Egyeztetési dokumentumok és tervezői válaszok a KÉSZ és a SZT 3.sz. módosításával kapcsolatban Írta Szerkesztette: Németh Iván TT/É1 08-0067 OetU Kft.

Egyeztetési dokumentumok és tervezői válaszok a KÉSZ és a SZT 3.sz. módosításával kapcsolatban Írta Szerkesztette: Németh Iván TT/É1 08-0067 OetU Kft. Dokumentum fájlneve: Komárom3 dokumentumok véglegesítés.docx Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52:00 / nivan Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Tartalomjegyzék Tartalomjegyzék... 2 Önkormányzati településfejlesztési döntés... 4 ELŐZETES VÉLEMÉNYEZÉS... 5 Kempelen Farkas Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégium 2012.10.27... 5 Komárom-Esztergom Megyei Építészkamara 2012.11.13.... 6 Komárom-Esztergom Megyei Mérnöki Kamara 2012.11.13.... 6 ÉDU Környezet-, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség 2012.11.22.. 7 ÉDU Környezet-, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség 2012.11.22.. 7 Agrárkamara 2012.10.31.... 8 Invitel 2012.11.06.... 8 Égáz-Dégáz 2012.11.06.... 9 Komárom Város PMH Közterület-felügyelet 2012.11.10.... 9 KEM Kormányhivatal Közlekedési felügyelősége, Útügyi Osztály 2012.11.07.... 10 Mocsa 2012.11.08.... 12 Magyar Bányászati és Földtani H., Veszprémi Bányakapitányság 2012.11.07.... 12 Magyar Bányászati és Földtani H., Budapesti Bányakapitányság 2012.11.22.... 13 Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal 2012.11.07.... 15 Nemzeti közlekedési Hatóság 2012.11.14.... 15 ORFK Rendészeti Főigazgatóság 2012.11.09.... 16 Naszály 2012.11.08.... 16 NMHH... 17 Országos Atomenergia Hivatal 2012.11.12.... 18 Ács 2012.11.12.... 18 Csém 2012.11.09.... 19 KEM Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve 2012.11.15.... 19 KEM Katasztrófavédelmi Igazgatóság 2012.11.14.... 20 KEM Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága 2012.11.21.... 21 Nemzeti Közlekedési Hatóság 2012... 22 Fejér Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész... 23 Fertő-Hanság Nemzeti Park 2012.11.22.... 26 KEM Kormányhivatal KMB... 26 Komárom Város Jegyzője 2012.11.27.... 28 Mesto Komarno (Észak-Komárom) 2012.11.19.... 28 KEM Kormányhivatal Földhivatala 2012.11.26... 29 PEM Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága 2012.11.27.... 29 E-ON Hálózat 2012.12.12.... 30 Komáromi Erődök Barátainak Egyesülete 2012.12.18.... 31 VÉLEMÉNYEZÉS... 32 Ács Város Jegyzője... 32 É-Dunántúli Környezet-, Természetvéd. és Vízügyi Felügyelőség 2013.08.12.... 33 ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó 20113.08.30.... 33 KEM Építész Kamara 2013.07.25.... 34 KEM KH Földhivatala 2013.08.05.... 34 Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal 2013.08.06.... 35 INVITEL Távközlési Zrt. 2013.08.02.... 35 KEM Kereskedelmi és Iparkamara, 2013.07.28.... 36 KEM KH Közlekedési Felügyelősége Útügyi Osztály 2013.07.26.... 36 KEM KH Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve 2013.08.08... 37 KEM KH Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága 2013.08.15.... 37 FMKH Építésügyi és Örökségvédelmi Hiv., Állami Főépítészi Iroda 2013.08.12.... 38 KEM KH Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága 2013.08.15.... 40 Budapesti Bányakapitányság 2013.08.24.... 40 KEM Katasztrófavédelmi Igazgatóság 2013 08.14.... 41

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 3 Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság 20130822... 41 KEM Mérnöki Kamara 2013.09.04.... 42 Almásfüzitő Község Önkormányzata 2013.08.30.... 42 TERVEZŐI VÁLASZOK... 43 JÓVÁHAGYÁS... 45 3/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Önkormányzati településfejlesztési döntés

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 5 ELŐZETES VÉLEMÉNYEZÉS Kempelen Farkas Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégium 2012.10.27. 5/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Komárom-Esztergom Megyei Építészkamara 2012.11.13. Komárom-Esztergom Megyei Mérnöki Kamara 2012.11.13.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 7 ÉDU Környezet-, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség 2012.11.22. 7/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Agrárkamara 2012.10.31. Invitel 2012.11.06.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 9 Égáz-Dégáz 2012.11.06. Komárom Város PMH Közterület-felügyelet 2012.11.10. 9/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás KEM Kormányhivatal Közlekedési felügyelősége, Útügyi Osztály 2012.11.07.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 11 11/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Mocsa 2012.11.08. Magyar Bányászati és Földtani H., Veszprémi Bányakapitányság 2012.11.07.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 13 Magyar Bányászati és Földtani H., Budapesti Bányakapitányság 2012.11.22. 13/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 15 Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal 2012.11.07. Nemzeti közlekedési Hatóság 2012.11.14. 15/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás ORFK Rendészeti Főigazgatóság 2012.11.09. Naszály 2012.11.08.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 17 NMHH 17/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Országos Atomenergia Hivatal 2012.11.12. Ács 2012.11.12.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 19 19/45 Csém 2012.11.09. KEM Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve 2012.11.15.

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás KEM Katasztrófavédelmi Igazgatóság 2012.11.14.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 21 21/45 KEM Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága 2012.11.21.

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Nemzeti Közlekedési Hatóság 2012.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 23 Fejér Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész 23/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 25 25/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Fertő-Hanság Nemzeti Park 2012.11.22. KEM Kormányhivatal KMB

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 27 27/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás Komárom Város Jegyzője 2012.11.27. Mesto Komarno (Észak-Komárom) 2012.11.19.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 29 KEM Kormányhivatal Földhivatala 2012.11.26 PEM Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága 2012.11.27. 29/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás E-ON Hálózat 2012.12.12.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 31 Komáromi Erődök Barátainak Egyesülete 2012.12.18. 31/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás VÉLEMÉNYEZÉS Ács Város Jegyzője (Az előzetes véleményezés még együtt vonatkozott a 2. és 3. módosításra. A véleményezéskor a kettő szétvált; ez a füzet 3. módosítás véleményezésekor kapott véleményeket tartalmazza.)

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 33 É-Dunántúli Környezet-, Természetvéd. és Vízügyi Felügyelőség 2013.08.12. ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó 20113.08.30. 33/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás KEM Építész Kamara 2013.07.25. KEM KH Földhivatala 2013.08.05.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 35 Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal 2013.08.06. INVITEL Távközlési Zrt. 2013.08.02. 35/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás KEM Kereskedelmi és Iparkamara, 2013.07.28. KEM KH Közlekedési Felügyelősége Útügyi Osztály 2013.07.26.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 37 KEM KH Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve 2013.08.08. KEM KH Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága 2013.08.15. 37/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás FMKH Építésügyi és Örökségvédelmi Hiv., Állami Főépítészi Iroda 2013.08.12.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 39 39/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás KEM KH Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága 2013.08.15. Budapesti Bányakapitányság 2013.08.24.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 41 KEM Katasztrófavédelmi Igazgatóság 2013 08.14. Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság 20130822 41/45

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás KEM Mérnöki Kamara 2013.09.04. Almásfüzitő Község Önkormányzata 2013.08.30. From: Takács Zsuzsa Sent: Wednesday, September 04, 2013 9:58 AM To: nagyeva.muszak@komarom.hu Subject: Véleményezési eljárás Komárom Város 2010.02.19-én jóváhagyott rendezési terve 3. számú módosításának véleményezése Komárom Város Polgármesteri hivatala Városfejlesztési és Építési Osztály Tárgy: Véleményezési eljárás Komárom Város 2010.02.19-én jóváhagyott rendezési terve 3. számú módosításának véleményezése Tisztelt Cím! A Komárom-Esztergom Megyei Mérnöki Kamara köszönettel vette szíves megkeresésüket a Komárom Város 2010.02.19-én jóváhagyott rendezési terve 3. számú módosításának véleményezése tárgyában. A megküldött anyagot Csóka Gyula elnökségi tagunk tekintette át és javasolta annak elfogadását. Külön megjegyzésként felhívta a figyelmet arra, hogy a várost elkerülő út megépítése is indokolt. Tisztelettel: Takács Zsuzsa titkár

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 43 TERVEZŐI VÁLASZOK 43/45 A véleményezési dokumentációban foglaltakkal kapcsolatos kritikát, javaslatot tartalmazó vélemények feldolgozása: VÉLEMÉNYEZŐ Vélemény kelte Vélemények 1. FMKH Építésügyi és Örökségvédelmi Hiv., Állami Főépítészi Iroda 2013.08.12. 1.1 A dokumentációból hiányzik a szerkezeti terv leírásának módosítását jóváhagyó önkormányzati határozat tervezet, illetve a KÉSZ és a szabályozási terv módosítását jóváhagyó önkormányzati rendelet tervezet. Az önkormányzati rendelet-tervezetben fel kell tüntetni mellékletként a vonatkozó, módosított tervlapokat, kérem pótolni. A beazonosíthatóság érdekében kérem a módosított szabályozási terveket fedvénytervként elkészíteni, oly módon elnevezni a módosított tervlapokat, hogy arra mellékletként hivatkozni lehessen az önkormányzati rendelettervezetben. 1.2. Mivel a dokumentáció szerint a 13-as főút szabályozási szélessége változik a módosítás során, ezért szükséges mintakeresztszelvények csatolása a tervanyaghoz. 1.3. A településrendezési tervet - Kr. foglaltaknak megfelelően - arra jogosult településtervező készítheti. Felhívom a figyelmét, hogy a Kr. 9. (10) be- Tervezői válaszok A dokumentációban azért nincsenek a hiányolt testületi döntések tervezetei, mert nem ismerünk olyan jogszabályt, amely a településrendezési eszközök tartalmi követelményei között előírja a jóváhagyásukhoz szükséges testületi határozatok illetve rendeletek tervezetét. Több önkormányzat kifejezetten ragaszkodik hozzá, hogy ezeket a tervezeteket a hivatal készítse el. A véleményező kérésére a dokumentációt kiegészítjük a testületi előterjesztések szövegére vonatkozó javaslatunkkal. A komáromi településrendezési eszközök módosításakor a korábbi tervlapokat felváltó tervlapok egyértelmű számozása biztosítja a hatályos tervlapok egyértelmű azonosíthatóságát; a módosítások során - mint a véleményezésre megküldött dokumentációban is történt - a módosításra kerülő szelvények új verzió számot és aktuális dátumot kapnak, mint ahogy az a korábbi módosításnál is történt. Fedvényterv készítésére nincsen szükség tekintettel arra, hogy a hatályos tervet is a módosítás tervezője készítette; a módosítás jóváhagyása után az érintett szelvények egésze lesz kicserélve. A testületi előterjesztés természetesen tartalmazni fogja a módosított szelvények megnevezését. A mintakeresztszelvény olyan esetben szükséges a tervezett szabályozási szélesség igazolására ha nem készül részletes útépítési terv. Jelen esetben a tervmódosítást megelőzően a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. részletes útépítési terveket készíttetett, és azt a megrendelés részeként a településtervező részére adatszolgáltatásként biztosította; az útépítési terv helyszínrajzi kivonatát a véleményezési dokumentáció ÚT-1 tervlapja tartalmazta. A terv szakszerűségét a KEM KH Közlekedési Felügyelősége Útügyi Osztálya nem vitatta. Amennyiben a választ az Állami Főépítészi Iroda nem fogadja el javasoljuk a társmegrendelő NIF Zrt. meghívását az egyeztető tárgyalásra. A településszerkezeti szempontból jelentéktelen mértékű, a 13-as út szerepének semmilyen mértékű változását nem okozó szabályozási szélesség változás

Komárom KÉSZ és SZT 3. módosítás kezdése szerint a településrendezési tervek jóváhagyandó munkarészeit a településrendezésit tervezőnek és a kötelező alátámasztó munkarészeket készítő településrendezési szakági tervezőnek alá kell írnia. A szakági tervlapokat az annak készítésére jogosult településrendezési szakági tervező írja alá. Az aláírásokkal azonos helyen fel kell tűntetni a tervezők szakképesítését és tervezői névjegyzék számát. 2. Budapesti Bányakapitányság 2013.08.24. Mivel a tervezetben foglaltak érintik a Komárom I. - kavics bányatelket, a jogosított Fodina Kft-vel a módosítás tárgyában föl kell venni a kapcsolatot. nem tette szükségessé a hatályos településrendezési eszközök alátámasztó munkarészeinek módosítását, szakági tervezők részvételét a tervmódosításban a megbízó által szolgáltatott útépítési terven túl. Erre az OTÉK 2. (6) bekezdés előírás lehetőséget nyújt. Az észrevételt figyelembe véve a tervlapon jelezni fogjuk, hogy a feltűntetett szakági tervezők a módosítás alapjául szolgáló tervek készítésében működtek közre. A tervlapokon szerepelt a településrendező tervező névjegyzék száma, a szakképesítés feltűntetését és a tervező aláírását pótoljuk a jóváhagyásra előterjesztendő tervlapokon. 2013.09.20-án Kókay Ágoston osztályvezető úrral folytatott telefonbeszélgetésben tisztáztuk, hogy az állami tulajdonú főút szélesítésének lehetőségét biztosító rendezési terv jóváhagyása során nincsen az érintett tulajdonosokkal közvetlen kapcsolatfelvételt indokoló tenni való; az építtető fog intézkedni az érintett ingatlanok megvásárlása, illetve kisajátítása céljából. A hatályos tervben jelölt bányatelket a szélesítés egyébként nem érinti. A tervezői válaszokban külön nem érintett vélemények egyetértettek a módosítással.

Egyeztetési dokumentumok Utolsó mentés időpontja: 2014.01.07. 18:52 45 45 JÓVÁHAGYÁS 45/45