T Á J É K O Z T A T Ó A felvonó-, mozgólépcső- vagy mozgójárdaberendezésekkel kapcsolatos felújítási tanácsadás szolgáltatásról 2000 Szentendre, Dózsa György út 26. Levélcím: 2001 Szentendre, Pf: 180. Tel: +36 1 372-6100; Fax: +36 1 386-8794 E-mail: info@emi.hu; www.emi.hu Bankszámlaszám: Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. HU 74 11500092-11071149-00000000 Cégjegyzékszám: 13-09-176128 KSH: 20783185-7219-572-13 Adószám: 20783185-2-13 A CERTOP által az MSZ EN ISO 9001:2009 és az MSZ ISO/IEC 27001:2006 szerint tanúsított szervezet. A NAT által NAT-1-1110/2014 számon akkreditált vizsgálólaboratórium. Kijelölt és notifikált vizsgáló és tanúsító szervezet (Notified body number: 1415) építési termékek teljesítmény állandóságának értékelésére és ellenőrzésére. Nemzeti Műszaki Értékelés és Európai Műszaki Értékelés kiadására feljogosított műszaki értékelő szervezet. A Nemzeti Szakképzési és Felnőttképzési Hivatal által E-000481/2014 engedélyszámon akkreditált felnőttképzési intézmény.
Tisztelt Megrendelőnk! Köszönettel vettük a felvonó-, mozgólépcső- vagy mozgójárda-berendezések, illetve ezek szerelvényeinek felújítására vonatkozó tanácsadási szolgáltatásunkkal kapcsolatos szíves érdeklődésüket. E szolgáltatásunkkal kapcsolatban az alábbi tájékoztatást adjuk: 1.) Bevezető A közelmúltban hatályba lépett 146/2014. (V. 05.) Korm. rendelet sok tekintetben megváltoztatta a felvonókkal, mozgólépcsőkkel és mozgójárdákkal kapcsolatos eddigi szabályokat. Különös hangsúllyal kell felhívnunk a figyelmét a rendelet 26. -ára, idézzük: 26. (1) Minden, e rendelet hatálya alá tartozó berendezést a létesítésétől, illetve a teljes felújításától számított 20 naptári év elteltével, és ezt követően 20 évente az éves fővizsgálat helyett szabványossági felülvizsgálatnak kell alávetni. Ezt megelőzően a berendezést szükség esetén olyan módon kell teljes felújításnak alávetni, átalakítani vagy kicserélni, hogy az a felülvizsgálat időpontjában érvényes létesítési biztonságtechnikai előírásoknak megfeleljen. Ez az építési vonatkozású előírásokra nem vonatkozik. A megfelelő átalakítás vagy csere elmulasztása esetén a berendezést le kell állítani. A műemlék épületek berendezéseinek esetében a korlátozott lehetőségekre tekintettel az átalakítás mértékét egyedileg kell meghatározni. (2) Az (1) bekezdésben foglalt rendelkezést először 2020. január 1-jét követően kell alkalmazni A felújítás alatt a rendelet a fabetétes vezetősínű felvonók, valamint a tömegközlekedési mozgólépcsők kivételével legalább a meghajtógép, a vezérlés, valamint a fülke- és aknaajtók cseréjét ért, ez a fogalom azonban nem fedi a teljes felújítás fogalmát, csak a periodikus vizsgálatok évenkénti kötelező számával van kapcsolatban. Amennyiben tehát az Önök berendezését több, mint húsz éve létesítették, vagy újították fel teljeskörűen, továbbá, ha ez a határidő 2020. január 1-ig bekövetkezik, e rendelkezés vonatkozik majd rá. Érdemes ezt a már most is költséges felújítást mielőbb elvégeztetni, mert: a. a felújításra jelenleg még választhatja az új berendezésekre vonatkozó, vagy a szintén hatályos, a berendezések biztonságának növelésére vonatkozó, valamivel enyhébb szabványok egyikét; b. az Európai Unió szabványügyi szervezete, a CEN két új felvonószabványon dolgozik, amely legkésőbb 2017-ben bevezetésre kerül, és amely a jelenleginél is szigorúbb (és alkalmazása költségesebb) lesz. Felújításra természetesen más okból is szükség lehet, például: c. az ismétlődő biztonságtechnikai vizsgálatokat végző nyilvántartott szervezet ellenőre, vagy a karbantartás-ellenőr által tett észrevételek, kifogások, hiányosságok elhárítása céljából; továbbá, ha Ön nincs megelégedve a berendezés: d. komfortjával; e. szolgáltatásaival; f. műszaki állapotával, elhasználódott mivoltával; g. energia-hatékonyságával és karbantartási költségeivel (gazdaságosságával); h. műszaki színvonalával; i. esztétikai állapotával. 2000 Szentendre, Dózsa György út 26. Levélcím: 2001 Szentendre, Pf: 180. Tel: +36 1 372-6100; Fax: +36 1 386-8794 E-mail: info@emi.hu; www.emi.hu Bankszámlaszám: Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. HU 74 11500092-11071149-00000000 Cégjegyzékszám: 13-09-176128 KSH: 20783185-7219-572-13 Adószám: 20783185-2-13 A CERTOP által az MSZ EN ISO 9001:2009 és az MSZ ISO/IEC 27001:2006 szerint tanúsított szervezet. A NAT által NAT-1-1110/2014 számon akkreditált vizsgálólaboratórium. Kijelölt és notifikált vizsgáló és tanúsító szervezet (Notified body number: 1415) építési termékek teljesítmény állandóságának értékelésére és ellenőrzésére. Nemzeti Műszaki Értékelés és Európai Műszaki Értékelés kiadására feljogosított műszaki értékelő szervezet. A Nemzeti Szakképzési és Felnőttképzési Hivatal által E-000481/2014 engedélyszámon akkreditált felnőttképzési intézmény.
2.) A munka ismertetése: A felújítási tanácsadás szolgáltatást meg kell, hogy előzze a szintén irodánk által nyújtott állapotfelmérési szolgáltatás. Ezt adminisztratív okok miatt külön megrendeléssel, külön szerződés keretében tudjuk elvégezni. A szolgáltatás szakvélemény készítésével zárul, és arra a szempontra fokuszál, amely szempont, vagy szempontok szerint Megrendelőnk a felújítást el kívánja végeztetni, így: a. a berendezés korától függően, amennyiben aktuális, az idézett, 20 évente kötelező szabványossági felülvizsgálattal kapcsolatos, jelenkori lehetőségek felmérése, ismertetése és javaslatok a felülvizsgálatra való felkészítésre, illetve az azt megelőző előzetes felújításra; b. a nyilvántartott szervezet vagy az ellenőr határidőzött észrevételeinek vagy javaslatainak megfelelő javítások, cserék; c. a berendezés komfortjának növelése; d. a berendezés szolgáltatásának javítása; e. a műszaki állapot javítása, az elhasználódott részegységek cseréje; f. a berendezés energia-hatékonyságának javítása; g. a karbantartási költségek csökkentése; h. a műszaki színvonalának növelése; i. az esztétikai állapotának javítása; j. egyéb, a Megbízó által fontosnak vélt szempont(ok). 3.) A felújítási tanácsadás keretében a. az állapotfelmérés alapján a berendezéssel kapcsolatos javaslataink kitérnek a cserélendő részegységek helyett beépíteni javasolt részegység konkrét (gyártmány-típus-szintű) adataira, amennyiben ilyen adatok léteznek; b. javaslat a berendezés jellegének és állapotának leginkább megfelelő, Mérnöki Kamarai névjegyzéki jogosultsággal rendelkező szaktervező személyére, amennyiben a felújítás elvégzéséhez engedélyezési- vagy kiviteli terv készítése szükséges; c. javaslat a berendezés jellege és állapota szerint leginkább megfelelő kivitelező vállalkozásra; d. az állásfoglalásunk alapján történő felújítás esetén a felújításra ajánlatot tevő vállalkozások megajánlott munkáinak független szakértői összehasonlítása és véleményezése; e. a megküldött szakértői állásfoglalásban található javaslatokkal kapcsolatos további tanácsadás, segítségnyújtás.
4.) A munka elvégzéséhez szükséges feltételek: A felújítással kapcsolatos szakértői vélemény elkészítéséhez előzetesen állapotfelmérést kell végezni, ezért a felújítási tanácsadás szolgáltatást meg kell, hogy előzze a szintén irodánk által nyújtott állapotfelmérési szolgáltatás. 5.) A munka elvégzésének időpontja, időtartama: A felújítási tanácsadás szakértői állásfoglalás elkészítésével zárul, és a Megbízó által választott, és az Irodával egyeztetett határidőre készül el. Szükség és igény esetén a szakértői vélemény elkészítését követően a kivitelezésre vonatkozó, beérkezett ajánlatok értékelésére is sor kerül. A jogosultsággal rendelkező tervező által készített tervek felülvizsgálata javasolható, de nem része ennek a szolgáltatásnak. A szerződés részét képező, a beérkező kivitelezői ajánlatok értékelésére vonatkozó szolgáltatásunk igénybevétele a szakértői állásfoglalás kiadását követő 180 naptári napon belül lehetséges, aminek a határideje az Iroda adott időpontban meglévő kapacitásának és leterheltségének függvénye, de legfeljebb 30 nap. 6.) További javaslataink Az utólagos problémák elkerülése érdekében javasoljuk igénybe venni a tervfelülvizsgálati szolgáltatásunkat, amelynek során az ÉMI Felvonó és Mozgólépcső Felülvizsgáló Iroda a terveket alaposan ellenőrzi, a tervezővel kijavíttatja, és amennyiben a terveket alkalmasnak találta és ezt igazolta, végül a saját felelősségbiztosításának terhére átvállalja a tervezői felelősség 50 %-át. Igény esetén, éves átalánydíj ellenében, külön megbízás alapján vállaljuk a Megbízó berendezésének műszaki menedzselését, figyelemmel kísérését, probléma ill. jelzés esetén beavatkozást, döntés-előkészítést. Mindkét itt ajánlott szolgáltatásunk, valamint az állapotfelmérési szolgáltatás részletei külön tájékoztatóban olvashatók. 7.) A munka díja: A Magyarországon található felvonók sokszínűsége indokolttá teszi a felújítással kapcsolatos tanácsadási szolgáltatás egységes, irányadó átalány-díjának meghatározását, amelyet 10.000 Ft + ÁFA mérnökóradíjjal jelen tájékoztató elkészítésénél is figyelembe vettünk. Egy berendezéssel kapcsolatos felújítási tanácsadás teljes irányadó díja normál (14 napos) határidővel, a szakvélemény elkészítésével és az ajánlatok kiválasztásával együtt 20 mérnökórának megfelelő összeg, azaz 200.000 Ft + ÁFA, amelytől a berendezés sajátosságainak, illetve az igényelt szolgáltatás részleteinek ismeretében le- és fel irányban, előzetes megállapodás alapján eltérhetünk. A sürgősségi felár (7 munkanap) az alapdíj 50%-a.
8.) A munka megrendelése: A megküldött a felújítási tanácsadás megrendelésére vonatkozó formanyomtatványunkat kérjük kitöltve számunkra visszaküldeni. Az aláírt megrendelés visszaérkezését és a kölcsönösen megállapodott munkadíj megadott bankszámlaszámra történő - FMF FT közleményű - átutalását illetve befizetését követően az igényelt és visszaigazolt határidő letöltése megkezdődik. 9.) A munka teljesítése: A felújítási tanácsadásra vonatkozó megbízás teljesítése a szakértői vélemény elektronikus formában történő megküldésével történik meg. Egyúttal kérjük a megrendelőlapon található teljesítés-igazolás ellenjegyzését és visszaküldését is. A szerződés részét képező, a beérkező kivitelezői ajánlatok értékelésére vonatkozó szolgáltatásunk igénybevétele a szakértői vélemény kiadását követő 180 naptári napon belül lehetséges. 10.) Kiegészítő információk: Az ÉMI Nonprofit Kft. Felvonó és Mozgólépcső Felülvizsgáló Iroda (és elődei) munkatársai a már hatályát vesztett 113/1998. (VI.10.) Korm. rendeletben foglaltak alapján közel 16 éven keresztül végezték el a felvonókkal és mozgólépcsőkkel kapcsolatos szakmai felügyeletet és ellenőrzést. A cég a rendelkezésre álló rendkívül nagy szakmai tudást a jogszabályi környezet átalakulását követően is kamatoztatni kívánja, ezért született az a döntés, miszerint az FMF Iroda a szakmai tevékenységét tovább folytatja, elősegítve ezzel a felvonók és a mozgólépcsők biztonságos és kulturált használatra való alkalmasságát. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a felvonókról, mozgólépcsőkről és mozgójárdákról szóló, jelenleg hatályos 146/2014. (V.5.) Korm. rendelet 16. (3) bekezdése alapján, ha az állapotfelmérés során közvetlen balesetveszélyt jelentő vagy okozó hiba, hiányosság észlelhető, akkor a berendezés üzemeltetését azonnali kikapcsolással le kell állítani és a vészhelyzet megszüntetéséig szüneteltetni kell. A Felvonó és Mozgólépcső Felülvizsgáló Iroda az ÉMI, a magyarországi legnagyobb építésügyi vizsgáló intézetének része, ezért ezúton is felajánljuk, hogy építményének egészével, vagy bizonyos részeivel kapcsolatos problémák (statikai, energetikai, épületgépészeti, épületszerkezeti, stb.) elhárításában vagy felmérésében segítségére lehetünk. Reméljük, hogy a felkínált szolgáltatásunk mindenben megfelel az Önök igényeinek és együttműködésünk sikeres lesz. Budapest, 2015. augusztus 04. Üdvözlettel: Szász Béla kiemelt mérnök Polgár Géza kiemelt mérnök