Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 1. oldal 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet az otthonteremtési kamattámogatásról 1 A Kormány a Magyar Köztársaság 2000. évi költségvetéséről szóló 1999. évi CXXV. törvény 91. (1) bekezdés e) pontjában, a 19. tekintetében a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény 235. (1) bekezdés a) és g) pontjában, és a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény 30. b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 35. (1) bekezdés b) pontjában meghatározott feladatkörében, valamint az Alkotmány 35. (2) bekezdésében megállapított eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Értelmező rendelkezések 1. (1) E rendelet alkalmazásában: 1. bekerülési költség: a következő kiadásoknak ténylegesen megfizetett, telekárat nem tartalmazó, lakásra jutó hányada: a) a lakás épületszerkezeteinek, közös használatra szolgáló helyiségeinek és központi berendezéseinek építési költségei, b) a lakások rendeltetésszerű használhatóságát biztosító ba) helyiségeinek, bb) tároló helyiségek, ideértve a különálló épületben megvalósuló tüzelőanyag-tároló, a lomkamra, bc) melléképítmények, ideértve a hulladéktartály-tároló, a közműpótló építmények és berendezések, a közmű-becsatlakozás építményei, bd) egyéb építmények, ideértve a lakótelek homlokvonalán álló kerítés, az építésügyi hatóság által előírt kerítés, az épület megközelítését szolgáló tereplépcső, lejtő és járda, valamint támfal és szivárgó övárok, valamint be) a gépkocsitároló helyiség építési költségei, c) a közműbekötések költségvetés szerinti építési költségei, d) a lebonyolítási költségek, ideértve a műszaki tervezés, a hatósági engedélyezés és a műszaki ellenőrzés költségeit, e) a jogszabály alapján fizetendő útépítési- és közművesítési hozzájárulás, f) távfűtés bekapcsolási díj, az elektromos hálózat fejlesztési hozzájárulások, g) a lakáshoz kapcsolódó közterületi út-, járda- és közműépítési költségek és hozzájárulások, h) az új lakás megépítéséhez szükséges földmunka elvégzésének költségei, i) az új lakás megépítése érdekében felmerült építménybontási költségek; 2-3.2 4.3 gyermek: a) a magzat vagy az ikermagzat a terhesség betöltött 24. hetét követően, valamint b) aki az igénylő eltartottja és ba) a 20. életévét még nem töltötte be, 1 Hatálybalépésére lásd: 26/2012. (III. 6.) Korm. rendelet 6.. 2 Hatályon kívül helyezte: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. a). Hatálytalan: 2015. I. 1-től. 3 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 19. (1). Hatályos: 2016. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 2. oldal bb) a 20. életévét már betöltötte, de felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévét még nem töltötte be, vagy bc) a 20. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg; 5.1 használt lakás: a használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező, ténylegesen használatba vett, újnak nem minősülő lakás; 6.2 7.3 hitelintézet: magyarországi székhellyel vagy fiókteleppel rendelkező hitelintézet, valamint a hitelintézettel egyenértékű prudenciális szabályozásnak megfelelő pénzügyi vállalkozás a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvényben foglaltaknak megfelelően, vagy jelzálog-hitelintézet a jelzálog-hitelintézetről és a jelzáloglevélről szóló törvényben foglaltaknak megfelelően; 8-9.4 10.5 komfortos lakás: az a lakás, amely legalább a) egy 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával, b) az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) 8. (2) bekezdése szerinti teljes vagy részleges közművesítettséggel, c) közüzemi vagy közcélú szolgáltatással igénybe vehető ivóvízellátással, d) melegvíz-ellátással, és e) egyedi fűtési móddal rendelkezik; 11.6 korszerűsítés: a lakás használatának javítása céljából a) víz-, csatorna-, elektromos-, gázközmű bevezetése, vagy belső hálózatának kiépítése, fürdőszoba létesítése olyan lakásban, ahol még ilyen helyiség nincs, b) központosított fűtés kialakítása vagy cseréje, beleértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, c) az épület szigetelése, beleértve a hő-, hang-, vagy vízszigetelési munkálatokat, d) a külső nyílászárók energiatakarékos nyílászárókra való cseréje, e) a tető cseréje, felújítása, szigetelése, valamint az ezekhez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés közvetlen költségeinek 20 százalékáig; 12.7 13. megváltozott munkaképességű személy: az a személy, a) aki munkaképességét legalább 67 százalékban elvesztette, b) aki legalább 50 százalékos mértékű egészségkárosodást szenvedett, vagy c) akinek az egészségi állapota a rehabilitációs hatóság komplex minősítése alapján nem haladja meg az 50 százalékos mértéket; 14.8 támogatott személy: aki 1 Módosította: 128/2013. (IV. 30.) Korm. rendelet 21. a). 2 Hatályon kívül helyezte: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. a). Hatálytalan: 2015. I. 1-től. 3 Módosította: 46/2015. (III. 12.) Korm. rendelet 8. d). 4 Hatályon kívül helyezte: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. a). Hatálytalan: 2015. I. 1-től. 5 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 19. (2). Hatályos: 2016. I. 1-től. 6 Módosította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 74. a). 7 Hatályon kívül helyezte: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. a). Hatálytalan: 2015. I. 1-től. 8 Megállapította: 128/2013. (IV. 30.) Korm. rendelet 16.. Módosította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 74. b).
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 3. oldal a) az e rendelet szerinti személyi és egyéb feltételeknek megfelel, és ezek alapján a hitelintézettel az otthonteremtési kamattámogatás nyújtására szerződést köt és b) a támogatást igénylő házastársa vagy bejegyzett élettársa, kivéve ha a kérelem benyújtását megelőzően kötött vagyonjogi szerződés alapján a kamattámogatás igénybevételével érintett lakás a felek egyikének különvagyonába tartozik, és ezt a hitelintézet részére a vagyonjogi szerződés bemutatásával igazolják; 15. új lakás: a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása kivételével a) az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel, vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, ha az említett építési tevékenységek végzése az építésügyi hatóság engedélyéhez kötött, b) az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság, egyéni vállalkozó; 16. ügyleti kamat: a kamattámogatott kölcsön szerződésszerű törlesztése során a hitelező által érvényesített, a kölcsönösszeg éves százalékos mértékében meghatározott ellenszolgáltatás; 17.1 bővítés: - a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása kivételével - az OTÉK fogalom-meghatározásának keretein belül - ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést is - a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység; 18.2 hasznos alapterület: az OTÉK fogalom-meghatározásának keretein belül a következő helyiségek alapterületének összege, amelyek a lakáson mint önálló rendeltetési egységen belül tálalhatók: a) előszoba, közlekedő, b) nappali, c) hálószoba, d) étkező, e) konyha, étkezőkonyha, f) fürdőszoba, g) WC, h) kamra, tároló, i) gardrób, j) mosókonyha, k) kazánhelyiség és l) egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiséget; 1 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 32.. Módosította: 128/2013. (IV. 30.) Korm. rendelet 21. b), 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 25. a). 2 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 19. (3). Hatályos: 2016. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 4. oldal 19.1 hitelígérvény: a kölcsönszerződés előre meghatározott jövőbeni időpontban vagy feltételek bekövetkezésekor történő megkötésére vonatkozó kötelezettségvállalás; 20.2 nem támogatott személy hiteladós: az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönszerződés olyan adóstársa, aki a támogatott személyek legalább egyikének a Polgári Törvénykönyv (a továbbiakban: Ptk.) szerinti közeli hozzátartozója és a 2. (3) bekezdése szerinti feltételeket teljesíti; 21.3 igénylő: olyan támogatott személy, aki otthonteremtési kamattámogatás igénybevétele iránt kérelmet nyújtott be a hitelintézethez, azonban az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönszerződésének megkötésére még nem került sor; 22.4 lakás: az OTÉK rendelkezéseinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy - új lakás építése esetén ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel; 23.5 kormányhivatal: amennyiben e rendelet eltérően nem rendelkezik, a lakáscélú állami támogatásokkal kapcsolatos feladatkörében eljárva a támogatott lakás fekvése szerint illetékes megyei kormányhivatal, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott ingatlan esetén Budapest Főváros Kormányhivatala; 24.6 összkomfortos lakás: az a lakás, amely legalább a) egy 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával, b) az OTÉK 8. (2) bekezdése szerinti teljes közművesítettséggel, c) közüzemi vagy közcélú szolgáltatással igénybe vehető ivóvízellátással, d) melegvíz-ellátással, és e) központi fűtési móddal rendelkezik; 25.7 építési engedély: új lakás építése esetén az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) szerinti építési engedély vagy az építési hatóság által kiállított dokumentum arról, hogy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentése megtörtént, valamint építési engedélyköteles bővítés esetén az építési engedély; 26.8 használatbavétel tudomásulvétele: a használatbavétel tudomásulvétele vagy a felépítés megtörténtének hatósági bizonyítvánnyal való tanúsítása. (2)9 Az e rendeletben meg nem határozott fogalmakat a Ptk.-ban, az Étv.-ben, a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvényben és az országos településrendezési és az építési követelményekről szóló kormányrendeletben meghatározottak szerint kell értelmezni. 2. Az otthonteremtési kamattámogatás igénylésének feltételei10 1 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 32.. Hatályos: 2013. I. 1-től. 2 Beiktatta: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 68.. Hatályos: 2014. II. 28-tól. 3 Beiktatta: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 68.. Hatályos: 2014. II. 28-tól. 4 Beiktatta: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 34.. Hatályos: 2015. I. 1-től. 5 Beiktatta: 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 187. (1). Hatályos: 2015. IV. 1-től. 6 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 19. (4). Hatályos: 2016. I. 1-től. 7 Beiktatta: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 19. (5). Hatályos: 2016. I. 1-től. 8 Beiktatta: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 19. (5). Hatályos: 2016. I. 1-től. 9 Módosította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 74. c), 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 25. b). 10 Módosította: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 43. a).
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 5. oldal 2. (1) Az e rendeletben meghatározott feltételekkel a központi költségvetésből otthonteremtési kamattámogatást igényelhet: a) a magyar állampolgár és az a személy, akit a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján a magyar állampolgár jogai illetnek meg, b) a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó személy, aki a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja, és a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló törvény szerint bejelentett lakóhellyel rendelkezik, c) a harmadik országbeli állampolgár, ha a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak szerint bevándorolt vagy letelepedett jogállással rendelkezik, d) a hontalan, ha a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak alapján ilyen jogállásúnak ismerték el, vagy e) menekült vagy oltalmazott, ha a menedékjogról szóló törvényben foglaltak szerint menekült vagy oltalmazott jogállással rendelkezik. (2) Az otthonteremtési kamattámogatás a támogatott személy által egy alkalommal vehető igénybe. (3)1 Nem támogatott személy hiteladós az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönben adóstársként abban az esetben szerepelhet, ha teljes bizonyító erejű magánokiratban a) nyilatkozik arról, hogy otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt e rendelet hatálybalépése óta nem vett igénybe és b) vállalja, hogy ba) otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt a későbbiekben nem vesz igénybe, bb) nem támogatott személy hiteladósként további otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönszerződésben nem szerepel és bc) az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsönnel érintett lakásban lakóhelyet nem létesít, c)2 hozzájárul ahhoz, hogy természetes személyazonosító adatait, az állampolgárságára vagy hontalanságára vonatkozó adatot, lakcímét és postacímét, személyazonosító igazolványának vagy úti okmányának számát, adóazonosító jelét, valamint a kamattámogatásra vonatkozó információkat a kamattámogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a hitelintézet átadja a kormányhivatal és a Magyar Államkincstár központja (a továbbiakban: Kincstár) részére. 3. (1) Otthonteremtési kamattámogatás vehető igénybe Magyarország területén lévő a) új lakás építéséhez, vásárlásához, b)3 használt lakásvásárlásához, korszerűsítéséhez, valamint legalább komfortos, használt lakás bővítéséhez, c)-e)4 f)5 a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához 1 Beiktatta: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 69.. Hatályos: 2014. II. 28-tól. 2 Beiktatta: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 20.. Hatályos: 2016. I. 1-től. 3 Megállapította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 33. (1). Hatályos: 2013. I. 1-től. 4 Hatályon kívül helyezte: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. b). Hatálytalan: 2015. I. 1-től. 5 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 33. (2). Hatályos: 2013. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 6. oldal felvett hitelintézeti kölcsön (a továbbiakban: kölcsön) kamatainak megfizetéséhez. (2)1 Az otthonteremtési kamattámogatás iránti kérelem írásban nyújtható be a 15. (2) bekezdése szerinti szerződéssel rendelkező hitelintézethez. (3) A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a kölcsön futamidejének első öt évében nyújt otthonteremtési kamattámogatást. (4)2 Az otthonteremtési kamattámogatásra megszerzett jogosultság a kamattámogatás időtartama alatt változatlan feltételekkel fennmarad, függetlenül attól, hogy a kölcsön fedezetét képező lakás helyett fedezetül másik lakás kerül bevonásra. (5) Az otthonteremtési kamattámogatás kizárólag forint alapú kölcsönhöz vehető igénybe, a kamat, a költség, valamint a tőke törlesztése is csak forintban történhet. (6) Otthonteremtési kamattámogatás nem nyújtható a) a lakástakarékpénztárakról szóló törvény szerint megkötött lakás-előtakarékossági szerződés alapján folyósított lakáskölcsönre és áthidaló kölcsönre, b)3 a meglévő kölcsöntartozás kiegyenlítésére szolgáló kölcsönhöz és c) lejárt tőketartozás esetén. (7) Lejárt tőketartozásnak a kölcsönszerződés felmondása miatt esedékessé vált tőketartozás, valamint a fel nem mondott kölcsönszerződésből eredő lejárt tőketartozás minősül, amelynek törlesztési késedelme a 30 napot meghaladja. (8) Amennyiben az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsön hitelcél felhasználása érdekében történő folyósítása a (2) bekezdés szerinti határidőket követő hat hónapon belül, a támogatott személynek felróható okból nem kezdődik meg, úgy a támogatott személy az otthonteremtési kamattámogatásra való jogosultságát elveszti. (9) Az otthonteremtési kamattámogatás olyan hitelintézet által folyósított kölcsönhöz nyújtható, amely a 15. (2) bekezdése szerinti szerződést köt, valamint e szerződés alapján teljesíti az e rendeletben foglalt kötelezettségeit. (10)4 Az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételével érintett kölcsönszerződés megkötésének feltétele, hogy - új lakás építése, bővítés vagy korszerűsítés esetén az igénylő által benyújtott bekerülési költséget tartalmazó költségvetést a hitelintézet elfogadja. 4. (1)5 Az otthonteremtési kamattámogatás igénylésének feltétele, hogy a)6 az otthonteremtési kamattámogatással aa) épített vagy vásárolt lakásban a támogatott személy - több támogatott személy esetén együttesen - legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezzen, melyet a hitelcél megvalósulását követően igazol, vagy ab) korszerűsíteni vagy bővíteni kívánt lakásban a kérelem benyújtásának időpontjában a támogatott személy - több támogatott személy esetén együttesen - legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezzen, b)7 a támogatott személy az otthonteremtési kamattámogatás nyújtásáról szóló szerződésbe foglaltan kötelezettséget vállal 1 Megállapította: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 35. (1). Hatályos: 2015. I. 1-től. 2 Megállapította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 70.. Hatályos: 2014. II. 28-tól. 3 A 26/2012. (III. 6.) Korm. rendelet 1. (2) szerinti szöveggel lép hatályba. 4 Beiktatta: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 35. (2). Hatályos: 2015. I. 1-től. 5 Módosította: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 43. b). 6 Megállapította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 71. (1). Hatályos: 2014. II. 28-tól. 7 Megállapította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (1). Hatályos: 2013. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 7. oldal ba)1 - a 3. (1) bekezdés f) pontja és az 5. (1) bekezdés d) pontja szerinti kamattámogatás kivételével - arra vonatkozóan, hogy a hitelcél megvalósulását követő egy éven belül legalább a 3. (3) bekezdés szerinti időszak lejártáig terjedően a lakásban lakóhelyet létesít és a hitelcél megvalósulását követő egy éven belül bemutatja a hitelintézet számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványát, bb) a 3. (1) bekezdés f) pontja és az 5. (1) bekezdés d) pontja szerinti kamattámogatás esetén arra vonatkozóan, hogy az otthonteremtési kamattámogatással érintett lakás, lakóingatlan vagy lakóépület legalább a 3. (3) bekezdés szerinti időszak lejártáig terjedően lakóhelyéül szolgál, bc)2 - a 3. (1) bekezdés f) pontja szerinti kamattámogatás kivételével - arra vonatkozóan, hogy a 3. (3) bekezdés szerinti időszak lejártáig terjedően a kamattámogatással érintett lakást haszonélvezet vagy használati jog nem terheli, c)3 az eladó és a vevő nem lehetnek egymásnak a Ptk. szerinti hozzátartozói, d)4 az igénylő írásban hozzájárul ahhoz, hogy természetes személyazonosító adatait, az állampolgárságára vagy hontalanságára vonatkozó adatot, lakcímét és postacímét, személyazonosító igazolványának vagy úti okmányának számát, saját és gyermeke adóazonosító jelét, valamint a kamattámogatásra vonatkozó információkat a kamattámogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a hitelintézet átadja kormányhivatal, az 5. (1) bekezdés a)-b) és d) pontja szerinti kamattámogatás esetén a kormányhivatal és a Kincstár és az állami adóhatóság részére, és e)5 f)6 az igénylő - a 3. (1) bekezdés f) pontja szerinti otthonteremtési kamattámogatás kivételével - a kamattámogatás iránti kérelem benyújtásának fa) időpontjától számított 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy saját maga - házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik fél - legalább 180 napja folyamatosan az egészségbiztosítás nyilvántartásában a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvény 5. -a szerinti biztosítottként szerepel - ideértve azt is, ha a legalább 180 nap folyamatos biztosításban legfeljebb 15 nap megszakítás van -, és fb) időpontjában szerepel az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény szerinti köztartozásmentes adózói adatbázisban, vagy 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy az állami adó- és vámhatóságnál nincs nyilvántartott köztartozása, g)7 az igénylő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban vállalja, hogy ga) lakás vásárlása esetén a telekárat is tartalmazó vételár, gb) lakáscsere esetén - a vételár-különbözet 1 Módosította: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. c). 2 Beiktatta: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 36. (1). Hatályos: 2015. I. 1-től. 3 Módosította: 80/2014. (III. 14.) Korm. rendelet 27. a). 4 Módosította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 74. d), 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 187. (8) a), 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 25. c). 5 Hatályon kívül helyezte: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. d). Hatálytalan: 2015. I. 1-től. 6 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (2). Módosította: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 43. c), 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 25. d). 7 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 21. (1). Hatályos: 2016. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 8. oldal legfeljebb 10%-át készpénzben, a fennmaradó fizetési kötelezettséget az eladó által megjelölt a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesíti, h)1 - ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó - az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély, i)2 - az 5. (1) bekezdés a) pontja szerinti kamattámogatás esetén - az igénylő teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban vállalja, hogy a lakásra vonatkozó használatbavételi engedélyt vagy használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt az utolsó kölcsönrész folyósításáig, de legkésőbb a 3. (3) bekezdése szerinti időszak végéig bemutatja a hitelintézet részére, j)3 az 5. (1) bekezdés a) pontja esetén az igénylő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban vállalja, hogy a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően a hitelintézet részére bemutatja az adott készültségi foknak megfelelő az adásvételi szerződésben szereplő vételárat tartalmazó, saját nevére szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásainak megfelelő számlákat (a továbbiakban: számla), és k)4 az 5. (1) bekezdés b) és d) pontja esetén az igénylő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban vállalja, hogy a hitelintézet részére a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatja az adott készültségi foknak megfelelő ka) a hitelintézet által elfogadott költségvetésben szereplő teljes költség legalább 70%-áról, illetve, ha az igénybe vett kamattámogatott kölcsön összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő, saját nevére, vagy kb) épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat. (1a)5 A támogatott személy az (1) bekezdés a) pont aa) alpontjában foglaltakat köteles a hitelintézet részére a tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését követő legfeljebb 30 napon belül bejelenteni. Az (1) bekezdés a) pontjában foglaltakat - az (1) bekezdés a) pont aa) alpontja esetében a hitelcél megvalósulásának támogatott személy által történő bejelentését követő 45 napon belül - a hitelintézet a számítógépes ingatlan-nyilvántartási adatbázishoz közvetlen hozzáférést biztosító TAKARNET rendszerből elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezésével ellenőrzi. (1b)6 Az (1a) bekezdés szerinti adatszolgáltatásért járó igazgatási szolgáltatási díjat az igénylő vagy támogatott személy köteles a hitelintézet részére megfizetni. 1 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (2). Hatályos: 2013. I. 1-től. 2 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (2). Módosította: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 43. d). 3 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (2). Módosította: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 43. e). 4 Megállapította: 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 187. (2). Hatályos: 2015. IV. 1-től. 5 Megállapította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 71. (2). Hatályos: 2014. II. 28-tól. 6 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (3). Hatályos: 2013. I. 1-től. Módosította: 128/2013. (IV. 30.) Korm. rendelet 21. d).
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 9. oldal (1c)1 Ha a közös tulajdon megszüntetésével - ide nem értve a házasság vagy az élettársi kapcsolat fennállása alatt a házastársak vagy élettársak között fennálló közös tulajdon megszüntetését - a támogatott személy tulajdonos megszerzi a lakás kizárólagos tulajdonjogát, az (1) bekezdés c) pontja szerinti feltételt nem kell alkalmazni. A megvásárolt tulajdoni hányad adásvételi szerződésben foglalt vételára alapján számított teljes lakásérték nem haladhatja meg a 6. (1) bekezdés b) pontja szerinti értékhatárt. (1d)2 Amennyiben az igénylő a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló 1997. évi LXXXI. törvény alapján saját jogú öregségi vagy özvegyi nyugdíjra jogosult, a 3. (1) bekezdés b) pontja szerinti korszerűsítés esetén a 4. (1) bekezdés f) pont fa) alpontja szerinti feltétel nem alkalmazandó. (1e)3 Az (1) bekezdés f) pont fa) alpontjában foglaltakat nem kell figyelembe venni, ha az igénylő a fővárosi és megyei kormányhivatal ápolási díjat megállapító jogerős határozata alapján ápolási díjban részesül. (1f)4 Az (1) bekezdés f) pont fa) alpontja alkalmazásában biztosítottnak minősül az igénylő, ha az otthonteremtési kamattámogatás iránti kérelem a) benyújtásának időpontjában a társadalombiztosítás ellátásaira és magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXXI. törvény (a továbbiakban: Tbj.) 5. -a szerinti biztosított és b) benyújtásának időpontját közvetlenül megelőzően összesen 180 napig ba) a Tbj. 5. -a alapján biztosított, illetve bb) kereső tevékenysége alapján valamely más állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott és ezt az illetékes külföldi hatóság által kiállított igazolás hiteles magyar nyelvű fordításával igazolja. (2)5 A kamattámogatott kölcsönök igénybevételének jogszerűségét - a (7)-(10) bekezdés szerinti számla valódiságára és a számlában szereplő gazdasági esemény megtörténtére irányuló ellenőrzés kivételével - a kormányhivatal ellenőrzi. (2a)6 Az 5. (1) bekezdés a), b) és d) pontja esetén az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számla fogadható el. (3)7 (4)8 Az 5. (1) bekezdés a), b) és d) pontja esetén az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát a hitelintézet akkor fogadhatja el, ha a kibocsátó a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közzétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. (5)9 Amennyiben a számla kibocsátója a (4) bekezdés szerinti időpontban az állami adóhatóság honlapján közzétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a támogatott személy a számlákhoz csatolja az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. 1 Beiktatta: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 71. (3). Hatályos: 2014. II. 28-tól. 2 Beiktatta: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 36. (2). Hatályos: 2015. I. 1-től. 3 Beiktatta: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 21. (2). Hatályos: 2016. I. 1-től. 4 Beiktatta: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 21. (2). Hatályos: 2016. I. 1-től. 5 Módosította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 43. c), 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 187. (8) b). 6 Beiktatta: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 36. (3). Hatályos: 2015. I. 1-től. 7 Hatályon kívül helyezte: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. e). Hatálytalan: 2015. I. 1-től. 8 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (4). Módosította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 74. e). 9 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (4). Módosította: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 74. e).
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 10. oldal (6)1 A hitelintézet az eredeti számlákat - letörölhetetlen jelzéssel ellátva - a támogatott személynek visszaadja, másolatban 5 évig, de legalább az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsön megszűnéséig irattárában megőrzi. (6a)2 Letörölhetetlen jelzéssel a számlára feljegyzésre kerül, hogy azt mely ingatlan vonatkozásában, mikor és mely 3. (1) bekezdése szerinti otthonteremtési kamattámogatás igénybevétele céljából mutatták be a hitelintézetnél. (7)3 Ha a hitelintézet azt észleli, hogy a számla valódisága vagy a számlában szereplő gazdasági esemény megtörténte kétséges, a tények feltárása érdekében megkeresi az állami adóhatóságot. (8)4 A támogatott személy köteles a költségek igazolásaként bemutatott számlákat az adásvételi szerződés megkötése, a használatbavételi engedély kiadása vagy a használatbavétel tudomásulvétele vagy korszerűsítés, bővítés esetén a munkák elkészülte támogatott személy által történő bejelentése évének utolsó napjától számított öt évig megőrizni. (9)5 Az állami adóhatóság a számlák valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét és ezekkel összefüggésben az otthonteremtési kamattámogatások igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen - a lakásban is - ellenőrzi, és annak eredményéről a hitelintézetet tájékoztatja, vagy, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a kormányhivatal hatáskörébe tartozik, a kormányhivatalt hivatalból értesíti. (10)6 Ha az állami adóhatóság vizsgálata során azt állapítja meg, hogy az otthonteremtési kamattámogatás igénybevétele jogosulatlan, vagy a támogatott személy nem a tőle elvárható gondossággal járt el, és ezáltal érdekkörében felmerült ok miatt az igénybevétel szabálytalan, akkor a támogatott személy lakóhelye szerint illetékes állami adóhatóság - jogosulatlanul igénybe vett költségvetési támogatás címén - előírja az igénybe vett otthonteremtési kamattámogatás az igénybevétel napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelt összegének visszatérítését. 3. Kamattámogatás új lakás vásárlásához, építéséhez, valamint használt lakás vásárlásához, korszerűsítéséhez, bővítéséhez7 5. (1)8 Otthonteremtési kamattámogatás igényelhető a) új lakás vásárlására, 1 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (4). Hatályos: 2013. I. 1-től. 2 Beiktatta: 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 71. (4). Hatályos: 2014. II. 28-tól. 3 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (4). Hatályos: 2013. I. 1-től. 4 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (4). Hatályos: 2013. I. 1-től. Módosította: 128/2013. (IV. 30.) Korm. rendelet 21. e). 5 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (4). Módosította: 70/2015. (III. 30.) Korm. rendelet 187. (8) c). 6 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 34. (4). Módosította: 80/2014. (III. 14.) Korm. rendelet 27. b). 7 Módosította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 43. d). 8 Megállapította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 35.. Hatályos: 2013. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 11. oldal b)1 a 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott építési engedéllyel rendelkező új, összkomfortos lakás építésére, feltéve, hogy a lakásra a kamattámogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjáig használatbavételi engedélyt nem adtak ki vagy a használatbavétel tudomásulvételére még nem került sor, c) e rendelet hatálybalépését követően megkötött adásvételi szerződés alapján legalább komfortos, használt lakás vásárlására, vagy d) a kérelem benyújtásának időpontjában meg nem kezdett da) korszerűsítési munkálatok esetén meglévő használt lakás korszerűsítésére, db) bővítési munkálatok esetén meglévő használt lakás bővítésére feltéve, hogy a támogatott személy az a) pont esetén a vételár megfizetését, a b) és d) pont esetén a hitelintézet által elfogadott bekerülési költség legalább 70 százalékát a 4. (1) bekezdés j) és k) pontja szerint, számlával igazolja. (2)2 Amennyiben az új lakás építése vagy a bővítés során bontott anyagok is felhasználásra kerülnek, úgy ezeknek az építőipari kivitelezési tevékenység felelős műszaki vezetője által írásban igazolt értékéig az (1) bekezdés szerinti számla benyújtási kötelezettség csökkenthető. E csökkentés mértéke nem haladhatja meg az (1) bekezdés b) és d) pontja szerinti számla benyújtási kötelezettség 20 százalékát. (3)3 Hatósági árverésen vásárolt használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező, vagy nem rendelkező lakás esetén az (1) bekezdés szerinti számla benyújtási kötelezettség az árverési jegyzőkönyv szerinti vételárral csökkenthető. (4)4 Amennyiben a támogatott személy az egyesülési jogról, a közhasznú jogállásról, valamint a civil szervezetek működéséről és támogatásáról szóló 2011. évi CLXXV. törvény szerinti közhasznú jogállású szervezet vagy települési önkormányzat által kiírt nyilvános pályázat útján az építkezéshez szükséges természetbeni juttatásban részesül, a természetbeni juttatás támogatást nyújtó által igazolt értékéig az (1) bekezdés b) és d) pontja szerinti számlabenyújtási kötelezettség csökkenthető. (5)-(9)5 6. (1) Az otthonteremtési kamattámogatással érintett a)6 új lakás általános forgalmi adó és telekár nélkül meghatározott vételára, új lakás építése esetén annak hitelintézet által elfogadott, általános forgalmi adó és telekár nélkül meghatározott bekerülési költsége a 30 millió forintot; b)7 használt lakás vételára a 20 millió forintot vagy c)8 korszerűsítés vagy bővítés esetén annak hitelintézet által elfogadott, általános forgalmi adó összegét tartalmazó költsége a 15 millió forintot nem haladhatja meg. (2) A kölcsön otthonteremtési kamattámogatással érintett összege nem haladhatja meg 1 Módosította: 128/2013. (IV. 30.) Korm. rendelet 21. f), 537/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet 74. f), 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 43. g). 2 Módosította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 43. e), 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 43. h). 3 Megállapította: 128/2013. (IV. 30.) Korm. rendelet 18.. Hatályos: 2013. V. 3-tól. 4 Megállapította: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 37.. Hatályos: 2015. I. 1-től. 5 Hatályon kívül helyezte: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 44. a). Hatálytalan: 2013. I. 1-től. 6 Módosította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 43. f) 128/2013. (IV. 30.) Korm. rendelet 21. g). 7 Módosította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 43. g). 8 Módosította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 43. h).
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 12. oldal a)1 új lakás építése vagy vásárlása esetén a 15 millió forintot; b)2 használt lakás vásárlása, korszerűsítése vagy bővítése esetén a 10 millió forintot. (3)3 4.4 Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása 7. 5 (1) A legalább 60 m 2 hasznos alapterületű új lakás vagy a legalább 90 m 2 hasznos alapterületű egylakásos új lakóépület építéséhez vagy vásárlásához otthonteremtési kamattámogatást igényelhet a 10. (3) bekezdés szerinti gyermekeire tekintettel a házaspár, ha a lakásépítési támogatásról szóló 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet 4. (1) bekezdés c) pontja szerinti összegű családok otthonteremtési kedvezményét is igénybe veszi. (2) Az e szerinti otthonteremtési kamattámogatás mértéke a 10. (1) bekezdése szerint meghatározott ügyleti kamat 3 százalékponttal csökkentett mértéke. (3) Az e szerinti kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a kölcsön futamidejének első huszonöt évében nyújt otthonteremtési kamattámogatást. (4) Az e szerinti kölcsön kamata a kamattámogatás időszaka alatt öt évente változhat. (5) Az e szerinti kölcsön otthonteremtési kamattámogatással érintett összege nem haladhatja meg a tízmillió forintot. (6) Az e szerinti otthonteremtési kamattámogatás esetén a) a 3. (3) bekezdése, b) a 6. (2) bekezdése és c) a 10. (2) és (8) bekezdése nem alkalmazandó. 8. 6 (1) A gyermek vállalása esetén az otthonteremtési kamattámogatás abban az esetben igényelhető, ha a kérelem benyújtásának időpontjában a házastársak közül legalább az egyik fél még nem töltötte be a 40. életévét. (2) A házaspár legfeljebb 3 gyermek megszületését vállalhatja, a gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő 10 év. 1 Módosította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 43. i). 2 Módosította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 43. i). 3 Hatályon kívül helyezte: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 44. b). Hatálytalan: 2013. I. 1-től. 4 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 22.. Hatályos: 2016. I. 1-től. 5 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 22.. Hatályos: 2016. I. 1-től. 6 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 22.. Hatályos: 2016. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 13. oldal (3) A vállalt gyermek megszületésére vonatkozó határidőt új lakás építésénél a használatbavételi engedély kiadásának vagy a használatbavétel tudomásulvételének napjától, lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötésének időpontjától kell számítani. A használatbavételi engedélyt, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt vagy az e bekezdés szerinti nyilatkozatot a házaspár annak kiadását követő 30 napon belül, de legkésőbb a használatbavétel tudomásulvételét követő 45 napon belül köteles a hitelintézet részére bemutatni. Amennyiben a házaspár az e bekezdés szerinti dokumentumokra vonatkozó bemutatási kötelezettségének a hitelintézet felhívását követően sem tesz eleget, az otthonteremtési kamattámogatás összegét az igénybevétel napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten a hitelintézeten keresztül a Kincstár részére vissza kell fizetnie. A gyermekvállalásra vonatkozó határidő a terhesség időszakára egyszer meghosszabbodik, ha a házaspár a terhességet orvosi bizonyítvánnyal a vállalási határidő lejártáig a hitelintézetnek igazolja. (4) Az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételére irányuló szerződésnek tartalmaznia kell a házaspár hozzájárulását ahhoz, hogy a gyermekvállalás teljesítését a Kincstár - az országos családtámogatási adatbázisban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve - megállapítsa. (5) A gyermekvállalás teljesítéseként kell elfogadni a támogatott személy által örökbefogadott, valamint bírósági vagy hatósági határozat következtében utóbb a háztartásába került vér szerinti gyermekét. A gyermekvállalás teljesítését a Kincstár a (4) bekezdés szerinti hozzájárulás alapján megállapítja és erről a hitelintézetet értesíti. (6) Ha a házaspár vállalt gyermeke után nem igényelt családtámogatási ellátást, vagy azt a családok támogatásáról szóló 1998. évi LXXXIV. törvény végrehajtásáról szóló 223/1998. (XII. 30.) Korm. rendelet 4/B. (4) bekezdése szerinti családtámogatási kifizetőhelyen igényelte, akkor a kiállítást követő 60 napon belül a gyermekvállalás teljesítését igazoló okiratot és a gyermek adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványt köteles a hitelintézet részére bemutatni. (7) A Kincstár a (2) bekezdésben meghatározott, a gyermekvállalás teljesítésére vonatkozó határidő alatt, illetve annak leteltét követő 6 hónapon belül adategyeztetésre hívhatja fel a házaspárt. (8) A hitelintézet a (6) bekezdés szerinti okiratok benyújtásáról, a 9. (2) és (4) bekezdése szerinti igazolás benyújtásáról a 15. (2) bekezdése szerinti adatszolgáltatással egyidejűleg tájékoztatja a Kincstárt. 9. 1 (1) Ha a házaspár a (7)-(10) bekezdések kivételével a) gyermekvállalását nem vagy csak részben teljesíti, b) a (4) bekezdés szerinti kérelmét az (5) bekezdés szerinti határidőig nem nyújtotta be, úgy az igénybe vett otthonteremtési kamattámogatás összegét az igénybevétel napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten az a) pont esetén a gyermekvállalási, a b) pont esetén az (5) bekezdés szerinti határidő leteltét követő 60 napon belül vissza kell fizetni. 1 Megállapította: 455/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 22.. Hatályos: 2016. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 14. oldal (2) Ha a házaspár a gyermekvállalást a házasság felbontásának vagy érvénytelenítésének időpontjáig nem vagy csak részben teljesíti, köteles a házasság felbontásának vagy érvénytelenítésének tényét a bírósági ítélet jogerőre emelkedését követő 60 napon belül a jogerős ítélet bemutatásával a hitelintézetnek igazolni és az igénybe vett otthonteremtési kamattámogatás összegét, valamint a bírósági ítélet jogerőre emelkedését követő napjától a bejelentés napjáig számított, a Ptk. szerinti, államot megillető késedelmi kamatot a hitelintézeten keresztül a Kincstár részére visszafizetni. (3) A házasság felbontásának vagy érvénytelenítésének időpontjában fennálló terhességből a (4) bekezdés c) pontjában foglaltak figyelembevételével született gyermekkel a gyermekvállalást teljesítettnek kell tekinteni. Ha a házaspár a terhességet és a gyermek születésének várható időpontját a házasság felbontása vagy érvénytelenítése igazolásával egyidejűleg, orvosi bizonyítvánnyal a hitelintézet részére igazolja, a (2) bekezdés szerinti visszafizetési kötelezettség fennállásának, mértékének és kezdő időpontjának megállapítása a házasság felbontásának vagy érvénytelenítésének időpontjában fennálló terhesség végéig meghosszabbodik. (4) Ha az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételéről szóló szerződésben vállalt gyermek azért nem születik meg, mert a) a házastársak egyike elhunyt, b) a gyermek megszületését a házastársak egyikének vagy mindkettőjüknek az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételéről szóló szerződés megkötését követően megváltozott munkaképességű személlyé válása következtében nem vállalták, c) a gyermek a terhesség 24. betöltött hetét követően halva születik, vagy d) a vállalt első gyermek a magasabb összegű családi pótlékra jogosító betegségekről és fogyatékosságokról szóló 5/2003. (II. 19.) ESzCsM rendelet 1. mellékletében K), L), M) vagy N) 1. betű- és számjellel megjelölt fogyatékossága fennáll, vagy P) betűjellel megjelölt többszörös és összetett betegségben szenved, és többszörös és összetett betegségei közül legalább az egyik K), L), M) vagy N) 1. betű- és számjellel megjelölt fogyatékosság, az állam a támogatott személynek a hitelintézethez benyújtott az a)-d) pontban foglaltak igazolását is tartalmazó kérelemére a gyermekvállalást teljesítettnek tekinti. (5) A (4) bekezdés szerinti kérelmet a (4) bekezdés a)-c) pontjában foglalt események bekövetkezésétől, a (4) bekezdés d) pontja esetén a 14. (1) bekezdés s) pontja szerinti igazolás kiállításától számított 90. napig, de legfeljebb az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételéről szóló szerződésben vállalt határidő utolsó napjáig lehet benyújtani. (6) Amennyiben a támogatott személy az (1)-(3) bekezdésben foglalt visszafizetési kötelezettségének a hitelintézeti felhívás ellenére sem tesz eleget, a hitelintézet a visszafizetési kötelezettség érvényesítése érdekében a kormányhivatalhoz fordul.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 15. oldal (7) Ha a házaspár a gyermekvállalását nem teljesíti, de az emberi reprodukcióra irányuló különleges eljárások végzésére vonatkozó, valamint az ivarsejtekkel és embriókkal való rendelkezésre és azok fagyasztva tárolására vonatkozó részletes szabályokról szóló 30/1998. (VI. 24.) NM rendelet [a továbbiakban: 30/1998. (VI. 24.) NM rendelet] szerinti, az egészségügyi szakellátás társadalombiztosítási finanszírozásának egyes kérdéseiről szóló 9/1993. (IV. 2.) NM rendelet [a továbbiakban: 9/1993. (IV. 2.) NM rendelet] 4. számú melléklet 13. főcsoportjában megjelölt egészségügyi szolgáltató igazolja, hogy a házaspár a) a kötelező egészségbiztosítás keretében igénybe vehető meddőségkezelési eljárásokról szóló 49/1997. (XII. 17.) NM rendelet [a továbbiakban: 49/1997. (XII. 17.) NM rendelet] 2. (1) bekezdés c) pont ca)-cf) alpontja szerinti emberi reprodukcióra irányuló különleges eljárásban (a továbbiakban: reprodukciós eljárás) a kötelező egészségbiztosítás keretében vagy azon kívül összességében legalább öt alkalommal részt vett, vagy b) a gyermekvállalását azért nem tudta teljesíteni, mert vele szemben a reprodukciós eljárás megkezdése előtt, vagy a reprodukciós eljárás közben a 30/1998. (VI. 24.) NM rendelet 1. (2) bekezdése szerinti kizáró egészségügyi ok merült fel, vagy a 30/1998. (VI. 24.) NM rendelet 1. (5) bekezdés a) pontjában foglalt feltétel nem teljesül, vagy a férj spermiogrammja alapján a 49/1997. (XII. 17.) NM rendelet 2. (1) bekezdés c) pont ca)-cf) alpontja szerinti egyik reprodukciós eljárásra sem alkalmas ha a (4) bekezdésben foglaltak is megvalósultak kizárólag az igénybe vett otthonteremtési kamattámogatás összegét kell a hitelintézeten keresztül visszafizetni. Ha a támogatott személy visszafizetési kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a hitelintézet az ügy iratainak megküldésével egyidejűleg tájékoztatja erről a kormányhivatalt. (8) Az (1) bekezdés b) pontja szerinti igazolás kiállítása során az egészségügyi szolgáltató az igazoláson feltünteti a kizáró ok megállapításának első időpontját, azzal, hogy az igazoláson a kizáró ok tényén és időpontján kívül egészségügyi adat nem tüntethető fel. (9) Az igazolást a reprodukciós eljárást végző intézmény által kiállított igazolás keltétől számított 60 napon belül, de legfeljebb a gyermekvállalásra biztosított határidő leteltéig lehet benyújtani. Ha a házaspár az igazolást annak keltétől számított 60 napon túl nyújtja be, úgy a bejelentéstől számított 60 napon belül a hitelintézeten keresztül köteles visszafizetni az igazolás kiállítása és a bejelentés időpontja közötti időszakra számított Ptk. szerinti kamatot. (10) A hitelintézet csak olyan igazolást fogadhat el, amely alapján megállapítható, hogy az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételére irányuló szerződés megkötésének időpontja megelőzi a kizáró ok megállapításának első időpontját. 5-6.1 6/A.2 A Nemzeti Eszközkezelő vagyonkezelésbe tartozó lakóingatlan visszavásárláshoz igénybe vehető kamattámogatás 1 Hatályon kívül helyezte: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 44. f). Hatálytalan: 2015. I. 1-től. 2 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 36.. Hatályos: 2013. I. 1-től.
Magyar joganyagok - 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet - az otthonteremtési kamat 16. oldal 9/A. 1 (1) A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésbe tartozó lakóingatlan vonatkozásában a visszavásárlási jogát gyakorló hiteladós vagy zálogkötelezett otthonteremtési kamattámogatást igényelhet. (2) A kölcsön otthonteremtési kamattámogatással érintett összege nem haladhatja meg a 6 millió forintot. (3)2 Az otthonteremtési kamattámogatás iránti kérelem legfeljebb a Nemzeti Eszközkezelőtől történő visszavásárlási jog gyakorlására biztosított határidő lejártát követő 30 napon belül, írásban nyújtható be a 15. (2) bekezdése szerinti szerződéssel rendelkező hitelintézethez. 7. Az otthonteremtési kamattámogatás mértéke 10. (1)3 A szerződésszerű teljesítés esetén - a 3. (3) bekezdése szerinti időszakban - a hitelintézet kizárólag olyan ügyleti kamatot számít fel, amely legalább egyéves időszakra vonatkozóan állandó. A kölcsön törlesztése során felszámított ügyleti kamat éves mértéke - a 3. (3) bekezdése szerinti időszakban - nem haladja meg: a)4 az egy évig állandó kamatozású kölcsön esetén az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegyaukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 3 százalékponttal növelt mértékét, b)5 az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 3 százalékponttal növelt mértékét, c)6 az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, az elsődleges forgalmazók árjegyzési kötelezettsége alapján kereskedési naponként számított és közzétett referenciahozamoknak a közzétételt megelőző három naptári hónapra vonatkozó számtani átlaga 130 százalékának 3 százalékponttal növelt mértékét, amennyiben az érintett futamidőre az a) és b) pontban meghatározott módszer alapján átlaghozam nem számítható. (2)7 Az otthonteremtési kamattámogatás mértéke az (1) bekezdés szerint számított állampapírhozamnak, vagy referenciahozamnak a) a 3. (1) bekezdés a) pontja szerinti otthonteremtési kamattámogatás esetén legfeljebb két gyermek esetén 60 százaléka, kettőnél több gyermek esetén 70 százaléka, b) a 3. (1) bekezdés b)-f) pontja szerinti kamattámogatás esetén 50 százaléka. 1 Beiktatta: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 36.. Hatályos: 2013. I. 1-től. 2 Beiktatta: 331/2014. (XII. 18.) Korm. rendelet 38.. Hatályos: 2015. I. 1-től. 3 Módosította: 160/2012. (VII. 17.) Korm. rendelet 2. a). 4 Módosította: 160/2012. (VII. 17.) Korm. rendelet 2. b). 5 Módosította: 160/2012. (VII. 17.) Korm. rendelet 2. b). 6 Módosította: 160/2012. (VII. 17.) Korm. rendelet 2. b). 7 Megállapította: 379/2012. (XII. 19.) Korm. rendelet 37.. Hatályos: 2013. I. 1-től.