Általános rendelkezések A rendelet hatálya

Hasonló dokumentumok
A Helyi Építési Szabályzat (továbbiakban: HÉSZ) 1. (1) bekezdése helyébe a következı rendelkezés lép:

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELİ-TESTÜLETÉNEK 38/2011. (VII.11.) RENDELETE

REGIOPLAN KFT HEGYESHALOM SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS. Munkaszám: Rp.I

11/2002. (VI. 3.) rendelete

SALGÓTARJÁN MEGYEI JOGÚ VÁROS FŐÉPÍTÉSZE 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 30/2005. (VI.29.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2013.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról szabályozási tervi

JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

Pomáz, Alcsevicze északi része Szabályozási Terv és a HÉSZ módosítása JANUÁR

MEGRENDELŐ: TERVEZŐK:

REGIOPLAN FERTİD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS A 3/2013 (III.14.) ÖR. RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT SZABÁLYOZÁSI TERV

I. Általános elıírások. A rendelet hatálya

VEDER UTCA - VIHAR UTCA - RAKTÁR UTCA - BEREND UTCA

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK

Abádszalók Város Önkormányzatának 3/2010. (II. 11.) számú rendelete. Abádszalók helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosításáról

2. A HÉSZ 17. (1) bekezdés az alábbi táblázattal egészül ki: Gksz-7 jelű építési övezet

TATA, Gábor Á. Deák F. utca sarok ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

CSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE

Tapolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2016. (XI.28.) önkormányzati rendelete

SZABÁLYOZÁSI TERVE november

6/2005. (II. 21.) rendelete

JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ - TERVEZET

területfelhasználási egységekbe sorolja.

GYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:

LŐRINCI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

Petőháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 62/2011. (V. 30.) Kt. határozata a településszerkezeti terv módosításáról

A rendelet területi hatálya

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG

legkisebb területe (m 2 )

CSERKÚT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA

PILIS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Képviselő-testületének

Rendelet. Önkormányzati Rendeletek Tára

KEMENCE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ

16/2017. (VIII.16.) 21/ 2009.(XII.

RÁBAKECÖL KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

ELŐTERJESZTÉS. A Biatorbágy hrsz-ú ingatlanokat érintő telepítési tanulmányterv HÉSZ módosítás iránti kérelméről

BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT

IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

1. A R. 2. -a kiegészül az alábbi új (4) bekezdéssel, mellyel egyidejűleg a korábbi (4)-(8) bekezdéseinek számozása (5)-(9) bekezdésekre módosul:

BUDAPEST III. KERÜLET ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)

J E G Y Z Ő K Ö N Y V

110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat

(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(2) A KVSZ 5. (1) bekezdés a), b), d), e), f), g), h), i), k) és m, n) pontjai, (5), (6), (7), (8) és (9) bekezdései hatályukat vesztik.

25/2004. (VII. 6.) RENDELETE. A Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 30/2000. (VII. 14.) rendelet módosításáról

(2) A rendelet 2. (4-8) bekezdéseinek számozása (5-9)-ra módosul.

3. A Rendelet 4. (2) bekezdése a következő s) ponttal egészül ki: [A SZT-en kötelezőnek kell tekinteni:] s) kisajátítási joggal érintett területet.

2. Hatályát veszti a 38/2005. (XII. 6.) önkormányzati rendelet 5. melléklet T3.2. táblázatának 10. sora. Michl József polgármester

REGIOPLAN JÁNOSSOMORJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának 28/2001.(VII.20)Ök. számú rendelete

Kapolcs Község Önkormányzat Képviselő-testületének. 3/2017 (II.20.) önkormányzati rendelete

Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2018. (VIII.23.)önkormányzati rendelete

A C S A L A G TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

BALMAZÚJVÁROS VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 37/2010.(VII. 12.) önkormányzati rendelete *

REGIOPLAN PÉR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS A 11/2014.(X.3.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETTEL JÓVÁHAGYOTT SZABÁLYOZÁSI TERV

feliratú tervlapjával egészül ki, mellyel módosul a 4. melléklet SZ-2/A jelű terv 12.2

ÓBUDA - BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEKŰ 39/2005. (IX.20.) ÖK. SZÁMÚ RENDELETE

P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

Bánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének

GÖNYŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

FERTŐD VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Solt Város Önkormányzat Képviselı-testületének. 9/2014. (VI.10.) önkormányzati rendelete

Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2014. (VII. 2.) önkormányzati rendelete

1. A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása január 16. ELŐTERJESZTÉS

I III AI/2A , ,5 13

REGIOPLAN Munkaszám: Rp.I /2014. (IV. 10.) KT. HATÁROZATTAL MEGÁLLAPÍTOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV! " # $ % &! ' ( Pekkerné Szabó Piroska Tele

SZABÁLYOZÁSI TERVE A 053/38,42,63,64 HRSZ. ÉS 2748/1-2 HRSZ. TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 202/2013. (IX. 23.) KT.

18/2015. (XI.18.) 11/2006. (VI.06.)

Páty Község Önkormányzat Képvisel -testületének 19/2013. (VII.4.) önkormányzati rendelete Páty község Helyi Építési Szabályzatáról

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA

TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

Előterjesztés. a Képviselő-testület február 4-i ülésére

Képviselı-testületének 5/2013. (VI. 03. )

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének /2015. ( ) önkormányzati rendelete

ü ű í ú ú ü ü ü ű ü ű ü ű ü ű ü í ü ű í í ü í í í í í ü í ű

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

Kakucs Község. Településszerkezeti és szabályozási terv módosítása több részterületre

H E L Y I ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT

I. G a z d a s á g i t e r ü l e t k i j e l ö l é s e a t á z l á r i ú t d é l i o l d a l á n

Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat

TATA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA. a JÁNOS PATAK (ÁLTAL-ÉR) - MALOM PATAK ÁLTAL HATÁROLT (SZŐNYEGGYÁRI SZIGET) TERÜLETRE

a BUDAPEST, III. KERÜLET KASZÁSDŰLŐ ÉS KÖRNYÉKE Bécsi út Bojtár utca Csillaghegyi út 19916/5 hrsz telek által határolt terület

18/2013. (IV. 29.) önkormányzati rendelete

Tompa Településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat) módosítása

község Településrendezési Tervének módosítása

TATA, NAPLÓKERT UTCA SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS 2012 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete..../2018. (...) önkormányzati rendelete

13/2001. (VIII.29.) 18/1993. (VI.

19/1998. (X. 13.) RENDELETE

BÉCSI ÚT - KISCELLI UTCA - SAN MARCO UTCA - KENYERES UTCA

BUDAPEST FŐVÁROS III. KERÜLET, ÓBUDA BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK /2017. (.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

REGIOPLAN HEGYESHALOM TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2013. (X. 15.) önkormányzati rendelete

A kerületi szabályozási tervre vonatkozó rendelkezések

Átírás:

Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 7/2006. (III. 30.) rendelete Páty Önkormányzat Képviselı-testületének Páty Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 18/2002. (X. 15.) Kt. számú rendeletének módosításáról Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdésében és 7. (3) bekezdésének c) pontjában kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében az alábbi rendeletet alkotja meg, és jóváhagyja e rendelet mellékletét képezı SZT-9 rajzszámú szabályozási tervet. Általános rendelkezések A rendelet hatálya 1. (1) A rendelet területi hatálya kiterjed Páty község közigazgatási területének 0179/9-21 és 177/17-20 helyrajzi számú (M1 autópálya és az 1. számú út közötti) területek szabályozási terve által érintett) területekre. (2) A Helyi Építési Szabályzat mellékletei kiegészülnek a 16. számú melléklettel. (3) Az elıírásokat az annak mellékletét képezı tervvel együtt kell alkalmazni, amelyek a Helyi Építési Szabályzat 16. számú mellékletében kerülnek felsorolásra. 2. A Helyi Építési Szabályzat 3. (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul: (2) A Helyi Építési Szabályzat 8-16. számú mellékletei Páty község közigazgatási területén az egyes területekre vonatkozó szabályozási tervlapjait tartalmazza. 3. A Helyi Építési Szabályzat 5. (1) bekezdése az alábbi ponttal egészül ki: d) A Gksz-6-V övezetben, a Sasfészek-tó felöli kerítés építése, engedély köteles. 1

4. A Helyi Építési Szabályzat 18. -a az alábbi bekezdésekkel egészül ki: (6) Gksz-6 jelő építési övezetben az alábbi elıírásokat kell betartani: a) Az építési övezetben kizárólag az alábbi funkciók helyezhetık el: kereskedelem, szolgáltatás, iroda, gazdasági és raktározási tevékenység, illetve gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás). b) A telekalakítás feltétele a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatósága, a Közép-Duna Völgyi Környezetvédelmi Felügyelıség és a Közlekedési Felügyelet által jóváhagyott tereprendezési terv megléte. c) A telekhasználat részletes elıírásai a következık: d) A Z É P Í T É S I T E L E K Á L T A L Á N O S H A T Á R É R T É K E I A Z É P Ü L E T Gksz-6 kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet SZ szabadonálló alakítható legkisebb legnagyobb legkisebb legnagyobb Szintterületi mutató Zöldfelület mértéke beépítés Oldalkerkert Hátsó- területe mértéke Elıkert m 2 % m 2 /m 2 % m m m m építménymagasság 20 000 40 1,7 20 10 10* 10* 15 * Kivéve, ha az elı-, oldalkert méreteit, e rendelet 16. számú melléklete (M1 autópálya - 1. számú út közötti területek szabályozási terve - rajzszám: SZT-9) egyéb módon szabályozza. (7) Gksz-6-V jelő védett építési övezetben az alábbi elıírásokat kell betartani: a) Az építési övezetben kizárólag az alábbi funkciók helyezhetık el: kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, gazdasági, a tulajdonos, a használó, illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás). A Sasfészek-tó déli telekhatára és az 1. számú út között kialakuló telken szálláshely szolgáltatás funkció is engedélyezhetı. b) A Sasfészek-tó telekhatárán kívüli, az építési telkekre esı további 25 m-es területsáv (M1 autópálya - 1. számú út közötti területek szabályozási terve - rajzszám: SZT-9 szerint), mint a Sasfészek-tó védıterülete, nem keríthetı le, illetve nem építhetı be, azon csak közmőépítmény, illetve faszerkezető gyalogoshíd helyezhetı el. 2

c) Az övezetben a kerítés kizárólag áttört lábazattal, a tó telekhatárától mért 25 méteres területsávon kívül alakítható ki. d) A Sasfészek-tó telkén kívüli, az építési telkekre esı 25 méteres védıterületsávot a Sasfészek-tó pufferzónájaként kell kialakítani, a szabályozási terv szerint (SZT-9), ahol 3 szintő növénytelepítést kell alkalmazni. Az épületek használatbavételi engedélyének kiadásának feltétele a növénytelepítés megléte. e) A tó körül elhelyezendı épületeket úgy kell kialakítani, hogy a gazdasági épületeket kiszolgáló humán jellegő funkciók, (pl.: irodai, szállás és szociális helyiségek) az épület Sasfészek-tó felöli homlokzatain helyezkedjenek el. A homlokzat legalább 30 %-án üvegezett nyílászárókat vagy/és üvegezett függönyfalat kell kialakítani. f) A telekhasználat részletes elıírásai a következık: A Z É P Í T É S I T E L E K Á L T A L Á N O S H A T Á R É R T É K E I A Z É P Ü L E T Gksz-6-V védett kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági övezet alakítható legkisebb legnagyobb Szint területi mutató LEGKISEBB Zöldfelület mértéke kötelezı LEGNAGYOBB beépítés Oldalkerkert Hátsó- területe mértéke Elıkert m 2 % m 2 /m 2 % m m m m építménymagasság SZ szabadonálló 20000 40 1,7 20 7,5 7,5* 10* 15 * Kivéve, ha az elı-, oldalkert méreteit, e rendelet 16. számú melléklete (M1 autópálya 1. számú út közötti területek szabályozási terve - rajzszám: SZT-9) egyéb módon szabályozza. A Helyi Építési Szabályzat 22. (16) bekezdése az alábbi ponttal egészül ki: e) SZT-9 M1 autópálya és 1. számú út közötti területek szabályozási terve 5. ea) Az épületek használatba vételi engedélyének kiadásának feltétele, az illetékes szakhatóságok által engedélyezett közlekedési építési engedélyezési tervek alapján megépült útburkolat kiépítése, ütemezett kiépítés esetén, a közterületen való visszafordulás biztosításával. eb) Az 1. számú utat és az M1 autópályát összekötı 0179/29 helyrajzi számú, jelenleg közforgalom számára megnyitott magánút mentén a tengelytıl mért 50 méteres sáv, be nem építhetı területként, közlekedésfejlesztés számára fenntartandó. 3

A Helyi Építési Szabályzat 29. az alábbi bekezdéssel egészül ki: (1) A Sasfészek-tó telke, Vtó jelő vízgazdálkodási terület. (2) A Vtó jelő vízgazdálkodási területen az alábbi építmények helyezhetık el: vízgazdálkodással kapcsolatos építmény faszerkezető híd és stég közmőépítmény 6. Záró rendelkezések 7. (1) Ez a rendelet a 0179/29 (összekötı út M1 1 számú fıút), 0179/34, 0179/35, 0179/41, 0179/42 (Sasfészek tó), 0179/43 helyrajzi számú ingatlanokra a kihirdetését követı tizenötödik napon lép hatályba. (2) A 0177/4, 0177/5, 0177/8, 0177/17, 0177/18, 0177/19, 0177/20, 0178/1, 0179/6, 0179/9, 0179/10, 0179/11, 0179/12, 0179/13, 0179/14, 0179/15, 0179/30, 0179/31, 0179/32, 0179/33 és 0181/1 helyrajzi számú ingatlanok hatályba lépésére a Képviselı-testület külön rendeletet alkot. Dr. Bognár András polgármester Dr. Homonnay Dorottya jegyzı 4

A Helyi Építési Szabályzat mellékletei az alábbiakkal egészül ki: 16. számú melléklet Rajzszám Terület megnevezései Méretarány SZT-9 M1 autópálya és az 1. számú út közötti területek szabályozási M=1 : 2 000 terve 5