SZENTKIRÁLYSZABADJA KÖZSÉG Településszerkezeti terve

SZENTKIRÁLYSZABADJA KÖZSÉG Településszerkezeti terve EREDETI LEÍRÁS ÉS MÓDOSÍTÓ HATÁROZATOK (2015. decemberig bezárólag) VÁROS ÉS HÁZ BT 2016 JANUÁR

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 4 1. TELEPÜLÉSSZERKEZET 1. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVI LEÍRÁS A 109./2007.(08.01.) sz. Kt. határozattal megállapítva Szentkirályszabadja településszerkezetét jelenleg jelentős részben a rajta keresztülhaladó országos jelentőségűde főleg átmenő forgalmat kiszolgáló közlekedési tengely (7217 j. főút) határozza meg. A település közigazgatási területét érinti a tervezett M8 gyorsforgalmi út nyomvonala és csomópontja. Szerkezetalakítónak tekinthető az észak-déli iányú kerékpárút valamint az erdős szegélyű volt vasúti nyomvonal. Ez utóbbi tájképi szempontból meghatározó színfoltja marad a községnek. Meghatározó jelentőségű a község szerkezetében a volt katonai repülőtér területe, melynek hasznosíthatósága Kormányrendeletben meghatározott. A távlati polgári repülőtéri hasznosítás és az M8 gyorsforgalmi út jelenlegi elfogadott nyomvonalának és csomópontjának kiépítése alapvetően meghatározó tényezők. Másik alapvető, kis részben szerkezetalakító elem, a község déli részén fekvő, hosszú évtizedekig is működő és terjeszkedő bánya teherforgalmának megfelelő, a belterületet mentesítő elkerülő út kijelölése. Közigazgatási határ rendezése A község északi gazdasági területén (volt orosz laktanya) a területhasználati és közigazgatási határproblémákat az érintett önkormányzatokkal (Veszprém, Litér) rendezni szükséges, ennek érdekében a Szerkezeti terven tájékoztatóul jelölt közigazgatási határ rendezési javaslatnak megfelelően az egyeztetések lefolytatását kezdeményezni kell. 2. TÁJSZERKEZET A tájszerkezet alakításának alapelvei: a történeti hagyományokon alapuló racionális tájhasználat, tájszerkezet megőrzése a táji, természeti értékek, az ökológiai rendszer megőrzése és fejlesztéséhez a településrendezési feltételek biztosítása az egyes sajátos tájszerkezeti egységek sajátos használatához illeszkedő differenciált szabályozással a mezőgazdaság fejleszthetőségének biztosítása a település és a táj harmonikus egységének megőrzése a környezetminőség megőrzése 3. A TERÜLETFELHASZNÁLÁS RENDSZERE (A dőlt, kisbetűvel írt szövegek az egyes területhasználatok OTÉK-szerű leírását tartalmazza, illetve olyan magyarázó szövegrészek, amelyeket csak az egyeztetési anyag tartalmaz. Ezek nem lesznek részei a határozatnak.) 3.1. Beépítésre szánt területek LAKÓTERÜLETEK Kertvárosias lakóterületek A terület laza beépítésű, összefüggő, kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, jellemzően a kialakult építménymagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál, melyeken a lakóépületek mellett kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek is elhelyezhetők. Szentkirályszabadja esetében kertvárosias lakóterületi besorolásúak a település meglévő ősi magját körülvevő tömbök és az újonnan kijelölt lakóterületek. Jellegében, karakterében megkülönböztethetők a hagyományos, kialakult egységesebb, többnyire földszintes kertvárosias lakóterületeket és a közelmúltban kialakult, modern kertvárosias lakóterületek (Erdő sétány). A lakótömbökben korlátozni szükséges az állattartó épületek nagyságát. Az eltérő sajátosságú tömböket a Szabályozási Tervben külön építési övezetbe kell sorolni.

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 5 Új kertvárosias lakóterületként határozza meg a Szerkezeti terv a nagyrészt a hatályos településrendezési tervben kijelölt lakóterületeket a következő módosításokkal: a Meggyespusztai úttól délre eső tömb az Ady utcáig azonos területű, de kissé más feltárású a hatályos tervhez képest, így a több tulajdonú, nehezen átalakítható tömb nélkül is folytatható a nyugati irányú lakóterületi fejlesztés (kb. 5 ha). Az Ady Endre utcától délre fekvő, részben telkenként már belterületbe vont terület nem változik, más feltárása nem indokolt (kb. 5 ha) A 077/1 hrsz-ú út és a Rákóczi utca déli része illetve a Rákóczi út és a 103 hrsz-ú út között közötti fejlesztési területen a nagyobb lakóterületi telkek kialakítása támogatandó (kb. 9 ha) A meglévő belterületi határtól délre esően további fejlesztési területek jelölhetők ki (össz. kb. 11,5 ha). Az új lakóterületekhez kb. 10 % zöldterület kialakítást biztosít a Szerkezeti terv, a kisebb területű, nem szerkezeti jelentőségű zöldterületek biztosításáról a Szabályozási tervben kell gondoskodni. Tartalék kertvárosias lakóterületként határozza meg a Szerkezeti terv a település nyugati szegélyén a tervezett belterület melletti kb, 12,5 ha terület (a hatályos terv szerint). A belterületbevonást tömbönként illetve önálló telkekből álló övezetenként lehet kezdeményezni. A belterületbe vont területen telket alakítani, építeni akkor is lehet, ha azt belterületen lévő, akár beépítetlen zárványterületek (több tulajdonosú telektömbök) határolják. Falusias lakóterületek A terület kertes, földszintes (F+T) kialakítású lakóépületek, a mező- és erdőgazdálkodást szolgáló építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál. Falusias lakóterületként jelöli a Szerkezeti terv a község hagyományosan kialakult központi lakóterületeit, melynek kialakult úthálózata, telekszerkezete megőrzendő elem. A falusias lakóterületek Szentkirályszabadján az ősi településmag tömbjei, szerény gazdasági épületekkel rendelkező falusi porták, ahol sok helyen jellemző az állattartás is. Új falusias lakóterületet nem jelöl ki a Szerkezeti terv, azonban a Meggyespusztai út déli oldalán a belterület végéig tartó tömb fel nem osztott területét még falusias lakóterületként indokolt meghatározni. VEGYES TERÜLETEK Településközpont vegyes területek Ez a területfelhasználási egység biztosíthatja a változó igényeknek megfelelően a meglévő funkciók átalakulását, a területen olyan helyi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátói, egyházi, egészségügyi, stb. intézmények helyezked(het)nek el, melyek a domináns lakófunkciót alapvetően nem zavarják. A településen több, különálló településközpont vegyes terület alakítandó ki, melyek lehetőséget adnak a meglévő intézmények kismértékű bővítésére. Ebbe a területbe tartoznak a település legjelentősebb intézményei is, mint pl. az általános iskola, a polgármesteri hivatal, református templom, katolikus templom, tervezett művelődési ház stb. a lakóépületek mellett. Új településközpont vegyes területet kijelölésére került sor a 7217. sz. főút és a Balatoni út közötti területen, melyen frekventált helyzete miatt csak látványtervet tartalmazó beépítési javaslat esetén lehet épületet elhelyezni. A 7217 j út közelsége miatt lakófunkciót elhelyezni nem lehet. A vegyes területeknél figyelembe kell venni, hogy az elhelyezhető intézmények parkolóigényei is telken belül kielégíthetőek legyenek.

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 6 GAZDASÁGI TERÜLETEK Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület A kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. Szentkirályszabadja területén viszonylag kevés a meglévő gazdasági terület, elszórtan a belterületbe ágyazódva található meglévő ill. átalakuló telephely. Összefüggő gazdasági terület a már belterületben lévő északnyugati gazdasági terület, mely két kisebb területtel bővül, feltárása kismértékben módosul. A veszprémi úttól északra eső belterületen a repülőtéri út mentén lévő háromszög alakú terület szintén kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a már külön szabályozott volt orosz laktanya területe. Új kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területként határozza meg a Szerkezeti terv Az északnyugati iparterület bővítési területeit (kb. 4 ha, részben már belterület) A repülőtérre vezető feltáró úttól északra kijelölt, a tervezett körforgalmú csomóponthoz közel eső kb. 3,2 ha gazdasági területet, melynek kialakíthatósága az M8 autópálya nyomvonalának véglegesítésétől függ. A repülőtéri út és a tervezett M8 autópálya közötti gazdasági terület (12,3 ha) Ez utóbbi két tervezett, de feltételekkel kialakítható kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területet kijelöli a Szerkezeti terv, de kialakításuk az M8 autóút nyomvonalának véglegesítésétől függ. Mezőgazdasági üzemi gazdasági terület Mezőgazdasági üzemi gazdasági terület a már meglévő majorok területe, továbbá Meggyes puszta meglévő és tervezett gazdasági területe, ahol a mezőgazdasági termeléssel összefüggő üzemi építmények helyezhetők el. Az üzemi területek fejleszthetősége érdekében a majorok területét a szerkezeti terv beépítésre szánt területként, az egyéb ipari területre vonatkozó szabályozási paraméterekkel szabályozza. Meggyespuszta összefüggő mezőgazdasági üzemi gazdasági területén a mezőgazdasági termeléssel összefüggő és azzal összeegyeztethető gazdasági, (kereskedelmi, szolgáltató, ipari) létesítmények is kialakíthatók. A többi mezőgazdasági üzemi gazdasági területen a mezőgazdasági termeléssel összefüggő üzemi építmények továbbá lovasturisztikai létesítmények helyezhetők el. Ilyen mezőgazdasági üzemi gazdasági terület a belterületi volt TSZ major területe is. KÜLÖNLEGES TERÜLETEK A különleges területbe azok a területek tartoznak, amelyek a rajtuk elhelyezendő építmények különlegessége miatt (helyhez kötöttek, jelentős hatást gyakorolnak a környezetükre vagy a környezetük megengedett külső hatásaitól is védelmet igényelnek) az előzőektől eltérő területek. Mindezek alapján a különleges területek hatásuk alapján két egymástól lényegesen eltérő csoportba sorolhatók. Az egyik csoportot a zöldfelületi jellegű intézmények (temető, kegyeleti park, sportterület stb.), a másik csoportot a községüzemeltetés védőtávolságot igénylő, környezetszennyező, zavaró hatású létesítményei (pl. szennyvíztisztító telep) alkotják. A Különleges területek esetében a kijelölt területek csak az adott célhoz kötötten, és csak ennek a célnak megfeleltetve kerüljenek felhasználásra, ezáltal biztosítva a koncepció célkitűzéseinek megvalósulását, területenként speciális szabályozási előírások alkalmazásával. Temető Különleges terület területfelhasználási egységbe sorolta a Szerkezeti terv a meglévő temetők területét. A 02/1 hrsz-ú temető mellett csaknem 1,4 ha temető bővítést jelöl a terv. Temetők területén a rendeltetésének megfelelő építmények létesíthetők. Honvédségi terület Az előzetes államigazgatási véleményezés során kérte a Honvédelmi Minisztérium Honvéd Vezérkar a 073/2 hrsz-ú földrészlet honvédelmi érdekű, korlátozásmentes használatát, ezért ezt a területet honvédségi területként jelöli a szerkezeti terv. Ezen a területen csak a honvédségi célú létesítmények helyezhetők el.

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 7 Településgazdálkodás Tervezett területfelhasználás a település belterületétől keletre fekvő 02/6 hrsz-ú (volt honvédségi) területen (2,3 ha). Repülőtér kereskedelmi, szolgáltató és logisztikai terület Átalakuló területfelhasználás a település északi részén (volt honvédségi terület) területen, ahol a volt katonai repülőtér polgári repülőtérként üzemeltethető. A volt honvédségi terület nem repülőtérként hasznosított területén, a Balatoni Nemzeti Park Igazgatósággal egyeztetett módon a kereskedelmi, szolgáltatói, logisztikai hasznosítás biztosítandó. A területre a veszprémi területtel közösen kell szabályozási tervet készíteni Erdei iskola A tervezett erdei iskola a Kő-hegy művelésből kivett, felhagyott honvédségi ingatlan területe, ahol az erdőhöz kötődő oktatás, ismeretterjesztés és az oktatáshoz szükséges szállásépület létesíthető. A honvédségi repülőtér légi irányítását biztosító telephely a honvédelmi repülőtér megszűnésével önkormányzati tulajdonba került. Mivel a polgári repülőtér légi irányításához erre a területre nem lesz szükség, az erdőbe ékelődő, felhagyott telephely turisztikai célú hasznosítása települési érdek. A Balatonfelvidéki Nemzeti Park bővítési területének súlypontjában erdei iskola kialakítása a természeti, ökológiai oktatást szolgálja és összeegyeztethető a természeti értékek megőrzésével is. 3.2. Beépítésre nem szánt területek Beépítésre nem szánt területek azok, amelyeken belüli övezetekben a telkek megengedett beépítettsége a3-5 %-ot nem haladhatja meg és a telkek területein a biológiailag aktív zöldfelület, vízfelület vagy az erdő, mezőgazdasági művelésű termőföld a meghatározó. ZÖLDTERÜLET A helyi lakosság pihenési, sportolási és jóléti igényeit szolgáló, jellemzően növényzettel fedett közhasználatú közparkok területe. A már meglévő zöldterületek (közparkok) más területfelhasználási egységbe nem sorolhatók. Az új lakóterületekhez a szerkezeti terv a közparkokat is biztosítja. Új lakóterületeket csak úgy lehet kialakítani, hogy legfeljebb 300 m-en belül a helyi lakosság igényeinek megfelelő közparkot kell létesíteni. ERDŐTERÜLET Erdőterületként jelöli ki a szerkezeti terv a Balaton törvény által a meglévő erdőterületek alövezetének illetve erdősítésre javasolt terület alövezetének erdészeti üzemtervek szerint pontosított területét, továbbá az azokon kívüli mezőgazdasági céllal nem hasznosított bokrosodó gyepterületeket (Tuba tag). Az 1996. évi XXI. törvény 23/A (2) bekezdés c. pontja pontosítási szabálya szerint a Balaton törvény erdősítésre javasolt erdőterület alövezetét kevesebb, mint 5 %-al pontosítja a szerkezeti terv: a belterület ÉNY-i határán kialakult gazdasági terület növelésével meglévő erdőterület igénybe vétele nélkül. MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET A mezőgazdasági területet a történelmi hagyományoknak megfelelő tájkarakter, az évszázadok során kialakult és a természeti adottságokhoz alkalmazkodó földhasználat megőrzése, a tájképi, természeti értékek megőrzése érdekében a szerkezeti terv: korlátozott használatú mezőgazdasági terület általános mezőgazdasági terület kertes mezőgazdasági terület területfelhasználási egységekre tagolja.

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 8 Korlátozott használatú mezőgazdasági terület A Balaton-felvidéki NP bővítési területeként kijelölt természetes és természetközeli élőhelyeket réteket, legelőket, bokros legelőket (Romkúti dűlő, Vörös-gödör), továbbá a tájképi szempontból érzékeny és a történeti tájkaraktert meghatározó legelőket (Alsó-telek) és az erózió érzékeny meredek völgyoldalakat (Kő-hegy-völgy, Potyomány) a szerkezeti terv olyan korlátozott használatú mezőgazdasági területként szabályozza, ahol épület nem létesíthető, vagy csak a gyepterületek fenntartását szolgáló legeltetéses állattartás építményei létesíthetők a természeti, tájképi értékek megőrzése és az ökológiai hálózat fenntartható hasznosításával összhangban. Általános mezőgazdasági terület Általános mezőgazdasági terület a jó termőhelyi adottságú hagyományosan árutermelő termőföldek területe. A településrendezés eszközeivel is biztosítani kell a kedvező termőhelyi adottságú termőföldek védelmét: meg kell akadályozni a felaprózódásukat; a szabályozás eszközeivel is ösztönözni kell a legalább egy családot eltartani képes egybefüggő földbirtokok megőrzését, kialakítását; gazdasági épületek elhelyezését az árutermelésre már alkalmas nagyságú földrészleteken szabad engedélyezni a Balaton törvénnyel összhangban; mezőgazdasági területeken lakóépület létesítésére csak akkor szabad lehetőséget adni, ha egy tagban a mezőgazdasági vállalkozónak legalább akkora termőföldje van, amely egy családot eltartani képes, tovább biztosítható a lakófunkcióhoz szükséges alapellátás (ivóvíz, villamos energia) és az állandó megközelíthetőség. Kertes mezőgazdasági terület Kertes mezőgazdasági terület a történelmi szőlőhegyek (volt zártkertek) területe (Vörös-hegy, Cseri-hegy, Vödörvölgy). A már kialakult és évszázadok óta változatlan területű szőlőhegyek területének további bővítése nem indokolt. A kertes mezőgazdasági területen a vegyes mezőgazdasági használatot (szőlő, gyümölcstermesztés) és az ahhoz kapcsolódó pihenést kell biztosítani a tájképvédelmi szempontból érzékeny terület egységes tájkarakterének megőrzése mellett. A területen földrészletenként egy a pihenést is szolgáló tájba illő, a helyi építési hagyományoknak megfelelő gazdasági épület létesíthető. A szabályozás eszközeivel is biztosítani kell a szőlőhegyek történeti telekszerkezetének megőrzését. A szőlőhegyek hagyományos építészeti karakterének, tájképi egységének megőrzése érdekében az építhető gazdasági épületek alapterülete nem lehet több 60 m2- nél. Fontos szempont továbbá, hogy az épületeket a meglévő feltáróutak mentén lehet kialakítani. A hagyományos szőlőhegyi tájkarakter és tájképi egység védelme miatt a területen birtokközpont és új lakóépület nem létesíthető. VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET Vízgazdálkodási terület a vízfolyások medre.

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 9 KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰ TERÜLET A településszerkezeti terv feltünteti a térségi és településszerkezeti jelentőségű utak, kerékpárutak nyomvonalait és csomópontjait és az egyéb közlekedési területeket. A közlekedési és közmű területek legfontosabb része az állami közutak (M8 autóút, 7217 j országos mellékút, tervezett Balaton törvény szerinti meggyespusztai út) és önkormányzati utak területe. A közlekedési területeken a nyomvonalas közművek (ivóvíz, földgáz stb.) vezetékei, műtárgyai stb. is elhelyezhetők. Az elektromos és földgáz távvezetékek szolgalmi bejegyzés alapján egyéb használatú területeken is átvezethetnek. A közlekedési területek tekintetében tervezett elemek: az M8 autóút, a meggyespusztai közút és szervízút, a gazdasági elkerülő út. A terven az állami közutakat és az önkormányzati gyűjtőutakat kiemeltük a hálózati hierarchiában betöltött szerepük szerint. A tervezett elemek védőtávolsága által meghatározott terület közlekedési területként kezelendő, de a megvalósításig a mezőgazdasági művelés megengedett. Mezőgazdasági épületek nem létesíthetők, közmű-, közlekedési építmények, műtárgyak az autópálya beruházással összhangban alakíthatók ki. A külterületi gyűjtő szerepkörű útként kiemelt utak kijelölt szabályozását végre kell hajtani, az útpálya felújítását, a vízelvezető rendszer kialakítását és karbantartását végre kell hajtani. A belterületi utak burkolását folytatni kell. A közművezetékek védőtávolságait a szakági előírásoknak megfelelően biztosítani kell.

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 10 2. A REPÜLŐTÉRRE VONATKOZÓ TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVI MÓDOSÍTÁS

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 11 3.AZ ÉSZAK-NYUGATI IPARTERÜLETRE VONATKOZÓ TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVI MÓDOSÍTÁS Szentkirályszabadja Község Önkormányzata JEGYZŐ 8225 Szentkirályszabadja, Petőfi u.12. Tel./Fax: 88 / 599-310; 467-110 E-mail: pmh.szksz@chello.hu Kivonat Szentkirályszabadja Község Önkormányzat Képviselő-testülete 2012. november 14-i ülésének jegyzőkönyvéből 117./2012.(XI.14.) sz. Kt. határozat: Szentkirályszabadja Község Képviselő Testülete 2012.november 15-i kihirdetési dátummal megállapítja az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 7.. (3) bekezdésének b) pontja alapján Szentkirályszabadja Község településszerkezeti tervét és leírását, illetve annak módosítását. A településszerkezeti terv és leírás a határozat mellékletei: 1. melléklet: Szentkirályszabadja Község településszerkezeti terve szöveges leírása 2. melléklet: Szentkirályszabadja Község településszerkezeti tervlapjának kivonata: SZE (M 1: 2000) Felhatalmazza Iványi András polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. Felelős: Iványi András polgármester Szentkirályszabadja, 2013. április 10. A kiadmány hiteléül: Szántód László jegyző

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 12

SZENTKIRÁLYSZABADJA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE 16 4. KERÉKPÁRÚT BEILLESZTÉSÉRE VONATKOZÓ TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVI MÓDOSÍTÁS

1. számú melléklet a 108./2015 (12.29.) KT. határozathoz A Településszerkezeti terv leírása Szentkirályszabadja Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a 109/2007 (08.01) sz. Kt. Határozattal megállapított Településszerkezeti terve az alábbiak szerint módosul 1. Az Arany János utca menti 230-239 hrsz-ú telkek területe (0,74 ha) Korlátozott használatú mezőgazdaságú terület területfelhasználási egységből új beépítésre szánt területként Falusias lakóterületbe kerül átsorolásra. (4-es módosítás) 2. A Balatoni út melletti 424/4 hrsz-ú telek (0,019 ha) Falusias lakóterületből Zöldterületbe kerül átsorolásra, emellett a szomszédos 424/1 hrsz-ú út (0,038 ha) falusias lakóterületből közlekedési területbe kerül.(5-ös módosítás) 3. A Petőfi Sándor utca menti 562/1-2 hrsz-ú telek (0,46 ha) Kertvárosias lakóterületből a szomszédos Mezőgazdasági üzemi gazdasági területbe kerül átsorolásra. (6-os módosítás) 4. A Szentkirályszabadja Felsőörs között belterületen a Balatoni úton, külterületen a Meggyes puszta felé vezető úton kerül feltüntetésre tervezett kerékpárút. (7-es módosítás) 5. Az Észak-nyugati iparterületen a feltáró úttól délre eső kijelölt zsákutcák közlekedési területe törlésre kerül, a terület kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területbe kerül. (8-as módosítás) 6. A 04/2 hrsz-ú telken lévő meglévő telephely bővítése céljából Mezőgazdasági üzemi gazdasági területből (2,26 ha), Korlátozott használatú mezőgazdasági területből (0,47 ha + 3,55 ha) Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területbe kerül. Ugyanakkor a telken lévő Erdő Adattárban szereplő még nem erdőterületbe sorolt erdőrészlet (0,31 ha) Erdőterületbe kerül a Balaton törvénynek megfelelően. (9-es módosítás). 7. A biológiai aktivitásérték szintentartása érdekében a 075/30 hrsz-ú telek (3,309 ha) általános mezőgazdasági területből Erdőterületbe kerül.