DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA Törzsszám: FI-7/2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2017. május
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészt érintő MÓDOSÍTÁSA Felelős tervező: Gábor István okl. építészmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0036 Nagyhaju Attila okl. településmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TARTALOMJEGYZÉK Szöveges munkarész: Debrecen Megyei Jogú város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V.23.) Kr. számú rendelet módosítása (rendelettervezet) Rajzi munkarész: A R.81.. 1. számú melléklet szerinti belterületi szabályozási tervlapok módosításaként FI- 7/2016. törzsszámú TR/sz. szabályozási terv módosítása tervlap M 1:5.000 léptékben
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK... /2017. (...) önkormányzati rendelete Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosításáról Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. (2) bekezdés b) pontjában és a 62. (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 28. (1) bekezdésében és 38. (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, erdészeti hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, közlekedési hatáskörében eljáró Debreceni Járási Hivatala, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, közlekedésért felelős miniszter, Budapest Főváros Kormányhivatala, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat, honvédelemért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei tűzvédelmi, polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, kulturális örökség védelméért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Megyei Rendőrfőkapitányság, Országos Atomenergia Hivatal, Országos Tisztifőorvosi Hivatal, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 40. (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013.(I.24.) önkormányzati rendelet 59. (2) bekezdésének 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet (továbbiakban R.) 50.. (1.) bekezdése c.) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: c.) Lakóterületen telkenként legfeljebb 2 rendeltetési egységet tartalmazó épület helyezhető el, melyet egy épülettömbben kell megépíteni.
2.. A R. 1. számú melléklete a Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület Bánat utca által határolt területrészére vonatkozóan az 1. melléklet szerint módosul. 3.. E rendelet a jóváhagyástól számított 30 nap után lép hatályba.
R 50 612934(P) 612943(P) 602932(P) 512842(P) 512842(P) Vk 600024(P) 512741(P) 512741(P) 612922(P) 612045(P) Botanikuskert Oktatás 512722(P) Mt R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R R Készült az állami alapadatok felhasználásával! ek = 16 h tervezési terület határa belterület határa korábbi tervezett belterület határa szabályozási vonal építési övzeteket, övezeteket elválasztó határvonal előkert határa és annak mértéke sajátos előírások területének határa önálló gyalogút tengelye (oktatás) különleges közhasználatú építményi zóna I. rendű közlekedési célú közterület II. rendű közlekedési célú közterület I. rendű nem közlekedési célú közterület (védőerdő) II. rendű nem közlekedési célú közterület 612045(P) - oktatás - é p í t é s i ö v e z e t i k ó d építménymagasság értéke - 8,5-12,5 méter megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30% megengedett legkisebb építési telek nagysága ép. hatóság határozza meg beépítési mód - szabadonálló általános építési övezet - nem kialakult építészeti karakter megnevezése - egyéb rendeltetési zóna megnevezése - közhasználatú építményi zóna (P) sajátos előírások jele legkisebb telken belüli zöldfelület mértéke 50% utca, gyalogos tér díszburkolattal építési hely a telek valamilyen okból be nem építhető része általánostól eltérő nagyobb hátsókert meglévő telekhatár, épület, helyrajzi szám és házszám Felelős tervező: Törzsszám:FI-7/2016. Gábor István okl. építészmérnök, településtervező TT-09-0036 Nagyhaju Attila okl. építészmérnök, településtervező TT-09-0637 Pallag városrészt érintően a 72. sz.vrk - Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca - Hanga utca - tervezett belterület határ - 4.sz. főút - 05/13 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - Bánat utca által határolt területrész szabályozási terv javaslata M=1:5000 TR/sz.