1 Jegyzőkönyv nyilvános, rendkívüli üléséről. Időpont: 2012. október 25. Helyszín: Polgármesteri Hivatal, 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39. Jelen vannak: Szavazati joggal meghívottak: Bajkai János polgármester Czövekné Duduma Ildikó képviselő Lakatos János képviselő Vadkerti Ferencné képviselő Zsobrákné Balogh Mária képviselő Tanácskozási joggal meghívottak: Kovács Edit Kiss András körjegyző bizottsági tag Távol: 2 fő szavazati joggal 1 fő tanácskozási joggal
2 TARTALOMJEGYZÉK 1. A járási hivatalokkal kapcsolatos megállapodás elfogadása 81/2012. (X.25.) Kt. határozat 2. A közmeghallgatás időpontjának meghatározása 82/2012. (X.25.) Kt. határozat 3. Egyebek Lakbérbeszámítási kérelem 83/2012. (X.25.) Kt. határozat Nyugdíjasklub helyiségének hasznosítása 84/2012. (X.25.) Kt. határozat
3 Az ülés megnyitása Bajkai János polgármester köszönti a képviselő-testület tagjait. Megállapítja, hogy a testület a rendkívüli ülést megtarthatja, határozatképes, mivel a szavazásra jogosult 7 képviselő közül a testületi ülés kezdetekor 5 fő megjelent. A jegyzőkönyvet Lakatos János képviselő hitelesíti. A polgármester kéri a testületet, foglaljon állást az előterjesztett napirendi javaslattal, valamint a hitelesítő személyével kapcsolatban. A képviselő-testület határozathozatal nélkül, 5 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadja az előterjesztett napirendet és a hitelesítő személyét. 1) A járási hivatalokkal kapcsolatos megállapodás elfogadása Előadó: Bajkai János polgármester Bajkai János polgármester: Az anyagot mindenki megkapta, ismeri. Kovács Edit körjegyző: Vannak kapcsolódó mellékletek is, melyből az 5., 8. és 9. érinti az önkormányzatot. Üres álláshelyeket az aljegyzői státuszt - adtunk át a járási hivatalnak, dolgozót nem, mivel a járási hivatalba előírt képesítési előírásoknak megfelelő köztisztviselő nincs a hivatalban. Az álláshelyhez kapcsolódóan számítógépet, nyomtatót, telefont és bútorzatot is kell átadni, ezt tartalmazza a 8-9. melléklet. Bajkai János polgármester: El kell fogadni a megállapodást október 25-ig, a szöveget jogszabály tartalmazza, módosításra nincs lehetőség. Szavazásra bocsátotta a javaslatot. A képviselő-testület 4 igen szavazattal,1 tartózkodás mellett, ellenszavazat nélkül az alábbi határozatot hozta: 81/2012. (X.25.) Kt. számú határozata a járási hivatalok kialakítására vonatkozó megállapodás elfogadásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a járási hivatalokról szóló megállapodást a csatolt előterjesztés szerinti formában és tartalommal elfogadta. Határidő: 2012. október 31.
2) Közmeghallgatás időpontjának meghatározása Előadó: Bajkai János polgármester 4 Bajkai János polgármester: A közmeghallgatást november 16-án, pénteket tartanánk 17 órakor, amennyiben a képviselő-testület ezzel egyetért. A képviselő-testület 5 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 82/2011. (X.25.) Kt. számú H A T Á R O Z A T A a közmeghallgatási időpontjának meghatározásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a 2012. évi közmeghallgatási időpontjának 2012. november 16-át (pénteket) jelöli ki. Határidő: 2012. november 16. 3) Egyebek a) Lakbérbeszámítási kérelem Bajkai János polgármester: Megállapodást kellene kötni az önkormányzati lakás bérlőivel, mely szerint 12 havi lakbér fejében lakhatóvá teszik a lakást. Megnéztük és rögzítettük, hogy mi mindent kell javítani. Az új bérlők saját költségen felújítják az önkormányzat helyett, és azt 12 hónap alatt lelakják. Erre vonatkozóan kérte a testület határozatát. A képviselő-testület 5 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 83/2011. (X.25.) Kt. számú H A T Á R O Z A T A lakbér-beszámítási megállapodás elfogadásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete Türkné Nagy Mariann bérlővel megállapodást köt a 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 37/1. IV/10. sz. önkormányzati bérlakás felújítására vonatkozóan, az alábbi feltételekkel: M E G Á L L A P O D Á S
5 amely létrejött egyrészről Kincsesbánya Községi Önkormányzat (8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 39., képviseli: Bajkai János polgármester) a továbbiakban: Önkormányzat, másrészről Türkné Nagy Mariann, a 8044 Kincsesbánya, Kincsei u. 37/1. IV/10. bérlője, a továbbiakban: Bérlő között az alulírott helyen és napon, az alábbi feltételek szerint: 1. A megállapodás tárgya: A Kincsesbánya, Kincsesi u. 37/1. IV/10. sz. alatti, 71 m2 alapterületű bérlakás lakhatóvá tétele, felújítása illetőleg az ezzel járó költségek lakbérbeszámítása 2. Szerződő felek megállapítják, hogy az 1. pontban szereplő bérlakásra vonatkozóan 2012. november 1-jétől kezdődően bérleti szerződést kötöttek, melynek 4. pontja szerint a bérbeadó a a lakást a bérlőnek rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja át. Az átadás-átvétel során megállapításra került, hogy a lakás rendeltetésszerű használatra nem alkalmas, azt a bérlőnek kell felújítani, ezért a felújítás költségeit Önkormányzata a bérleti díjba beszámítja. 3. Szerződő felek a 2. pontban foglaltak alapján az alábbi munkák Bérlő általi elvégzésében állapodnak meg: fürdőszoba csempe cseréje (5 m2) wc csempe cseréje (2 m2) wc-kagyló csere Llakásfestés, vakolatjavítás padlószőnyeg csere (45 m2) ajtó-, ablakfestés konyha, előszoba járólapozása (30 m2). 4. A 3. pontban részletezett munkák értékét kölcsönösen 222.360,- Ft-ban állapítják meg, mely összeg 12 havi bérleti díjnak felel meg. A megállapodás alapján Bérlő 2012. november 1-től 2013. október 31-ig mentesül a bérleti díj fizetése alól. 5. A 3-4) pontban foglaltak alapján Bérlő az Önkormányzattal szemben semmiféle követelést nem támaszt, a lakást rendeltetésszerű állapotban átadottnak tekinti. 6. E szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadók. Határidő: 2013. október 31. b) Nyugdíjasklub helyiségének hasznosítása Bajkai János polgármester: A nyugdíjas klub kiürült. Balikó Ildikó zöldséges jelentkezett a bérletére. Hirdessük meg, két hetet adjunk a jelentkezőknek. A bérleti díjat a 60 lakásos épületben megállapított tarifával hirdetnénk meg, kizárólag zajmentes tevékenységre. Lakatos János képviselő: Versenyeztethetnénk. Aki többet ad érte, az kapja meg.
6 Bajkai János polgármester: Ezt is lehet. Az alapdíjat beleírjuk a pályázati kiírásba, előnyben részesül, aki magasabb összeget ajánl. Kéri a meghirdetésre vonatkozó javaslat elfogadását. A képviselő-testület 5 igen szavazattal, ellenvélemény és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 84/2011. (X.25.) Kt. számú H A T Á R O Z A T A a Nyugdíjasklub helyiségének bérbeadásáról Kincsesbánya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete hasznosításra meghirdeti a tulajdonát képező, 8044 Kincsesbánya, Kincsesi u. 37/0. sz. alatti, 80 m2 alapterületű, volt Nyugdíjasklub helyiséget az alábbi feltételekkel: A helyiség kizárólag zajmentes tevékenységre hasznosítható. Az induló bérleti díj: 860,- Ft/m2/hó + rezsiköltség. A bérlet időtartama: határozatlan idejű, 3 hónapos felmondási idővel A bérletre vonatkozó ajánlatok benyújtásának határideje: 2012. november 20. 16.00 óra. A bérletre vonatkozó ajánlatok benyújtásának helye: Kincsesbánya Község Polgármestere, 8044 Kincsesbánya, Az ajánlatokat a képviselő-testület 2012. november 30-ig bírálja el. A bérlet kezdő időpontja: 2012. december 1. Határidő: 2012. október 31. c) Egyéb bejelentések Bajkai János polgármester: A hamvasztó üzemmel kapcsolatban Mór Város Jegyzője a határozatát saját hatáskörben visszavonta, mivel figyelmen kívül hagyták, hogy a szomszédos Rákhegy üdülőterület. Ettől még a kérelmezők elmehetnek bíróságra, nincs lezárva az ügy. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Mi a teendő, ha a közvilágítási lámpák nem működnek? Többször be lett jelentve, hogy a Kincsesi u. 30. előtt nem ég a lámpa. Ugyanez a helyzet a 36-tal is. Bajkai János polgármester: Mást nem tudunk tenni, ismét bejelentjük. Zsobrákné Balogh Mária képviselő: Az idősek napja ugyanúgy fog zajlani, mint eddig? Az óvoda főzi a vacsorát?
7 Bajkai János polgármester: A műsort én rendezem. A bizottság a vacsorát és az ajándékot rendezze. Zsobrákné Balogh Mária képviselő: A Vinter féle lakással mi van? Bajkai János polgármester: Bírósági szakaszban van az ügy, ha onnan visszajön a végzés, ki lesznek költöztetve. Addig nem tudunk lépni. Czövekné Duduma Ildikó képviselő: Utána mi lesz a lakással? Kiadjuk? Olyannak kellene, aki felújítja. Bajkai János polgármester: Úgy le van robbanva a lakás, hogy 10 év alatt se lakja le. Nekünk kell felújítani, ha kiadjuk. Zsobrákné Balogh Mária képviselő: Hány jelentkező van eddig a Művelődési ház vezetői pályázatra? Bajkai János polgármester: Eddig egy pályázat érkezett, de van még egy hét a jelentkezési határidőből. Mivel több bejelentés és napirendi pont nem volt, a polgármester megköszöni a jelenlévők részvételét és bezárja a testületi ülést. kmf. Bajkai János polgármester Kovács Edit körjegyző Hitelesíti: Lakatos János képviselő