K&H Bank Zrt. 1051 Budapest, Vigadó tér 1. Telefon: (06 1) 328 9000, (06 30) 761 9000 Fax: (06 1) 328 9696 www.kh.hu bank@kh.hu hirdetmény Az euró alapú kondícióiról Érvényes: devizabelföldi igénylők esetében Hatályos: 2010. május 1. napjától Akciós ajánlat: Az akció keretében igényelt hitelek esetében nem kell megfizetni: - a szerződéskötési díj 50%-át minden esetben, - a teljes szerződéskötési díjat, amennyiben Ön újonnan nyit, vagy rendelkezik már K&H zéró számlacsomaggal, továbbá a fedezeti ingatlanhoz K&H start fészek otthonbiztosítást köt és utóbbit legalább 3 évig folyamatos díjfizetéssel fenntartja - az értékbecslés díját (egy ingatlan első értékbecslésének vonatkozásában) - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) A fenti kedvezmények a 2010. március 1. 2010. május 31. között hiánytalanul átvett és 2010. augusztus 31-ig leszerződött ügyletekre érvényesek és egyéb más kedvezményekkel nem vonhatók össze. Az akció keretében a Bank által elengedett, illetve átvállalt díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 5 éven belül a hitel végtörlesztésre, illetve Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül. További információkért kérje tájékoztatónkat bármely bankfiókban, látogasson el a www.kh.hu internetes oldalra vagy hívja a TeleCentert a (06 1/20/30/70) 335 3355 telefonszámon.
1. Kölcsön kondíciói 1.1. kamat 1.1.1. 2010. március 1-től befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző kamat 1 8,79% K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel biztosítással (3) 7,99% Havi törlesztő 1.1.2. 2010. február 15. és 2010. február 28. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző kamat 1 K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel 8,79% 1 Valamennyi esetben 0,5 százalékos kamatfelár kerül felszámításra, ha az adós a kölcsönigényléskor egyáltalán nem rendelkezik magyarországi banknál vezetett lakossági folyószámlával, vagy nem éri el a legalább 3 havi számlamúltat (számlamúltat az adós, vagy az adós házastársa/élettársa igazolhat). A felár alól kivételt képeznek a Fészekrakó program keretében igényelt kölcsönök.
Költség kamat 1 1.1.3. 2009. január 1 és 2009. június 16. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Mértéke Típus Induló 2 3 Normál Esedékesség Jellemző K&H ingatlanfedezetű személyi hitel 500.000 4.999.999 Ft 6,65% 7,65% K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel 5.000.000 9.999.999 Ft 6,35% 7,35% K&H ingatlanfedezetű személyi hitel - 10.000.000 14.999.999 Ft 6,10% 7,10% lakástakarékpénztári megtakarítással 15.000.000 Ft - 5,90% 6,90% K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) 500.000 4.999.999 Ft 5,20% 6,70% 5.000.000 9.999.999 Ft 4,90% 6,40% 10.000.000 14.999.999 Ft 4,65% 6,15% 15.000.000 Ft - 4,45% 5,95% kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nyújtott hitelek esetében 1 K&H ingatlanfedezetű személyi hitel 500.000 4.999.999 Ft 7,80% 8,80% K&H deviza személyi hitel-fix forint részletekkel 5.000.000 9.999.999 Ft 7,50% 8,50% K&H ingatlanfedezetű személyi hitel - lakástakarékpénztári megtakarítással 10.000.000 14.999.999 Ft 15.000.000 Ft - 7,25% 7,05% 8,25% 8,05% K&H ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással (3) 500.000 4.999.999 Ft 6,20% 7,70% 5.000.000 9.999.999 Ft 5,90% 7,40% 10.000.000 14.999.999 Ft 5,65% 7,15% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) 15.000.000 Ft - 5,45% 6,95% biztosítással (1-2): a 2008. október 27. előtti kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. biztosítással (3): a 2008. október 27. utáni kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre vonatkozik. 2 A feltüntetett kamatok a kölcsön első 6 esedékességére vonatkoznak (amennyiben a szerződés nem kerül ezen időszak alatt felmondásra), amely idő alatt a kamat nem változtatható. 3 A kölcsön 6. esedékességét követő naptól, valamint a felmondásra került kölcsönökre érvényes kamat mértéke, amely változtatható. 4 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy darab értékbecslés díját nem kell megfizetni.
1.1.4. 2008. november 3. és 2008. december 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség kamat 1 kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nyújtott hitelek esetében 1 Termék - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas 6,65% 7,65% finanszírozással 5 biztosítással (3) 5,70% 6,70% jövedelemigazolás 6 7,15% 8,15% - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas 7,80% 8,80% finanszírozással 5 biztosítással (3) 6,70% 7,70% jövedelemigazolás 6 8,30% 9,30% Mérték Induló 2 Normál 3 Esedékesség Jellemző Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) 1.1.5. 2008. november 2-ig befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Költség kamat 1 kamat csak kamat felszámításával, egyéb banki költség nyújtott hitelek esetében 1 Termék - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas 6,40% 7,65% finanszírozással 5 biztosítással (3) 5,70% 6,70% biztosítással (1-2) 4,20% 5,65% jövedelemigazolás 6 6,60% 7,85% - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas finanszírozással 5 Mérték Induló 2 Normál 3 Esedékesség Jellemző 7,55% 8,80% biztosítással (3) 6,70% 7,70% biztosítással (1-2) 6,60% 7,30% jövedelemigazolás 6 8,15% 9,40% Ennél a konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 4 - szerződéskötési díjat - kezelési költséget (a futamidő végéig) 5 2008. október 14-től az ilyen típusú kérelmek befogadását a K&H Bank átmenetileg szünetelteti. 6 2008. november 17-től a jövedelemigazolás termék befogadását a Bank felfüggesztette.
1.2. Kölcsön további kondíciói Költség Termék Mérték Esedékesség Jellemző K&H ingatlanfedezetű személyi jövedelemigazolás 6 Kezelési költség Szerződéskö tési díj 9 Késedelmi kamat Szerződésmódosítási kérelem díja - lakástakarékpénztári megtakarítással - magas finanszírozással 5 biztosítással (1-2) biztosítással (3) K&H deviza személyi hitel - fix forint részletekkel Évi 1,00% 7 Havi 0,10% Évi 1,00% Évi 0,00% 8 K&H 4000+ számlavezetési csomagban Évi 0,00% biztosítással (1-2,3) biztosítással (3) 1,50% 7 1,00% 8 K&H 4000+ számlavezetési csomagban 0,00% Minden re 2,08% 2,08% Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes. Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. Minden re 5 000 Ft 10 szerződésmódosítási kérelem benyújtásával Alkalmanként, a egyidőben esedékes. K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Változó, az ügyleti év kezdetén fennálló tőketartozás után kerül felszámításra. Kezelési költség kedvezmény feltételeit lásd a táblázat alatt. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd a hirdetmény 8. pontjában. A forintban engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 8. pontjában. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 8. pontjában. 7 A 2010. február 14-ig benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre. 8 A 2010. február 15-től benyújtott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződésekre. 9 K&H Akvizíciós számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 7. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a 10 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 9. pont szerint.
Szerződésmódosítási díj 11 Előtörlesztési díj Végtörlesztési díj Ügyintézési díj I. Ügyintézési díj II. Minden re 10 000 Ft 10 szerződés módosításával Alkalmanként, egyidőben esedékes. K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Minden re 8 2,0%, de max. 35 000 Ft 10 Minden re 7 1,0%, min. 10 000 Ft 10 max. 35 000 Ft 10 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Minden re 8 Minden re 7 2,0%, de max. 250 000 Ft 10 1,5%, de min. 100 000 Ft 10 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. 10 Lekérésenként, azzal Minden re 3 000 Ft Ft egyidőben esedékes. 10 Lekérésenként, azzal Minden re 4 000 Ft Ft egyidőben esedékes. Egyéb díj Minden re 5 000 Ft 10 teljesítésével Alkalmanként, a kérés egyidőben esedékes. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén (kivéve a konverziót, amely a futamidő alatt egyszer díjmentes). A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd a hirdetmény 8. pontjában. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 8. pontjában. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét ugyanazon személy újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 8. pontjában. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolat(ok). A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben ügyfél által nem kerül benyújtásra a földhivatal által kiadott hiteles térkép másolat(ok). A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása, stb.), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra, továbbá a 18 hónapnál régebbi, elszámolással kapcsolatos indokolatlan reklamáció esetén. 11 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is
KHR/CR tudakozvány 10 Minden re 5 000 Ft ügyintézési díja 12 Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott lakossági ügyféltudakozvány, amely alapján a BISZ Zrt - KHR esetében (zártan kezelten) visszajelzést ad arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben, - CR esetében pedig visszajelzést ad a Pozitív listás lakossági hitelinformációs rendszerben nyilvántartott adatokról. Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja Minden re 400 Ft 10 /levél, távirat A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Késedelem miatti felszólító levél postázási díja Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja Késedelem miatti sms felszólító díja Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja Ingatlan értékbecslés i díj 13 Minden re Minden re Minden re Minden re Mindenkori postai díjszabás szerint. Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. Díjszabás szerint. 50 Ft 10 /sms 5 000 Ft 10 / kiszállás Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül A felszólító levél megterhelésre, amelyről a kiküldésével kölcsön törlesztése egyidőben. megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül A felszólító távirat megterhelésre, amelyről a kiküldésével kölcsön törlesztése egyidőben. megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál Az sms kiküldésével vezetett számla kerül egyidőben. megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások Személyes díjával az a K&H Banknál megkereséssel vezetett számla kerül egyidőben. megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. 12 Amennyiben a benyújtott ügyféltudakozványra adott válaszlevélben a BISZ Zrt. a törvényi feltételek alapján az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti az ügyféltudakozványra érkezett válasz átadásakor. 13 A díj megnevezése az Ingatlan-érték meghatározási díj helyett Ingatlan értékbecslési díj megnevezésre változott, a díj mértékét a változás nem érinti.
Kedvezményes kezelési költség feltételei 14 : Amennyiben havonta minimum 100 000 forint összegű (devizatörlesztés esetén ennek megfelelő nagyságú, a kedvezmény igénylésekor érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított devizaösszegű) rendszeres jóváírás (egyösszegben) érkezik hitelének törlesztéséhez használatos K&H lakossági bankszámlára, a Bank a mindenkori kezelési költség mértékéből 50%-os kedvezményt nyújt. A kezelési költség kedvezmény iránti igényt a kölcsönkérelem benyújtásakor (első jóváírás a folyósítást követő hó végéig meg kell történjen), vagy szerződéskötést követően a fenti feltételnek megfelelő első jóváírással egyidőben írásban kell a bankfiókban igényelni. A kedvezmény a Bankhoz érkező új jóváírásokra, vagy meglévő, a fenti feltételeknek megfelelő jóváírások esetén, új hiteligénylésekre vonatkozik. (Utóbbi esetben csak a kölcsönkérelem benyújtásával egyidőben igényelhető a kedvezmény) Azonban, ha három egymást követő hónapban nem érkezik a Banknál vezetett bankszámlára a fentieknek megfelelő jóváírás, a 4. hónap eltelte után a kezelési költség kedvezmény megszűnik. Megszűnik továbbá a kedvezmény, ha annak hatálybalépését követő 13 hónap során legalább 9 hónapban nem érkezik minimum havi 100 000 forint (devizatörlesztés esetén ennek megfelelő nagyságú, a kedvezmény igénylésekor érvényes érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított devizaösszegű) jóváírás. Ezt követően a 100%-os mértékű kezelési költséget kell megfizetni a fennmaradó futamidőre, a kölcsön futamideje alatt a kedvezmény még egyszer nem igényelhető. Törlesztési biztosítás 15 : Átmeneti munkaiség és keresőképtelenség esetére köthető törlesztési biztosítás igénylésénél a Bank évi 0,6% kamatfelárat számít fel az alaptermék árához képest. 14 Ez a kedvezmény jövedelemigazolás termékvariációra nem vonatkozik. 15 lakástakarékpénztári megtakarítással termékvariációhoz nem igényelhető. A konstrukció 2010.02.15-től felfüggesztésre került. Új igények befogadására 2010.02.15-től nincs lehetőség.
2. Teljes hiteldíj mutató (THM) Képlete: H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő költségekkel, Ak: a k-adik törlesztőrészlet összege, m: a törlesztőrészletek száma, tk: a k-adik törlesztőrészlet években vagy töredékévekben kifejezett időpontja, i: a THM századrésze. A deviza alapú hiteleknél a THM - forintban történő törlesztés esetén - a forint pénzáram alapján került meghatározásra, a tárgynegyedévet megelőző hónap 1. munkanapján érvényes devizaárfolyam figyelembe vételével. 2010. március 1-én érvényes euró deviza vételi árfolyam 264,26 HUF 2010. március 1-én érvényes euró deviza eladási árfolyam 275,04 HUF A teljes hiteldíj mutató - Meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. - A THM értéke - devizaalapú hitelek esetén - nem tükrözi a hitel árfolyam kockázatát. - A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Teljes hiteldíj mutató - THM (%-ban) Üzleti feltételű lakáshitel esetén - Euró alapú ingatlanfedezetű személyi hitel 10,03 - Euró alapú ingatlanfedezetű személyi hitel kampányban 9,93 - Euró alapú ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással 11,38 - Euró alapú ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással kampányban 11,27 Üzleti feltételű lakáshitel K&H Akvizíciós számlacsomag esetén - Euró alapú ingatlanfedezetű személyi hitel 9,95 - Euró alapú ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással 11,29 Üzleti feltételű lakáshitel 4000+ számlavezetési csomag esetén - Euró alapú ingatlanfedezetű személyi hitel 9,87 - Euró alapú ingatlanfedezetű személyi hitel biztosítással 11,21 A fenti értékek a 41/1997. (III.5.) Korm. rendelet rendelkezései szerint 5 millió forint hitelösszegre és 20 éves futamidőre vonatkoznak. Az értékek minden esetben tartalmazzák 2 db hiteles tulajdoni lap földhivatali díjánál kedvezőbb díját, a TakarNet rendszerből történő lekérdezés esetén. K&H lakáshitel biztosítással termékeknél a THM értékek 35 éves, egészséges női biztosított személyre kalkulálva kerültek megállapításra. Azon ügyletek esetében, ahol 0,5% kamatfelár kerül felszámításra, a teljes hiteldíj mutató a fenti táblázatban szereplő értékekhez képest 0,53%-0,55%-kal magasabb.
3. Törlesztő részlet számítása Havi gyakoriságú tőke és kamattörlesztés meghatározása - A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: n P t = H (1 + p) + kk n (1 + p) 1 Ahol: t = a havonta fizetendő törlesztőrészlet (Ft) H = a felvett hitel összege (Ft) p = évi kamatláb/12 n = a hitel futamideje (hónap) kk = Havi kezelési költség (Ft) Alkalmazott árfolyam, a devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. vételi / eladási árfolyamot alkalmazza. 4. Minimális igénylési feltételek a kölcsönügylet alanyai nagykorú, cselekvőképes magánszemélyek lehetnek, amennyiben valamely jövedelmével bevont adós életkora a kölcsön lejáratakor eléri, vagy meghaladja a 75. életévet, akkor a Bank további Adóstárs vagy kezes bevonását írhatja elő. állandó magyarországi lakcím, alkalmazottak (ideértve a vállalkozás tulajdonosának alkalmazásában álló közvetlen hozzátartozót is) esetén minimum három hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony (a próbaidő letelt és a próbaidő után is határozatlan idejű munkaviszony áll fenn), vagy három hónapos folyamatos munkaviszony és a kérelem benyújtásakor még minimum további két évre szóló határozott idejű munkaviszony, egyéni vállalkozó vagy vállalkozás tulajdonosai esetében elegendő, ha legalább 1 éve folyamatosan működő, lezárt üzleti évvel rendelkezik a vállalkozás, a vállalkozás a tárgyévet megelőző évben legalább 6 hónapos folyamatos működéssel rendelkezett (azaz a vállalkozás alapítása a tárgyévet megelőző év június végéig történt), és legalább 6 havi folyamatos működésből származó jövedelmét APEH igazolás is tartalmaz egy telefon elérhetőség megadása szükséges adós vagy adóstárs részéről (és kezes részéről amennyiben bevonásra kerül), amely lehet adós(társ), kezes nevéhez állandó lakcíméhez, vagy tartózkodási címéhez köthető vezetékes telefonszám, vagy adós(társ), kezes nevére szóló, vagy saját cége nevére szóló mobiltelefonszám bármely magyarországi banknál vezetett bankszámla, munkáltatói telefon, a munkáltató nevére szóló vezetékes vagy mobil telefonszám megadása kötelező, a telefonszámnak ellenőrizhetően a munkáltatóhoz kell tartoznia, a hitel fedezeteként a Bank kizárólag 4 millió forint feletti forgalmi értékű 16 ingatlant fogad el (ez alól kivétel a gépkocsi tároló) K&H Banknál lakossági bankszámla nyitása (amennyiben a kérelem benyújtásakor ilyennel nem rendelkezik). A bankszámla Társtulajdonosa tudomásul veszi azt, hogy a bankszámla a hitel törlesztőszámlája. biztosítással konstrukció esetén a havi biztosítási díj kizárólag K&H forint folyószámláról történhet csoportos beszedési megbízással. 5. Jövedelemmel kapcsolatos szabályok Az igénylők jövedelmének igazolása történhet: tényleges jövedelem igazolásával, vagy részben tényleges jövedelem igazolásával és egyéb jövedelem forrásának igazolásával, azaz amennyiben a kölcsönigénylő egyéb jövedelemmel is rendelkezik (amely legfeljebb az összes jövedelem 70%-a lehet), annak összegét és forrását meg kell jelölni a kölcsönigénylési nyomtatványon, vagy egyszerűsített jövedelemigazolással: ún. minimálbéres finanszírozásban Minibálbéres finanszírozás feltételei: Legalább a mindenkori nettó vállalkozói minimálbérnek megfelelő nagyságú jövedelem igazolása. 16 25/1997 PM rendelet szerinti forgalmi érték.
Elegendő egy igénylőnek legalább a fenti minimálbér értékét elérő jövedelmet igazolnia. A minimálbéres hitel törlesztő-részlete nem haladhatja meg a mindenkori bruttó minimálbér összegét, melybe beleszámítanak az igényléskor már fennálló és fennmaradó tartozások havi terhei, törlesztő-részletei is. A legalább a minimálbért igazoló igénylő a minimálbér teljes összegét, nem mezőgazdasági tevékenységből származó, egyéni vállalkozásából, vagy vállalkozás (rész)tulajdonosaként.) szerzi. Kizárólag nyugdíjból, vagy alkalmazotti viszonyból származó jövedelmet nem elfogadható. A fedezetül felajánlott ingatlan legalább 50%-ban a minimálbért igazoló adós, vagy/és annak közeli hozzátartozója tulajdonában lehet. Az összes banki kötelezettségvállalása (beleértve a hitelkártya és a folyószámlahitel keretösszegeit is) nem haladja meg a 30 millió forintot (azaz a Bank felé az igénylés időpontjában fennálló valamennyi tartozása és az igényelt hitel összege együttesen nem haladja meg ezt az összeget). 6. Egyéb jellemzők hitel összege: minimum 500 000 forint, maximum 100 000 000 forint hitel devizaneme: euró hitel futamideje: 12-300 hó a hitel összege az ingatlan forgalmi értékének - 50%-áig nyújtható: nem K&H banki hitel kiváltása esetén - 60%-áig nyújtható: minden egyéb esetben 7. K&H Akvizíciós számlavezetési csomag A K&H Lakossági Bankszámla kedvezményes számlavezetését, a K&H akvizíciós számlacsomagot abban az esetben választhatja az ügyfél, amennyiben munkáltatójának érvényes Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződése van a Bankkal. E szerződés keretén belül a Bank a K&H alapcsomagot, a K&H elektronikus számlavezetési csomagot, a K&H emelt szintű elektronikus számlavezetési csomagot, valamint K&H 4000+ számlavezetési csomagját kínálja. Ilyen szerződés megkötésére jogosultak: Munkáltatók, beleértve azon gazdasági társaság formában működő munkáltatókat, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek, továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport). Vállalatcsoport/márkacsoportnak minősül továbbá azon vállalkozás, amely az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos, vagy az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások mindegyikével vagy valamelyikével kizárólagos megbízói-megbízotti (eladó-vevői) jogviszonyban áll, azaz a vállalatcsoporton kívül más természetes személy vagy jogi személy, vagy jogi személyiség i gazdasági társaság részére tevékenységet nem végez, illetve szolgáltatást, termékértékesítést nem nyújt. Egy személy kizárólag egy kedvezményes munkavállalói számlavezetési csomaggal rendelkezhet, a kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 8. K&H 4000+ számlavezetési csomag A K&H 4000+ számlavezetési csomag igénybevételére jogosultak: Azon gazdasági társaságok, melyek a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint kapcsolt vállalkozásnak minősülnek továbbá azon szervezetek, melyek cégnevének vezérszava az előbbiekben említett kapcsolt vállalkozások valamelyikének vezérszavával azonos (továbbiakban: vállalatcsoport/márkacsoport) A K&H 4000+ számlavezetési csomag azon vállalatcsoportok/márkacsoportok számára vehető igénybe, akik a Csoportos bérszámla szolgáltatásról szóló szerződésben vállalják, hogy legalább 4000 alkalmazottjuk, ideértve a tőlük nyugdíjba vonultakat is, mely tényt a munkáltatónak igazolni kell (továbbiakban: munkavállaló) számára nyittatna lakossági bankszámlát bankunkban és a megnyitott lakossági bankszámlára csoportos átutalással rendszeres jövedelem átutalást teljesítenek, illetve nyugdíjasaik nyugdíja erre a számlára érkezik. A Bank a munkáltatóval kötött szerződés aláírásának hónapjában, majd az azt követő első és második hónap végén megvizsgálja a munkáltatóhoz tartozó munkavállalók által megnyitott azon lakossági bankszámlák darabszámát, melyekre a számlanyitást követően a munkáltatótól legalább 1 alkalommal már munkabér jogcímen érkezett átutalás jóváírásra került, illetve a nyugdíja erre a számlára érkezett, s amennyiben a megállapított számla darabszám eléri vagy meghaladja a 4000 db-ot, úgy valamennyi - a munkáltatóhoz tartozó - lakossági bankszámlát átsorolja a kedvezményes számlavezetési csomagba (erre a legfeljebb három hónapos időszakban a hatályos hirdetményben szereplő, lakossági ügyfél által választható K&H lakossági bankszámlát nyit és vezet.)
Amennyiben a fenti feltétel a csoportos bérszámla szerződés aláírását követő 2. hónap végéig teljesül, a későbbiekben ezen feltételt a Bank nem vizsgálja, az újabb lakossági bankszámla nyitásoknál a kedvezményes kondíciók automatikusan beállításra kerülnek. A K&H 4000+ számlavezetési csomag keretében egy munkavállalónak csak egy kedvezményes kondíciójú bankszámlája lehet. A kedvezmények további, a K&H Bank által nyújtott egyéb más kedvezménnyel nem vonhatók össze. 9. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 10. A szerződéses viszonyban álló külső ügyfélkezelő partnerek listáját az 1. számú Függelék tartalmazza. Felhívjuk szíves figyelmét, hogy lehetősége van deviza alapú hitelének forint alapú hitelre történő egyszeri díjmentes átváltására a hitelszerződésben feltételek szerint, amellyel kapcsolatban bármely bankfiókunkban, vagy a K&H TeleCenteren keresztül érdeklődhet. A kölcsön igényléséhez benyújtandó dokumentumok listája a K&H Bank honlapján, az igénylési dokumentumok cím alatt található. A fent említett listában közölt dokumentumokon kívül a Bank jogosult az igénylés elbírálásához saját megítélése szerint bármilyen egyéb dokumentumokat is bekérni, illetve egyéb feltételeket is meghatározni. K&H Bank Zrt.