállpodásn foglltk teljesítése érdekéen. Szerződő felek jelen megállpodást, mint krtukkl mindenen megegyezőt mi npon jóváhgyólg írták lá. Derecen, 2009.... ---------------------------- ---------------------------- Alex Ferenc Önkormányzt 4
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 19/2009. (II. 26.) htározt A Közgyűlés főépítész előterjesztésére z 1997. évi LXXVIII. törvény /A. - és 30/A. (1) ekezdése lpján 1./ településrendezési- és tervezési szerződést köt DIPA Dereceni Ipri Prk Akdémi Kft-vel, mint Célmegvlósítóvl (székhelye: 4025 Derecen, Simonffy u. 4-6., I/101., képviseli: Percze István ügyvezető), illetőleg Lengyel Építész Bt-vel, mint Tervezővel (4027 Derecen, Egyetem sgt. 21. I/2.) Derecen, 39.1. vrk., Kishegyesi elterületi htár 0373/10 hrsz-ú 0376/5 hrsz-ú 0379/2 hrsz-ú 0386 hrsz-ú áltl htárolt tömre vontkozón melléklet szerint. 2./ Felhtlmzz polgármestert településrendezési- és tervezési szerződés láírásár. Htáridő: zonnl Felelős: polgármester Dr. Szekeres Antl sk. jegyző Kós Ljos sk. polgármester
Amely létrejött TELEPÜLÉSRENDEZÉSI- ÉS TERVEZÉSI SZERZŐDÉS egyrészről: Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt (4024 Derecen, Pic u. 20.) Képviseli Kós Ljos polgármester ( továikn: Önkormányzt) másrészről: DIPA Dereceni Ipri Prk Akdémi KFT. Székhely: 4025 Derecen, Simonffy u. 4-6. I/101. Cégjegyzékszám: Cg. 09-09-013345 Adószám: 13925367-2-09 Sttisztiki számjele: Képviseli: Percze István ügyvezető ( továikn: Célmegvlósító) hrmdrészt: Cégnév: Lengyel Építész Bt. Székhely: 4027 Derecen, Egyetem sgt. 21. Cégjegyzékszám: 09-06-006548 Adószám: 22884749-2-09 Sttisztiki számjele: 22846752-9421-212-09 Képviseli: Lengyelné Mucs Ildikó üzletvezető ( továikn: Tervező) között z lulírott helyen és npon z lái feltételekkel: I. Előzmények 1./ Derecen Megyei Jogú Város Településszerkezeti Tervének megállpításáról szóló 124/2001. (VI. 21.) Kh. htároztn z Önkormányzt Derecen 39.1. sz. vrk. Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt területre (mely 0369/1, /49-50, 0373/2, /9, 0374/2, /4-6, /8, /10, /11-12, (/13), /14, 0376/-17, 0377/14-15, /18 helyrjzi számú területeket fogllj mgá) egyé ipri gzdsági és mezőgzdsági tnyás zón terület-felhsználást irányoz elő. Az egyé ipri gzdsági zón területére szályozási terv készült, mely 40/2007. (X. 1.) önkormányzti rendelettel elfogdásr került.
2./ Célmegvlósító városfejlesztés szempontjáól jelentős, területrendezéssel járó építési eruházást kíván végrehjtni, illetőleg eruházás lehetőségét kívánj megteremteni. A Célmegvlósító kezdeményezése Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt érdekeivel nem ellentétes. Ezen oknál fogv e szerződésen foglltk végrehjtás során felek együttműködnek. 3./ Az épített környezet lkításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továikn. Étv.) 30/A. - lpján Önkormányzt egyes, településrendezési eszközöken rögzített célok megvlósításár településrendezési szerződést köthet z érintett ingtlnon eruházni szándékozóvl, melynek keretéen szerződés tárgy lehet különösen: - településrendezési tevékenység előkészítése cél megvlósítój áltl, sját költségére, - telekviszonyok rendezése vgy megváltozttás, tlj megtisztítás, vlmint településrendezési tervek, helyi építési szályzt - egyeztetett progrm lpján történő - kidolgozásánk finnszírozás; - településrendezési terveken, helyi építési szályztn rögzített célok - telek felhsználásánk z ökológii hálózt működőképességének fenntrtás, szerkezetének funkcionális és területi megőrzése mellett történő támogtás és iztosítás, időeli korlátozás és feltétel esetén is; - zon egyé költségeknek vgy egyé ráfordításoknk cél megvlósítój áltli átválllás, melyek cél megvlósításánk előfeltételei vgy következményei és z önkormányztot terhelik. 4./ Tekintettel rr, hogy z Étv. értelméen településrendezés eszközt és nnk módosításit z önkormányzt mg készíti el, vgy z rr jogosult településtervezővel elkészítteti, továá figyelemmel rr, hogy z Étv. lpján településszerkezeti terv, helyi építési szályzt és szályozási terv módosításánk jóváhgyás előtt z Önkormányzt köteles véleményezési eljárást lefolyttni jogszályn meghtározott állmigzgtási és egyé szervekkel, szervezetekkel, közvetlen kpcsolttrtás szükséges z eljárás során z érintett területre elkészítendő szályozási tervezet vontkozásán Tervezővel. Figyelemmel továá rr, hogy z Étv. /A. (2) ekezdésének ) pontj értelméen szükséges szerződésen rögzíteni zt, hogy Tervező mely eseteken és milyen módon vesz igénye társtervezőt, illetőleg szkági tervezőt (ltervezőt), szerződő felek háromoldlú megállpodást kötnek, melyen megállpításr kerülnek z Önkormányzt, Célmegvlósító és Tervező egymás viszonyltán felmerülő jogok és kötelezettségek. 5./ Az előzőeken foglltk lpján, illetve nnk érdekéen, hogy z érintett terület fejlesztését lehetővé tevő szályok (előírások, követelmények) Derecen Megyei Jogú Város településszerkezeti terve, vlmint helyi építési szályzt és szályozási terv módosításá eépítésre kerülhessenek, szerződő felek egymássl z lái szerződést kötik. II. A szerződés célj, tárgy 1./ A szerződés célj, hogy szerződő felek jogik érvényesítése és kötelezettségeik teljesítése ján rendelkezésre álló településrendezési eszközök felhsználásávl, Derecen 39.1. sz. vrk. Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt 0374/12 és 0374/13 hrsz-ú ingtlnokt érintő területrész vontkozásán z Önkormányzt elláss településfejlesztési feldtit oly módon, hogy városfejlesztési, eruházási tevékenységet (szükség szerint előzetesen) egyeztetett
tnulmányterv lpján fejlesztésen közvetlenül érdekelt sját költségén elvégzi zzl, hogy e cél megvlósításánk zon előfeltételeit, illetőleg következményeit is átválllj, melyek z Önkormányztot terhelnék. 2./A településszerkezeti és szályozási terv módosításánk konkrét célj Derecen, 0369/1, /49-50, 0373/2, /9, 0374/2, /4-6, /8, /10, /11-12, (/13), /14, 0376/-17, 0377/14-15, /18 helyrjzi számú ingtlnokt mgá foglló Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt, jelenleg mezőgzdsági tnyás (Mt) rendeltetésű területeknek egyé ipri gzdsági zónként (Ge) történő hsznosítás és eépítése, vlmint z egyé ipri gzdsági zón (Ge) rendeltetésű terület közlekedési célú közterületeinek módosítás illetve hozzákpcsolás ővítési területhez. 3./ A szerződés tárgy Célmegvlósító költségére tényleges fejlesztési dtokr lpozottn tervezési területen (továikn: terület) - z Étv. 7. (1) ekezdésen megfoglmzott településrendezési tevékenység előkészítése z áltl készített, illetve készíttetett tnulmányterv lpján, továá z előzményeken vázolt, fejlesztést lehetővé tevő szályozási tervi előírások kidolgozás, vlmint szályozási terv megfelelő módosítását, illetve nnk htálylépést követően z egyéként önkormányzti feldtokt jelentő közmű-, és infrstruktúr fejlesztési feldtok tényleges elvégzése. A./ A Célmegvlósító III. Felek jogi és kötelezettségei 1./ Kötelezettséget válll rr, hogy sját költségére településrendezési terv (településszerkezeti terv, helyi építési szályzt és szályozási terv) felek áltl kölcsönösen egyeztetett progrm és szkmi trtlom lpján történő kidolgozását finnszírozz. A progrmot és szkmi trtlmt z áltl előzetesen és jelen szerződésen rögzített, részletezett, terület jövőeli felhsználhtóságár és fejleszthetőségére vontkozó tnulmányterv fogllj mgán, mely ezen szerződés lpját képezi melléklet szerint. 2./ Tudomásul veszi, hogy mennyien z Önkormányztnk, Közgyűlés Városfejlesztési Bizottság ján szkmi indokok lpján, Célmegvlósító áltl elkészített tnulmánytervre, illetve Tervező áltl elkészített tervdokumentációr vontkozón olyn módosítási jvslt vn, mely összhngn vn tnulmányterven meghtározott célll, úgy tnulmánytervet, illetőleg tervdokumentációt köteles szkmi követelményeknek megfelelően átdolgozttni és z átdolgozott tervet, dokumentációt z Önkormányzt számár átdni. A terv véleményezéséen érdekelt állmigzgtási szervek előírásit, módosítási vizsgált készítési igényeit teljes mértéken sját költségén köteles teljesíteni. Tudomásul veszi, hogy véleményezők részéről felmerülő, jogszály áltl látámsztott észrevételek következtéen esetlegesen szükségessé váló, településrendezési eszközön végrehjtndó változttási kötelezettségek z Étv. szerinti ismételt véleményeztetési eljárás lefolyttását vonhtják mguk után. 3./ Válllj településrendezési terv elkészítéséhez külön jogszály lpján szükséges, e szerződés tárgyát érintő területre vontkozó környezeti htásvizsgált lefolyttásávl indokolttá váló külön jogszályn fogllt tervi dokumentumok, leírások, illetőleg vlmennyi környezeti htásvizsgált lefolyttásához szükséges egyé irt megküldését - előzetes megkeresésre - z Önkormányzt részére.
Felmondási jog illeti meg rr z esetre, h környezeti vizsgált eredményének ismeretéen már nem álln érdekéen szerződés továi teljesítése. 4./ Kötelezettséget válll továá rr is, hogy szályozási tervnek jelen szerződésen foglltk szerinti trtlmú htálylépését követően.) szályozási terven közterületként jelölt területen teljes közlekedési infrstruktúrát, közművesítést (, járd, vízvezeték és szennyvízcstorn, cspdékvíz elvezetés, gáz, villny), közvilágítás, telekommunikációs hálózt kiépítését sját eruházásként és sját költségként elvégzik; és z érintett szolgálttóknk üzemeltetésre átdj, melyeket z Önkormányzt átvesz;.) közműveket, vlmint módosított szályozási terven jelöltek szerint kilkításr kerülő közterületeket rendeltetésszerű és iztonságos hsználtr, vlmint üzemeltetésre lklms állpotn és minőségen történő kiépítés után, z Önkormányzt tuljdoná ellenérték nélkül dj át, melyeket z Önkormányzt átvesz. Kötelezettséget válll továá rr, hogy közterületek átdás következtéen egyéként z Önkormányztot terhelő ÁFAfizetési kötelezettséget teljes mértéken viseli; c.) kilkítj szükséges ngyságú zöldterületeket szályozási terven rögzített szerint; d.) iztosítj eruházás áltl indukáltn megnövekvő tömegközlekedés feltételeinek megteremtését szükséges, szolgálttást végző társságok áltl meghtározott mértéken. 5./ Válllj, eruházás megvlósítás során szükségessé váló ingtlnok, ingtlnrészek kártlnítás nélküli iztosítását, illetve kisjátítási és kártlnítási költségeinek megtérítését, szükség szerint szályozássl érintett külterületi ingtlnok elterülete vonásávl kpcsoltos mindennemű költség viselését. 6./ Tudomásul veszi, hogy z Önkormányzt településrendezési szerződés megkötésével nem válll kötelezettséget önkormányzti tuljdonú ingtlnnk Célmegvlósító részére történő értékesítésére vgy átdásár. Önkormányzti tuljdonú ingtln értékesítése Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt Közgyűlésének z önkormányzt vgyonávl kpcsoltos tuljdonosi jogok gykorlásánk szályiról szóló helyi rendelete, illetőleg vontkozó egyé jogszályok lpján kerülhet sor, z zokn meghtározott szályok szerint. 7./ A eruházás és terv megvlósításávl szükségessé váló kisjátítási és korlátozási kártlnítási költségek iztosítás céljáól szükséges pénzösszeget szályozási terv elfogdását megelőzően z Önkormányzt jvár letéte helyezi. A kisjátítási és korlátozási kártlnítási eljárás efejezését követően Célmegvlósító és z Önkormányzt között kölcsönös elszámolásr kerül sor. Az elszámolás eredményeként kisjátítási és korlátozási kártlnítási eljárás során szükségessé nem váló pénzösszeget z Önkormányzt visszfizeti Célmegvlósító részére, mennyien pedig Célmegvlósító áltl letéte helyezett összeg kisjátítási és korlátozási kártlnítási eljárás költségeit nem fedezi, letéten felül szükségessé váló részt Célmegvlósító z Önkormányzt részére megfizeti. 8./ Tudomásul veszi, hogy tervezés területén szályozási terv teljes közművesítési kötelezettséget ír elő telek eépítésének feltételeként. 9./ Kötelezettséget válll rr, hogy z 1./ pont szerinti tervezési területen tuljdonán álló ingtlnok elidegenítése esetén Ptk. szerinti tájékozttási kötelezettsége részeként vevőt tájékozttj ezen szerződésen foglltk trtlmáról, különös tekintettel Célmegvlósító áltl válllt, még nem teljesített vlmennyi kötelezettségre.
10./ Válllj továá, hogy 4./.) és.) pontok szerinti kötelezettségeit z építésügyi htósági engedélyek iránti kérelmek enyújtás előtt teljesíti. 11./ A Tervezőnek III.C./ 6./ pont szerinti tervezői díjt megfizeti. B./ Az Önkormányzt 1./ Kijelenti, hogy Célmegvlósító áltl tervezett városfejlesztési progrmot, - z I. 1./ pont szerinti területre vontkozó zvró htású ipri gzdsági célú zón kilkítását nem trtj érdekeivel ellentétes hosszávú várospolitiki célkitűzésnek, ennek megfelelően településszerkezeti terv és szályozási terv módosításánk eljárás során z elkészült tnulmánytervnek, illetve Tervező áltl elkészített tervdokumentáció trtlmánk megfelelő módosítások eépítését jvsolj Közgyűlésnek elfogdásr, feltéve, hogy Célmegvlósító III. A/. 7./ pontn válllt kötelezettségének eleget tesz. 2./ Kötelezettséget válll rr, hogy fenti pontn foglltk érdekéen módosítási jvsltot Derecen Megyei Jogú Város Szerkezeti Terve, Helyi Építési Szályzt és Szályozási Terve 2009. évi módosítási eljárásá felveszi és tervdokumentáció szkmi városrendezési trtlm lpján z Étv-en, vlmint z iránydó jogszályokn rögzített település-rendezési eljárást szerződés megkötését követő 1 hónpon elül megindítj. 3./ Közhtlmi feldtánk ellátás során, mint joglkotó, nem válll(ht) kötelezettséget Célmegvlósító áltl kezdeményezett progrm megvlósításánk keretet iztosító településszerkezeti terv, vlmint helyi építési szályzt és szályozási terv módosításánk elfogdásár. Eől eredő kárért z Önkormányztot kártérítési kötelezettség nem terheli. 4./ Tájékozttj Célmegvlósítót és Tervezőt rról, hogy véleményezési eljárás során, véleményezésre jogosultk részéről felmerülő, jogszály áltl látámsztott, továá nyilvánossági szkszn z érintettek részéről érkező észrevételek lpján szükségessé válht Célmegvlósító progrmjánk esetleges módosítás is, mely együtt járht változttás mitti esetleges véleményeztetési kötelezettséggel. Az ilyen okól ekövetkező módosulás zonn z Önkormányztnk nem felróhtó, így módosulásól szármzó esetleges károkért felelősséggel sem trtozik. 5./ Kötelezettsége z Étv. 9. -án előírt előkészítő és egyeztető eljárás lefolyttás, melynek lezárását követően tervet Közgyűlés elé terjeszti jóváhgyásr. 6./ A környezeti értékelés dokumentumit véleményezési eljárás keretén elül htáridőre átdj Tervező részére. 7./ Kijelenti, hogy tárgyi tervezési munkár más tervezővel tervezési szerződést nem kötött. 8./ Jogosult tervet korlátozásmentesen hsználni, és zzl szdon rendelkezni.
C./ A Tervező 1./ Elválllj Derecen 39.1. sz. vrk. Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt 0374/12 és 0374/13 hrsz-ú ingtlnokt érintő területrész vontkozó településszerkezeti és szályozási terv módosításánk elkészítését Célmegvlósító és z Önkormányzt áltl e szerződés keretéen meghtározottk szerint. 2./ A tervet 124/2001. (VI. 21.) Kh. htározttl elfogdott településszerkezeti terv és 8/2003. (V. 23.) Kr. számú rendelettel elfogdott Derecen Építési Szályzt (DÉSZ) előírásihoz és rjzi mellékleteihez illeszkedően készíti el. 3./ Száml szerinti pénzkövetelésre jogosult, h Célmegvlósító és z Önkormányzt szerződésen foglltk mrdéktln teljesítését igzolt. A Célmegvlósító köteles Tervező számláját kiegyenlíteni. A száml késedelmes kiegyenlítése esetére Tervező késedelmi kmtként mindenkori jegynki lpkmt követelésére jogosult. A Tervező késedelmes teljesítése esetén npi 5.000.-Ft kötér terheli Tervezőt, de legfelje tervezési díj 5 százlékáig, h ez neki felróhtó okól ered. 4./ Tudomásul veszi, hogy z Önkormányzt tervet jogosult korlátozásmentesen hsználni, és zzl szdon rendelkezhet. 5./ Az Önkormányzt és Célmegvlósító dtszolgálttási kötelezettsége: ) Önkormányzt: ) rendelkezésre álló digitális lptérkép terv területére és közvetlen környezetére dwg formátumn, ) z állmigzgtási szervek előkészítő állásfogllásánk dokumentumi z Étv. 9. (2) ekezdésének ) pontj szerint, c) tervvel kpcsoltos elvárások. ) Célmegvlósító: z ) pont szerinti szervek áltl nyújtott állásfogllásokn jogszály lpján előírt tnulmányok, vizsgáltok, szkértői nygok előkészítése és átdás Tervező részére 2009. március 30. npjáig, 9./.) pont szerinti látámsztó munkrészek - Tervezői dtszolgálttás lpján történő elkészíttetése és átdás Tervező részére 2009. május 22. npjáig. 6./ Tervezési díj: 3.000.000.-Ft + 600.000.-Ft (20% ÁFA), összesen 3.600.000.-Ft, zz Hárommillió-htszázezer Forint. 7./ Tervezési htáridő: 2009. május 28. npj, de nem késő, mint Célmegvlósítótól és z Önkormányzttól vló teljes körű dtszolgálttás Tervező áltli kézhezvételétől számított három hónp. A Tervezőnek előszállítási jog vn. 8./ Fizetési mód és htáridő:.) A Célmegvlósító átutlj tervezési díj ) 90%-át 15 npon elül, miután Tervező, településszerkezeti tervet és szályozási tervet véleményezési eljárás lefolyttás céljáól z Önkormányzt részére átdj 10./.)
pontj szerint, mennyien zt z Önkormányzt véleményezési eljárás megkezdésére (lefolyttásár) lklmsnk trtj, jóváhgyj, ) 10%-át 15 npon elül, miután z Önkormányzt 10./.) és 10./.) pontn foglltk mrdéktln teljesítését igzolt..) A Célmegvlósító száml ellenéen, Lengyel Építész BT. ERSTE BANK HUNGARY NYRT-nél vezetett 109005-00988400-09000002 számú számlájár utlj tervezési díjt. 9./ Tervdokumentáció trtlm:.) jóváhgyásr kerülő munkrészek: ) településszerkezeti terv z érintett területre M = 1:4000 ) szályozási terv M = 1:2000 c) módosítássl érintett zón-tervlpok M = 1:5000 d) helyi építési szályzt (DÉSZ kiegészítése sjátos építési előírásokkl),.) látámsztó munkrészek: ) eépítési és közlekedési jvslt M=1:2000 ) közmű összesítő tervjvslt M=1:2000 c) környezetvédelmi jvslt 10./ Tervdokumentáció példányszám:.) településszerkezeti tervdokumentáció: ) 4 pld. teljes trtlmú tervdokumentáció (terv és leírás), ) 60 pld. egyeztetési nyg.) szályozási tervdokumentáció: ) 4 pld. teljes trtlmú tervdokumentáció, ) 60 pld. egyeztetési nyg (terv és tervjvslt 1:4000) c.) jóváhgyást követően átvezetett zárdékolt tervdokumentáció: c) 5 pld. teljes trtlmú tervdokumentáció, c) 60 pld. jogszályn meghtározott, kötelezően továítndó tervnyg, cc) 1 pld. számítástechniki dthordozón, DÉSZ dtformánk megfelelő formátumn, mely lehetővé teszi módosítás digitális eillesztését DÉSZ-e. 11./ Tervező köteles közgyűlési döntésnek megfelelően átvezetett és zárdékolt településszerkezeti tervet és szályozási tervet z Önkormányzt rendelkezésére ocsátni. 12./ Társtervezőt és szkági tervezőt vehet igénye z láik szerint: ) közlekedésfejlesztési, illetőleg környezetvédelmi jvslt kidolgozásához z látámsztó munkrészek elkészítése érdekéen közlekedési tervezőt, illetőleg környezetvédelmi tervezőt ) véleményezési eljárásn véleményezésre jogosult szervek áltl meghtározott szkmi állásfogllások lpján hldéktlnul tájékozttj Cél megvlósítóját z egyé társtervező, illetőleg szkági tervező tervezése evonásánk szükségességéről, c) társtervező és szkági tervező igényevételére Ptk. szerinti válllkozási (tervezési) szerződésnek z lválllkozó igényevételére vontkozó szályok szerint kerülhet sor zzl, hogy z lválllkozói szerződésen z e szerződésen fogllt jogok és kötelezettségek érvényre jutását köteles iztosítni. 13./ Szvtol zért, hogy e szerződés tárgyát képező terv(ek)en fogllt megoldásokr hrmdik személynek nincs oly jog, mely felhsználást kdályozná, vgy melynek lpján hrmdik személy díjzást vgy kártérítést követelhetne.
14./ Kijelenti, hogy z áltl elkészített terveket (mint szellemi lkotást), z Önkormányzt részére iztosított teljes körű, szd felhsználásr tekintettel, kizárólg első tevékenységéhez hsználj fel, illetőleg nyilvánosságr nem hozz. Belső tevékenységnek tervvel kpcsoltn szükségessé váló, z Önkormányzttl és Célmegvlósítóvl egyeztetett módosítások és egyé, jelen szerződés céljánk megvlósítás tekintetéen szkmi szempontokól indokolt, tervhez kötődő tevékenységek minősülnek. IV. Felelősségi rendelkezések 1./ Szerződő felek jelen szerződésen fogllt kötelezettségeik tekintetéen zok jogszerű és szerződésszerű teljesítéséért szvtosságot válllnk Polgári Törvénykönyvnek szvtossági felelősségre vontkozó áltlános szályi szerint. 2./ Amennyien Célmegvlósító és Tervező részéről htáridően történő szerződésszerű teljesítés ellenére z Önkormányzt tervdokumentáció nygát nem építi e DÉSZ (településszerkezeti terv) előterjesztésée zz jogszályok szerinti eterjeszthetőség npjától számított 4 hónpon elül nem terjeszti döntésre Közgyűlés elé, úgy Célmegvlósító követelheti z indokoltn felmerült költségeik megtérítését. V. Egyé rendelkezések 1./ Jelen szerződés rendelkezései külön jogszály szerint érvényesek felek mindenkori jogutódir is. Amennyien szerződés egyes rendelkezései érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti szerződés egyé részeinek érvényességét. A felek z érvénytelen szerződési feltételeket, mennyien z lehetséges, olyn új kikötéssekkel pótolják, melyek z elérni kívánt célhoz legközele állnk, kivéve, h felek szerződést z érvénytelen rész nélkül nem kötötték voln meg. 2./ Miután jelen szerződésen részletezett tervdokumentáció szerzői jogi védelem ltt áll, így Tervező és Célmegvlósító már most hozzájárulnk hhoz, hogy nnk átdás után tervdokumentációt z Önkormányzt díjfizetés nélkül szdon felhsználhtj. A szd felhsználás kiterjed hrmdik személy számár történő rendelkezésre ocsátásr, mely rendelkezésre ocsátás elsősorn, de nem kizárólgosn szályozási terv módosítás során szkmi munkvégzést leonyolító várostervező köztisztviselő számár történő átdást jelenti. 3./ Amennyien felek között olyn jogvit keletkezik, melyet peren kívül nem tudnk rendezni, úgy perre htáskörrel rendelkező dereceni székhelyű íróság kizárólgos illetékességének vetik lá mgukt. 4./ Szerződő felek jelen okirtn nem szályozott kérdéseken Ptk., továá z Étv. vontkozó rendelkezéseit tekintik iránydónk. 5./ A szerződés végrehjtásávl, illetve szerződésen rögzített feldtokkl összefüggésen kpcsolttrtó és felelős nyiltkozttételre jogosult személy: z Önkormányzt részéről: Kováts Ákos főosztályvezető, főépítész Célmegvlósító részéről: Percze István ügyvezető Tervező részéről: Lengyelné Mucs Ildikó vezető településrendező tervező.
Szerződő felek jelen szerződést, mint krtukkl mindenen megegyezőt mi npon jóváhgyólg írták lá. Derecen, 2009.... ------------------------------- ----------------------------- ------------------------------- Célmegvlósító Önkormányzt Tervező
LENGYEL ÉPÍTÉSZ BT. 4027 Derecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fx: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mil: lengyel @ lengyelepitesz.t-online.hu. DEBRECEN MJV 8/2003. (V.23.) KR. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT ÉS A 40/2007. (X.1.) RENDELETTEL MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK DEBRECEN, 39.1 SZ. VÁROSRENDEZÉSI KÖRZET - HATÁR ÚTI IPARI PARK ( Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt) TERÜLETÉRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁST MEGELİZİ TANULMÁNYTERV Derecen, 2008. novemer hó
LENGYEL ÉPÍTÉSZ BT. 4027 Derecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fx: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mil: lengyel @ lengyelepitesz.t-online.hu. TARTALOMJEGYZÉK DEBRECEN MJV 8/2003. (V.23.) KR. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT ÉS A 40/2007. (X.1.) RENDELETTEL MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK DEBRECEN, 39.1 SZ. VÁROSRENDEZÉSI KÖRZET - HATÁR ÚTI IPARI PARK ( Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt) TERÜLETÉRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁST MEGELİZİ TANULMÁNYTERVÉHEZ Üzletvezetı, Település:.... Lengyelné Mucs Ildikó okl. építészmérnök vezetı településrendezı tervezı TT1-09-0095/2006. Derecen, 2008. novemer hó
LENGYEL ÉPÍTÉSZ BT. 4027 Derecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fx: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mil: lengyel @ lengyelepitesz.t-online.hu. TARTALOMJEGYZÉK DEBRECEN MJV 8/2003. (V.23.) KR. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT ÉS A 40/2007. (X.1.) RENDELETTEL MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK DEBRECEN, 39.1 SZ. VÁROSRENDEZÉSI KÖRZET - HATÁR ÚTI IPARI PARK ( Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt) TERÜLETÉRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁST MEGELİZİ TANULMÁNYTERVÉHEZ T-1 Szerkezeti terv htályos M=1:4000 T-2 Szerkezeti terv tervezett módosítás M=1:4000 T-3 Szályozási terv htályos M=1:4000 T-4 Szályozási terv tervezett módosítás M=1:4000 T-0 Tervezési lptérkép M=1:4000 Mőleírás Derecen, 2008. novemer hó
LENGYEL ÉPÍTÉSZ BT. 4027 Derecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fx: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mil: lengyel @ lengyelepitesz.t-online.hu. MŐLEÍRÁS DEBRECEN MJV 8/2003. (V.23.) KR. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT ÉS A 40/2007. (X.1.) RENDELETTEL MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK DEBRECEN, 39.1 SZ. VÁROSRENDEZÉSI KÖRZET - HATÁR ÚTI IPARI PARK ( Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt) TERÜLETÉRE VONATKOZÓ MÓDOSÍTÁST MEGELİZİ TANULMÁNYTERV Megízás, elızmények Derecen MJV 8/2003. (V.23.) Kr. rendelettel jóváhgyott helyi építési szályztánk és szályozási tervének Derecen, 39.1 sz. városrendezési körzet - Htár i Ipri Prk (Kishegyesi Htár 17118/11 hrsz-ú elterületi htár tervezett eépítésre szánt terület htár elterületi htár 17118/2 hrsz-ú áltl htárolt) területére vontkozó módosítását Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt megrendelése lpján Lengyel Építész Bt. készítette 2007-en, mely 40/2007. (X.1.) ÖR. rendelettel elfogdásr került. A DIPA Dereceni Ipri Prk Akdémi Kft. szályozási tervnek megfelelın megkezdte terület kiépítését. Megtörténtek tuljdonán álló területeken közterület-, töm- és részen teleklkítások. A jelentkezı gzdsági efektetési igény mitt ıvíteni szeretnék z ipri prk területét szomszédos 0374/12, 0374/13 hrsz-ú - két ingtln területével, melyre szályozási tervet szeretnének készíttetni, vlmint ezzel összefüggésen módosítni kívánják Htár i Ipri Prk területére elfogdott szályozási tervet 0376/5 hrsz-ú tól nyugtr esı tömen közterületek lkítások tekintetéen. Derecen Megyei Jogú Város Önkormányzt 124/2001. (VI.21.) Kh. számú htároztávl jóváhgyott Derecen Településszerkezeti Terve tervezett ıvítési területet Mezıgzdsági tnyás területnek (Mt) jelölte ki. Amennyien DIPA ıvítési szándék támogtást nyer z Önkormányzt részérıl, úgy szükséges lesz ıvítési terület felhsználás mitt elsıként szerkezeti tervet, mjd szályozási terv módosítás.
A terv módosításokkl érintett területek területi ontás: A tervezési terület három részre ontndó 1. meglévı ipri prk területére, 2. DIPA ipri prk területének konkrét ıvítési területére, 3. 0368 hrsz-ú területéig terjedı területre. Szerkezeti terv módosítássl érintett terület: A szerkezeti terv módosítás 2. és 3. jelő terület, zz Kishegyesi - elterületi htár - eépítésre szánt terület htár külterületen - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrsz-ú áltl htárolt terület vontkozásán történne. A módosítás célj Htár i ipri prk területének ıvítése, ezért z érintett terület felhsználás Mezıgzdsági tnyás területrıl (Mt) Egyé ipri gzdsági területre (Ge) módosuln. A szerkezeti terv módosítássl érintett terület ngyság cc. 18.5 h. Szályozási terv módosítássl érintett területek és ezek területi felépítése: A szályozási terv módosítás érinti mind három területet, zz Kishegyesi - elterületi htár - 0373/10 hrsz-ú - 0376/5 hrsz-ú - 0379/2 hrsz-ú - 0386 hrszú áltl htárolt terület vontkozásán történne. A szályozási terv módosítás tervezett területének ngyság cc.18,5+13.2=31,7 h. A meglévı ipri prk területe: A módosítás célj közterületek-lkítások átdolgozás meglévı ipri prk szélsı tömjéen ıvítési terület jo feltárhtóságához, kiépített ill. építés ltt álló hálózttl és közmőhálózttl összefüggı rendszer kiépíthetıségéhez. A DIPA meglévı ipri prk, illetve mgán személyek tuljdonán lévı telkek módosítás lá kerülı területének ngyság cc. 13.2 h. DIPA ipri prk konkrét ıvítési területe: A módosítás célj ngyo terület iztosítás egyé ipri gzdsági tevékenységekhez, és ennek megfelelıen megtervezendı terület szerkezeti rendszerének felépítése, meghtározndók z építésjogi követelmények. A 0374/12, 0374/13 hrsz-ú ingtlnok területe lklms z ipri prk területéhez cstolásr, mind dottsági (fekvése, mgssági dottság, közterület kpcsolódás, közmővekkel történı ellátás) mitt, mind terület-felhsználás szerkezeti kpcsolti, összefüggései mitt, mivel meglévı ipri prk funkciój kerülne területi ıvítésre. A DIPA ipri prk területének konkrét ıvítési ngyság cc. 7.5 h. 0368 hrsz-ú területéig terjedı terület: A fenti területek mellett megvizsgálndó 0368 hrsz-ú területéig terjedı ingtlnok távlti felhsználás és szályozás is ıvítéssel összefüggésen. Megvizsgálndó területen, mely telkek lklmsk még esetleg egyé ipri gzdsági terület felhsználásr, mivel területen tlálhtó volt ányászti terület is. A htályos szerkezeti terv ezeket is Mezıgzdsági tnyás területnek (Mt) jelölte ki. A vizsgálndó terület ngyság cc. 11 h, eıl cc. 6.0 h ányászti terület volt, így cc. 5.0 h felhsználás mrd eldöntendı kérdés. A 0368 hrsz-ú nyugti oldlán lévı területek részen már nem lklmsk ıvítési területként egyé ipri gzdsági terület felhsználásr, mivel gyggödrök, illetve szerkezeti terven ezek Különleges ányászti terület (K) szályozásúk.