MŰSZAKI TARTALOM Helyszín: Kecskemét, belterület 21825/111 helyrajzi szám szerint nyilvántartott, természetben Kecskemét, Szárcsa utca Beruházó és generál kivitelező: Quality Homes Zrt.: 6200, Kiskőrös Béke utca 48. Vezérigazgató: Varga Ferenc Tel.: 06-20/924-8076 Email: qhzrt@qhzrt.hu Telek méret: 700 nm Alapterület: 131 nm Helység lista: előtér : 4,5 nm szoba 1 : 10,56 nm szoba 2 : 11,55 nm szoba 3 : 8,32 nm nappali étkező : 36,19 nm konyha : 9,18 nm kamra : 2,73 nm gardrób : 2,94 nm fürdőszoba : 8,25 nm WC : 1,26 nm közlekedő 1 : 3,53 nm közlekedő 2 : 9,66 nm terasz : 19,5 nm garázs : 22,93 nm
Az épület műszaki leírása: Alapozás: 110 x 60 cm vasbeton sávalapok 20 cm magasan kiemelve. Sóderágyazás szerelő beton alatt 10 cm. Szerelő beton 10 cm. Külső szerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM HS nútféderes falazó blokkból. Belső szerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM HS nútféderes falazó blokkból. Válaszfalak: 10 cm-es POROTHERM HS nútféderes falazó blokkból. Kémények: A gázkazán gyártó által elvárt, szerelt kémény kerül kiépítésre. Födém: Könnyű szerkezetű födém, 20 cm-es vastagságú hőszigeteléssel. Tetőszerkezet: Nyeregtető. Cserépfedés: Betoncserép Bramac római protector. (Választható színben) Bádog szerkezet: Színes alumínium lemez. Belső vakolat: Gépi vakolás. Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos, Kömmerling típusú, 1,1 K értékű üvegezéssel, nyíló; nyíló-bukó kivitelben, fehér színben.
Ablakkönyöklők: Belül műanyag, kívül műkő. Külső hőszigetelés: 8cm vastag hungarocell, Dryvit hőszigetelő rendszer, ragasztóba ágyazott üvegszövettel borítva és 2mm vastag vékonyvakolattal színezett. (A színt vevő határozhatja meg!) Belső nyílászárók: Utólag szerelhető típus, műanyag fóliás kivitelben. (Üvegezett modell: bruttó 40.000.-ig, beépítéssel. Üvegezés nélküli modell: bruttó 33.000.-ig, beépítéssel választható) Belső festés: Glettelt, diszperziós alapú fehér színű. (Színek egyeztetés után, felárért választhatóak!) Hideg burkolatok: A hidegburkolatú helyeken kerámia burkolat 2500 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza. A fürdőszoba és a WC plafonig csempézve 2500Ft/m2- es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza. Az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni. A garázsban nem számoltunk burkolást. Meleg burkolatok: A szobákban és a közlekedőben laminált parketta 2000 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza. Az épületgépészeti elemek: Villanyszerelés: Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve, 1,5 mm2-es réz vezetékkel szerelve, betonfelületen és áthidalón MM fal vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése. Legrand Cariva típusú szerelvényekkel szerelve. Az épületben a riasztórendszer vezetékelése kiépítve.
Vízszerelés: Külső közművezetékről egy beállással, mechanikus vízszűrővel, egyedi mérővel ellátott rendszer falban, illetve aljzatban vezetett 5 rétegű alumínium betétes UNIPIPE alapcsövezéssel. Szennyvíz: A meglévő közművezetékre csatlakoztatva PVC csővel, tisztító aknával ellátva, szerelve. Fűtésrendszer: Baxi Fourtech 24F turbós fali kombi gázkazán, 9.3-24kW, szerelt kéménnyel, belső réz gázcsővel. A hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés termosztáttal, a meleg burkolatú helyiségekben radiátorokkal és termosztáttal van kialakítva a hőtechnikai értéknek megfelelően. Szaniter áruk: - Fürdőszobai bútor: 60.000.-ig választható. - Tusolókabin: 35.000.-ig választható. - Fürdőkád: 35.000.-ig választható. - Fürdőkádfeltöltő csaptelep, zuhanyrózsával: 15.000.-ig választható. - Tusolókabinban csaptelep, zuhanyrózsával: 12.000.-ig választható. - WC, tartállyal, kerettel: 20.000.-ig választható. - Mosdótál: 8.000.-ig választható - Mosdó csaptelep: 8.000.-ig választható. Az ár tartalmazza: - Kaputelefon. - Belső telefonvonal kiépítése. - Kábeltévé bevezetékelése. - Postaláda.
- Összes közműfejlesztési hozzájárulás. - Mérőórák elhelyezése. (vízóra, villanyóra, gázóra) - Szekcionált garázsajtó, elektronikával felszerelve. - Kerti csap kialakítása. - Tereprendezés. Az ár nem tartalmazza: - Redőnyök. - Reluxák. - Konyhabútor. - Klíma berendezés. - Belső lámpatestek. - Kapunyitó elektronika.