2011 24. hét
Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek... 3 Visszaszorítják az ingatlanos vadplakátokat... 4 Milliárdokért viszi a lakásokat az állam... 5 Filléres lakások a piacon: miből fogjuk megvenni?... 6 Nyugdíjak, devizahitelek: ahogy az új biztosítóvezér látja... 7 Családi házak: óriási árkülönbség van a keleti és a nyugati országrész között... 8 Lakáspiaci szabadság: választhassuk szabadon a végrehajtókat!... 9 Elképesztő! 24 szoba 32 négyzetméteren... 11 Irodapiaci hírek... 12 Tisztújítás volt a HuGBC-nél... 13 Díjazták 2011 Legkiválóbb CSR Megoldását és az év Valóban Felelős Vállalatát... 14 A CB Richard Ellis képviselte a Conde Nast Kiadót a One World Center-rel kötött szerződésében... 16 Logisztikai hírek... A GYSEV átveheti több MÁV szakasz kezelői jogát... Komolyra fordulhat Liptai Claudia parkolási ügye... Metrókocsik - VEKE: új pályázatot kell kiírni a beszerzésre... Kiemelkedően jók az ipari termelési adatok... Hitelből vesz buszokat a Pannon Volán, fejleszt a Nógrád Volán is... Retail hírek... Kereskedelem jótékony célokért... Titkolózik a Köki tulajdonosa, Leisztingerhez vezetnek a szálak... Egymilliárdos bontás, sokmilliárdos építés Pécsen... Gazdasági hírek... Összeomlást jósol az egyik piaci szereplő... Tavaly nőttek a legnagyobb cseh cégek bevételei, a nyereségek csökkentek... A gépipar húzza a magyar exportot... Magyar sikersztori Amerikában... Jól állták a sarat a hazai alapok... A jósprofesszor már az eurózóna végét várja... 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 A lengyel kormány felmondta a szerződést az A2-es autópálya egy szakaszát építő kínai céggel... 34 Property News... 35 CE Investment volumes exceed 2 billion H1 2011... 36 Commerce for charity... 38 CB Richard Ellis represents Condé Nast in historic relocation to One World Trade Center.. 39 2/39
Lakáspiaci hírek 2011 24. hét 3/39
Visszaszorítják az ingatlanos vadplakátokat 2011. Június 17. Péntek A Fővárosi Közterület-felügyelet levelet küldött elsősorban ingatlanforgalmazó cégek, azok munkatársai, franchise irodáik részére, mint a Duna House, Tipp Ingatlan, Central Home, Nova Ingatlan, Universum Ingatlaniroda, Mozaik Ingatlan, Palace Ingatlan Csoport, Immo1 Ingatlan, illetve az Otthon Centrum. A Fővárosi Közterület-fenntartó Zrt. ez évtől még nagyobb figyelmet fordít a vadplakátok eltávolítására, lehetőség szerint a kihelyezés után azonnal megpróbálják leszedni a ragasztmányokat Budapest köztereiről. A SzeBu segítette a munkát. A Fővárosi Közterület-felügyelet levelet küldött elsősorban ingatlanforgalmazó cégek, azok munkatársai, franchise irodáik részére, mint a Duna House, Tipp Ingatlan, Central Home, Nova Ingatlan, Universum Ingatlaniroda, Mozaik Ingatlan, Palace Ingatlan Csoport, Immo1 Ingatlan, illetve az Otthon Centrum. A Fővárosi Közterület-fenntartó Zrt. ez évtől még nagyobb figyelmet fordít a vadplakátok eltávolítására, lehetőség szerint a kihelyezés után azonnal megpróbálják leszedni a ragasztmányokat Budapest köztereiről. Jelenleg a legnagyobb vadplakátot ragasztók között ingatlaforgalmazó cégek és azok franchise irodái (sokszor nagy cégek), illetve a költöztető cégek szerepelnek. Telefonszámaik megtalálhatóak a hirdetéseken, ha pedig az interneten beüti bárki a számot, megkapja az ingatlanforgalmazó adatait. A Közterület-felügyelet így szerezte be a ragasztó/ragasztató nevét és elérhetőségét. példák és fényképek a honlapon: Forrás: MTI 4/39
Milliárdokért viszi a lakásokat az állam 2011. Június 17. Péntek Az árfolyamrögzítési kérelmeket a legkorábban késő nyártól fogadhatják a finanszírozók, köztük a pénzügyi vállalkozások, s legkésőbb október 1-jétől a Nemzeti Eszközkezelő is működni fog, az ehhez szükséges törvényi rendelkezések várhatóan július közepéig megszületnek. A hitelezés bővülése a növekedési cél elérésének is fontos feltétele, ezen a kormány folyamatosan dolgozik - nyilatkozta Nátrán Roland, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) helyettes államtitkára az MTI-nek. A Nemzeti Eszközkezelő működésében a szociális szempontok lesznek irányadóak, azoknak a családoknak nyújt majd segítséget, akik önerejükből nem képesek a lakhatásukról gondoskodni, például, mert az egyik vagy mindkét kereső elveszítette a munkáját, emiatt késedelembe estek, s ingatlanjukat a bank potenciálisan elárvereztethetné. Az eszközkezelőnek legkésőbb október 1-jén meg kell kezdenie működését, mivel akkor lép hatályba a 2 százalékos kilakoltatási kvóta, akkortól merülhet fel szociális probléma egyes családok esetében. Az eszközkezelő működésére vonatkozó részletes szabályok kidolgozását július 31-re várja a kormány az ezért felelős minisztertől - mondta Nátrán Roland. A kényszerértékesítés 100-110 ezer 90 napon túli késedelembe esett hiteladóst fenyeget, a kvótarendszer azonban korlátozza azoknak a családoknak a számát, akik a kényszerértékesítés veszélyével szembesülnek - mutatott rá az államtitkár. Az idei utolsó negyedévben a lakásfedezetek 2 százalékát értékesíthetik a bankok, vagyis a moratórium feloldása legfeljebb kétezer adóst érinthet, s ezeknek is csak egy része nem tud önerőből a lakhatásáról gondoskodni. Nátrán Roland szerint azonban nem biztos, hogy a bankok kitöltik a kvótát. Tovább a ReSourceinfo.hu cikkére. Forrás: ReSource 5/39
Filléres lakások a piacon: miből fogjuk megvenni? 2011. Június 15. Szerda Lassan elérkezik a moratórium vége, nagy fordulat lehet ez a jelzáloghitelezésben. Szükség is lesz rá, hiszen a mélyponton vannak az ingatlanárak. De tényleg most érdemes lakást venni hitelből? Hogy alakulnak a bankok jelzáloghitel ajánlatai? A pénzcentrum.hu piaci körképével végigtekintjük a bankok jelenlegi akcióit, törlesztőket, THM-eket. A lakáspiaci változások zajlanak. Az öt pontot magába foglaló a kormány és a Bankszövetség által közösen megfogalmazott akcióterv, melyben többek között megállapodtak a piaci gátat jelentő moratórium feloldásáról is, további változásokat hozhat, akár a hitelezésben is. Összességében a moratórium feloldása üdvös hatással lehet a jelenleg bénult ingatlanpiac beindulására. Az eddig további árcsökkenésre váró keresők ténylegesen megjelenhetnek, az eladók egy része pedig, a moratórium lejártával, elszánhatja magát az eladásra. Sok múlik a kilakoltatási moratórium "védőernyője" alól immár kikerülő tulajdonosok belátásán, hogy most már célszerű aktívan foglalkozniuk az ingatlanok eladásával, akár a Bankokkal karöltve. Tovább a Pénzcentrum.hu cikkére. Forrás: Pénzcentrum.hu 6/39
Nyugdíjak, devizahitelek: ahogy az új biztosítóvezér látja 2011. Június 15. Szerda Sokak meglepetésére Erdős Mihályt nevezték ki nemrég a Generali-Providencia Biztosító elnök-vezérigazgatójává. Az új pozícióját július 1-jén elfoglaló szakembert tervei mellett arról is megkérdeztük, mit hoz az adó- és nyugdíjrendszer reformja, vagy éppen a devizahitelek árfolyamrögzítése a biztosítási piacon; örök második vagy fekete bárány-e a hazai Generali, és hogy mit kezd megcsonkított nyugdíjpénztárával a biztosító. Portfolio.hu: Már jó ideje a magyar biztosítási piac második helyezettje Generali-Providencia. Az Ön vezetése alatt is megelégszenek ezzel a szereppel? a Nyugdíjak, devizahitelek: ahogy az új biztosítóvezér látjaerdős Mihály: Számunkra nem az éppen aktuális díjbevétel szerinti helyezés a legfontosabb, hanem az, hogy más mutatók terén is folyamatos fejlődést mutasson a cég. Természetesen nagyon alaposan figyelemmel követjük a MABISZ aktuális negyedéves adatait is, de ezeket mindig egy hosszabb távú trendbe helyezzük bele. Azt gondolom, nagyon jó irányba halad a cég, de számunkra önmagában a piaci részesedés növelése nem kiemelt cél. Az a fontos, hogy az eredményességünket tudjuk erősíteni, és nagyon jó, ha ez együtt jár a piaci részesedés növelésével is. Tovább a Portfolio.hu riportjára. Forrás: Portfolio.hu 7/39
Családi házak: óriási árkülönbség van a keleti és a nyugati országrész között 2011. Június 14. Kedd A családi házak idei eladási statisztikáit vizsgálta a Duna House, adataik szerint a magas minőségű kategóriában jelentős árkülönbség tapasztalható a földrajzi elhelyezkedés függvényében. A Dunántúlon 180 ezer, míg a Tiszántúlon csupán 135 ezer forint volt az idei második negyedéves átlagár. Az átlagos fölötti, de még nem az exkluzív minőségű ingatlanokat vizsgálva, az idei első negyedévében megvett házak vásárlói más-más igényeket támasztottak leendő otthonaikkal szemben. A keleti oldalon a vásárlók a 80-140 m2 közötti házakat vették, elsősorban az érdeklődők hiánya miatt az ennél nagyobb méretű ingatlanokra nem nagyon születtek üzletek. Az ország nyugati oldalán is zömében 120 m2 alatti házakat vásároltak, de itt már előfordult a 160m2 fölötti vétel is. A négyzetméter árakat nézve a Tiszántúlon zömében 50-150 ezer forint közé esett a megkötött adás-vételek alapján az árak. A Dunántúlon is nagy volt a szórás, a legtöbb vásárló 100-200 ezer forintos áron vett házat. Mindkét országrészben a 15-20 millió forint közötti ingatlanokat vásárolták leginkább, de a nyugati oldalon néhány gazdára találtak 30 és 40 millió forint feletti házak is. A legalább elfogadható állapotban lévő házak esetén (a lakhatatlan vagy felújítandó kategória fölötti kategória) 100-150 m2-es ingatlanok a nyugati oldalon fél év alatt találtak gazdára. Keleten kicsit jobb a helyzet, átlagban 5 hónap alatt cseréltek tulajdonost az ingatlanok, állítják a Duna House szakemberei. Az áralkut az eladók nem kerülhetik ki, ez mindkét országrészben átlagosan jellemző. A most közzétett adatok szerint az első irányárhoz képest 10 százalékkal kellett levinni az ingatlanárat, hogy jöjjenek a vevőjelöltek. Ők további 3-4 százalékos alku után kötöttek megállapodást. (Ez az átlag, természetesen akadt olyan kivételes eset, aki végül fél áron, de olyan is, aki jóval drágábban adta el a házát, mint azt elsőre gondolta.) Ebben a kategóriában az elmúlt másfél évben szűkült a négyzetméter árak közti különbség. Nyugaton 165 ezerről, keleten 145 ezer forintról indult az olló ami 140-150 ezer forint között záródik mostanra. Jóval nagyobb a szakadék az árakat illetően a magas minőségű ingatlanokat tekintve az ország két oldala között. Az átlag feletti (még nem exkluzív) kategóriába a Dunántúlon 180 ezer, a Tiszántúlon csupán 135 ezer forint az idei II. negyedéves átlagár. Mint a Duna House közleményéből kiderül, a társaság országszerte 112 irodával a legnagyobb ingatlanközvetítő a hazai piacon és a legnagyobb számú tranzakciót is bonyolítja, ennek ellenére a fent közölt adatok nem tekinthetők reprezentatív felmérésnek. A családi házak esetében ugyanis ezek árát számtalan olyan körülmény befolyásolja, ami lakások esetében nem, vagy kevésbé mérvadó. Ilyen lehet például a telek mérete vagy beépíthetősége, zöldterületi mutatója, amely a jövőbeni fejlesztésekre hatással lehet. Ez az elemzés nem tér ki ilyen körülményekre, elsősorban a házak méretét és minőségét figyeli, azonban így is adhat némi tájékozódást az eladni, vagy vásárolni szándékozóknak. Forrás: Mfor.hu 8/39
Lakáspiaci szabadság: választhassuk szabadon a végrehajtókat! 2011. Június 14. Kedd Egy jelentősebb lakásáresés nemcsak a bankok hitelezési képességét gyengíti, hanem az új lakossági jelzáloghitel-felvétel volumenének csökkenésén keresztül negatívan hat a fogyasztásra, illetve magára a gazdasági növekedésre is. Aggasztó, hogy a lakáshitelesek megmentését célzó Otthonvédelmi Akcióterv július elsejével megszünteti az árverezési és kilakoltatási moratóriumot, ami éppen ilyen hatással járhat. A hazai pénzügyi ágazat "problémás hiteleihez" fedezetül kapcsolódó ingatlanok száma 2010 végére meghaladta a 90 ezret. Ez több mint 125 százaléka a teljes, 2010-es lakáspiaci adásvételi forgalomnak. Ez az arány abszolút értelemben és nemzetközi összehasonlításban is igen magas, így feltételezhető, hogy a problémás ingatlanok piacra kerülése jelentős kínálati sokkot okozna áll a Magyar Nemzeti Bank ingatlanhitelekről szóló háttéranyagában. Az eredetileg 2011. április 15-én lejáró árverezési, illetve kilakoltatási moratórium július 1-ig való meghosszabbítása nem sokat segített a fizetésképtelen adósokon, legfeljebb egy kicsit elodázta a nehézségeik megoldását. A július elsejével megszűnő moratórium után azonban a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) és a Magyar Bankszövetség megállapodása szerint lépcsőzetesen megjelenhet a lakáspiac kínálati oldalán az a több tízezer ingatlan, amelyek a válság óta halmozódó, nem teljesítő jelzáloghitelek mögött állnak fedezetül, és amelyek értékesítését eddig a meghosszabbított türelmi idő akadályozta. A jegybank szerint a kínálati sokk jelentős áresést okozhat a lakáspiacon, ami negatívan hathat mind a bankrendszer működésére, mind a gazdasági konjunktúrára. A lakásáresés tompítása elsősorban adminisztratív úton érhető el, ilyen eszköznek számított idáig a moratórium. Figyelembe kell venni azonban, hogy minden korlátozás szükségszerűen torzítja a piaci folyamatokat, ezért fenntartása csak átmenetileg lehet előnyös. Nem véletlen, hogy az Otthonvédelmi Akcióterv megalkotói egy olyan, a durvább lakáspiaci beavatkozásokat (például az építési engedélyek kiadásának korlátozását) elkerülő megoldás mellett döntöttek, mint a fedezetértékesítési vagy árverezési kvóta bevezetése. Mint ismert, a bankok az első három hónapban csak a 30 millió forintnál drágább ingatlanokat árverezhetik el. Majd utána folyamatosan nyílik meg a piac: 2011. októbertől negyedévente a bedőlt lakások 2 százaléka, 2013. januártól 3 százaléka, 2014-ben 4, majd 2015-től 5 százaléka kerülhet kalapács alá. A 30 millió forintnál értékesebb ingatlanok esetében nagyjából hétezer házról vagy lakásról van szó. A fizetésképtelenné vált adósok nyolc százaléka lakik ilyen értékű ingatlanban. Július elsejétől a bírósági végrehajtóknak azonban nem az árverezési, hanem a kilakoltatási tilalom feloldása ad majd sok munkát. Igaz, az első körben nem valószínű, hogy akiket kilakoltatnak a 30 milliónál drágább ingatlanból, azokak ne lenne hol meghúzniuk magukat a jövőben. Jellemzően ugyanis ezekre a lakásokra annak idején azok vettek fel hitelt, akiknek már volt másik otthonuk is. Később azonban, amikor az átlagos méretű és értékű lakásokat árverezik majd el, már komoly gondot okozhat, hogy mi lesz azokkal az adósokkal, akik emiatt az utcára kerülnek. A helyzeten csak ront az a hazai gyakorlat, amely szerint az adós az otthona elvesztésével még nem mentesül a hitel törlesztése alól. A különbözetet ugyanis a megmaradt tőkerészt és a kamatokat az utolsó fillérig vissza kell fizetni a banknak hívja fel a figyelmet Barabás Gyula, a Széchenyi Hitelszövetség elnöke. A szakember szerint a Nemzeti Eszközkezelőnek (NET) szánt szerep sem nevezhető megnyugtatónak. Az intézménynek ugyanis a bankok nem kötelesek eladni a kilakoltatásra ítélt 9/39
ingatlanokat, hogy azokban a volt tulajdonosok bérlőkként továbbra is ott maradhassanak. Ezt a lehetőséget az akcióterv szerint csupán választhatja a devizahitelt hajdan folyósító bank. Vagyis jó eséllyel csak azok a házak és lakások zömében vidékiek jutnak majd az eszközkezelőhöz, amelyek már alig érnek valamit. (Azt azért érdemes megjegyezni, hogy árverezéskor a fedezetül szolgáló ingatlan árának 70 százalékát is megkaphatja a bank, ám csak akkor, ha az ingatlan üres. Lakottan maximum a bejegyzett érték 50 százalékáért adhat túl a hitelintézet a lakáson vagy házon.) Fotó: MTI Fotó: Vajda János Barabás Gyula úgy véli, az Otthonvédelmi Akcióterv végrehajtásához nélkülözhetetlen jogszabályi változtatások között nem lenne szabad kihagyni a végrehajtás szigorítását. A Széchenyi Hitelszövetség elnöke azt tartaná a legjobb megoldásnak, ha valamennyi lakóingatlanra vonatkozó árverezést kötelezően csak a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján lehetne lebonyolítani, elektronikus formában. Ezzel megakadályozható volna, hogy a licitálás ne csak kötelező színjáték legyen, mert az ár kérdésében a helyi ingatlanos-gazdasági érdekközösség már előre egyeztetett a végrehajtóval. Továbbá meg lehetne őrizni a fedezetként szolgáló ingatlanok egészséges ár-értékarányát is. A szakember szerint erre a NAV-nál többé-kevésbé már most is adottak a lehetőségek, hiszen a tervezett, majd hamvába holt vagyonadó-kalkulátorhoz sok hasonló fejlesztés elkészült. S nem mellékes, hogy a végrehajtók körében is sokan vannak, aki támogatnák ezt a megoldást. A végrehajtás menetét segíthetné emellett az is, ha az érintettek szabadon választhatnák meg a végrehajtókat. Ezzel a gyakorlattal még egészséges versenyt is ki lehetne alakítani a hazai lakóingatlanok végrehajtásának piacán. Barabás Gyula mindezek mellett azt javasolja, hogy a végrehajtókkal szemben be kellene vezetni kötelező elvárásként a jogi végzettséget. A lakáspiacon az árverezések miatt megnövekedett kínálat árlehúzó hatását azért is szerencsés lenne megakadályozni, mert a nemzetközi visszaesés szinte az egész világon leszorította az ingatlanárakat. Magyarország ugyan még egészen jól tartja magát, a válság kitörése óta csupán 13 százalékkal csökkentek az árak a lakóingatlan-piacon, ami nemzetközi összehasonlításban mérsékeltnek tekinthető olvasható az MNB háttéranyagában. Ez részben annak köszönhető, hogy a magyar lakáspiacon nem alakult ki közvetlenül a válság előtt ingatlanár-buborék: a 2008 előtti néhány évben csupán pár százalékos áremelkedés volt megfigyelhető. Egy jelentősebb lakásáresés nemcsak a bankok hitelezési képességét gyengíti, hanem az új lakossági jelzáloghitel-felvétel volumenének csökkenésén keresztül negatívan hat a fogyasztásra, illetve magára a gazdasági növekedésre is. A jegybank összeállítása szerint a múltban minden negyedik recesszió ingatlanpiaci válsággal is összekapcsolódott, amelyek esetén az ingatlanáresés átlagosan 4 évig tartott és átlagosan 30 százalékos volt. Míg a válság előtti két-három évben a lakossági fogyasztás nettó hitelfelvételből finanszírozott mértéke a 8-9 százalékot is elérte Magyarországon jelzi a jegybanki anyag, addig 2010-re a lakosság nettó hitel-visszafizetővé vált. A bruttó értelemben vett új hitel-felvétel pedig a fogyasztás alig 3 százalékát tette ki, szemben a válság előtti, 10 százalék feletti értékekkel. Emiatt egy esetleges ingatlanár-esésnek a fogyasztásra és ezáltal a konjunktúrára gyakorolt hatása jelenleg mérsékelt. Ugyanakkor azt is figyelembe kell venni, hogy mekkora lehet a növekedési áldozat egy jövőbeli alappályához képest. Az MNB jelenlegi előrejelzése szerint a lakossági hitelállomány 2012 végén növekedésnek indulhat. Ugyanakkor egy ilyen ingatlanpiaci áresés a hitelezési fordulópontot jelentősen kitolhatja, aminek érezhető hatása lenne a fogyasztásra és a gazdasági növekedésre. Arról már nem is beszélve, hogy a csökkenő ingatlanárak az amúgy is gyengélkedő építőiparra is negatív hatást fejtenének ki. Forrás: HVG 10/39
Elképesztő! 24 szoba 32 négyzetméteren 2011. Június 14. Kedd A méret a lényeg? Gary Chang szerint biztosan nem. A Hong Kong-i építészmérnök egy alig 32 négyzetméteres, egyszobás lakásból alakította ki álmai otthonát. A Hong Kongban élő közel hétmillió ember közül nem sokan engedhetik meg maguknak, hogy akkora lakást vegyenek, amekkorát csak akarnak. Ügyes ötletekkel azonban egy kis lakás is lakhatóvá tehető. Ezt vallja a Hong Kong-i építészmérnök is. A tervező-tulajdonos a picinyke, egyszobás lakásába mozgatható falakat tervezett, melyek mozgatásával összesen 24 különálló helységet tud kialakítani, attól függően, éppen mire is van szüksége. Vacak lakásból álomotthon Rengeteg a rossz adottságokkal rendelkező lakás a piacon, amit a tulajdonosok akár ár alatt is hajlandóak eladni. Azonban ezek a lakások nem feltétlenül használhatatlanok. Kisebb befektetéssel akár álmaink otthonává varázsolhatjuk az első látásra nem túl vonzó ingatlant. Egy átlagos lakásvásárló élete folyamán maximum kétszer-háromszor kerül olyan helyzetbe, hogy új otthont vásárol. A legtöbb ember számára az otthona megvásárlása elsősorban érzelmi döntés, ezért sokan már az első szemle alkalmával leírnak egy-egy számukra nem egyértelműen vonzó ajánlatot. Ennek következtében nem egy esetben fordul elő, hogy a tulajdonosok gyakran a piaci ár alá is hajlandóak lemenni, hogy el tudják adni rossz tulajdonságokkal bíró ingatlanjukat. Tovább a Pénzcentrum.hu cikkére. Forrás: Pénzcentrum.hu 11/39
Irodapiaci hírek 2011 24. hét 12/39
Tisztújítás volt a HuGBC-nél 2011. Június 17. Péntek A környezettudatos építés magyarországi elterjesztésének céljával létrejött Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete (HuGBC) új elnökséget választott. A tisztújítás eredményeképpen az egyesület elnöki tisztjét a továbbiakban Dr. Reith András (Mérték Építészeti Stúdió) látja el. Dr. Reith András 2000-ben diplomadíjjal végzett a BME Építészmérnöki Karán, ugyanott 2005-ben summa cum laude minősítéssel védte meg doktori (PhD) értekezését. 2009-ben a Technische Universität Münchenen szerzett mesterfokozatot (MSc ClimaDesign) a környezettudatos tervezés területén. 2000 óta meghívott előadóként, kurzusvezetőként és oktatóként több hazai és külföldi egyetemen tartott előadásokat. Szakmai munkásságát a megépült szerkezetek és épületek mellett több, mint fél száz magyar és idegen nyelvű, hazai és külföldi konferencia előadás, cikk-és könyv publikáció jellemzi. Jelenleg a Mérték Építészeti Stúdió tulajdonostársa és az R&D-ért és környezettudatos tervezésekért, nemzetközi épületminősítésekért (LEED, BREEAM, DGNB) felelős tanácsadója és vezető tervezője. Az egyesület alelnökei: Baross Pál FRICS (Budapest Főváros Önkormányzata, Ingatlangazdálkodási szakreferens) és Kovács Melinda (vezérigazgató, B&V Group Zrt.). Az új vezetés továbbra is elsődleges feladataként határozta meg a szakmai képzések és konferenciák szervezését, a jogalkotási folyamatban történő proaktív magatartás és a nemzetközi környezettudatos épületminősítő rendszerek hazai tudásbázisának még szélesebb körben történő kiépítését. További információk: www.hugbc.org Forrás: B&V Group 13/39
Díjazták 2011 Legkiválóbb CSR Megoldását és az év Valóban Felelős Vállalatát 2011. Június 14. Kedd A KÖVET Egyesület második alkalommal rendezte meg a CSR Piac kiállítást június 2-án, a Millenáris Nagycsarnokban. A kiállítás keretében 40 cég összesen 65 különböző CSR intézkedésével és Valóban Felelős Vállalati modelljével jelent meg. A CSR Piac díjátadó gáláján 5 szakmai és egy közönségdíjat adtak át: a 2011 Legkiválóbb CSR Megoldása Díjat az ELMŰ-ÉMÁSZ-MÁSZ Társaságcsoport Energiapersely-Energiasuli programja kapta, az év Valóban Felelős Vállalata címet pedig a MagNet Magyar Közösségi Bank Zrt. érdemelte ki. A szakmai zsűri három további díjat is kiosztott: a KKV különdíjat a szekszárdi Ízlelő Családbarát Étterem kapta, az Önkéntesség Különdíjat a Coca-Cola HBC Magyarország Kft., a Skanska Property Hungary Kft-t pedig a Környezettudatos Vállalatirányítás Különdíjjal jutalmazták. A CSR Piac látogatói is dönthettek egy díj sorsáról, szavazhattak kedvenc CSR intézkedésükre. Idén a Közönségdíjat a Szegedi Tudományegyetem József Attila Tanulmányi és Információs Központ Igazgatóságának Zöld kommandó elnevezésű CSR intézkedése vihette el. Az idei CSR Piacot Magyarország EU-elnöksége hivatalos kísérőrendezvényeként rendezték meg. Dr. Navracsics Tibor miniszterelnök-helyettes, a rendezvény fővédnöke, megnyitó beszédében hangsúlyozta: A vállalatok társadalmi felelősségvállalása, annak ösztönzése az állam jól felfogott érdeke. Egy fenntarthatóan működő piac hosszú távon terheket vesz le a kormányzat válláról, és szolidárisabb társadalomhoz, erősebb közösségekhez vezet. Felelős vállalatok nélkül nincs felelős társadalom, az üzleti kultúra megújítása nélkül a mindennapok kultúrájának megújítása sem sikerülhet. Megfigyelhető volt, hogy a 2009-es CSR Piac pályázataihoz képest sokkal nagyobb arányban érkeztek jelentkezések az önkéntesség, a közösségi programok és a személyügy területéről. Néhány pályázatban pedig a bemutatott projekt szorosan kapcsolódott az adott vállalat alaptevékenységéhez, ami azt mutatja, hogy egyre több vállalat értelmezi helyesen a CSR fogalmát. értékelte a pályázatokat a zsűri nevében Dr. Tóth Gergely, a KÖVET főtitkára. A zsűri kritikával is illette a vállalatokat Örvendetes lett volna több kreativitás, új ötletek, sok ismétlődő intézkedéssel találkoztunk. Idén is kevés olyan pályázat érkezett, mely átfogóan kezelné a CSR-t. A CSR Piacon 16 civil szervezet is bemutatkozási lehetőséghez jutott. Azok a non-profit szervezetek kaptak meghívást a Piacra, melyek széleskörű tapasztalattal rendelkeznek a vállalatokkal való együttműködés terén. Az Önkéntesség Európai Évének jegyében a szervezők kiemelt figyelmet fordítottak a civilek által koordinált vállalati önkéntességi programok bemutatására. A rendezvény szakmai tartalmát nemzetközi és hazai szakértők bevonásával megtartott műhelybeszélgetések is gazdagították, melynek témái voltak: a CSR helyzete Európában illetve Magyarországon, a vállalati önkéntesség és az Enterprise 2020, a jövő vállalkozása kezdeményezés. A június 2-i rendezvényre a szervezők valódi piaci hangulatot varázsoltak, a Millenáris Nagycsarnokot a kiállítók színes, interaktív standjai mellett bio- és alternatív gazdálkodásból származó zöldségekből, gyümölcsökből, lekvárokból, rétesekből, sajtokból és mangalica 14/39
termékekből, valamint pástétomokból kóstolhattak és vásárolhattak a látogatók. A szakmai és gasztronómiai csemegézésben megfáradt vendégek felfrissüléséről pedig irodai masszőrök gondoskodtak egész nap. A CSR Piacon kiállító vállalatok intézkedéseit, a Valóban Felelős Vállalati modelleket és a vállalati önkéntes programjaikkal részt vevő civil szervezeteket mutatja be a CSR Piac Katalógus, amely megrendelhető a KÖVET Egyesületnél. A www.csrpiac.hu honlapon pedig a közeljövőben elektronikus adatbázisban is elérhetőek lesznek a CSR intézkedéseik és a Valóban Felelős Vállalati modellek. A CSR Piac 2011 kiállítás a sanofi aventis kiemelt támogatásával, a Bakosfa, a Holcim és a TATA Consultancy Services támogatásával valósult meg. Forrás: Követ 15/39
A CB Richard Ellis képviselte a Conde Nast Kiadót a One World Center-rel kötött szerződésében 2011. Június 14. Kedd A CB Richard Ellis (CBRE) képviseletével a Condé Nast Publications kiadó történelmi, 94 ezer négyzetméter irodaterületre szóló, 25 éves bérleti szerződést kötött a One World Trade Centerrel jelentette be a CBRE. Megtiszteltetés volt képviselni a Condé Nast-ot a One World Centerbe való költözésük alkalmából mondta Mary Ann Tighe, a CBRE New York Tri-State Régiójának ügyvezető igazgatója, aki Gregory Tosko alelnökkel és Ramneek K. Rikhy főmunkatárssal együtt képviselte a bérlőt. Az 1990-es évek végén a Condé Nast megvetette lábát a Times Square-en, és ezzel egy új üzleti negyedet teremtett Manhattan-nek ezen a részén. A cég most ismét úttörő szerepet vállal Manhattan déli részének újjászületésében, amely immár nem csak New York City pénzügyi szolgáltató negyede lesz. A kiadó döntése jóval több, mint egy új üzleti stratégia. Ez egy történelmi lépés, amely egész New York City-t változtathatja meg a legtávlatibb és legpozitívabb értelemben. Mr Tosko hozzátette: Önbizalom és vízió kell a jelentős változtatásokhoz. Szerencsére a Condé Nastban mindkettő megvan, és mindehhez még stílus is társul. Brett White, a CBRE vezérigazgatója felhívta a figyelmet a Condé Nast kötözésének jelentőségére, és hozzátette: Büszke vagyok arra, hogy a CB Richard Ellis ismét egy olyan vállalati költözést irányított és hajtott végre, amely meg fogja változtatni New York képét és Manhattan déli részének üzleti negyedét. Gratulálok Mary Ann-nek, Gregnek, Ramneek-nek és munkatársaiknak, akiknek köszönhetően mindannyiunkat büszkeséggel tölt el, hogy a CBRE-hez tartozhatunk minden nap. A Condé Nast 18 magazint ad ki, többek között a The New Yorkert, a Vanity Fairt, a Vogue-ot, a Bon Appétit-t és az Architectural Digestet. A kiadó alkalmazottak ezreit költözteti majd át a Times Square-ről a One World Trade Center a 20-tól a 41. emeletig található irodáiba. Az 541 méter magas toronyház tulajdonosa a New York és New Jersey Kikötői Hatóság, valamint a The Durst Organization. A tulajdonosokat a tranzakcióban a Cushman & Wakefield képviselte. Forrás: CBRE 16/39
Logisztikai hírek 2011 24. hét 17/39
A GYSEV átveheti több MÁV szakasz kezelői jogát 2011. Június 16. Csütörtök A Kisalföld.hu úgy tudja, előrehaladott tárgyalások zajlanak arról, hogy idén decembertől a GYSEV átveszi a MÁV-tól a Szombathely Kőszeg 16 kilométeres, a Szombathely Zalaszentiván 80 kilométeres, a Rajka Porpác Szombathely 110 kilométeres, illetve a Körmend Zalalövő 23 kilométeres szakaszát, a személyzettel együtt. vasútvonalak tulajdonjoga továbbra is az államé marad, csak a kezelői jog szállna át a GYSEV-re. A soproni székhelyű vasúttársaságnál az információkat egyelőre se megerősíteni, se cáfolni nem tudták. A Portál úgy értesült, az érintett szakaszokon kezdetben a jelenlegi szerelvényekkel oldanák meg a személyszállítást, majd ezek szerepét folyamatosan átvennék a GYSEV járművei. Kisalföld.hu/LogPortál Forrás: LogPortál 18/39
Komolyra fordulhat Liptai Claudia parkolási ügye 2011. Június 16. Csütörtök Az ügyészségre került Liptai Claudia parkolási ügye. A BRFK tájékoztatása szerint a műsorvezető ellen folytatott közokirat-hamisítás bűntett elkövetésének megalapozott gyanúja miatt indított nyomozást lezárták. A hivatalos szerv a keletkezett iratokat megküldte az illetékes ügyészségnek vádemelési javaslattal. Mint arról korábban beszámoltunk, a népszerű műsorvezető jogosulatlanul parkolt mozgássérülteknek szóló kártyával, amiért áprilisban eljárás indult ellene. A történet érdekessége, hogy a színésznőnek csupán pár száz forinttal kellett volna hozzájárulnia a parkolási társaság kasszájához, hiszen a Centrál Színház előadására este hét óra előtt nem sokkal ért oda, nyolc óra után pedig már nem kell fizetni a parkolásért. A színésznő egyedül hajtott el a helyszínről gépjárműjével, tehát kétség sem férhet hozzá: ő vezette az autót, és nem ült mellette utas sem, aki mozgássérült lett volna. Claudia ezzel jogtalanul használta a más nevére kiállított parkoló kártyát. Az Új Ász megkeresésére dr. Kamarás Péter ügyvéd elmondta, milyen következményei lehetnek egy hasonszőrű esetnek. "A vádemelési javaslat mindössze a nyomozó hatóság álláspontja az ügyben, ehhez nincs kötve az ügyészség. Ha elegendő bizonyítékot lát az ügyben, vádat emel, ellenkező esetben a nyomozást megszünteti, mert kétséget kizáró módon nem bizonyított az elkövető büntetőjogi felelőssége. Amennyiben vádat emel az ügyészség, és a bíróságnak egyezik ezzel az álláspontja, úgy az elkövető elmarasztalható. A közokirat-hamisítás bűncselekmény büntetési tétele három évig terjedő szabadságvesztés a Btk. szerint. A gyakorlatban azonban az ilyen jellegű bűncselekményeket a hatóság pénzbüntetéssel szokta sújtani" - nyilatkozta a napilapnak az ügyvéd. Forrás: Parkonet.com 19/39
Metrókocsik - VEKE: új pályázatot kell kiírni a beszerzésre 2011. Június 16. Csütörtök Új pályázatot kell kiírnia a fővárosnak a metrókocsik beszerzésére; a következő 10-15 évben mintegy 700 metrókocsira van szükség - közölte a Városi és Elővárosi Közlekedési Egyesület (VEKE) csütörtökön az MTI-vel. A közlemény szerint a metrókocsik gyártójával, a francia Alstommal kapcsolatban felmerült problémák és késedelmek miatt váltani szükséges, új, a korábbitól eltérő tartalmú beszerzést kell lefolytatni. Az egyesület álláspontja, hogy az új kiírásban figyelembe kell venni az elhatározott fejlesztések miatti műszaki változtatásokat. Így a 2-es metró vonalára olyan szerelvényeket kell vásárolni, amelyek - a tervezett gödöllői HÉV-vel való összekötés miatt - a felszínen felső áramszedőt használva is képesek üzemelni. A 4-es metró esetében felül kell vizsgálni az automata üzemet annak többletköltsége, bevezetésének és üzemeltetésének problematikussága miatt - tették hozzá. Alapvetően felülvizsgálatra szorul a beszerzendő mennyiség, hiszen például a 3-as metró járműparkjának harmada is azonnali cserére szorul, az újabbak is legkésőbb tíz éven belül erre a sorsra fognak jutni. A HÉV-ek járműcseréje is aktuális, mivel a vonatok átlagéletkora mára minden vonalon meghaladta a 30 évet, minden negyedik kocsi pedig hamarosan 40 évesnél is idősebb lesz. Ezért célszerű olyan járműcsaládot kiválasztani, amely az elkövetkezendő években az összes metró- és HÉV-vonalon is megoldja a járműgondokat. A szervezet szerint az elkövetkezendő 10-15 évben mintegy 700 metrókocsit kell beszerezni. Ebből 110 a 2-es, 240 a 3-as, 60 a 4-es metróra és csaknem 300 a - tervek szerint metróvá átépülő - HÉV-ekre kerülne. A VEKE úgy látja, hogy Magyarországnak kifejezetten érdeke, hogy a készülő járművekben magas legyen a hazai részhányad, hogy a fejlesztésben és a gyártási folyamatban magyar mérnökök és magyar munkaerő is meghatározó szerepet kapjon. Ezáltal a kocsik vételárának jelentős része adók és járulékok formájában visszakerül az államháztartásba, és a háttéripar is megerősödhet - tették hozzá. Az egyesület több lépcsőben, akár licencvásárlással is egybekötve tartja elképzelhetőnek ezt a folyamatot. A VEKE civil egyesület, közlekedésfejlesztési munkacsoportja közlekedési rendszerekkel, stratégiákkal, a közösségi közlekedési hálózatok fejlesztésével és átszervezésével, beruházásokkal és hatásaikkal, valamint a közlekedés üzemvitelével kapcsolatos témákkal foglalkozik. A szervezet figyelemmel kíséri a vidéki városok és vonzáskörzeteik közlekedési helyzetét is. Forrás: MTI 20/39