BOROTAI TAKARÉKSZÖVETKEZET LAKOSSÁGI HITEL-TERMÉKISMERTETŐ ÜGYFÉLTÁJÉKOZTATÓ TARTALOM 1. SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITEL (Forint alapú!) 2. LAKÁSCÉLÚ JELZÁLOGHITEL (Forint alapú!) 3. SZEMÉLYI JELLEGŰ HITELEK 4. SZÁMLAHITELEK HATÁLYOS: 2015.02.01-től visszavonásig 1
1. Szabad Felhasználású Jelzáloghitel A kölcsön összege: minimum: 1.000.000 Ft, maximum: 30.000.000 Ft. A kölcsön futamideje: minimum: 36 hó, maximum: 300 hó. Szabad Felhasználású Jelzáloghitel fontosabb jellemzői: A kölcsön összege legfeljebb a hivatalos értékbecslés szerinti forgalmi érték 70 %-áig terjedhet. Kamatozás: A kölcsön változó kamatozású, kamata a mindenkori 6 havi BUBOR változását követi, plusz a kamatfelár 6 %. Hitelbírálati díj (egyszeri): 0-500.000 Ft: 3.000 Ft, 500.001-1.000.000 Ft: 6000 Ft, 1.000.001-2000.000 Ft: 12.000 Ft, 2.000.001-3.000.000 Ft 18.000 Ft, 3.000.001-4.000.000 Ft: 24.000 Ft, 4.000.000 felett 40.000 Ft THM: 9,55 % A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. Törlesztés: A kölcsön törlesztését havi részletekben kell teljesítenie az Adósnak a Takarékszövetkezetnél vezetett számlájáról minden hónap 2. napján. Előtörlesztés: Előtörlesztésre az Adós bármikor jogosult. Előtörlesztéskor az Adósnak a Hirdetményben közzétett díjat kell megfizetnie, az előtörlesztés jelenleg költségmentes. Az Adós a futamidő lejárata előtt bármikor visszafizetheti a teljes kölcsönösszeget is. Végtörlesztéskor a Hitelintézet nem számít fel költséget. Értékbecslés: A fedezetül felajánlott ingatlanokra kötelező értékbecslést készíttetni. Az értékbecslést az ügyfél rendeli meg az ügyintézőktől kapott értékbecslői listában szereplő értékbecslők egyikétől, mely költsége az ügyfelet terheli. Igénylési feltételek: Adós/készfizető kezes: nagykorú, cselekvőképes, devizabelföldi természetes személy, állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy személyazonosító igazolvánnyal és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, (ezek hiányában: jogosítvány, útlevél), 2
munkaviszonnyal rendelkezik, vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonya van, és nincs GYES-en vagy GYED-en, vagy nyugdíjas, nem szerepel a Központi Hitelinformációs Rendszer adatbázisában. Zálogkötelezett: nagykorú, cselekvőképes természetes személy állandó, bejelentett lakhellyel, érvényes állandó személyi igazolvánnyal vagy személyazonosító igazolvánnyal és lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal, illetve érvényes útlevéllel rendelkezik. Nem szerepel a KHR rendszer adatbázisában. További feltétel: Magánszemély tulajdonában álló, a Takarékszövetkezet által elfogadható ingatlanfedezet biztosítékként történő felajánlása, amelyre a Takarékszövetkezet jelzálogjogot jegyeztet be. Lakossági folyószámla nyitása a Takarékszövetkezetnél. Egyéb biztosítékok: Amennyiben az igénylő egyedülálló, megfelelő jövedelemmel rendelkező készfizető kezest kell bevonni az ügyletbe. Az igényléshez szükséges dokumentumok: Kitöltött és aláírt kölcsönigénylő lap (hitelintézeti nyomtatvány) Munkáltatói jövedelemigazolás, bankszámlakivonat a számlára érkező jövedelemről, nyugdíjas esetén nyugdíjas igazolvány és nyugdíjszelvény, vagy bankszámlakivonat Személyi igazolvány, lakcímkártya, Információs lap a hitelezési limit kiszámításához. KHR lekérdezés Ingatlannal kapcsolatos dokumentumok: 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap, hivatalos értékbecslés. Lakásbiztosítási kötvény (folyósítási feltétel a Hitelintézetre történő engedményezés a kölcsönösszeg erejéig) Szabad felhasználású Jelzáloghitelre vonatkozó részletes információk és feltételek a vonatkozó Hirdetményben, a Hitelintézetek Üzletszabályzatában találhatók 3
2. Lakáscélú jelzáloghitel A./ A HITEL CÉLJA: LAKÁSVÁSÁRLÁS A hitel ingatlan megvásárlásához igényelhető, a saját források kiegészítése céljából. A kölcsönigénylők köre: Havi rendszeres jövedelemmel rendelkező, nagykorú, magyar állampolgárságú természetes személyek. Jellemzői: Nem csak lakóingatlan megvásárlásához vehető igénybe, hanem bármely ingatlan (pl. tanya, gazdasági épület, megvásárlásához is. Versenyképes kondíciók Nem feltétel a bankszámlamúlt Kezesek, illetve pót-ingatlanfedezet bevonásával növelhető az igénybe vehető hitelösszeg. A kölcsön igényléséhez szükséges dokumentumok: Kölcsönigénylés Munkáltatói jövedelemigazolás a kölcsönigénylők és a kezesek részéről is és bankszámlakivonat a számlára érkező jövedelemről Nyugdíjas igénylő és kezesek esetén o Nyugdíjas igazolvány vagy a NYUFIG hivatalos tájékoztató levele a tárgyévi nyugdíj o összegéről és Nyugdíj szelvény vagy a nyugdíj jóváírását bizonyító bankszámlakivonat, vagy banki igazolás Egyéni vállalkozó és őstermelő igénylők esetében az APEH által kiadott jövedelemigazolás. Információs adatlap ügyfélminősítéshez kezesek és adósok, adóstársak tekintetében. A fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ról 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap. Hivatalos értékbecslő által kiadott értékbecslés a fedezetül felajánlott ingatlanról. Hitelezési limit kiszámításához szükséges nyilatkozat KHR lekérdezés Adás- vételi szerződés Fedezet: Készfizető kezes jövedelme A fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ra alapított jelzálogjog Egyéb biztosítékok: A fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ra kötött vagyonbiztosítás, melynek kedvezményezettjeként a Takarékszövetkezetet kell megjelölni. További feltétel: Lakossági folyószámla nyitása a Takarékszövetkezetnél. 4
A piaci kamatozású ingatlanvásárlási hitel további jellemzői: A kölcsön összege legfeljebb az adásvételi szerződés szerinti vételár 70%-áig terjedhet. Futamidő: minimum 36 hó, maximum 300 hónap. Minimum összeg: 1 millió Ft, maximum igényelhető összeg: 30 millió Ft. Kamatozása: mindenkori 6 havi BUBOR + 5,5 % kamatfelár. Hitelbírálati díj: 0-500.000 Ft: 2.000 Ft 500.001-1.000.000 Ft: 4.000 Ft, 1.000.001-2.000.000 Ft: 8.000 Ft, 2.000.001-3.000.000 Ft 12.000 Ft, 3.000.001-4.000.000Ft : 18.000 Ft, 4.000.000 felett 30.000 Ft Rendelkezésre tartási jutalék: évi 1 % THM: 9,52 % Törlesztés: A kölcsön törlesztését havi részletekben kell teljesítenie az Adósnak a Takarékszövetkezetnél vezetett számlájáról minden hónap 2. napján. Előtörlesztés: előtörlesztésre az Adós bármikor jogosult, előtörlesztési díj a mindenkor hatályos Hirdetmény szerint, az előtörlesztés jelenleg költségmentes. Az igénybevétel további feltételeiről a Takarékszövetkezet tájékoztató kiadványai nyújtanak bővebb információt. B./ A HITEL CÉLJA: INGATLAN ÉPÍTÉS, BŐVÍTÉS, FELÚJÍTÁS, KORSZERŰSÍTÉS, KÖZMŰVESÍTÉS A hitel célja: A hitel ingatlanok építéséhez, bővítéséhez, felújításához, korszerűsítéséhez, valamint közművesítéséhez igényelhető, a saját források kiegészítése céljából. A kölcsönigénylők köre: Havi rendszeres jövedelemmel rendelkező, nagykorú, magyar állampolgárságú természetes személyek. Jellemzői: Gyors hitelbírálat A hitel célja nem csak lakóingatlanra irányulhat, hanem bármely ingatlanra, például tanyára, gazdasági épületre, Versenyképes kondíciók Nem feltétel a bankszámlamúlt Kezesek illetve pót-ingatlanfedezet bevonásával növelhető az igénybe vehető hitelösszeg Alacsony mértékű számlabenyújtási kötelezettség 5
A kölcsön igényléséhez szükséges dokumentumok: Kölcsönigénylés Munkáltatói jövedelemigazolás a kölcsönigénylők és a kezesek részéről is és bankszámlakivonat a számlára érkező jövedelemről Nyugdíjas igénylő és kezesek esetén o Nyugdíjas igazolvány vagy a NYUFIG hivatalos tájékoztató levele a tárgyévi nyugdíj o összegéről és Nyugdíj szelvény vagy a nyugdíj jóváírását bizonyító bankszámlakivonat, vagy banki igazolás Egyéni vállalkozó és őstermelő igénylők esetében az APEH által kiadott jövedelemigazolás. Információs adatlap ügyfélminősítéshez kezesek és adósok, adóstársak tekintetében. A fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ról 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap. Költségvetés, építési engedély (toldalék építés esetén), értékbecslés a fedezetül felajánlott ingatlanról. Hitelezési limit kiszámításhoz szükséges nyilatkozat. Egyéb dokumentumok az egyedi hitelbírálat függvényében. KHR lekérdezés Fedezet: a készfizető kezes jövedelme, és a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ra alapított jelzálogjog Egyéb biztosítékok: a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ra kötött vagyonbiztosítás, melynek kedvezményezettjeként a Takarékszövetkezetet kell megjelölni További feltétel: Lakossági folyószámla nyitása a Takarékszövetkezetnél. A piaci kamatozású ingatlan építési jellegű hitel további jellemzői: A kölcsön összege legfeljebb a költségvetés szerinti bekerülési költség 70%-áig terjedhet. A kölcsön összegének legalább 30%-át számlákkal kell igazolni. Futamidő: minimum 36 hó, maximum 300 hónap Az igényelhető kölcsön minimum összege: 1 millió Ft, maximum összege: 30 millió Ft. Kamatozása: a mindenkori 6 havi BUBOR + 5,5% kamatfelár. Hitelbírálati díj: 0-500.000 Ft: 2.000 Ft 500.001-1.000.000 Ft: 4.000 Ft, 1.000.001-2.000.000 Ft: 8.000 Ft, 2.000.001-3.000.000 Ft 12.000 Ft, 3.000.001-4.000.000Ft : 18.000 Ft, 4.000.000 felett 30.000 Ft Rendelkezésre tartási jutalék: évi 1% THM: 9,52 % 6
Törlesztése: A kölcsön törlesztését havi részletekben kell teljesítenie az Adósnak a Takarékszövetkezetnél vezetett számlájáról minden hónap 2. napján. Előtörlesztése: Az adós bármikor jogosult, a mindenkori Hirdetményben közétett díj megfizetése mellett előtörleszteni, az előtörlesztés jelenleg költségmentes. Az igénybevétel további feltételeiről a Takarékszövetkezet tájékoztató kiadványai és dolgozói nyújtanak bővebb információt. 7
3. Személyi hitelek A személyi kölcsönt mindennapi használati tárgyakra, eszközökre, átmeneti pénzügyi nehézségek, különböző élethelyzetek megoldására ajánljuk. A kölcsön összege szabadon felhasználható, felhasználási célhoz nem kötött kölcsön. A kölcsönigénylők köre: Havi rendszeres jövedelemmel rendelkező, nagykorú, természetes személyek. Előnyei: Gyors hitelbírálat Szabadon, bármire felhasználható, akár hitelkiváltásra is Versenyképes kondíciók Nem feltétel a bankszámlamúlt A kölcsön igényléséhez szükséges dokumentumok: Kölcsönigénylés Munkáltatói jövedelemigazolás a kölcsönigénylők és a kezesek részéről is és bankszámlakivonat a számlára érkező jövedelemről Nyugdíjas igénylő és kezesek esetén o Nyugdíjas igazolvány vagy a NYUFIG hivatalos tájékoztató levele a tárgyévi nyugdíj o összegéről és Nyugdíj szelvény vagy a nyugdíj jóváírását bizonyító bankszámlakivonat, vagy banki igazolás közüzemi számlák és befizetési csekk, illetve bankszámlakivonat Információs lap a hitelezési limitszámításhoz. KHR lekérdezés Fedezet: A Személyi hitel munkabér, nyugdíj fedezet felajánlása mellett igényelhető. További feltétel: A Személyi hitel fedezet nélkül igénybe vehető, de feltétel: a hitelezhetőségi vizsgálat! A személyi hitel további jellemzői: Az igényelhető kölcsön összege: minimum: 230 000 Ft, maximum 500 000 Ft. Futamidő: minimum 24 hó, maximum 120 hó. A hitelkamat változó, éves mértéke 15 %. Hitelbírálati díj: 0-300.000 Ft: 3.000 Ft, 300.001-400.000 Ft: 12.000 Ft, 400.001-500.000 Ft: 15.000 Ft THM: 22,06% A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. 8
Törlesztés: A kölcsön törlesztését havi részletekben kell teljesítenie az Adósnak a Takarékszövetkezetnél vezetett számlájáról minden hónap 2. napján. Előtörlesztés: Előtörlesztésre az Adós bármikor jogosult, Előtörlesztési díj a mindenkor hatályos Hirdetmény szerint, amely jelenleg költségmentes. Az Adós a futamidő lejárata előtt bármikor visszafizetheti a teljes kölcsönösszeget is, végtörlesztéskor költséget nem számítunk fel. A Személyi hitelre vonatkozó részletes információk és feltételek a vonatkozó Hirdetményben, a Takarékszövetkezetünk Üzletszabályzatában találhatók. 9
4. Számla hitelek Átmeneti pénzügyi nehézségek megoldására ajánlott konstrukció, mely szabadon felhasználható. A folyószámlahitel előnyei: Gyors hitelbírálat Kezes és ingatlan fedezet nélkül igényelhető Szabadon, bármire felhasználható Versenyképes kondíciók Nincs minimális jövedelem-előírás A hiteligénylők köre: A folyószámlahitel igénylésére jogosultak a nagykorú, devizabelföldi természetes személyek, akik legalább 3 hónapja rendelkeznek a Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági számlával, amelyre a szerződés megkötését megelőzően legalább három hónapon keresztül rendszeres jóváírás érkezett. A hitel igényléséhez szükséges dokumentumok: Kölcsönigénylés Információs adatlap ügyfélminősítéshez Hitelezési limitszámításához szükséges nyilatkozat közüzemi számlák, befizetési csekk vagy bankszámlakivonat KHR lekérdezés Fedezet: A folyószámlahitel fedezet felajánlása nélkül igényelhető. Egyéb biztosítékok: Hitelfedezeti életbiztosítás, melynek kedvezményezettjeként a Takarékszövetkezetet kell megjelölni A folyószámlahitel további jellemzői: A kölcsön összege: legfeljebb a szerződés megkötését megelőző 3 hónapon keresztül a számlára érkező rendszeres jóváírások egyhavi átlagának háromszorosa, maximum 1,5 millió Ft. Minimum hitel: 120 000 Ft. Futamidő: minimum 12 hónap, maximum 48 hó. Kamatozása: változó Éves kamat: 22% Hitelbírálati díj: 0-200.000 Ft: 1.500 Ft, 200.001-300.000 Ft: 6.000 Ft, 300.001-400.000 Ft: 9.000 Ft, 400.001-500.000 Ft:12.000 Ft. Rendelkezésre tartási jutalék: évi 0,5% THM: 36,63 % A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. 10
Előtörlesztés: Előtörlesztésre az Adós bármikor jogosult. Előtörlesztéskor az Adósnak a Hirdetményben közétett díjat kell megfizetnie, mely jelenleg költségmentes. Az Adós a futamidő lejárata előtt bármikor visszafizetheti a teljes kölcsönösszeget is, végtörlesztéskor a Hitelintézet nem számít fel költséget. Az igénybevétel további feltételeiről a Takarékszövetkezet tájékoztató kiadványa és munkatársai adnak bővebb információt. 11