A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK HIRDETMÉNYE Kihirdetve: 2013. július 1-jén Hatályos: 2013. július 1-jét l
Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek 2013. július 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 4,31% Új lakás építésre, vásárlásra 3 vagy több gyermek esetén **Bruttó kamat 2013.07.01-t l folyósított hitelek esetén: 8,10% Kamattámogatás az els évben (60%) 2013.07.01-t l folyósított hitelek esetén: 2,59% *****Ügyfél által fizetend kamat: 5,52% Referencia THM: 7,55% Új lakás építésre, vásárlásra legfeljebb 2 gyermek esetén **Bruttó kamat 2013.07.01-t l folyósított hitelek esetén: 8,10% Kamattámogatás az els évben (60%) 2013.07.01-t l folyósított hitelek esetén: 2,59% *****Ügyfél által fizetend kamat: 5,52% Referencia THM: 7,55% Használt lakásvásárlás, korszer sítés, b vítés. Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltása A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlása esetén **Bruttó kamat 2013.07.01-t l folyósított hitelek esetén: 8,10% Kamattámogatás az els 2013.07.01-t l folyósított hitelek esetén: 2,16% évben (50%) *****Ügyfél által fizetend kamat: 5,95% Referencia THM: 7,88% A fenti kamatkondíciók 2013. július 31-ig érvényesek! ***A KAMATTÁMOGATÁS MÉRTÉKE Új lakás vásárlása illetve építése estén, a referenciahozam százalékában kifejezett mértéke: gyermekek száma A futamid els 5 évében 0-2 maximum 60% 3 vagy több maximum 70% Használt lakásvásárlásra és/vagy korszer sítésre, a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke: A futamid els 5 évében gyermekszámtól függetlenül 2. oldal maximum 50% Hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke A futamid els 5 évében maximum 50% *Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott 3 Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 130%-ának 2,5 százalékponttal növelt mértéke, melyb l a Takarékszövetkezet további 0,5%-os kamatkedvezményt kínál. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték.
***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 5 évében az állam kamattámogatást nyújt. A futamid 6. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. *****Ügyfél által fizetend kamat: A Takarékszövetkezet 0,5%-os kamatkedvezményével az Ügyfél által fizetend kamat minimum 5,5% lehet. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 5,5% alá csökken, úgy az Ügyfél a teljes kamatot fizeti. A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,82%-ban hitel-el készítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (365.- Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamid re számítva. A hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések, tranzakciók díját, amely a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet 0,2%-a/hó, maximum 6.000.-Ft a teljes futamid re számítva. Korszer sítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett +30.000,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek 19.200.-Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetend ek. 2x 4.380.-Ft Helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend, valamint a vagyonbiztosítás díját. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törleszt részlet fizetések változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. 3. oldal
Lakásépítési támogatás A vissza nem térítend támogatás igényelhet a 2010. január 1-jét követ en kiadott használatbavételi vagy építési engedéllyel rendelkez B vagy annál jobb energetikai min sítéssel rendelkez új lakás építéshez vagy vásárlásához. Igényelhet támogatások összege: 2 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alapterülete Lakás hasznos alapterülete 3 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alapterülete 4 vagy több eltartott gyermek esetén 60-75 m2 800 000 Ft 70-85 m2 1 200 000 Ft 80-95 m2 1 600 000 Ft 75,01-90 m2 1 000 000 Ft 85,01-100 m2 1 500 000 Ft 95,01-110 m2 2 000 000 Ft 90,01 m2 160 m2 1 300 000 Ft 100,01 m2 160 m2 2 000 000 Ft 110,01 m2 160 m2 2 500 000 Ft A fentiek alapján meghatározott lakásépítési támogatás összegét a) A (energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,1-es, b) A+ (fokozottan energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,2-es, vagy c) alacsony energiafogyasztású lakás esetén 1,3-as (olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása f tésre legfeljebb 25 kwh/m 2 év) szorzószám alkalmazásával kell megállapítani. A lakásépítési támogatás 5. pont szerinti kés bb született gyermek után igényelhet összege az épített vagy vásárolt lakás hasznos gyermekenként 400 000 Ft. alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül A Lakásépítési támogatás igénybevételével kapcsolatos költségek Hitel el készítési díj Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a, Maximum: 30.000.-Ft- Amennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. 4. oldal
Fiatalok, valamint a több gyermekes családok államilag támogatott lakáscélú kölcsöne 2013. július 01-t l alkalmazandó referencia hozam* mértéke: 4,31% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakás korszer sítésére igényelhet a konstrukció! Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre (40%-os állami kamattámogatással) **Bruttó kamat 2013.07.01-t l folyósított hitelek esetén: 7,74% ***Kamattámogatás 2013.07.01-t l folyósított hitelek esetén: 1,72% ****Ügyfél által fizetend kamat: 6,02% Referencia THM: 6,57% *Referenciahozam: a 134/2009 (VI.23.) számú az Fiatalok és többgyermekes családok államilag támogatott kölcsönér l szóló kormányrendeletben meghatározott 3 Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegyaukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték. ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 20 évében az állam azonos mérték kamattámogatást nyújt. A futamid 20. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. ****Ügyfél által fizetend kamat: Amennyiben az Ügyfél által fizetend kamat 6 % alá csökkenne, a kamattámogatás mértéke olyan mértékben csökken, hogy az Ügyfél által fizetend kamat mértéke elérje a 6%-ot. Amennyiben az ügyleti kamat6% alá csökken, úgy az Ügyfél a teljes ügyleti kamatot fizeti. A fenti kamatkondíciók 2013. július 31-ig érvényesek! A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphatnak tájékoztatást. Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: lakáscélú hitelek esetében a jelen Hirdetmény szerinti díjakat, az igénybevett kölcsönösszeg 0,82%-ban hitel-el készítési díjat, valamint a fizetési számlához kapcsolódó havi (365.- Ft) átlagos számlavezetési díj költségét a teljes futamid re számítva. A hitelezéssel kapcsolatos számlaterheléssel járó átvezetések, tranzakciók díját, amely a törleszt részletek fizetési számláról történ átvezetése esetén, a törleszt részlet 0,2%/hó-a teljes futamid re számítva. Korszer sítési hitelek esetében a fent meghatározott díjak mellett +30.000,- Ft értékbecslési díjat tartalmaz. Az ingatlan nyilvántartási költségek 19.200.-Ft, melyek közvetlenül a Földhivatalban fizetend ek. 2x 4.380.-Ft helyszíni szemle díjat, melyet az építési hitelek esetében számítunk fel. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend, valamint a vagyonbiztosítás díját. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törleszt részlet fizetések változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet. 5. oldal
A jogel d Dél-Pest megyei Takarékszövetkezet, Pécel és vidéke Takarékszövetkezet, valamint a korábbi Monor és Vidéke Takarékszövetkezet meglév kamattámogatott lakáshiteleinek, 2013. január 01-t l érvényes kondícióiról külön Hirdetményben tájékozódhatnak! Tisztelettel PÁTRIA Takarékszövetkezet 6. oldal