DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSEKEETI TEVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A ÉSAK-NYUGATI GADASÁGI TEÜLET INFASTUKTUÁLIS FEJLESTÉSE ÉDEKÉBEN a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0272/1 hrsz-ú út 0258/3 hrsz-ú út - 02/6 hrsz-ú út 02/3 hrsz-ú út 02/7 hrsz-ú út 02/ hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0224/1 hrsz-ú út 0230/1 hrsz-ú út 0230/2 hrsz-ú út 0229 hrsz ú út által határolt területrészre vonatkozóan HATÁOATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKAÉSEK SAKMAI VÉLEMÉNYEÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2018. november
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS POLGÁMESTEI HIVATAL FŐÉPÍTÉSI IODA -513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSEKEETI TEVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A ÉSAK-NYUGATI GADASÁGI TEÜLET INFASTUKTUÁLIS FEJLESTÉSE ÉDEKÉBEN SAKMAI VÉLEMÉNYEÉSI DOKUMENTÁCIÓ Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0036 TATALOMJEGYÉK Határozat-tervezet: Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének megállapításáról szóló 4/2001. (VI.21.) Kh. határozat módosításáról Szöveges munkarész: A terv leírása ajzi munkarészek: T/szt. Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének az Észak-nyugati Gazdasági Övezet infrastrukturális fejlesztése a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0272/1 hrsz-ú út 0258/3 hrsz-ú út - 02/6 hrsz-ú út 02/3 hrsz-ú út 02/7 hrsz-ú út 02/ hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0224/1 hrszú út 0230/1 hrsz-ú út 0230/2 hrsz-ú út 0229 hrsz ú út által határolt területrészét érintő módosítása megnevezésű tervlap 1:20 000 T/v. változások tervlapja Debrecen, 2018. november
Határozati javaslat: A Közgyűlés a főépítész előterjesztésére az 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdése és a 9/B. (2) bekezdés a) pontja alapján 1./ módosítja Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének megállapításáról szóló 4/2001. (VI. 21.) Kh. határozattal megállapított településszerkezeti tervét a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0272/1 hrsz-ú út 0258/3 hrsz-ú út - 02/6 hrsz-ú út 02/3 hrsz-ú út 02/7 hrsz-ú út 02/ hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0224/1 hrsz-ú út 0230/1 hrsz-ú út 0230/2 hrsz-ú út 0229 hrsz ú út által határolt területre vonatkozóan a 1. melléklet szerint. A területfelhasználások a 2. melléklet szerinti T/v. jelű. tervlap szerint módosulnak. 2./ Felkéri a Főépítészt az 1./ pont szerinti módosítás településszerkezeti terven történő átvezetésére. Határidő: a jóváhagyást követő nap. Felelős: a főépítész 3./ Az 1./ pontban foglalt módosítással érintett beruházási célterületen az /2018. (...) Korm. határozatban foglalt döntésnek megfelelően ipari parkot kíván létrehozni a területen megvalósuló munkahelyteremtő beruházások ipari telephelyeinek kialakítása érdekében. A határozati javaslat elfogadása minősített többséget igényel. Debrecen, 2018. november China Tibor főépítész
A terv leírása 1. A módosítás Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének az Észak-nyugati Gazdasági Övezetet és környezetét, azaz a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0272/1 hrsz-ú út 0258/3 hrsz-ú út - 02/6 hrsz-ú út 02/3 hrsz-ú út 02/7 hrsz-ú út 02/ hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0224/1 hrszú út 0230/1 hrsz-ú út 0230/2 hrsz-ú út 0229 hrsz ú út által határolt területét érinti. A tervmódosítás célja: A módosítás célja az érintett területeken olyan területfelhasználás és nyomvonalas infrastrukturális hálózati elemek kerüljenek kijelölésre, amely alapján az Észak-nyugati Gazdasági Övezet infrastrukturális fejlesztéseinek területbiztosítása, ezzel összefüggésben nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházások megvalósítása. Az érvényben lévő településszerkezeti tervhez képest történő módosítások (változások) Területfelhasználások területi változása a településszerkezeti terv szerint (a tervezési területekre vonatkoztatva) területe területe jelenlegi területfelhasználás jellege tervezett területfelhasználás jellege (ha) (ha) kertvárosias lakóterület 8,9021 kertvárosias lakóterület 9,2576 falusias lakóterület 42,9134 falusias lakóterület 42,6967 településközpont vegyes terület 2,9961 településközpont vegyes terület 2,9661 kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület 1,3640 kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület 1,3634 zavaró hatású ipari gazdasági terület 10,0101 zavaró hatású ipari gazdasági terület 10,0101 egyéb ipari gazdasági terület 524,1389 egyéb ipari gazdasági terület 521,5896 különleges intézményi terület 5,9374 különleges intézményi terület 6,0883 különleges közlekedési terület 11,0536 0 általános közlekedési terület 192,2810 általános közlekedési terület 233,3550 vasúti közlekedési terület 24,5969 vasúti közlekedési terület 65,3094 mezőgazdasági tanyás terület 2.137,8568 mezőgazdasági tanyás terület 2.9,0273 zöldterület 65,7108 zöldterület 20,7115 erdőterület 90,2367 erdőterület 66,7280 egyéb, vízgazdálkodási célú terület 15,9892 egyéb, vízgazdálkodási célú terület 25,0785 teljes terület: 3.134,1815 3.134,1815 A módosítás szerint a tervezési területeken belül - kertvárosias lakóterület kis mértékben nő: 0,3366 ha-al; - falusias lakóterület csökken 0,5091 ha-al; - településközpont vegyes terület kiterjedése nem változik; - kereskedelmi szolgáltató terület csökken 0,0006 ha-al; - zavaró hatású ipari gazdasági terület nem változik; - egyéb ipari gazdasági terület csökken 2,5493 ha kiterjedéssel; - különleges beépítésre nem szánt intézményterület nő 0,1509 ha-al; - különleges közlekedési célú terület megszűnik; - tervezett közúti általános közlekedési célú terület nő 41,074 ha kiterjedéssel; - tervezett vasúti közlekedési célú terület nő 40,75 ha kiterjedéssel; - a mezőgazdasági tanyás terület () terület csökken 8,8295 ha-ral; - tervezett zöldterület csökken 44,9993 ha kiterjedéssel; - tervezett erdőterület csökken 23,5087 ha kiterjedéssel; - egyéb, vízgazdálkodási célú terület nő 9,0893 ha kiterjedéssel. A meglévő és tervezett vonalas szerkezeti elemek nyomvonala változik a módosítással érintett területegységen belül.
A meglévő közúti közlekedéshálózati elemek közül az M35 gyorsforgalmi út nyomvonalán új csomópont létesül a közigazgatási területen belül az északi mezőgazdasági átjáró közelében, Debrecen- Józsa, az Észak-nyugati Gazdasági Övezet és Nagymacs elérhetőségének javítása érdekében. A meglévő 354. sz. főút és gyorsforgalmi út közötti (eddig Debrecen Északi csomópont néven) közúti csomópont továbbfejlesztése, az Észak-nyugati Gazdasági Övezet felé történő kapcsolat biztosításával. Az új józsai csomópontból országos mellékútként jelzett úthálózati elem kerül rögzítésre (települési gyűjtőút) Nagymacs belterületi határáig. A 33. sz. főút nyomvonal korrekciójával új közúti csomópont létesül az Észak-nyugati Gazdasági Övezet megközelítése érdekében. Gyűjtőút nyomvonal korrekciója a 33. sz. főút új csomópontjától a 354. sz. főút csomópontjáig a tervezett Észak-nyugati Gazdasági Övezet déli határa mentén. A 108-as közforgalmi vasút nyomvonala módosul északi irányba, a 33. sz. főúttal új különszintű közúti kapcsolat létrehozásával. Az Észak-nyugati Gazdasági Övezet déli oldalán, az új közforgalmú vasúti nyomvonal mentén létesül a Debreceni Közforgalmú Logisztikai és Konténerterminál az országos intermodális konténerterminál hálózat részeként. Elektromos kapcsolóállomás helyének módosítása a 400 ha kiterjedésű ipari terület délkeleti határára. A területek felhasználását befolyásoló, korlátozó tényezők: - távvezeték - elektromos vezetékek transzformátor állomása, kapcsolóállomás A tervezett132 kv-os légvezeték nyomvonal korrekciója kerül rögzítésre az M35 gyorsforgalmi út keleti oldalán. - égészet A területen régészeti lelőhely érintettség is jelentkezik, örökségvédelmi hatástanulmányban feltárt régészeti érdekek feltüntetésével. - Természetvédelem Természetvédelmi érintettség a tervezési terület esetében nem merül fel.
TT-09-0036 megengedett legnagyobb 0,6 0,5 2,4 Nagymacs 2,0 1,5 2,0 2,0 72 vonalas elemek jelkulcsa P L P VP Debrecen Kismacs M=1:13 670 T/szt.
2. melléklet a.../2018. (......) határozathoz 3,5631ha - 2,1502ha -Köá 1,9298ha 0,0404ha 2,3887ha 1,3221ha 0,7550ha felület területfelhasználások változása különbség Ge-Köá 1,1515ha Köá-Ge kertvárosias lakóterület (e) +0,3366 0,1793ha falusias lakóterület () -0,5091 Köá-Ge 0,0759ha 1,3935ha kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület (Gk) -0,0006 1,079ha zavaró hatású ipari gazdasági terület (Gip) 0 egyéb ipari gazdasági terület (Ge) -2,5493 különleges beépítésre nem szánt intézményi terület (Kbe) +0,1509 különleges közlekedési célú terület (Kkö) +11,0536 vasúti közlekedési terület (Köv) +40,75 Köá-Kbe 2,1505ha közúti közlekedési terület (Köá) +41,0740 0,1369ha erdőterület (E) +23,5087 mezőgazdasági tanyás terület () -8,8295 1,5578ha zöldterület () -44,9993 egyéb rendeltetésű terület (Egy) +9,0893 Kök- 0,4165ha Kök- 1,7559ha Kök-Köá 0,4039ha 1,7559ha -Egy 3,3005ha 0,2027ha -Köá 3,0725ha -Kök 1,1676ha Köá-Egy 0,605ha -Egy 5,1813ha Köá-Kök 8,155ha Kkö-Kök 6,9997ha Kkö-Köá 4,0458ha -Köá 2,4961ha Ge-Köá 1,0902ha -Köá 13,2026ha 0,1083ha E-Köá 0,1686ha Köá-E 0,0230ha 0,0277ha -E 0,24ha E-Kök - 2,3408ha Kök- -Kök 4,8153ha -Kök 0,26ha 22,2888ha E- 2,5377ha Kök- 0,0081ha Köá- 0,4688ha -E 0,0339ha E- 0,0257ha 2,0263ha -E 1,6156ha -Kök 5,4424ha 11,5457ha 1,5113ha Kök-Köá 0,1907ha Kök- - 0,33ha 0,7179ha 3,0725ha 4,8658ha Kök-Köá 5,1022ha 13,0554ha 0,59ha 0,2077ha 0,3029ha E-Köá 0,8889ha Köá-E 0,005ha -E 1,0854ha -E 1,76ha E- 1,684ha Debrecen Észak-nyugati Gazdasági Övezet infrastrukturális fejlesztésének azaz a 33. sz. főút - közigazgatási határ - 0282/2 hrsz-ú út - Kastélykert utca - 0287, 272/1 0258/3 hrsz-ú út - 02/6 hrsz-ú út - 02/7 hrsz-ú út - józsai belterületi határ - 0235 hrsz-ú út - 0231 hrsz-ú út - 0230/1 hrsz-ú út által határolt terület településszerkezeti javaslata változások tervlapja M=1:13 670 Készült az állami alapadatok felhasználásával! T/vált.
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS HELYI ÉPÍTÉSI SABÁLYATÁNAK ÉS SABÁLYOÁSI TEVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A ÉSAK-NYUGATI GADASÁGI TEÜLET INFASTUKTUÁLIS FEJLESTÉSE ÉS A 108-AS SÁMÚ VASÚTVONAL KOSEŰSÍTÉSE ÉDEKÉBEN a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0272/1 hrsz-ú út 0258/3 hrsz-ú út - 02/6 hrsz-ú út 02/3 hrsz-ú út 02/7 hrsz-ú út 02/ hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0224/1 hrsz-ú út 0230/1 hrsz-ú út 0230/2 hrsz-ú út 0229 hrsz ú út által határolt területrész és a 15771/1 hrsz-ú vasúti terület 0410/57 és a 16690/2 hrsz-ú vasúti területek Kishegyesi út tervezett nyugati gyűjtőút által határolt területrészre vonatkozóan ENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKAÉSEK SAKMAI VÉLEMÉNYEÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2018. november
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS POLGÁMESTEI HIVATAL FŐÉPÍTÉSI IODA -513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS HELYI ÉPÍTÉSI SABÁLYATÁNAK ÉS SABÁLYOÁSI TEVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A ÉSAK-NYUGATI GADASÁGI TEÜLET INFASTUKTUÁLIS FEJLESTÉSE ÉS A 108-AS SÁMÚ VASÚTVONAL KOSEŰSÍTÉSE ÉDEKÉBEN SAKMAI VÉLEMÉNYEÉSI DOKUMENTÁCIÓ Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0036 TATALOMJEGYÉK Szöveges munkarész: Debrecen Megyei Jogú város Önkormányzat Közgyűlésének Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003.(V.23.) Kr. számú rendelet módosítása (rendelettervezet). ajzi munkarész: a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0272/1 hrsz-ú út 0258/3 hrsz-ú út - 02/6 hrsz-ú út 02/3 hrsz-ú út 02/7 hrsz-ú út 02/ hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0224/1 hrsz-ú út 0230/1 hrsz-ú út 0230/2 hrsz-ú út 0229 hrsz ú út által határolt területrész és a 15771/1 hrsz-ú vasúti terület 0410/57 és a 16690/2 hrsz-ú vasúti területek Kishegyesi út tervezett nyugati gyűjtőút által határolt területrészre vonatkozó szabályozási tervi javaslat.
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS ÖNKOMÁNYATA KÖGYŰLÉSÉNEK... /2018. ( ) önkormányzati rendelete Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosításáról Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. (2) bekezdés b) pontjában és a 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 3/20. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. (1) bekezdésében és a 42. (4) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, erdészeti hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, közlekedési hatáskörében eljáró Debreceni Járási Hivatala, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-emplén Megyei Kormányhivatal, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, közlekedésért felelős miniszter, Budapest Főváros Kormányhivatala, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat, honvédelemért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei tűzvédelmi, polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, kulturális örökség védelméért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei endőrfőkapitányság, Országos Atomenergia Hivatal, Országos Tisztifőorvosi Hivatal, és a szomszédos települések, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 3/20. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. (6) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013. (I. 24.) önkormányzati rendelet 59. (2) bekezdés 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet (a továbbiakban:.) 79/. (1) és (2) bekezdése helyére a következő rendelkezés lép:
(1) A sajátos előírások az M35 gyorsforgalmi út a gazdasági övezet tervezett északi és nyugati határoló elsőrendű útjainak nyomvonala - tervezett kontérnerterminál nyugati határa tervezett 108. sz. közforgalmi vasútvonal déli határa a tömegközlekedési decentrum területének és a 33. sz. főút tervezett csomópontjával közös határa a gazdasági övezet déli közúti feltárását biztosító elsőrendű út keleti határa 0253 hrsz-ú tervezett másodrendű közlekedési célú közterület M35 gyorsforgalmi út és 354. sz. főút csomópontja által határolt területre terjednek ki. (2) A szabályozási tervlap az (1) bekezdésben körülhatárolt területen az alábbi sajátos építési zónát jelöli: Ge 66X (ÉNYGÖ) Ge 6Y6X (ÉNYGÖ), ahol a Ge 66X (ÉNYGÖ) zóna fő rendeltetésének minimális telekmérete 10,0 ha, a Ge 6Y6X (ÉNYGÖ) zóna fő rendeltetésének minimális telekmérete 100 ha. Mindkét zónában a maximális építménymagasság értéke 30,0m. 2. A. 79/. a következő (7) bekezdéssel egészül ki: (7) A vasúti zónában tervezett konténerterminál megengedett beépíthetősége 5%. Az elhelyezhető épületek magassága a sajátos előírással rendelkező építési övezetekben előírt max. építménymagasságát nem haladhatja meg. A. 79/. a következő (8) bekezdéssel egészül ki: (8) Ahol a szabályozási terv a közlekedési és a beépítésre szánt terület között zöldterületeket, egyéb vízgazdálkodási és vasúti területeket jelöl, ott ezen területek a telek megközelítésére a szükséges mértékben igénybe vehetők, amennyiben az közvetlenül közlekedési területről nem megoldható. Ezen megközelítés csak a vasúti és vízgazdálkodási érintett szakhatóság és kezelő szerv véleményének figyelembe vételével alakítható ki. 3. A. 2. számú melléklete a Debrecen, a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0272/1 hrsz-ú út 0258/3 hrsz-ú út - 02/6 hrsz-ú út 02/3 hrsz-ú út 02/7 hrsz-ú út 02/ hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0224/1 hrsz-ú út 0230/1 hrsz-ú út 0230/2 hrsz-ú út 0229 hrsz ú út által határolt területrészre az 1. melléklet szerint és a A. 1. számú melléklete a 15771/1 hrsz-ú vasúti terület 0410/57 és a 16690/2 hrsz-ú vasúti területek Kishegyesi út tervezett nyugati gyűjtőút által határolt területrészre vonatkozóan a 2. melléklet szerint módosul. 4. Ez a rendelet a jóváhagyást követő napon lép hatályba. Dr. Szekeres Antal jegyző Dr. Papp László polgármester
Gip Gk Ge ek=0 e e Vt 6843 e e ek=0 Ge 600053 Kb-e ek=0 Ge 6 1 2 9 6 4 Ge 6964 Eg t.: 42,5845ha b.: 8.517m2 (2%) Eg Gk 600053 Gip 6953 Debrecen Ge 6753 5541 5541 M=1:27 750 T-1/sz.
2. melléklet a /2018. (...) önkormányzati rendelethez 30 10 11 7,5 7,5 4343(TL) 4443(TL) 3 4343(TL) 4443(TL) 4443(TL) 4343(TL) 7 17 17 30 30 20 4343(TL) 413342(TL) 4443(TL) 413342(TL) 413342(TL) 413342(TL) 413442(TL) 7,5 SÖVEGES SABÁLYOÁSI ELEMEK övezeti jelek - m e g l é v ő ö v e z e t i k ó d - j a v a s o l t ö v e z e t i k ó d rendeltetési zóna megnevezése közpark zóna - j a v a s o l t ö v e z e t i k ó d 4443(TL) 4443(TL) 4443(TL) rendeltetési zóna megnevezése védelmi rendeltetésű erdőzóna 50 30 4443(TL) 4644(TL) 20 JELMAGYAÁAT meglévő telekhatár, hrsz, épület tervezési terület határa 5 4443(TL) 4443(TL) 6 régészeti terület határa megszűnő telekhatár ek=0 előkert határa, ill. kiterjedése 7.5 4644(TL) szabályozási vonal építési övezeteket, övezeteket elválasztó határvonal 50 beépítésre szánt terület határa külterületen I. rendű közlekedési célú közterület e 50 13 4443(TL) 4443(TL) 4644(TL) 20 II. rendű közlekedési célú közterület I. rendű nem közlekedési célú közterület (közpark, erdőterület) vasútterület 8 egyéb, (vízgazdálkodási) célú közterület 13 gazdasági rendeltetésű erdőterület 3 18 műemlék telke tervezési terület határa sajátos előírások területének határa (ÉNYGÖ területe) védőterületek határa jelentős védőterületet igénylő elektromos távvezeték jelentős védőterületet igénylő tervezett elektromos távvezeték szállító termékvezeték (FGS) 30 30 Debrecen Észak-nyugati Gazdasági Övezet infrastrukturális fejlesztésének a 15771/1 hrsz-ú vasút telke - 0410/57 hrsz-ú vasút telke - 16690/2 hrsz-ú vasút telke - Kishegyesi út - tervezett nyugati gyűjtőút által határolt területre vonatkozó szabályozási javaslata M=1:27 750 Készült az állami alapadatok felhasználásával! T-2/sz.