A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK HIRDETMÉNYE. Kihirdetve: május 1-jén Hatályos: május 1-jét l

Átírás

1 A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK HIRDETMÉNYE Kihirdetve: május 1-jén Hatályos: május 1-jét l

2 Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek május 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,22% Új lakásépítésre, vásárlásra **Bruttó kamat jét l folyósított hitelek 3,29% ***Kamattámogatás az els évben jét l folyósított hitelek 0,00% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,29% Referencia THM: 3,62% Használt lakásvásárlás, korszer sítés, b vítés. **Bruttó kamat jét l folyósított hitelek 3,29% ***Kamattámogatás az els évben jét l folyósított hitelek 0,00% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,29% ****Referencia THM: 3,62% A fenti kamatkondíciók május 31-ig érvényesek! A Hitelezéssel kapcsolatosan felszámítandó további díjak, költségek, és a nem szerz désszer magatartás esetén felszámítandó egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. ****Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: a jelen Hirdetmény szerinti kamatot, értékbecslési díjat ( Ft), a TakarNet-rendszerb l történ tulajdoni lap lekérdezés díját (nem hiteles tulajdoni lap:1.000 Ft/ingatlan lekérdezésenként*3db), ingatlan nyilvántartási költséget Ft (közvetlenül a Földhivatalnak fizetend ), az igénybevett kölcsönösszeg 0,832%-ban hitel el készítési díjat, valamint a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra). ), Építési hitelek esetében a fenti díjakon, költségeken felül a THM értékébe a TakarNet rendszerb l plusz 1 db nem hiteles tulajdoni lap lekérdezésének díja, építési jelleg hitelek esetében a fenti díjakon, költségeken felül a THM további kétszeri helyszínelési díjat, (2*4.450 Ft) is tartalmaz. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az els ingatlan értékbecslési díja, valamint tulajdoni lap lekérdezési díja kerül a THM-be beszámításra. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert a szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. Az építési hitelek jellegüknél fogva eltérhetnek egymástól, ezért az építési korszer sítési, felújítási és b vítési hitelekre vonatkozó eltér mérték helyszíni ellen rzések díját a mindenkor hatályos Lakossági hitel- és kölcsöntermékek Hirdetményében található Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségek hirdetménye részletesen tartalmazza. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend.

3 Fennálló hitelszerz déseink esetében alkalmazott kondíciók az éves átárazást követ en január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,60% Hitelcéltól függetlenül valamennyi szerz dés esetében **Bruttó kamat november 1-ig szerz dött hitelek 3,78% ***Kamattámogatás jét l 0,00% ****Kamatkedvezmény november 1-ig szerz dött hitelek 0,50% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,28 % Hitelcéltól függetlenül valamennyi szerz dés esetében **Bruttó kamat november 1-jét l szerz dött hitelek 3,82% ***Kamattámogatás jét l 0,00% ****Kamatkedvezmény november 1-jét l szerz dött hitelek 0,00% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat: 3,28 % A fenti kamatkondíciók a következ átárazásig, december 31-ig érvényesek! ***A KAMATTÁMOGATÁS MÉRTÉKE Új lakás vásárlása illetve építése estén, a referenciahozam százalékában kifejezett mértéke: gyermekek száma A futamid els 5 évében 0-2 maximum 60% 3 vagy több maximum 70% Használt lakásvásárlásra és/vagy korszer sítésre, a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke: A futamid els 5 évében gyermekszámtól függetlenül maximum 50% Hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához Lakóingatlan fedezet késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására A nemzeti Eszközkezel Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához a referenciahozam százalékban kifejezett mértéke A futamid els 5 évében maximum 50% *Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott 3 Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegy-aukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: maximum a referencia hozam 130%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték. ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 5 évében az állam kamattámogatást nyújt. A futamid 6. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 6% alá csökken, nem számolható el állami kamattámogatás. **** Kamatkedvezmény: A PÁTRIA Takarékszövetkezet a november 1-ig szerz dött szerz dések esetében további 0,5% kamatkedvezményt nyújtott november 1-jét l a kamatkedvezmény megsz nt, ezért a november 1-jét l szerz dött ügyletek esetében a kamatkedvezmény 0%.

4 Takarék Három vagy többgyermekes új lakást épít knek és vásárlóknak nyújtható Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitel május1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 2,17% Új lakásépítésre, vásárlásra **Bruttó kamat jét l folyósított hitelek 5,82% ***Kamattámogatás az els 5 évben jét l folyósított hitelek 2,82% Ügyfél által fizetend ügyleti kamat a teljes futamid alatt: fix 3,00 % *****Referencia THM: 3,20% A kölcsön összege: ,- Ft ,- Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap 300 hónap Rendelkezésre tartási id 1 : 2 év Kamatperiódus: 5 év *Referenciahozam: a 341/2011 (XII.29) számú az Otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletben meghatározott Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidej államkötvény aukción kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: maximum a referencia hozam 130%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke 5 éves kamatperiódusonként változik, de az 5 éven belül állandó mérték. ***Kamattámogatás mértéke: az állam a futamid 25 évére kamattámogatást nyújt. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. A fenti kamatkondíciók május 31-ig érvényesek! AKCIÓ Tájékoztatjuk Ügyfeleinket, hogy Takarékszövetkezetünk a Takarék Otthonteremtési kamattámogatott hiteltermékünknél kezdeti díjelengedési AKCIÓT hirdet, melynek keretében az alábbi kezdeti díjakat, költségeket a Takarékszövetkezet átvállalja a június 30-ig befogadott és legkés bb augusztus 31-ig szerz dött ügyletekre vonatkozóan: egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lapok/térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az Ügyfél kérésére a Hitelintézet kéri le a TakarNeten keresztül, a szerz dés, vagy az egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyz i költsége 50 ezer forintig. A(z els ) folyósítást követ en kerül visszatérítésre: els értékbecslés díja az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan. Az Ügyfél köteles a helyette a Hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a Hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási id szak alatt nem kerül folyósításra, vagy az Ügyfél a kölcsön összegének igénybevételér l a rendelkezésre tartási id szak alatt lemond, vagy - az Ügyfél a szerz déskötést l számított 3 (három) éven belül a szerz dött összeg 50%-ánál nagyobb összeg el törlesztést teljesít (több alkalommal történt el törlesztések esetén az el törlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra 1 szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható

5 Takarék hitelhez kapcsolódó díjak és költségek: Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj A szerz dött összeg 1%-a, maximum 200 ezer Ft*** Folyósítással egyidej leg esedékes ***: az akció id szaka alatt, a június 31. napjáig befogadott, augusztus 31-ig szerz dött ügyletekre vonatkozóan az Ügyfélnek nem kell megfizetnie. Késedelmi kamat éves mértéke 2 : Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes t kére, ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megel hónap els napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalékpont. Takarék hitelhez kapcsolódó egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Rendkívüli ügyintézési díj 3 Rendelkezésre tartási díj 4 El törlesztés díj 5 Tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül Nem hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül Értékbecslési díj (kivéve term föld) ,- Ft 2%, de maximum az ügyleti kamat 50%-a - 1,5%, a jelzáloglevéllel nem finanszírozott ügyleteknél; - 1,5%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyletek esetén, amennyiben az el törlesztés kamatperiódus fordulókor történik; - 2%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az el törlesztés nem kamatperiódus fordulón történik Ft / ingatlan Ft / ingatlan Ft / ingatlan Ft / ingatlan Az Ügyfél kérésére végzett ügyintézéskor kerül felszámításra. Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után, a mindenkori kölcsöntörlesztés esedékessége szerint Az el törlesztés bejelentett és Hitelintézet által elfogadott értéknapján, a ténylegesen el törlesztett kölcsöntartozás összege után. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor, illetve a lekérdezés megtörténtekor. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor. 2 Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerz dés felmondását követ kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerz dés felmondását megel napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 3 Az alábbi esetekben kerül felszámítása: eseti igazolás, tételes kimutatás kiállítása, fizetési haladék, halasztás kérése, szerz désr l és egyéb dokumentumról másolat kiadása, hozzájáruló nyilatkozat kiállítása jelzálogjog bejegyzéséhez, igazolás fennálló tartozásról, már kiadott dokumentum pótlása (ismételt kiállítása), rendelkezésre tartási határid hosszabbításának kérése, egyéb, egyedi ügyfélkérelem teljesítése, feldolgozása. 4 A szerz déskötés napjától a kölcsön teljes összegének kifolyósításáig, de legkés bb a rendelkezésre tartási id szak végéig fizetend a ki nem folyósított kölcsönösszeg után. 5 Nem kerül felszámításra díj, ha az el törlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerz dés alapján történt. 6 Amennyiben term földre vonatkozó értékbecslés szükséges, úgy annak költsége egyedi megállapodás alapján kerül megállapításra az értékbecsl díjszabása szerint. 2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága

6 Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj Jelzálog bejegyzés költsége Ingatlan biztosítási költsége Közjegyz i okiratba foglalás költsége Ft /ingatlan ,-Ft/ingatlan Biztosító díjszabása szerint az ingatlanra meghatározott újjáépítési érték erejéig, építés esetén az építkezés speciális kockázataira is kiterjed en 2 millió Ft feletti kölcsönszerz dések esetében, közjegyz által meghatározott díj Szakaszos folyósítású építési hitelek esetén. Ingatlanonként, helyszíni szemlénként, illetve a vizsgálatra vonatkozó id pontban. Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetend A Biztosítónak fizetend A közokiratba foglaláskor a közjegyz nek fizetend. A reprezentatív példát külön tájékoztatóban tudja megtekinteni! A Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. *****Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: a jelen Hirdetmény szerinti kamatot, a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra), valamint a jelzálog bejegyzés díját 1 ingatlanra vonatkozóan (12.600,-Ft/ingatlan). Építési hitelek esetében ezen felül további díjként 2 db helyszíni szemle díja is beszámításra kerül a THM értékébe ( Ft). Tekintettel az akciós id szakra az értékbecslési- és a folyósítási díj, valamint a Takarnet lekérdezés díja 0.-Ft-tal került beszámításra. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az els ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a Takarékszövetkezet. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert a szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend. A hirdetésben szerepl három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. 3. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága

7 Családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) (2015. július 1-jét l igényelhet ) Igényelhet támogatás összegei Használt lakás vásárlás, illetve b vítés esetén a támogatási összegek: A támogatás megállapítása során, együttesen kell figyelembe venni: - a meglév gyermeket, - a 12. hetet betöltött magzatot, valamint - a vállalt gyermeket. A támogatás mértéke: - egy gyermek esetén Ft, - két gyermek esetén Ft, - három gyermek esetén Ft, - négy vagy annál több gyermek esetén Ft. Új lakás vásárlás, és építés esetén a támogatási összegek: - egy gyermek esetén Ft, - két gyermek esetén Ft, - három vagy több gyermek esetén Ft. A családok otthonteremtési kedvezménye kés bb született gyermek után igényelhet összege: az épített vagy vásárolt lakás hasznos alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül gyermekenként Ft. Hasznos alapterület Használt lakás vásárlás, illetve b vítés Gyermekek száma Hasznos alapterület minimuma 1 40 m m m2 4 vagy annál több 70 m2 A lakás hasznos alapterületének kiszámításánál az igényl vel közös háztartásban él és vállalt valamennyi gyermeket figyelembe kell venni. Lakásvásárlásra igénybe vett támogatás esetén a lakás vételára nem haladhatja meg a 35 millió forintot. Új lakás/egylakásos lakóépület vásárlás, és építés Gyermekek Hasznos alapterület minimuma száma (lakás építés/vásárlás esetén) Hasznos alapterület minimuma (egylakásos lakóépület építés/vásárlás esetén) 1 40 m2 70 m m2 80 m2 3 vagy több 60 m2 90 m2 A lakás hasznos alapterülete legkisebb mértékének számításánál a vállalt, illetve az igényl vel közös háztartásban él, vele együtt költöz olyan gyermeket kell figyelembe venni, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igénylik.

8 A Családok otthonteremtési támogatásának igénybevételével kapcsolatos költségek Hitel el készítési díj Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a, Maximum: Ft- Amennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. Értékbecslés díja: Bruttó ,-Ft/ ingatlan Építési, b vítési célú támogatás esetén helyszíni ellen rzési díjak kerülnek felszámításra helyszínelésenként. FHB felülvizsgálat esetében: Bruttó ,-Ft/ingatlan Hiteles tulajdoni lap becsatolása szükséges a bírálathoz, melyet az igényléskor kell becsatolni. A költsége a Földhivatalnak fizetend a földhivatali eljárási díjjegyzék alapján. A hirdetésben szerepl családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. 2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága

9 Kizárólag kés bb született gyermekekre igényelhet Lakásépítési támogatás (2015. július 1-jét l a CSOK-ot lehet igényelni) A vissza nem térítend támogatás igényelhet a január 1-jét követ en kiadott használatbavételi vagy építési engedéllyel rendelkez B vagy annál jobb energetikai min sítéssel rendelkez új lakás építéshez vagy vásárlásához. Igényelhet támogatások összege: Lakás hasznos alapterülete 2 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alapterülete 3 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alapterülete 4 vagy több eltartott gyermek esetén m Ft m Ft m Ft 75,01-90 m , m Ft 95, m Ft 90,01 m2 160 m2 Ft Ft 100,01 m2 160 m Ft 110,01 m2 160 m Ft A fentiek alapján meghatározott lakásépítési támogatás összegét a) A (energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,1-es, b) A+ (fokozottan energiatakarékos) energetikai min sítési osztályú lakás esetén 1,2-es, vagy c) alacsony energiafogyasztású lakás esetén 1,3-as (olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása f tésre legfeljebb 25 kwh/m 2 év) szorzószám alkalmazásával kell megállapítani. A lakásépítési támogatás kés bb született gyermek után igényelhet összege: az épített vagy vásárolt lakás hasznos gyermekenként Ft. alapterületét l és energetikai min sítési osztálytól függetlenül A Lakásépítési támogatás igénybevételével kapcsolatos költségek Hitel el készítési díj Az igényelt támogatás összegének 1,5%-a, Maximum: Ft- Amennyiben Takarékszövetkezetünkt l lakáscélú kölcsönt is igényel, a lakásépítési támogatásra való jogosultság elbírálásért és folyósításáért Takarékszövetkezetünk nem számít fel díjat. A jogel d Dél-Pest megyei Takarékszövetkezet, Pécel és vidéke Takarékszövetkezet, valamint a korábbi Monor és Vidéke Takarékszövetkezet meglév kamattámogatott lakáshiteleinek, január 01-jét l érvényes kondícióiról külön Hirdetményben tájékozódhatnak!

10 Fiatalok, valamint a több gyermekes családok államilag támogatott lakáscélú kölcsöne május 1-jét l alkalmazandó referencia hozam* mértéke: 0,22% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre (0%-os induló állami kamattámogatással) **Bruttó kamat jét l folyósított hitelek 3,24% ***Kamattámogatás jét l folyósított hitelek 0,00% Ügyfél által fizetend kamat: 3,24% ****Referencia THM: 3,51% A fenti kamatkondíciók május 31-ig érvényesek! Fennálló hitelszerz déseink esetében alkalmazott kondíciók az éves átárazást követ en január 1-jét l alkalmazandó referencia hozam mértéke*: 0,60% Új lakás építésre és vásárlásra, valamint lakáskorszer sítésre **Bruttó kamat ig folyósított hitelek ***Kamattámogatás ig folyósított hitelek Ügyfél által fizetend kamat: 3,66% 3,66% 0,00% A fenti kamatkondíciók december 31-ig érvényesek! *Referenciahozam: a 134/2009 (VI.23.) számú az Fiatalok és többgyermekes családok államilag támogatott kölcsönér l szóló kormányrendeletben meghatározott 3 Az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megel három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidej diszkont kincstárjegyaukción, kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. **Bruttó kamat: a referencia hozam 110%-ának 3 százalékponttal növelt mértéke. A Bruttó kamat mértéke üzleti évente változó, de az üzleti éven belül állandó mérték. ***Kamattámogatás mértéke: a futamid els 20 évében az állam azonos mérték kamattámogatást nyújt. A futamid 20. évében a kamattámogatás megsz nik, s ezt követ en évente az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján képzett Bruttó kamattal kamatozik tovább. Az Adósok csak le nem járt t ketartozás után jogosultak kamattámogatásra. Amennyiben a kamattámogatás mértéke oly mértékben csökken, hogy az ügyleti kamat 6% alá csökken, nem számolható el állami kamattámogatás. A Hitelezéssel kapcsolatos harmadik személynek felszámítandó és nem szerz désszer magatartás esetén felszámítandó egyéb bankköltségekr l a Lakossági Hitel és Kölcsöntermékek Hirdetményéb l kaphat tájékoztatást. Szerz désszer magatartás esetén nem számítunk fel egyéb hitelezéssel kapcsolatos díjat! ****Teljes hiteldíj mutató : a (83/2010. (III.25.) Kormányrendelet alapján lakáscélú hitelek esetében 5 millió forintra, 20 éves futamid vel került kiszámításra. A THM tartalmazza: a jelen Hirdetmény szerinti kamatot, a vagyonbiztosítás díját, mely a jelen Hirdetmény összeállításakor nem ismert, így a THM számításokban 0.-Ft-tal kerültek figyelembevételre (szerz déskötés el tti tájékoztatóinkban, illetve a szerz déseinkben a költség ismeretének tekintetében kerülnek beszámításra), az igénybevett kölcsönösszeg 0,832%-ban hitel el készítési díjat, értékbecslési díjat ( Ft), a TakarNetrendszerb l történ tulajdoni lap lekérdezés díját (nem hiteles tulajdoni lap: ft*3 alkalom), ingatlan nyilvántartási költséget Ft (közvetlenül a Földhivatalnak fizetend ). Építési jelleg hitelek esetében a fenti díjakon, költségeken felül a THM további kétszeri helyszínelési díjat, (2*4.450 Ft) is tartalmaz. 2. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága

11 A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az els ingatlan értékbecslési díja kerül a THM-be beszámításra. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert a szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. Az építési hitelek jellegüknél fogva eltérhetnek egymástól, ezért az építési korszer sítési, felújítási és b vítési hitelekre vonatkozó eltér mérték helyszíni ellen rzések díját a mindenkor hatályos Lakossági hitel- és kölcsöntermékek Hirdetményében található Hitelezéssel kapcsolatos egyéb bankköltségek hirdetménye részletesen tartalmazza. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM nem tartalmazza: a Közjegyz i okirat díjat, mely közvetlenül a közjegyz nek fizetend. Tisztelt Ügyfeleink! Takarékszövetkezetünk a hiteleket üzleti évente átárazza az üzleti év utolsó hónapjában érvényes állampapír referencia hozam alapján. Az átárazás a törleszt részletek változását eredményezhetik, melyr l minden esetben írásos tájékoztatót küldünk. A részletes fizetési tervet díj és költségmentesen rendelkezésére bocsátjuk, melyet fiókjainkban személyesen átvehet, illetve postai úton igényelhet. Tisztelettel: PÁTRIA Takarékszövetkezet 3. oldal PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága