Előterjesztő megnevezése: Dr. Botka László polgármester Iktatószám: 11093/2015. Tárgy: Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Melléklet: 6 pld. határozati javaslat Készítette: Városüzemeltetési Iroda Véleményezésre megküldve: Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság Városüzemeltetési, Fejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság Törvényességi véleményezésre bemutatva: 2015. november -1-
Tisztelt Közgyűlés! I. Ingatlanok átadása az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére (1-2. sz. határozati javaslat) a) Az ISPA támogatással megvalósuló Szeged város szennyvízcsatorna hálózat fejlesztése és bővítése tárgyú beruházás érintette a Szeged, Hosszú utcát is, melynek megvalósításához elengedhetetlenül szükséges volt a beruházásban érintett ingatlanok telekhatár rendezése. A telekalakítást követően kialakult ingatlanok adásvétel vagy kisajátítás útján kerültek az Önkormányzat tulajdonába. Azonban a Szeged II. kerület belterület 19629/8 hrsz.-ú, valamint a Szeged II. kerület belterület 19632/2 hrsz.-ú, kivett út megjelölésű ingatlanok melyek a Hosszú utca, mint helyi közút részét képezik - tulajdoni viszonyainak rendezése ezidáig nem történt meg. A Szeged II. kerület belterület 19629/8 hrsz.-ú, 452 m2 alapterületű, kivett út megjelölésű ingatlan a 2015. június 23. napján kelt adásvételi szerződéssel került az Önkormányzat tulajdonába 1/1 tulajdoni hányadban. A Szeged II. kerület belterület 19632/2 hrsz.-ú, 45 m2 alapterületű, kivett út megjelölésű ingatlan teljes területe pedig terület- és településrendezés közérdekű célra, 2015. augusztus 14. napján kelt kisajátítási határozat alapján került Szeged MJV Önkormányzatának tulajdonába. A tulajdonosváltozás átvezetését az Önkormányzat már kezdeményezte a Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Földhivatali Osztályánál, amely eljárás jelenleg is folyamatban van. Mivel Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzata szerint az ingatlanok övezeti besorolása II. rendű közlekedési célú közterület, ezért indokolt azokat Szeged MJV Önkormányzata tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzését követő nappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére közfeladat ellátása érdekében átadni. b) SZMJV Közgyűlése az 515/2008. (IX. 26.) Kgy. sz. határozatával jóváhagyta a Szeged Megyei Jogú Város Integrált Városfejlesztési Stratégiájának mellékletét képező Antiszegregációs Tervet. A Tervben foglaltak szerint az Önkormányzat a Cserepes sori szegregátum felszámolását tűzte ki célul, amelynek keretében évente 2 db lakás kiürítésével legkésőbb 2029-ig a teljes szegregátum megszüntetésre kerül. Tanács Edit jelezte, hogy a tulajdonát képező Szeged, Cserép u. 2. F. épület fszt. 2. sz. alatti, 24025/F/2 hrsz.-ú lakását mely az Antiszegregációs Terv Cserepes sort érintő részén található el kívánja adni az Önkormányzat részére. Az Antiszegregációs Terv végrehajtása érdekében SZMJV Polgármestere 01/50570-1/2015. iktatószámú döntésével hozzájárult Tanács Edit tulajdonát képező, Cserép u. 2. F. épület fszt. 2. sz. alatti lakás és az önkormányzat tulajdonát képező Szeged, Szamos u. 7/B. I/2. sz. alatti bérlakás csereszerződéséhez, a két lakás között fennálló 400.000,- Ft értékkülönbözet Tanács Edit általi egy összegben történő megfizetése mellett. A csereszerződés 2015. szeptember 22. napján megkötésre került, az ingatlan per-, teher -és igénymentesen 2015. október 06. napján birtokba adásra került SZMJV Önkormányzata és az IKV Zrt. részére. -2-
Az IKV Zrt. a birtokba adás napjától kezdődően a lakóingatlan lakhatatlanná tételéről gondoskodik az önkényes beköltözések megakadályozása érdekében. A Szeged, Cserép u. 2. F. épület fszt. 2. sz. alatti ingatlan funkciójára, rendeltetésére tekintettel indokolt azt SZMJV Önkormányzata tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzését követő nappal az IKV Zrt. hasznosításába adni. II. Tájékoztatás a Szeged II. ker. belterület 15455/22 hrsz.-ú ingatlannal kapcsolatos kötelezettségvállalásról (3. számú határozati javaslat) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a 3.2.1.-2008-0042 számú DAOP pályázat keretében a Szeged, Víztorony tér rekonstrukcióját hajtotta végre, melynek keretében megvalósításra került a Szeged II. kerület 15455/22 hrsz.-ú ingatlanon elhelyezkedő gáznyomás szabályozó térszint alá történő elhelyezése is. A rekonstrukció két ütemben valósult meg, ennek során 275.348.281,-Ft lett a felújításra fordítva, mely összegből az Önkormányzat önrésze 156.843.750,-Ft volt. Az I. ütem (mely a tárgyi ingatlant is érintette) 2010. február 26-án, a II. ütem 2011. szeptember 30-án került átadásra. Tekintettel arra, hogy a fenti ingatlan a Magyar Állam tulajdonában volt, de a gáznyomás szabályozó átépítésére városrendezési okokból került sor - melynek költségeit Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata finanszírozta - indokolttá vált, hogy a tárgyi ingatlan önkormányzati tulajdonba kerüljön. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 667/2008. (XII.12.) Kgy. sz. határozatával kezdeményezte a 15455/22 hrsz.-ú, 198 m² alapterületű, kivett üzem megjelölésű, Magyar Állam tulajdonában lévő ingatlan ingyenes átruházását Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata javára a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. (1) bekezdése szerinti településrendezési közérdekű célból. Az ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba adásának tárgyában 2011. február 18-án kötött szerződést az Önkormányzat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt-vel (továbbiakban: MNV Zrt.). A megállapodás V.4. pontjában az Önkormányzat vállalta, hogy az ingatlant a birtokbavételtől számított 15 évig a szerződésben megjelölt feladatokra hasznosítja, illetve ezen kötelezettségvállalás teljesítéséről az elidegenítési tilalom fennállásáig minden év december 31-ig meghozott testületi határozatában elfogadott beszámoló alapján, a határozat meghozatalának időpontját követő 30 napon belül, legkésőbb a tárgyévet követő év január 31. napjáig tájékoztatja az MNV Zrt-t. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 404/2011. (IX.30.) Kgy. sz. határozatával a 15455/22 hrsz.-ú ingatlant átadta a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladatok ellátása érdekében. Megállapítható, hogy a tárgyi ingatlan a Víztorony tér rekonstrukciója miatt településrendezési közérdekű célt szolgál. III. A Szeged II. ker. 16849/1 hrsz.-ú ingatlan 177 m2-es területrészének Önkormányzat részére történő ingyenes átadása (4. számú határozati javaslat) Az Első Beton Kft. - a Szeged II. kerület belterület 16848/7, illetve a 16848/9 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosa - a MÁV Zrt. tulajdonában álló 16849/1 hrsz.-ú, kivett közforgalmi vasút megjelölésű ingatlanból 1167 m2-es területet meg kíván vásárolni, és saját területéhez csatolni. A 16849/1 hrsz.-ú ingatlan vétel tárgyát képező területrészéből 177 m2 a Vásár utca része, jelenleg is közút funkciót tölt be. A Kft. ezen 177 m2-es részt is megvásárolná a MÁV Zrt.-től, és -3-
azt követően annak tulajdonjogát az Önkormányzat részére ingyenesen átadná. Az átadást megelőzően az útpályába épített sínszálak kibontását és az út helyreállítását saját költségen a cég vállalja elvégezni. A Csongrád Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatal Földhivatali Osztálya a telekalakítási engedélyt kiadta a telekhatár rendezésre. A Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 27. (6) bekezdése alapján az ingyenes juttatott vagyon elfogadásáról, amennyiben az működési többletköltséget eredményez, a Közgyűlés dönt. A Közgyűlés döntését követően adásvételi szerződést köt a MÁV Zrt. és az Első Beton Kft. a terület megvásárlása érdekében, és ezt követően kerül sor az Első Beton Kft. és az Önkormányzat közötti, ingyenes tulajdonba adásról szóló megállapodás megkötésére. Javaslom, hogy a 177 m2 terület ingyenes tulajdonba adásáról szóló megállapodás jóváhagyására a Közgyűlés a Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottságot hatalmazza fel. IV. Szeged, Hársfa utcai lakópark víziközműveinek vagyonjogi átvétele (5. számú határozati javaslat) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és az Otthon Invest Kft. képviselői között 2013. március 11. napján településrendezési szerződés jött létre a Szeged, Hársfa utcai lakópark megvalósítására. Ezen szerződésben foglaltak szerint a Beruházó feladatát képezi a leendő (1174/8. hrsz.-ú) közterületen a teljes közművesítettség kiépítése is. Ennek megfelelően többek között a Beruházó a nevezett lakóparkon belüli ingatlanok ivóvíz-ellátását, szennyvízelvezetését és tűzivíz szükséglet biztosítását szolgáló közüzemi gerincvezetékeket, bekötővezetékeket és tűzcsapokat építtetett (továbbiakban: víziközművek). A létrejött településrendezési szerződés 2.8. pontja alapján a víziközműveket a kiépítés után tartandó sikeres műszaki átadás-átvételi eljárást követően - a Szegedi Vízmű Zrt., mint leendő üzemeltető előzetes nyilatkozatának figyelembevételével - az Önkormányzat vagyonátadási megállapodás keretében térítésmentesen veszi át. Ezen létesítményeknek a víziközmű-hálózat részeként kell üzemelniük, így a határozati javaslat mellékletét képező Megállapodással szükséges az ehhez kapcsolódó tulajdonviszonyok rendezése. A közüzemi üzemeltetés érdekében az elkészült létesítmények tulajdonjoga - a víziközmű szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. tv. 8. -a alapján - Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatához, míg az üzemeltetési joga a Szegedi Vízmű Zrt.-hez kerül majd térítésmentes vagyonátruházási Megállapodás megkötésével. A Szegedi Vízmű Zrt. mint leendő üzemeltető 2015. november 09. napján kelt, Hü-163-4/2015. sz. nyilatkozatával (az előterjesztés 1. sz. mellékleteként csatolva) jelezte, hogy a kiépített rendszert ellenőrizték, és megállapították, hogy a rendszeren feltárt és a nevezett levélben megnevezett egyes hibák, hiányosságok elhárítását, kijavítását követően lesz majd csak alkalmas a rendeltetésszerű üzemeltetésre. Az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 27. (6) bekezdése szerint - mivel a vagyonelem átvétele működési többletköltséggel jár - az ügyben a Városüzemeltetési, Fejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság (szakbizottság) és Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság véleményének ismeretében a -4-
közgyűlés dönt. V. Elővásárlási jog gyakorlása a Szeged II. kerület külterület 01418/16 hrsz.-ú ingatlan vonatkozásában (6. számú határozati javaslat) Szeged MJV Önkormányzata, Hód Trans Kft., és PC TRADE Kft. osztatlan közös tulajdonát képezi a Szeged II. kerület külterület 01418/16 helyrajzi szám alatt felvett, a) kivett beruházási terület megnevezésű, 753 m2 alapterületű, b) kivett építési terület megnevezésű, 553 m2 alapterületű és c) kivett beépített terület megnevezésű 8694 m2 alapterületű alrészletekből álló, összesen 10000 m2 alapterületű ingatlan. A tulajdoni arányok az alábbiak szerint vannak felosztva: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata PC-TRADE Kft. Hódtrans Kft. 1306/10000 2849/10000 5845/10000 A tulajdonosok között az ingatlan vonatkozásában 2013. október 14. napján használati megosztási szerződés jött létre. A Hódtrans Kft. az őt megillető 5845/10000 tulajdoni hányadra vételi jogot biztosító szerződést kötött 2015. október 12. napján a PRIZMA FM Befektetési Zrt.-vel. A vételi jog 2015. október 12. napjától 2015. december 31. napjáig szóló határozott időtartamra került biztosításra. A szerződés Preambulum részének 3. pontjában rögzítették a felek, hogy a tulajdonostársak elővásárlási jogáról lemondó nyilatkozatát a Hódtrans Kft.-nek, mint eladónak kell beszerezni. A szerződésben az eladó ingatlanrészének értékét 65.000.000.- Ft + Áfa forgalmi értékben állapítottak meg. A Főépítész 2015. november 12. napján kelt állásfoglalásában az elővásárlási jogról való lemondást támogatja. Jelen esetben nem áll fenn olyan önkormányzati érdek, amely az ingatlanrész megvásárlását indokolná. Az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. /1/ bekezdés c) pontja alapján az elővásárlási jog gyakorlása tárgyában a Közgyűlés jogosult dönteni 50 millió Ft értékhatár felett. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és a mellékelt határozati javaslatok szerint döntsön. Szeged, 2015. november 13. Dr. Botka László polgármester -5-
Az előterjesztés 1. számú melléklete -6-
-7-
1. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2015..... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester..../2015. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és 16. (1) bekezdése alapján Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzését követő nappal közfeladatok ellátása céljából a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-nek átadja a Szeged II. kerület belterület 19629/8 hrsz.-ú, 452 m2 alapterületű, kivett út megjelölésű, valamint a Szeged II. kerület belterület 19632/2 hrsz.-ú, 45 m2 alapterületű, kivett út megjelölésű ingatlanokat. 2) A Közgyűlés felkéri a Polgármester útján a Polgármesteri Hivatal Közgazdasági és Városüzemeltetési Irodájának vezetőjét és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy az 1. pontban foglalt ingatlanokat az Önkormányzat tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzését követően vegyék fel az önkormányzati számvitelikataszteri nyilvántartásba, majd vezessék ki, illetve a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. számviteli- és kataszteri nyilvántartásába vegye fel, továbbá az eszközkartonok és számviteli bizonylatok átadása mellett a 19629/8 hrsz.-ú ingatlan birtokba adásával-vételével kapcsolatos eljárást jegyzőkönyv felvételével folytassák le. Határidő: az Önkormányzat tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzéséről szóló egyszerűsített földhivatali határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., és az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: -8-
2. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2015..... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú.../2015. számú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és a 16. (1) bekezdése alapján SZMJV Önkormányzata tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzését követő nappal az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. hasznosításába adja a Cserép u. 2. F. épület fszt. 2. sz. alatti, 24025/F/2 hrsz.-ú ingatlant. 2) A Közgyűlés felkéri a Polgármesteren keresztül a Polgármesteri Hivatal Közgazdasági és Városüzemeltetési Irodájának vezetőjét és az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy az 1. pontban foglalt ingatlant az Önkormányzat tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzését követően vegyék fel az önkormányzati számviteli-kataszteri nyilvántartásba, majd vezessék ki, illetve az IKV Zrt. számviteli és kataszteri nyilvántartásába vegye fel az átadott eszközkarton és számviteli bizonylatok alapján. Határidő: az Önkormányzat tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban való bejegyzéséről szóló egyszerűsített földhivatali határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, valamint az IKV Zrt., Ingatlanvagyon-kataszter vezetője K.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: -9-
3. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2015...napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből.../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztést és az alábbi határozatot hozza: Ingatlanok A Közgyűlés az Önkormányzat és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. között a Szeged, II. kerület 15455/22 hrsz.-ú ingatlan ingyenes átadása tárgyában 2011. február 18-án kötött szerződésben vállalt tájékoztatási kötelezettségnek eleget téve nyilatkozik, hogy a tárgyi ingatlant a szerződésben foglalt kötelezettségeknek megfelelően, településrendezési közérdekű célra hasznosítja. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda és általa az MNV Zrt. Kmf. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: - 10 -
4. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2015...napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből.../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester... számú, Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés jóváhagyja, hogy az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 27. (6) bekezdése alapján a Szeged II. kerület 16849/1 hrsz.-ú ingatlanból az Első Beton Kft. által megvételre kerülő, a határozat mellékletét képező térképmásolaton megjelölt 177 m2 területű ingatlanrész felajánlott tulajdonjoga ingyenes átadás jogcímén önkormányzati tulajdonba kerüljön. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert az 1. pont szerinti jogügyletre vonatkozó megállapodás Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság előzetes jóváhagyását követő aláírásra. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője, Első Beton Kft., és a MÁV Zrt. Kmf. Dr. Botka László polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: - 11 -
... Kgy. sz. határozat melléklete - 12 -
5. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2015...napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből.../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester... számú, Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 27. (6) bekezdése alapján azzal a feltétellel hagyja jóvá a határozat mellékletét képező, a Szeged, Hársfa utcai lakópark területén épített víziközművek térítésmentes vagyonátruházásáról szóló Megállapodás közművagyon vagyonjogi átadásáról megnevezésű megállapodást, hogy a beruházó az átadandó víziközmű rendszeren teljes körűen kijavítja, pótolja a Szegedi Vízmű Zrt. által feltárt hiányosságokat, alkalmassá teszi a rendszert a közüzemi üzemeltetésre. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert, hogy a Városüzemeltetési, Környezetvédelmi és Fejlesztési Bizottság a Szegedi Vízmű Zrt. által a víziközmű rendszer megfelelőségéről kiadott igazolás ismeretében tett javaslata alapján a megállapodást aláírja. 3. A Közgyűlés a vagyonátadási megállapodás aláírásával egyidejűleg közfeladat ellátása céljából az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés h/ pontja és a 16. (1) bekezdése alapján a Szegedi Vízmű Zrt. részére átadja az 1. pontban nevesített megállapodásban szereplő létesítményt üzemeltetésre. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda és általa a Szegedi Vízmű Zrt., az Otthon Invest Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. Kmf. Dr. Botka László polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: - 13 -
... Kgy. sz. határozat melléklete Megállapodás közművagyon vagyonjogi átadásáról mely létrejött egyrészről Otthon-Invest Kft. székhelye: Szeged, Külterület III. körzet 42 adószám: 13166746-2-06 cégjegyzékszám: 06-09-008919 képviselő: Loyola Fernandez Rodolfo ügyvezető mint beruházó építő átadó (továbbiakban : Átadó), másrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata székhelye. 6720 Szeged, Széchenyi tér 10. pénzintézet és számlaszám: Raiffeisen Bank Rt. 12067008-00102705-00100002 adószám: 15735629-2-06 képviselő: dr. Botka László polgármester mint a közműhálózat tulajdonosa és átvevő (továbbiakban: Átvevő), együttesen: Felek között a mai napon az alábbi feltételekkel: Az Átadó Szeged Megyei Jogú Város közigazgatási határán belül, a Szeged 1174/8. hrsz.-ú közterületen, 19 db ingatlan ivóvíz-ellátását és tűzivíz szükséglet biztosítását szolgáló közüzemi gerincvezetéket, tűzcsapot és bekötővezetéket, valamint szennyvízelvezés vonatkozásában pedig szennyvízelvezető gerinc- és bekötővezetéket építtetett. Az elkészült létesítményeknek a víziközmű-hálózat részeként kell üzemelniük, így jelen Megállapodással szükséges az ehhez kapcsolódó tulajdonviszonyok rendezése. A közüzemi üzemeltetés érdekében az elkészült létesítmények tulajdonjoga - a víziközmű szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. tv. 8. -a alapján - Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatához, míg az üzemeltetési joga a Szegedi Vízmű Zrt.-hez kerül jelen térítésmentes vagyonátruházási Megállapodás megkötésével. 1) Jelen szerződésben a felek megállapodnak abban, hogy az Átadó az illetékes Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség 88577-121/2013. sz. vízjogi létesítési engedély alapján megépített, alábbiakban részletezett víziközműveket a 2014.07.15. napján megtartott sikeres műszaki átadás-átvételét követően jelen Megállapodás megkötésével térítésmentesen az Átvevő tulajdonába adja. Az egy oldalból álló műszaki átadás átvételi jegyzőkönyvet az 1. sz. melléklet, valamint a víziközmű rendszert üzemeltető Szegedi Vízmű Zrt.... sz. nyilatkozatát a Megállapodás elválaszthatatlan részét képező 2. sz. melléklet tartalmazza. A Szeged 1174/8. hrsz.-ú közterületen átvételre kerülő víziközmű rendszer elemei és értékei a következők, melynek részletes adatait az egy oldalból álló 3. sz. melléklet tartalmazza: 3) ivóvízellátó rendszer: nettó 3.438.040,- Ft 4) szennyvízelvezető rendszer: nettó 3.707.350.- Ft mindösszesen: nettó 7.145.390,- Ft Fentiek összegzéseként az így átadott víziközmű vagyon nettó értéke: 7.145.390,- Ft - 14 -
2) Felek megállapodnak abban, hogy az Átvevő az elkészült víziközmű létesítményeket jelen megállapodás aláírásával egyidejűleg térítésmentesen, üzemeltetési kötelezettséggel veszi át az Átadótól. Az Átadó nyilatkozik, hogy a tárgyban körülírt tevékenysége az ÁFA tv. hatálya alá tartozik, a beruházással kapcsolatosan az ÁFA-t befizette és nem igényelte vissza. Az esetlegesen felmerülő további ÁFA fizetési kötelezettségek az Átadót terhelik. 3) Jelen Megállapodás melléklete alapján az átadott közművekre vonatkozóan a lefolytatott műszaki átadás-átvételi eljárás 2014. 07. 15-én lezárásra került. Az Átvevő az Átadóval szemben a törvényben előírt szavatossági jogait érvényesítheti. 4) Átadó jelen Megállapodás létrejöttét megelőzően 5 példány komplett megvalósulási dokumentációt már átadott a Szegedi Vízmű Zrt. mint üzemeltető részére. 5) Felek megállapítják jelen Megállapodás keretében átadott közművagyon a rendeltetésszerű használatba vétel feltételeinek megfelelnek. 6) Jelen megállapodás 5 eredeti példányban készült. A megállapodás kettő-kettő példánya a Feleket, míg az ötödik eredeti példánya a Szegedi Vízmű Zrt-t, mint üzemeltetőt illeti. Jelen Megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Ptk. és egyéb idevonatkozó jogszabályok rendelkezései az irányadók. Szerződő felek a jelen Megállapodást, elolvasás és megértés után, mint akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag írták alá. Szeged, 2015.... -------------------------------------Otthon Invest Kft. átadó ----------------------------------Szeged MJV. Önkormányzata átvevő - 15 -
1. sz. melléklet - 16 -
2. sz. melléklet - 17 -
3. sz. melléklet - 18 -
6. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2015..... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből..../2015. (.) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester..../2015. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. /1/ bekezdés c) pontja alapján a Szeged II. kerület 01418/16 hrsz.-ú ingatlan 5845/10000 tulajdoni hányada vonatkozásában az Önkormányzat javára fennálló elővásárlási jogról lemond. 2. A Közgyűlés felhatalmazza dr. Botka László polgármestert, hogy az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot aláírja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: - 19 -