Jogosult felhasználó megnevezése

Jogosult felhasználó megnevezése A honlapon közzétett információkat a VIKTÓRIA TÁRSASHÁZ RENDSZER, mint társasház-kezelési modell tapasztalatainak, dokumentációinak felhasználásával dolgoztuk fel. A rendszer dokumentáció fejlesztése folyamatos és a mindenkori fejlesztési stádiumot tükrözik. A dokumentációkban fellelhető információk a kiadás időpontjában meglévő, a gyakorlat és jogalkalmazás nem egységes volta miatt szavatosság nélkül, de legjobb tudás szerint kerültek értelmezésre, feldolgozásra. MINDEN JOG a Viktória Kft. tulajdonát képezi. A honlapon lévő információkat, dokumentumokat, illetve annak részeit tilos reprodukálni, vagy bármilyen módon másolni, adatrendszerben tárolni, bármely formában, vagy eszközzel a jogtulajdonos írásos engedélye nélkül felhasználni, közölni. Budapest, 2013. 07. 15. Mottó: Előbb azt kell tudnunk, hogy mit nem ismerünk Mile Bálint Okl. mérnök-közgazdász VIKTÓRIA Kft Ügyvezető igazgató 1. Kézikönyv A TÁRSASHÁZI TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSAI, INDOKOLÁSAI A 2. kiadás lezárva: 2013. 07. hó VIKTÓRIA TANÁCSADÓ, SZOLGÁLTATÓ KFT SZÉKHELY: 1082 BUDAPEST, CORVIN KÖZ 4. VIKTÓRIA KFT TEL: 06-1-210-3841 06-30-6345-060 viktoriakft@tarsashazitanacsadas.hu www.tarsashazitanacsadas.hu

Jogosult felhasználó: S z e r ző: Mile Bálint Okl. mérnök-közgazdász 06-30-634-5060 J o g i s z a k é r tők: Dr. Kaszala Andrea Tel: 06-1-433-4291 Dr. Peterdi Anikó Tel: 06-1-787-3280 Fehérné Dr. Lőrincz Gizella Tel: 06-70 - 550-4149 Kiadja: VIKTÓRIA KFT. Székhely: 1082 Budapest, Corvin köz 4. Tel: 06-1-210-3841 Telephely: 1077 Budapest, Rottenbiller u. 42. MINDEN JOG a Viktória Tanácsadó, Szolgáltató Kft. tulajdonát képezi. Jelen dokumentumot, illetve annak részeit tilos reprodukálni, vagy bármilyen módon másolni, adatrendszerben tárolni, bármely formában, vagy eszközzel a jogtulajdonos írásos engedélye nélkül felhasználni, közölni, átruházni, terjeszteni. Az e műben fellelhető információkat a VIKTÓRIA TÁRSASHÁZ RENDSZER, mint társasház-kezelési modell tapasztalatainak, dokumentációinak felhasználásával dolgoztuk fel. A dokumentációkban fellelhető információk a kiadás időpontjában meglévő, a gyakorlat és jogalkalmazás nem egységes volta miatt szavatosság nélkül, de legjobb tudás szerint kerültek értelmezésre, feldolgozásra. A rendszer dokumentáció fejlesztése folyamatos és a mindenkori fejlesztési stádiumot tükrözik.

Jogosult felhasználó: Tisztelt Felhasználó! E L Ő S Z Ó Jelen 1. sorszámú internetes kézikönyvünk a Társasházi Kiskönyvtár sorozat részeként készült. A társasházi törvény módosításait tartalmazó kézikönyv elkészítését az alábbiak indokolták: A társasházi törvényt hatálybalépése, 2004. január 1.-e óta eddig összesen 14 alkalommal módosították, két esetben jelentős mértékben. Az alkalmazó számára szinte áttekinthetetlen, mikor, és az előzőhöz képest pontosan mi változott és ez mely időponttól hatályos. Annak megértése is problémát jelenthet, hogy a változásokat mi indokolta. A 2. kiadás a 2013. július 01.-én hatályos, A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. társasházi törvény (a továbbiakban: Tt.) módosításaival foglalkozik, és az alábbiakat tartalmazza: Tételesen (tematikus tartalomjegyzékkel) bemutatja, hogy mikor, melyik törvény milyen rendelkezést módosított. A változásokat adott esetben 3 jellel és más színnel betűtípussal jelöljük, így jobban érzékelhető, látható a változás mértéke és területe. Annak érdekében, hogy az értelmezést elősegítsük, ismertetjük a törvényekhez benyújtott indokolásokat is. A helyes alkalmazást segíti elő az is, hogy a korábbi rendelkezéseket is leírjuk, így jobban érzékelhető a változás tartalma. A változásokat folyamatosan vezetjük és dátummal, kiadás sorszámozással jelezzük az aktualitást. A kézikönyv elsősorban a társasházakkal foglakozó szakembereknek készült, azaz a közös képviseleteknek, ügyvédeknek, könyvelőknek és minden más társasházakat érintő szakterületen dolgozóknak. A kézikönyv lehetővé teszi számukra a mélyebb ismeretek megszerzését, melynek révén tudatosabb gyakorlati munka végzésére nyílik lehetőség. Természetesen az időgazdálkodás érdekében mindig csak abban a részben kell elmélyülni, amelyik éppen napirenden van. A Tt. napi gyakorlati alkalmazására a 2. sz. internetes kézikönyvet ajánljuk. Budapest, 2013. július hó Mile Bálint Okl. mérnök közgazdász Viktória Kft Ügyvezető igazgató

Jogosult felhasználó: MEGRENDELÉSI INFORMÁCIÓK A kézikönyv MEGRENDELHETŐ a viktoriakft@tarsashazitanacsadas.hu e-mail címre küldve az alábbi adatok megadásával: 1. A megrendelő neve: 2. A megrendelő címe: 3. Számlázási név és cím: 4. E-mail név és cím: 5. Telefon: 6. A megrendelt internetes kézikönyv száma: 7. A jogosult felhasználó(k) megnevezése: 8. Az átutalt összeg: Az 1. sz. kézikönyvet Pdf és nyomtatható formátumban biztosítjuk, a felhasználók számától függően az árak a következők: 1 felhasználó: 20.000,-Ft 8 felhasználóig: 80.000,-Ft (vagy: 10.000,-Ft/társasház) 15 felhasználóig: 135.000,-Ft (vagy: 9.100,-Ft/társasház) Korlátlan felhasználás: 195.000,-Ft (vagy: 8.500,-Ft/társasház) (külön szerződéssel tovább értékesítési lehetőség) 1 ÉVIG TÉRÍTÉSMENTESEN BIZTOSÍTJUK AZ AKTUÁLIS KÉZIKÖNYVET, VALAMINT FELHASZNÁLÓNKÉNT 1 ÓRA KISÉRŐ TANÁCSADÁST. Más kézikönyvek egyidejű, illetve későbbi megrendelése esetén 10% kedvezményt biztosítunk. (Egyedi megállapodás is lehetséges.) A számlázás történhet jogosult felhasználónként (társasházanként), ebben az esetben minden jogosult külön kapja meg a kézikönyvet. A jogosult felhasználót a dokumentumokon jelezzük, a számlába is beírjuk. Az átutalást az alábbi bankszámlára lehel teljesíteni: Viktória kft 11707024 20285182 A számlát postán, a kézikönyvet elektronikusan az átutalás és megrendelés beérkezését követő 8 napon belül küldjük. Budapest, 2013. július hó Mile Bálint Okl. mérnök közgazdász Viktória Kft Ügyvezető igazgató

TARTALOMJEGYZÉK BEVEZETŐ... 9 1. AZ ALKOTMÁNYBÍRÓSÁG 30/2006. (II. 08.) SZ. HATÁROZATA... 10 2. A 2007. ÉVI LXXXII. TÖRVÉNY AZ EGYES JOGSZABÁLYOK ÉS JOGSZABÁLYI RENDELKEZÉSEK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSÉRŐL... 10 2.1. A Tt. 59. -ÁNAK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 10 2.2. A Tt. 60. (2) ÉS (4) BEKEZDÉSÉNEK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 10 2.3. A Tt. 62. (1), (2) ÉS (4) BEKEZDÉSÉNEK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 10 3. A 2009. ÉVI LXXXIX TÖRVÉNY A TÁRSASHÁZAKRÓL SZÓLÓ 2003. ÉVI CXXXIII. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 11 3.1. AZ 1. SZERINT A Tt. 4/A. -AL EGÉSZÜLT KI... 11 3.1.1. A Tt. 4/a tartalma... 11 3.1.2. A rendelkezés indokolása... 11 3.2. A 2. SZERINT A Tt. 10. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT, ÉS A Tt. A 10. -T MEGELŐZŐEN ÚJ ALCÍMMEL EGÉSZÜLT KI... 12 3.2.1. A Tt. 10. tartalma... 12 3.2.2. A rendelkezés indokolása... 13 3.3. A 3. SZERINT A Tt. 11. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT, ÉS A Tt. 11. -T MEGELŐZŐEN ÚJ ALCÍMMEL EGÉSZÜLT KI... 13 3.3.1. A Tt. 11. tartalma... 13 3.3.2. A rendelkezés indokolása... 13 3.4. A 4. SZERINT A Tt. 17. -A (2) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI, EGYÚTTAL A Tt. 17. EREDETI SZÖVEGE (1) BEKEZDÉSRE VÁLTOZOTT... 13 3.4.1. A Tt. 17. (2) bekezdés tartalma... 13 3.4.2. A rendelkezés indokolása... 14 3.5. AZ 5. SZERINT A Tt. 19. -ÁNAK (1) BEKEZDÉSE HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 14 3.5.1. A Tt. 19. (1) bekezdés tartalma... 14 3.5.2. A rendelkezés indokolása... 14 3.6. A 6. SZERINT A Tt. 20. -A (1) BEKEZDÉSÉNEK b) - c) PONTJA HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 14 3.6.1. A Tt. 20 (1) b) c) pont tartalma... 14 3.6.2. A rendelkezés indokolása... 15 3.7. A 7. SZERINT A Tt. 21. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 15 3.7.1. A Tt. 21. tartalma... 15 3.7.2. A rendelkezés indokolása... 15 3.8. A 8. SZERINT A Tt. 24. -A ÚJ (3) (4) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 16 3.8.1. A Tt. 24. (3) (4) bekezdés tartalma... 16 3.8.2. A rendelkezés indokolása... 16 3.9. A 9. SZERINT A Tt. 26. -A ÚJ, (3) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 17 3.9.1. A Tt. 26. (3) bekezdés tartalma... 17 3.9.2. A rendelkezés indokolása... 17 3.10. A 10. SZERINT A Tt. 27. -T KÖVETŐEN ÚJ ALCÍMMEL ÉS A Tt. 27/A. -SAL EGÉSZÜLT KI... 17 3.10.1. A Tt. 27/A. tartalma... 17 3.10.2. A rendelkezés indokolása... 17 3.10.3. A Köztársasági Elnök visszaküldő levele... 18 3.11. A 11. SZERINT A Tt. 28. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 21 3.11.1. A Tt. 28. tartalma... 21 3.11.2. A rendelkezés indokolása... 21 3.12. A 12. SZERINT A Tt. 34. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 22 3.12.1. A Tt. 34. tartalma... 22 3.12.2. A rendelkezés indokolása... 22 3.13. A 13. SZERINT A Tt. 35. -ÁNAK (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 23 3.13.1. A Tt. 35. (2) bekezdésének tartalma... 23 3.13.2. A rendelkezés indokolása... 23 3.14. A 14. SZERINT A Tt. 37. -ÁNAK (1) (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 23 3.14.1. A Tt. 37. (1) (2) bekezdés tartalma... 23 3.14.2. A rendelkezés indokolása... 23

3.15. A 15. SZERINT A Tt. 38. -A (3) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 24 3.15.1. A Tt. 38. (3) bekezdés tartalma... 24 3.15.2. A rendelkezés indokolása... 24 3.16. A 16. SZERINT A Tt. 39. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 24 3.16.1. A Tt. 39. tartalma... 24 3.16.2. A rendelkezés indokolása... 25 3.17. A 17. SZERINT A Tt. 50. -A HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 25 3.17.1. A Tt. 50. tartalma... 25 3.17.2. A rendelkezés indokolása... 25 3.18. A 18. SZERINT A Tt. A IV. FEJEZETET MEGELŐZŐEN ÚJ ALCÍMMEL ÉS ÚJ 51/A. -SAL EGÉSZÜLT KI25 3.18.1. A Tt. 51/A. tartalma... 25 3.18.2. A rendelkezés indokolása... 26 3.19. A 19. SZERINT A Tt. 56. -ÁNAK 3. PONTJA HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 26 3.19.1. A Tt. 56. 3. pontja tartalma... 26 3.19.2. A rendelkezés indokolása... 26 3.20. A 20. HATÁLYBALÉPTETŐ, HATÁLYTALANÍTÓ ÉS AZ INGATLAN-NYÍLVÁNTARTÁSRÓL SZÓLÓ TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁVAL KAPCSOLATOS RENDELKEZÉSEK... 27 3.20.1. A 20. hatályba léptető rendelkezései... 27 3.20.2. A 20. hatálytalanító rendelkezései... 27 3.20.2.1. A rendelkezés indokolása... 27 3.20.3. A 20. rendelkezései Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény kiegészítéséről... 28 3.20.3.1. A rendelkezés indokolása... 28 4. A 2009. ÉVI LVI: TÖRVÉNY A KÖZIGAZGATÁSI HATÓSÁGI ELJÁRÁS ÉS SZOLGÁLTATÁS ÁLTALÁNOS SZABÁLYAIRÓL SZÓLÓ 2004. ÉVI CXL. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL SZÓLÓ 2008. ÉVI CXI. TÖRVÉNY HATÁLYBALÉPÉSÉVEL ÉS A BELSŐ PIACI SZOLGÁLTATÁSOKRÓL SZÓLÓ 2006/123/EK IRÁNYELV ÁTÜLTETÉSÉVEL ÖSSZEFÜGGŐ TÖRVÉNYMÓDOSÍTÁSOKRÓL...29 4.1. A Tt. 52. (1) BEKEZDÉS HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 29 4.2. A Tt. 53. (1) BEKEZDÉS HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉS LÉPETT... 29 4.3. A Tt. 54. HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉSEK LÉPTEK... 29 4.4. A Tt. 59. -AL EGÉSZÜLT KI... 29 4.5. A Tt. 65. -AL EGÉSZÜLT KI... 30 4.6. A Tt. 66. -AL EGÉSZÜLT KI... 30 4.7. A RENDELKEZÉSEK INDOKOLÁSA... 30 5. A 2009. ÉVI LXXXV. TÖRVÉNY A PÉNZFORGALMI SZOLGÁLTATÁS NYÚJTÁSÁRÓL31 5.1. A Tt. 12. (1) BEKEZDÉSÉNEK MÓDOSÍTÁSA... 31 5.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 31 6. A 2009. ÉVI CXLIX TÖRVÉNY A BŰNÜGYI NYILVÁNTARTÁSI RENDSZER ÁTALAKÍTÁSÁVAL ÖSSZEFÜGGŐ TÖRVÉNYMÓDOSÍTÁSOKRÓL...31 6.1. A Tt. 49. HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉSEK LÉPTEK... 31 6.2. A Tt. 53. -a (3) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 32 6.3. A Tt. 54. -a (4) (5) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜLT KI... 32 6.4. A RENDELKEZÉSEK INDOKOLÁSA... 32 7. A 2009. ÉVI L. TÖRVÉNY A FIZETÉSI MEGHAGYÁSOS ELJÁRÁSRÓL...33 7.1. A Tt. 24. (2) BEKEZDÉSE c) PONTJÁNAK MÓDOSÍTÁSA... 33 7.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 34 8. A 2010. ÉVI LII. TÖRVÉNY AZ ÁLLAMI VAGYONNAL VALÓ FELELŐS GAZDÁLKODÁS ÉRDEKÉBEN SZÜKSÉGES TÖRVÉNYEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL, VALAMINT EGYES TÖRVÉNYI RENDELKEZÉSEK MEGÁLLAPÍTÁSÁRÓL...34 8.1. A Tt. 27/A. -ÁNAK HATÁLYON KÍVÜL HELYEZÉSE... 34 8.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 35 9. A 2010. ÉVI CXLVIII. TÖRVÉNY A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG MINISZTÉRIUMAINAK FELSOROLÁSÁRÓL SZÓLÓ 2010. ÉVI XLII. TÖRVÉNNYEL ÖSSZEFÜGGÉSBEN SZÜKSÉGES TÖRVÉNYMÓDOSÍTÁSOKRÓL ÉS EGYES IPARJOGVÉDELMI TÁRGYÚ TÖRVÉNYEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL...35 9.1. A Tt. 66. -ÁBAN SZÖVEGRÉSZ MÓDOSÍTÁS... 35 9.2. A RENDELKEZÉS INDOKOLÁSA... 35

10. A 2010. ÉVI CLXXVII. TÖRVÉNY A TÁRSASHÁZAKRÓL SZÓLÓ 2003. ÉVI CXXXIII. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL... 35 10.1. AZ 1. SZERINT A Tt. 17. -A HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉSEK... 36 10.1.1. A Tt. 17. tartalma... 36 10.1.2. A rendelkezés indokolása... 37 10.2. A 2. SZERINT A Tt. 18. -A HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉSEK... 37 10.2.1. A Tt. 18. tartalma... 37 10.2.2. A rendelkezés indokolása... 38 10.3. A 3. SZERINT A Tt. 30. (1) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 38 10.3.1. A Tt. 30. (1) bekezdés tartalma... 38 10.3.2. A rendelkezés indokolása... 38 10.4. A 4. SZERINT A Tt. 32. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 38 10.4.1. A Tt. 32. (2) bekezdés tartalma... 38 10.4.2. A rendelkezés indokolása... 38 10.5. AZ 5. SZERINT A Tt. 35. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 39 10.5.1. A Tt. 35. (2) bekezdés tartalma... 39 10.5.2. A rendelkezés indokolása... 39 10.6. A 6. SZERINT A Tt. 39. (1) BEKEZDÉS b) PONT HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 39 10.6.1. A Tt. 39. (1) bekezdés b) pont tartalma... 39 10.6.2. A rendelkezés indokolása... 39 10.7. A 7. SZERINT A Tt. 40. (3) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 39 10.7.1. A Tt. 40. (3) bekezdés tartalma... 39 10.7.2. A rendelkezés indokolása... 40 10.8. A 8. SZERINT A Tt. 43. (1) BEKEZDÉS c) PONT HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 40 10.8.1. A Tt. 43. (1) bekezdés c) pont tartalma... 40 10.8.2. A rendelkezés indokolása... 40 10.9. A 9. SZERINT A Tt. 43. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 40 10.9.1. A Tt. 43. (2) bekezdés tartalma... 40 10.9.2. A rendelkezés indokolása... 40 10.10. A 10. SZERINT A Tt. 50. (2) BEKEZDÉSE HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 41 10.10.1. A Tt. 50. (2) bekezdés tartalma... 41 10.10.2. A rendelkezés indokolása... 41 10.11. A 11. SZERINT A Tt. 51. (1) BEKEZDÉS b) PONT HELYÉBE LÉPŐ RENDELKEZÉS... 42 10.11.1. A Tt. 51. (1) bekezdés b) pont tartalma... 42 10.11.2. A rendelkezés indokolása... 43 10.12. A 12. SZERINT A Tt. 51. -A KIEGÉSZÜLT ÚJ (5) BEKEZDÉSSEL... 43 10.12.1. A Tt. 51. (5) bekezdés tartalma... 43 10.12.2. A rendelkezés indokolása... 43 10.13. A 13. SZERINT A Tt. AZ 51. -T KÖVETŐEN ÚJ ALCÍMMEL EGÉSZÜLT KI... 43 10.14. A 14. SZERINT A Tt. 51/A. -A ÉS AZ AZT MEGELŐZŐ ALCÍM HELYÉBE ÚJ RENDELKEZÉSEK ÉS ALCÍM LÉPETT, VALAMINT A Tt. ÚJ 51/B. -SAL EGÉSZÜLT KI... 43 10.14.1. A Tt. 51/A és 51/B. -ok tartalma... 43 10.14.2. A rendelkezés indokolása... 45 10.15. A 15. SZERINT A Tt. 56. -A ÚJ 6. ÉS 7. PONTTAL EGÉSZÜLT KI... 46 10.15.1. A Tt. 56. 6. és 7. pontjának tartalma... 46 10.15.2. A rendelkezés indokolása... 46 10.16. A 16. SZERINT A Tt. 64/A. -SAL EGÉSZÜLT KI... 46 10.16.1. A Tt. 64/A. tartalma... 46 10.16.2. A rendelkezés indokolása... 47 10.17. A 17. SZERINT A Tt. 67. -SAL EGÉSZÜLT KI... 47 10.17.1. A Tt. 67. tartalma... 47 10.17.2. A rendelkezés indokolása... 47 10.18. A 18. ÉS A 20. (2) BEKEZDÉSE SZERINT A Tt. 64/A. HATÁLYA... 47 10.18.1. A rendelkezés indokolása... 47 10.19. A 19. SZERINT AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSRÓL SZÓLÓ 1997. ÉVI CXLI. TÖRVÉNY (a továbbiakban: Inytv.) MÓDOSÍTÁSAI... 47 10.19.1. Az Inytv. 34/A. -sal egészült ki... 47 10.19.2. Az Inytv. 91. (3) bekezdése helyébe új rendelkezés lép... 48 10.19.3. A rendelkezés indokolása... 48 10.20. A 20. HATÁLYBA LÉPTETŐ RENDELKEZÉSE... 48

10.21. A 21. RENDELKEZÉSE A SZERVEZETI-MŰKÖDÉSI SZABÁLYZATTAL KAPCSOLATOSAN... 48 10.21.1. A rendelkezés tartalma... 48 10.21.2. A rendelkezés indokolása... 48 11. A 2011. ÉVI LXXVI TÖRVÉNY A LAKÁSSZÖVETKEZETEKRŐL SZÓLÓ 2004. ÉVI CXV. TÖRVÉNY, VALAMINT A TÁRSASHÁZAKRÓL SZÓLÓ 2003. ÉVI CXXXIII. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL...48 11.1. A 34. (1) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 17. (3) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 49 11.1.1. A Tt. 17. (3) bekezdés tartalma... 49 11.1.2. A rendelkezés indokolása... 49 11.2. A 34. (2) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 18. -A HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 49 11.2.1. A Tt. 18. -tartalma... 49 11.2.2. A rendelkezés indokolása... 50 11.3. A 34. (3) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 19. (1) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 50 11.3.1. A Tt. 19. -(1) bekezdés tartalma... 50 11.3.2. A rendelkezés indokolása... 50 11.4. A 34. (4) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 24. (3)-(4) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 51 11.4.1. A Tt. 24. (3)-(4) bekezdés tartalma... 51 11.4.2. A rendelkezés indokolása... 51 11.5. A 34. (5) BEKEZDÉSE ALAPJÁN Tt. 25. -AL EGÉSZÜL KI:... 51 11.5.1. A Tt. 25. -tartalma... 51 11.5.2. A rendelkezés indokolása... 53 11.6. A 34. (6) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 33. (3) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 53 11.6.1. A Tt. 33. (3) bekezdés-tartalma... 53 11.6.2. A rendelkezés indokolása... 53 11.7. A 34. (7) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 43. (1) BEKEZDÉS C) PONTJA HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 53 11.7.1. A Tt. 43. (1) bekezdés c) pontja tartalma... 53 11.7.2. A rendelkezés indokolása... 53 11.8. A 34. (8) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 49. -A HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 54 11.8.1. A Tt. 49. -tartalma... 54 11.8.2. endelkezés indokolása... 55 11.9. A 34. (9) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 56. 2.3.3. PONTJA HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:. 55 11.9.1. A Tt. 56. -2.3.3. pontja tartalma... 55 11.9.2. A rendelkezés indokolása... 55 11.10. A 34. (10) BEKEZDÉSE SZERINT Tt. 67. -A HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 56 11.10.1. A Tt. 67. -tartalma... 56 11.10.2. A rendelkezés indokolása... 56 11.11. A 35. 36. HATÁLYBA LÉPTETŐ RENDELKEZÉSE... 56 12. A 2011. ÉVI XLI. TÖRVÉNY A NEMDOHÁNYZÓK VÉDELMÉRŐL ÉS A DOHÁNYTERMÉKEK FOGYASZTÁSÁNAK, FORGALMAZÁSÁNAK EGYES SZABÁLYAIRÓL SZÓLÓ 1999. ÉVI XLII. TÖRVÉNY MÓDOSÍTÁSÁRÓL...56 12.1. A 15. SZERINT Tt. 26. ÚJ, (4) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜL KI... 56 12.1.1. A Tt. 26. (4) bekezdés tartalma... 56 12.1.2. A rendelkezés indokolása... 56 13. A 2011. ÉVI CCI. TÖRVÉNY AZ EGYES TÖRVÉNYEK ALAPTÖRVÉNNYEL ÖSSZEFÜGGŐ MÓDOSÍTÁSÁRÓL...57 13.1. A Tt. 25. (1) ÉS (8) BEKEZDÉSBEN SZÖVEGRÉSZ MÓDOSÍTÁS... 57 14. A 2013. ÉVI CXV. TÖRVÉNY EGYES GAZDASÁGI TÁRGYÚ TÖRVÉNYEK MÓDOSÍTÁSÁRÓL...57 14.1. A 3. ALAPJÁN Tt. 54. (3) BEKEZDÉSE HELYÉBE A KÖVETKEZŐ RENDELKEZÉS LÉP:... 57 14.2. A 4. ALAPJÁN A Tt. 54. A KÖVETKEZŐ (3a) (3c) BEKEZDÉSSEL EGÉSZÜL KI:... 57 14.3. A RENDELKEZÉSEK INDOKOLÁSA... 57 J E G Y Z E T...59

Bevezető A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvényt (továbbiakban: Tt.) az Országgyűlés 2003. december 8.-án fogadta el. A 2004. január 1.-i hatályba lépését követően történt módosítások, illetve egyes rendelkezések hatálytalanítása időrendi sorrendben, a következők: 1) Az Alkotmánybíróság 30/2006. (II. 08.) sz. határozata. 2) A 2007. évi LXXXII. törvény az egyes jogszabályok és jogszabályi rendelkezések hatályon kívül helyezéséről. 3) A 2009. évi LXXXIX törvény a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról. 4) A 2009. évi LVI: törvény a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény módosításáról szóló 2008. évi CXI. törvény hatálybalépésével és a belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006/123/EK irányelv átültetésével összefüggő törvénymódosításokról. 5) A 2009. évi LXXXV. törvény a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról. 6) A 2009. évi CXLIX törvény a bűnügyi nyilvántartási rendszer átalakításával összefüggő törvénymódosításokról. 7) A 2009. évi L. törvény a fizetési meghagyásos eljárásról. 8) A 2010. évi LII. Törvény az állami vagyonnal való felelős gazdálkodás érdekében szükséges törvények módosításáról, valamint egyes törvényi rendelkezések megállapításáról. 9) A 2010. évi CXLVIII. törvény a Magyar Köztársaság minisztériumainak felsorolásáról szóló 2010. évi XLII. törvénnyel összefüggésben szükséges törvénymódosításokról és egyes iparjogvédelmi tárgyú törvények módosításáról. 10) A 2010. évi CLXXVII. törvény a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról. 11) A 2010. évi LXXVI. törvény a lakásszövetkezetekről szóló 2004. évi CXV. törvény, valamint a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról. 12) A 2011. évi XLI. törvény a nemdohányzók védelméről és a dohánytermékek fogyasztásának, forgalmazásának egyes szabályairól szóló 1999. évi XLII. törvény módosításáról. 13) A 2011. évi CCI. törvény az egyes törvények Alaptörvénnyel összefüggő módosításáról. 14) A 2013. évi CXV. törvény egyes gazdasági tárgyú törvények módosításáról. Jelen kiadványunk is időrendi sorrendben mutatja be a változásokat. Egyes részeknél szó szerint idézzük a törvényhez adott indokolást, mely eligazíthat a módosítás szükségességében, esetleg az értelmezésben. A változásokat, az eredeti törvényi szöveg ismertetése mellett adott esetben vastagított dőlt betűkkel jelezzük az áttekinthetőség érdekében.