ORDACSEHI KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE Ügyiratszám: 60.002-19/2015. Sorszám: 6. ELŐTERJESZTÉS Ordacsehi Község Önkormányzat Képviselő-testülete 2015. november 15. napján tartandó ülésére Tárgy: Mezőgazdasági földterületek bérbeadása Az előterjesztést készítette: Márton László polgármester Előadó: Márton László polgármester Tárgyalta: - Tanácskozási joggal meghívott: Tóth Zoltán Igazgatási Osztályvezető Gazdálkodási, költségvetési szempontból ellenőrizte: Csere Viktória pénzügyi osztályvezető Törvényességi szempontból ellenőrizte: dr. Markó Péter jegyző Jóváhagyta: Márton László polgármester
Tisztelt Képviselő-testület! A 2014.december 11-i rendkívüli képviselő-testületi ülésen döntött a Képviselőtestület azon önkormányzati tulajdonban lévő külterületi földterületek további haszonbérbe adásáról, melyek bérleti szerződése a tavalyi év végén lejárt. Azon az ülésen több mezőgazdasági földterület haszonbérbe adásával kapcsolatosan olyan döntés született, hogy a Képviselő-testület csak 1 év időtartamra, 2015.január 1-től 2015.december 31. napjáig adja őket bérbe. Ezek a földterületek a következők: Az Ordacsehi 028/4, 044/16, 044/21, 044/27, 044/29, 046/2, 046/21, 046/44, és a 046/52, 067/4, 067/5, 069/6, és a 077-es hrsz-ú földterület. A 046/38-as hrsz-ú külterületi földterület esetében mivel annak bérleti szerződése 2015. április 15. napjával járt le, - a 2015. márciusi ülésen szintén 2015. december 31-ig hosszabbította meg a testület a haszonbérleti szerződést. A 046/44-es és a 046/52-es hrsz-ú földterületek esetében a volt haszonbérlő a mai napig nem fizette be a bérleti díjat, (54.450. -Ft-ot) - holott október 31-e volt a befizetési határidő,- és úgy nyilatkozott, hogy a továbbiakban nem kívánja bérelni a két területet, ezért ezen földeket meghirdetjük haszonbérletre, és a következő ülésen döntünk arról, hogy ki legyen az új bérlő. A bérbeadás módját, valamint időtartamát a Mező-és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013.évi CXXII. tv., azaz a Földforgalmi törvény szabályozza. A bérbeadás időpontját a törvény minimum 1 év és maximum 20 év időtartamban határozza meg. Javaslom a Képviselő-testületnek, hogy a bérbeadásra meghirdetett földterületeket 5 év időtartamra adja bérbe. Egy esetben javaslok kivételt tenni, a 077-es hrsz-ú területnél, mely a rendezvényterület (színpad) mögött helyezkedik el. Itt csak 2 évben javaslom meghatározni a bérbeadás időpontját, mivel a terület elhelyezkedésénél fogva- alkalmas lehet a közeljövőben a közmunkaprogram keretein belüli konyhakerti növénytermesztésre. A földhaszonbérleti díj meghatározásánál javaslom, hogy egységesen, a tavalyi évben elfogadott, az adott terület után igényelhető földalapú támogatás 50%- ában határozza azt meg a Képviselő-testület, de minimum 3,40.-Ft/m² áron.
A haszonbérlő személyével kapcsolatosan a 2013.évi CXXII. törvény 46. a) pontja kimondja azt, hogy a volt haszonbérlő rendelkezik előhaszonbérleti jogosultsággal, függetlenül attól, hogy ordacsehi lakos, vagy sem. A 046/44-es és a 046/52-es hrsz-ú földterületek kivételével az összes eddigi haszonbérlő jelentkezett a föld újbóli haszonbérletére, tehát egyértelmű, hogy a Képviselő-testület minden esetben a volt bérlőnek adja haszonbérletbe a földterületet. Ezek alapján javaslom az alábbi határozati javaslatok elfogadását: Határozati javaslat: 1. Ordacsehi Község Önkormányzat Képviselő-testülete a külterületi, mezőgazdasági művelésre alkalmas földterületeinek haszonbérleti időtartamát egységesen 5 évben határozza meg. 2. Ordacsehi Község Önkormányzat Képviselő-testülete a tulajdonában lévő 077-es hrsz-ú szántó művelési ágú terület haszonbérleti időtartamát 2 évben határozza meg. 3. Ordacsehi Község Önkormányzat Képviselő-testülete a haszonbérbe adott külterületen lévő mezőgazdasági tevékenységre alkalmas területeinek évenkénti bérleti díját egységesen az adott terület után igényelhető földalapú támogatás 50 %-ában határozza meg, de minimum 3,40.-Ft/ m² áron. 4. Ordacsehi Község Önkormányzat Képviselő-testülete a 046/44-es és a 046/52-es hrsz-ú külterületi földterületek haszonbérbe adását a helyben szokásos módon meghirdeti. A beérkezett kérelmeket a következő ülésen bírálja el. Határidő: 2015. december 31. Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 028/4 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 5.901 m² nagyságú, 7,38 AK értékű külterületi földterületet Béres István 8630 Balatonboglár, Csalogány u.35.szám alatti lakos részére 5 év időtartamra
Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 044/21 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 5.701m² nagyságú, 13,85 AK értékű külterületi földterületet Bankó István 8635 Ordacsehi, Petőfi u.30. szám alatti lakos részére 5 év időtartamra forgalmáról szóló 2013.évi CXXII. törvény 46. (1) a) pontja ala pján Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 044/27 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 6.339m² nagyságú, 15,40 AK értékű külterületi földterületet Bankó István 8635 Ordacsehi, Petőfi u.30. szám alatti lakos részére 5 év időtartamra Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 044/29 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 6.764m² nagyságú, 16,44 AK értékű külterületi földterületet Bankó István 8635 Ordacsehi, Petőfi u.30. szám alatti lakos részére 5 év időtartamra
Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 046/21 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 16.837m² nagyságú, 40,91 AK értékű külterületi földterületet Bankó István 8635 Ordacsehi, Petőfi u.30.szám alatti lakos részére 5 év időtartamra Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 067/4 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 5.667m² nagyságú, 16,72 AK értékű külterületi földterületet Bankó István 8635 Ordacsehi, Petőfi u.30.szám alatti lakos részére 5 év időtartamra Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 067/5 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 5.671m² nagyságú, 16,73 AK értékű külterületi földterületet Bankó István 8635 Ordacsehi, Petőfi u.30.szám alatti lakos részére 5 év időtartamra Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 077 hrsz-ú, szántó művelési ágú,
14.042m² nagyságú, 34,12 AK értékű külterületi földterületet Bankó István 8635 Ordacsehi, Petőfi u.30.szám alatti lakos részére 2 év időtartamra 2016.01.01.napjától 2017.12.31.napjáig- a mindenkori területalapú Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 044/16 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 6.101m² nagyságú, 14,83 AK értékű külterületi földterületet Szabó Józsefné 8635 Ordacsehi, Fő u.98.szám alatti lakos részére 5 év időtartamra forgalmáról szóló 2013.évi CXXII. törvény 46. (1) b) pontja alapján Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 046/2 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 5.943m² nagyságú, 14,44 AK értékű külterületi földterületet Szabó Józsefné 8635 Ordacsehi, Fő u.98. szám alatti lakos részére 5 év időtartamra forgalmáról szóló 2013.évi CXXII. törvény 46. (1) a) pontja ala pján Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 069/6 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 1.449m² nagyságú, 4,27 AK értékű külterületi földterületet Szabó Józsefné 8635 Ordacsehi, Fő u.98.szám alatti lakos részére 1 év időtartamra
Önkormányzat tulajdonában lévő Ordacsehi, 046/38 hrsz-ú, szántó művelési ágú, 11.444 m² nagyságú, 14,44 AK értékű külterületi földterületet Szabó Józsefné 8635 Ordacsehi, Fő u.98.szám alatti lakos részére 5 év időtartamra 2016.01.01.napjától 2020.12.31.napjáig a mindenkori területalapú támogatás 50%-a/év haszonbérleti díjért a mező-és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013.évi CXXII.törvény 46. (1) c) pontja alapján Ordacsehi, 2015. november 19. Márton László polgármester