II. RÉSZ. VIZSGAKÉRDÉSEK Általános főrészhez. 1. sz. követelmény (2010. évi CXXX. törvény a jogalkotásról)

1

II. RÉSZ VIZSGAKÉRDÉSEK Általános főrészhez 1. sz. követelmény (2010. évi CXXX. törvény a jogalkotásról) 1.1. Sorolja fel hierarchikus rendben a magyar jogrendszer forrásait, jelölje meg az egyes jogszabályok kibocsátóit, a szabályozás kereteit! 1.2. Mit jelent a jogszabályi hierarchia, mutassa be egy törvény és egy rendeleti példával a jogszabályi jelölések alapvető elemeit! 1.4. Sorolja fel és részletezze a jogszabály hatályának öt fajtáját! 1.5. Hogyan történik a törvénytervezetek, illetve a rendeletek tervezeteinek nyilvánosságra hozatala, hogyan véleményezhetik magánszemélyek? Milyen konkrét forrásból ismerhetők meg az építésügyi jogszabálytervezetek? 1.6 Hogyan történik a jogszabályok kihirdetése, (országos, illetve önkormányzati) milyen hivatalos forrásból ismerhetjük meg azokat? Mondjon egy-egy példát hivatalos, illetve nem hivatalos jogszabálygyűjteményekre! 2. sz. követelmény 2.1. Mit nevezünk szerződésnek? Milyen általános előírásokat ismer a szerződés alakjára vonatkozólag? Ismertesse az építésügyi vállalkozási szerződések formai szabályait, mi határozza meg ezeket! (Ptk. 198. (1) és (2), 200. (1) és (2) és 205. (1) és 208-240. ; Ptk. 402-403. ; 191/2009 (IX.15.) Korm 3. -4. ) 2.2. Milyen szerződésfajtákat ismer az építési jogban? (Ptk. 402., 408-409., 191/2009 (IX.15.) Korm 3. -4., Étv.) 39/A. (6) bekezdése) 2.2. Ismertesse a szerződések tartalmára és tárgyára vonatkozó általános, valamint az építésügyi vállalkozási szerződések speciális szabályait! Milyen joghatása van annak, ha jogszabály határozza meg a szerződés egyes kötelező tartalmi elemét? (Étv. 39/A. (6) bekezdése, 191/2009 (IX.15.) Korm 3. -4. ) 3. sz. követelmény 3.1. Sorolja fel a gazdasági társaságok típusait, alapításukra vonatkozó közös szabályokat (létrehozás módjai, társasági szerződés, előtársaság, cégbejegyzés módja, vagyoni hozzájárulás)! 2

3.2. Mi a különbség jogi személyiséggel rendelkező, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező társaságok tagjainak felelőssége között? (Ptk. 28. -29., 66. ) 3.3. Ismertesse a gazdasági társaságok társasági szerződéseire vonatkozó közös szabályokat (formai, tartalmi követelmények)! Az alábbi fogalmakkal mutassa be a részvénytársasági formára vonatkozó ismereteit: zártkörű részvénytársaság, részvény fogalma, fajtái! (2006. évi IV. tv. a gazdasági társaságokról) 3.4. Mutassa be a korlátolt felelősségű társaság szabályait a közvetkező fogalmak ismertetésével: vagyoni hozzájárulás, törzsbetét, törzstőke, üzletrész, taggyűlés, ügyvezetés! (2006. évi IV. tv. a gazdasági társaságokról) 3.5. Mikor folytathat szakmagyakorlási tevékenységet egy gazdasági társaság? ( Étv. 16., 32., 38. 104./2006.(IV.28.) Korm. 17., 191/2009 (IX.15.) Korm 12. ) 3.6. Mutassa be, az alábbi fogalmak ismertetésével mit értünk egyéni vállalkozás alatt: vállalkozói igazolvány kiadása-, visszavonása, felelősség alakulása! (2009. évi CXV. tv. az egyéni vállalkozóról) 3.7. Ismertesse, milyen adózást választhat az egyéni vállalkozó és egyéni cég! Melyek a vállalkozói bevételt csökkentő tételek? 3.9. Mit jelent az átalányadózás, mi az alapja, mekkora a mértéke? Határozza meg a helyi iparűzési adó alanyait, alapját! 3.10. Ismertesse az EVA jelentőségét, határozza meg alapját és mértékét az EVA választására jogosultak körét! (2002. évi XLIII. tv. az EVA-ról) 3.11. Ismertesse a társasági adó általános szabályait (alanya, alapja, mértéke)! Melyek az adóalapot csökkentő tényezők? 3.12.) Ismertesse a gazdálkodók beszámolási kötelezettségére vonatkozó szabályokat, és az éves beszámoló fogalmát! (2000. évi C. törvény 4. /1/-/3/ és 8. ) 3.13.) Ismertesse vázlatosan a számviteli törvény szerinti éves beszámoló és az egyszerűsített éves beszámoló általános szabályait! (2000. évi C. törvény 99., 4. és 5. sz. melléklet) 4. sz. követelmény 4.1. Miért szükséges a közigazgatási hatósági eljárás ismerete a szakmagyakorlók számára? Mutassa be a saját szakmagyakorlása során megismert hatósági aktusokon keresztül, mi tartozik a közigazgatási hatósági ügy fogalmi körébe! (Ket. 12. -15., ) 4.2. Mutassa be a közigazgatási hatósági eljárás szereplőit! Mi a különbség a hatáskör és az illetékesség között? Mondjon példát az építésügyi hatóság illetékességére, vagy annak megszűnésére! (Ket. 15., 18. -24. ) 3

4.3. Ismertesse és mondjon egy-egy példát a hatósági határozat, végzés, hatósági szerződés eseteire! Hogyan történik a határozat közlése? (Ket. 71., 78. -80. ) 4.4. Milyen jogorvoslati formákat ismer? (Ket. 95. -98. ) 4.5. Mely beruházások tekinthetők nemzetgazdasági szempontból kiemeltnek? Ismertesse mi a jelentőségük, milyen szabályozás alapján, hogyan alkalmazhatók az ilyen ügyekre előírt speciális rendelkezések! (2006. évi LIII. tv.1. -12. ) 5. sz. követelmény 5.0.1. Ismertesse az Étv. hatályát és főbb szabályozási területeit! 5.1. Az Étv. szerkezete 5.1.1. Ismertesse az Étv. jogszabályi szerkezetét és fő szabályozási területeit! Hogyan kell értelmezni a törvény fogalom meghatározásait? 5.2. Az Étv. általános fogalmai 5.2.1. Határozza meg az építési telek, az építmény és az épület fogalmát az Étv. alapján! (Étv. 2. 6, 8, 10. pont) 5.3. Az Étv. településrendezéssel kapcsolatos általános előírásai 53.1. Ismertesse a településrendezés általános célját és feladatát! Melyek a településrendezési eszközök? Ismertesse ezek célját, tartalmát és jogi formáját! (Étv. 7. ) 5.3.2. Melyek a településrendezési eszközök? Ismertesse ezek célját, tartalmát, jogi formáját! Röviden foglalja össze kidolgozásuk, véleményeztetésük és jóváhagyásuk (megállapításuk) eljárásrendjét! (Étv. 9. -13. ) 5.3.3. Melyek a településrendezési feladatok megvalósulását segítő, biztosító jogintézmények? Röviden ismertesse ezek lényegét! (Étv.17. -30. ) 5.4. Az építményekkel szemben támasztott általános követelmények Az akadálymentes épített környezet követelményei 5.4.1. Ismertesse az építményekkel szemben támasztott legfontosabb elhelyezési és létesítési követelményeket az Étv. alapján! (Étv. 18-19., Étv. 31. ) 5.4.2. Mit jelent az akadálymentesség fogalma? Hol vannak szabályozva az akadálymentes épített környezetre vonatkozó követelmények? Ismertessen ezek közül néhányat! (Étv. 2. 1. pont, OTÉK 50. -tól) 5.5. Az építésügyi hatósági engedélyezések fajtái és főbb előírásai az Étv. alapján 5.5.1. Sorolja fel az építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat és ismertesse az engedélyezési eljárások közös szabályait! Röviden ismertesse az egyes eljárások célját! (Étv. 34. -37. ) 5.5.2. Ki az ügyfél az építésügyi hatósági eljárásokban? 4

5.5.3. Röviden ismertesse az egyes engedélyezési eljárások célját! Mi az összevont építésügyi hatósági engedélyezési eljárás lényege? (193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről 31. ) 5.6. Az építésfelügyeleti ellenőrzés (291/2007.(X.31.) Korm. rendelet) 5.6.1. Mi az építésfelügyeleti ellenőrzés célja és melyek a fontosabb feladatai? 5.6.2. Ismertesse az építésfelügyeleti bírság legfontosabb előírásait! 5.7. Az építésügyi hatóság szervezeti rendszere 5.7.1. Ismertesse az általános építésügyi hatóságok hazai rendszerét! Ki (mely szervezet) látja el az első és másodfokú hatósági jogköröket? (343/2006.(XII.23.) Korm. rendelet) 5.7.2. Műemlékekkel, műemléki területekkel kapcsolatban hogyan történik a hatósági jogkör gyakorlása? (Kult. tv. 62. -63. ) 6. sz. követelmény 6.0.1. Ismertesse a tűzvédelmi feladatokat ellátó szerveket! Melyek a tűzvédelmi hatósági, szakhatósági feladatok? Mely szervek látják ezt el? (1996. évi XXXI. törvény) 6.0.2. Mi az Országos Tűzvédelmi Szabályzat? Ismertesse főbb részeit! [OTSZ 9/2008.(II.22) ÖTM rend.5. rész I/1 fejezet eleje] 6.0.3. Mi a tűzvédelmi munkarész, és mi a tartalma? (191/2009.(IX.15.) Korm. rendelet 1. melléklet IV/5. ) Az építmények tűzveszélyességi osztályba sorolása 6.1.1.Mi a tűzveszélyességi osztályba sorolás alapja? Melyek az építmények tűzveszélyességi osztályai? 6.2. Az építmények tűzállósági fokozatára és a tűztávolságra vonatkozó előírások (OTSZ 9/2008.(II.22) ÖTM rend.5. rész I/1 fejezet) 6.2.1. Mit jelent egy építmény, illetve egy tűzszakasz tűzállósági fokozata és mitől függ? Milyen tűzállósági fokozatokat ismerünk? 6.2.2. Milyen tűzállósági fokozatnak kell megfelelnie egy bölcsödének, óvodának, illetve egy kétszintesnél magasabb lakóépületnek? 6.2.3. Mi a tűztávolság? Mi a tűztávolság megkövetelésének célja? 6.3. Az építmények használatára vonatkozó általános tűzvédelmi előírások 6.3.1. Melyek az építmények használatának legfontosabb tűzvédelmi követelményei? Ismertessen néhányat! [OTSZ 9/2008.(II.22) ÖTM rend.5. rész I/1 fejezet eleje] 5

7. sz. követelmény (A közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. tv. (Kbt.)) 7.1. Mi a közbeszerzési eljárások célja, melyek a fontosabb alapelvei? (Kbt. 1., 2. ) 7.2.Mely szervek lehetnek ajánlatkérők? Mik a közbeszerzés tárgyai (mire irányulhat a közbeszerzés)? (Kbt. Bevezetés, 1-2., 22., 23. és Közbeszerzési Értesítő 2008. évi 1. sz.). 7.3. Milyen közbeszerzési eljárásfajták ismertek? Jellemezze ezeket! (Kbt. 4. 26., 23., 35., 12., 36/A, 36. pontjai és 41., 100. ) 7.4. Ismertesse a nyílt eljárás menetét és általános rendjét! (Kbt. 41., 48. 100. ). 7.5. Melyek az ajánlatok elbírálásának szempontjai? (Kbt. 57. ) 7.6. Melyek a két szakaszból álló eljárások? Ismertesse ezek lényegét! (Kbt. 100., 122., 123/A. ) 7.7. Mi az egyszerűsített közbeszerzési eljárás? 7.8. Melyek a közbeszerzési eljárás jogorvoslati lehetőségei? Ismertesse ezek lényegét! 7.9. Ismertesse az építési beruházások közbeszerzésére vonatkozó legfontosabb szakmai előírásokat! (162/2004.(V.21.) Korm. és 215/2010.(VII.9.) Korm. rendelet) 7.10. Melyek a műemlékek közbeszerzését érintő speciális szabályok? Ismertessen néhányat! (162/2004.(V.21.) Korm 1. sz. melléklet) 8. sz. követelmény (A kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény (Kult. tv.)) 8.1. Mi a műemlékvédelem célja és melyek a fő feladatai? (Kult. tv. 28. ) 8.2. Mi a műemlék és a műemléki terület? Ismertese a védetté nyilvánítás menetét! (Kult. tv. 29. -30. ) 8.3. Ismertesse a műemlékekkel kapcsolatos hatósági eljárások főbb előírásait! Melyek a műemlékvédelem központi és területi szervei? (Kult. tv. 62. -67. ) 8.4. Foglalja össze a környezetvédelmi és természetvédelmi szervek feladatait! Melyek a legfőbb alapelvek? (1995. évi LIII. tv. 1,2,4, és a 1996. évi LIII.tv. 1-5. ) 8.5. Mi a környezeti hatásvizsgálat? Ismertesse a hatásterület fogalmát! (1996. évi LIII. tv. 314/2005. (XII. 25.) Korm. r.) 8.6. Ismertesse a környezetvédelmi és természetvédelmi hatóságokat! 8.7. A környezetvédelmi tv. célja, alapfogalmai, továbbá ismertesse a tájékoztatáshoz való jog szabályait. (1995. évi LIII. tv. 1,2,4, 6. és 12. ) 6

8.8. Ismertesse a víz védelméről szóló környezetvédelmi rendelkezéseket. (1995. évi LIII. tv. 18-21. ) 8.9. Ismertesse a föld, a levegő, az épített környezet védelmére, valamint a hulladékok hatása elleni védelemre vonatkozó környezetvédelmi előírásokat. (1995. évi LIII. tv. 14-17., 22. 24-27. 30. ) 8.10. A természetvédelmi törvény célja, feladata, alkalmazási területe. Milyen védett természeti területeket különböztet meg a természet védelméről szóló törvény? (1996. évi LIII.tv. 1-5. és 28. ) 8.11. Mi minősül környezetkárosításnak, illetve természetkárosításnak a Btk. szerint? [Btk. 280. -281. ] 9. sz. követelmény 9.1. Vázolja fel a szavatosság, illetve a jótállás szabályai közötti különbséget! Melyikhez kapcsolódik a kötelező alkalmassági idő, illetve a kötelező jótállás? Ismertesse a két fogalom közötti különbséget! 9.2. Mit értünk az épületszerkezetek kötelező alkalmassági idején? Ismertesse néhány fontosabb épületszerkezet és termék kötelező alkalmassági idejét! [11/1985. (VI.22.) ÉVM - IpM] 9.3. Lakóépületek mely helyiségeire, részeire terjed ki a lakásépítéssel kapcsolatos jótállási kötelezettség? Mekkora ennek időtartama? (Ptk. 248. és 181/2003. (XI. 5.) Korm. rend.) 9.4. Ismertesse a nyomvonal jellegű építmények kötelező alkalmassági idejére vonatkozó szabályokat. [12/1998. (XII.27.) ÉVM-IpM] 10. sz. követelmény 10.1. Mit jelent a megfelelőség igazolás, melyek a megfelelőség igazolás módozatai? [3/2003.(I.25.) BM-GKM-KvVM rend. ] 10.2. Mik tartoznak a műszaki specifikációk körébe? Értelmezze ezeket! [3/2003.(I.25.)BM- GKM-KvVM rend. 1-4 ] 10.3. Mi az Európai Termék Direktíva? Melyek az ebben rögzített ún. alapvető követelmények és hogy jelenik ez meg a hazai szabályozásban? 10.4. Mi a honosított harmonizált európai szabvány? 10.5.Ismertesse a megfelelőség igazolásának szabályait, a CE jelölés alkalmazását [3/2003.(I.25.) BM-GKM-KvVM rend. 9-12 ] 10.6. Ismertesse az Építőipari Műszaki Engedély tartalmát és kiadásának feltételeit (3/2003. (I. 25.) BM-GKM-KvVM rendelet 4-8. és 1. sz. melléklet) 7

11. sz. követelmény (A nemzeti szabványosításról szóló 1995. évi XXVIII. törvény) 11.1. Melyek a szabványosítás céljai és főbb alapelvei? (1995. évi XXVIII. törvény 1., 2. ). 11.2. Ismertesse a szabványosítás nemzetközi szervezeteit! Mi a Magyar Szabványügyi Testület jogállása és melyek főbb feladatai? (1995. évi XXVIII. törvény 5., 6. ]. 11.3. Értelmezze a szabvány fogalmát! Mit jelent a szabvány nem kötelező, önkéntes alkalmazása? 11.4. Hogy lesz egy szabvány-követelmény kötelező? Mi a szabványok és a jogszabályok viszonya? 11.5. Hogyan történik a szabványok közzététele? Hogy kereshetünk meg egy szabványt? (1995. évi XXVIII. törvény) 11.6. Ismertesse a különböző szabvány fajtákat (nemzeti, európai, nemzetközi), ezek jelölését és kapcsolatát! Mit jelent az előszabvány és a szabványtervezet? 11.7. Ismertesse a fontosabb építésügyi szabvány csoportokat és azok szabályozási területeit! 11.8. Mi az Eurocode? 11.9. Hogy történik 2006. szeptembere óta a hőtechnikai és energetikai követelmények megfelelőségének igazolása (jogi, szabályozási szempontból, konkrét műszaki tartalom nélkül)? 8

III. RÉSZ Jogszabály- lista a felkészüléshez Általános rész 1.) 1959. évi IV. törvény a Polgári Törvénykönyvről (a továbbiakban Ptk.) Ptk. 11. -22. és 28. -29. és 65. Ptk. 198. (1) és (2), 200. (1) és (2) és 205. (1) és (2). 2.) 2000. évi C. törvény a számvitelről különösen a 4. /1/-/3/ és 8., 99., 4. és 5. sz. melléklet 3.) 2004. évi CXL. törvény a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól (Ket.) különösen az 1. -15. ig, és 29. -32. (az eljárás megindítása, megszüntetése) 71. - 111. (a hatóság döntései, jogorvoslat) 4.) 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről 1. általános rendelkezések, 7. -13. a településrendezés 18. -19. építésjogi követelmények, 31. -tól 34. az építési folyamat szabályozása 38. -43. -ig az építési folyamat résztvevői 39/B az építtetői fedezetkezelő 34. -37. az építési munkák építésügyi hatósági engedélyezése 45. és a 291/2007.(X.31.) Korm. rendelet az építésfelügyeletről 5.) 9/2008.(II.22) ÖTM rendelet az országos tűzvédelmi szabályzat kiadásáról különösen az 5. rész I/1 fejezet 6.) 2001. évi LXIV. törvény a kulturális örökség védelméről különösen 28. -45. -ig (műemlékvédelem) 7.) 1995. évi LIII. törvény a környezet védelmének általános szabályairól különösen a 1,2,4, 6. és 12. és 14. -30. -ig 8.) 1996. évi LIII. törvény a természet védelméről különösen az 1-5. és 28. ) 9.) 314/2005. (XII.25.) Korm. rendelet a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról 10.) 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK) különösen az 50. -57. -ig sz építmények létesítési előírásairól 11.) A 11/1985. (VI.22.) ÉVM-IpM-KM-MÉM-BkM együttes rendelet az épületszerkezetek és termékek kötelező alkalmassági idejéről 9

12.) Az egyes nyomvonal jellegű építményszerkezetek kötelező alkalmassági idejéről szóló 12/1988. (XII.27.) ÉVM-IpM-KM-MÉM-KVM együttes rendelet 13.) Az építési termékek műszaki követelményeinek, megfelelőség igazolásának, valamint forgalomba hozatalának és felhasználásának részletes szabályairól szóló 3/2003. (I. 25.) BM- GKM-KVVM együttes rendelet 14.) A nemzeti szabványosításról szóló [1995. évi XXVIII. törvény] 15.) A közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény Ajánlott még: 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről 193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről www.mmk.hu oldalon található oktatási anyagok 10