N Y Í R S É G T R V f t. ékhely:. Nyíregyház, Mkó u.. sz. Irod:. Nyíregyház, egfű u..sz. Telefon/fx: (2) 2 Moil: () 2 mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu We: www.nyirsegterv.hu TISZANAGYFALU ÖZSÉG TLPÜLÉSRNDZÉSI TRVÉN 2. ÉVI A.SZ. FL. ÚT MLLTI RÉPÁRÚT SZABÁLYOZÁSÁT ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSA A településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló /22. (XI..) orm. rendelet ( továikn: rendelet). () szerinti z OTÉ 22. ugusztus án htályos településrendezési követelményeinek és jelmgyráztánk figyelemevételével készült, rendelet. nk megfelelő egyszerűsített eljárás egyeztetési dokumentáiój Munkszám: 2/2.
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió AL ÁÍ R Ó L AP TISZANAGYFALU ÖZSÉG TLPÜLÉSRNDZÉSI TRVÉN 2. ÉVI A.SZ. FL. ÚT MLLTI RÉPÁRÚT SZABÁLYOZÁSÁT ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSA Generál tervező ékhely:. Nyíregyház, Mkó u.. sz. Irod:. Nyíregyház, egfű u..ii/.sz. Telefon/fx: (2) 2 Moil: () 2 mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu Vezető településrendező tervező özlekedésközmű tervező... Dudás de építészmérnök, építész tervező szkmérnök okl. településmérnök TT Ügyvezető... ulsár Gusztáv Okl. Építömérnök d/ TARTALOMJGYZÉ... Fzeksné Jánósik Zsuzsnn építőmérnök CÍMLAP ALÁÍRÓLAP TARTALOMJGYZÉ I. TRVZÉSI LŐZMÉNY II. HLYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA III. ALÁTÁMASZTÓ MUNARÉSZ IV. MAGASABB SZINTŰ TRVL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA MLLÉLT: TRVDOUMNTÁCIÓ Nyíregyház, 2. április hó Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu 2
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió I. TRVZÉSI LŐ Z MÉ N Y, M GAL AP O Z Ó VIZSGÁL AT O Az előterjesztéssel /építési előírások módosításávl/ elérni kívánt él településpolitiki él Tiszngyflu özség Önkormányzt döntött településrendezési terv módosításáról, z épített környezet lkításáról és védelméről szóló töször módosított. évi LXXVIII. törvény (Étv.) és z Országos településrendezési és építési követelményekről szóló szintén töször módosított 2/. (XII. 2.) orm. számú kormányrendelet (OTÉ) vontkozó előírásink figyelemevételével. A tervezett módosítás településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló /22. (XI..) orm. rendelet ( továikn: rendelet). () szerinti z OTÉ 22. ugusztus án htályos településrendezési követelményeinek és jelmgyráztánk figyelemevételével készül, jelen dokumentáió rendelet. nk megfelelő egyszerűsített eljárás egyeztetési dokumentáió. A épviselőtestületi előterjesztés szükségességének oki Tiszngyflu özség.sz. fkl. melletti kerékpár szályozását érintő módosítás özlekedési infrstruktúrát érint tervezett módosítás. A sz. BodrogkeresztúrNyíregyház másodrendű fő km + mtől (Rkmz kerékpár) 2km + mig (Nyírtelek kerékpár) terjedő szkszr z Önkormányzt kerékpár engedélyezési terveit készítteti. Az Önkormányzt kerékpár megvlósítás során teleklkítási eljárást fog kezdeményezni, mely eljárás lefolyttás során z illetékes építésügyi htóság zt tudj megállpítni, hogy htályos településrendezési terv szályozási terve vontkozásán nem egyezik közlekedési tervező áltl elkészített helyszínrjzzl és kisjátítási htárrl. Az Önkormányzt z ingtlnnyilvántrtási kérdések rendezése érdekéen elkészítette z teleklkítási terveket, melyek lpján megállpíthtó, hogy tervezett közlekedési terület és nnk környezete nem illeszkedik Tiszngyflu özség htályos településrendezési tervéhez és helyi építési szályztához. Az illeszkedés megteremtése érdekéen htályos helyi építési szályzt és szályozási terv módosítás szükséges. Tervezett nyomvonl Átnézeti térkép (forrás: www.mps.google.om) Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió A településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről /22. (XI..) orm. rendelet 2. lpján: () A településrendezési eszköz egyeztetése történhet z egyszerűsített eljárás szerint, mennyien településrendezési eszköz módosítás során z lái feltételek egyránt teljesülnek: ) településszerkezetet meghtározó műszki infrstruktúr főhálózt nem változik, ) nem történik új eépítésre szánt terület kijelölése, kivéve, h képviselőtestület döntéséen módosítást gzdságfejlesztő eruházás megvlósulás érdekéen támogtj és z leglá új munkhely megteremtését iztosítj, ) nem történik zöld, vízgzdálkodási, erdő és természetközeli terület megszüntetése. Mivel hivtkozott jogszályhely egyikét sem érinti jvsolt módosítás ezért /22. (XI..) orm. rendelet. nk megfelelő egyszerűsített eljárás egyeztetési dokumentáiót készítettük el, és egyeztetési eljárást is ennek megfelelően folyttj le z önkormányzt. A településrendezési terv módosításánk várhtó htási Az önkormányzt településrendezési eszközök segítségével kívánj lesetmentes közlekedést szerepét erősíteni, Településfejlesztési konepión foglltkt érvényre jutttni. Jelenlegi módosítás élj tervezett stlkozás, somópont nyomvonlánk véglegesítése z érintett területen, illetve eruházás építésügyi htósági feltételeinek iztosítás. A szályozási terv ezen módosítás önkormányzti érdekől történik, önkormányzti és mgántuljdonú területek érintettségével. A tervezett változttássl térségi turizmus erősödése várhtó, mely özség idegenforglmát hivtott erősíteni. A tervezett fejlesztés kedvező htássl ír társdlmi, gzdsági szempontól is Nyíregyház, Tiszngyflu és térsége számár. A közlekedési infrstruktúrhálózt ővül, korszerűsödik, kerékpár megépítésével környezetrát közlekedési form erősödik, kihsználtság révén környezet terhelése sökken. Az engedélyezési tervhez, továá jogi végrehjtáshoz elengedhetetlen szályozási terven történő megjelenítése. A szályozási tervmódosítás elsődleges élj kilkított somópont ingtlnnyilvántrtási átvezetésének jogszályi előkészítése, területiztosítás elsődleges feltételének megteremtése. (isjátításhoz szályozási terven jelöltek dnk jogszályi hátteret.) A nyomvonl teleklkításánk jogi kdály nem lesz, tisztázódnk tuljdonosi és területi kihtások, teleklkítás végrehjthtó lesz. Ismertté válik szályozási terven vló szerepeltetéssel környezettel vló összefüggései, z előkészítés intézkedési feldti. Végeredményen létrejöhet egy olyn nyomvonl, mely fenntrtó, kezelő számár iztonságos közlekedési feltételeket teremt. Jelenlegi módosítás élj tervezett tevékenységek kereteinek véglegesítése, illetve z ehhez szükséges építészeti, építéshtósági feltételek iztosítás. A településrendezési terv módosítás htásár, és nnk eredményeképpen özség települési területe, településszerkezete nem változik, sk HÉSZ és szályozási terv módosul. Mindezek lpján eruházó htályos szályozási tervek, és HÉSZ módosítását kezdeményezte. Így lkult ki: közterület lkítás, országos köz szályozási szélességének korrekiój szerinti változttási igény. A teleklkításhoz, tuljdonviszonyok rendezéséhez, jogi végrehjtáshoz elengedhetetlen szályozási terven történő megjelenítése. A szályozási tervmódosítás elsődleges élj kerékpár kilkításánk jogszályi előkészítése, területiztosítás elsődleges feltételének megteremtése. (isjátításhoz szályozási terven jelöltek dnk jogszályi hátteret.) A kerékpár megvlósulásánk jogi kdály nem lesz, tisztázódnk tuljdonosi és területi kihtások, teleklkítás végrehjthtó lesz. Ismertté válik szályozási terven vló szerepeltetéssel, környezettel vló összefüggései, z előkészítés intézkedési feldti. Végeredményen létrejöhet egy olyn új közlekedési terület, mely mind helyi közlekedési, mind z Állmi özon folyó átmenő forglom számár iztonságos közlekedési feltételeket teremt. A településrendezési terv módosítás htásár, nnk eredményeképpen módosítás környezetéen özség érintett települési területe, településszerkezete nem változik, rionális és rendezett mrd. A település egyedi rult megmrd, jvsolt korrekió nem okoz érzékelhető változást. A Hosszávú Településfejlesztési onepión elhtározottkt módosítás nem érinti, területfelhsználás nem változik. Az igzgtási területen e módosítás, természeti értékek, védett területek és védettségre tervezett területeken változást nem jelent. A tervezett korrekiók z lái területeket érintik: Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió Tiszngyflu Virányos előtt (keleti irány) Tiszngyflu Virányos.sz. fkl. NyíregyházMiskol vsvonl keresztezés Tiszngyflu.sz. fkl. zártkert környezetéen Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió A Hosszávú Településfejlesztési onepión elhtározottkt módosítás nem érinti, tervezett területfelhsználások kiemelt prioritást élveznek z önkormányzti lpdokumentumn. Az igzgtási területen e módosítások, természeti értékek, védett területek és védettségre tervezett területeken változást nem jelent. Fontos feltétel továá, hogy olyn településfejlesztések vlósuljnk meg, melyek élhetőé, vonzóá teszik települést, hozzájárulnk települési funkiók ővüléséhez, vlmint elősegítik z épített örökség megőrzését, állpotánk jvítását, települési zöldfelületek növelését. A élkiűzés során megindulht területileg kiegyensúlyozott, funkiógzdg, társdlmi és gzdsági vonzerővel és jelentős térszervező erővel egyránt rendelkező településhálózt kilkításánk folymt, melynek fontos eszköze lehet z új htályos jogszályokon lpuló településrendezési eszközök meglkotás, elfogdás. Mindezen fejlesztések megvlósíthtóság érdekéen, település önkormányzt htályos szályozási terv és helyi építési szályzt (továikn HÉSZ) módosítás mellett döntött. A településrendezési terv módosítás z láik szerint épül fel I. TRVZÉSI LŐZMÉNY II. HLYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TRV MÓDOSÍTÁSA III. ALÁTÁMASZTÓ MUNARÉSZ IV. MAGASABB SZINTŰ TRVL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA A településen jelenleg következő településrendezési eszközök vnnk htályn Tiszngyflu özség Önkormányzt z 2/2.(I..) T.sz. htározttl elfogdott településfejlesztési konepió Tiszngyflu özség Önkormányzt z 2/2.(V..) T.sz htározttl elfogdott településszerkezeti terv és leírás, Tiszngyflu özség Önkormányzt /2.(V..) T.sz. rendelettel jóváhgyott helyi építési szályzt és szályozási tervek Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió M e l l é k l e t : T Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
/ / R 2 2 /2 / 2 22 / R R / 2 2/2 2/2 2/ tem. /2 / 2/ 2 2 2/ 2 2 2 22 2 ud 2/ 2/ 2 2 2 2/ Teleph ely közl. 2/ közl. 2 / 2/ 2 / 2/ /2 2 /2 2/2 /2 / Teleph ely iskö z u. ren ut / / örgy ut 2 Dózs zi Fe Rákó /2 2 2 2 /2 Gázf. / 2/2 2 22 / / / / / 2 2 2 / 2 /2 / 2 2/2 2 / ep(r) / 2/ 2 2 2 2 / /2 / / / / ep(r) 2 2 /2 2 2 2 / 22 /2 / / 2 2 / / / / / / / 2 TISZANAGYFALU ÖZSÉG TLPÜLÉSRNDZÉSI TRV ALAPTÉRÉP M=:. / / 2 / d 2 r ut /2 Sándo József Attil ut / / / / /2 / Tokji Pe tőfi / vá /2 / / /2 2/2 2 / 2 2/2 / 2/ / Virányos 2/22 2 /2 2 /2 / 2 /2 ep(r) 2 / 2 /2 2 / 2 22 2 2 2 2/2 2 /2 / 2/ ud 2 közl. /2 ud 2 / / g g Jóki Mó r ut g g 2 22/2 2/2 /22 / 2 22/ 2/ Deák Feren ut / 2 / 2 /2 2/ 2/ 22 2 2 22 22 2 2 2 mos / 2/ tem. 2 22 ut mos 2 22 22 Fere n / 2 22 / 2/ 2 / 2/ 2 22 / /2 222/2 2 222/ / 22 ep(r) ep(l) / 2 22 2 2 2/ Rákozi 2/ 2/ 2/ 2/ 2/ /2 ud / 2/2 2 2/ /2 2/ / ud ud 2 2 2 2 2 2/2 22 / 2 2 / 2 2 2 2 / 2 2 /2 ep(l) / 2 2 Vskpu 2/ 2 is nyils 2 2 22 2/ 2 2/ 2/ 2 / 2/ 2/ / 2/ 2/ Lyuks hlom 2 /2 2/2 / 2 2/ 2 2 / /2 2/2 2 / F 2 /2 Lápos és róklyuk 2 / /2 F 2 / / 2 2 2/2 /2 2/2 / / 2 /2 / /2 2/2 / / / 2/2 2/ / 2 2/ 2 ep(l) g 2/ /2 2 Hlstó Ngylpos mos Hlstó 2/ 2 / közl. / 2/ / / mos 2/ 2 ep(l) /2 is nyils 2 ep(l) / 2/ 2 2/ / 2 2/ / F F / 2 / /2 2/ / 2/ 2 / / / 2/ / 2 2/ mos 2/2 / / 2/ / / R Lyuks hlom esésdűlő / / / / / / mos 2 /2 2 R / 2 vá / / 2 Virányos / R R 2/2 / / ep(r) / ep(l) / 2 / 2/ 2 2/ 2 / 2 / 2 2 / 2 2/ /2 2 R ep(l) / / 2/ / 2 2 2/2 2 2 / 2/ 2/ / / 2 2 / R 2 2 / / 2/ / ep(r) / 2 2 2 2 2/ 22 / ep(r) / 2 2 / 2 /2 2/2 / 2 Pető fi Sán dor ut ep(l) 22 g 2 2 2 2/ 2/2 2/ 2/2 2/ 2/ 2 2 2 2 22 2 2/ Csomdűlő 2 2 / 2/ 2 g / 2 2/ 2/2 2/22 R 2 2/ 2 Róklyuk 2/ ud 2 2 2 ep(r) 2/ 2 2 ep(l) 2 2 2 2/ 2 / 2/ / töltés L L 2 / 2 szemt. 2/ g 2/ g / 2 / 2/ / 2/2 ud 2/2 2/ 2 /2 2 / 2/ d 2/ 2/2 2 /2 2/2 2 /2 2 / 2/ 2/ / 2/ 2/2 2 /2 / 2 / 2 2/ 2/ 2 vá f 2/ vá 2/ 2/ 2/ / 2/2 2/ / 2 / / 2 / d 2 22 2 2/ 2 /2 2 2 2 2/ 2/2 2 2 2 2 2 2 2 2 / 2 /22 2 / / 2 2 2/2 2 2 / 2/ 2 nyi ut éhe / 2 2/ 2/2 Német szállás /2 / 22 2 2 /2 2 / L / 2 ep(l) 2 /2 / / /2 / 2 g 2 2 2 / s to rn F /2 F 2 /2 2 2 2 ep(l) 2/2 2 2 2 2 2/ 2/2 2 / / / 2 2 22 2 2 /2 2 / /2 2 2 2 2 / 2/ 2/ F ep(l) 2 2 2 / 2/2 / 22/ R / ep(l) 2 / 2/2 ep(l) /2 2 2 2 2 / /2 R 22 / R /2 /2 2 2 2 2 2 /2 / / / /2 2 2 2 2 2/ / 2 2 2 2 2 2 2 22/ 2 2 / z /2 2 2 2 ut ud R L / 2 22 22 22 / 2 2 2 ud / L /2 ep(l) 2 / /2 / 2 2 / Ngy szőlős 2 2 2/ Honvéd 2 2 2/ 2 / 22/ 22/ 2/ 2 2/ rn /2 2 2 /2 2 to s si po yl 22 2 ut Fei ren eny 2 2 éh 2/ 22 2 / mos Ng 2 2 ut / 2 2/ / 2/ rv s mos 2 2 2/ 2 2 / 2 2 Váró 2/ / /2 Vegyes olt 22 2/2 kö 2/ 2 2 22 2 / /2 22 22 2 / 2 / 22 22 L,g, / 2 2 22/ 2 / rv s 22/ / 2 22 2 2 2 / ep / / L / / Németszállás 2 2 2 2/ 2 /2 /2 / 2 2 2/ 22 2 / L 2 / L 2 2 2 /2 ep(l) isszőlős 2 / mos 2 2 vá /2 2 vá mos 2/ / 2 2 /2 /2 / / ep(r) 2 2/ Út 2 2 2 Út Virányos 2/ / 2 / 2/ 2/ /2 / /2 / / / / / / / / / sú V / / /2 / t /2 / /2 / 2 / / / / / / / JLMAGYARÁZAT Tervezéssel érintett terület htár Az lptérkép z állmi lpdtok felhsználásávl készült! L MGBÍZÓ: TRVZÉS MGNVZÉS: NYÍRSÉGTRV TISZANAGYFALU ÖZSÉG ÖNORMÁNYZATA mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu We: www.nyirsegterv.hu DUDÁS D okl. településmérnök TT/É A rjz megnevezése: Alptérkép TÉMAFLLŐS: SZRSZTŐ: TRVZŐ:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel./fx: 2/2 Tiszngyflu özség Településrendezési Terv LISÁNY TAMÁS építőmérnök közr. tervező Dátum: 2..hó FAZASNÉ JÁNÓCSI ZSUZSANNA építőmérnök közr. tervező Törzsszám: 2/2. Rjzszám: T
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió II. HLYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT, SZABÁLYOZÁSI TRV MÓDOSÍTÁSA A szályozást érintő elvek Tiszngyflu özség jelenleg htályos Helyi építési szályztát és nnk mellékletét képező szályozási tervét /2.(V..) T.sz rendeletével fogdt el település képviselőtestülete. A jelenleg htályos településrendezési tervet PArt Stúdió ft. készítette 2. éven. A özség igzgtási területének szályozás két tervlpon (külterület és elterület szályozási tervlpján) lett kidolgozv. Tiszngyflu özség Önkormányzt döntött településrendezési terv módosításáról, z Étv. z OTÉ és Rendelet előírásink figyelemevételével. A megfoglmzott módosítási feldtok terv lklmzás során felmerült, jellemzően tuljdonosi igények vizsgáltár, ill. z egyes közterületek szályozási előírásink pontosításár vontkoznk. Lényegéen egyedi vgy lokális htású változttások, melyek területfelhsználást érintő szerkezeti evtkozást nem igényelnek. A módosítás özség településrendezési eszközei közül Helyi Építési ályztot elterület és külterület ályozási tervét érinti. A módosított szályozási tervek htály Tiszngyflu özség közigzgtási területének, T jelű lptérképeken körülhtárolt területére terjed ki. Tiszngyflu özség.sz. fkl. melletti kerékpár szályozását érintő módosítás özlekedési infrstruktúrát érint tervezett módosítás. A sz. BodrogkeresztúrNyíregyház másodrendű fő km + mtől (Rkmz kerékpár) 2km + mig (Nyírtelek kerékpár) terjedő szkszr z Önkormányzt kerékpár engedélyezési terveit készítteti. Tiszngyflu számár környező településekhez, illetve Nyíregyházához és Tokjhoz forglmi kpsoltok mitt elsőrendű fontossággl ír sz. fő melletti kerékpár kilkítás. A tervezett kerékpár Nyíregyház és Tokj között kilkítndó kerékpáros vonl része, továá stlkozik TiszngyfluTimárBlsGávvensellőPszIrányNgyhlászNyíregyház nyomvonlon kiépült/kiépülő Rétközi kerékpár nyomvonlához. Az környezetéen tlálhtó ingtlnok továi eépítésének, z engedélyezési terv elírálásánk feltétele, továá jogi végrehjtáshoz elengedhetetlen szályozási elemek, terven történő megjelenítése. A htályos terv szerinti szályozási vonl z épületet nem metsz, illetve visszmrdó területrészek eépítése nem lehetetlenül el. A szályozási tervmódosítás elsődleges élj kerékpár funkiójánk megfelelő szályozási szélességének iztosítás, és visszmrdó ingtlnok eépítése, lehető legkise költségkihtássl járjon. Tisztázódnk tuljdonosi és területi kihtások, teleklkítás végrehjthtó lesz. Ismertté válik szályozási terven vló szerepeltetéssel környezettel vló összefüggései, z előkészítés intézkedési feldti. A közterületek módosítás vontkozásán z engedélyezési tervhez, továá jogi végrehjtáshoz elengedhetetlen szályozási terven történő megjelenítése. TiszngyfluVirányos településrésznél és hrszú ingtlnokt egy tervezett szervizkilkítás érinti. nnek tervezett szerviznk jelenleg nins perspektíváj, illetve kettős szályozás elkerülése érdekéen jvsoljuk szályozási tervlpról történő leszüntetését. A szályozási tervmódosítás elsődleges élj jvsolt közterületek végleges területigényének iztosítás, területiztosítás elsődleges feltételeinek megteremtése. isjátításhoz is szályozási terven jelöltek dnk jogszályi hátteret. Ismertté válik szályozási tervől történő leszüntetéssel környezettel vló összefüggései, z előkészítés intézkedési feldti. A jvsolt módosítássl megtervezésre kerül elterületi htártól külterületi htárig teljes nyomvonl. A tervezett közlekedési létesítmény Tiszngyflu település szályozási terve lpján I. rendű közlekedési élú közterületre esik. A tervezett létesítmény Tiszngyflu özség jelenleg htályn lévő rendezési tervéhez nem illeszkedik, ennek érdekéen település önkormányzt rendezési terv módosítás mellett döntött, tervezett eruházáshoz illeszkedő módon. Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió Az igénye vett eszközök Joglkotás Az előterjesztés lpján települési önkormányzt helyi jogszályt lkot. zzel z építés helyi rendjét, közlekedési területek előírási tekintetéen módosítj közösségi érdekeknek megfelelően, melyet helyi építési szályztn érvényesíteni kell. A területre készített előírásokt települési HÉSZe egységes szerkezete e kell illeszteni. A rendelet mellékletét képező szályozási tervet özség érvényes ályozási tervée szintén e kell illeszteni. gyé intézkedés Áltlánosságn mindenkori költségvetés helyzetétől függően z Önkormányzt szerepét erősíteni kell tuljdonviszonyok terén, és pályáztokkl, vgy egyé forrásól özség infrstruktúrájánk fejlesztését iztosítni szükséges. A kijelölt kiszályozott közélú területek vontkozásán tv.i előírás szerint kisjátításokt el kell végezni. A közérdekől történő kötelezettségválllások szályit meg kell lkotni. A település Hosszávú Településfejlesztési onepiójához vló viszony A onepióhoz vló viszony fentieken tárgylásr került, onepió trtlmát illetően nem érinti tervezett módosítás. lőzmények, egyé kpsoltok Az önkormányzt eépítési lehetőségek jvítását, komplexitását kívánj hngsúlyozni közlekedésfejlesztés vontkozásán. A kerékpáros közlekedés továi megtrtás, fejlesztése meghozz özség idegenforglom kpsolásához köthető, elvárt eredményt. A továi fejlesztések érdekéen z Önkormányzt településrendezési eszközök módosítását kezdeményezte. Törvényi kpsolódások A tervezeten lévő szályozás mgsrendű tervekkel vló kpsolt A mgs rendű tervekkel vló összhng iztosított. lőzetes véleményezési kötelezettség Az Étv. és stlkozó egyé rendeleteken kötelezően előírt egyeztetéseket lefolytttuk. A tervezet állmi, vgy helyi önkormányzti támogtást trtlmz Nins állmi és önkormányzti támogtás. épviselőtestületi tárgylásr vontkozó informáiók A épviselőtestület törvényi előírások szerint tárgylj. Társdlmi egyeztetés A törvényi előírások szerinti kötelező társdlmi egyeztetés megtörténik. Az előterjesztés kommunikáiój Jvsltok igen/nem Jvsolte z előterjesztés kommunikáiój igen Testületi ülést követő sjtótájékozttó igen Önkormányzt áltl szervezett sjtótájékozttó igen( töször) Továi szkmi progrmok szervezése igen, Továi lkossági tájékozttás igény esetén Az önkormányzti kommunikáió trtlm A gzdsági terület továi fejlesztése, új válllkozások megtelepítése kívántos. Az előterjesztő részéről nyiltkozik A polgármester, vgy z áltl kijelölt személy(ek) Vne kommunikáiós kényszer vn/élszerű Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió T R V Z T TISZANAGYFALU ÖZSÉG ÖNORMÁNYZATA ÉPVISLŐTSTÜLTÉN /2. ( ) önkormányzti rendelete Tiszngyflu özség szályozási tervéről és helyi építési szályztáról szóló /2.(V..) önkormányzti rendelet módosításáról Tiszngyflu özség Önkormányztánk épviselőtestülete Mgyrország Alptörvénye 2. ikk (2) ekezdéséen meghtározott eredeti joglkotói htásköréen Mgyrország helyi önkormányztiról szóló 2. évi CLXXXIX. törvény. () ekezdés. pontján meghtározott feldtköréen eljárv, z épített környezet lkításáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. törvény. () ekezdéséen, és 2. () ekezdés. pontján kpott felhtlmzás lpján, z épített környezet lkításáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. törvény. () ekezdéséen meghtározott feldtköréen eljárv településfejlesztési konepióról, z integrált településfejlesztési strtégiáról és településrendezési eszközökről, vlmint egyes településrendezési sjátos jogintézményekről szóló /22. (XI..) orm. rendelet. mellékletéen meghtározott településrendezési feldtköréen eljáró olstmárbereg Megyei ormányhivtl Építésügyi, Htósági, Okttási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály, olstmár Bereg Megyei ormányhivtl örnyezetvédelmi Természetvédelmi Főosztály, olstmárbereg Megyei ormányhivtl Népegészségügyi Főosztály, FelsőTiszvidéki Vízügyi Igzgtóság, olstmárbereg Megyei tsztrófvédelmi Igzgtóság, olstmárbereg Megyei ormányhivtl Műszki ngedélyezési és Fogysztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, olstmárbereg Megyei ormányhivtl Nyíregyházi Járási Hivtl Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivtl Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivtl, Hortoágyi Nemzeti Prk Igzgtóság, olstmárbereg Megyei ormányhivtl Földhivtl Főosztály, HjdúBihr Megyei ormányhivtl rdészeti Főosztály, olstmárbereg Megyei ormányhivtl Növény és Tljvédelmi Igzgtóság, olstmárbereg Megyei ormányhivtl Élelmiszerlániztonsági, Minőségellenőrzési és Felügyeleti Osztály Növény és Tljvédelmi Osztály, Miskoli Bánykpitányság, Nemzeti özlekedési Htóság Útügyi, Vsi és Hjózási Hivtl, Nemzeti Médi és Hírközlési Htóság Vezetékszolgálttásfelügyeleti kompeteni központ, Honvédelmi Minisztérium Htósági Hivtl, Forster ul Nemzeti Örökséggzdálkodási és olgálttási özpont, Nemzeti özlekedési Htóság Légügyi Hivtl, olstmárbereg Megyei Rendőrfőkpitányság, Nyíregyház Megyei Jogú özség Polgármesteri Hivtl Műszki Irod, olstmárbereg Megyei Önkormányzt Megyei Főépítész, olstmárbereg Megyei tsztrófvédelmi Igzgtóság Területi Vízügyi Htóság, Tiszántúli Vízügyi Igzgtóság, továá Tokj özség Önkormányzt, Timár özség Önkormányzt, Bls özség Önkormányzt, Gávvensellő Ngyközség Önkormányzt, Tiszngyflu özség Önkormányzt véleményeinek kikérésével, továá Tiszngyflu özség Prtnerségi ályzt lpján Tiszngyflu Polgárőrség, Tiszngyflu Önkéntes Tűzoltó gyesület véleményének kikérésével következőket rendeli el:. Tiszngyflu özség szályozási tervéről és helyi építési szályztáról szóló /2.(V..) önkormányzti rendelet ( továikn: Ör.). helyée z lái rendelkezés lép: I. Fejezet ÁLTALÁNOS LŐÍRÁSO A rendelet htály és lklmzás () A rendelet htály Tiszngyflu község teljes igzgtási területére kiterjed. (2) Az érvényességi területen elül építési tevékenységet folyttni, rr htósági engedélyt dni, telket kilkítni, kötelezést előírni z egyé jogszályok figyeleme vételével sk jelen Helyi Építési ályzt együttes figyelemevételével szd. Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió () A rendeletet és külterületre vontkozó T 2, vlmint elterületre vontkozó T, és T., T.I. rjzszámú ályozási terveket együtt kell lklmzni. 2. Záró rendelkezés () A rendelet közlését követő. npon, de leghmr z elfogdástól számított. npon lép htály, és htálylépést követő npon htályát veszti. (2) rendelet rendelkezéseit htálylépés npjától ikttott új ügyeken kell lklmzni. Tiszngyflu, 2...hó..np Rudolf János Ferenné polgármester ovásné Plli Vléri jegyző Az önkormányzti törvényen iztosított jogkörömen eljárv /2.( ) önkormányzti rendeletet mely Tiszngyflu özség szályozási tervéről és helyi építési szályztáról szóló töször módosított /2. (V..) önkormányzti rendelet módosításáról szól 2..hó.npján kihirdetem. Tiszngyflu, 2...hó..np ovásné Plli Vléri jegyző Az önkormányzt településfejlesztési döntése lpján Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió Htásvizsgált. A 2 jnuár.jetől htályos, joglkotásról szóló 2. évi CXXX. törvény ( továikn Jt.). szerint:. () A jogszály előkészítője jogszály feltételezett htásihoz igzodó részletességű előzetes htásvizsgált elvégzésével felméri szályozás várhtó következményeit. Az előzetes htásvizsgált eredményéről... önkormányzti rendelet esetén helyi önkormányzt képviselőtestületet tájékozttni kell [ ] (2) A htásvizsgált során vizsgálni kell ) tervezett jogszály vlmennyi jelentősnek ítélt htását, különösen ) társdlmi, gzdsági, költségvetési htásit, ) környezeti es egészségi következményeit, ) dminisztrtív terheket efolyásoló htásit, vlmint ) jogszály meglkotásánk szükségességet, joglkotás elmrdásánk várhtó következményeit, ) jogszály lklmzásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi es pénzügyi feltételeket. 2. A Helyi Építési ályztról szóló rendelet tervezetéen ( továikn Tervezet) foglltk várhtó htási Jt.. (2) ekezdéséen fogllt elvárások tükréen z láik szerint összegezhetők. I. A végrehjtás és z lklmzhtóság feltételei A végrehjtás során szükséges z, hogy köz, illetve szkigzgtás ruglmsn, gyorsn, szkszerűen lklmzz, teljesítse terven szereplő lehetőségek figyeleme vételével z elvárt és teljesíthető lkossági, és efektetői igényeket. Rövidtávon élszerű település szályozási elemeinek teljes felülvizsgált. Mindezen élok megvlósításához z állmi, z önkormányzti és szolgálttó szereplők ruglms, gyors együttdolgozás szükséges. II. Társdlmi htások összefogllás lsődleges htások: Az elvárt eredmény z, hogy kerékpárutk továi fejlesztése megtörténjen, területi kihtások megismerésre kerüljenek, z infrstrukturális igények mrdéktlnuk kielégítésre kerüljenek. Másodlgos htások: Az elvárt eredmény z infrstruktúr fejlesztés révén, özség z idegenforglom vérkeringésée még erőteljeseen kpsolódjon e, lesetmentes közlekedés feltételei megvlósuljnk, lkosság egészségügyi állpot jvuljon, mi közvetve, munkhelyteremtés révén z életszínvonl emeléséhez vezessen településen is. III. Társdlmi költségek Nins olyn konkrét társdlmi soport, melyekre nézve hátrányt okozn szályozás módosítás. A tervezett módosítás minimális intenzitásnövekedést okoz. IV. öltségvetési htások Nins zonnl jelentkező kötelező költségvetési kidás. Bevételek tekintetéen helyi IPA, építmény és egyé dóevételek nőnek. A fogllkozttás jvításávl jvulnk özség gzdsági ellátószolgálttó szerepei, jvítndó özség e településrészt érintő kommunálisszolgálttó szerepe. V. gészségügyi htások A tervezett közlekedési élú módosításnk sk pozitív egészségügyi htási vnnk. VI. örnyezeti htások Ninsenek káros környezeti htások. M e l l é k l e t : T. I., T. I. Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu 2
R 2 /2 22 / / 2 2 2 2/ 2/ 2/2 2 /2 2/2 2/ 2 /2 Dózs örgy ut Ge /2,2,* 2 2/ 2 22 2 M 2/ 2 22 2/2 iomg 2 2/ Zkp 2 2/ 2 2 2/ 2 2/ közl. Teleph ely O közl. Lf zi Fe Teleph ely ud 2/2 2 2/22 Lf 2 /2 2 2 /2 2 2 2 iomg 2 M 2/ M / 2/2 2/ 2 / 2/ 2 SZ /2 / iskö z u. / ren ut / M 2 r ut Sándo Zkp 2 2/2 /2 Gázf. / 2 2,, 2 / 2 g / / /2 / M 2 2 2 / ep(r) Lf Rákó 2 / /2 / ep(r) Lf / 2 2 / / / 2 2 2 / 22 Lf / 2 /2 2 /2 / 2 /,, 2 2 22 / 2 O / Lf 2 d 2,, 2 O Tokji / /2 / József Attil ut /2 / /2 / Pe tőfi / M Lf /2 2/2 2 2 / / / / / / / / M / / iosp Deák Feren ut / / 2/ M /2 2 2 / M / 2/ 2 Virányos / 2 2 2/2 2 / Ge / / / g M 2 g TISZANAGYFALU ÖZSÉG TLPÜLÉSRNDZÉSI TRV MGLÉVŐ ÁLLAPOT SZABÁLYOZÁSI TRV M=:. 2 2/ /2 2 Lf Lf g g Jóki Mó r ut ud /2 vá 2 /2 g g 2 /2 közl. M / ud 22/2 2/2 / / 2 22/ 2/ Lf /22 / ep(r) 2/2 / g 2/ 2/ ut Fere n 2 / /2 Lf 2 Lf Zkp 2 22 / 2 2 Rákozi /2 2 2 2 2 22 22 2 /2 tem. 2 2 tem. 2 2 22 2 g it 2 22 22 Ge / 2/ / mos / 2/.sz / /2 22 iomg 2/ 2/ 2/ 2/ mos 2 / 2 22 /2 ud g / 222/2 M 2 222/ 2 22 22 ep(r) 2 2/ / 2/2 2 /2 2/ ud ud 2 2 2 2 2 / 22 2/ 2/ / 2 2 /2 2 2 2 2 ep(l) / 2 2 2/ 2/ / / M is nyils 2 2 2 2/ 2 2/ 2 22 mos 2/ 2 2/2 Vskpu M M 2 Pető fi Sán dor ut 2/ 2 2/ ep(l) / / 2 /2 2/2 2/ M / 2 2/ 2 Lyuks hlom 2 / /2 2/2 2 F 2 /2 2 / / F 2 /2 / 2 2 2 / /2 /2 / 2/2 2/2 2 2/2 /2 / 2/2 / /2 g / / g g 2/ Lápos és róklyuk 2/ M 2 2 2 ep(l) / / /2 / / Ngylpos 2/ / 2 2/ Hlstó M is nyils 2/2 /2 2/ M 2 / / 2/ közl. / 2/ 2 2/ / ep(l) /2 ep(l) g 2 Hlstó F F / 2 2/ 2/ 2/ / /2 V M M M / 2/ / 2 2/2 / 2 / 2/ 2/ / mos / iotsz R R R / Lyuks hlom / / / mos / / / / Zkp / M M / M esésdűlő / / 2 / isz mos 2 / / 2 R vá / / 2 2 2/2 Virányos R R 2 2/ / ep(r) / ep(l) g 2 / 2/ / 2 V/g g 2/ 2 2 /2 2/2 ep(l) 2 / 2/ / 2 / 2 2 2 R R 2 M 2/ 2/ / / / / 2 g / / 2 2 2 2 / M Mke 2/ 2/ Üh, 22 / 2 / 2 2 2 / / ep(r) ep(r) 2/ Csomdűlő / 2 2 2 2/2 / M 2/ 22 g 2 g 2 2 2 2/ 2/2 2/ 2/2 2/ 2/ 2 / 2/ 2 22 2 2/2 2/22 2/2 2 g /2 g 2/ 2 ep(l) V V 2 / 2 g ud R 2 M 2/ 2 2 2 2 2 Róklyuk 2 M 2 2 M 2/ g ep(l) 2 / 2/ 2/ ep(r) M L / L 2 2 / szemt. 2/ g M / g / töltés v Zkp 2 2/2 2/2 2 2/ g 2/ 2 2 / ud M 2/ /2 / 2/ 2 2/ 2/ 2 / 2/ 2/2 2 2 / / M 2/ vá 2/ f 2 vá 2/2 2/ / 2 2/ M, Gksz M /2 / v 2/ d 2 22 2 2/ 2 /2 2 2 2 2/ 2/2 2 2 2 2 2 2 2 ek= / 2 / 2 g g / 2 /,, ek= Mke 2 2 /2 2 /2 / 2 /2 2/ g Német szállás /2 / /2 2 /2 2 2 2 L 2/ / d / / O /2 / g / 2 2 2 2 F 2 2 2 2/ ep(l) M / V F /2 2 g 2 2 2, s to rn M Lf2 ek= 2/2 ep(l) / / 2 / / 2 2 2 2 ek= / g /22 ek= 2 / Zkp Zkp Lf V v nyi ut éhe 2, /,, ek= 22 2 2/ 2/2 2/2 F 2 M / 2 2/2 2 / O /2 2/ / Lf2 2, R ep(l) ep(l) 2, /2 2 / Üü 2 2 2 22 M / 2/ R / 2 2/ / R /2 ep(l) 2/ /2 / 2,2 2 2 2 2 / /2 2 ud ud 2 2 / / / L / iomg R 22 ek= ek= 2 / L 2 /2 /2 2, 2 2 Ngy szőlős 2, 2 2 2 2/2 g / e k rv s = ek köz = / / / /2 2 2 2 ek=, 2 g /2 ep(l) 2/ / / 2 2 / mos 2 22/ 2,,, 2 2 2 /, 2 2 2 22/ ek= ek= 2 22 22 22 /2 2/ 2 / ek = ek = 2 2 2 2 2/ ut / mos 2 O, L Lf2 Honvéd / 2 / / / 22/ 22/ ek = 2 2 2 2 2/ Zkp 2 ek= 2 /2 L rn 2 ek= 2 2 2 2,g, O ep,, 2/ Németszállás / to s si po yl 22 2 ut Fei ren eny 2 2 éh 2/ 2/ 2 ut Lke2 rv s,, 2 Ng 2 / /2 2 22 L g / / 2 2/ isszőlős 2 2 2/ Váró ek = L ek = 2,, 2 2 / 2/2 O Gksz ep(l) 2/ M vá /2 Lke2 Vegyes olt 22 2 / 2 / / 2 2 2/ 2 2 22,, 22 2 / ek = 22 mos SZ 2 O 2 / 2/ 22 2 / 2 2 22/ Lf2 2 vá M 2 22/ / 2 22 2, 22 2/ 2 2 2 2 2 2 ek= 22 ek= 2 / mos /2 ek= / /2 / v / ek = 2 e k= /2 ek = 2 /2 /2 2 2 / / 2 2 ek = 2 ep(r) iosz iosz e e V g 2 ek = Út 2,, Lke2 2, ek = 2 O Lke2 2 2 Út Virányos Ny íre gy há z 2/ / 2 / 2/ 2/ /2 / M M /2 / / / / / sú V M / / / / / / /2 / t /2 / g /2 / 2 / / / / / íre Ny / M z há gy / ÖVZTI JL Beépítésre nem szánt területeken Beépítésre szánt területeken JLMAGYARÁZAT O Lf TRÜLTI JLLGŰ SZABÁLYOZÁSI LM,, 2 VONALAS JLLGŰ SZABÁLYOZÁSI LM Tervezéssel érintett terület htár Tervezett szályozási vonl Országos ökológii hálózt övezete I. rendű közlekedési élú közterület Összevont védőterületek htár iválló termőhelyi dottságú erdőterület övezete II. rendű közlekedési élú közterület Éptési övezeteket elválsztó htárvonl Jelentőse vízállásos terület Meglévő közigzgtási htár Beültetési kötelezettség 2 O Lf2,, iosz iosp SZ,, SZ 2,, Zöldterület özprk Vízgzdálkodási terület Cstorn Meglévő elterületi htár Lke Beépítésre szánt terület htár Vsterület Beépítésre szánt terület htár Lke2 Természetközeli terület htár Telken elüli kötelező fásítás, telek zöldfelülete Természetközeli terület htár,, iomg SZ,, V/g rdőterület Az lptérkép z állmi lpdtok felhsználásávl készült! Védelmi v Ge Beültetési kötelezettség htár Gksz O,, 2 SZ,2,* 2 SZ,, iotsz SZ Gzdsági g,, gészségügyi turisztiki e Áltlános TRVZÉS MGNVZÉS: NYÍRSÉGTRV TISZANAGYFALU ÖZSÉG ÖNORMÁNYZATA Mezőgzdsági terület L MGBÍZÓ: Tervezett elterületi htár Vízgzdálkodási élú terület Tervezett elterületi htár O V Vízgzdálkodási területen elüli rdő zón (gzdsági) I. rendű nem közlekedési élú és nem vízgzdálkodási élú közterület (elterületi közprk és erdőterületek ill. külterületi erdő, ökológii folyosó Zkp Tiszngyflu özség Településrendezési Terv TÉMAFLLŐS: SZRSZTŐ: TRVZŐ: Má orlátozott hsználtú ertes Mke. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel./fx: 2/2 mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu We: www.nyirsegterv.hu DUDÁS D okl. településmérnök TT/É A rjz megnevezése: Meglévő állpot szályozási terv LISÁNY TAMÁS építőmérnök közr. tervező Dátum: 2..hó FAZASNÉ JÁNÓCSI ZSUZSANNA építőmérnök közr. tervező Törzsszám: 2/2. Rjzszám: T.I
R 2 /2 22 / / 2 2 2 2/ 2/ 2/2 2 /2 2/2 2/ 2 /2 Dózs örgy ut Ge /2,2,* 2 2/ 2 22 2 M 2/ 2 22 2/2 iomg 2 2/ Zkp 2 2/ 2 2 2/ 2 2/ közl. Teleph ely O közl. Lf zi Fe Teleph ely ud 2/2 2 2/22 Lf 2 /2 2 2 /2 2 2 2 iomg 2 M 2/ M / 2/2 2/ 2 / 2/ 2 SZ /2 / iskö z u. / ren ut / M 2 r ut Sándo Zkp 2 2/2 /2 Gázf. / 2 2,, 2 / 2 g / / /2 / M 2 2 2 / ep(r) Lf Rákó 2 / /2 / ep(r) Lf / 2 2 / / / 2 2 2 / 22 Lf / 2 /2 2 /2 / 2 /,, 2 2 22 / 2 O / Lf 2 d 2,, 2 O Tokji / /2 / József Attil ut /2 / /2 / Pe tőfi / M Lf /2 2/2 2 2 / / / / / / / / M / / iosp Deák Feren ut / / 2/ M /2 2 2 / M / 2/ 2 Virányos / 2 2 2/2 2 / Ge / / / g M 2 g TISZANAGYFALU ÖZSÉG TLPÜLÉSRNDZÉSI TRV TRVZTT ÁLLAPOT SZABÁLYOZÁSI TRV M=:. 2 2/ /2 2 Lf Lf g g Jóki Mó r ut ud /2 vá 2 /2 g g 2 /2 közl. M / ud 22/2 2/2 / / 2 22/ 2/ Lf /22 / ep(r) 2/2 / g 2/ 2/ ut Fere n 2 / /2 Lf 2 Lf Zkp 2 22 / 2 2 Rákozi /2 2 2 2 2 22 22 2 /2 tem. 2 2 tem. 2 2 22 2 g it 2 22 22 Ge / 2/ / mos / 2/.sz / /2 22 iomg 2/ 2/ 2/ 2/ mos 2 / 2 22 /2 ud g / 222/2 M 2 222/ 2 22 22 ep(r) 2 2/ / 2/2 2 /2 2/ ud ud 2 2 2 2 2 / 22 2/ 2/ / 2 2 /2 2 2 2 2 ep(l) / 2 2 2/ 2/ / / M is nyils 2 2 2 2/ 2 2/ 2 22 mos 2/ 2 2/2 Vskpu M M 2 Pető fi Sán dor ut 2/ 2 2/ ep(l) / / 2 /2 2/2 2/ M / 2 2/ 2 Lyuks hlom 2 / /2 2/2 2 F 2 /2 2 / / F 2 /2 / 2 2 2 / /2 /2 / 2/2 2/2 2 2/2 /2 / 2/2 / /2 g / / g g 2/ Lápos és róklyuk 2/ M 2 2 2 ep(l) / / /2 / / Ngylpos 2/ / 2 2/ Hlstó M is nyils 2/2 /2 2/ M 2 / / 2/ közl. / 2/ 2 2/ / ep(l) /2 ep(l) g 2 Hlstó F F / 2 2/ 2/ 2/ / /2 V M M M / 2/ / 2 2/2 / 2 / 2/ 2/ / mos / iotsz R R R / Lyuks hlom / / / mos / / / / Zkp / M M / M esésdűlő / / 2 / isz mos 2 / / 2 R vá / / 2 2 2/2 Virányos R R 2 2/ / ep(r) / ep(l) g 2 / 2/ / 2 V/g g 2/ 2 2 /2 2/2 ep(l) 2 / 2/ / 2 / 2 2 2 R R 2 M 2/ 2/ / / / / 2 g / / 2 2 2 2 / M Mke 2/ 2/ Üh, 22 / 2 / 2 2 2 / / ep(r) ep(r) 2/ Csomdűlő / 2 2 2 2/2 / M 2/ 22 g 2 g 2 2 2 2/ 2/2 2/ 2/2 2/ 2/ 2 / 2/ 2 22 2 2/2 2/22 2/2 2 g /2 g 2/ 2 ep(l) V V 2 / 2 g ud R 2 M 2/ 2 2 2 2 2 Róklyuk 2 M 2 2 M 2/ g ep(l) 2 / 2/ 2/ ep(r) M L / L 2 2 / szemt. 2/ g M / g / töltés v Zkp 2 2/2 2/2 2 2/ g 2/ 2 2 / ud M 2/ /2 / 2/ 2 2/ 2/ 2 / 2/ 2/2 2 2 / / M 2/ vá 2/ f 2 vá 2/2 2/ / 2 2/ M, Gksz M /2 / v 2/ d 2 22 2 2/ 2 /2 2 2 2 2/ 2/2 2 2 2 2 2 2 2 ek= / 2 / 2 g g / 2 /,, ek= Mke 2 2 /2 2 /2 / 2 /2 2/ g Német szállás /2 / /2 2 /2 2 2 2 L 2/ / d / / O /2 / g / 2 2 2 2 F 2 2 2 2/ ep(l) M / V F /2 2 g 2 2 2, s to rn M Lf2 ek= 2/2 ep(l) / / 2 / / 2 2 2 2 ek= / g /22 ek= 2 / Zkp Zkp Lf V v nyi ut éhe 2, /,, ek= 22 2 2/ 2/2 2/2 F 2 M / 2 2/2 2 / O /2 2/ / Lf2 2, R ep(l) ep(l) 2, /2 2 / Üü 2 2 2 22 M / 2/ R / 2 2/ / R /2 ep(l) 2/ /2 / 2,2 2 2 2 2 / /2 2 ud ud 2 2 / / / L / iomg R 22 ek= ek= 2 / L 2 /2 /2 2, 2 2 Ngy szőlős 2, 2 2 2 2/2 g / e k rv s = ek köz = / / / /2 2 2 2 ek=, 2 g /2 ep(l) 2/ / / 2 2 / mos 2 22/ 2,,, 2 2 2 /, 2 2 2 22/ ek= ek= 2 22 22 22 /2 2/ 2 / ek = ek = 2 2 2 2 2/ ut / mos 2 O, L Lf2 Honvéd / 2 / / / 22/ 22/ ek = 2 2 2 2 2/ Zkp 2 ek= 2 /2 L rn 2 ek= 2 2 2 2,g, O ep,, 2/ Németszállás / to s si po yl 22 2 ut Fei ren eny 2 2 éh 2/ 2/ 2 ut Lke2 rv s,, 2 Ng 2 / /2 2 22 L g / / 2 2/ isszőlős 2 2 2/ Váró ek = L ek = 2,, 2 2 / 2/2 O Gksz ep(l) 2/ M vá /2 Lke2 Vegyes olt 22 2 / 2 / / 2 2 2/ 2 2 22,, 22 2 / ek = 22 mos SZ 2 O 2 / 2/ 22 2 / 2 2 22/ Lf2 2 vá M 2 22/ / 2 22 2, 22 2/ 2 2 2 2 2 2 ek= 22 ek= 2 / mos /2 ek= / /2 / v / ek = 2 e k= /2 ek = 2 /2 /2 2 2 / / 2 2 ek = 2 ep(r) iosz iosz e e V g 2 ek = Út 2,, Lke2 2, ek = 2 O Lke2 2 2 Út Virányos Ny íre gy há z 2/ / 2 / 2/ 2/ /2 / M M /2 / / / / / sú V M / / / / / / /2 / t /2 / g /2 / 2 / / / / / íre Ny / M z há gy / ÖVZTI JL Beépítésre nem szánt területeken Beépítésre szánt területeken JLMAGYARÁZAT O Lf TRÜLTI JLLGŰ SZABÁLYOZÁSI LM,, 2 VONALAS JLLGŰ SZABÁLYOZÁSI LM Tervezéssel érintett terület htár Tervezett szályozási vonl Országos ökológii hálózt övezete I. rendű közlekedési élú közterület Összevont védőterületek htár iválló termőhelyi dottságú erdőterület övezete II. rendű közlekedési élú közterület Éptési övezeteket elválsztó htárvonl Jelentőse vízállásos terület Meglévő közigzgtási htár Beültetési kötelezettség 2 O Lf2,, iosz iosp SZ,, SZ 2,, Zöldterület özprk Vízgzdálkodási terület Cstorn Meglévő elterületi htár Lke Beépítésre szánt terület htár Vsterület Beépítésre szánt terület htár Lke2 Természetközeli terület htár Telken elüli kötelező fásítás, telek zöldfelülete Természetközeli terület htár,, iomg SZ,, V/g rdőterület Az lptérkép z állmi lpdtok felhsználásávl készült! Védelmi v Ge Beültetési kötelezettség htár Gksz O,, 2 SZ,2,* 2 SZ,, iotsz SZ Gzdsági g,, gészségügyi turisztiki e Áltlános TRVZÉS MGNVZÉS: NYÍRSÉGTRV TISZANAGYFALU ÖZSÉG ÖNORMÁNYZATA Mezőgzdsági terület L MGBÍZÓ: Tervezett elterületi htár Vízgzdálkodási élú terület Tervezett elterületi htár O V Vízgzdálkodási területen elüli rdő zón (gzdsági) I. rendű nem közlekedési élú és nem vízgzdálkodási élú közterület (elterületi közprk és erdőterületek ill. külterületi erdő, ökológii folyosó Zkp Tiszngyflu özség Településrendezési Terv TÉMAFLLŐS: SZRSZTŐ: TRVZŐ: Má orlátozott hsználtú ertes Mke. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel./fx: 2/2 mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu We: www.nyirsegterv.hu DUDÁS D okl. településmérnök TT/É A rjz megnevezése: Tervezett állpot szályozási terv LISÁNY TAMÁS építőmérnök közr. tervező Dátum: 2..hó FAZASNÉ JÁNÓCSI ZSUZSANNA építőmérnök közr. tervező Törzsszám: 2/2. Rjzszám: T.I
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió IV. ALÁTÁMASZTÓ MUNARÉSZ Az Étv.. előírásink vló megfelelés igzolás A vizsgált tervezési terület egészére és nnk környezetére is kiterjed. Az épített környezet lkításáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. törvény. () és (2) ekezdése kimondj, hogy A településfejlesztés és településrendezés élj lkosság életminőségének és település versenyképességének jvítás érdekéen fenntrthtó fejlődést szolgáló településszerkezet és jó minőségű környezet kilkítás, közérdek érvényesítése z országos, térségi, települési és jogos mgánérdekek összhngjánk iztosításávl, természeti, táji és építészeti értékek gyrpítás és védelme, vlmint z erőforrások kíméletes és környezetrát hsznosításánk elősegítése. (2) A településfejlesztés és településrendezés során iztosítni kell területek közérdeknek megfelelő felhsználását jogos mgánérdekekre tekintettel. nnek során figyeleme kell venni: ) népesség demográfii változását, lkásszükségletét, A megvlósuló módosítás nem efolyásolj ezen elemek iztosíthtóságát. ) népesség fiziki, szellemi és lelki igényeit, különös tekintettel sládok, fitlok, z idősek, fogytékos személyek igényeire, z okttás, kultúr, sport, szdidő és z üdülés, vlmint társdlmi szervezetek, egyházk működési feltételeinek lehetőségeire, A sport és szdidő hsznos eltöltését szolgálj, jvítj. ) helyi népesség identitásánk erősítését, kulturális örökségük sokféleségének és gzdgságánk megőrzését, Nem releváns. d) népesség megélhetését iztosító gzdsági érdekeket, munkhelyek megőrzésének és új munkhelyek teremtésének érdekeit, mezőés z erdőgzdság, közlekedés, post és hírközlés, közüzemi ellátás, különösképpen z energi és vízellátás, hulldékkezelés, szennyvízelhelyezés és kezelés, vlmint nyersnyglelőhelyek iztosítását, zt z elvet hivtott elősegíteni jvsolt módosítás. e) helyi társdlmigzdsági és infrstrukturális egyenlőtlenségek sökkentését, z integráió elmélyítését, zt z elvet hivtott elősegíteni jvsolt módosítás. f) közlekedési kényszer (lkóhelymunkhely, nyersnyg kitermelésfeldolgozás st. viszonyltán) sökkentését és megfelelő színvonlú közlekedés kilkítását. Jelen tervjvslttl településszerkezet közlekedést generáló folymti jvulnk. g) z egészséges lkóés munkkörülmények, népesség iztonságánk áltlános követelményeit, A jvsolt fejlesztések során, lkóterületekhez vló viszony kpsán, telepítési és védelmi jvsltok tételére itt nins szükség. h) megőrzésre érdemes történeti vgy településképi jelentőségű településrészek és z építészeti és régészeti örökség védelmét, felújítását és továfejlesztését, vlmint z értékes építmény és tájrészlet látványát (rálátás), továá z ingtlnról feltáruló kilátás védelmét, nnk mértékéig, hogy z z érintett telkek szályos eépítését ne kdályozz, A htályos településrendezési tervek országos és helyi értékvédelmi elemei e tekinteten nem érintik tervezési területet és környezetét. i) környezet, természet és tájvédelem áros környezeti htásokkl nem kell számolni, összességéen jelenlegitől kise környezeti terhelés várhtó. j) tájhsznált és tájkép formálásánk összehngolt érdekeit, különös tekintettel víz, levegő, tlj, klím és z élővilág védelmére, A tervezett módosítás nem d érdemi változást, mivel meglevő közlekedési területet érintett módosítás. Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió k) területtel és termőfölddel vló tkrékos gzdálkodást, Minimális termőföld igényevételt nem jelent tervezett módosítás. l) z rr lklms természeti dottságok gyógyászti hsznosításánk elősegítését és védelmét, Jelen tervjvslt nem érint ilyen élú felhsználást. m) honvédelem, nemzetiztonság és ktsztrófvédelem érdekeit, n) z ásványvgyongzdálkodás érdekeit, o) z infrstrukturális erőforrások optimális kihsználását, vlmint p) zöldfelület, környezet és természetkímélő fejlesztések támogtását. A töször módosított z épített környezet lkításáról és védelméről szóló. évi LXXVIII. törvény. () ekezdése kimondj, hogy: () Az (2) ekezdésen foglltk érvényesülése különösen természet és környezetvédelem, z erdők és természetes (felszíni és felszín ltti) vizek védelme, z ár és elvízvédelem, vlmint termőfölddel és területekkel vló tkrékos ánás érdekéen z lái követelményeknek kell érvényt szerezni: Minimális termőföld igényevételt nem jelent tervezett módosítás. ) településfejlesztés és településrendezés során település teljes közigzgtási területét érintő árvíz, elvíz, vlmint spdékvíz szkszerű és ártlommentes elvezetését iztosítni kell, részeni összegyűjtése és helyen trtás iztosításánk z dottságok és lehetőségek szerinti figyelemevételével, zen követelmény terület kilkult infrstrukturális rendszerének felhsználásávl kezelhető. A természeti és z épített környezet A védelem tárgy település egyéni rult, mely e területekkel együtt képez egységet. A tervezési terület, módosítások településképetkrktert nem efolyásolják, mivel kismértékű korrekiókt jelentenek, melyek területek jelenlegi jellegével összhngn állnk, község településszerkezeti tervét, település kilkult szerkezetét, hálózti és morfológi szerkezetét nem változttj meg. A jvsolt fejlesztések z országos fejlesztési tervek és lehetőségek lpján eleesik településfejlesztési konepió és településrendezési tervek áltl efogott időtávlt, így een z időszkn terület továi átlkulásávl nem kell számolni. A jelölt fejlesztési területek morfológiilg olyn helyzeten vnnk, melyek településképet, település megjelenését, kompktságát nem zvrják. A környezetvédelmi követelmények teljesülése érdekéen szerkezeti és szályozási terv előírásit e kell trtni, illetve eépítés és környezethsználtot z elvárhtó legjo tehnik (BAT) lpján kell megvlósítni. A felmerülő környezetvédelmi igényeket, követelményeket z övezeten, ingtlnon elül kell iztosítni. Az építési helyeken iztosítni kell rendelkezésre álló infrstrukturális ellátottságot (víz, energiellátás, közlekedési szerkezet, településgzdálkodás, szenny, és spdékvíz elhelyezés). A településkörnyezeti feltételek iztosítottk, htások nem jelentősek. Az épített környezet: A védelem tárgy településrész egyéni rult, mely módosítássl érintett területtel együtt képez egységet. A tervezési területen módosítás településképetkrktert nem efolyásolj, mivel védendő településszerkezetet, táji értékeket továr is védelem ltt hgyj tervezett módosítás. Az épített települési környezet és tájvédelem érdekei nem sérülnek. Természeti környezet: A módosítássl érintett tervezési feldt, z országos ökológii hálózt áltl nem érintett. Jvsolt tájrendezési szempontú intézkedések: A jvsolt prkosításokfásításokserje telepítések ngyon fontosk, nem mrdhtnk meg terv szinten, hnem mielői telepítések kivitelezése elvárás. Jvsolt növény telepítések tervei elkészülte után kidni z építésiteleklkítási engedélyeket. zen növényállományok telepítésének települési és természeti klímár, vlmint létminőségre gykorolt htás felesülhetetlen értékű. A tervezési területen lévő erdők (kár fás) gyomoktól vló megtisztítás, vlmint tervezett ingtln hsznosítás növényállománnyl vló etelepítése prkosítás jelentősen emelheti táj és település iológii poteniálját és iodiverzitás emelkedésének lehetőségét. Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió Összefogllás: A tervmódosítás településitáji környezetre gykorolt htás ( lokális környezeti lphelyzetek változásától eltekintve) nem minősül jelentősnek. A tervezett módosítás áltlánosn szinten trtó, vgy kedvező környezeti állpotokt eredményez növénytelepítés áltl. A változttások lokálisn z eredeti települési, táji környezeten tájkép lényeges megváltozttás nélkül vlósíthtó meg és trthtó fenn. A terv és módosítás lpvetően nem eredményez z eredeti állpottól megengedettnél kedvezőtlene környezeti htásokt, így htásán távltn elsősorn környezeti, tájképi, gzdsági, és társdlmi vontkozásn minősül jelentősenek. A várhtó htások tekintetéen megoldhttln ellentmondásokt nem tlált. A terv összességéen iztosítj fenntrthtó fejlődés gzdsági, infrstruktúrális, települési és társdlmi feltételeit. Megfoglmzz környezeti és természeti, ökológii értékekkel vló htékony gzdálkodás eszközeit, éljit. Összességéen tervmódosítás tájképre gykorolt htás megengedett értékeken elüli változásokt eredményezi. A tájrendezési értékelés lpján területre vontkozó szályozási terv módosítás elfogdásr jvsolt. Örökségvédelem Régészeti területeteket módosítások nem érintenek. Tiszngyflu özség Örökségvédelmi htástnulmány 2. éven készült el, településrendezési terv kkori készítésével egy idően. A község örökségvédelmi htástnulmányánk jelen módosítássl összefüggő kiegészítésére szintén nem volt szükség, z lái indokok mitt: A tervezési területen helyi örökség védett, vgy védelemre érdemes értéke nem tlálhtó. Az örökségvédelmi hivtl régészeti nyilvántrtás nem érinti tervezési területet. A módosítássl érintett terület tervezett fejlesztések eindítását megelőzően, nnk előkészítő szkszán, ulturális Örökség Védelméről szóló törvénynek megfelelően, (mennyien szükséges) kell régészeti munkrészt elkészíteni, z örökségvédelmi htóság állásfogllásánk megfelelően. Amennyien régészeti lelőhelynek nem minősülő területen földmunkák során vártln régészeti lelet, vgy emlék kerül elő, kulturális örökségvédelmi törvényen foglltk szerint eljárv hldéktlnul értesíteni kell megyei múzeumi igzgtóságot. özlekedés Tiszngyflu özség Önkormányzt elhtározt, hogy településtől keletre fekvő külterületi részén,. sz. fő mentén kerékpárutt építtet. Az önkormányzt kerékpár engedélyes terveinek elkészítésével ó Tervező Irod ft.t ( Nyíregyház, Búz tér 2.) ízt meg. A tervezett kerékpár z lái létesítményekhez stlkozik: Rkmz Város Önkormányzt áltl megrendelt és tervezés ltt álló külterületi kerékpár Tervezett kerékpár: + kezdőszelvény Rkmzi szksz: végszelvény szám ismeretlen sz. fő: + A ó Tervező Irod ft. áltl tervezett Nyírtelek külterületi kerékpár elnevezésű, szintén sz. fő mentén kilkítndó ~ km hosszú kerékpárhoz. Cstlkozási pont: Tervezett kerékpár: +2 végszelvény Nyírtelek külterület kerékpár: + kezdőszelvény sz. fő: 2+ Tiszngyflu számár környező településekhez, illetve Nyíregyházához forglmi kpsoltok mitt elsőrendű fontossággl ír sz. fő melletti kerékpár kilkítás. A tervezett kerékpár Nyíregyház és Tokj között kilkítndó kerékpáros vonl része, továá stlkozik RkmzTimárBlsGávvensellő PszIrányNgyhlászNyíregyház nyomvonlon kiépült/kiépülő Rétközi kerékpár nyomvonlához. Jelenleg tervezési területen nem tlálhtó járd, zonn fő 2+2+ szelvényei között jo oldlon meglévő nem megfelelő kitálázottságú kerékpár tlálhtó. A meglévő kerékpár szélessége ngyrészt eléri z, m szélességet zonn sem hosszirányú vonlvezetése, sem urkolt leromlott állpot nem teszi lehetővé lesetmentes kerékpáros közlekedést. A meglévő kerékpárutt el kell ontni. Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió A tervezett kerékpár hossz:.2 m A tervezett kerékpár sz. fő érintett szkszánk szelvényszámi: + 2+ A tervezett kerékpár keresztezi hrsz, hrsz és 2/ hrsz ingtlnokon lévő önkormányzti kezelésen lévő földutkt. A kerékpár építésével egy idően ezeknél föld stlkozásoknál szilárd urkoltú sárrázókt kell kilkítni 2 m hosszon, illetve továi 2 men M mehniki stilizáiót. A kerékpáros létesítmény mellé egy dr pihenőhelyeket terveztek e z lái helyen: +2 +2 A kerékpár +2, szelvényéen keresztezi MezőzomorNyíregyház vsszkszt. A vsi keresztezésről külön szkági tervek készülnek. A tervezett kerékpár forglmi értékeit sz. ök. r vontkozó 2 évi forglomszámlálási dtok (Mgyr öz Nonprofit Zrt.) lpján esülte meg tervező. A kerékpáros forglom jelenleg: + 2+ kerékpáros/np A gylogos forglom jelenleg eslés: gylogos/np A tervezett kerékpár kerékpáros hálózti rendszert figyeleme véve B hálózti szerepű kerékpárforglmi létesítménynek felel meg. e soport trtoznk z 2 kerékpáros/np/két irány forglmú létesítmények, továá regionális és településen elüli főhálózti elemek, melyek településeket, vgy településrészeket kötnek össze. A kerékpáros nyomvonl kiválsztását és elhelyezkedését z eút.. UM. és.2 ár lpján lett meghtározv z láik szerint: A sz. főon z engedélyezett seesség: km/h z átlgos npi forglom: 2 /np Fentiek lpján tervezett önálló vonlvezetésű kerékpáros létesítmény típus:..2 öz melletti kétirányú kerékpár étirányú, 2 x hldósávos kerékpár tervezési seesség: Vt 2 km/h jellemző keresztmetszeti dtok: élesség: 2,2 m (szegély nem épül) Burkolt egyoldli esése: 2, % Pdk szélessége:, m Pdk esése:, % A tervezett kerékpár szksz rétegrendje z lái:, m vtg. AC szflt kopóréteg, m vtg. AC szflt kötőréteg m vtg. Ckt. lp 2 m vtg. homokos kviságyzt Vízrendezés, spdékvízelvezetés A sz. fő spdékvíz elvezetését két oldli földmedrű iztosítj. A földmedrű árkok fel vnnk iszpolódv, sok helyen pdk szintjéig feltöltődtek. A tervezett kerékpár megépítésével fő szelvény szerinti jo oldlán szikksztó felújításr kerül következők szerint: Fenékszélesség:, m Mélység:, m Rézsűhjlás :, Helyigény: 2, m A felújítndó szikksztó úgy vn tgolv, hogy kerékpár menti ingtlnok megközelítése lehetővé váljon és ehldást tálejáró iztosíts. A sz. főutt tö helyen áteresz keresztezi. Az átereszek fel vnnk iszpolódv, jellemzően fenékszintjük lsony környező terepszintnél. 2 2 ngedélyezési terv műszki leírás Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu
Tiszngyflu özség TRT. mód. 2. egyszerűsített eljárás véleményezési dokumentáió örnyezetvédelem Az egyes tevékenységek környezetet terhelő kiosátásink megelőzése érdekéen környezeti elemeket terhelő kiosátások, vlmint környezetre htó tényezők sökkentésére, illetőleg megszüntetésére irányuló, z elérhető legjo tehnológián lpuló intézkedéseket z egységes környezethsználti engedélyezési eljárás során állpítj meg környezetvédelmi htóság, mely jelenleg is üzemelő tevékenységek továi üzemelését efolyásolhtj. A módosítás megvlósíthtóság és környezeti htásink meghtározás során figyeleme lett véve 2/2. (I..) orm. rendelet ( z egyes tervek, illetve progrmok környezeti vizsgáltáról ) vontkozó előírásink lklmzás. Az lái munkrész várhtó környezeti htások jelentőségének meghtározás éljáól került kidolgozásr. Az érvényen lévő településszerkezeti terv szerint nem módosul területfelhsználás. Tljvédelem A föld védelme kiterjed föld felszínére és felszín ltti rétegeire, tljr, kőzetekre és z ásványokr, ezek természetes és átmeneti forrásir és folymtir. A védelemnek mgán kell fogllni tlj termőképessége, szerkezete, víz és levegőháztrtás, vlmint élővilág védelmét is. A föld felszínén, vgy földen olyn tevékenységek folytthtók, ott sk olyn nygok helyezhetők el, melyek föld mennyiségét, minőségét és folymtit, környezeti elemeket nem szennyezik, károsítják. A eruházásokt úgy kell megtervezni, hogy létesítmények elhelyezése környező területeken tljvédő gzdálkodás feltételeit ne kdályozz. Az egykori üzemi telephelyek felszámolás, vgy z új eruházások megindulás során szennyezett tljok esetleges feltárás esetén gondoskodni kell tljseréről, szennyezett tlj elszállításáról, esetleges ártlmtlnításáról. Az építés során, z építés ngyságrendjét figyeleme véve kijelenthető, hogy ngymértéken tljr htást nem fog gykorolni. Tereprendezés során ( terepi dottságokt figyeleme véve) nem változik jelentősen tlj szerkezete. Építkezés és üzemeltetés során legfelje légszennyező nygok emosódásáól érheti szennyezés tljt, így jvsolt zárt rendszerű spdékvíz elvezetés kiépítése területen. ommunális hulldék gyűjtése z építkezés során zárt konténereteke kell, hogy történjen. A keletkezett építési hulldékot megfelelő helyre kell szállítni ártlmtlnításr, kezelésre. Üzemelés során hulldékot lehetőség szerint szelektíven kell gyűjteni, így megelőzhető tlj szennyeződése. Ásványvgyonvédelem Ásványvgyonvédelmi szempontól z Országos Ásványvgyon Nyilvántrtás tervezési területen nem trt nyilván megkuttott ásványi nyersnygot. Az egyes tevékenységek engedélyezésekor zonn figyeleme kell venni z ásványvgyongzdálkodási követelményeket. Vízminőségvédelem A vízminőség védelme egyszerre jelenti vizek tisztságánk iztosítását, káros htásoktól vló megóvását, vízszennyezők elleni sznkiók lklmzását, vízminőség megőrzéséhez szükséges védőterületek kilkításánk szályozását, továá z árvíz és medervédelmet, szennyvízkezelést. A tervezett eruházások engedélyezése sk szályozási előírásokn rögzített, és minden eseten kötelezően evonndó szkhtóságok, vlmint szkterületük szerint érintett szkhtóságok és eljáró htóságok megkeresésével, szkértő szervezetek pozitív állásfogllás lpján történhet. A vizeket minden olyn ehtástól védeni kell, mely zok fiziki, kémii, iológii tuljdonságát, természetes minőségét és öntisztulási képességét hátrányosn megváltoztthtj. Anygok tárolás, kezelése, szállítás, vgy megsemmisítése során gondoskodni kell rról, hogy vizeket ne fertőzhessék, ill. ne szennyezhessék. A prti sávok és vízjárt területek igényevétele esetén /2. (III..) orm. rendelet előírásit e kell trtni és fenn kell trtni védősávokt. A prti sáv hsznált, vlmint hsznosítás vízügyi htóság engedélyével és előírási szerint történhet. A vizek és közélú vízi létesítmények fenntrtás esetén 2/. (VIII..) orm. rendelet előírásit kell érvényesíteni. A védőövezetek, védőterületek kijelölésével és kilkításávl és z zokr vontkozó jogszályi előírások etrtásávl és etrttásávl vízázisokt iztonságn lehet trtni, meg lehet kdályozni felszíni eredetű szennyeződéseiket, így hosszú távr lehet iztosítni közműves vízellátáshoz jó minőségű vizet. Nyírségterv ft. Cím:. Nyíregyház, Mkó u.. ; Irod:. Nyíregyház, egfű u.. II/. Tel/fx:2/2; mil: nyirsegterv@nyirsegterv.tonline.hu