1. CÍMLAP TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE K-1 JELŰ KORSZERŰSÉGI FELÜLVIZSGÁLATA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA Megrendelő: Tállya község Önkormányzata Tállya Rákóczi utca 34. 3907 Tervező: LA-URBE Építész Iroda Kft Miskolc Patak utca 10. 3525 Miskolc, 2012. szeptember hó
2.ALÁÍRÓLAP TÁLLYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE K-1 JELŰ KORSZERŰSÉGI FELÜLVIZSGÁLATA Településszerkezeti terv és leírásának módosítása Vezető településtervező: Okl. településmérnök: Lautner Emőke TT-1-05-0079 LA-URBE KFT. Szarkáné Györe Mária TT-05-0460 LA-URBE KFT. Településmérnök: Dr. Petrus József Csaba Lautner Emőke ügyvezető Miskolc, 2012. szeptember hó
Az 57/2012.(IX.04.) KT. HATÁROZAT 1. SZÁMÚ MELLÉKLETE T-1 jelű Településszerkezeti Terv módosítása
1. sz. módosítás: Lakossági kérelemre a tulajdonviszonyok és a kialakult állapot szerint a 692/3 hrsz ú ingatlan K-Különleges területből Gksz Kereskedelmi szolgáltató gazdasági területfelhasználási kategóriába kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
2. sz. módosítás: A 843, 842/2, 842/1, 850, 847, 848, 849 helyrajzi számú ingatlanok egy része Lke- Kertvárosias lakóterületből K-különleges területfelhasználásúvá változik, míg a terület déli sarkában lévő településközponti vegyes terület egyéb ipari gazdasági területfelhasználási kategóriába kerül átsorolásra a jelenleg kialakult állapotnak megfelelően. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
3. sz. módosítás: A külterületen lévő 060/87/88 helyrajzi számú ingatlanon jelenleg működő TÜZÉP Gip ipari gazdasági terület, valamint a művelés alól kivont, 017, 019/7 /8 hrsz-ú gyep és szántóterületek Gksz - Kereskedelmi szolgáltató gazdasági területfelhasználási kategóriába kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
4. sz. módosítás: A szállítószalag melletti 99. hrsz ú rét, ami közparkként jelölt terület, Lkkisvárosias lakóterületté változik, amit az önkormányzati bérlakások építése céljából kíván átsorolni. Változik a felső közpark határvonala is, a kialakult viszonyoknak megfelelően. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
5. sz. módosítás: A 687; 0118/1; 0120/4-8 hrsz-ú terület ipari gazdasági területből különleges területfelhasználásúvá változik. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
6. sz. módosítás: A Honvéd utca folytatásában a 0111/4 hrsz. ú mezőgazdasági területként funkcionáló ingatlan egy része Lk-kisvárosias lakóterületté kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
7. sz. módosítás: A település délkeleti részén a jelenleg mezőgazdasági célra hasznosított külterületi földterületek Különleges területfelhasználási kategóriába és védőerdő területbe kerülnek átsorolásra. Az elkerülőút déli oldalán Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület kerül kijelölésre. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
8. sz. módosítás: A Palota-dűlő déli oldala mezőgazdasági területfelhasználásból falusias lakóterületbe kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
9. sz. módosítás: A Mák/1.1 jelű mezőgazdasági besorolású terület és a felhagyott Ipari Gazdasági terület Különleges területfelhasználási kategóriába kerül átsorolásra sportrepülőgépek számára kialakított leszállópálya kiépítésének lehetőségének megteremtésére. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
10. sz. módosítás: A Szerkezeti Terv módosul az OTÉK 2008-as módosulása miatt, miszerint az üzemi mezőgazdasági területek különleges területfelhasználási kategóriába sorolandók. Ennek megfelelően azok a mezőgazdasági üzemi területek, melyek Gip-jelölést kaptak különleges területfelhasználási kategóriára módosulnak. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
11. sz. módosítás: A Szerkezeti Terv módosul az OTÉK 2008-as módosulása miatt, miszerint az üzemi mezőgazdasági területek különleges területfelhasználási kategóriába sorolandók. Ennek megfelelően azok a mezőgazdasági üzemi területek, melyek Gip-jelölést kaptak különleges területfelhasználási kategóriára módosulnak. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
12. sz. módosítás: Törölve
LA-URBE ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. 13 sz. módosítás: Az elkerülő út mentén véderdősáv tervezett. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
14 sz. módosítás: A módosítással érintett terület 2004-ben kelt változási vázrajz szerint legelő művelési ágból kivonásra került, az új funkciója, udvar. Ennek megfelelően a Településszerkezeti terv módosításra kerül. Má jelű gyep területfelhasználási kategóriából Különleges területbe kerül átsorolásra. Jelenlegi Településszerkezeti terv részlete: Módosult Településszerkezeti terv részlete:
15. sz. módosítás: A Szabályozási Terv térségi övezeti határai, melyek az OTrT térségi övezeteit ábrázolták módosulnak a megyei területrendezési tervnek megfelelően. A zölddel jelzett az erdőgazdálkodási térség területe, a narancssárga színnel jelzett terület a vegyes területfelhasználási térség területe, míg a szürke területsáv a települési térséget fedi le. A színnel nem jelölt részek mezőgazdasági térségbe tartoznak. A megyei övezeti határoknak megfelelően elkészült az MTrT összhangjának igazolása is külön dokumentumban.
16. sz. módosítás: A Szerkezeti Terv kiegészült az Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság adatszolgáltatása alapján az ökológiai hálózat területének határvonalaival, az ábra szerint, ahol a bordóval jelzett terület az ökológiai hálózat magterületét, a kék szín az ökológiai folyosót, a zöld pedig a puffer területet jelöli.
A Településszerkezeti Terv jelmagyarázata:
2. számú melléklet A Településszerkezeti Terv Leírása egységes szerkezetben a módosításokkal (külön kötetben)