A határozati javaslat elfogadásához egyszerű többség szükséges! Az előterjesztés nyílt ülésen tárgyalható. Az előterjesztés száma: 108/2016. Decs nagyközség képviselő-testületének 2016. június 29. napján 18,00 órakor megtartandó ülésére Javaslat a Magyar Telekom Nyrt-vel kötendő bérleti szerződés 3. számú módosítására Előterjesztő: Készítette: Antal Zsolt polgármester Nemesné Boronkai Klaudia vezető-tanácsos A törvényességi ellenőrzést végezte: ----- Tárgyalja: Pénzügyi és Fejlesztési Bizottság 2016. 06. 28. Tisztelt Képviselő-testület! Decs Nagyközség Község Önkormányzata 1998. október 27. napjától 2016. április 27. napjáig tartó határozott időre bérleti szerződést kötött a WESTEL 900 GSM Mobil Távközlési Rt.-vel (jelenleg: Magyar Telekom Nyrt.) a Decs, Váci M. ltp. 4. sz. alatti, 696/2 hrsz-ú ingatlanon lévő víztorony tetőterének közösen kijelölt részére, valamint a vízmű területéből a víztorony melletti részen egy 25 m 2 területére vonatkozóan. Ezen szerződést 1999-ben két ízben is módosították a felek. Mivel ez a szerződés 2016. április 27-én lejárt, a Magyar Telekom Nyrt. megkereste önkormányzatunkat a bérleti szerződés 2020.december 31-ig történő meghosszabbítására azzal, hogy amennyiben Bérlő a lejárta előtt fél éven belül a szerződés lejáratkori megszüntetése iránti igényét írásban nem jelzi, a szerződés 2024. december 31-ig automatikusan meghosszabbodik. Ezen módosítás tehát csak az eredeti szerződés 7. pontját érinti. A bérleti díj 2000. évtől kezdődően minden év január 1-én a fogyasztói árindex alapján kerül kiszámításra, 2015. évre vonatkozóan 1.833.953 Ft/év + ÁFA volt. Kérem az előterjesztés megvitatását, továbbá, hogy a bérleti szerződés módosítását az alábbi határozati javaslat elfogadásával szíveskedjenek jóváhagyni:
H a t á r o z a t i j a v a s l a t : Javaslat a Magyar Telekom Nyrt-vel kötendő bérleti szerződés 3. számú módosítására Decs Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat és a Magyar Telekom Nyrt között 1998. október 8-án kötött bérleti szerződés 3. számú módosítását a határozat melléklete szerinti tartalommal jóváhagyja, egyúttal felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. Határidő: 2016. július 4. Felelős: Antal Zsolt polgármester A határozatról értesül: T-Mobile Magyarország Távközlési Rt. Pénzügy Irattár
BÉRLETI SZERZŐDÉS 3. sz. MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről Decs Nagyközség Önkormányzata (székhely: 7144 Decs, Fő utca 23., képviselő: Antal Zsolt polgármester, adószám: 15733328-2-217 bankszámlaszám: 11746005-15414117) mint Bérbeadó (továbbiakban Bérbeadó) másrészről a Magyar Telekom Nyrt. (székhely: 1013 Budapest, Krisztina krt. 55., cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041928, adószám: 10773381-2-44, statisztikai számjel: 10773381-6110-114-01, telephely: 1117 Budapest, Kaposvár u. 5-7., számlaszám: BNP PARIBAS 13100007-02506810-01723489), mint Bérlő (továbbiakban: Bérlő) között a mai napon az alábbi feltételekkel: Szerződő felek kijelentik, hogy a közöttük 1998. október 27-én létrejött, a belterület 696/2 hrsz-ú, természetben a vízmű területen, víztorony bérlete tárgyában megkötött bérleti szerződést az alábbiak szerint módosítják: 1. Felek a szerződés 7. pontját az alábbiak szerint módosítják: Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti szerződést 2020.12.31-ig meghosszabbítják azzal, hogy amennyiben Bérlő a lejárta előtt fél éven belül a szerződés lejáratkori megszüntetése iránti igényét írásban nem jelzi, a szerződés 2024. december 31-ig automatikusan meghosszabbodik. Felek a korábbi jogviszonyra vonatkozóan követeléssel, e szerződésmódosítás aláírást követően nem élnek. 2. Bérbeadó vagy Bérlő a másik félhez intézett bármely bejelentése, felszólítása, értesítése akkor tekinthető kellőképpen elfogadhatónak, ha azt a fogadó fél írásban visszaigazolta, a fogadó félnek ajánlott vagy tértivevényes küldeményként az alábbi címre kikézbesítették a helyszín nevének megjelölésével: BÉRBEADÓ kapcsolattartója: Név: Cím: 7144 Decs, Fő utca 23. Telefon: 06/74/595 900 Fax 06/74/595 910 E-mail: phdecs@decs.hu BÉRLŐ kapcsolattartója: Bérleti szerződéssel kapcsolatosan: Név: Telek Zoltán Cím: 1117 Budapest, Szerémi út 4. E-mail: infrainfo@telekom.hu Bérleti díj számlázásával kapcsolatos ügyekben:
Név: Szabó Szilvia Cím: 1117 Budapest, Szerémi út 4 Telefon: 06/1/265-7867 E-mail: szabo.szilvia@telekom.hu Név: Tamás Réka Cím: 1117 Budapest, Szerémi út 4 Telefon: 06/1/265-7867 E-mail: tamas.reka@telekom.hu A rádiótelefon bázisállomás üzemeltetésével kapcsolatos ügyekben: Név: Wieder Ákos Cím: 1117 Budapest, Szerémi út 4. Telefon: 265-8353 Fax 265-9409 E-mail: wieder.akos@telekom.hu 3. Bérlő a jelen szerződés aláírásával kijelenti, hogy olyan belföldi vagy külföldi jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely megfelel a következő feltételeknek: - tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető, - az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van - nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak - a gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében fenti alpontok szerinti feltételek fennállnak. A fentiek szerint átlátható szervezetnek minősülő Bérlő vállalja továbbá, hogy - a szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, - az átengedett nemzeti vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, - a hasznosításban a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt. 4. A Bérlő jogosulttá válik ezen szerződésből eredő jogok és kötelezettségek átruházására más szolgáltatók felé. Az átruházással a Bérlőnek megszűnik ezen szerződésből származó összes joga és felszabadul ezen szerződésből származó összes kötelezettsége alól.
- A szerződés átruházása nem módosítja vagy változtatja meg ezen megállapodás egyetlen rendelkezését és pontját sem. Az Engedményes a Bérlőtől kivétel nélkül átveszi az összes jogot és kötelezettséget. - A szerződés átruházásáról a Bérbeadókat írásban értesíteni kell. Az átruházás a Bérbeadókkal szemben a Bérlőnek az erre vonatkozó írásbeli értesítése kézbesítésével válik hatályossá. - A szerződés átruházása nem jelent sem a Bérlő, sem az Engedményes részére többletfizetési kötelezettséget a Bérbeadók javára. Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti szerződés többi pontja változatlan marad és ezen módosítás csak az eredeti bérleti szerződéssel együtt érvényes. Jelen szerződés-módosítás egymással megegyező 4 (négy) példányban készült, melyet Felek aláírásra jogosult képviselői mint akaratukkal mindenben egyezőt elolvasás és értelmezés után jóváhagyólag aláírják. Budapest, 2016. június.. Decs Nagyközség Önkormányzata Bérbeadó.. Magyar Telekom Nyrt. Bérlő