ELŐ TERJESZTÉS Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. október 15-i ülésére Tárgy: Holl Tamás Zirc, külterület 0136/14 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó vételi ajánlatának elbírálása Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Az előterjesztés elkészítésében részt vett: Városüzemeltetési Osztály Az előterjesztés előkészítésében közreműködik: Ügyrendi és Érdekképviseleti Bizottság Pénzügyi Ellenőrző Bizottság Gazdasági, Turisztikai és Környezetvédelmi Bizottság Láttam: Sümegi Attila jegyző
Tisztelt Képviselő-testület! Holl Tamás 8420 Zirc, Kinizsi u. 12. sz. alatti lakos 2015. június 22-én érkezett levelében jelezte vételi szándékát (1. sz. melléklet) vételár és hasznosítási cél megjelölése nélkül a Zirc Városi Önkormányzat tulajdonában lévő Zirc 0136/14 hrsz-ú, 1/1 tulajdoni hányadú, 4 ha 8112 m 2 területű, legelő művelési ágú területére (2. és 3. sz. melléklet). 2015. augusztus 14-én a korábbi kérelmét (1. melléklet) kiegészítette és hasznosítási célként jelölte meg a lovas és bakancsos turizmus, valamint horgász turizmus kiszolgálását elősegítő beruházások megvalósítását, továbbá kisállat simogató, házi- és vadállat bemutató park létre hozását. A beruházásokkal lehetővé válna kisebb rendezvények lebonyolítása, téli időszakban falusi disznótorokkal. Tervei között szerepel szálláshely építése (főépülettel és apartman házakkal). A területet szeretné bekapcsolni az országos Kék túra útvonalon megépülő szálláshelyek közé. A beruházások megvalósítását helyi vállalkozók bevonásával szeretné megvalósítani. A Tanya működtetése 3-5 fő számára teremtene munkalehetőséget. Ezen ingatlan Zirc Városi Önkormányzat üzleti vagyona körébe tartozik. A rendezési terv alapján ezen ingatlan véderdő terület, épületet elhelyezni nem lehet. Az Önkormányzat költségvetésében ingatlanértékesítésből származó bevétel nincs tervezve. Évek óta folytatott gyakorlat alapján az Önkormányzat nem adott el nagyobb ingatlant. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a 13/2014. (I.27.) határozatában döntött a tárgyi ingatlan kitisztításáról annak érdekében, hogy az ingatlan megfeleljen az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett legelő művelési ágnak. A kitisztítás a beerdősödött legelő részen - az ingatlanra az illetékes erdészeti hatóság 2015. december 31. napjáig adott engedélyével - megkezdődött, így már 2015-ben Zirc Városi Önkormányzat benyújtotta a terület egy részére a terület alapú támogatás iránti igényt. Fenti területre 2014. február 27-én, Boros László ráckevei lakos szintén nyújtott be vételi ajánlatot, melyet Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a 46/2014.(III.31.) határozatával elutasított. Zirc Városi Önkormányzatnak folyamatos bevétele várható ezen ingatlanból, ezért az értékesítést továbbra sem javaslom. Amennyiben a Képviselő-testület úgy dönt, hogy értékesíteni kívánja az ingatlant, úgy az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 7/2012. (II.28.) önkormányzati rendelet, továbbá tekintettel arra, hogy a terület termőföld, így a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény, valamint a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény alapján kell eljárnia. Kérem a Tisztelt képviselő-testületet az előterjesztés megvitatására! Zirc, 2015. október 7. Ottó Péter polgármester
Határozati javaslat A verzió: Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének./2015. (..) határozata 1./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete Holl Tamás 8420 Zirc, Kinizsi u. 12. szám alatti lakos Zirc 0136/14 hrsz-ú, legelő művelési ágú ingatlanra tett vételi ajánlatát elutasítja, és az ingatlant nem jelöli ki értékesítésre. 2./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete felkéri a polgármestert, hogy a döntéséről az ajánlattevőt értesítse. Felelős: 1./ - 2./ pontok esetében: Ottó Péter polgármester Határidő: 1./ pont esetében: azonnal 2./ pont esetében: 2015. október 31. B verzió: Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének./2015. (.) határozata 1./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete értékesítésre meghirdeti a Zirc Városi Önkormányzat tulajdonában lévő Zirc 0136/14 hrsz-ú, 1/1 tulajdoni hányadú, 4 ha 8112 m 2 területű, legelő művelési ágú ingatlant. 2./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete megállapítja, hogy az 1./ pontban részletezett ingatlan a Zirc Városi Önkormányzat üzleti vagyona körébe tartozik. 3./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az 1./ pontban nevesített ingatlan értékesítésére pályázatot ír ki. 4./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, a 3./ pontban részletezett pályáztatás lefolytatására. Felelős: 1./- 4./ pontok esetében: Ottó Péter polgármester Határidő: 1./- 2./ pontok esetében: azonnal 3./ pont esetében: 2015. november 15. 4./ pont esetében: folyamatos