SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK JOGI ÉS ÜGYRENDI BIZOTTSÁGA 9600 Sárvár, Várkerület 2. MEGHÍVÓ Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének Jogi és Ügyrendi Bizottsága 2016. március 17-én /csütörtök/ 14.00 órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal I. emelet 218-as számú tárgyalótermében nyilvános ülést tart, melyre tisztelettel meghívom. Az ülés napirendje Nyilvános ülés A képviselő-testület 2016. március 31-i ülésének előkészítése 1. A Sárvári Gyógyfürdő Kft.-vel kapcsolatos döntések: a) a 2016. évi üzleti terv jóváhagyása, b) a 2016. évi közbeszerzési terv jóváhagyása, c) állandó könyvvizsgáló megválasztása és az Alapító Okirat ezzel összefüggésben történő módosítása, d) a Sárvári Gyógyfürdő Kft.-vel kötött tagi kölcsön szerződés módosítása. 2. A Sárvár TÁVHŐ Kft.-vel kapcsolatos döntések: a) a 2016. évi üzleti terv jóváhagyása, b) a 2016. évi közbeszerzési terv jóváhagyása, c) a Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzat módosítása, d) állandó könyvvizsgáló megválasztása és az Alapító Okirat ezzel, valamint a Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzattal összefüggésben történő módosítása, e) a Sárvár TÁVHŐ Kft.-vel történő közszolgáltatási szerződés kötése. 3. A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft.-vel kapcsolatos döntések: a) a 2016. évi üzleti terv jóváhagyása, b) a 2016. évi közbeszerzési terv jóváhagyása, c) állandó könyvvizsgáló megválasztása és az Alapító Okirat ezzel összefüggésben történő módosítása. 4. A Sárvári Média Nonprofit Kft. 2016. évi üzleti tervének jóváhagyása. 5. A Sárvár-Víz Kft. végelszámolásával kapcsolatos döntés meghozatala (a fennmaradó vagyon cég tagjai közötti felosztásának jóváhagyása). 6. Megállapodás a VASIVÍZ Zrt. által megvalósított víziközmű vagyon önkormányzati tulajdonba adásáról. 7. A Városgazdálkodás Alapító Okiratának módosítása és feladatellátást szolgáló vagyon biztosítása. 8. Önkormányzati rendeletalkotás a szociális ellátásokról szóló önkormányzati rendelet módosításáról. 9. Önkormányzati rendeletalkotás a gyermekek napközbeni ellátásáért és a gyermekétkeztetésért fizetendő térítési díjakról szóló önkormányzati rendelet módosításáról.
10. Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről. 11. Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról. 12. Önkormányzati rendeletalkotás a hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról és a közterületek tisztán tartásának szabályairól szóló önkormányzati rendelet módosításáról. 13. Egyebek. / : Vinter István : / s.k. a bizottság elnöke 2
Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület 2016. március 31-én tartandó ülésének előkészítése 1./A Napirendi pont HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Gyógyfürdő Kft. 2016. évi üzleti tervét az előterjesztéssel egyező tartalommal elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester, Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Sárvár, 2016. március 9. /: Kondora István :/ polgármester A TÁRSASÁG 2016. ÉVI ÜZLETI TERVE KÜLÖN ÁLLOMÁNYKÉNT KERÜLT FELTÖLTÉSRE A BIZOTTSÁG ZÁRT ANYAGAI KÖZÉ! 3
4
1./B Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S Sárvári Gyógyfürdő Kft. 2016. évi közbeszerzési tervének a jóváhagyásáról Tisztelt Képviselő-testület! A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) 42. (1) bekezdése alapján az ajánlatkérők a költségvetési év elején, legkésőbb március 31. napjáig éves összesített közbeszerzési tervet kötelesek készíteni az adott évre tervezett közbeszerzéseikről. A közbeszerzési terv nem vonja maga után az abban megadott közbeszerzésre vonatkozó eljárás lefolytatásának kötelezettségét, továbbá a közbeszerzési tervben nem szereplő közbeszerzésre vagy a tervben foglaltakhoz képest módosított közbeszerzésre vonatkozó eljárást is lefolytatható, ha előre nem látható okból előállt közbeszerzési igény vagy egyéb változás merül fel. Ezekben az esetekben a közbeszerzési tervet módosítani kell. A Sárvári Gyógyfürdő Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzata 3. -ának (2) bekezdése alapján a közbeszerzési tervet Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete hagyja jóvá. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Gyógyfürdő Kft. 2016. évi közbeszerzési tervét a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja. Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző Vancsura Miklós ügyvezető igazgató S á r v á r, 2016. március 10. /: Kondora István :/ polgármester 5
6
1./C Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társaság állandó könyvvizsgálójának megválasztásáról és Alapító Okiratának e tárgyú módosításáról Tisztelt Képviselő-testület! I. A Sárvári Gyógyfürdő Kft. állandó könyvvizsgálója a Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság, személyében felelős könyvvizsgáló pedig Horváth Márta. A könyvvizsgálói megbízás 2013. 06. 01 2016. 05. 31. napjáig terjedő időre szól, melyre figyelemmel indokolt, hogy a képviselő-testület 2016. 06. 01. napjától 2019. 05. 31. napjáig terjedő időre könyvvizsgálót válasszon. A köztulajdonban álló gazdasági társaságok takarékosabb működéséről szóló 2009. évi CXXII. törvény 4. (1c) bekezdése alapján a könyvvizsgáló személyére az ügyvezetés a felügyelőbizottság egyetértésével tesz javaslatot a társaság legfőbb szervének, a mi esetünkre nézve ez a képviselő-testület. A társaság ügyvezető igazgatója 2016. március 7-én kelt levelében a felügyelőbizottság egyetértésével azt a javaslatot terjesztette elő, miszerint a jelenleg megbízással rendelkező könyvvizsgáló társaság és személyében felelős könyvvizsgáló kapjon újabb megbízást. A könyvvizsgáló jelenlegi díjazása 161.000,-Ft/hó + ÁFA, amely az évente az infláció mértékével egyezően kerül emelésre, a kialakult gyakorlatnak megfelelően. A Ptk. 3:130. (1) bekezdése értelmében a képviselő-testület jogosult a könyvvizsgáló megválasztására, díjazásának megállapítására, valamint határozhat meg feltételeket. Javasolom a képviselő-testületnek, hogy az ügyvezető igazgató úr által tett javaslattal egyezően döntsön a könyvvizsgáló megválasztásáról. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2016. június 01. napjától 2019. május 31. napjáig terjedő időre a Sárvári Gyógyfürdő Kft. állandó könyvvizsgálójának a Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaságot (8500 Pápa, Mozsár utca 14., Cg. 19-09-500427), személyében felelős könyvvizsgálónak pedig Horváth Mártát (an.: Nagy Irma) 8500 Pápa, Esterházy u. 1. választja meg. A díjazás mértéke: 161.000,- Ft/hó+ÁFA, amely évente az infláció mértékével egyező mértékben emelkedik. A képviselő-testület kéri a Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a Ptk. 3:130. (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel a könyvvizsgálóval a megbízási szerződést 90 napon belül kösse meg és e szerződés igazodjon a társaság és a könyvvizsgáló között már kialakult eddigi szerződéses gyakorlathoz. Felelős: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Határidő: 90 nap II. A könyvvizsgáló megválasztását szükséges átvezetni az Alapító Okiraton, melynek 16. 1. pontjában a megbízás eddigi kezdő időpontját 2013. június 01. napjáról 2016. június 01. 7
napjára, a megbízatás lejártát az eddigi 2016. május 31. napjáról 2019. május 31. napjára módosítani. HATÁROZATI JAVASLAT 1) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2016. június 01. napi hatállyal a Sárvári Gyógyfürdő Kft. Alapító Okiratának 16.1. pontját az alábbiak szerint módosítja: Módosítás előtt: 16.1. Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg. 19-09-500427 Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakóhely: 8500 Pápa, Esterházy utca 1. A megbízatás kezdő időpontja: 2013. június 1. A megbízatás lejárta: 2016. május 31. Módosítás után: 16.1. Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg. 19-09-500427 Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakóhely: 8500 Pápa, Esterházy utca 1. A megbízatás kezdő időpontja: 2016. június 1. A megbízatás lejárta: 2019. május 31. 8
2) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az 1. pontban megfogalmazottaknak megfelelően egységes szerkezetbe foglalt Alapító Okirat aláírására. 3) A képviselő-testület kéri a Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a cégeljárás lefolytatásához szükséges intézkedésekről gondoskodni szíveskedjen. Felelős: 2. pont: Kondora István polgármester 3. pont: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Határidő: 2. pont: 2016. június 30. 3. pont: 2016. június 30. Sárvár, 2016. március 09. / : Kondora István : / polgármester
1./D Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társasággal kötött tagi kölcsön módosításártól Tisztelt Képviselő-testület! A társaság csúszdafejlesztéseinek megvalósításához a képviselő-testület 2014. márciusában 150 millió Ft tagi kölcsönt nyújtott a Kft. részére, azzal, hogy azt három egyenlő részletben, 2017. november 30-i végtörlesztéssel köteles visszafizetni. A kölcsönszerződés ezen (tehát a visszafizetésre vonatkozó) kitétele a 251/2014.(XII.16.) számú képviselő-testületi határozat, valamint a 2014. december 16-i módosító okirat által olyképpen változott, hogy a kapott tagi kölcsönt a Sárvári Gyógyfürdő Kft. két egyenlő részletben, egyaránt 75-75 millió forint nagyságrendben, az első részletet 2015. október 30-i, a másodikat pedig 2016. október 28-i jóváírás mellett köteles Sárvár Város Önkormányzatának visszafizetni. 2015. október 30-áig 75 millió Ft tagi kölcsön visszafizetése megtörtént. A Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgatója azzal a kéréssel fordult hozzám, hogy a 2016. október 28-i jóváírás mellett fizetendő részlet tekintetében a kölcsönszerződés módosuljon olyképpen, miszerint a még visszafizetendő 75 millió forintos kölcsönből 2016. október 28-án 25 millió forint kerüljön törlesztésre; a még fennmaradó 50 millió forint pedig 2017. október 31-i jóváírási nappal lenne visszafizetve. Amennyiben ez így megtörténhet, akkor a társaság a rendelkezése alatt maradó pénzösszegből egy meglévő csúszda-felépítményen új csúszdát alakítana ki, illetve egy, 2010-ben elkészült csúszda helyett egy korszerűbb kerülne kialakításra. Mindkét csúszda a Kalandpark körüli területen található. Javasolom a képviselő-testületnek, hogy támogassa a tagi kölcsön szerződés a fentiek szerinti módosítását. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete engedélyezi és hozzájárul ahhoz, hogy a Sárvári Gyógyfürdő Kft. a jelenleg még 75 millió forint összegben fennálló tagi kölcsönéből 2016. október 28-i jóváírás mellett 25 millió forintot fizessen vissza; a még fennmaradó 50 millió forint pedig 2017. október 31-i jóváírási nappal kerüljön törlesztésre. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a melléklettel egyező tartalmú módosító okirat aláírására. Felelős: Kondora István polgármester Határidő: azonnal Sárvár, 2016. március 09. / : Kondora István : / polgármester
TAGI KÖLCSÖN NYÚJTÁSÁRÓL SZÓLÓ SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről: Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2., képviseli: Kondora István polgármester), mint tagi kölcsönt nyújtó másrészről: Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 9600 Sárvár, Vadkert u. 1., Cg.: 18-09-104337, adószám: 12495630-2-18, képviseli: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató), mint tagi kölcsönt kapó között a következők szerint: 1) A 2014. március 18. napján kötött 150.000.000 forint tagi kölcsönszerződés nyújtásáról szóló szerződés 5. pontja szerint a kapott tagi kölcsönt a Sárvári Gyógyfürdő Kft. három egyenlő részben, egyaránt 50-50.000.000,- Ft nagyságrendben, 2015. november 30-i, 2016. november 30-i és 2017. november 30-i jóváírás mellett köteles Sárvár Város Önkormányzatának visszafizetni. A 2014. december 16-án aláírt módosító okiratban a felek abban állapodtak meg, hogy a kapott tagi kölcsönt a Sárvári Gyógyfürdő Kft. két egyenlő részletben egyaránt 75-75 millió forint nagyságrendben 2015. október 30. és ezt követően pedig 2016. október 28-i jóváírás mellett köteles Sárvár Város Önkormányzatának visszafizetni. 2) A felek egyezően rögzítik, hogy a Sárvári Gyógyfürdő Kft. jelenleg még 75 millió forint tagi kölcsön visszafizetésére köteles. Ezen összeg visszafizetése tekintetében a szerződő felek abban állapodnak meg, hogy a Sárvári Gyógyfürdő Kft. ezen kötelezettségből 2016. október 28-i jóváírás mellett 25 millió forintot fizet vissza. A még fennmaradó 50 millió forint visszafizetése 2017. október 31-i jóváírás mellett teljesítendő. 3) A 2014. március 18. napján kötött szerződés itt nem említett előírásai nem módosulnak, azok tehát változatlan tartalommal a továbbiakban is irányadóak. Sárvár, 2016. március. Kondora István polgármester Sárvár Város Önkormányzata képviseletében Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Sárvári Gyógyfürdő Kft. képviseletében. pénzügyi ellenjegyző
2./A Napirendi pont HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvár TÁVHŐ Kft. 2016. évi üzleti tervét az előterjesztéssel egyező tartalommal elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester, Takó László ügyvezető igazgató Sárvár, 2016. március 9. Kondora István :/ /: polgármester A TÁRSASÁG 2016. ÉVI ÜZLETI TERVE KÜLÖN ÁLLOMÁNYKÉNT KERÜLT FELTÖLTÉSRE A BIZOTTSÁG ZÁRT ANYAGAI KÖZÉ!
2./B Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. 2016. évi közbeszerzési tervének a jóváhagyásáról Tisztelt Képviselő-testület! A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) 42. (1) bekezdése alapján az ajánlatkérők a költségvetési év elején, legkésőbb március 31. napjáig éves összesített közbeszerzési tervet kötelesek készíteni az adott évre tervezett közbeszerzéseikről. A közbeszerzési terv nem vonja maga után az abban megadott közbeszerzésre vonatkozó eljárás lefolytatásának kötelezettségét, továbbá a közbeszerzési tervben nem szereplő közbeszerzésre vagy a tervben foglaltakhoz képest módosított közbeszerzésre vonatkozó eljárást is lefolytatható, ha előre nem látható okból előállt közbeszerzési igény vagy egyéb változás merül fel. Ezekben az esetekben a közbeszerzési tervet módosítani kell. A SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzata 3. -ának (2) bekezdése alapján a közbeszerzési tervet Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete hagyja jóvá. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. 2016. évi közbeszerzési tervét a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja. Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző Takó László ügyvezető igazgató S á r v á r, 2016. március 10. /: Kondora István :/ polgármester
2./C Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának jóváhagyása Tisztelt Képviselő-testület! A SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatát (Szabályzat) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 197/2015. /XII.17./ számú határozatával hagyta jóvá. Tekintettel arra, hogy a Képviselő-testület a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Alapító Okiratát módosította az egyes jogügyletek értékhatárhoz igazodó jóváhagyása vonatkozásában, így szükséges a Szabályzat módosítása is az alábbiak szerint: 1. A Szabályzat 5. (1) bekezdés c) pontjában azon jogügyletek értékhatára, amely esetekben az eljárást lezáró döntés jóváhagyása a Képviselő-testület feladata és hatásköre, a nettó 5.000.000,- Ft kötelezettség-vállalási értékhatár nettó 10.000.000,- Ft kötelezettség-vállalási értékhatárra emelkedik. A feladat és hatáskör nem terjed ki a földgáz beszerzésére, amely ügyvezetői hatáskörbe tartozik. 2. A Szabályzat 6. -ában a polgármesteri feladat és hatáskör kiegészül azzal, hogy a Polgármester hagyja jóvá az eljárást lezáró döntést, amennyiben a kötelezettség-vállalással járó jogügylet a nettó 5.000.000,- Ft értékhatárt meghaladja, de nem haladja meg a nettó 10.000.000,- értékhatárt. A feladat és hatáskör nem terjed ki a földgáz beszerzésére, amely ügyvezetői hatáskörbe tartozik. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 197/2015. /XII.17./ számú határozatával jóváhagyott, a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatát (továbbiakban: Szabályzat) a következők szerint módosítja: 1. A Szabályzat 5. (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: c) jóváhagyja az eljárást lezáró döntést, amennyiben a kötelezettség-vállalással járó jogügylet a nettó 10.000.000,- Ft értékhatárt meghaladja. A földgáz beszerzéshez nem kell jóváhagyás. 2. A Szabályzat 6. -a helyébe a következő rendelkezés lép: A Polgármester a Tulajdonos képviselője. Ennek keretében: - jóváhagyja az eljárást lezáró döntést, amennyiben a kötelezettség-vállalással járó jogügylet a nettó 5.000.000,- Ft értékhatárt meghaladja, de nem haladja meg a nettó 10.000.000,- értékhatárt. A földgáz beszerzéshez nem kell jóváhagyás. 3. A Szabályzat 15. (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: Amennyiben a szerződés értéke a nettó 5.000.000,- Ft értékhatárt nem haladja meg, az Ügyvezető önálló döntési jogkörben jár el. Amennyiben nem kíván önálló döntési jogkörben eljárni, úgy jogosult ezen értékhatár alatti beszerzést, illetőleg beruházást is eseti jelleggel a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, vagy a Képviselő-testület elé terjeszteni jóváhagyásra.
4. A Szabályzat 7. (3) bekezdés c) pontja hatályát veszti. 5. A Szabályzat jelen határozattal történő módosítása 2016. április 1-én lép hatályba. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző Takó László ügyvezető igazgató S á r v á r, 2016. február 25. /: Kondora István :/ polgármester
2./D Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS A Sárvár TÁVHŐ Kft. könyvvizsgálójának megválasztása és Alapító Okiratának módosítása a könyvvizsgáló választására és a Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzat módosítására tekintettel Tisztelt Képviselő-testület! I. A SÁRVÁR TÁVHŐ Kft.-t érintő ügyletek esetében a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik az 5 millió forint nettó értékhatár feletti jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása azon esetekben, amelyek nem tartoznak a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának hatálya alá (Alapító Okirat 13.3. m. pont). A Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe tartozik a nettó 1-5 millió forint értékhatár körébe tartozó jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása, amelyek nem tartoznak a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának hatálya alá. Ez a döntéshozatali rend számos alkalommal nehézséget okozott, mert adott esetben a társaság részéről azonnali döntésre lett volna szükség, de ezt a testületi döntéshozatal sajátos szabályai nem tették lehetővé. A jelenlegi gazdasági környezet bizonyos esetekben azonnali reagálást igényel. A SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. szintén piaci szereplő, ezért tulajdonosának is igazodnia kell a megváltozott körülményekhez. E körülmények figyelembe vételével döntött a képviselő-testület a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának módosításáról. Az Alapító Okirat alábbi módosítása e szabályokkal összhangban készült el. HATÁROZATI JAVASLAT 1) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. Alapító Okiratát az alábbiakban és a következők szerint módosítja: Alapító Okirat 13. 3. m. pont Módosítás előtt: Módosítás után: m) 5 millió forint nettó értékhatár feletti jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása azon esetekben, amelyek nem tartoznak a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának hatálya alá; m) a nettó 10.000.000,-Ft értékhatárt meghaladó kötelezettségvállalással járó jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása, a földgáz beszerzésével kapcsolatos ügyletek kivételével, melyek összeghatártól függetlenül ügyvezetői hatáskörbe tartoznak; Alapító Okirat 13. 4. pont
Módosítás előtt: Módosítás után: 13.4. Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe tartozik: a) a nettó 1-5 millió forint értékhatár körébe tartozó jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása, amelyek nem tartoznak a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának hatálya alá. b) a Felügyelőbizottság által megállapított ügyrend jóváhagyása. 13.4. Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe tartozik a Felügyelőbizottság által megállapított ügyrend jóváhagyása. Alapító Okirat 13. 5. pont Módosítás előtt: Módosítás után: 13.5. A 13.3. m. alpont, továbbá a 13.4. pont alatti esetekben ugyanazon felek között megkötött több szerződést egy szerződésnek kell tekinteni, ha kétséget kizáróan megállapítható, hogy a felek közötti jogügylet több szerződésben való meghatározásának célja a rendeltetésszerű joggyakorlás elvének megkerülése. Keretszerződésen belül minden egyes szerződést önállóan kell megítélni. A folyamatos teljesítésű ügyletek (azonos felek között, rendszeresen és ismétlődő jelleggel, jellemzően azonos tartalommal történik szolgáltatás és ellenszolgáltatás) esetében az egy naptári hónapra megállapított nettó értéket kell alapul venni. 13.5. A 13.3. m. alpont, valamint a 13.6. a. alpont alatti esetekben ugyanazon felek között megkötött több szerződést egy szerződésnek kell tekinteni, ha kétséget kizáróan megállapítható, hogy a felek közötti jogügylet több szerződésben való meghatározásának célja a rendeltetésszerű joggyakorlás elvének megkerülése. Keretszerződésen belül minden egyes szerződést önállóan kell megítélni. A folyamatos teljesítésű ügyletek (azonos felek között, rendszeresen és ismétlődő jelleggel, jellemzően azonos tartalommal történik szolgáltatás és ellenszolgáltatás) esetében az egy naptári hónapra megállapított nettó értéket kell alapul venni. Alapító Okirat 13. 6. pont
Módosítás előtt: Módosítás után: 13.6. A polgármester kizárólagos hatáskörébe tartozik: a) az alapító okirat módosítása a 13.3. k. pontban megfogalmazott kivétel alá tartozó esetekben, b) az ügyvezető tekintetében azon munkáltatói jogok gyakorlása, amelyek nem tartoznak a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe vagy azokat a Szabályzat a hatáskörébe utalja, c) alapítót megillető mindazon jogok gyakorlása, melyek nem tartoznak a Képviselő-testület és a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe. 13.6. A polgármester kizárólagos hatáskörébe tartozik: a) a nettó 5.000.000,-Ft értékhatárt meghaladó, de nettó 10.000.000,-Ft értékhatárt meg nem haladó jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása, a földgáz beszerzésével kapcsolatos ügyletek kivételével, melyek összeghatártól függetlenül ügyvezetői hatáskörbe tartoznak. b) az alapító okirat módosítása a 13.3. k. pontban megfogalmazott kivétel alá tartozó esetekben, c) az ügyvezető tekintetében azon munkáltatói jogok gyakorlása, amelyek nem tartoznak a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe vagy azokat a Szabályzat a polgármester hatáskörébe utalja, d) alapítót megillető mindazon jogok gyakorlása, melyek nem tartoznak a Képviselő-testület vagy a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe. Az Alapító Okirat a következő 13. 7. ponttal egészül ki: Módosítás előtt: Módosítás után: 13.7. A Szabályzat 15. (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: Amennyiben a szerződés értéke a nettó 5.000.000,- Ft értékhatárt nem haladja meg, az Ügyvezető önálló döntési jogkörben jár el. Amennyiben nem kíván önálló döntési jogkörben eljárni, úgy jogosult ezen értékhatár alatti beszerzést, illetőleg beruházást is eseti jelleggel a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, vagy a Képviselőtestület elé terjeszteni jóváhagyásra.
2) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az 1. pontban megfogalmazottaknak megfelelően egységes szerkezetbe foglalt Alapító Okirat aláírására. 3) A képviselő-testület kéri a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a cégeljárás lefolytatásához szükséges intézkedésekről gondoskodni szíveskedjen. Felelős: 2. pont: Kondora István polgármester 3. pont: Takó László ügyvezető igazgató Határidő: 2. pont: azonnal 3. pont: 30 nap II. A SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. állandó könyvvizsgálója Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság, személyében felelős könyvvizsgáló pedig Horváth Márta. A könyvvizsgálói megbízás 2013. 06. 01 2016. 05. 31. napjáig terjedő időre szól, melyre figyelemmel indokolt, hogy a Képviselő-testület 2016. 06. 01. napjától 2019. 05. 31. napjáig terjedő időre könyvvizsgálót válasszon. A köztulajdonban álló gazdasági társaságok takarékosabb működéséről szóló 2009. évi CXXII. törvény 4. (1c) bekezdése alapján a könyvvizsgáló személyére az ügyvezetés a felügyelőbizottság egyetértésével tesz javaslatot a társaság legfőbb szervének, a mi esetünkre nézve ez a képviselő-testület. A társaság ügyvezető igazgatója 2016. március 7-én kelt levelében a felügyelőbizottság egyetértésével azt a javaslatot terjesztette elő, miszerint a jelenleg megbízással rendelkező könyvvizsgáló társaság és személyében felelős könyvvizsgáló kapjon újabb megbízást. A könyvvizsgáló megbízási díja jelenleg 87.300,-Ft/hó + ÁFA. A Ptk. 3:130. (1) bekezdése értelmében a képviselő-testület jogosult a könyvvizsgáló megválasztására, díjazásának megállapítására, valamint határozhat meg feltételeket. Javasolom a képviselő-testületnek, hogy az ügyvezető igazgató úr által tett javaslattal egyezően döntsön a könyvvizsgáló megválasztásáról. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2016. június 01. napjától 2019. május 31. napjáig terjedő időre a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. állandó könyvvizsgálójának a Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaságot (8500 Pápa, Mozsár utca 14., Cg. 19-09-500427), személyében felelős könyvvizsgálónak pedig Horváth Mártát (an.: Nagy Irma) 8500 Pápa, Esterházy u. 1. választja meg. A díjazás mértéke 87.300 Ft/hó+ÁFA. A képviselő-testület kéri a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a Ptk. 3:130. (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel a könyvvizsgálóval a megbízási szerződést 90 napon belül kösse meg és e szerződés igazodjon a társaság és a könyvvizsgáló között már kialakult eddigi szerződéses gyakorlathoz. Felelős: Takó László ügyvezető igazgató Határidő: 90 nap
III. A könyvvizsgáló megválasztását szükséges átvezetni az Alapító Okiraton, melynek 16. 1. pontjában a megbízás eddigi kezdő időpontját 2013. június 01. napjáról 2016. június 01. napjára, a megbízatás lejártát az eddigi 2016. május 31. napjáról 2019. május 31. napjára módosítani. HATÁROZATI JAVASLAT 1) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2016. június 01. napi hatállyal a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. Alapító Okiratának 16.1. pontját az alábbiak szerint módosítja: Módosítás előtt: 16.1. Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg. 19-09-500427 Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakóhely: 8500 Pápa, Esterházy utca 1. A megbízatás kezdő időpontja: 2013. június 1. A megbízatás lejárta: 2016. május 31. Módosítás után: 16.1. Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg. 19-09-500427 Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakóhely: 8500 Pápa, Esterházy utca 1. A megbízatás kezdő időpontja: 2016. június 1. A megbízatás lejárta: 2019. május 31.
2) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az 1. pontban megfogalmazottaknak megfelelően egységes szerkezetbe foglalt Alapító Okirat aláírására. 3) A képviselő-testület kéri a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a cégeljárás lefolytatásához szükséges intézkedésekről gondoskodni szíveskedjen. Felelős: 2. pont: Kondora István polgármester 3. pont: Takó László ügyvezető igazgató Határidő: 2. pont: azonnal 3. pont: 30 nap Sárvár, 2016. március 09. / : Kondora István : / polgármester
2./E Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S Közszolgáltatási szerződés kötése a Sárvár TÁVHŐ Kft-vel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 20. pontja alapján a helyi önkormányzatok feladata a távhőszolgáltatás biztosítása. Sárvár város közigazgatási területén a távhőszolgáltatást a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 85/1992. (X.13.) számú képviselő-testületi határozatával távhőtermelés és távhőszolgáltatás céljára alapított SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. az alapítása céljának megfelelően, valamint a 2009. november 25-én kelt, az önkormányzat területén történő távhő-közüzemi szolgáltatás ellátása tárgyú, valamint a szintén 2009. november 25-én kelt, hőszolgáltatás és ármegállapítás tárgyú szerződések alapján végzi. Tekintettel arra, hogy az említett szerződések szövegezése, tartalma a jelenleg hatályos jogszabályi előírásoknak már nem felelnek meg, javaslom, hogy a távhőszolgáltatás ellátására vonatkozó közszolgáltatási szerződés a mellékelt határozati javaslathoz kapcsolódó tartalommal kerüljön újra megkötésre. A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény 9. (1) bekezdés h) pontja értelmében a törvényt nem kell alkalmazni az önkormányzat olyan jogi személlyel kötött szerződésére, amely felett az ajánlatkérő a saját szervezeti egységei felettihez hasonló kontrollt gyakorol, döntő befolyással rendelkezik annak stratégiai céljai meghatározásában és működésével kapcsolatos jelentős döntéseinek meghozatalában, valamint amelyben közvetlen magántőkerészesedés nincsen, és amely éves nettó árbevételének több mint 80%-a a kontrollt gyakorló ajánlatkérővel vagy az ajánlatkérő által e pont szerint kontrollált más jogi személlyel kötött vagy kötendő szerződések teljesítéséből származik. A szerződések teljesítéséből származik az azok alapján, harmadik személy részére teljesített közszolgáltatás ellenértéke is, tekintet nélkül arra, hogy az ellenértéket az ajánlatkérő vagy a közszolgáltatást igénybe vevő személy fizeti meg. A SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2.) Sárvár Város Önkormányzata 100 %-os tulajdonában álló gazdasági társaság, amely felett az ügyvezetési feladatok ellátását illetően teljes körű ellenőrzési jogokkal rendelkezik és képes a gazdálkodó szervezet stratégiai céljainak és fontos döntéseinek alapvető befolyásolására, és a gazdasági társaság nettó árbevételnek több mint 80 %-a a távhőszolgáltatásból keletkezik. Erre tekintettel a távhőszolgáltatásra vonatkozó önkormányzati közfeladat kötelező ellátásával közbeszerzési eljárás lebonyolítása nélkül megbízható a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. gazdasági társaság.
HATÁROZATI JAVASLAT 1.) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Önkormányzat területén történő távhő-közüzemi szolgáltatás ellátása tárgyában a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft-vel (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2.) a 279/2009.(XI.19.) számú képviselőtestületi határozata alapján 2009. november 25-én kötött közszolgáltatási szerződést közös megegyezéssel 2016. március 31. napjával megszünteti. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozat 1. mellékletét képező megszüntető szerződés aláírására. 2.) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a hőszolgáltatás és ármegállapítás tárgyában a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft-vel (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2.) a 280/2009. (XI.19.) számú képviselő-testületi határozata alapján 2009. november 25-én kötött közszolgáltatási szerződést közös megegyezéssel 2016. március 31. napjával megszünteti. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozat 2. mellékletét képező megszüntető szerződés aláírására. 3.) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a távhőszolgáltatásra és az ahhoz kapcsolódó távhő termelői tevékenységre vonatkozó önkormányzati közfeladat kötelező ellátásával a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft-t (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2.) bízza meg és közszolgáltatási szerződést a közszolgáltatóval 2016. április 1-jei hatállyal megköti. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozat 3. mellékletét képező közszolgáltatási szerződés aláírására. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, 2016. március 10. Kondora István polgármester
1. melléklet a /2016.(III.17.) képviselő-testületi határozathoz KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS KÖZÖS MEGEGYEZÉSSEL TÖRTÉNŐ MEGSZÜNTETÉSE mely létrejött egyrészről Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2., képviseletében eljár Kondora István polgármester), a továbbiakban Önkormányzat, másrészről a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2., cégj. sz.: 18-09-101155, adósz.: 11301611-2-18, KSH szám: 11301611-3530-113-18, képviseletében eljár Takó László ügyvezető), a továbbiakban Közszolgáltató között, az alulírott helyen és napon, az alábbiak szerint: 1. A szerződő Felek 2009. november 25-én az Önkormányzat területén történő távhőközüzemi szolgáltatás ellátása tárgyában egymással közszolgáltatási szerződést kötöttek. 2. A Felek a közöttük fennálló, az Önkormányzat területén történő távhő-közüzemi szolgáltatás ellátása céljából kötött szerződést közös megegyezéssel 2016. március 31. napjával megszüntetik. A Felek a jelen szerződésmódosítást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá. Sárvár, 2016. március. Kondora István polgármester Önkormányzat... Takó László ügyvezető Közszolgáltató Pénzügyi ellenjegyző
2. melléklet a /2016.(III.17.) képviselő-testületi határozathoz KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS KÖZÖS MEGEGYEZÉSSEL TÖRTÉNŐ MEGSZÜNTETÉSE mely létrejött egyrészről Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2., képviseletében eljár Kondora István polgármester), a továbbiakban Önkormányzat, másrészről a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2., cégj. sz.: 18-09-101155, adósz.: 11301611-2-18, KSH szám: 11301611-3530-113-18, képviseletében eljár Takó László ügyvezető), a továbbiakban Közszolgáltató között, az alulírott helyen és napon, az alábbiak szerint: 1. A szerződő Felek 2009. november 25-én a hőszolgáltatás és ármegállapítás tárgyában egymással közszolgáltatási szerződést kötöttek. 2. A Felek a közöttük fennálló, hőszolgáltatás és ármegállapítás céljából kötött szerződést közös megegyezéssel 2016. március 31. napjával megszüntetik. A Felek a jelen szerződésmódosítást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá. Sárvár, 2016. március. Kondora István polgármester Önkormányzat... Takó László ügyvezető Közszolgáltató Pénzügyi ellenjegyző
3. melléklet a /2016.(III.17.) képviselő testületi határozathoz KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről: Sárvár Város Önkormányzata (székhely: 9600 Sárvár, Várkerület 2., adószám: 15733634-2-18, statisztikai jelzőszáma: 15733634-8411-321-18, bankszámlaszáma: 11747037-15733634, képviselője: Kondora István polgármester) mint Sárvár városban a távhőszolgáltatással ellátott létesítmények távhőellátásért felelős szervezet (továbbiakban: Önkormányzat) másrészről: SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 9600 Sárvár, Széchenyi u. 2., adószám: 11301611-2-18, statisztikai jelzőszáma: 11301611-3530-113-18, bankszámlaszáma: 11747037-20301619-00000000, képviselője: Takó László ügyvezető igazgató) mint közszolgáltató (a továbbiakban Közszolgáltató) (és a két jogi személy együtt: Felek) között a mai napon és az alábbi feltételekkel: I. ELŐZMÉNYEK 1) Távhő közszolgáltatás meghatározása: A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. (Mötv.) 13. (1) bekezdés 20. pontja szerint helyi önkormányzati közfeladat a távhőszolgáltatás biztosítása. A távhő közszolgáltatás és a közszolgáltatás szerződés részletes jogszabályi előírásait a 2005. évi XVIII. tv. A (Tszt.) és annak végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII.15.) Korm. rendelet (Kormányrendelet), valamint a Sárvár Város Önkormányzati Képviselőtestületének 30/2007.(X.25.) számú önkormányzati rendelete tartalmazza. 2) A közszolgáltató meghatározása: a) A SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság a távhőszolgáltatás, mint helyi közfeladat és ahhoz kapcsolódó távhő termelői feladatok ellátására a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 85/1992. (X.13.) számú képviselőtestületi határozatával alapított, 100 %-os helyi önkormányzati tulajdonban álló önálló jogi személyiséggel rendelkező gazdasági társaság, akinek a részére a közfeladat a 279/2009. (XI.19.) és a 280/2009. (XI.19.) számú képviselő-testületi határozattal került átadásra. b) A gazdasági társaság a fenti tevékenységeinek a végzésére a Magyar Energia Hivatal 24/2013. számú távhőszolgáltatói működési engedélyével, valamint 27/2013. számú távhő termelői működési engedélyével rendelkezik. c) A gazdasági társaság a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. (1) bekezdés ag.) pontjában meghatározott átlátható szervezet. 1. A szerződés tárgya: II. RÉSZLETES SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK Sárvár Város közigazgatási területén belül távhőszolgáltatást célzó közszolgáltatást (a továbbiakban: távhőszolgáltatás) és ahhoz kapcsolódó távhő termelői tevékenységet az Önkormányzat a Közszolgáltatóval, mint az Önkormányzat kizárólagos tulajdonban álló, jogi személyiséggel rendelkező gazdasági társaságával látja el. Szerződő Felek rögzítik, hogy jelen szerződés célja a közfeladat hatékony és jó minőségben történő ellátása, ennek keretében a Sárvár város hőtermelő és -elosztó rendszerének, használati melegvíz termelő és elosztó rendszerének (a továbbiakban: rendszer) üzemeltetése, a tüzelőanyag biztosítása, a rendszer berendezéseinek karbantartása, valamint a távhőtermelés és távhőszolgáltatás biztosítása a városi távhő-rendszerről ellátott felhasználók részére.
A Közszolgáltató a tevékenységét köteles az általában elvárható gondossággal és kellő körültekintéssel, a mindenkori jogszabályi előírásoknak, valamint az Önkormányzat rendeleteinek és határozatainak megfelelően ellátni. 2. Felek nyilatkozatai: 2.1. Önkormányzat nyilatkozata Önkormányzat kijelenti, hogy a magyar jogszabályok alapján létrejött és működő települési önkormányzat. A Tszt. 6. (1) bekezdése alapján az Önkormányzat törvényben előírt kötelezettsége Sárváron a távhőszolgáltatással ellátott létesítmények távhőellátásának biztosítása, amelynek Közszolgáltató, mint engedélyes útján tesz eleget. 2.2. Közszolgáltató nyilatkozata: a) Közszolgáltató kijelenti, hogy a magyar jogszabályok szerint létrejött, bejegyzett, korlátolt felelősségű társasági formában működő gazdasági társaság. Közszolgáltató kijelenti, hogy jelen szerződés aláírásakor nem áll csőd-, felszámolási vagy végelszámolási eljárás alatt és arról sincs tudomása, hogy ellene felszámolási eljárást kívánnának kezdeményezni. b) Közszolgáltató kijelenti, hogy Celldömölk Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala által 407/2001. számon kiadott távhőtermelői működési engedélye, továbbá Celldömölk Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala által 407-2/2001. számon kiadott távhőszolgáltató tevékenységre szóló működési engedély alapján 2001. január 15. óta megszakítás nélkül, jelenleg is, távhőszolgáltatást (2005. évi XVIII. tv. 3. q. pont) teljesít. 2.3. Felek együttes nyilatkozata: a) Felek rögzítik, hogy Önkormányzat Közszolgáltató részére a jelen szerződésben rögzítetteken kívül semmilyen más formában, sem közvetlenül, sem közvetve nem nyújt az Európai Unió Működéséről Szóló Szerződés (a továbbiakban: EUMSZ) 107. cikke szerinti állami támogatásnak minősülő támogatást, vagy az EUMSZ 106. cikke szerinti, a távhőszolgáltatással, mint közszolgáltatással járó ellentételezést, vagy más előnyt, ide nem értve a jelen megállapodás 18.3. pontjában meghatározott rendelkezéseket. b) Felek kijelentik továbbá, hogy Közszolgáltató az esetleges pályázatokon és a jelen szerződésben megjelölteken kívül, egyéb állami támogatásnak minősülő támogatásban/előnyben vagy közszolgáltatással járó ellentételezésben sem részesül. c) Felek rögzítik, hogy a felhasználók által fizetett, a részükre nyújtott közszolgáltatás díja, illetve a távhőszolgáltatás csatlakozási díja nem minősül az Önkormányzattól átengedett bevételnek, így e díjbevétel nem minősül közszolgáltatással járó ellentételezésnek sem. d) Felek rögzítik, hogy a közszolgáltatás ellátásához szükséges, a távhőszolgáltatást biztosító létesítmények, berendezések a Közszolgáltató tulajdonát képezik. Felek rögzítik, hogy Közszolgáltató az esetleges állami támogatással megvalósuló beruházásokat saját nevében és javára végzi, és a beruházás eredményeként létrejövő eszközöket saját könyveiben aktiválja. e) Felek rögzítik, hogy a rendszer korábbi két hőkörzete a Petőfi lakótelepi rendszer és a Kórház-kazánházi rendszer a KEOP-5.4.0/12-2013-0008 azonosítójú, "Sárvár, Petőfi úti és Alkotmány úti hőkörzetek kazánházi és távhőhálózati korszerűsítése" megnevezésű projekt keretében 2014. év folyamán összekötésre került, így jelenleg egy hőkörzet a Sárvár, Kórház-kazánházi rendszer működik. 3. A közszolgáltatási kötelezettség jellege:
3.1. A Közszolgáltató köteles a közszolgáltatást a jogszabályi előírások betartásával, a Kormányrendelet 3. számú mellékletét képező Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat és Sárvár Város Jegyzője által jóváhagyott Üzletszabályzat szerint ellátni. 3.2. Közszolgáltató legalább kétévente köteles a jelen szerződés tárgya szerint végzett közszolgáltatással összefüggő, reprezentatív mintán alapuló ügyfél elégedettségi felmérést végezni és az annak eredményéről készült jelentést/összegzést, illetve az ügyfél-elégedettség növelése érdekében esetlegesen készült intézkedési tervet az Önkormányzat rendelkezésére bocsátani. 3.3. A Szolgáltató köteles különösen a.) a rendszer hőkörzeteihez tartozó épületek, illetve felhasználási helyek fűtését, meleg víz ellátását biztosítani b.) gondoskodni a tulajdonában levő és az üzemeltetésre átvett berendezések szakszerű működtetéséről, ellenőrzéséről és karbantartásáról c.) biztosítani a távhőtermelő berendezések tüzelőanyag-ellátását, továbbá köteles biztosítani a távhőrendszer megfelelő minőségű fűtőenergiával történő ellátását d.) az üzemvitelhez szükséges anyagokat (víz, elektromos áram, kötelező közszolgáltatások) biztosítani, és ezek költségeit viselni e.) ellátni a folyamatos távhőtermeléshez és szolgáltatáshoz szükséges megelőző karbantartást, javítást és hibaelhárítást az üzemeltetett berendezéseken f.) a rendszer működtetéséhez szükséges személyzetet biztosítani g.) a munkavédelmi és tűzvédelmi szabályokat betartani és betartatni, és az azok megszegéséből eredő károkat viselni h.) biztosítani a hő központok kilépő csonkjainál a kiadott meleg víz hőfokának mérését i.) a távhőszolgáltatással kapcsolatos felhasználói panaszt kivizsgálni és a szükséges ellenőrző méréseket elvégezni j.) az időszakos hatósági, biztonságtechnikai ellenőrzések során előírt munkálatokat elvégezni k.) a tulajdonában levő elszámolási mérőeszközök ellenőrzéséről, hitelesítéséről, továbbá javításáról és cseréjéről gondoskodni l.) üzemzavar, illetőleg a berendezések meghibásodása esetén az Önkormányzatot értesíteni m.) az üzemeltetéssel összefüggő biztonsági- és védőberendezések ellenőrzését elvégeztetni n.) a környezetvédelmi szabályokat betartani o.) helyi ügyfélszolgálatot létesíteni és működtetni p.) a felhasználókat, illetőleg a díjfizetőket egyéni folyószámlán nyilvántartani q.) a távhőszolgáltatás ellenértékéről a felhasználók, illetve a díjfizetők részére számlát kiállítani és a díjakat beszedni r.) a felhasznált távhőmennyiséget a hő központban, vagy a hő fogadó állomáson mérni és elszámolni. A Szolgáltató üzemeltetési kötelezettsége a fogadó állomásoktól a csatlakozási pontokig terjed. Ha a felhasználói hőközpont a Szolgáltató tulajdonában van, akkor a hőközpontot a Szolgáltató üzemelteti. 4. A Közszolgáltatót jelen szerződés alapján terhelő közszolgáltatási kötelezettség időtartama:
4.1. Felek megállapítják, hogy távhőszolgáltatói működési engedély határozatlan időtartamra szól. 4.2. Felek megállapodnak abban, hogy Közszolgáltató az egész távhőszolgáltatási rendszert köteles fenntartani és működtetni. 5. A Közszolgáltató által végzett közszolgáltatással érintett vállalkozások és terület: 5.1. Felek rögzítik, hogy a Közszolgáltató által ellátandó, jelen szerződés tárgya szerinti távhőszolgáltatás végzésére jogosító működési engedélyben rögzített ellátási területen más gazdálkodó szervezet, mint távhőszolgáltatás végzésére jogosult engedélyes, nem működik. 5.2. Felek megállapítják, hogy a Közszolgáltató által távhőszolgáltatással ellátandó terület megegyezik az e tevékenység végzésére jogosító működési engedélyben meghatározott ellátási területtel. 6. A Közszolgáltatót megillető kizárólagos jog: Felek megállapítják, hogy Közszolgáltatónak a működési engedélyben meghatározott ellátási területen a Tszt. 16. (2) bekezdése alapján kizárólagos joga áll fenn a távhőszolgáltatásra, amely a Tszt. 20. -a szerinti visszavonásig, illetve más engedélyes kijelöléséig tart. 7. Közszolgáltató működésére irányadó szabályok: 7.1. Közszolgáltató minden eszközt és forrást, bevételt és ráfordítást a számviteli törvény szerint meghatározott számviteli politikában rögzített, egységes és következetes számviteli elszámolás alapján tart nyilván olyan módon, hogy az egyes tételek közszolgáltatási tevékenységéhez való hozzárendelésének módszere egyértelműen megállapítható legyen. 7.2. Közszolgáltató a költségek fedezetéül a közszolgáltatásból származó teljes bevételt figyelembe vette. 7.3. Közszolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy az esetleges pályázatokon elnyert támogatással megvalósított beruházásokból származó, a Közszolgáltatónál jelentkező, egyéb, a projektet terhelő költségekkel csökkentett nettó költségmegtakarítást a lakossági távhőszolgáltatási díjat terhelő költségek megállapításánál csökkentő tényezőként figyelembe veszi. E kötelezettségéről és annak teljesítéséről a Tszt. VII. fejezetében előírtak szerinti (ármegállapítási) eljárásban, az erre vonatkozó tételes elszámolás egyidejű csatolásával köteles a Magyar Energia Hivatalt, tájékoztatni. A ténylegesen elért költségmegtakarítás kiszámítására a KEOP pályázat ROE útmutatóban meghatározott számítási módszert kell alkalmazni. 7.4. A Közszolgáltató számviteli politikájában rögzített költségfelosztási elvek módosítása Közszolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy a számviteli politikájában rögzített költségfelosztási elveket csak az Önkormányzat előzetes írásbeli hozzájárulásával módosítja. 7.5. A Közszolgáltató gazdálkodása, a gazdálkodási adatok nyilvánossága: a) Közszolgáltató köteles gazdálkodását úgy megszervezni, hogy a jelen szerződéssel vállalt közszolgáltatás folyamatosan, maradéktalanul biztosított és finanszírozható legyen.
b) A közszolgáltatáson kívül végzett, egyéb tevékenységből származó veszteséges gazdálkodásért Közszolgáltató teljes körű helytállással tartozik, a keletkezett veszteség a jelen szerződés szerinti távhőszolgáltatás közszolgáltatás díját nem terhelheti. c) Közszolgáltató minden tárgyévet követő év május 31. napjáig köteles az előző évi gazdálkodásáról részletesen beszámolót készíteni, amely a számviteli törvényben előírtak mellett, a Közszolgáltató számviteli politikájában meghatározottaknak megfelelően, elkülönítetten tartalmazza a tárgyévben realizált, a közszolgáltatás ellátásához, illetve az egyéb tevékenységhez kapcsolódó bevételeket, közvetlen költségeket és ráfordításokat, a működtetés általános költségeit és ráfordításait, és az egyes tevékenységek eredményét. A tényadatok alapján Közszolgáltató köteles bemutatni a tervtől való eltéréseket és azok okait. d) Közszolgáltató köteles a közszolgáltatás teljesítéséhez szükséges tárgyi eszközöknek a közszolgáltatás folyamatos és biztonságos ellátását biztosító üzemeltetését és karbantartását elvégezni. e) Közszolgáltató köteles legalább a közszolgáltatás ellátást biztosító létesítményekre, eszközökre, berendezésekre ésszerű vagyonbiztosítást kötni és fenntartani. f) A közszolgáltatás ellátásához szükséges eszközök tekintetében bekövetkezett káresemények esetén Közszolgáltató köteles a vagyonbiztosítás alapján kifizetett kártérítési összegeket a károsodott eszközök helyreállítására, illetve pótlására felhasználni mindaddig, amíg azok gazdaságos üzemeltetése ezáltal ésszerűen helyreállítható. g) Közszolgáltatónak a tevékenység ellátását szolgáló közművein nem alapítható olyan teher (pl. zálogjog, jelzálogjog, óvadék, követelés biztosítására irányuló engedményezés vagy bármely más szerződés vagy megállapodás, amelynek célja valamely személy kötelezettségeinek biztosítása), amely a közszolgáltatási kötelezettség teljesítését veszélyezteti. h) Felek rögzítik, hogy Közszolgáltató a Tszt. és a Kormányrendelet előírásainak megfelelően köteles gazdálkodási adatainak közzétételére. 7.6. Értesítés Közszolgáltató a tudomásszerzést követően haladéktalanul köteles Önkormányzatot tájékoztatni: a) bármely olyan eseményről, amely veszélyezteti a jelen szerződés szerinti közszolgáltatás teljesítését, b) a Közszolgáltató tevékenységével összefüggő környezetvédelmi jogszabályi előírások lényeges változásairól, c) a tudomására jutó olyan jogszabályi változásokról, amelyek a jelen szerződés módosítását teszik szükségessé. 7.7. Együttműködés Felek megállapodnak abban, hogy a jogszabályokban előírt hatás- és feladatkörüket túl nem lépve, teljes körű együttműködésre törekednek az esetleges túlkompenzáció elkerülése érdekében. 8. A közszolgáltatási díj megállapításának és érvényesítésének főbb szabályai 8.1. Irányadó szabályok: a) Felek rögzítik, hogy a távhő termelésére és szolgáltatására vonatkozó árak (díjak) megállapítására, és a kapcsolódó információk nyilvánosságra hozatalára a Tszt. 57-57/E. - aiban foglaltak az irányadók.
b) Felek megállapodnak abban, hogy a távhő szolgáltatására vonatkozó díjak kiszámítására, a jogszabályi előírások figyelembe vételével az 50/2011.(IX.30.) NFM rendeletben meghatározottakat alkalmazzák. 8.2. Egyéb ármegállapításra vonatkozó rendelkezés Felek rögzítik, hogy a jelen szerződés tárgya szerinti közszolgáltatáson belül a hatósági ármegállapítás hatálya alá nem tartozó, közüzemi szerződés alapján végzett távhő közszolgáltatás díját Közszolgáltató saját hatáskörében jogosult megállapítani. 8.3. Rendeletalkotás Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy rendeletalkotási jogkörében eljárva nem hoz olyan döntést, amely a Közszolgáltató által elnyert esetleges támogatás célját, vagy Közszolgáltató fenntartási időszak alatti kötelezettségeit veszélyezteti, vagy meghiúsítja. 9. A közszolgáltatás ellátásának ellenőrzése 9.1. Ellenőrzési jog A távhőszolgáltatással kapcsolatos kötelezettségek teljesítésének ellenőrzése a Tszt. 7. -a alapján Sárvár Város Jegyzőjének feladata. 9.2. Az ellenőrzésben való együttműködés a) Közszolgáltató köteles az ellenőrzés során az Önkormányzat Jegyzőjével együttműködni, számára minden, az ellenőrzés elvégzéséhez ésszerűen szükséges, illetve jogszabályokban előírt jogok és kötelezettségek ellátásához szükséges információt és támogatást megadni. b) Közszolgáltató köteles biztosítani Önkormányzat részére, hogy ellenőrizhesse Közszolgáltató jelen szerződésben vállalt kötelezettségei teljesítését. Közszolgáltató köteles közreműködni abban, hogy az Önkormányzat az ellenőrzés feladatait elvégezhesse, és ahhoz minden dokumentumot rendelkezésre bocsát. c) Az Önkormányzat megbízásából ellenőrzést végző személy jogosult: ca) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával betekinteni, azokról másolatot, kivonatot, illetve tanúsítványt készíttetni, cb) a Közszolgáltató vezetőjétől és/vagy bármely alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni. d) Az Önkormányzat megbízásából ellenőrzést végző személy köteles: da) tevékenységének megkezdésétől a Közszolgáltató vezetőjét az ellenőrzés megkezdése előtt legalább 3 munkanappal tájékoztatni, és megbízólevelét bemutatni, db) jogait oly módon gyakorolni, hogy a Közszolgáltató működését, tevékenységét a lehető legkisebb mértékben zavarja, dc) megállapításait tárgyszerűen, a valóságnak megfelelően ellenőrzési jelentésbe foglalni és a jelentéstervezetet, valamint a Közszolgáltató vezetője által a jelentéstervezetre tett észrevételeinek egyeztetését követően a végleges jelentést a Közszolgáltató vezetőjének megküldeni, dd) az adott munkaterületen érvényes munkavédelmi előírásokat betartani. e) Közszolgáltató vezetője, illetve dolgozója jogosult: ea) az ellenőr személyazonosságának bizonyítására alkalmas okiratot, illetve megbízólevelének bemutatását kérni, ennek hiányában az együttműködést megtagadni, eb) az ellenőrzési cselekményeknél jelen lenni.