Kelenvölgyi Szentháromság Liget térépítészeti ötlet tervpályázata egyetemi, főiskolai hallgatók számára A Budapest- Kelenvölgy Szentháromság Plébánia képviselőtestülete és közössége a tulajdonában levő közel 2 ha területű, részben rendezetlen, templomkertjének kialakítására szeretne újszerű tervezői ötleteket és javaslatokat kapni, mely megoldást jelentene a meglévő és az elhatározott építmények, műtárgyak, pihenők, sétautak elhelyezésére. A meglévő templom és iskola mellett egy olyan templomkerti ligetet szeretnének kialakítani, amely a környék egyetlen nagyobb zöldterületén alapot ad a tartalmas időtöltésre. pihenésre, tanulásra, rendezvényekre, búcsújárásra. A sétautak, a jelképek, az építmények, a szerpentin utakon a kálvária és a magyar történelmi tanösvény szolgálja majd az idelátogatók számára a testvéri lelkület alakítását, az identitásunk megőrzését. A kiíró olyan tervekre vár, amelyek tartalmazzák, a rendezetlen, erősen emelkedő hegyoldalon, a közösséget, a kultúrát és a pihenést szolgáló, az előírt funkcióknak megfelelő, időben tagolhatóan megépíthető elemek, részek célszerű elhelyezését és látványát is. A pályázat alkalmat teremt a felsőfokú tanulmányokat folytatók szakmai vállalkozói és megoldó képességeinek előhívására. A legjobb tervek, valamint újszerű ötletek egészükben, vagy részleteikben alapját képezhetik a megvalósulási terveknek. A pályaművek benyújtásának határideje: 2012. augusztus 19. A pályázati kiírás részletei az alábbi linkre kattintva elérhetők: Kelenvolgyi_Szentharomsag_Liget_terepiteszeti_tervpalyazat.pdf
Kérdések és válaszok a Kelenvölgyi Szentháromság Liget hallgatói ötlet tervpályázattal kapcsolatosan Részt vehet e a pályázatban olyan személy, aki 2012. januárjában védte diplomáját? Minden olyan személy,aki 2012 január 1-én még iskolájával hallgatói jogviszonyban volt vagy érvényes diákigazolvánnyal rendelkezett, úgy pályázatát fogadni tudjuk, ha a kiírás egyéb feltételeinek megfelel. Részt vehet e a pályázatban olyan személy, aki a kiírásban szereplő egyetem hallgatója,de annak más elnevezésű karára illetve intézetébe jár? Igen, részt vehet, ha a kiírás egyéb feltételeinek megfelel. A megjelölt karok szakmai irányultságot adnak elsősorban, de különböző alkalmazott vagy ipari művészetek tanulói is érdekeltek lehetnek. Lenne-e lehetőségem júliusban is bejárásra, illetve tájékoztatásra? Meddig lehet regisztrálni? A helyszín bejárására és tájékoztatásra a pályázat beadásának határidejéig a megadott körülmények között lehetőség van. Regisztrálni szintén a pályázat kiírás teljes ideje alatt, a kiírás meghirdetésétől a beadási határidőig lehet. Lehet-e június 10-e után is kérdéseket feltenni és ezekre is kaphatunk-e válaszokat? Igen. Minden kérdésre válaszolunk,de ezek a kiírás lényegét nem befolyásolhatják. A pályázat postai feladásánál a borítékon szerepelhet név, illetve cím vagy ott sem? Nem szerepelhet. Kérjük a pályázati dokumentumok mellékletében megjelölt címzéslap szerint eljárni ( Név helyett: Hallgatói ötlet tervpályázat) Ha jól értelmeztem a munkákat ArchiCAD-del, illetve szabad kézzel is készíthetjük? Igen. A munkák tetszőleges technikával készülhetnek, de ezeket adathordozón is meg kell jeleníteni. A beadandó munkánkon milyen szinten várják a jelenlegi építmények ábrázolását (a templomot, illetve az iskolát)? Elég tömbvázlat szintjén? Ezeknek az épületeknek meg lehet tudni esetleg a pontos magasságát? A tömbvázlat minimális követelmény. A látványtervhez a pályázó saját igényei szerint alkalmazkodó kidolgozást válasszon! A templom tetőgerinc magassága az altemplom aljától kb. 19 m, az iskola legnagyobb magassága a főbejárat alsó szintjétől kb. 18 m. Jelenleg milyen növények találhatók a telek rendezetlen, erdős részén? A növényzet uralkodóan akác és juhar fafajták,fakezdemények, cserjék( ld képek! ) A helyszín megtekintése mindenképpen ajánlott. A tervezendő építmények közül, a plébánia csak munkahelyi tartózkodásra szolgálna vagy lakásként funkcionálna? A plébánia funkciója az irodai szoba mellett a plébános lakása is egyben, egy vendégszobával. Mi a jelenlegi terület használata? A terület alsó része (az iskola mellett): rendezett út a templomhoz, körmeneti rész, liturgikus hely (kereszt körül), pihenőhely, iskolai napközis és sportfoglalkozások, kerti rendezvények, parkolók.
A terület felső része: baloldalt szánkózási lehetőség, templom körüli körmenet, a többi rész használatlan. Az iskolában az oktatás jellege jelenleg milyen? Az iskola jelenleg önkormányzati tulajdonú és fenntartású általános 8 osztályos iskola. Mennyire szeparált az Egyházközség és az iskola területe, s ennek módosítása mennyire szükséges/elfogadható? Az Egyházközség és az iskola területe külön kerített, de kertkapun keresztül oldalt is átjárható. Ezen állapot módosítása csak a tulajdonosok egyetértésével lehetséges. Mennyire lehetséges a megnyitás, a közvetlen kommunikáció a városrész és a terület között? Szükséges-e a teljes elzártság/zárhatóság? A teljes megnyitás egyáltalán nem lehetséges, hiszen az egyik tervezési szempont kifejezetten a zárhatóság, nyithatóság, a terület védelmének megoldása. A védelem megoldását a szakrális jelképek, tárgyak, helyek miatt szükségesnek tartjuk. Mit jelentenek a szabályozási vonalak a tervezés szempontjából? Nagy jelentősége van, hiszen a telek alsó és felső figyelembe veendő határvonalát adja meg és így meghatározó a tervezési terület kijelölésében. Itt jegyezzük meg,hogy a telek jelenlegi alsó kerítése már megegyezik a szabályozási határvonal helyével, azzal a kiegészítéssel,hogy a vonal az iskola kerítéséig értelmezendő. Ez utóbbi oka az, hogy a jelenlegi helyszínrajzon lévő, a telekre benyúló, Dinnye utca néven szereplő zsákutca cserére kerül a szabályozási vonalon kívüli már parkolóként funkcionáló területtel.a jelenlegi valós használati állapot jól láthatóaz orto fotón. A történelmi tanösvény és a kálvária útvonala érintheti-e ill. keresztezheti-e egymást? Igen, de az esetleges kereszteződések tematikus állomásként nem zavarhatják egymást. Milyen létszám alapján kell a parkoló állások számát meghatározni? A parkolásra szánt hely nem uralhatja a területen elhelyezendő építmények,szakrális jelképek,séta és pihenőhelyek összképét. A terv a látogatottsági létszámtól függetlenül,arányosan, inkább csak néhány személygépkocsi átmeneti beállására nyújtson lehetőséget. A kiírás alapján a kápolnát a,,jobb oldali sík részen" akarják elhelyezni. A jobb oldal az É-D irányhoz vagy a templom bejáratához képest van meghatározva? A kiírásban említett "jobb oldal" a templomkert ( templom) Kecskeméti József utcai bejáratához képest értendő. A tervpályázat címe alapján (térépítészeti ötletpályázat) alapvetően a beépítésre szánt teret kell megtervezni, viszont ennek fontos részét képezhetik a az épületek és a kilátó is. Ezek alapján a kérdés az hogy az épületeket milyen részletességgel kell kidolgozni? (Elegendő ha tér bemutatására szánt rajzoknál megjelenítem az épületek alaprajzát illetve a látványterveknél ábrázolom azokat, vagy külön 1:100-as esetleg 1:200-as léptékben alaprajzilag, metszetileg, és homlokzatilag is be kell mutatnom őket?) A tervpályázat tárgya tágabban értelmezi a címet. mely a tér- és kertépítészeti feladaton túl funkcionális építészeti tervezést is igényel. Ennek lényegét a Tervezési szempontok tartalmazzák. A tervezési folyamatban érvényesülnie kell az alapgondolatnak, melyet természetesen a tárgyakon keresztül (anyagok,
formák homlokzatok,arányok, terek, tömegek stb.) és azok tartalmán keresztül ( történelmi események és a kálvária állomásai stb.) valósulhatnak meg. Az építményeket, tárgyakat olyan részletességgel kell kidolgozni és/vagy a Műszaki leírásban pontosítani,hogy azokból kiderüljön a terület tervezett használati és tájképi ötletgazdagsága. Tehát az alaprajzok, metszetek, homlokzatok részletezését a kötelező formai követelményeken túl a Pályázó igényességére, ötleteinek pontosabb kifejtésére bízzuk. Kérem vegye figyelembe azt is, hogy a kálvária állomásainak száma és tartalma liturgikusan kötött (14, újabban megengedett +1, a feltámadásé),de a magyar történelmi tanösvény állomásai számának és tartalmának meghatározása a tervezés részét képezi. A résztvevő csapat összetétele fix kell hogy legyen, vagy a végső regisztrációkor leadott névsor fog számítani? A csapat résztvevőinek azok számítanak akiket Önök beadáskor a pályázat dokumentumaiban szereplő zárt borítékban résztvevőként megjelölnek. Résztvevő azonban csak az lehet aki a pályázati követelményeknek minden szempontból megfelel. A pályázat kiírásából nem tudtam egyértelműen leszűrni, hogy milyen elérhetőségeket kell elküldeni. Személyenként vagy csapatonként legalább egy e-mail címet kell megadni elérhetőségnek,ahová a regisztrációs számot küldjük ill. esetleges további információkat tudunk megadni. A pályázatban leírt elhelyezendő funkciók közül a plébánia épületével kapcsolatban szeretném megkérdezni, hogy feltétlenül kell ragaszkodni hozzá, hogy a hegytetőre/hegyoldalba kerüljön? Elképzelhető-e, hogy a templom közvetlenebb környezetében, az alsóbb szinten legyen kialakítva? Sajnos, a helyi adottságok és körülmények miatt kénytelenek vagyunk megerősíteni a kiírásban is szereplő kívánalmat,hogy a plébánia épületének a hegytető közelébe kell kerülnie. Ennek okai elsősorban a felügyeletet igénylő felső terület"belakása", a lakottság, az állandó jelenlét, különben az elhelyezett többi műtárgy, jelképek biztonsága, gondnoksága csorbát szenvedne, a Ringló út felőli bejárhatóság miatt. Bár gondolata általános esetben természetes lenne,hogy az épület a templom közvetlenebb környezetében legyen, itt most nem lehetséges. A fentieken leírtakon túl további okai is vannak.pl. a szeparáltság miatt a plébánia és lakójának biztonsága, a templomkert alsó részének szabad területi funkciójának átrendeződése stb. Mit tegyek, ha jelentkezésemre vagy kérdésemre nem kapok választ? A pályázatra jelentkezőknek eddig minden alkalommal a jelentkezés napján vagy másnapján a regisztrációs számot a teljes Pályázati dokumentáció elérhetőségével megküldtük. Ha ezt tehát 48 órán belül nem kapta volna meg vagy nem kapná meg, ismételje meg azonnal levelét telefoni elérhetőségének megadásával. Ugyanez vonatkozik az egyéni kérdésekre adandó válaszaink esetleges hiányára is, vagy ha a Pályázati dokumentáció letöltésével gondja volna. A pályázatra már korábban egyénileg regisztráltam. Egy kollégám is szeretne indulni velem együtt, viszont ő még nem regisztrált. Ő külön regisztráljon, vagy csapatként kell regisztrálni magunkat? Kollégájának külön regisztrálnia nem kell, ha Önnel együtt kíván pályázni. A már kiadott regisztrációs számot együtt használhatják csapatként is. Van- e a területre vonatkozóan olyan építési rendelet, amely az előkert méretét szabályozza? Azaz kell-e előkertet biztosítani a Ringló utcai szabályozási vonal és a tervezett épületek között, ugyanis
erre vonatkozóan nem találtam információkat, csak annyit, ha nincs a területre rendezési terv akkor 5 méter előkert szükséges. A vonatkozó rendeletet megtalálja a XI.ker. honlapján( ujbuda.hu). A Budapest XI. kerület Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzat száma:34/2003.(x.21.)xi. ÖK sz. rendelet Az IZ-XI/L vonatkozó építési övezeti szabályozása (55. ) szabadon álló beépítési módot ír elő Mivel az előkert méretére itt jelenleg nincs külön előírás,ezért erre a rendelet 24. -a vonatkozik,melyben az Ön által is említett 5 m érték szerepel. Ez reális is a helyi viszonyok miatt. Megjegyzem az Építési Hatóság a szabályozási vonalakat valamint az övezeti előírásokat kellően súlyos indok alapján megváltoztathatja,ha ez egyébként a kialakult körülményekhez igazodik ás a hosszú távú elképzelésekkel is össze egyeztethető. Erre a Műszaki leírásban tehető javaslat, de az építmények elhelyezésének a jelenlegi szabályozási vonalakhoz kell igazodnia. Ezen túlmenően,kellően alátámasztott egyéb övezeti szabályozási javaslat is előterjeszthető. Van-e arról információ, hogy milyen magas a templom lépcsője/lábazata, ereszvonala, tetőgerince? A templomról felmérési adatok nem állnak rendelkezésre és az eredeti tervek sincsenek meg az Egyházközségnek. A mellékletekben megadott dokumentumokon túlmenően, esetlegesen felmerülő, a Pályázó igényei szerinti, méretek felvételét a Pályázónak kell megoldania. A kiírásban szereplő "A hegytető síkján pihenőhely kő karzattal, és parkoló" pontjában szereplő parkoló egy külön, a Ringló utca felől megközelíthető parkolót takar? A parkoló a Ringló utca felőli megközelítésű, hiszen az egyes funkcionális építmények és a kilátás megközelíthetőségét célszerűen innen is (elsősorban innen) lehetővé kell tenni. Megjegyzem, hogy a parkoló,inkább csak átmenetileg néhány gépkocsi megállására adjon lehetőséget. A kiírásban szereplő "Templomtorony kijelölése a templom mellett" pontja tervezést nem kíván, csak elhelyezést? A templomtorony részletes tervezése alapvetően nem kívánalom, de a helykijelölésen túlmenően szükséges annak legalább stiláris megjelenítése méreteinek és arányainak megadásával,hiszen csak ezekkel együtt értékelhető a helykiválasztás optimuma. (ld. korábbi válaszainkat is tervezési témában) A kiírásban szereplő "A kápolna alatt illetve mellette nyugatról zárt, illetve félig nyitott területen urnahelyek (300-500) bővíthetően" pontja pontosabban a zárhatóságra értendő, vagy építészeti eszközök használatára? Azaz az urnahelyek külön elzárandók a telek kerítésétől függetlenül? Hogy kell értelmezni a nyugatról zártságot, ill. ez miért követelmény? Az urnahelyekre vonatkozó megfogalmazás lényege,hogy azok elhelyezése diszkrét, takart legyen és a kerítésen belül is csak a hozzátartozók részére megadott látogatási időben legyen elérhető. A takartság és a diszkrét elhelyezés azért is fontos,hogy a szomszédok irányában ne keltsen temetői érzetet. Az urnahelyek kis területe nem hangsúlyos célja az építmény együtteseknek,csupán a kápolnához tartozó, korlátozott számú temetkezési helynek tekintendő,ezért is szükséges követelmény a zártság (takartság).