JEGYZŐKÖNYV amely készült Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Közbeszerzési Bizottsága 2014. év február hó 11. napján 15 óra 37 perckor a Polgármesteri Hivatal (Budapest, Grassalkovich út 162.) tanácstermében megtartott nyílt üléséről Az ülésen megjelentek: - képviselők: Preklerné Marton Ilona dr. Kolosi Ferenc László István Mikó Imre - nem képviselő bizottsági tagok: Bátori Gábor Ott Ferenc Seres Béla Tanácskozási joggal részt vettek: Meghívottak: Lentiné Györky Erika aljegyző Marótiné Sipos Ildikó osztályvezető Vittmanné Gerencsér Judit osztályvezető Szegény Ákos osztályvezető dr. Balázs Orsolya osztályvezető Kisné Stark Viola osztályvezető Kovács Mihályné osztályvezető helyettes Babócsi Beáta Gabriella osztályvezető helyettes Szalontainé Lázár Krisztina osztályvezető helyettes Nagy László Stojka László Az ülést vezette: Preklerné Marton Ilona, a bizottság elnöke. Utalás a Bizottság határozatképességére: A bizottság elnöke megállapította, hogy a bizottság 7 fővel határozatképes. Az ülést levezető elnök köszönti a bizottság tagjait és a Polgármesteri Hivatal dolgozóit. Javaslatot tesz a napirendi pontokra: Napirendi pontok: 1. Beszámoló a Polgármesteri Hivatal 2013. évi munkájáról (12.) Előterjesztő: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző 2. Javaslat a Budapest XXIII., 186560/15 hrsz.-ú ingatlan 303 m 2 nagyságú területének birtokba adásával kapcsolatos peres eljárásban állásfoglalásra (11.) Előterjesztő: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző
2 3. Javaslat kártalanítási összeg elfogadására (7.) 4. Javaslat a Budapest XXIII., Grassalkovich út 77. fszt. 3. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás értékesítésére (8.) 5. Javaslat a Budapest XXIII., Szitás u. 84. fszt. 3. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás hasznosítására (9.) 6. Javaslat a Budapest XXIII. ker. Templom u. 64. fszt. 5. szám alatti ingatlan értékesítésére (10.) 7. Javaslat a Bp. XXIII., 195797 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat elfogadására és az ingatlan értékesítésére 8. Javaslat ingatlanok megvásárlására 9. Javaslat megállapodás módosítására 10. Javaslat megállapodás jóváhagyására és a 21/2014.(II.03.) GKB határozat módosítására (Kiosztós) 11. Egyebek. Kovács Mihályné: A hivatal a Javaslat kártalanítási összeg elfogadására (7.) c. 3. napirendi pont napirendről történő levételét javasolja, tekintettel arra, hogy az igazságügyi szakértő által készítendő szakvélemény még nem készült el. A Képviselő-testület üléséig el fog készülni. Preklerné Marton Ilona: Szavazásra teszi fel a javaslatot, mely szerint a Bizottság a Meghívóban szereplő 3. napirendi pontot - Javaslat kártalanítási összeg elfogadására (7.) - a 2014. február 11. napi ülésének napirendjéről leveszi. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 25/2014.(II.11.) GKB határozata a Bizottság 2014. február 11. napi ülésén tárgyalandó napirendi pontok módosításának elfogadásáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a 2014. február 11. napi ülésének napirendjéről a Javaslat kártalanítási összeg elfogadására (7.) c. napirendi pontot leveszi. Preklerné Marton Ilona: A bizottság ülésén megjelent vendégre tekintettel javasolja, hogy a Meghívóban 7. napirendi pontként szereplő Javaslat a Bp. XXIII., 195797 hrsz.-ú ingatlanra
3 vonatkozó vételi ajánlat elfogadására és az ingatlan értékesítésére c. napirendi pontot 2. napirendi pontként tárgyalja a bizottság. A bizottság elnöke szavazásra teszi fel a javaslatot, megállapítja, hogy a bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 26/2014.(II.11.) GKB határozata a Bizottság 2014. február 11. napi ülésén tárgyalandó napirendi pontok módosításának elfogadásáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a 2014. év február hó 11. napi ülésén 2. napirendi pontként a Javaslat a Bp. XXIII., 195797 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat elfogadására és az ingatlan értékesítésére c. napirendi pontot tárgyalja. Preklerné Marton Ilona: A bizottság ülésén megjelent vendégre tekintettel javasolja, hogy a Meghívóban 8. napirendi pontként szereplő Javaslat ingatlanok megvásárlására c. napirendi pontot 3. napirendi pontként tárgyalja a bizottság. A bizottság elnöke szavazásra teszi fel a javaslatot, megállapítja, hogy a bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 27/2014.(II.11.) GKB határozata a Bizottság 2014. február 11. napi ülésén tárgyalandó napirendi pontok módosításának elfogadásáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a 2014. év február hó 11. napi ülésén 3. napirendi pontként a Javaslat ingatlanok megvásárlására c. napirendi pontot tárgyalja. Preklerné Marton Ilona: Javasolja a Bizottság 2014. február 11. napi ülése napirendjének módosításokkal történő elfogadását. A bizottság elnöke szavazásra teszi fel a javaslatot, megállapítja, hogy a bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 28/2014.(II.11.) GKB határozata a Bizottság 2014. február 11-ei ülése napirendjének elfogadásáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság a 2014. év február hó 11. napi ülésének napirendjét az alábbiak szerint fogadja el: 1. Beszámoló a Polgármesteri Hivatal 2013. évi munkájáról (12.) Előterjesztő: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző 2. Javaslat a Bp. XXIII., 195797 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat elfogadására és az ingatlan értékesítésére
4 3. Javaslat ingatlanok megvásárlására 4. Javaslat a Budapest XXIII., 186560/15 hrsz.-ú ingatlan 303 m 2 nagyságú területének birtokba adásával kapcsolatos peres eljárásban állásfoglalásra (11.) Előterjesztő: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző 5. Javaslat a Budapest XXIII., Grassalkovich út 77. fszt. 3. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás értékesítésére (8.) 6. Javaslat a Budapest XXIII., Szitás u. 84. fszt. 3. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás hasznosítására (9.) 7. Javaslat a Budapest XXIII. ker. Templom u. 64. fszt. 5. szám alatti ingatlan értékesítésére (10.) 8. Javaslat megállapodás módosítására 9. Javaslat megállapodás jóváhagyására és a 21/2014.(II.03.) GKB határozat módosítására (Kiosztós) 10. Egyebek. 1. Napirendi pont Beszámoló a Polgármesteri Hivatal 2013. évi munkájáról (12.) Előterjesztő: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző dr. Kolosi Ferenc: Kérdezi, hogy ha a Visegrádi üdülő felújításának kivitelezési munkálataira 2014. évben kerül sor, akkor 2013. évben mi kezdődött meg? dr. Balázs Orsolya: 2013-ban a vállalkozási szerződés került megkötésre, valamint az elvégzendő munkák köre került felmérésre. Mikó Imre: A beszámolóban a vagyongazdálkodást érintő feladatok körében a telekbérleteken kívül nem talált az adásvételekre vonatkozó hivatkozást. Kérdezi, hogy 2013. évben hány ingatlant vásárolt a hivatal? dr. Balázs Orsolya: A hivatali beszámolóban két ingatlan megvásárlása szerepel. A Képviselőtestület ülésére kiegészítést tesz a hivatal az önkormányzat által 2013. évben megvásárolt ingatlanok vonatkozásában. dr. Kolosi Ferenc: A humán erőforrás adataiban szerepel, hogy az Önkormányzat 2013. évi költségvetéséről szóló 7/2013.(II.22.) rendelet alapján a Polgármesteri Hivatalban engedélyezett álláshelyek száma 110 státusz volt, melyet év közben a Képviselő-testület 130 főre növelt. Kérdezi, hogy az Állam által engedélyezett létszám nem 68 fő?
5 Lentiné Györki Erika: Ennyi fő finanszírozását vállalja az Állam. A Hivatal létszámát a Képviselő-testület határozza meg. dr. Kolosi Ferenc: A pályázati tevékenység kapcsán kérdezi, hogy a betöltetlen két álláshely pontosan melyik két státuszra vonatkozik? Lentiné Györki Erika: Az egyik az EU referens, a másik a Képviselő-testület által közműfejlesztési támogatásra megítélt egy darab álláshely. dr. Kolosi Ferenc: Az Építési és Beruházási Osztály beszámolójában nincs utalás arra, hogy az engedély nélküli építkezésekkel mi a helyzet Soroksáron. Kisné Stark Viola: 2013. január 1-e óta az engedély nélküli építkezések esetében eljáró hatóság nem a Hivatal. dr. Kolosi Ferenc: A korábbi időszakban volt egy státusz, melynek betöltésével az engedély nélküli építkezéseket térképezte fel a hivatal. Kisné Stark Viola: Jelen pillanatban, amennyiben bejelentés érkezik engedély nélküli építkezés tekintetében, úgy a hivatal helyszíni szemlét tart, megvizsgálja, hogy van-e kiadott építési engedély. Amennyiben nincs, úgy annak tényét a Budapest Főváros Kormányhivatala I. kerületi Építésügyi- és Örökségvédelmi Hivatal Építésfelügyeleti Osztálya felé továbbítja, tekintettel arra, hogy jelen pillanatban ez a hatóság járhat el az ügyben. Amennyiben megállapítást nyer, hogy adható fennmaradási engedély, abban az esetben az Építésfelügyeleti Osztály kötelezi az ügyfelet a fennmaradási engedélyhez szükséges kérelmének helyi önkormányzat felé történő benyújtására. Az építkezések ellenőrzése is a fent nevezett hatóság jogkörébe tartozik. Preklerné Marton Ilona: A FIDESZ frakció nevében köszönetét fejezi ki a Hivatal dolgozói felé a Képviselő-testület munkáját segítő lelkiismeretes munkáért. További kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a Polgármesteri Hivatal 2013. évi munkájáról szóló beszámoló elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 29/2014.(II.11.) GKB határozata a Polgármesteri Hivatal 2013. évi tevékenységéről szóló beszámoló elfogadásáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy javasolja a Képviselő-testületnek a Polgármesteri Hivatal 2013. évi tevékenységéről szóló beszámoló elfogadását. 2. Napirendi pont Javaslat a Bp. XXIII., 195797 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat elfogadására és az ingatlan értékesítésére
6 dr. Balázs Orsolya: Felkéri a Bizottságot, hogy a határozati javaslat 1. b.) pontjának figyelmen kívül hagyásával hozza meg döntését, tekintettel arra, hogy a Bizottság a benyújtott vételi ajánlat tekintetében dönthet. Preklerné Marton Ilona: Köszönti a Bizottság ülésén megjelent vendéget. Javasolja, hogy a bizottság a napirendi pont tárgyalása során biztosítson hozzászólási jogot Nagy László részére. A bizottság elnöke szavazásra teszi fel a javaslatot, megállapítja, hogy a bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 30/2014.(II.11.) GKB határozata hozzászólási jog biztosításáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a Javaslat a Bp. XXIII., 195797 hrsz.- ú ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat elfogadására és az ingatlan értékesítésére c. napirendi pont tárgyalása során hozzászólási jogot biztosít Nagy László részére. Nagy László: 1969-ben vásárolta meg az akkor még 9741 hrsz. alatt nyilvántartott telket. Az adásvételi szerződés elkészítését és a telekhatárok kitűzését a szomszédok bevonásával az akkori tanácstitkár úr végezte el. A telek bekerítésre került. 1978-ban, központi földmérés eredményeként jutott tudomására, hogy a telek nem 574 négyszögöl. Közel 100 négyszögölt elvettek a telek területéből, tekintettel arra, hogy a két telek között volt még egy tanácsi telek is. A későbbiekben 600 m 2 terület után bérleti díjat fizetett a tanács felé. Pár év múlva a telek területét 1250 m 2 -re emelték, és ez után fizette tovább a bérleti díjat. Ezt követően 900 m 2 -ben állapították meg a telek területét és ez után kellett a bérleti díjat megtérítenie. Az utóbbi pár évben 1113 m 2 után fizeti a bérleti díjat. Több évtizedre visszamenően fizette a felszámított bérleti díjakat és dolgozott a telken, melyen gazdasági épület felépítésére is sor került. Az épület bontását nem kellett elvégeznie. Tekintve, hogy a szomszédos telek a tulajdonában van és lehetőség lenne a két telek egybekötésére, szeretné megvásárolni az ingatlant. Az ingatlan értékének megállapítása során figyelmen kívül lett hagyva, hogy korábban a telek egy részét már megvásárolta. Preklerné Marton Ilona: Támogatja az ingatlan értékesítését, de véleménye szerint a Bizottságnak - felelőssége tudatában - az értékbecslésben megállapított ingatlan értéket kell, hogy figyelembe vegye. Kérdezi, hogy van-e lehetőség arra, hogy a kérelmező egy bizonyos összeget befizessen egy összegben és a fennmaradó tartozását részletekben törlessze? Kovács Mihályné: A bizottságnak jelen pillanatban arról kell döntenie, hogy a vételi ajánlatot elfogadja-e, vagy sem. Ezt követően az ajánlatot tevő eldöntheti, hogy milyen tartalmú ajánlatot tesz. dr. Balázs Orsolya: 2014. március 1-jével új eljárási szabályok lépnek hatályba. Az új Földforgalmi törvény fokozatosan hatályon kívül helyezi a régi Termőföld törvényt és előtérbe helyezi a földműveseket, tehát csak azok a személyek lehetnek elővásárlásra jogosultak, akik első helyen földművesnek minősülnek. Amennyiben újabb vételi ajánlat kerül benyújtásra, úgy az egy újabb tárgyalás tárgyát képezi. A vételi ajánlatban mindenképpen meg kell jelölni a
7 vételár megfizetésének módját, hiszen az ajánlat az adásvételi szerződés alapját képezi, attól a későbbiekben eltérni nem lehet. A március 1-jéig közzétett vételi ajánlatokra még a korábbi jogszabályokat kell alkalmazni. dr. Kolosi Ferenc: Kérdezi, hogy a kérelmező csak írásban tehet ajánlatot? dr. Balázs Orsolya: Igen. A jelen előterjesztés alapját képező vételi ajánlat 60 napos kifüggesztési határideje még folyamatban van, azzal párhuzamosan ajánlatot nem tehet. dr. Kolosi Ferenc: Egyetértését fejezi ki az ingatlan értékesítése kapcsán, viszont tekintettel arra, hogy a bizottság az értékbecslésben megállapított ingatlan értéket kell, hogy elfogadja, így javasolja, hogy a kérelmező nyújtson be újabb, az értékbecslésnek megfelelő vételi ajánlatot, melyben a vételár megfizetésének feltételeit is meghatározza. Nagy László: Véleménye szerint a szakértő az értékbecslés elkészítése során helytelenül, mint szőlőt vette az ingatlant figyelembe. dr. Kolosi Ferenc: Az ingatlant a szakértő az értékbecslés elkészítésekor a tulajdoni lapon feltűntetett besorolás alapján vette figyelembe. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában módosító határozati javaslatként előterjeszti, hogy a Bizottság úgy dönt, nem fogadja el Nagy László vételi ajánlatát, és az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés ismeretében, 1.600.000 Ft vételáron értékesíti a Budapest XXIII., 195797 hrsz.-ú szőlő megnevezésű 1012 m 2 nagyságú ingatlant. Határidő: 2014. március 31. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 31/2014.(II.11.) GKB határozata a Bp. XXIII., 195797 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó vételi ajánlat elfogadásáról és az ingatlan értékesítéséről: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy nem fogadja el Nagy László vételi ajánlatát. Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés ismeretében, 1.600.000 Ft vételáron értékesíti a Budapest XXIII., 195797 hrsz.-ú szőlő megnevezésű 1012 m 2 nagyságú ingatlant Nagy László részére. Határidő: 2014. március 31. 3. Napirendi pont Javaslat ingatlanok megvásárlására Preklerné Marton Ilona: Köszönti a Bizottság ülésén megjelent vendéget. Javasolja, hogy a bizottság a napirendi pont tárgyalása során biztosítson hozzászólási jogot Stojka László részére.
8 A bizottság elnöke szavazásra teszi fel a javaslatot, megállapítja, hogy a bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 32/2014.(II.11.) GKB határozata hozzászólási jog biztosításáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a Javaslat ingatlanok megvásárlására c. napirendi pont tárgyalása során hozzászólási jogot biztosít Stojka László részére. Seres Béla: Tekintettel arra, hogy a szabályozási terv módosítása folyamatban van és a rendezési javaslat a 186560/15 hrsz.-ú ingatlan területét várhatóan érinteni fogja, ezért javasolja az ingatlanon lévő felépítmény tulajdonjogának rendezését követően történő -, valamint a felajánlott 0196099/122 hrsz.-ú ingatlan megvásárlását. Preklerné Marton Ilona: Kérdezi, hogy a kérelmező igazolta-e már a hivatal felé a Vadevezős utca 28. szám alatti önkormányzati tulajdonú ingatlanon található felépítmény vonatkozásában a tulajdonjogát? Stojka László: Igazolta és nyilatkozza, hogy a felépítmény a tulajdonában van. 60 éve bérli az ingatlant, a bérleti díjat ez alatt az idő alatt mindig megfizette. Miután a felépítmény teteje beszakadt és kidőlt az egyik oldalfala kérte a hivatal engedélyét a felújítás elvégzésére. Sem tulajdonosi hozzájárulást, sem engedélyt nem kapott, ezért ajánlja fel a hivatalnak megvételre. Véleménye szerint egy értékes telekről van szó, mely kb. 20 méterre helyezkedik el a Duna partjától. Volt már érdeklődő, aki meg szerette volna vásárolni, de az önkormányzat javára szeretné felajánlani. Kovács Mihályné: A kérelmező nem igazolta az önkormányzat felé a tulajdonjogát a felépítmény vonatkozásában. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a határozati javaslat 1. II.) pontjának elfogadását. A bizottság 4 igen szavazattal, 3 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 33/2014.(II.11.) GKB határozata a Budapest XXIII. kerület Vadevezős u. 28. szám alatti felépítmény megvásárlásával kapcsolatos döntéséről: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy nem vásárolja meg a Budapest XXIII. kerület Vadevezős utca 28. szám alatti felépítményt. Felkéri a polgármestert az ügyfél értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2014. március 31.
9 Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a határozati javaslat 2. II.) pontjának elfogadását. A bizottság 4 igen szavazattal, 3 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 34/2014.(II.11.) GKB határozata a Budapest XXIII. kerület 0196099/122 hrsz.-ú ingatlan megvásárlásáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy nem vásárolja meg a Budapest XXIII. kerület 0196099/122 hrsz.-ú ingatlant. Felkéri a polgármestert az ajánlatot tevő értesítésére. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2014. március 31. 4. Napirendi pont Javaslat a Budapest XXIII., 186560/15 hrsz.-ú ingatlan 303 m 2 nagyságú területének birtokba adásával kapcsolatos peres eljárásban állásfoglalásra (11.) Előterjesztő: Szimoncsikné dr. Laza Margit jegyző Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a határozati javaslat III. és IV. pontjának elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 35/2014.(II.11.) GKB határozata a Budapest XXIII., 186560/15 hrsz.-ú ingatlan 303 m 2 nagyságú területének birtokba adásával kapcsolatos peres eljárásban kialakított állásfoglalásáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, javasolja a Képviselő-testületnek, hogy I. ne folytassa Korompai Istvánnal és Korompainé Bernáth Andreával szemben a Budapest XXIII., 186560/15 hrsz.-ú ingatlan 303 m 2 nagyságú területének birtokba adásával kapcsolatos peres eljárást, és támogassa a tárgyi ingatlanra vonatkozóan a bérleti szerződés megkötését a felépítmény tulajdonjogának tisztázása érdekében. II. kérje fel a Polgármestert a kérelmező értesítésére, valamint a bérleti szerződéssel kapcsolatban a szükséges intézkedések megtételére. 5. Napirendi pont Javaslat a Budapest XXIII., Grassalkovich út 77. fszt. 3. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás értékesítésére (8.)
10 dr. Kolosi Ferenc: Az igazságügyi szakértői vélemény kapcsán, a Felhasználhatóság és korlátozó feltételek vonatkozásában kifogásolja, hogy a szakértő semmilyen jogi ügyben nem vállal felelősséget. Kovács Mihályné: Nem az ingatlan értékbecslésével kapcsolatban nem vállal egyetlen igazságügyi szakértő sem felelősséget, hanem az ingatlan értékesítésével kapcsolatban kialakult bármely jogi vita, jogi per kapcsán nem vállal felelősséget. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a határozati javaslat I. a.) pontjának elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 36/2014.(II.11.) GKB határozata a Bp. XXIII. ker. Grassalkovich út 77. fszt. 3. szám (184835/0/A/3 hrsz.) alatt található lakás értékesítéséről: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, javasolja a Képviselő-testületnek, hogy értékesítse a Bp. XXIII. ker. Grassalkovich út 77. fszt. 3. szám (184835/0/A/3 hrsz.) alatt található önkormányzati tulajdonú lakást a bérlő, Gazdik Jenő János részére 4.800.000 Ft forgalmi érték figyelembevételével 1.920.000 Ft vételáron, valamint kérje fel a Polgármestert a mellékelt adásvételi szerződés aláírására azzal, hogy annak tartalmától a vételár kivételével az önkormányzat érdekét nem sértve eltérhet. 6. Napirendi pont Javaslat a Budapest XXIII., Szitás u. 84. fszt. 3. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás hasznosítására (9.) dr. Kolosi Ferenc: Tudomása szerint a lakást a bérlő korábban teljesen felújította. Kovács Mihályné: A bérlő a lakást tekintettel arra, hogy a rendelet lehetővé tette - helyreállítási kötelezettséggel kapta, de annak csak részben tett eleget. Emlékei szerint az elmaradt helyreállítási kötelezettség elmaradása ellenére a bizottság engedélyezte, hogy a bérlő a bérleménybe beköltözzön. Preklerné Marton Ilona: Miután a lakás egy 3 lakásos ingatlanban található, kérdezi, hogy érkezett-e a hivatalhoz vételi szándékra bejelentés? dr. Balázs Orsolya: Nincs benyújtott vételi szándék. Preklerné Marton Ilona: Tekintettel arra, hogy a lakás állapota rossz, felújításra szorul, nem javasolja az ingatlan bérbeadás útján történő hasznosítását. További kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a határozati javaslat I. 7. pontjának elfogadását.
11 A bizottság 6 igen szavazattal, 1 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 37/2014.(II.11.) GKB határozata a Budapest XXIII., 185830 hrsz.-ú, természetben a Szitás u. 84. fszt. 3. szám alatt található ingatlan hasznosításáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, javasolja a Képviselő-testületnek, hogy a Budapest XXIII., 185830 hrsz.-ú, természetben a Szitás u. 84. fszt. 3. szám alatt található ingatlant értékesítse, valamint kérje fel a Polgármestert az értékbecslés és az energetikai tanúsítvány megrendelésére és új előterjesztés készítésére. 7. Napirendi pont Javaslat a Budapest XXIII. ker. Templom u. 64. fszt. 5. szám alatti ingatlan értékesítésére (10.) Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a határozati javaslat I. a), II. a), III. a) és IV. a) pontjának elfogadását. A bizottság 5 igen szavazattal, 1 ellenszavazat és 1 tartózkodás mellett saját hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 38/2014.(II.11.) GKB határozata a Bp. XXIII., Templom u. 64. fszt. 5. szám alatti lakás értékesítéséről: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, javasolja a Képviselő-testületnek, hogy I. a Budapest XXIII., 185086/0/A/5 hrsz.-ú, természetben a Templom u. 64. fszt. 5. szám alatti társasházi lakást értékesítse 5.400.000 Ft kikiáltási áron, vagy ettől magasabb eladási áron nyilvános árverésen a legmagasabb vételárat ajánló részére, II. 100.000 Ft licitlépcső mellett. III. Az árverést a Polgármesteri Hivatal bonyolítsa. IV. A részletes árverési kiírást tartalmazó dokumentum eladási ára 10.000 Ft + Áfa. Kérje fel a Polgármestert az árverési hirdetmény elkészítésére, közzétételére és az ingatlan értékesítésére. 8. Napirendi pont Javaslat megállapodás módosítására dr. Kolosi Ferenc: Kérdezi, hogy mi indokolja a megállapodás módosítását? dr. Balázs Orsolya: A Kft. tevékenységi köre kiegészítésre került a hideg- és meleg büfé működtetésével.
12 Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a határozati javaslat I. pontjának elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 39/2014.(II.11.) GKB határozata a Roza-Porta Kft.-vel kötött megállapodás módosításáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest XXIII., (185613/1) hrsz.-ú közterületen lévő, a ROZA-PORTA Kft. által megépített kereskedelmi egységben hozzájárul a hideg,- és meleg büfé tevékenység végzéséhez. Felkéri a Polgármestert, hogy a jelen határozat 1. mellékletét képező megállapodás módosítást írja alá. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2014. április 30. Preklerné Marton Ilona: Tekintettel arra, hogy a Javaslat megállapodás jóváhagyására és a 21/2014.(II.03.) GKB határozat módosítására c. napirendi ponthoz kapcsolódó anyagot a bizottság tagjai az ülés megkezdése előtt kapták kézhez, annak áttanulmányozására 16 óra 44 perckor 5 perc szünetet rendel el. S Z Ü N E T 9. Napirendi pont Javaslat megállapodás jóváhagyására és a 21/2014.(II.03.) GKB határozat módosítására (Kiosztós) Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában javasolja a határozati javaslat I. és II. pontjának elfogadását. A bizottság 4 igen szavazattal, 2 ellenszavazat és 1 tartózkodás mellett átruházott hatáskörben az alábbi határozatot hozta. Közbeszerzési Bizottságának 40/2014.(II.11.) GKB határozata megállapodás jóváhagyásáról és a 21/2014.(II.03.) GKB határozat módosításáról: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. jóváhagyja a határozat mellékletét képező megállapodást és felkéri a Polgármestert a megállapodás aláírására azzal, hogy az abban foglaltaktól az Önkormányzat javára eltérhet. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2014. február 28.
13 II. a 21/2014.(II.03.) GKB határozat I. pontját az alábbiak szerint módosítja: I. tulajdonosi hozzájárulást ad a Budapest XXIII. kerület Grassalkovich út 111. fsz. 8. szám alatti ingatlannak az előterjesztés mellékletét képező, a tételes költségvetésben szereplő munkálatok elvégzéséhez azzal, hogy a tételes költségvetésben megjelölt 33,39,42,44,47 és 72 tételszám alatti munkákat a bérlő saját költségére és felelősségén, saját beruházással, bérbeszámítás nélkül végzi. A 31,37,71,81,82 tételszám alatti munkálatok elvégzését a Bérbeadó Önkormányzat saját beruházással, az általa történő megrendelés alapján, saját költségére a 2014. évi költségvetés 914 Önkormányzati lakások, üzletek karbantartása, javítása sora terhére biztosítja. Felkéri a Polgármestert, hogy a Bizottság döntéséről tájékoztassa a Bérlőt. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2014. február 28. 10. Napirendi pont Egyebek Preklerné Marton Ilona: Kérdezi, hogy a Bizottság javaslatára kijelölt (Vadevezős utca 20. szám) szolgálati lakás vonatkozásában a hivatal dolgozói fognak-e kör e-mail keretében tájékoztatást kapni? dr. Balázs Orsolya: Hivatalon belül kör e-mail került kiküldésre, az intézmények vezetői pedig levél formájában kerültek kiértesítésre azzal, hogy a pályázat benyújtásának határideje 2014. március 14. Seres Béla: A tegnapi hírekből értesült arról, hogy Soroksárnál szennyeződés került a Dunába. Lehet erről tudni valamit? Ott Ferenc: Pár nappal korábban már szóltak hírek az esetről, de állítólag semmifajta veszélyt nem vont maga után. László István: A Hősök terén korábban nyilvánosan működő WC jelenleg nem működik. Tekintve, hogy igény lenne rá, javasolja a probléma megoldását. A rongálások elkerülése érdekében javasolná pl. egy személy biztosítását, aki úgymond felügyelhetné a problémamentes működést. dr. Balázs Orsolya: A megállapodásban az szerepel, hogy a Kft. nyilvános WC-t üzemeltethet. A nyilvános WC üzemeltetésére korábban külön megbízási szerződés volt a ROZA-PORTA Kft.-vel. Az önkormányzat fizetett a WC üzemeltetéséért, de 2011. február 28-ára az önkormányzat felmondta a szerződést. A tavalyi évben arról adott tájékoztatást a Kft. ügyvezetője, hogy a WC működtetését az üzemeltető biztosítja. Feltehetően a Kft.-nél elérhető annak kulcsa. Megállapodás kérdése, hogy milyen költségvállalás mellett ki üzemeltesse a WCt. Mikó Imre: Megoldást jelentene az is, ha a kulcs elérhetősége kiírásra kerülne.
14 Preklerné Marton Ilona: További hozzászólás hiányában megköszöni a részvételt, az ülést 16 óra 56 perckor bezárja. K.m.f. A jegyzőkönyvet elolvasás után jóváhagyólag aláírom:...... bizottság elnöke bizottsági tag A jegyzőkönyvet készítette:... bizottsági titkár