Rába Jármőipari Holding Nyrt. (9027 Gyır, Martin út 1.) értékesítendı ingatlanjai Érdeklıdni lehet: SZABÓ JÓZSEF Stratégiai beszerzési, eszközgazdálkodási és vagyongazdálkodási igazgató Tel.: 06-96-624-515 Fax: 06-96-624-069 Mobil: 06-30-444-9606 E.mail: jozsef.szabo@raba.hu 1
Tartalomjegyzék Kapuvár: A. Kapuvári gyártelep (Gyıri u. 62) B. Kapuvári volt fejlesztési terület (Gyıri u. 62) Üdülık: Balatonszemes (Táncsics M. u. 2.) Balatonszabadi Sóstó (Kazinczy u. 14.) Károlyháza (Csesznek) Fehérvárcsurgó Bakonyszentlászló Egyéb: Reptéri gyártelep (Gyır, Martin u. 1.) Próbapálya (Écs) Kereskedelmi központ (Gyır, Káptalan domb) 2
Kapuvári gyártelep Kapuvár, Gyıri u. 62 A. Ingatlan hrsz-a 1333 Ingatlan területe: 27.000/ 99021 hányad Épületek területe: 4 300 m² A telken egy kétszintes irodaépület, raktárépület, volt gépmőhely és porta található. A telek közmővesített. Tulajdoni lap szerint: ipartelep Környezetvédelem: 1997. környezetvédelmi elıaudit 2 helyszínen olajszennyezés 2000-2005 környezeti kármentesítés 2006-2010 5 db talajvíz figyelıkút 2008 I. félév A talajvíz szennyezıdése nulla. A. B. BTEX max 2 ug/dm3 B. Ingatlan hrsz-a 4365 Ingatlan területe: 97 431 m² A telken nincs közmő. Tulajdoni lap szerint: belterületi szántó 3
Épületek alapterülete: 983 m² Épületek használaton kívül vannak. Balatonszemesi üdülı Táncsics Mihály út 2. Helyszínrajzi részlet hrsz: 1916 10759 m2 Balaton déli partján, Balatonszemes központjában helyezkedik el. A telken több, egymástól különálló épület található, az 1. a 2. és a 3. számú épületben vendégfogadásra alkalmas szobák és az ezeket kiszolgáló egységek találhatók. A többi épület elsısorban raktározásra van használva. Az ingatlanon található még 3 db kisebb mérető mobil faház is. Az inatlan teljes körően közmővesített. A víz, a gáz, a csatorna és az elektromosság a városi hálózatra csatlakozik 10759 m2 4
Balatonszabadi Sóstó üdülı Kazinczy u. 14. Helyszínrajzi részlet hrsz: 1749 5297 m2 Fıépület alapterülete: 193 m² 18 db kisebb faház alapterülete 340 m² Az épületek használaton kívül vannak. Balaton déli partján Siófok-sóstó területén a tótól kb. 600 m-re található. A telekre bevezetésre került a víz és a villany, a szennyvizet központi derítı győjti hrsz: 1749 5297 m2 5
Károlyházi Turistaház Csesznek Helyszínrajzi részlet hrsz: 0106/3 1199 m2 A turistaház alapterülete: 118 m² Az épületet idıszakosan használják. Veszprém megyében Csesznek külterületén, erdıs környezetben található. A telken egy fıépület a turistaház, egy melléképület található. Az ingatlan részben közmővesített. 1199 m2 6
Fehérvárcsurgó község Helyszínrajzi részlet hrsz: 602/31 8799 m2 A turistaházak alapterülete: 120 m² Az épületet idıszakosan használják. Fejér megyében Fehérvárcsurgón helyezkedik el egy 312 ha vízfelülető horgásztó mellett. A telekre a víz és a villany bevezetésre került, a szennyvízelvezetés is megoldott. Az ingatlan területe parkosított, fákkal, tujákkal, növényekkel beültetve. 8799 m2 hrsz: 602/31 8799 m2 7
Bakonyszentlászló, Hódoséri turistaház Csak épület A turistaházak alapterülete: 78 m² (tetıtér-beépítéses) Az épületet idıszakosan használják. Helyrajzi szám:0202/15 Telek tulajdonosa a Bakonyi Erdészeti és Faipari Rt. 8
67-ezres csarnok Reptéri gyártelep Gyır, Martin u. 1 AUDI HUNGÁRIA MOTOR KFT É-I PORTA 2 2.031 m AUDI-nak bérbeadott parkoló Ingatlan hrsz: 5454/4 Ingatlan területe: 57.356 m² Épületek alapterülete: 21 112 m² A nagy épület minden hajója daruzott, változó belmagassággal. 2 57.356 m 2 62 827 m 2 218.919 m 2 40.385 m BUSCH-RÁBA KFT 2 41.956 m 2 68.257 m 2 73 000 m RÁBA TERÜLET 14.551 m 2 2 3.804 m 2 4.117 m D-I PORTA 22 700 m 2 ALCUFER TERÜLET kiváltásra tervezett hûtõtorony Ingatlan hrsz: 5475/74 Ingatlan területe: 14.551 m² Épület területe: 1 686 m² Értékesíthetõ ingatlanok 100 000 m2 Ingatlan hrsz: 5454/7 Ingatlan részterülete: 22.700 m² Épületek alapterülete: 1 044 m² RÁBA NYRT. REPTÉR Gyõr, Martin út 1. HELYSZÍNRAJZ 9
Reptéri gyártelep környezetvédelme Reptér HRSZ 5454/4 1997. környezetvédelmi elıaudit A pakura tárolótartályok közelében 1 db talajvíz figyelıkút :Létesítése, engedélyeztetése, féléves gyakoriságú Akkreditált laboratóriumi mintavétel és vizsgálat Jelentés a környezetvédelmi hatóságnak A talajvíz szennyezıdése határérték alatti Reptér HRSZ 5454/7 1997. környezetvédelmi elıaudit A kenıanyag tárolótartályok közelében 1 db talajvíz figyelıkút Létesítése, engedélyeztetése, féléves gyakoriságú Akkreditált laboratóriumi mintavétel és vizsgálat Jelentés a környezetvédelmi hatóságnak A talajvíz szennyezıdése határérték alatti 2000-2007 14 db kenıolaj 110 m3/db tárolótartály Kiemelése, kármentesítés 2008. 2 db talajvíz monitoring kút létesítése Hatósági kötelezés 4 évig tartó (2009-2012 )monitoring végzése Reptér HRSZ 5475/74 1997. környezetvédelmi elıaudit Határérték feletti környezetszennyezés nem kimutatható 10
Próbapálya HRSZ: 0134/2 9 10 1 8 12 2 5 7 4 6 3 11 13 RÁBA JÁRMŐIPARI HOLDING RT. PRÓBAPÁLYA ÉCS 11
Kereskedelmi Központ 9021. GYİR, APOR VILMOS PÜSPÖK TERE 3. Hrsz: 7445 Ingatlan területe: 2105 m2 Beépített alapterület: 1680 m2 Szintenkénti területek: pince 1600 m2 földszint 1540 m2 I. emelet 1480 m2 II. emelet 1070 m2 Összes hasznos szintterület: 5690 m2 Épület építési éve: 1986 12
Rába Jármőipari Holding Nyrt. (9027 Gyır, Martin út 1.) ÜDÜLİ, TURISTA ÉS HÉTVÉGI HÁZAINAK ALAPRAJZAI, TERÜLETEK KIMUTATÁSA 13
TARTALOMJEGYZÉK 13. Elılap 14. Tartalomjegyzék 15. Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. Helyszínrajzi részlet 16. Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 1. sz. épület 17. Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 2. sz. épület 18. Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 3. sz. épület 19. Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 4. 5. sz. épületek 20. Balatonszabadi Sóstó üdülı, Kazinczy u. 14. Helyszínrajzi részlet 21. Balatonszabadi Sóstó üdülı, Kazinczy u. 14. 1. 2. sz. épületek 22. Bakonyszentlászló Hódoséri üdülı Helyszínrajzi részlet 23. Bakonyszentlászló Hódoséri üdülı Alaprajz 24. Károlyházi Turistaház Csesznek Helyszínrajzi részlet 25. Károlyházi Turistaház Csesznek Alaprajz 26. Táblázat 1 27. Táblázat 2 28. Táblázat 3 29. Táblázat 4 30. Táblázat 5 31. Táblázat 6 14
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. Helyszínrajzi részlet 10759 m2 15
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 1. sz. épület Az 1950-es évek elején végzett átépítés után 16
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 2. sz. épület Földszinti alaprajz 17
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 3. sz. épület 18
Balatonszemesi üdülı, Táncsics Mihály út 2. 4. 5. sz. épületek 19
Balatonszabadi Sóstó üdülı, Kazinczy u. 14. Helyszínrajzi részlet 5297 m2 20
Balatonszabadi Sóstó üdülı, Kazinczy u. 14. 1. 2. sz. épületek Az 1970-es évek elején épültek 21
Bakonyszentlászló Hódoséri üdülı Helyszínrajzi részlet 22
Bakonyszentlászló Hódoséri üdülı Alaprajz 23
Károlyházi Turistaház Csesznek Helyszínrajzi részlet hrsz: 0106/3 1199 m2 24
Károlyházi Turistaház Csesznek Alaprajz Az 1950-es évek elején végzett bıvítés után 25
Táblázat 1 Dia szám 3. Balatonszemes, Táncsics M. u. 2. HRSZ: 1916 Terület: 10759 m 2 Megnevezés Épület és helyiség Használat szerinti felosztás Nettó Beépített Vendégszoba helyiség ügyi hely. Közös Egészség Társalgó Raktár Egyéb terület terület m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 4. 1. sz. épület /fıépület/ Földszint szélfogó 4,0 társalgó 71,3 elıtér 19,3 elıtér 2,2 elıtér 1,4 folyosó 8,2 zuhanyozó 5,7 WC 2,6 WC 1,5 WC 1,4 vendégszoba 21,0 vendégszoba 22,2 vendégszoba 26,6 vendégszoba 25,2 összes: 95,0 71,3 35,1 11,2 212,6 263,1 Emelet terasz 75,4 elıtér 6,8 zuhanyozó 2,6 WC 1,0 folyosó 33,1 vendégszoba 10,8 vendégszoba 11,2 vendégszoba 23,1 összes: 45,1 115,3 3,6 164,0 203,5 Mindösszesen: 140,1 71,3 150,4 14,8 376,6 466,6 Megjegyzés 26
Táblázat 2 Dia szám Megnevezés Épület és helyiség Használat szerinti felosztás Nettó Beépített Vendégszoba helyiség ügyi hely. Közös Egészség Társalgó Raktár Egyéb terület terület m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 5. 2. sz. épület /gondnok-konyha-étterem/ Pince borozó 19,1 raktár 14,6 húselıkészítı 13,3 összes: 19,1 14,6 13,3 47,0 62,4 Földszint /gondnoki lakás/ elıtér 10,1 fürdı 4,9 WC 1,0 kamra 4,5 konyha 12,5 szoba 20,0 szoba 20,0 elıtér /konyha-étterem/ 14,5 étterem 52,1 tálaló 12,1 konyha 20,0 elıtér 6,3 zöldség elıkészítı 11,6 zöldség elıkészítı 11,6 összes: 40,0 66,6 23,2 5,9 65,5 201,2 246,0 Tetıtér szoba 16,0 szoba 15,9 összes: 31,9 31,9 35,2 Mindösszesen: 71,9 85,7 37,8 5,9 78,8 280,1 343,6 Megjegyzés 27
Táblázat 3 Dia szám Megnevezés Épület és helyiség 6. 3. sz. épület /faház/ Földszint Használat szerinti felosztás Nettó Beépített Vendégszoba helyiség ügyi hely. Közös Egészség Társalgó Raktár Egyéb terület terület m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 vendégszobák (7x13,8 m 2) 97,0 folyosó 16,7 elıtér 6,9 zuhanyozó 1,7 WC (3x1,7 m 2) 5,1 összes: 97,0 23,6 6,8 127,4 133,3 Mindösszesen: 97,0 23,6 6,8 127,4 133,3 7. 4. sz. épület /gazdasági épület/ Földszint raktár 20,2 raktár 22,4 raktár (2x1,8 m 2 ) 3,6 elıtér 3,0 ólak (4x4,5 m 2 ) 18,0 ólak 1,5 ólak 2,0 összes: 46,2 24,5 70,7 86,1 Mindösszesen: 46,2 24,5 70,7 86,1 7. 5. sz. épület /melegház/ Földszint melegház 24,0 elıtér 6,0 összes: 30,0 30,0 36,4 Mindösszesen: 30,0 30,0 36,4 Megjegyzés 28
Táblázat 4 Dia szám Megnevezés Épület és helyiség Használat szerinti felosztás Nettó Beépített Vendégszoba helyiség ügyi hely. Közös Egészség Társalgó Raktár Egyéb terület terület m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 10. Balatonszabadi Sóstó Kazinczy u. 14. HRSZ: 1749 Terület: 5297 m 2 11. 1. sz. épület /gazdasági épület/ Földszint elıtér 16,3 konyha 32,5 társalgó 56,0 elıtér (2x6,3 m 2 ) 12,6 elıtér (2x1,8 m2) 3,6 WC (2x3,2 m2) 6,4 WC (4x1,7 m2) 6,8 WC (2x1,4 m2) 2,8 mosdó (2x5,2 m2) 10,4 beteg szoba (2x7,2 m2) 14,4 raktár 12,3 gondnok 10,8 iroda 8,3 összes: 56,0 32,5 12,3 40,8 51,6 193,2 216,8 Mindösszesen: 56,0 32,5 12,3 40,8 51,6 193,2 216,8 11. 2. sz. épület /faházak/ Földszint vendégszobák (18x19,0 m 2 ) 342,0 összes: 342,0 342,0 374,4 Mindösszesen: 342,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 342,0 374,4 Megjegyzés 29
Táblázat 5 Dia szám 12. Bakonyszentlászló Hódosér HRSZ: 0202/3 Terület: 450251 m 2 Megnevezés Épület és helyiség Használat szerinti felosztás Nettó Beépített Vendégszoba helyiség ügyi hely. Közös Egészség Társalgó Raktár Egyéb terület terület m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 13. Földszint nappali 16,6 kamra 7,6 konyha 3,4 elıtér 1,1 mosdó 2,2 WC 1,1 vendégszoba 8,8 vendégszoba 5,3 vendégszoba 7,4 összes: 21,5 17,7 7,6 3,3 3,4 53,5 78,0 Tetıtér elıtér 4,8 mosdó 2,6 WC 1,6 vendégszoba 16,1 terasz 6,2 összes: 16,1 4,8 4,2 6,2 31,3 37,1 Mindösszesen: 37,6 0,0 22,5 7,6 7,5 9,6 84,8 115,1 Megjegyzés 30
Táblázat 6 Dia szám 14. Károlyháza Csesznek HRSZ: 0106 Terület: 7319 m 2 Megnevezés Épület és helyiség Használat szerinti felosztás Nettó Beépített Vendégszoba helyiség ügyi hely. Közös Egészség Társalgó Raktár Egyéb terület terület m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 15. Földszint nyitott elıtér 15,2 elıtér 5,9 konyha 6,6 ebédlı 31,3 kamra 6,6 fürdı 3,4 vendégszoba 25,2 vendégszoba 24,6 összes: 49,8 52,4 6,6 3,4 6,6 118,8 140,0 Mindösszesen: 49,8 0,0 52,4 6,6 3,4 6,6 118,8 140,0 Megjegyzés 31