VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS Amely létrejött a Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata (1239 Budapest, Grassalkovich út 162., egyszámla száma: OTP és Kereskedelmi Bank Rt. által kezelt 11784009-15523002 költségvetési számla), mint Megrendelő (a továbbiakban Megrendelő) és a Hunép-Uniszol Zrt. (4025 Debrecen, Simonffy u. 34-36.) mint Vállalkozó (a továbbiakban Vállalkozó) között az alábbi feltételekkel: 1. A szerződés tárgya: 1.1 A Megrendelő vállalatba adja, a Vállalkozó elvállalja a Budapest XXIII. ker. Soroksár Önkormányzata Polgármesteri Hivatal épületeinek takarítását az 1. számú melléklet szerinti címeken és alapterületen. A munka részletezését, az elvégzendő feladatokat szintén az 1. számú melléklet tartalmazza. 2. Szerződés díja: 2.1 Jelen szerződés vállalkozói díja napi takarításra (Áfa nélkül): 6 506 400 Ft Ablaktisztítás, függönymosás díja (Áfa nélkül): Nagytakarítás díja (Áfa nélkül): Összesen: 491 520 Ft 818 136 Ft 7 816 056 Ft 10% tartalékkeret: 781 605 Ft Áfa Takarítás éves bruttó díja: 2 149 415 Ft 10 747 076 Ft 2.2 A 2.1 pontban rögzített vállalkozási díj a szerződés időtartama alatt feladatváltozás vagy alapterület módosulás kivételével - nem változtatható. 2.3 Többletmunka nem számolható el. A Megrendelő által rendelt előre nem látható munkák a Vállalkozó által készített árajánlat alapján a tartalékkeret terhére kerülnek kifizetésre. 2.4 A vállalkozói díj tartalmazza a takarítószerek árát, a mosdóba kihelyezett WC papírt, kéztörlő papírt, szappant, folyékony szappant, a konyhai mosogatószereket, továbbá a törölközők és konyharuhák tisztítását. 3. Teljesítési határidő: 3.1 Jelen szerződés 2010. január 1-jén lép hatályba és 2010. december 31-éig terjedő időtartamra szól. 4. Pénzügyi megállapodások: 4.1 Megrendelő kijelenti, hogy a vállalkozás ellenértékét az OTP és Kereskedelmi Bank Rt. által kezelt 11784009-15523002 költségvetési számláján biztosította.
4.2 Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a takarítási munka ellenértékét az éves költségvetésben biztosítja. 5. Fizetés módja: 5.1 A napi takarítás éves költsége havonta 12 egyenlő részben kerül számlázásra. A számlák a teljesített tárgyhót követően a következő hónap 5. napjáig nyújthatók be. Az ablaktisztítás és nagytakarítás költsége a tényleges teljesítés követően a tárgyhavi számlával azonos módon nyújthatók be. Megrendelő a számlákat a kézhezvételtől számított 15 napos fizetési határidővel, átutalással egyenlíti ki. 5.2 Megrendelő előleget nem folyósít. 5.3 Fizetési késedelem esetén Vállalkozó jogosult a mindenkori érvényes késedelmi kamatot felszámítani. 6. Felek együttműködése: 6.1 Szerződő felek kijelentik, hogy a szerződés teljesítését illetően kötelesek együttműködni. Az együttműködést helyszíni képviselőik útján valósítják meg. 6.2 Megrendelő képviselője: Név: Rizmayer Mihály Cím: 1239 Budapest, Grassalkovich út 162. Telefon: 06/1/287-3158 6.3 Vállalkozó képviselője: Név: Szabados Katalin Cím: 1094 Budapest, Bokréta u. 19. fsz. 5. Telefon: 06-1-299-05-92 7. Teljesítés, minőségi kifogások kezelése: 7.1 A takarítási munkákat Vállalkozó előzetes egyeztetés alapján történő időben, a Hivatal munkájának akadályozása nélkül köteles végezni. 7.2 Megrendelő írásbeli kifogással élhet, melynek elmulasztása esetén a szolgáltatás mennyiségben és minőségben teljesítettnek tekintendő. 7.3 Vállalkozó tudomásul veszi, hogy jelen szerződés időbeli hatálya alatt ismétel jogos megrendelői kifogás esetén a Megrendelő jogosult jelen Vállalkozói Szerződést azonnali hatállyal felmondani. A Vállalkozó ebben az esetben is köteles a jelen szerződés tárgyát képező irodaépületek további takarításáról gondoskodni mindaddig, amíg a Megrendelő új közbeszerzési eljárás eredményeként új Vállalkozói szerződést köt.
8. Egyéb megállapodások: 8.1 A szolgáltatáshoz a Megrendelő biztosítani köteles - a teljesítési időszak alatt a szerződés tárgyát képező munkaterületeket, - a takarításhoz szükséges vízvételi lehetőségeket, áramot, - a be- és kilépést, ennek engedélyét a megrendelő telephelyére a szolgáltatás időtartama alatt a Vállalkozó dolgozói részére, - a Vállalkozó eszközei, kézi-, anyagi- és egyéb felszerelései részére zárható tárolási lehetőséget, - a szolgáltatás ismeretében a Megrendelő meghatározása szerint szükséges mértékben a különleges esetekre vonatkozó munkavédelmi és tűzvédelmi oktatást a Vállalkozó dolgozói részére. 8.2 A takarítást Vállalkozó saját takarító eszközeivel, anyagaival végzi. 8.3 A Vállalkozó írásban rögzített, a szolgáltatást akadályozó, vagy a dolgozóit veszélyeztető körülményekről köteles a Megrendelőt azonnal értesíteni, aki a baleseti és egyéb hibák elhárításáról, illetve megszűntetéséről azonnal intézkedik. 8.4 Vállalkozó az elvégzett munka minőségét szavatolja, a tevékenység során a munkát végző dolgozók számát és személyét kizárólagos joggal határozza meg. A Vállalkozó a Megrendelő indokolt kérésére a munkát végző dolgozó más személlyel való felváltásáról intézkedik. 8.5 Vállalkozó és alkalmazottai tudomásul veszik, hogy birtokukba jutott adatokkal, információkkal nem rendelkezhetnek, azokat hivatali titokként kezelik. 9. Záró rendelkezések 9.1 Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a szerződés időpontjában hatályos PTK előírásai érvényesek. 9.2 Jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi a Vállalkozó által 2009. november napján készített ajánlat. 9.3 Jelen szerződés 3 íves, 9 pontban, 6, azaz hat egymással szó szerint megegyező példányban készült, melyek szerződő felek értelmezés és elolvasás után, mint akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag aláírják. Budapest, 2009. december 08... Megrendelő. Vállalkozó
1. sz. melléklet a. Napi takarítás: 1. A helyiségekben összegyűlt szemé összegyűjtése, hamutálak kiürítése, kimosása. 2. A külön gyűjtött papírhulladék konténerben történő elhelyezése (a konténert az Önkormányzat biztosítja). 3. A helyiségekben található válaszfalak, szekrények, bútorok portalanítása, tisztántartása. 4. A helyiségek felmosása, szőnyegpadlós helyiségek porszívózása. 5. A folyosók és lépcsőházak felmosása, korlátok letakarítása. 6. A mellékhelyiségek fertőtlenítős felmosása, a WC kagylók és ülőkék fertőtlenítős letakarítása, a WC-ben légfrissítő és fertőtlenítőszeres rudacska igény szerinti elhelyezése. 7. A csempézett helyiségek, tükrök tisztítása. 8. A WC-ben toalett papírok elhelyezése. 9. A mosdókban papírtörlő, textiltörlő és folyékony szappan elhelyezése. 10. Az irodákban található asztali lámpák, telefonok számítógépek, ügyfélhívó berendezések, fűtőberendezések rendszeres portalanítása, az ajtók letörlése, helyiségek pókhálózása. 11. A pincében lévő helyiségek felmosása, pókhálózása (csak Grassalkovich út 162.) 12. A portásfülkék és a bejárati ajtók üvegfelületének tisztántartása. 13. A titkársági és gondnoksági konyhában a használt poharak, edények elmosása (csak Grassalkovich út 162.) 14. A konyhákban konyharuha elhelyezése és folyamatos cseréje. 15. Az épületben található növények, virágok locsolása. b. Heti rendszerességgel végzendő feladatok - A szemétszállítási napokon a kukák utcára történő kihelyezése, a kukák rendszeres mosása c. Havi rendszerességel végzendő feladatok - A Grassalkovich út 162. sz. alatti épület folyosóin és az iktatóban a márvány padlózat konzerválószerrel történő bekenése és fényesítése - Az épületeken kihelyezett zászlók mosása - A Hősök tere 12. szám alatti irodaépület pince helyiségének takarítása, felmosása, pókhálózása d. Negyedévente elvégzendő feladatok - Ablakok tisztítása - Függönyök mosása
e. Félévente elvégzendő feladatok - Tavasszal és ősszel nagytakarítás, mely magában foglalja a padlószőnyegek és kárpitos felületek gépi tisztítását is A vállalkozói díj magában foglalja a takarításhoz szükséges anyagok, konyhai tisztítószerek, szivacsok, törlőruhák, a szaniter helyiségekben elhelyezendő papír kéztörlők, textil kéztörlők, toalett papírok, valamint kézmosó folyékony szappan árát. A leírásban nem szereplő esetlegesen előforduló előre nem látható és tervezhető feladatok (pl. rendkívüli takarítás, festés utáni takarítás) külön megállapodás alapján kerülnek megrendezésre és számlázásra. A Soroksári Polgármesteri Hivatal épületeinek címe és alapterülete: - Grassalkovich út 162. 1045 m2 - Grassalkovich út 170. 658 m2 - Grassalkovich út 158. 310 m2 - Grassalkovich út 154. 245 m2 - Hősök tere 12. 880 m2 - Béke u. 36. 63 m2 Összesen: 3201 m2