BUD8.P9ST ts"uoi\.~-; ~:;\;\i:' JS í (~_:~~&"STERI l.--_ ~ Hl' 'Thl -:-:-- )l: ~A.-:-é -;z~ :: ~L1-L.~.:- J.L_).JJIA. IKTA"-VA: 1011 JÚN 1 5. ----- ----- - -..-... -'! M~LLéKL:T JJ'.'iilli.:<:J cl ~ztv,ei\iy :A \.;1~.k lj Budapest Főváros Önkormányzata Pénzügyi Főpolgármester-helyettes i ki szám: FPH034/ /2011 tárgy: A Budapesti Operettszlnhéz és a Trafó Kortárs Mllvészetek Háza Nonprofit Kft. közteladatainak átadása a Magyar Aliarn részére. eiokészltö: Pénzügyi Főpolgármester-helyettes i Iroda egyeztetésre megküldve " A Főváros i Közgyúlés állandó bizoltságai és a Tanácsnokok részére ELÖlERJESZTÉS a K(jzgyO/fJs részére Tisztelt Közgyűlési A Nemzeti Erőforrás Minisztérium kezdeményezte a. Fővárosi Önkormányzat által alapított és fenntartott Budapesti Operettszínház és a Trafó Kortárs Művészetek Háza Nonprofit Kft. Magyar Állam részére történő átadását-átvételét. Tekintettel arra, hogy a közfeladat ellátásához - melyről megállapodás később születik - a szarvezetek használatában lévő ingatlanok szükségesek, az ingatlanok átadásra kerülnek, mely hatáskör a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium, MNV Zrt. átvételi kompetenciájába tartozik. Az átadás-átvétel tárgyában folytatott egyeztetések alapján szükséges a mallékelt "Szándéknyilatkozat"-ok aláírása a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium és a Fővárosi Önkormányzat részéről. Mind az Operettszínház, mind a Trafó Nonprofit Kft. által a főváros kulturális életben betöltött egyedi szerepe, illetve az általuk teremtett értékek megőrzése továbbra is biztosított a nemzeti intézményi körbe kerüléssel. Központi költségyetési szervként, illetve állam tulajdonában lévő gazdasági társaságként pedig mindkét szarvezet remélhetőleg kiszámíthatóbb támogatási kondíciók mellett folytathatja tevékenységét. A Nemzeti Erőforrás Mininisztérium későbbi kulturális célú hasz-nosításra át kívánja venni a Felvonulási tér Szándéknyilatkozatban megjelölendő részét. Eljárásrend tekintetében hasonló a terület átadás-átvétele a színházi ingatlanokhoz és ingóságokhoz, ezért arról egy Szándéknyilatkozat rendelkezik. A Fővárosi Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 75/2007. (XII.28.) Föv. Kgy. rend.alet 42. -a értelmében a fővárosi vagyon tulajdonjogát, használati jogát -~ jogszabál_y eltérő rendelkezése hiányában - ingyenesen vagy 1052 Budapest, Városház utca 9-1 1. l levélcím: 1840 Budapest 1 telefon:+ 36 1 327- e-mail : bagdy.gabor@budapest.hu IllUD *1 00002195381 4*
kedvezményesen bármely jogcímen átruházni csak a Fővárosi Önkormányzat kötelező feladatellátását nem veszélyeztető, illetve érdekeit egyébként nem sértő módon lehet. Ilyen esetben - értékhatártól függetlenül - a Fővárosi Közgyűlés dönt, minősített szavazattöbbséggel Kérem a Tisztelt Fővárosi Közgyűlést, hogy a határozati javaslatokat elfogadni sziveskedjék. Határozati javaslat 1. A Fővárosi Közgyűlés úgy dönt, hogy elfogadja a Szándéknyilatkozatot az 1. számú melléklet szarinti tartalommal és felkéri a Főpolgármestert az alá írására. határidő : felelos: azonnal TarJós István Határozathozatal módja: Egyszerű szavazattöbbséggel Budapest, 2011. június )S" -- h Dr. Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes Láttam: m el lékletek: 1.sz. melléklet: Szándéknyilatkozat ~JO t{,t ~ ~ ' t vt. 1, CLKJó ll\. ~~}- ~.H. ot;;.t~, 2/2
1. számú melléklet SZÁNDÉKNYILATKOZAT amely létrejött egyrészről a Budapest Fóváros Önkormányzata (cím: 1052, Budapest, Városház u. 9-11.), képviseli: TarJós István főpolgármester és a Magyar Állam, képviseli a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (cím: 1054 Budapest, Akadémia u. 3.), képviseli: dr. Fellegi Tamás miniszter, (továbbiakban: Felek) kötött az alábbi tartalommal. 1) A Fővárosi Önkormányzat át kívánja adni a Budapesti Operettszínház (székhely:.1065 Budapest, Nagymező utca 17.) közfeladatait 2012. január l-jei hatállyal a Magyar Aliarnnak azzal, hógy az előadó-muvészeti intézmény, mint önkormányzati költségvetési intézmény megszunik és központi köl~vetési intézményként történő megalapítására kerül sor, és ezzel egy időben ingyenesen a Magyar Aliarn tulajdonába kívánja adni: a Fővárosi Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képező Budapesti Operettszínház megnevezésu, 29065 hrsz-ú, a Budapest, VI. Mozsár u. 3. szá m alatt található, 4.223 nm nagyságú ingatlant, a Fővárosi Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képező, raktár megnevezésu, 29064/0/Nl hrsz-ú,"141 nm nagyságú társasházi albetétet, mely 421/10000-ed nagyságú osztatlan közös tulajdoni hányad tartozik, s amely 1066 Budapest VI. Mozsár u. 1. - 1066 Budapest, Nagymező utca 19. pinceszint cím alatt található (ingatlant), a Fővárosi Önkormányzat 1/1 arányú. tulajdonát képező, iroda megnevezésü, 29064/0/N6 hrsz-ú, 64 nm nagyságú társasházi albetétet, melyhez 191/10000-ed nagyságú osztatlan közös tulajdoni hányad tartozik, s amely 1066 Budapest, VI. Mozsár u. 1.- Nagymező u. 19. fszt. cím alatt található (ingatlant), a Fővárosi Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képező~ üzlethelység megnevezésü, 29062/0/Nl hrsz-ú, 1440 nm nagyságú társasházi albetétet, melyhez 2472/10000-ed nagyságú osztatlan közös tulajdoni hányad tartozik, s amely a 1066 Budapest, VI. Mozsár u. 9. pinceszint cím alatt található (ingatlant), továbbá ezen ingatlanokhoz kapcsolódó ingóságokat, amelyek a későbbiekben kerülnek meghatározásra. 2) A Fővárosi Önkormányzat át kívánja adni a Trafó Kortárs Művészetek Háza Nonprofit Kft. (székhely: Budapest, IX. Liliom u. 41.) közfel~d~tait 2012. január l-jei hatállyal a Magyar Aliarnnak és ezzel egy időben ingyenesen a Magyar Aliarn tulajdonába kívánja adni: a Fővárosi Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képező Trafó Kortárs Müvészetek Ház megnevezésü, 37114 hrsz-ú, a Budapest, IX. Liliom u. 41. szám alatt található, 1012 nm nagyságú ingatlant, továbbá ezen ingatlanokhoz kapcsolódó ingóságokat, amelyek. a későbbiekben kerülnek meghatározásra, valamint a Trafó Kortárs Müvészetek Háza Nonprofit Kft. üzletrészét. 3) A Fővárosi Önkormányzat a Magyar Állam tulajdonába kívánja adni késöbb meghatározásra kerülő városfejlesztési célú hasznosításra, melyről felek közösen állapodnak meg, az alábbi osztatlan közös tulajdonban lévő Felvonulási tér, parkoló megnevezésü, 29732/1 hrsz-ú, a Budapest, XIV. kerület Állatkerti út cím alatt található ingatlanból, a Fővárosi Önkormányzatot megillető 954948/982090-ed nagyságú tulajdoni hányadának a mellékelt vázrajzon (A. l
melléklet) feltüntetett részét. A vázrajzon történő feltüntetés a NEFMI feladata, melynek véglegesítéséhez a jelen szándéknyilatkozatot kötő felekjóváhagyása szü~es. 4) Az l) és 2) pontban foglaltak jogi megvalósulása, így a tulajdonjogot a Magyar Állam javára átruházó szerződés aláírása során az MNV Zrt. meghatalmazás alapján a Magyar Állam képviseletében a Nemzeti Erőforrás Minisztérium (továbbiakban: NEFMI) (1055 Budapest, Szalay u. 10-14; képviseli: Dr. Réthelyi Miklós miniszter) jár el. 5) Az l) és 2) pontban foglaltak jogi megvalósulásának, a tulajdonjogot a Magyar Állam javára ingyer:~esen átruházó szerződés aláírásának elengedhetetlen feltétele az alábbiak teljes mértékű megvalósulása a NEFMI nyilatkozata arról, hogy a kulturális intézmények működtetésének, finanszírozásának forrása rendelkezésre áll, az Önkormányzati tulajdonú vagyoni elemek (ingatlanok és ingóságok, társasági üzletrész) NEFMI részéről történő ingatlanforgalmi értékének, vagyonértékének meghatározása, az intézmény és a társaság átvilágítása, a Fővárosi Önkormányzat által minden szükséges intézkedés megtétele és döntés meghozatala a korlátozottan forgalomképes ingatlanok (Budapesti Operettszínház, Trafó Kortárs Müvészetek Háza) korlátozottan forgalomképes besorolásának megszüntetésére vonatkozóan, a Fővárosi Önkormányzat által döntés meghozatala az önkormányzati tulajdonú fenti vagyoni el~mek önkormányzati tulajdonból való kikerüléséről, A NEFMI kérelmére a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. által előzetes engedély kiadása az önkormányzati tulajdonú vagyoni elemek tulajdonjogának a Magyar Állam javára ingyenesen történő átruházásáról szóló szerződés megkötésére, valamint a szükséges eljárások (ingatlannyilvántartási eljárás, cégeljárás) lefolytatására. Az előzetes engedély kiadásának feltétele az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (Vtv.) 20. -ának o) pontjában meghatározott igazgatósági határozat meghozatala, melyre csak akkor kerülhet sor, ha a határozat meghozatalát megelőzően a vagyoni elemek értékbecslése, vagyonértékelése, az átvilágítás eredménye rendelkezésre áll, továbbá a NEFMI az állami tulajdonba kerülő és a Vtv. tárgyi hatálya tartozó vagyoni elemek vonatkozásában a tulajdonszerzést megelőzően az MNV Zrt. vel vagyonkezelési szerződést köt, mely vaqyonkezelési szerződés hatályba lépésének feltétele e vagyoni elemek tulajdonjogának Magyar Aliarn általi megszerzése, valamint nyilatkozik arról, hogy vagyonkezelés költségeinek fedezete biztosított. 6) A 3) pontban foglaltak jogi megvalósulásának, a tulajdonjogot a Magyar Állam javára átruházó szerződés aláírásának elengedhetetlen feltétele az alábbiak teljes mértékü megvalósulása: A Fővárosi Önkormányzat által intézkedések megtétele a szándéknyilatkozat 3) pontjában meghatáro~ott, a Felvonulási tér, parkoló megnevezésű ingatlan forgalomképtelenségének megszüntetésére, geodéziai felmérés elvégzésére (melynek költségviseléséről felek jelen szándéknyilatkozatban nem rendelkeznek), átminősítés kezdeményezésére (szükséges a Fővárosi Szabályozási Keretterv, a Kerületi Szabályozási Terv, valamint a Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat módosítása), önálló ingatranná történő kiszabályozási eljárás megindítására, azaz mindazon döntések meghozatala és intézkedések megtétele, melyek az ingatlan forgalomképtelenségének megszüntetésére irányulnak. 7) Felek megállapodnak abban, hogy jelen szándéknyilatkozat részét képezi a B. mellékletben szereplő, az NEFMI, az NFM, az NGM, az MNV Zrt. és a Fővárosi önkormányzat feladatait kijelölő és a határidőket megállapító jelen szándéknyilatkozat feltételeit kidolgozó egyeztetést megelőzően készített ütemterv tervezet azzal, hogy az abban foglalt adatokat, határidőket, feladatokat és 2
felelősöket felek újratárgyalhatják és pontosíthatják ez azonban nem akadálya jelen szándéknyilatkozat aláírásának. Az abban foglalt határidők bármely pont határidejének médosulása esetén a kapcsolódó határidő változáshoz igazodik oly módon, hogy a rendelkezésre álló időtartam változatlan marad. 8) A fenti 5) és 6) pontban foglalt feltételek teljesülés~t követően az érintett felek áttekinti~ hogy milyen továbbilépések szükségesek az 1), 2) és a 3) pontban foglaltak megvalósulása érdekében, meghatározzák az. átadás-átvétel tényleges időpontját, kialakítják ezen lépések megtételének ütemtervét és megteszik a szükséges Intézkedéseket a döntések előkészítése és a végrehajtás érdekében. Amennyiben e feltételelé 2011. december 31-ig nem valósulnak meg maradéktalanul, úgy a felek a fenti feltételeket újra tárgyalják és új szándéknyilatkozatot kötnek. Jelen szándéknyilatkozatot 3 számozott oldalból áll és 4 eredeti példányban készült a Feleket 2-2 példányban Illeti meg. Budapest, 2011. június"... " Fővárosi Önkormányzat képv. : Tarlós István Nemzeti Fejlesztési Minisztérium képv.: dr. Fellegi Tamás Mellékletek: A. melléklet: B~ melléklet: Vázrajz Ütemterv 3
A. melléklet VÁZRAJZ 4
B. melléklet ÜTEMTERV A Fővárosi Önkormányzat tulajdonában (osztatlan közös tulajdonában) lévő ingatlanok (Budapest, Felvonulási tér, parkoló hrsz: 29732/1, Budapest, Operettszínház hrsz: 29065, Trafó Kortárs Művészetek Háza hrsz: 3714), és az azokban müködő intézmény, Illetve az Nkft:. üzletrész tulajdonjogának - az állam kultúrpolitikai céljainak megvalósítása érclekében - a Magyar Állam javára ingyenesen történő átruházásának ütemterve. 1./ Az fent nevezett önkormányzati tulajdonú vagyoni elemek tulajdonjogának átruházására irányuló önkormányzati és a tulajdonjog megszerzesere irányuló állami szándékot tartalmazó szándéknyilatkozat szövegtervezetének összeállítása. NEFMI, Fővárosi Önkormányzat határidő: azonnal 2./ Az 1./ pontban meghatározott szándéknyilatkozat aláírása a nemzeti erőforrás miniszter és a Fővárosi Önkormányzat főpolgárme~tere által. NEFMI, Fővárosi Önkormányzat Határidő: a 1./ pontban foglaltak megvalósulását követően azonnal 3./ A Budapesti Operettszínház költségvetési intézmény központi költségvetési intézményként való létrehozására/ átalakítására vonatkozó jogszabályi háttér bemutatása. NEFMI Határidő: azonnal 4./ A Budapesti Operettszínház és a Trafó Kortárs Művészetek Háza Nonprofit Kft. működési költségeinek betervezése, megjelenítése a NEFMI költségvetésében a 2012. évi költségvetési tervezés során. Fővárosi Önkormányzat, NEFMI, NGM Határidő: a 2012. évi költségvetési tervezés folyamatában 5./ A Budapesti Operettszínház központi költségvetési intézménnyé történő átalakítása az NGM engedélyével. NEFMI, Fővárosi Önkoimányzat, NGM Határidő: a 2012. évi költségv~tésl tervezés folyamataszerint 6./ Az MNV Zrt. előzetes engedélye kiadásának kezdeményezése a NEFMI által az 1./ pontban meghatározott önkormányzati tulajdonú vagyoni elemek Magyar Állam javára Ingyenes átruházással történő megszerzésének megvalósítására.. NEFMI, MNV Zrt. Határidő: 2011. április 30. 7./ Az átadásra kerülő önkormányzati tulajdonú vagyoni elemek forgalmi értékének meghatározása, ingatlanforgalmi értékbecslés elkészrtése. NEFMI 5
Határidő : 2011. október 31. 8./ Az átadásra kerülő vagyoni elemek forgalmi értékének meghatározását követően kormány - előterjesztés készítése és benyújtása az ügylet vonatkozásában felmerülő önkormányzati és állami vállalásokról. Felelős : NEFMI, NFM Határidő: az átadásra kerülő vagyoni elemek forgalmi értékének meghatározását követően 9./ A 6./ -8./ pontokban foglaltakkal egyidejűleg a Budapesti Operettszínház és a Trafó Kortárs Művészetek Háza ingatlanokban müködő Intézmény, illetve társaság átvilágítása, vagyonértékelése, az Ingatlanok részleges forgalomképtelenségét megszüntető döntések meghozatala, Intézkedések megtétele Felelős : NEFMI, Fővárosi Önko1111ányzat Határidő: 2011. július 31. 10./ A 6./ pontban foglaltakkal egyidejűleg a forgalomképtelen Felvonulási tér, parkoló ingatlan esetén geodéziai felmérés elvégzése, átminősítés kezdeményezése (szü~ges a Főváros i Szabályozási Keretterv, a Kerületi Szabályozási Terv, valamint a Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat m6dosítása), önálló ingatranná történő kiszabályozásl eljárás megindítása (amennyiben nem tulajdoni hányad átruházása a cél, mert ez osztatlan közös tulajdonú ingatlan), azaz mlndazon döntések meghozatala és intézkedések megtétele, melyek az Ingatlan forgalomképtelenségét megszüntetik Fővárosi Önko1111ányzat Határidő : 2011. augusztus 31. 11./ Az önkormányzati tulajdonú vagyoni elemek - ingatlanok, ingóságok és a Trafó Kortárs Müvészetek Háza Nonprofit Kft. önkormányzati tulajdon ú üzletrésze - tulajdor:tjogának. Főváros Önk01111ányzat általi átruházása a Magyar Állam javára (képviselő: NEFMI), hatósági (Ingatlannyilvántartás, cégnyilvántartás) eljárások lefolytatása. Felelős : Fővárosi Önkormányzat, NEFMI Határidő: az ingatlanok és az üzletrész önkormányzati tulajdonból történő kikerü l éséről szóló tulajdonosi döntés meghozatalát követő 60 napon belül 12./ A Magyar Állam tulajdonába került, az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény tárgyi hatály alá tartozó vagyoni elemek vonatkozásában az MNV Zrt. és a NEFMI által vagyonkezelési szerződés megkötése a NEFMI kezdeményezésére Felelősök: NEFMI, MNV Zrt. Határidő: 2011. december 1. 6