Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottságának Elnöke 5500 Gyomaendrőd, Selyem u. 124. Tel./Fax: (66) 386-122 (66) 581-232 Web site: www.gyomaendrod.hu e-mail: betko.jozsef@gyomaendrod.hu M E G H Í V Ó Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottságának Elnöke tisztelettel meghívja Önt a bizottság Napirend: 2015. június 15-én 14 órakor kezdődő ülésére a Városháza üléstermébe. 1. Helyi adórendelet felülvizsgálata 2. Istenért és Hazáért! kopjafaállítás 3. Holtágkezelői beszámoló elfogadása 4. Beszámoló a közútkezelésről 5. Termőföld hasznosítása 6. Orvosi rendelők felújítása 7. Beszámoló a Start Szociális Szövetkezet működéséről 8. Beszámoló a közfoglalkoztatási pályázat végrehajtásáról 9. Holtágak hasznosítása 10. Beszámoló az önkormányzat által benyújtott folyamatban lévő pályázatokról 11. Szennyvíz tisztító telep rekonstrukciójáról komplex (pénzügyi, műszaki megvalósulásról) projekt lezáró beszámoló 12. Helyi Esélyegyenlőségi Program felülvizsgálata 13. Bejelentések A 2013. évi CCXII. tv. 103/A.. (2) bekezdése alapján a képviselő-testület/bizottság a kifogást zárt ülésen bírálja el. A nyilvános ülés napirendjeinek előterjesztései PDF dokumentumként letölthetők a város honlapjáról a Városunk főmenüből nyíló, Önkormányzat Testületi ülések Előterjesztések menüpontban. http://www.gyomaendrod.hu/hu/eloterjesztesek Amennyiben a portál bal oldalán lévő Bejelentkezés blokkban belépnek az azonosító adataikkal, akkor ott a zárt ülés előterjesztéseit is letölthetik PDF dokumentumként
1. A gyomaendrődi 0188/23 és 0188/24 hrsz-ú ingatlanok adásvételi szerződéseivel kapcsolatosan kialakított állásfoglalás és kifogás ismételt elbírálása Kérem, hogy az ülésen részt venni szíveskedjen. Gyomaendrőd, 2015. 06. 10. Betkó József sk. Bizottsági elnök
ELŐTERJESZTÉSEK Gyomaendrőd Város Önkormányzata Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2015. június 15. napján tartandó rendes üléséhez
ELŐTERJESZTÉS A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2015. június 15-i ülésére 1. napirendi pont Tárgy: Helyi adórendelet felülvizsgálata Készítette: Enyedi László Előterjesztő: Megyeri László aljegyző Véleményező bizottság: Tisztelt Képviselő-testület! Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság, Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság Gyomaendrőd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2011-ben alkotta meg új, a jelenleg is hatályos, helyi adókról szóló, 30/2011. (XI. 4.) önkormányzati rendeletét. Az új rendelet megalkotására azért volt szükség, mert a régi rendeletben több olyan rendelkezés került feltárásra, ami magasabb szintű jogszabályok által már szabályozva volt, illetve, hogy megfeleljen a megváltozott jogszabályszerkesztésről szóló szabályok szigorúbb formai és kodifikációs követelményeinek. Adómérték változtatásról akkor nem döntött a Képviselő-testület, arra legutóbb 2009- ben került sor. Az eltelt időszakban csak apróbb módosítások, pontosítások voltak a rendeletben, így szükségessé vált annak újbóli felülvizsgálata. Az alábbiakban ismertetésre kerülnek a javasolt, illetve a lehetséges módosítások, pontosítások, a helyi adórendeletünk szövegének felépítését követve: 1. Általános rendelkezések: Helyi rendeletünk törvényi lehetőség alapján mentességet ad a helyi adók közül az építményadó, telekadó és a magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól az önkéntes tűzoltó egyesület szaktevékenységet végző tagjainak. A pontosság kedvéért ezt célszerű kiegészíteni a készenlétet ellátó önkormányzati tűzoltóság tagjaival, amennyiben ezt a mentességet továbbra is biztosítani kívánja a T. Képviselő-testület. Jelenleg a felsorolt adónemeknél, egy adónemben több adótárgy után is mentesülhet ilyen címen az önkéntes tűzoltó egyesület tagja. Célszerű lehet meghatározni, hogy egy adónemben csak egy adótárgy legyen mentesíthető ilyen címen. Jelenlegi szabályozás szerint a mentesítést az önkéntes tűzoltóság parancsnoka kezdeményezi minden év február 28-ig. Ezt javítani szükséges az önkormányzati tűzoltóság parancsnokára, és mivel az érintett adónemeknél az adóalanyiság az év első napjához van kötve, a mentesség feltételének meglétét is ehhez az időponthoz kellene kötni. Ebben az esetben a mentesítés kezdeményezésének határideje az adott év január 15-e lenne. Rendeletünk lehetőséget biztosít az adóhatóságunkhoz teljesítendő bejelentések, bevallások, illetve adatszolgáltatások elektronikus úton történő benyújtására, illetve a helyi iparűzési adóval kapcsolatos bejelentési (változás-bejelentési), bevallási kötelezettségek teljesítését kötelezően az önkormányzat honlapján közzétett, elektronikus űrlapon rendeli el. A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény változása azonban bizonyos esetekben lehetővé teszi az adózónak a központi adónyomtatványok használatát. Mivel az önkormányzati rendeletünk ezzel ellentétes szabályozást nem tartalmazhat, az elektronikus űrlapon történő benyújtásra kötelezést a helyi adórendeletünkből törölni kell. 2. Értelmező rendelkezések: A kiépített út fogalmának meghatározásánál hivatkozott 15/2000. (XI. 16.) KöViM rendelet hatályon kívül lett helyezve, helyette a 93/2012. (V. 10.) Korm. rendelet megfelelő paragrafusát kell beépíteni. 3. Építményadó: Az üdülőépületek utáni építményadó mértéke függ az építmény teljes alapterülete szerinti sávos besorolástól, valamint az építmény területi besorolásától, amit az érintett üdülőterület infrastrukturális ellátottsága határoz meg. Így 12 adómérték került meghatározásra a jelenlegi rendeletünkben ezen építmények után. Ezt a sok adómértéket többféleképpen lehetne csökkenteni: - A teljes alapterület szerinti sávos besorolást megszüntetni, mivel a nagyobb alapterületű üdülőépület után amúgy is több építményadó kerülne megfizetésre, mint egy kisebb alapterületű üdülőépület után. Ezzel a megoldással 4 adómértékre lehetne lecsökkenteni az eddigi 12 adómértéket. - Az üdülőterületek övezeti besorolásának felülvizsgálatával szintén csökkenthető lenne az alkalmazott adómértékek száma, amennyiben a jelenlegi négy övezetnél kevesebb kerülne meghatározásra. - Az előző két lehetőség együttes alkalmazásával. Bármelyik lehetőség bevezetése esetén csak a jelenlegi legkisebb adómértékek alkalmazásával lehetne elkerülni 2
minden adózónál a fizetendő adó emelkedését, ez viszont jelentősebb adóbevétel csökkenést eredményezne. Egy, a jelenlegiekhez képest átlagos adómérték meghatározásával lehetne elkerülni az adóbevételek csökkenését, ez viszont azt jelentené, hogy lenne, akinek növekedne, lenne, akinek csökkenne az adófizetési kötelezettsége. Jelenlegi rendeletünk a vállalkozási célú építmények után fizetendő építményadó mértékét 300 Ft/m2-ben határozza meg. Mentesít viszont az adókötelezettség alól meghatározott rendeltetésű helységeket. Ezen építmények után az adót akkor is meg kell fizetni, ha a vállalkozási tevékenység szünetel, vagy esetleg már meg is szűnt. Felmerült igényként ennek az adómértéknek a csökkentése, mivel az adó nagysága független a vállalkozás működésétől, annak eredményétől, itt tulajdonképpen a tulajdon van megadóztatva. A helyi adókról szóló törvény nem ad lehetőséget a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete utáni építményadónál arra, hogy az önkormányzat a törvényben meghatározottakon túl további mentességeket, kedvezményeket állapítson meg. Ezért szükséges lenne a rendeletünkben mentesített, meghatározott rendeltetésű helységek építményadó alá történő bevonása. 4. Telekadó: Az építményadóhoz hasonlóan szintén nagyon sok (11 db) adómértékkel adóztatjuk a belterületi beépítetlen telkeket, és nagyon széttagolt a területi besorolás is. Sok telek nem is építési telekként használatos, hanem mezőgazdasági művelés alatt áll. Szintén célszerű lenne a széttagoltság csökkentése és kevesebb adómérték meghatározása. Ez az építményadónál ismertetettekhez hasonlóan szintén vagy adóbevétel csökkenést, vagy egyeseknél adófizetési kötelezettség növekedést okozna. 5. Magánszemélyek kommunális adója: A kommunális adó alapja a lakás céljára szolgáló épület hasznos alapterülete, mértéke függ a lakás övezeti besorolásától, valamint a hasznos alapterület sávosan meghatározott nagyságától. Ezek alapján 12 adómértékkel vannak adóztatva ezen épületek. Ennek csökkentése az építményadónál leírtak szerint történhetne, vagyis: - A hasznos alapterület szerinti sávos besorolás megszüntetésével. Ezzel a megoldással 3 adómértékre lehetne lecsökkenteni az eddigi 12 adómértéket, viszont egy kisebb lakás után is ugyanannyit kellene fizetni, mint egy nagyobb lakás után. - Az övezeti besorolás felülvizsgálatával. - Az előző két lehetőség együttes alkalmazásával. Bármelyik lehetőség bevezetése esetén csak a jelenlegi legkisebb adómértékek alkalmazásával lehetne elkerülni minden adózónál a fizetendő adó emelkedését, ami adóbevétel csökkenést eredményezne. Egy, a jelenlegiekhez képest átlagos adómérték meghatározásával lehetne elkerülni az adóbevételek csökkenését, ez viszont azt jelentené, hogy lenne akinek növekedne, lenne akinek csökkenne az adófizetési kötelezettsége. Célszerű lenne a helyi rendeletünkben jelenleg nyújtott mentességek, kedvezmények felülvizsgálata. A kommunális beruházások (szennyvíz, út) után nyújtott kedvezmények szinte már teljes egészében kifutottak, újabb, ilyen címen nyújtható kedvezmények már nem várhatóak. További mentességek, kedvezmények nyújtásának a lehetőségét is meg lehetne vizsgálni, melyre a helyi adókról szóló törvény is lehetőséget ad. Ilyen lehetne pl. az ingatlanban lakóhellyel rendelkezők számához, életkorához, jövedelméhez kötődő mentesség, kedvezmény biztosítása. 6. Idegenforgalmi adó: A helyi adókról szóló törvényben nyújtott mentességek körét lehetne tovább bővíteni. Mentesíteni lehetne pl. az önkormányzat által meghívott, vendégül látott vendégeket, a diákcsoportokat kísérő tanárokat, vagy a szociális intézményben ellátott magánszemélyek Gyomaendrődre látogató csoportjait és kísérőiket az idegenforgalmi adó megfizetése alól. 7. Helyi iparűzési adó: Önkormányzatunknál jelenleg az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a helyi iparűzési adó mértéke az adóalap 1,9 %-a. A törvényben meghatározott maximális mérték 2 %. Amennyiben az építményadónál ismertetett, vállalkozási célú építmények után fizetendő építményadó mértéke csökkentésre kerülne, az adó mértékének 2 %-ra történő megemelése kompenzálhatná az építményadóban kiesett bevételeket. Amíg azonban az építményadó egy tervezhető, fix összegű bevétel, addig az iparűzési adó a vállalkozás tevékenységétől függő, változó összegű, nehezebben tervezhető bevétel. Indokolhatja viszont az adómérték megemelését a helyi adókról szóló törvény 2015. január 1-től hatályos azon változása, mely kimondja, hogy a helyi iparűzési adóból származó bevétel különösen a települési önkormányzat képviselő-testületének hatáskörébe tartozó szociális ellátások finanszírozására használható fel. Az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenységnél két adómérték került meghatározásra jelenlegi rendeletünkben. Ezt célszerű lenne egységesíteni, egy adómértéket meghatározni az ilyen jelleggel végzett tevékenységek után. 3
8. Az adó megfizetése: A magánfőzött párlat utáni, újonnan megnyitandó adóbeszedési számlával kell kiegészíteni az önkormányzat hatáskörébe tartozó adók beszedésére szolgáló számlák listáját. Kérem a T. Képviselő-testületet az előterjesztés megvitatására és döntésének meghozatalára. Döntéshozói vélemények Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 1. döntési javaslat "Helyi adórendelet felülvizsgálata" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Adóügyek A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága nem javasolja a Képviselő-testületnek módosítani a jelenleg hatályos, a helyi adókról szóló 30/2011. (XI. 4.) önkormányzati rendeletét, abban csak a magasabb szintű jogszabályok változásából adódó módosítások, pontosítások kerüljenek átvezetésre. Határidők, felelősök: Határidő: azonnal 2. döntési javaslat "Helyi adórendelet felülvizsgálata" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Adóügyek A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága javasolja a Képviselő-testületnek a jelenleg hatályos, a helyi adókról szóló 30/2011. (XI. 4.) önkormányzati rendeletének felülvizsgálatát. Felkéri a jegyzőt, hogy a döntéséhez szükséges számításokat, kimutatásokat a Képviselő-testület 2015. augusztusi ülésére készítse el, különös tekintettel a következőkre: a) A magasabb szintű jogszabályok változásából adódó módosítások, pontosítások kerüljenek átvezetésre. b)... c)... Határidők, felelősök: Határidő: 2015. 08. 31. Felelős: Megyeri László Hivatali felelős: Enyedi László 4
ELŐTERJESZTÉS A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2015. június 15-i ülésére 2. napirendi pont Tárgy: Istenért és Hazáért kopjafaállítás Készítette: Csényi István Előterjesztő: Toldi Balázs polgármester Véleményező bizottság: Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Tisztelt Képviselő testület! A vitéz lovag Füredi Gábor Történelmi Vitézi Rend Békés megyei Székkapitány Szent György lovagrend Békés megyei Priorja kérelemmel fordult a T. Képviselő testület felé. A Történelmi Vitézi Rend története megtalálható a http://www.vitezirend.co.hu/ weboldalon. A történeti leírás alapján a Vitézi Rend gondolata az ezeréves történelmi múlt alapjára épült, gyökerei visszanyúlnak nemzeti fejlődésünk legrégibb korszakaiba. A vitézi tetteket Magyarország királyai Szent István óta nemességgel és földbirtokkal jutalmazták. Szent István hűbéri rendszerében az adománybirtok célja a katonai szolgálat biztosítása volt ( forrás: internet ). A Történelmi Vitézi Rend az önkormányzat tulajdonát közterületen az első és második világháborús vitézek emlékére kopjafát kíván elhelyezni. A kérelem az emlékmű formáját részletesen leírja, illetve fotóval illusztrálva bemutatja. A Történelmi Vitézi Rend képviselőivel történt egyeztetés alapján a kopjafa a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal előtti közterületen, a gyomai címertől a buszváró mögött a vérszilva és nyírfa közötti területen ( a mellékletben lévő fotón megjelölt hely körül ) enne elhelyezve. A Történelmi Vitézi Rend tisztelettel kéri a Képviselő testület, hogy engedélyezze a kopjafaállítást. Döntési javaslat "Hozzájárulás megadása" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Gyomaendrőd Város Önkormányzata vitéz lovag Füredi Gábor Történelmi Vitézi Rend Békés megyei Székkapitány Szent György lovagrend Békés megyei Priorja kérelemének helyt adva hozzájárul az első és második világháborús vitézek emlékére kopjafa elhelyezéséhez. A kopjafa elhelyezését Gyomaendrőd Város Képviselő testülete a Gyomaendrődi Közös Önkormányzati Hivatal előtti közterületen, a gyomai címertől a buszváró mögött a vérszilva és nyírfa közötti területen engedélyezi elhelyezni. Határidők, felelősök: Határidő: azonnal 5
ELŐTERJESZTÉS A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2015. június 15-i ülésére 3. napirendi pont Tárgy: Holtágkezelői beszámoló elfogadása Készítette: Fekete József ügyvezető, Pardi László Előterjesztő: Toldi Balázs polgármester Véleményező bizottság: Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Tisztelt Képviselő-testület! A Zöldpark Gyomaendrőd Nonprofit Kft. elkészítette az önkormányzati kezelésű holtágak 1-5. hó közötti kezeléséről szóló beszámolóját. A beszámoló a csatolt mellékletben megtalálható. Kérem a T. Képviselő-testületet a beszámoló tudomásul vételére. Döntési javaslat "Beszámoló tudomásul vétele" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Környezetvédelem A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy vegye tudomásul az Önkormányzati kezelésű holtágak 1-5. hó közötti kezeléséről szóló beszámolót. Határidők, felelősök: Határidő: 2015. 06. 30. Felelős: Toldi Balázs Hivatali felelős: Pardi László 7
ELŐTERJESZTÉS A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2015. június 15-i ülésére 4. napirendi pont Tárgy: Beszámoló a közútkezelésrő Készítette: Pardi László Előterjesztő: Toldi Balázs polgármester Véleményező bizottság: Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Tisztelt Képviselő-testület! A Gyomaszolg Ipari Park Kft. elkészítette a helyi közutak 1-5. hó közötti kezeléséről szóló beszámolóját. A beszámolót a csatolt melléklet tartalmazza. Kérem a T. Képviselő-testületet a beszámoló tudomásul vételére. Döntési javaslat "Beszámoló elfogadása" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Közlekedés A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy vegye tudomásul a helyi közutak 1-5. hó közötti kezeléséről szóló beszámolót. Határidők, felelősök: Határidő: 2015. 06. 30. Felelős: Toldi Balázs Hivatali felelős: Pardi László 8
ELŐTERJESZTÉS A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2015. június 15-i ülésére 5. napirendi pont Tárgy: Termőföldek hasznosítása Készítette: Csényi István Előterjesztő: Toldi Balázs polgármester Véleményező bizottság: Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Tisztelt Képviselő testület! A Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság májusi ülésén elhangzott, hogy meg kell vizsgálni a termőföldek hasznosítását. Szóba került javaslatként a jelenleg érvényben lévő haszonbérleti szerződések felbontásának lehetősége. A T. Képviselő testület a májusi ülésén döntött arról, hogy többek közt a termőföldeket vagyonkezelésbe adja a létrejövő Vagyonkezelő Kft-nek. A Vagyonkezelő Kft-nek átadásra tervezett termőföldek között értelemszerűen azon területek nem szerepelnek, melyeket a start munkaprogram keretében kerülnek megművelésre. Ezen területek után a földalapú támogatást az önkormányzat veszi igénybe. A jelenleg érvényben lévő földhaszonbérleti szerződések az alábbiak. Helyrajzi Műv.ág Terület AK. A terület Bérleti Szerződés Bérlő szám elhelyezkedése díj lejár 02754/3 szántó 16,6814 416,10Susány - zug Bíró Imre 40 2016.09.30 075/24 szántó 0,6099 13,78Ipari Parktól nem messze Csapó Elek 25 2015.09.30 075/42 szántó 0,3320 7,50Ipari Parktól nem messze Csapó Elek 25 2015.09.30 082/16 szántó 5,1071 76,85Ipari Parktól nem messze Csikós Edit 25 2015.09.30 02629/38 szántó 45,4355 681,45Csejti lapos Raduska Lajos 40 2016.09.30 02284/14 szántó 15,2686 310,14Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 02284/17 szántó 9,0040 175,02Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 02287/5 szántó 11,9057 256,87Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 02284/19 gyep (legelő) 1,3686 7,12Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 02290/2 szántó 20,7034 412,33Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 02290/3 szántó 18,5570 373,37Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 02294/10 szántó 9,5651 179,05Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 02294/6 szántó 1,1642 24,31Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 02294/7 szántó 13,5932 299,62Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 02294/8 szántó 13,6098 283,72Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 02294/9 szántó 10,2664 186,68Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 02667/9 szántó 5,7650 138,49Szentmiklós, Csejt Németh Vince és Szujó Péter 43 2016.09.30 02754/1 szántó 23,4000 542,78Susány - zug Ugrai László 40 2016.09.30 A fenti földterületek után 2014. évben 7,9 millió forint bérleti díj lett kiszámlázva. A korábban 2012 2014 években lejáró földhaszonbérleti szerződések esetében a T. Képviselő testület úgy döntött, hogy azokat nem hirdeti meg nyílt eljárásban hasznosításra, hanem visszaveszi. Az önkormányzat a visszavett területeket a start közmunka program keretében művelteti. A művelt termőföldek után a földalapú támogatást az önkormányzat igényelte meg, amely 2014. évben 6.447.566,- forint összeget tett ki. 9
A megműveltetett területek az alábbiak. Helyrajzi Műv.ág Terület AK. A terület elhelyezkedése szám ha 02155/7 szántó 23,8990 1070,28 Szarvasi dűlők mellett 0155/17 szántó 32,5898 1315,48 Volt pedagógus föld Hunya határához közel 02629/34 szántó 5,2892 61,56 Csejti lapos 02629/38 szántó 20,0152 386,86 Csejti lapos 02629/39 szántó 40,8892 261,68 Csejti lapos 02693/5 szántó 34,4666 533,16 Csejti lapos 02626/4 szántó 31,9365 431,94 Csejti lapos 02750/9 szántó 6,8598 185,47 Susány - zug 02253/13 szántó 0,4140 9,03 Dés - páskum Endrőd 14704 szántó 1,4768 18,02 Körösladányi út mellett, tangazdasághoz közel Ebben az évben szeptember 30. napjával az alábbi termőföldek haszonbérleti szerződése jár le. Helyrajzi szám 075/24 075/42 082/16 Műv.ág Terület AK. A terület Bérleti Szerződés Bérlő elhelyezkedése díj lejár 0,6099 13,78 Ipari Parktól nem szántó messze Csapó Elek 25 2015.09.30 0,3320 7,50 Ipari Parktól nem szántó messze Csapó Elek 25 2015.09.30 5,1071 76,85 Ipari Parktól nem szántó messze Csikós Edit 25 2015.09.30 A korábbi gyakorlatnak megfelelően javaslom a termőföldek visszavételét. A 2016. évben lejáró haszonbérelt termőföldeket az alábbi bérlők művelik. Giricz Máté illetve a Hanyecz és Társa Kft. által megművelt termőföldeken rizstermesztés folyik. A Németh Vince és Szujó Péter által használt termőföldeken gabonát termesztenek. A fenti földhaszonbérleti szerződések 2016. szeptember illetve október hónapokban lejárnak. A Hanyecz és Társa Kft. által művelt termőföldek esetében Gyomaendrőd Város Képviselő testülete elvi hozzájárulását adta ( 473/2014. (IX. 25.) önkormányzati határozat ) a 02294/6, 02294/7, 02294/8, 02294/9, 02294/10 hrsz-ú termőföldek földhaszonbérletbe adásának nyílt árverésen történő meghirdetéséhez, amennyiben a bérleti jogviszony lejárat előtt bérlő kéri a pályázati forrásból megvalósítandó rekonstrukciós munkák elvégzéséhez az alábbi kiemelt feltételek mellett. 1. A bérleti jog időtartama: 10 év. 2. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a rizsföldeken történő beruházáshoz a műszaki és pénzügyi tartalom ismeretében meg adja hozzájárulást. 3. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem tart igényt a beruházásra, azt a bérleti jogviszony lejártát követően nem téríti meg a pályázónak. 4. Tekintettel a 10 éves hosszabbításra a piaci körülmények lényeges változása esetén felek kezdeményezhetik a bérleti díj felülvizsgálatát. A piaci körülmények lényeges változását idézheti elő az infláció, a gabona tőzsdei átlagárának jelentős növekedése, csökkenése, a minőségi vagy egyéb szabályozások miatti árváltozás, területalapú támogatás változása, amely a bérleti díj megfizetését nagyban befolyásolja stb. 5. A bérleti díj induló értékének meghatározása a meghirdetés időpontjában rendelkezésre álló piaci adatok alapján történik, amely nem lehet kevesebb az akkor érvényes földalapú támogatás összegénél. A társaság részéről még nem érkezett kérelem. A fenti 2016. évben lejáró bérleti szerződések azonnali hatállyal történő felbontása gazdasági év végére, vagyis 2015. szeptember illetve október hónapokkal a szerződésben rögzített esetekben lehetséges. 1. a haszonbérlő írásbeli figyelmeztetés ellenére sem műveli meg a földet, és általában olyan gazdálkodást folytat, amely súlyosan veszélyezteti a termelés eredményességét, a föld termelőképességét, 2. a haszonbérlő a haszonbért vagy a közterheket a lejárat után közölt felszólítás ellenére az abban megjelölt megfelelő határidőn belül sem fizeti meg, 3. az ingatlanon a haszonbérbe adó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül vagy attól eltérően, illetőleg az építésügyi szabályok megszegésével építkezett, műszaki munkát végzett, engedély nélkül fát kivágott vagy telepített, kutat létesített. 10
A haszonbérleti szerződés megszűnésének eseteit a földforgalmi törvény tételesen meghatározza. Így a haszonbérlet megszűnik 1. a szerződésben meghatározott időtartam lejártával, a lejárat napján, 2. közös megegyezéssel, a szerződő felek által meghatározott napon, 3. a haszonbérlő gazdálkodó szervezet jogutód nélküli megszűnésével, a megszűnése napján, 4. a haszonbérlő természetes személy halálával, feltéve, hogy az örökösök a Ptk.-ban meghatározott felmondási jogukat az ott meghatározott határidőben gyakorolják, 5. azonnali hatályú felmondással, 6. a Földforgalmi törvényben meghatározott rendes felmondással (mivel a Ptk. alapján nem lehetne), 7. ha a föld természeti erő közvetlen behatása következtében egészben vagy jelentős részben a haszonbérleti szerződés szerinti hasznosításra tartósan alkalmatlanná válik. Az azonnali hatályú felmondási okok: A haszonbérbeadó részéről: Ha a haszonbérlő (ideértve az alhaszonbérlőt is) 1. az írásban közölt felhívás ellenére nem tesz eleget a hasznosítási kötelezettségének vagy olyan gazdálkodást folytat, amely veszélyezteti a föld termőképességét, 2. a haszonbérbeadó hozzájárulása nélkül vagy attól eltérően a föld használatát másnak átengedte, más célra hasznosította, a föld művelési ágát megváltoztatta vagy a földet a termőföld védelméről szóló törvényben meghatározottak szerint más célra hasznosította, 3. a természetvédelmi jogszabályok vagy a természetvédelmi hatóság jogszabály alapján hozott előírásaitól eltérő, illetőleg a természeti terület állagát vagy állapotát kedvezőtlenül befolyásoló tevékenységet folytat, továbbá, ha a természeti értékek fennmaradását bármely módon veszélyezteti, vagy 4. a haszonbért vagy a földdel kapcsolatos terheket a lejárat után, írásban közölt felszólítás ellenére, a felszólítás közlésétől számított 15 napon belül sem fizeti meg. Amennyiben az önkormányzat a földforgalmi törvényben meghatározott azonnali hatályú felmondási indokon kívül egyoldalúan kívánja megszűntetni a szerződést, akkor vállalnia kel annak következményeit, kártalanítás stb. A fentiek alapján nem javaslom a 2016. évben lejáró földhaszonbérleti szerződések azonnali hatályú felbontását az önkormányzat részéről. Természetesen közös megegyezéssel is fel lehet mondani a szerződést, amennyiben a bérlő ehhez hozzájárul. A létrehozandó Vagyonkezelő Kft.-nek való átadandó termőföld hasznosításának vizsgálata. A Vagyonkezelő Kft. a termőföldek vagyonkezelője lesz, a vagyonkezelői jog bejegyeztetésre kerül a földhivatali nyilvántartásba. Hogyan tudja hasznosítani a kft. a termőföldeket? 1. mezőgazdasági termelőszervezet: a mezőgazdasági igazgatási szerv által e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott feltételek alapján nyilvántartásba vett, tagállami székhelyű jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet. A mezőgazdasági termelőszövetkezet nyilvántartásba vételének feltételeit a Földforgalmi törvény az 5. -ban részletezi. Ezek olyan előírások, melyek személyi, technikai és egyéb feltételei nem állnak rendelkezésre. Továbbá a vagyonkezelő kft. tevékenységét erősen korlátozná. 2. Mint vagyonkezelő a vagyonkezelési szerződés alapján az önkormányzat hozzájárul a termőföldek haszonbérbe adásához. Ebben az esetben a kft. köt szerződéseket a haszonbérlőkkel. A terület alapú támogatás alakulása. Jelenleg az érvényben lévő haszonbérletbe adott termőföldek kivételével Gyomaendrőd Város Önkormányzata veszi igénybe a terület alapú támogatást, amely 2015. évben várhatóan a bejelentett 200,1 ha után 13,5 millió Ft-ot jelent. A vagyonkezelésbe adott termőföldek után az önkormányzat elesik a terület alapú támogatástól. A Vagyonkezelő Kft.-nek haszonbérleti díj bevétele keletkezik. Azt, hogy az önkormányzat esetleg milyen módon tud részesülni a termőföldek hasznosításából külön kell vizsgálni. Ebben az esetben lehetőségként felmerülhet a termőföldek után az önkormányzat részéről a vagyonkezelői jog ellenértékének a meghatározása évenként. Az évenkénti vagyonkezelői jog ellenértékének meghatározása a földhaszonbér mértékéhez igazodna. Ehhez javaslom az önkormányzat könyvvizsgálóinak a véleményét kikérni. Az előterjesztés mellékletét képezi a kimutatás a termőföldekről, amely az alapadatok mellett tartalmazza a területi elhelyezkedést, a hasznosítóját, bérlet esetén a bérleti díjat. 1. döntési javaslat 11
"Termőföldek visszavétele haszonbéréetből" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a 2015. szeptember 30. napjával lejáró, alábbiakban részletezett haszonbérletbe adott termőföldeket visszaveszi a bérlőktől. Helyrajzi szám Művelési ág Terület AK. Szerződés lejár 075/24 szántó 0,6099 13,78 2015.09.30 075/42 szántó 0,3320 7,50 2015.09.30 082/16 szántó 5,1071 76,85 2015.09.30 Határidők, felelősök: Határidő: azonnal 2. döntési javaslat "Haszonbérleti szerződések felbontása" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Gyomaendrőd Város Önkormányzata nem kezdeményezi a még érvényben lévő földhaszonbérleti szerződések egyoldalú felbontását. Határidők, felelősök: Határidő: azonnal 3. döntési javaslat "Termőföldek vagyonkezelői jogának ellenértéke" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Önkormányzati vagyoni ügyek A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. Gyomaendrőd Város Önkormányzata a megalakuló Vagyonkezelő Kft.-nek átadásra tervezett termőföldekkel kapcsolatban kéri a könyvvizsgálókat, hogy adjanak szakvéleményt arról, hogy a Vagyonkezelő Kft. által hasznosított termőföldek után befolyt haszonbérleti díj mértékével szemben a vagyonkezelői jog ellenértékének meghatározása milyen módon történjen. Határidők, felelősök: 12
Határidő: azonnal 13
Kimutatás Gyomaendrőd Város Önkormányzat tulajdonát képező termőföldekről, azok hasznosításáról 2015. április 20-i állapot Helyrajzi szám műv.ág jel min.o. terület ak. a terület elhelyezkedése bérlő, használó egyéb jogcím bérleti díj szerződés megjegyzés GYOMAENDRŐD/Z/8028 szántó b 3 0,6131 20,78 Bacslaposi u. 6. 5 éves szerződéssel eladva Sarkadi Mónika GYOMAENDRŐD/Z/8176 szántó b 3 0,2729 9,25 Kör utca 39. 5 éves szerződéssel eladva Vig Erzsébet GYOMAENDRŐD/K/2629/34 szántó a 5 1,9153 33,33 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2629/38 szántó a 2 0,1054 4,40 Csejti lapos Raduska Lajos 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2629/38 szántó a 4 13,2237 298,86 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2629/38 szántó h 5 8,5167 148,19 Csejti lapos Raduska Lajos 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/Z/14704/1 szántó 6 1,4768 18,02 Bethlen tangazdasághoz közel használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2155/7 szántó 2 0,7501 31,28 szarvasi dülök mellett önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2155/7 szántó 3 0,5439 18,44 volt pedagógus föld önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2155/7 szántó 4 0,0525 1,19 volt pedagógus föld önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2754/3 szántó a 3 4,4938 152,34 Susány - zug Bíró Imre 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/3 szántó a 4 4,4379 100,30 Susány - zug Bíró Imre 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/3 szántó a 5 2,2878 39,81 Susány - zug Bíró Imre 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/3 szántó d 3 2,1752 73,74 Susány - zug Bíró Imre 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/3 szántó d 4 1,2280 27,75 Susány - zug Bíró Imre 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/3 szántó d 5 1,2738 22,16 Susány - zug Bíró Imre 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/1278/5 szántó 5 0,5754 10,01 Póhalom használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/1482/2 szántó 6 0,5755 7,02 Cebál-Bala használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/14002 szántó a 3 7,9014 267,86 Fattyasi veteményes csak területrész bérelnek sok a terménylopás GYOMAENDRŐD/Z/14002 szántó a 4 2,0000 45,20 Fattyasi veteményes csak területrész bérelnek iszaplerakásra kijelölt terület GYOMAENDRŐD/K/75/24 szántó 4 0,6099 13,78 Ipari Parktól nem messze Csapó Elek 25 2015.09.30 GYOMAENDRŐD/K/75/42 szántó 4 0,3320 7,50 Ipari Parktól nem messze Csapó Elek 25 2015.09.30 GYOMAENDRŐD/K/82/16 szántó 4 0,8715 19,70 Ipari Parktól nem messze Csikós Edit 25 2015.09.30 GYOMAENDRŐD/K/82/16 szántó 5 1,0535 18,33 Ipari Parktól nem messze Csikós Edit 25 2015.09.30 GYOMAENDRŐD/K/82/16 szántó 6 3,1821 38,82 Ipari Parktól nem messze Csikós Edit 25 2015.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2691/6 szántó a 3 0,0400 1,36 Csejti lapos használaton kívül GYOMAENDRŐD/B/7681/5 szántó 5 3,6507 63,52 Nagylapos Farkas Sándorné 5 570 Ft 2015.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2693/5 szántó a 5 7,8552 136,68 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2693/5 szántó a 7 5,6107 31,42 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2693/5 szántó a 4 10,5775 239,05 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2693/5 szántó a 6 10,3033 125,70 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2284/14 szántó a 4 9,9170 224,12 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2284/14 szántó a 5 4,9433 86,01 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2284/17 szántó a 4 4,9496 111,86 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2284/17 szántó a 5 3,5630 62,00 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2287/5 szántó a 4 10,6017 239,60 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2287/5 szántó a 5 0,9926 17,27 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2290/2 szántó 4 10,0169 226,38 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2290/2 szántó 5 10,6865 185,95 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2290/3 szántó a 4 10,7207 242,29 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2290/3 szántó a 5 7,5333 131,08 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2294/10 szántó a 4 2,7213 61,50 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2294/10 szántó a 5 6,7557 117,55 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2294/6 szántó 4 0,7802 17,63 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2294/6 szántó 5 0,3840 6,68 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2294/7 szántó a 5 1,0535 18,33 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2294/7 szántó a 4 12,4464 281,29 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2294/8 szántó a 4 9,2206 208,39 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2294/8 szántó a 5 4,3295 75,33 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 AK/kg lejár
GYOMAENDRŐD/K/2294/9 szántó a 4 1,7112 38,67 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2294/9 szántó a 5 8,5063 148,01 Dés - páskum Hanyecz és Társa Kft. 32 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2155/7 szántó 1 22,5525 1 019,37 volt pedagógus föld önkormányzat GYOMAENDRŐD/B/6765/7 szántó 3 0,4623 15,67 Fűzfás - zug használaton kívül GYOMAENDRŐD/B/6765/7 szántó 2 1,6747 69,83 Fűzfás - zug használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2750/9 szántó a 3 3,5328 119,76 Susány - zug önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2750/9 szántó a 4 2,2878 51,70 Susány - zug önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2750/9 szántó a 5 0,8046 14,00 Susány - zug önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2626/4 szántó a 5 9,2591 161,11 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2626/4 szántó a 6 22,2035 270,88 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/1128/3 szántó 4 0,4776 10,79 Régi vasúti pálya nem hasznosítható GYOMAENDRŐD/K/2155/4 szántó 1 0,4316 19,51 volt pedagógus föld területén önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2253/13 szántó 4 0,3503 7,92 Dés - páskum önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2253/13 szántó 5 0,0637 1,11 Dés - páskum önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2299/13 szántó 5 2,7532 47,91 Fazekas - zug használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2365/10 szántó 5 0,1992 3,47 Szabadstrand, Endrőd parkoló Pájer strand GYOMAENDRŐD/K/2691/6 szántó a 4 0,0265 0,59 Csejti lapos használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2691/6 szántó a 5 0,0778 1,35 Csejti lapos használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2691/6 szántó a 6 0,0928 1,13 Csejti lapos használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2724 szántó 4 0,0130 0,29 Madarásztanya, Koplaló használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2765/6 szántó 4 0,2431 5,49 Tövishát, csatorna szélén, Dögösnél használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2774/12 szántó a 4 0,2067 4,67 Tövishát, földút szélén használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2774/12 szántó a 5 0,2254 3,92 Tövishát, Földút szélén használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/28/2 szántó a 5 0,0206 0,35 árterület, a Cigányvárostól nem használt, használaton kívül hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/K/296/12 szántó 2 0,0959 3,99 Csárdaszállás közig.hat. közel szomszédok művelik GYOMAENDRŐD/Z/13103/1 szántó 7 0,2536 1,42 Fűzfás - zug használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/13444 szántó 4 0,2216 5,01 Újkert - sor használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/13458 szántó 4 0,2068 4,67 Újkert - sor használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/13473/3 szántó 4 0,3420 7,73 Újkert - sor használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/13485 szántó 4 0,1543 3,49 Újkert - sor használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/13510 szántó 4 0,1622 3,66 Újkert - sor használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/13845 szántó 3 0,2928 9,93 Csepüskert használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/14001 szántó 4 0,3496 7,90 Pocos - zug, gyepes terület használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/14003/3 szántó 4 1,3416 30,32 Pocos - zug, gyepes terület használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/15053/1 szántó 3 0,4385 14,87 Pap - zug, űdülők kezdete az üdülő tulajdonosok GYOMAENDRŐD/Z/15060/3 szántó 6 0,2268 2,77 Bónom külső, út mellett feltehetően a szomszéd GYOMAENDRŐD/Z/15060/52 szántó 6 0,7093 8,65 Bónom külső csatornapart üdülő tulajdonosok tartják rendben GYOMAENDRŐD/Z/8163 szántó 2 0,4118 17,17 Öregszölö Kovács István kaszálja GYOMAENDRŐD/Z/8652 szántó 4 0,1857 4,19 Öregszölö Szilágyi János kaszálja GYOMAENDRŐD/Z/8861 szántó 6 0,1859 2,27 Bónom - zug Zöldpark Kft. Homoktővis GYOMAENDRŐD/Z/8862 szántó 6 0,1859 2,27 Bónom - zug Zöldpark Kft. Homoktővis GYOMAENDRŐD/Z/8863 szántó 6 0,1715 2,09 Bónom - zug, nem vízp. Zöldpark Kft. Homoktővis GYOMAENDRŐD/Z/8864 szántó 6 0,1715 2,09 Bónom - zug, nem vízp. Zöldpark Kft. Homoktővis GYOMAENDRŐD/Z/9040 szántó 3 0,2021 6,85 Kocsorhegy, III.ker 40. használaton kívül belvízes tanyához tartozó GYOMAENDRŐD/Z/9186 szántó 4 0,2438 5,51 Kocsorhegy használaton kívül belvízes tanyához tartozó GYOMAENDRŐD/Z/9875 szántó b 2 0,3064 12,78 Kocsorhegy nem művelt tanyához tart GYOMAENDRŐD/K/2667/9 szántó a 2 0,3277 13,67 Szentmiklós Németh Vince és Szujó Péter 43 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2667/9 szántó a 3 1,1575 39,24 Szentmiklós Németh Vince és Szujó Péter 43 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2667/9 szántó a 4 3,0477 68,88 Szentmiklós Németh Vince és Szujó Péter 43 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2667/9 szántó a 5 0,9040 15,73 Szentmiklós Németh Vince és Szujó Péter 43 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/Z/8406 szántó b 4 0,7251 16,39 Kondorosi u. 1. ÖNO használja GYOMAENDRŐD/K/2629/38 szántó a 5 13,2048 229,76 Csejti lapos Raduska Lajos 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2629/38 szántó a 6 11,8253 144,27 Csejti lapos Raduska Lajos 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2629/38 szántó a 7 5,3266 29,83 Csejti lapos önkormányzat
GYOMAENDRŐD/K/2629/38 szántó h 4 1,4649 33,11 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2629/38 szántó h 6 0,1515 1,85 Csejti lapos Raduska Lajos 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/155/17 szántó a 1 3,8930 175,96 Hunya alatt önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/155/17 szántó a 2 25,6905 1 071,29 Hunya alatt önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/155/17 szántó a 3 2,0127 68,23 Hunya alatt önkormányzat GYOMAENDRŐD/Z/8694 szántó b 4 0,2110 4,77 Álmosdomb utca 26. szoc. bérlakás GYOMAENDRŐD/Z/8943 szántó 2 0,1784 7,44 Bónom - zug, nem vízp. Tímár Attila 18 2023.06.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/1 szántó a 4 8,5183 192,51 Susány - zug Ugrai László 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/1 szántó a 5 5,6828 98,88 Susány - zug Ugrai László 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/1 szántó d 3 1,0579 35,86 Susány - zug Ugrai László 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/1 szántó d 4 1,7914 40,49 Susány - zug Ugrai László 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/1 szántó d 5 0,9989 17,38 Susány - zug Ugrai László 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2754/1 szántó a 3 4,6506 157,66 Susány - zug Ugrai László 40 2016.09.30 Szántó összesen: 387,9779 8979,38 GYOMAENDRŐD/B/6102 gyep (legelő) 4 1,0769 5,60 Orgona és a Kenderáztató hivatal kaszáltatja utcák közötti terület GYOMAENDRŐD/K/2229/9 gyep (legelő) 2 0,2381 3,71 Szennyvíztelephez közel a töltés és út között nem hasznosítható GYOMAENDRŐD/K/2284/17 gyep (legelő) c 4 0,2246 1,17 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2284/19 gyep (legelő) 4 1,3686 7,12 Dés - páskum Giricz Máté 25 2016.10.31 GYOMAENDRŐD/K/2287/4 gyep (legelő) b 3 0,1160 1,01 Dés - páskum, vékony csík nem hasznosítható GYOMAENDRŐD/K/2289/2 gyep (legelő) 2 0,5440 8,49 Dés - páskum, vékony csík nem hasznosítható GYOMAENDRŐD/K/2291/1 gyep (legelő) 3 0,9014 7,84 Dés - páskum, rizsföldek mellett nem hasznosítható GYOMAENDRŐD/K/2420/4 gyep (legelő) 3 0,9177 7,98 Nagylapostól nem messze, faluszél anyaggödör van benne GYOMAENDRŐD/K/2426/17 gyep (legelő) 2 0,0280 0,44 Vitézdüllő használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2460 gyep (legelő) b 2 0,6315 9,85 Koplaló, simai domb, régi mezőtúri út elágazás művelhetetlen, szomszédok kaszálják GYOMAENDRŐD/K/2629/34 gyep (legelő) c 3 3,2447 28,23 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2629/38 gyep (legelő) g 3 7,3049 63,55 Csejti lapos Raduska Lajos 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2629/38 gyep (legelő) k 3 3,1723 27,60 Csejti lapos Raduska Lajos 40 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2629/39 gyep (legelő) a 4 19,5061 101,43 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2629/39 gyep (legelő) a 5 3,6315 5,81 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2629/39 gyep (legelő) a 3 17,7516 154,44 Csejti lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/2667/9 gyep (legelő) c 3 0,1120 0,97 Szentmiklós Németh Vince és Szujó Péter 43 2016.09.30 GYOMAENDRŐD/K/2691/6 gyep (legelő) d 2 0,0010 0,01 Csejti lapos használaton kívül GYOMAENDRŐD/K/2754/5 gyep (legelő) 3 1,8938 16,48 Susány - zug Gyulai vízműtársulat töltés oldala GYOMAENDRŐD/K/28/2 gyep (legelő) b 3 0,0176 0,15 árterület hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/14879/7 gyep (legelő) 4 0,4718 2,45 Csepüs-Bánom, töltés mellt vékony csík művelhetelen, közmunkások kaszálják GYOMAENDRŐD/Z/14879/8 gyep (legelő) 4 0,3125 1,63 Csepüs-Bánom, kerékpár és köves út közöti rész művelhetelen, közmunkások kaszálják GYOMAENDRŐD/Z/15187 gyep (legelő) 4 1,1716 6,09 Kecsegés - zug, vízpari elnyuló rész kerttulajdonsok tartják rendben GYOMAENDRŐD/Z/8801 gyep (legelő) 3 0,1637 1,42 Álmosdomb u. 1. 5 éves szerzdőés Vig család gyep, legelő összesen. 64,8019 463,47 GYOMAENDRŐD/B/668/4 erdő 2 5,7873 40,51 Kazinczy Ferenc utca mellett természetes állapot, nincs használatba adva GYOMAENDRŐD/K/1254/6 erdő 2 0,7316 5,12 Görögállás természetes állapot, nincs használatba adva GYOMAENDRŐD/K/2173/1 erdő 2 0,3132 2,19 Polyák halom természetes állapot, nincs használatba adva GYOMAENDRŐD/K/2693/5 erdő b 2 0,0441 0,31 Csejt lapos önkormányzat GYOMAENDRŐD/K/28/2 erdő c 2 0,0029 0,02 árterület természetes állapot, nincs használatba adva GYOMAENDRŐD/K/2809 erdő c 2 0,8938 6,26 Bónom - zug természetes állapot, nincs használatba adva GYOMAENDRŐD/K/2819 erdő 2 0,1873 1,31 Bónom - zug, a valóságban nem erdő önkormányzat GYOMAENDRŐD/Z/13728 erdő 2 0,5609 3,93 Csepüskert, Mezőber.út mellett természetes állapot, nincs használatba adva Erdő összesen: 8,5211 59,65 GYOMAENDRŐD/Z/10078 gyümölcsös 2 0,0352 0,92 Endrőd alatt, belter. Polányi út mellet Petrovszki a szomszéd GYOMAENDRŐD/Z/14051 gyümölcsös 2 0,0647 1,69 Bánom kert, belter. Közel, út szeli át termszetes állapot, nincs bérebadva GYOMAENDRŐD/Z/8601 gyümölcsös b 2 0,2193 5,72 Álmosdomb u. 1. 5 éves szerzdőés Vig család
Gyümölcsös összesen: 0,3192 8,33 GYOMAENDRŐD/Z/13109/1 kert 2 0,0525 1,37 ártér, Gyoma használaton kívül A szomszéd telektulaj- a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13112/1 kert 2 0,0518 1,35 ártér, Gyoma használaton kívül donosok tartják a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13131 kert 2 0,0673 1,76 ártér, Gyoma használaton kívül rendben a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13137 kert 2 0,0485 1,26 ártér, Gyoma használaton kívül a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13143 kert 2 0,0555 1,44 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13146 kert 2 0,0249 0,65 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13150 kert 2 0,0478 1,24 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13157 kert 2 0,0642 1,67 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13165 kert 2 0,1072 2,80 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13171 kert 2 0,0975 2,54 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13179 kert 2 0,1360 3,55 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13197 kert 2 0,0386 1,00 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13205 kert 2 0,1690 0,43 ártér, Gyoma használaton kívül " a hasznosítása korlátozott GYOMAENDRŐD/Z/13743 kert 2 0,0223 0,58 Csepüskert használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/14008/2 kert 2 0,0266 0,69 Vékony csík, Keleti utca, töltés mellett ingatlantulajdonosok GYOMAENDRŐD/Z/15057/4 kert 2 0,0836 2,18 Pap - zug, nem vízparti, töltés, mellett telektulajdonosok GYOMAENDRŐD/Z/15632 kert 2 0,0807 2,11 Dan - zug, nem vízpari nem művelt erősen cserjés GYOMAENDRŐD/Z/15653 kert 2 0,0915 2,39 Dan - zug, nem vízpari nem művelt erősen cserjés GYOMAENDRŐD/Z/8083 kert 2 0,0874 2,28 Öregszölő, vékony csík használaton kívül GYOMAENDRŐD/Z/8402 kert 2 0,0424 1,11 ÖNO Kondorosi út 1. ÖNO Kert összesen: 1,3953 32,40 GYOMAENDRŐD/K/2809 nádas b 2 1,4009 14,57 Bónom - zug holtág egyesület GYOMAENDRŐD/K/389 nádas b 2 0,7275 7,57 Torzsás - zug holtág egyesület Nádas összesen: 2,1284 22,14 Mindösszesen: 465,1438 9565,37 átlagaranykorona érték 20,56 készítette: Csényi István ügyintéző
ELŐTERJESZTÉS A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2015. június 15-i ülésére 6. napirendi pont Tárgy: Orvosi rendelők felújítás Készítette: Pardi László Előterjesztő: Toldi Balázs polgármester Véleményező bizottság: Pénzügyi, Gazdasági, Turisztikai, Ellenőrző és Közbeszerzési Bizottság, Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Tisztelt Képviselő-testület! A 2015. februári KT ülésen a T Képviselő-testület támogatta az önkormányzati háziorvosi rendelők felújításának előkészítését. Első lépésként megrendelésre került a Fő út 3. szám alatti és a Dr. Pikó Béla utca 3. szám alatti orvosi rendelő felújítási tanulmányterve a Bárdi Tervező és Beruházó Bt-től. Az elkészült tanulmánytervek a befejezés előtt egy többlépcsős egyeztetésen estek át, mely során az ÁNTSZ, a Városi Egészségügyi Intézmény és a Hivatal is véleményezte az előzetes terveket. Ezek az észrevételek átvezetésre kerültek a végleges dokumentációba is. A tanulmányterv tartalma, felépítése o Tervezői program ismertetése o A meglévő épületek állapotának és funkciójának felmérése. o Kialakítandó műszaki tartalom ismertetése o hőszigetelés o nyílászáró csere o burkolat felújítás o fűtés korszerűsítés o funkcionális átalakítások, bővítések o akadálymentesítés o jármű parkolás, tárolás o Állapot tervek, vázlattervek o Akadálymentesítés o Épületgépészet o Energetikai tanulmány o Tervezői költségbecslés A tervezett munkálatok rövid összefoglalása Fő út 3. o A meglévő épület külső homlokzati hőszigetelése o Belső burkolatok felújítása o Födém szigetelés o Nyílászáró csere o Fűtés korszerűsítés o Akadálymentesítés o Épületgépészeti átalakítás o Épületbővítés a fogorvosi rendelők számára o Belső parkolás fejlesztése Energetika: Az elkészült energetikai tanulmány alapján az épület G energetikai besorolású. A tervezett energetikai fejlesztéseknek köszönhetően az épület várható energetikai besorolása B kategóriára fog változni. A tervezett felújítási, átalakítási és bővítési munkálatok tervezett bruttó költsége: 64.268.000 Ft Dr. Pikó Béla 3. o A meglévő épület külső homlokzati hőszigetelése o Belső burkolatok felújítása o Födém szigetelés o Nyílászáró csere o Fűtés korszerűsítés 14
o Akadálymentesítés o Épületgépészeti átalakítás o Épületbővítés a fogorvosi rendelők számára o Belső parkolás fejlesztése Energetika: Az elkészült energetikai tanulmány alapján az épület F energetikai besorolású. A tervezett energetikai fejlesztéseknek köszönhetően az épület várható energetikai besorolása A+ kategóriára fog változni. A tervezett felújítási, átalakítási és bővítési munkálatok tervezett bruttó költsége: 42.385.000 Ft A tervezési feladat az állapotfelmérésre és a megvalósítandó műszaki tartalomra vonatkozó javaslat tételre szólt. Az elkészült dokumentáció a csatolt mellékletben megtalálható, vagy személyesen megtekinthető a Városüzemeltetési osztályon. Amennyiben a Tisztelt Képviselő-testület úgy dönt, hogy a beruházást a fent bemutatott műszaki tartalom és tervezői költségbecslés tükrében is folytatni kívánja úgy a korábban bekért ajánlatok alapján megköthető a 2. tervezési fázisra (engedélyezési szintű tervdokumentáció elkészítésére) vonatkozó szerződés. A tervezési díjak: Fő út 3.: 425.000 Ft + Áfa Dr Pikó Béla u. 3.: 585.000 Ft + Áfa Összesen: 1.010.000 Ft + áfa, azaz bruttó 1.282.700 Ft. Döntési javaslat "Tovább tervezés támogatása" Tervezett döntéstípus: határozat Tervezett ágazati besorolás: Építési, beruházási ügyek A Városfenntartó, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a javaslatról egyszerű többséggel, nyílt szavazással dönt. A Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy támogassa a Fő út 3. szám alatti és a Dr. Pikó Béla utca 3 szám alatti orvosi rendelők komplex felújítását. Az engedélyezési terv szintű tervdokumentáció elkészítéséhez szükséges bruttó 1.282.700 Ft-ot a 2015. évi költségvetésben TOP és egyéb pályázatok előkészítésére elkülönített forrás terhére biztosítsa. Határidők, felelősök: Határidő: 2015. 06. 30. Felelős: Toldi Balázs Hivatali felelős: Pardi László 15