3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

Hasonló dokumentumok
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

3.1. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA

Hatályos OTrT (Jelen tervezés terv alapja) Ország szerkezeti terv (hatályos településrendezési terv alapja)

3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

II.1.5. A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA

Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata

Ország szerkezeti terv Hatályos OTrT (hatályos megyei terv alapja) Vízgazdálkodási térség 398,7

I.1.5. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata

Településrendezési Tervének módosítása

Bölcske elkerülő út - Áttekintő nézet a módosításról

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3.

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.2. Településrendezés, tájrendezés 3.3.

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA

MEZŐLAK KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA

TERÜLETI TERVEK ÉRVÉNYESÍTÉSE

4. A területi terveknek való megfelelőség igazolása

1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT

Pest megye területrendezési tervének 2018 évi módosítása. PESTTERV Kft

A Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Területrendezési Tervhez való igazodás vizsgálata

ŐCSÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATA ÉS MÓDOSÍTÁSA Szakági alátámasztó munkarészek

Az Országos Területrendezési Tervről szóló évi XXVI. törvény (OTrT) évi felülvizsgálatának módosítási javaslatai

Ceglédbercel Község Önkormányzatának /2016. () sz. önkormányzati határozata

Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához

KISLŐD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA A 088 ÉS 093 HRSZ-Ú INGATLANOK VONATKOZÁSÁBAN

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA


Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

Söréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.

BADACSONYTÖRDEMIC HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Előz et es t ájékoztat ási d okumen táció

Nemesgörzsöny Község Településrendezési Tervének kivonata

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

Területrendezési szabályozás változása

T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s 2017.

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

Fényeslitke Község Településrendezési Tervének módosításához

Településrendezési Tervének módosításához

MELLÉKLETEK Szentendre Város Önkormányzat Képviselő-testületének 137/2017. (VI.15.) Kt. sz határozatához

1. melléklet a /2014. (..) önkormányzati határozathoz SZENTENDRE VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI FEDVÉNYTERVE M=1:10 000

NYÍRMADA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV KÉSZÍTÉSE

C E G L É D V Á R O S

- a fenti pontoknak eleget tesznek az új lakó vegyes gazdasági és üdülőterületek kijelölése.

G a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i T e r ve z ő :

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

EGYSÉGES ADATSZOLGÁLTATÁSI SÉMA ÉS FORMÁTUM A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK TÉRKÉPI ÁLLOMÁNYAINAK KIALAKÍTÁSÁHOZ

Az Ország Szerkezeti Tervének vonatkozó részlete

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

44/2017.(XI.02.) sz. határozat M-1 melléklete

1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s 2017.

Tiszakanyár Község Településrendezési Tervének módosításához

ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

PUSZTAFÖLDVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ LEÍRÁS

amely készült a Képviselő-testület január 21-én megtartott üléséről készült jegyzőkönyv alapján

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

FONÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA

A rendezés és fejlesztés viszonya Az Országos Területrendezési Tervről szóló évi XXVI. Törvény felülvizsgálata

Magyar joganyagok évi XXVI. törvény - az Országos Területrendezési Tervről 2. oldal 6. erdőgazdálkodási térség: országos, kiemelt térségi és m

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

Előz et es t ájékoztat ási d okumen táció

A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ TÉRKÉPEK ÉS LEÍRÁSOK

A törvény jelentősége:

Kistarcsa város településrendezési eszközeinek részleges módosítása Településszerkezeti tervi leírás

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

Újfehértó Településrendezési Tervének módosításához ORSZÁGOS, KIEMELT TÉRSÉGI ÉS MEGYEI ÖVEZETEK TERÜLETI LEHATÁROLÁSA KÜLZETLAP

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

BERUHÁZÁS A TERVEZETT M4 GYORSFORGALMI ÚT M0 CEGLÉD KÖZÖTTI SZAKASZ MEGVALÓSÍTÁSA ÉRDEKÉBEN) AZ EGYEZTETÉS ALAPJÁN MÓDOSÍTOTT DOKUMENTÁCIÓ

4.4. A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA

018/16 hrsz. területe Településrendezési Tervének módosítása Jóváhagyott dokumentáció július

A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA

A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS GYOMAENDRİD (0897/4 HRSZ-Ú TERÜLET) TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ LEÍRÁS

SZOB VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A 592, 579, 577/3, 580/2, 580/1 és az 578/6 hrsz-ú RÉSZTERÜLETRE

I. fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet célja és hatálya

A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEZÉS GYAKORLATA

KAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH

Kistarcsa város településrendezési eszközeinek részleges módosítása Településszerkezeti tervi leírás

Szamosszeg Község T e l e p ülésrendezési Tervének módosításához

Zajta Község T e l e p ülésrendezési Tervének módosításához

ÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén)

Miért szeretjük a barnamezős beruházásokat?

REGIOPLAN PANNONHALMA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Mátészalka Város Településrendezési Tervének módosításához

Általános rendelkezések

T A L E N T P L A N Győrújbarát Településrendezési eszközök módosítása Véleményezési dokumentáció Msz: október

BODA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI MÓDOSÍTÁSA

C E G L É D TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA március

K o n c e p ci ó k é s z í t é sé r ő l. T e r ve z ő : URBAN Linea Tervező és Szolgáltató KFT.

ALÁÍRÓLAP. Szente Károly. Deák Varga Dénes. Tóth Dóra Kata. Hajba Csaba. Szente Zoltán. Szente Eszter

BUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK

1. A SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA

Átírás:

3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési Tervet és a 2014. január 1-jétől hatályos OTrT-t veszi alapul. Ország szerkezeti terv 2008. 07.01. Hatályos OTrT 2014. 01.01.- (hatályos megyei terv alapja) A szerkezeti terv infrastrukturális elemeket illetően földgáz szállítóvezeték vonatkozásában változott. A közlekedési nyomvonalak tekintetében változás nincs. A földgáz nyomvonalat a város hatályos településszerkezeti terve tartalmazza. Területfelhasználásban vegyes területfelhasználás az erdőterület rovására növekedett. A területfelhasználási kategóriák vizsgálatánál a hatályos megyei terv figyelembe vehető. A 2013. évi módosításhoz készült munkarésznek megfelelően a területfelhasználási megfelelés igazolása a következő: A térségi területfelhasználási kategóriák megoszlása Soltvadkert területén Térségi kategória megnevezése területe (ha) Erdőgazdálkodási térség 2.391 Mezőgazdasági térség 1.223 Vegyes területfelhasználású térség 6.269 Városias települési térség 913 Vízgazdálkodási térség 89 Igazgatási terület összesen 10.886 Településrendezési tervi területfelhasználások Területfelhasználás Biztosítandó min (ha) Hatályos terv szerint (megyei terv 85%-a) 2.764 Erdőterület 2.032 (megyei terv 85%-a) 7.143 Mezőgazdasági terület 1.039 Vegyes területfelhasználású terület (megyei terv 85%-a) 5.3286 Erdőterület és mezőgazdasági terület 9.894 összesen 8.399 Városias települési térség max 913 900 (megyei terv 90%-a) 105 Vízgazdálkodási terület 80,1 Igazgatási terület összesen 10.886 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 2

Fentiek szerint a területfelhasználásra vonatkozó területrendezési tervi előírások teljesülnek. O r s z á g o s ö v e z e t i m e g f e l e l é s Ökológiai hálózat 2008. 07.01. Ökológiai hálózat 2014. 01.01. (megyei terv alapja) Az övezet kiterjedése nem változott, a hatályos megyei terv magterület, ökológiai folyosó és pufferterület övezetei figyelembe vehetők. Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezet Jó termőhelyi adottságú szántóterület Az övezettel érintett területeken beépítés nem tervezett és jelen módosítás sem érinti. 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3

Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület 2014. 01.01. Az övezet által érintett területeken a településszerkezeti terv erdőterületet tartalmaz, beépítés nem tervezett, a módosítás sem érinti. Világörökségi és világörökség várományosi terület övezet Országos vízminőség-védelmi terület övezete 15. 41 (1) Az országos vízminőség-védelmi terület övezetében keletkezett szennyvíz övezetből történő kivezetéséről és az övezeten kívül keletkezett szennyvizek övezetbe történő bevezetéséről a kiemelt térség és a megye területrendezési tervében rendelkezni kell. (2) Az övezetbe tartozó települések településrendezési eszközeinek készítése során ki kell jelölni a vízvédelemmel érintett területeket, és a helyi építési szabályzatban az építési övezetre vagy övezetre vonatkozó szabályokat kell megállapítani. Az övezet lehatárolása adatszolgáltatás szerint jelen módosítás keretében megtörténik Nagyvizi meder és a Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése érdekében megvalósuló vízkárelhárítási célú szükségtározók területe K i e m e l t f o n t o s s á g ú h o n v é d e l m i t e r ü l e t 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 4

T é r s é g i ö v e z e t e k k e l v a l ó m e g f e l e l é s Magterület övezet (346 ha) Ökológiai folyosó övezet (475 ha) Pufferterület övezet (91 ha) Jelen módosítással az övezettel érintett területeken beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre. Erdőtelepítésre alkalmas terület övezete (2176 ha) A módosítás az erdőtelepítésre alkalmas területet nem érinti. Ásványi nyersanyag -gazdálkodási terület övezete A település az övezettel nem érintett 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 5

Rendszeresen belvízjárta terület övezete (973 ha) Az övezettel érintett területeken beépítés nem tervezett. Földtani veszélyforrás terület övezet nem érinti a települést. Honvédelmi terület övezet nem érinti a települést. Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete (798 ha) A térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezetével érintettek területek a településszerkezeti tervben a természetvédelemmel érintett részekként lehatároltak. 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 6