DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0142/146 hrsz-ú út 0142/147 hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0230/1 hrsz-ú út által határolt területrészt és a biológiai aktivitásérték pótlásának biztosítása érdekében a 33. sz. főút 0235 és 0230/1 hrsz-ú út józsai belterületi határ 35. sz. főút közigazgatási határ 471. sz. főút központi belterületi határ 0182/5 hrz-ú út 0205 hrsz-ú út által határolt területet érintő módosítása RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0142/146 hrsz-ú út 0142/147 hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-ú út 0230/1 hrsz-ú út által határolt területrészt és a biológiai aktivitásérték pótlásának biztosítása érdekében a 33. sz. főút 0235 és 0230/1 hrsz-ú út józsai belterületi határ 35. sz. főút közigazgatási határ 471. sz. főút központi belterületi határ 0182/5 hrz-ú út 0205 hrsz-ú út által határolt területet érintő DEBRECENI DÉLI GAZDASÁGI ÖVEZET (DDGÖ) MÓDOSÍTÁSA Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0036 Nagyhaju Attila okl. településmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0637
TARTALOMJEGYZÉK Szöveges munkarész: Debrecen Megyei Jogú város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V.23.) Kr. számú rendelet módosítása (rendelettervezet) Rajzi munkarész: A R. 2. számú melléklet szerinti külterületi szabályozási tervlapok módosításaként FI-3/2018. törzsszámú TR-1/sz. és TR-2/sz. szabályozási tervlapok módosítása tervlap M 1:20.000 léptékben
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK... /2018. (...) önkormányzati rendelete Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosításáról Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. (2) bekezdés b) pontjában és a 62. (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 28. (1) bekezdésében és 42. (4) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, erdészeti hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, közlekedési hatáskörében eljáró Debreceni Járási Hivatala, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, közlekedésért felelős miniszter, Budapest Főváros Kormányhivatala, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat, honvédelemért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei tűzvédelmi, polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, kulturális örökség védelméért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei Rendőrfőkapitányság, Országos Atomenergia Hivatal, Országos Tisztifőorvosi Hivatal, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42. (6) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013.(I.24.) önkormányzati rendelet 59. (2) bekezdésének 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet (továbbiakban R.) 79/P. -al egészül ki: "(1) A sajátos előírások a Debrecen, 33. sz. főút közigazgatási határ 02828/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0142/146 hrsz-ú út - 0142/147 hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-út 0230/1 hrsz-ú út által határolt területre terjed ki.
(2) A szabályozási tervlap az (1) bekezdésben körülhatárolt területen az alábbi sajátos építési zónát jelöli: Ge 612Z6X (MGÖ) Ge 612Y6X (MGÖ), ahol a Ge 612Z6X (MGÖ) zóna fő rendeltetésének minimális telekmérete 10,0 ha, a Ge 612Y6X (MGÖ) zóna fő rendeltetésének minimális telekmérete 100 ha. Mindkét zónában a max. építménymagasság értéke 30,0m. (3) A területen kialakítható a fenti építési zónák kiszolgálását biztosító önálló közműtelek is, melynek kiterjedését, beépítettségét és zöldfelületi arányát nem kell az építési övezeti előírásoknak megfeleltetni. (4) Az övezetre előírt max. építménymagasságot technológiai célból túl lehet lépni. (5) Telekhatárra is elhelyezhető közműépítmény, porta, vagyonvédelmi építmény, fedett kerékpártároló és kapuépület. (6) I. rendű nem közlekedési célú közterületen csapadékvíz visszatartására, szikkasztásra szolgáló közműépítmény, műtárgy elhelyezhető. 2. A R. 1. számú és 2. számú melléklete a Debrecen, 33. sz. főút közigazgatási határ 02828/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0142/146 hrsz-ú út - 0142/147 hrsz-ú út józsai belterületi határ 0235 hrsz-ú út 0231 hrsz-út 0230/1 hrsz-ú út és a a 33. sz. főút 0235 és 0230/1 hrsz-ú út józsai belterületi határ 35. sz. főút közigazgatási határ 471. sz. főút központi belterületi határ 0182/5 hrz-ú út 0205 hrsz-ú út által határolt területrészére vonatkozóan az 1. és 2. melléklet szerint módosul. 3. E rendelet a jóváhagyását követő napon lép hatályba.