Veritas Rokolya 30 Projekt Kft.

Hasonló dokumentumok
Veritas Rokolya-30 Projekt Kft

A.D. MÉRNÖKI IRODA KFT 5435 MARTFŰ, GESZTENYE SOR 1/a

MŰSZAKI LEÍRÁS ÜZLETEK

MŰSZAKI TARTALOM. Helyszín: Kecskemét, belterület 21825/111 helyrajzi szám szerint nyilvántartott, természetben Kecskemét, Szárcsa utca

Kulcsrakész műszaki tartalom

A Sopron Balfi utca 5349/203 hrsz. alatt felvett ingatlanon, 39 lakásos társasház kivitelezési szerződéséhez.

MŰSZAKI LEÍRÁS ÜZLET

Kulcsrakész műszaki tartalom

Műszaki tartalom. Alapozás: kútalapokon gerenda rács. Szigetelés:

Az épület leírása. 1. Elhelyezkedés:

Kulcsrakész műszaki tartalom

Műszaki tartalom. Helyszín: Kecskemét belterület, helyrajzi szám:18974/2 természetben Máriahegyi fő út 2 db épülő családi ház

Műszaki tartalom. Beruházó és generál kivitelező: Quality Homes Zrt.: 6200, Kiskőrös Béke utca 48. Vezérigazgató: Varga Ferenc Tel.

Kulcsrakész műszaki tartalom

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Kulcsrakész műszaki tartalom

É P Í T É S Z TERVDOKUMENTÁCIÓ CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE

Műszaki tartalom a Budapest III. Kerület, Farkastorki út 48. szám alatt elhelyezkedő ingatlanon felépítésre kerülő 5 lakásos társasházra vonatkozóan

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

VEVŐI MŰSZAKI TÁJÉKOZTATÓ 4 DB NÉGY LAKÁSOS TÁRSASHÁZHOZ

VÍZPARTI, PANORÁMÁS VILLA AZ ARANYPARTON

III. emeleti lakás Bp, XIII. Terveket és kiirást készitette: GAIGAZA Kft. T: 06-20/

MŰSZAKI LEÍRÁS Gépkocsibeálló (emelőszerkezetes)

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm-tól Bruttó Ft/nm-tól

Műszaki leírás Budapest, X. Albertirsai út 10. BNV 40. számú pavilon

D.DECO KFT. 2 lakásos lakóépület Szentendre Tilinkó u. HRSZ: Pécs, MŰSZAKI SPECIFIKÁCIÓ Szentendre Bükkös part 45.

Kulcsrakész műszaki tartalom

KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Társasházas lakásépítés Komáromban

ISTENHEGYI PANORÁMA KFT. 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MŰSZAKI LEÍRÁS Budapest XII. Istenhegyi út 101/A

MŰSZAKI LEÍRÁS EMELETI TÁROLÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS Gépkocsibeálló (emelőszerkezetes)

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

ALKALMAZOTT ANYAGOK ÉS SZERKEZETEK"

B U D A P E S T X I I I. K E R Ü L E T, Z S I N Ó R U T C A 4. V á r h at ó át a dá s : M Á R CI U S

B I L O B A G A R D E N

PANNONTERV KFT Veszprém, Jutasi u

I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI

CIRKÁLÓ TÁRSASHÁZ EZÜSTPART APARTMANOK V. ütem Siófok, Liszt Ferenc sétány 16. MŰSZAKI LEÍRÁS

Érd Ilona köz /5 Ikerház

Siófok, Villa Palazzo. Értékesítési dokumentáció

1/18. Dokumentáció. A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról

MŰSZAKI LEÍRÁS. Tárgy: Meglévő Kultúrház bontása és új Faluház építésének engedélyezése

Kategóriák A B Hasznos alapterületre: Bruttó Ft/nm Bruttó Ft/nm

TERÜLET FELOSZTÁS ELKELT

Épületgépészet bevezető előadás

- Nyílászárók: Hószigeteló üvegezésu, muanyag vagy fa ablakok és erkélyajtók, tipus belsó faajtók.

Művelődési Ház energetikai korszerűsítése kiviteli terv

Fekete Lajos, építészmérnök Vezető tervező É LAMRO Kft Budapest, Pap Károly utca 22/d.

MEZŐBERÉNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 5650 MEZŐBERÉNY, KOSSUTH TÉR. 1. TÁRSASHÁZI BÉRLAKÁS 5650 MEZŐBERÉNY, BÉKÉSI ÚT 9-11.C LH. 1. EM. 3 HRSZ.

VÁCHARTYÁN KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA 2164 Váchartyán, Fő utca 55.

Liget-ház Szada Műszaki leírás a csökkentett árhoz rendelve

Pécel, Smargdvölgy, 4 lakásos társasházak HRSZ 4043/27 MÛSZAKI LEÍRÁS. Pécel, Smaragdvölgy HRSZ 4043/27 4 lakásos Sorház

Debrecen, Galamb utca 16.


Az ingatlan Fonyód, Dobó u.14 szám alatti óvoda területéből lett kialakítva, csendes panorámás környezetben.

KLASSZIKUS RÓZSADOMBON

Lakás helyreállítás műszaki tartalma

MŰSZAKI LEÍRÁS. Alapozás: Vasbeton cölöp alapozás és alaplemez statikai tervek szerint

Költségvetés 3. sz. melléklet

Típusház 4 ANTRACIT 126, MEDITERRÁN 126

Műszaki leírás, értékesítési tájékoztató Szombathely, Szabadnép u. (42.) 980/2 hrsz-ú telken megvalósuló 2x3 lakásos sorház építéséhez.

MARCSELLÓ HÁZAK. Kertészeti munkálatok nem tartalmazza az ingatlan vételára. Kérésre árajánlatot adunk a kert kivitelezési munkálatokra.

ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSÉNEK

Szociális alapú lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok

Telepítés Az előkert 10,00 m. A tervezett épület földszint + III. emelet kialakítású, szabadon álló beépítésben.

Tiszavasvári, Báthori u. 6. sz. alatt található Városi Kincstár és Irodaház épületének átalakítása, felújítása, korszerűsítése, akadálymentesítése

MANDULA23-6 lakásos társasház 1025 Budapest, Mandula utca 23.

MEZŐBERÉNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 5650 MEZŐBERÉNY, KOSSUTH TÉR. 1. TÁRSASHÁZI BÉRLAKÁS 5650 MEZŐBERÉNY, BÉKÉSI ÚT 2.B LH. 2.EM. 14 HRSZ.

Az épület és a lakások belsı-külsı kialakítása I. osztályú minıségben készülnek.

Név : Köröstarcsa Község Önkormányzata

MŰSZAKI LEÍRÁS ÉPÜLET SZERKEZET. 1. Teherhordó szerkezet

KLASSZIKUS RÓZSADOMBON

ÉPÍTÉSZ MÛSZAKI LEÍRÁS

extenzív zöldtető +7,50 +5,50 +5,50 bambusz (Semiarundinaria fastuosa)

A pályázat tárgya. Tér- és formaképzés

6,10 0,65 1,79 0,18 0,90 0,10 1,24 0,18 2,16 0,10 5,36 0,55 2,30 0,55 2,30 +0,17. pm 0,72. pm 0,72. pm 0,72 FÜRDÖ. 4,82 m 2 SZOBA.

04. 1:100 léptékű metszetek szabályai

KIVITELI TERV. Építész részletrajzok és csomópontok Huba utcai 3 csoportos óvoda. Tárnok belterület, Huba utca hrsz. 607/4.

LaBouff Mérnökiroda 2071 Páty, Hunyadi János utca Mobil: /

Mű szaki leí ra s. Teherhordó szerkezet Az épület hagyományos építési módban kerül kivitelezésre, cm vtg. vázkerámia teherhordó téglafalazattal.

Melléklet a Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének../2016. (XII.14.) határozatához

Nemzeti közbeszerzési hirdetmény feladására irányuló kérelem

MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ (ingatlan nyilvántartás)

KÉSZHÁZ SZÁLLÍTÁSI CSOMAGOK ÉS ÁRAK

Szociális alapú lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok

NERIUM PARK MŰSZAKI LEÍRÁS

Nagyvisnyó, meglévő orvosi rendelő és védőnői szolgálat épületének átalakítása és felújítása. Építész kiviteli terve

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

NEM ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY KÖTELES TERVDOKUMENTÁCIÓ

MŰSZAKI LEÍRÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓ

LaBouff Mérnökiroda 2071 Páty, Hunyadi János utca Mobil: /

GÖDÖLLŐI VÁROSHÁZA BONTÁSA. Bontási munkák tételes költségvetése

Épületgépész technikus Épületgépész technikus

Műszaki leírás Mezőberény, Orlai utca 12. szám alatt lévő helyrajzi számú ingatlan. felmérési dokumentációjához

Gyöngyszem a Strázsahegyen

1. számú melléklet. Debrecen, Hatvan utcai kert II. 12 lakásos társasház műszaki tartalom

Róna u N szám alatti épület felújítása

JÓZSEF ATTILA-LAKÓTELEP KÖLTSÉGBECSLÉS

Átírás:

Veritas Rokolya 30 Projekt Kft. 1142 Budapest, Erzsébet királyné útja 86. Telefon: 383-0983, 383-0984, 251-9744 Fax:383-0984 9 LAKÁSOS társasház Bp., XIV. Komócsy u. 38. HRSZ: 31356 Beruházó : Veritas Rokolya 30 Projekt Kft. Budapest. XIV. Erzsébet Krné u. 86.

Diszpozíciós és formai jellemzők : 9 db parkoló a pincében és a földszinten az 1-es lakáshoz kialakított parkoló - könnyen megközelíthető módon - biztosított. Ennek megfelelően a 9 lakás a felmenő szinteken 2+3+3+1 db-os elosztásban a fogatolt rendszerű lépcsőházhoz kapcsolódó közös belső közlekedő folyosóról nyílóan - került elhelyezésre, MF+II.+TT szint elrendezéssel. Az épülettömeget (illetve az utcaképet) úgy alakítottuk ki, hogy a meglévő, illetve a jövőben tervezendő csatlakozó épületek közé a maga társasházi léptékével, méretével szervesen illeszkedjen. Az épület külső megjelenése diszkréten modern felfogású, a benne foglalt funkcióval összhangban lévő, és a környezetében található és mértékadónak tekinthető épületekkel harmonizáló kialakítású. A felhasznált homlokzati anyagok tekintetében a tervezett épület ( a tört fehér és okker vakolatszín alkalmazásával, a lépcsőházra kerülő burkolótéglás architektúrájával, acélszürke fémszerkezeteivel ) visszafogott, a környékre jellemző, kistársasházas beépítési hagyományokat tiszteletben tartó szemléletet igyekszik tükrözni Funkcionális leírás : A majdani lakóközösség számára értékes területet jelenthet még a nagy méretű hátsókerti zöldfelület, a maga szeparált pozíciójával és kellemes pihenési/tartózkodási lehetőségeivel. A jogszabályban előírt méretű szelektív hulladék-tartályokat az előkerti szakaszon helyezzük el. Az épület, földszinti gyalogos főbejárata az utcai homlokzaton, közvetlenül az előkerten át elérhető lépcsőházon található, melyen keresztül a felsőbb szintek ( közös közlekedőkről nyíló lakásokkal ), az udvari hátsókert ( átjáró folyosó közbeiktatásával ) illetve a pinceszinti tároló/parkoló területek egyaránt megközelíthetőek. Energetikai besorolás Az épületen alkalmazott hőszigetelésnek és a hő hidak elkerülésére törekvő építési technológiának köszönhetően a lakások megfelelő energetikai tanúsítvánnyal rendelkeznek. A részleteket a használatba vételkor átadott tanúsítvány tartalmazza. Tervezett energetikai besorolás : A Tervezett épületszerkezetek, tartószerkezeti leírás : - Alapozás : A tervezett épület vasbeton lemezalappal készül. -Teherhordó falazat: Vázkerámia kitöltő falazóblokk emeleteken, 30 cm-es vastagságban, pinceszinten 30 cm mon. vb vízzáró falazat

- Födémek: kéttámaszú, gerendás gyámolítású monolit vasbeton lemezszerkezet ( 18 cm ) monolit vasbeton koszorúba kötve - Pillérek, áthidalók: monolit vasbeton pillérek, Porotherm kerámia áthidaló - Tetőszerkezet: egyenes rétegrendű, hőszigetelt lapostetőn, mon. vb zárófödémen, PVC vízszigeteléssel, leterhelő kavicsréteggel - Lépcső: Kéttámaszú, pontokon támaszkodó, rejtett gombafödémes monolit vasbeton lemezszerkezet ( 22 cm ) monolit vasbeton koszorúba kötve - Válaszfalak: 10 cm vastag vázkerámia falazóelem - Hőszigetelés: Vb. koszorúkon, áthidalókon, pilléreken, 5 cm kemény hőszigetelés, homlokzaton 10 cm polistirol hőszig. tábla, a zárófödémen 15-20cm hőszigetelő réteg kerül elhelyezésre - Kémények : Zárt égésterű kombicirkó gázkazán schiedel gyűjtőkémények, tető ( és a szomszédos oromfal ) fölé vezetve, 250-es mérettel - Nyílászárók: a külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, melyek a homlokzaton 3 réteg hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. A belső ajtók dekorfóliás, 5 választható színben. A lakásbejárati ajtók tömör kivitelűek, biztonsági vasalattal. Redőnyszekrényt biztosítunk az ablakokhoz és az erkélyajtókhoz Homlokzati nyílászárók szerkezeti felépítése: Aluplast ID 4000 AD típusú 5 levegőkamrás, 72 mm tokvastagságú, szeltömítéses, tüzihorganyzott acélmerevítéssel ellátott profil 3 rétegű, 4-14-4-14-4 mm-es Low-e szerkezetű üvegrendszer, Argon hőszigetelő gázzal töltött, 40 mm vastagságú, k=0,6 W/m2K hangszigetelés értéke Rw = 42 db ROTO NT körbefutó, több ponton záródó vasalatrendszer

- Burkolatok: Hideg burkolatok: fürdőszobában 2,1 m magasságig WC-ben 1,5 m magasságig Konyhába 3,5 m2 (bútor között) Melegpadló: 8 mm vastag, 32 kopásállóságú laminált parketta DIEGO - Homlokzatok: Hőszigetelő táblán dryvitolt rendszer, tört fehér és homok színben, illetve nyers téglaburkolat a lépcsőházi tömegen. Az alaklmazott homlokzati hőszigetelő rendszer : Lb Knauf, Thermosystem Mineral, Lamell vakolható kőzetgyapot tábla - Felületképzések: Glettelt aljzaton kétszeri diszperziós festés, vizes helyiségekben ajtómagasságig csempeburkolat készül Épületgépészet: - Víz-csatorna: Az ingatlan a Komócsy utcáról közműbekötéssel ellátott. Az épületbe az alábbi vízfogyasztók kerülnek: WC, mosdó, zuhanytálca, mosogató, mosogatógép, mosógép A használati melegvizet a gázüzemű, zárt égésterű, kéménybe kötött kondenzációs kombi készülékek biztosítják. A vízvezeték anyaga falhoronyban szerelt PE cső, fémöntvény idomokkal és szerelvényekkel. A csatornavezetékek anyaga PVC cső. A fajansz szerelvények alföldi vagy Jika tipusúak. A csaptelepek Grohe márkájúak. Akril fürdőkádak és a zuhanytálcák kerülnek beépítésre. A lakásokban hidegvizes almérők kerülnek kiépítésre.

- Gázellátás: Az ingatlan a Gázművek Rt. szerint ellátható, és jelenleg már rendelkezik megfelelő bekötéssel. A lakásokba kerülő gázfogyasztó: - kondenzációs kombi készülék (kéménybe kötve) A gázvezeték anyaga varratnélküli, fekete acélcső, szabadon szerelve. - Fűtés: Az új lakások kondenzációs kombi kazánnal lesznek felszerelve, amelyekre hagyományos, radiátoros és padlóban elhelyezett melegvízfűtés lesz csatlakoztatva részben aljzatban szerelt installációs fűtési vezetékkel ellátva. - Szellőzés: A közvetlen természetes szellőzéssel el nem látott helyiségek mesterséges, gravitációs rendszerű strangszellőzést kapnak, a tető fölé kivezetve, melyet visszacsapó szelepes ventillárorokkal látnak el. - Villamosság: Az elektromos vezetékek szigetelt rézkábelek, falhoronyban vezetett dobozolt, csőbe húzott rendszerben. A tetőzet és az elektromos hálózati rendszer a később elhelyezendő napelemek fogadására alkalmas módon lett kialakítva.