Gondolt már arra, hogy a város helyett szívesen élne vízparti környezetben, úgy hogy ne kelljen hosszú órákat utazással töltenie? Ahol, ha kedve tartja csak kisétál lakásából és máris a Duna-parton találja magát? Marina Part. Ahol Budapest a LEGJOBB arcát mutatja. Exkluzív otthonok a természet ölelésében, közvetlenül a Duna partján, a méltóságteljesen magasodó budai hegyekre nyíló páratlan panorámával. Mindez a pezsgő belváros szomszédságában, mégis csöndes, nyugodt környezetben. Egy új városrész, ami egyesíti mindazt, amit Ön elvár a tökéletes nagyvárosi élettől. Ahol a folyóparti séta, az egyéni igényekhez alakított, minőségi otthonok, a gazdag sportélet, a természet bujasága, a gyors közlekedés, a városi nyüzsgés és a kitüntetett figyelem mind együtt szolgálja az Ön kényelmét. Ismerje meg ezt az életstílust! Nézzen körül a Marina Parton! 3
A környék többet is tud ígérni. MÉG TÖBBET. A XIII. kerület ma Budapest leggyorsabban fejlődő városrésze, melynek lakásai, a rengeteg beruházásnak és fejlesztésnek, valamint a környékbeli szabadidős lehetőségeknek köszönhetően, mára igencsak keresetté váltak. A közelben van a méltán népszerű Margitsziget és Óbudai-Sziget, a vadregényes Népsziget és Újlipótváros színes boltjai és zöldellő parkjai. Ebben a természettől övezett, mégis aktívan pulzáló környezetben épül a Marina Part, egy új, egyedi városrész a Duna partján. A Marina Part azok számára nyújt kiváló otthont, akik élvezik a város nyüzsgő üzleti és kulturális életét, aboltok közelségét és sokszínűségét, akiknek fontos ugyanakkor értékelik a nyugalmat, a csendet és a természetet. Itt nincs szükség kompromisszumokra, mert minden, amire vágyik, elérhető közelségben van, így mindig Ön lehet a középpontban. 5
Élvezze a teljes körű kikapcsolódást olyan környezetben, ahol minden, ami körülveszi, az Ön igényeinek kielégítésére szolgál. Marina Bay. Az élet többet is tud ígérni. MÉG TÖBBET. Az új épületegyüttes az első az öböl menti beruházások közül, így a Marina Parton belül is kitüntetett szerepet tölt be. A Marina Part koncepciója ezzel az ütemmel kezdi meg a kiteljesedést, hiszen a vízparti élet szépségei a Marina Bay lakásainál mutatkoznak meg a leginkább. A négy-, öt- és hatemeletes, összesen 51 lakásos öbölparti épületek lakásai mindent felülmúló örökpanorámát nyújtanak a Dunára, a kikötőre, a budai hegyekre és a városra egyaránt. A kilátást az öbölmenti sétány és a kikötőben ringatózó jachtok teszik még hangulatosabbá. A Marina Bay - jelenleg szerkezetkész - épületkomplexum tervezése során elismert magyar és külföldi építészekkel dolgoztunk együtt. A nagy panorámaablakoknak köszönhetően minden lakás pozíciótól és emelettől függetlenül a lehető legtöbb természetes fényt kapja, a nagy teraszok pedig új szintre emelik az otthonok fogalmát. A lakások helyiségeinek elosztása a könnyen áthelyezhető falaknak köszönhetően rugalmasan alakítható, így a kivitelezés során a lakást maximálisan az igényekre tudjuk szabni, a korszerű elvárásoknak megfelelően. Így válnak a Marina Bay lakásai mindenki számára egyedileg kialakított és otthonos élettérré. 7
Ha fontos az egészséges életmód és a sportolás, akkor nem kell messzire mennie, hogy sport iránti szenvedélyének hódolhasson. A SPORTÉLET többet is tud ígérni. MÉG TÖBBET. Ha Ön szereti aktívan élni az életét, itt szabadon válogathat a sportok közül. A Duna közelsége számtalan vízisport-lehetőséget kínál Önnek. Itt bármikor csónakba ülhet, hogy evezzen egyet a szigetek körül, vagy hódolhat száguldás iránti szenvedélyének motorcsónakján, amivel akár saját jachtkikötőéből is kihajózhat. Van itt röplabda- és futballpálya, kosárlabda pálya, és kocogásra, kerékpározásra kiválóan alkalmas, árnyas sétány, a jachtklubban pedig külön feszített víztükrű medence is. Ha pedig a sportolás után szeretne kicsit lelazulni, várja Önt a közeli gyógyfürdő kényeztetése is. 9
Mindenhez közel. MÉG KÖZELEBB. A Marina Part egyik legnagyobb előnye, hogy noha a Duna zöldövezeti partszakaszán, a természet ölelésében található, mégis sokféle módon és könnyedén megközelíthető. A Margitsziget és a Népsziget közti területen fekvő új városrész szorosan kapcsolódik a Dunához, hiszen magán- és BKV-hajókikötője is van. Szárazföldön a Marina Partot a 2x3 sávos Váci út köti össze a városközponttal, így autóval alig pár perc alatt hazaérhet. Ha a tömegközlekedést választja, a közelben a 3-as metró, a 4-es, a 133-as és a 105-ös buszjárat is a rendelkezésére áll. Így Ön úgy élvezheti a természet és a folyó közelségét, hogy egy pillanatra sem kell lemondania a nagyváros pezsgéséről, mert minden elérhető közelségben van. Hajókikötő M M 11
Szolgáltatásaink többet is tudnak ígérni. MÉG TÖBBET. A felszereltség többet is tud ígérni. MÉG TÖBBET. 24 órás biztonsági szolgálat műszaki felügyelet térfigyelő kamerás felügyeleti rendszer sportolási lehetőség vásárolható őrzött teremgarázs-hely tároló helyiség igény szerint Duna-parti sétányok díszkert teljes körű hiteltanácsadás alaprajz-módosítási lehetőség belsőépítészeti tanácsadás igény esetén lakberendező biztosítása lift minden épületben a mélygarázstól a penthouse lakásokig extra szolgáltatás: bútorozás, bérbeadás és kezelés klimatizált nappali kiváló minőségű beépített konyhabútor beépített konyhagépek nagy, élhető teraszok első osztályú, fa nyílászárók hét ponton záródó, biztonsági ajtó kiváló minőségű parketták, kerámiák és padlólapok széles választéka 12 13
A BERUHÁZÓRÓL Az 1999-ben alapított Autóker Holding Zrt. Magyarország egyik vezető ingatlanfejlesztője, a budapesti nagy volumenű lakóház-építési piac egyik főszereplője, melynek munkái ikonikusan határozzák meg a modern és élhető Budapest új arculatát. REFERENCIÁINK Legyen szó újépítésű luxusotthonokról, műemléképület rekonstrukciójáról vagy belső kertről, a legfőbb szempont mindig az, hogy a minőség, az igények és az egyedi, modern városkép találkozzon az Autóker Holding Zrt. által indított fejlesztésekben. Ezt a törekvést számos építészeti díjjal is elismerték. Cézár Ház Gozsdu Udvar Kleopátra Ház Léda Ház Heléna Ház Marina Part Az Autóker Holding Zrt. menedzsmentje új utat honosított meg a fővárosi lakásépítésben. Olyan új életvitel lehetőségét teremtette meg, amely korábban ismeretlen volt itthon. A vállalat által épített lakások a kiemelkedő minőségen túl olyan speciális, az Egyesült Államokban és Nyugat-Európában már régóta ismert szolgáltatásokat is nyújtanak, mint porta- és biztonsági szolgálat, az épület alatti közvetlen teremgarázs, edzőterem, és az igényesen kialakított belső kertek. Király Udvar Ház a Szinyei Merse utcában Római kert 16 17
N902 PENTHOUSE LAKÁS két hálószobás, két fürdôszobás, duplex lakás, tetőterasszal O902 PENTHOUSE LAKÁS két hálószobás, két fürdôszobás, duplex lakás, tetőterasszal Nappali+Konyha/ living room+ kitchen 49,70 m2 Fürdő/bathroom 4,45 m2 TERASZ: 37,55 m2 Közlekedő/passage 2,94 m2 TERASZ: 33,00 m2 Gardrób/garderobe 2,17 m2 Zuhanyzó/bathroom 4,13 m2 Szoba/room 15,00 m2 Szoba/room 21,16 m2 Galéria/gallery 14,00 m2 TOTAL: 113,55 m2 Nappali+Konyha/ living room+ kitchen 24,56 m2 Előtér/foreground 5,31 m2 TERASZ: 16,87 m2 Fürdő/bathroom 5,10 m2 ERKÉLY: 26,32 m2 Zuhanyzó/bathroom 3,24 m2 Közlekedő/passage 6,89 m2 Gardrób/garderobe 2,45 m2 Szoba/room 14,83 m2 Szoba/room 12,37 m2 Galéria/gallery 9,89 m2 TOTAL: 84,57 m2 A megadott alapterületek és méretek tájékoztató jellegűek. A megadott alapterületek és méretek tájékoztató jellegűek. 18 19
Q903 PENTHOUSE LAKÁS két hálószobás, két fürdőszobás, duplex lakás, tetőterasszal Nappali/ living room 33,25 m2 Konyha / étkező + kitchen / diner 21,26 m2 Előszoba/foreground 4,96 m2 Fürdő/bathroom 5,02 m2 Zuhanyzó/bathroom 5,02 m2 Szoba/room 12,52 m2 Szoba/room 19,90 m2 Galéria/gallery 16,62 m2 TERASZ: 39,19 m2 TERASZ: 17,91 m2 TOTAL: 118,55 m2 A megadott alapterületek és méretek tájékoztató jellegűek. 20 17 21
MARINA BAY, ahogy Ön megálmodta. Ritkán kerülnek terítékre olyan exkluzív eladó dunaparti lakások, mint amilyenek a Marina Bay-en kerülnek kialakításra. Ráadásul, most mindjárt 52 ilyen eladó lakás közül válogathat az érdeklődő. Az ingatlanok mérete 68-131 nm-ig és kialakítása lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálhassa a neki leginkább megfelelőt. Egy a Marina Bay-en található lakás számtalan előnnyel rendelkezik. A kimagasló minőség, a magas épületgépészeti megoldások az összes itt helyet kapó dunaparti lakás színvonalát jelentősen megnövelik. A korszerű és praktikus kialakítás, a tágas belső terek és teraszok tovább növelik az ingatlanok élvezeti értékét. Egy öbölparti lakás esetén ritka, hogy a frekventált elhelyezkedés és a kertes kialakítás egyszerre valósuljon meg, de a Marina Bay-en úgy gondoljuk, hogy sikerült ezt elérni. A földszinten található lakások, ugyanis parkosított kerttel rendelkeznek, de a többi további 6 emeleten helyet foglaló lakás esetén is sikerült a szabad levegő előnyeit érvényesíteni, ugyanis ezen ingatlanok tágas terasszal vannak ellátva. A teraszok kivételes kilátást biztosítanak a patinás budai oldalra, a Margit-szigetre, és a gyönyörű Dunára. A ház legfelső szintjén helyet foglaló exkluzív lakások pedig óriási panorámás tetőterasszal büszkélkedhetnek. Ezen 52 exkluzív lakás további egyedülálló tulajdonsága, hogy a csodálatos fekvést, és a kényelmes közlekedést egységesíteni tudta. A kitűnő infrastruktúrán és a kiváló tömegközlekedésen túl a gondosan kialakított parkolási lehetőségek is az itt lakók kényelmét szolgálják. 23
Marina Part értékesítés: +36 1 801 2222 +36 30 635 4877 1138 Budapest, Danubius u. 12-14. www.marinapart.hu A kiadványunkban található képek, grafikák, az azokon látható épületek és azok környezete kizárólag illusztrációk, tájékoztató jellegűek, nem képezhetik ajánlat vagy szerződés tárgyát.