A minőség nem csak ingyen van hanem jövedelmező is!

HTML
DOWNLOAD

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "A minőség nem csak ingyen van hanem jövedelmező is!"

Flóra Papp
10 évvel ezelőtt
Látták:

1 TÉGY a szakmádért! A minőség nem csak ingyen van hanem jövedelmező is! Crosby Nemes András okl. építőmérnök - 1 -

2 TEGY egyik fő célja - működőképes vállalkozások Vállalkozás legyen tervezett és ellenőrzött, mert ebben az esetben a vállalkozás minden pillanatban biztosítja a túlélést és a fejlődést. Látja az eseményeket és az adott pillanatban a cégvezetés beavatkozhat! - 2 -

vállalkozás minden pillanatban biztosítja a túlélést és a

3 Mindennek az okát kell megkeresni Vállalkozások esetében ez pl. az utókalkuláció! - 4 -

4 Építőipar problémái Tőke hiány Munka ellátottság Oktatás Szakmunkás hiány Szakismeret hiánya és - 5 -

5 erkölcsi és morális válság - 6 -

6 Építőipar szereplőinek jelenlegi céljaik építtető tervező hatóság kivitelező(k) kereskedők(k) anyaggyártók igazságügyi szakértő látványos ház - olcsón bevétel/szépség kevés munka kockázat nélkül bevétel/nyereség kevés munka/ nyereség forgalom/ nyereség bevétel Szerző:Farkas Imre - 7 -

ház - olcsón bevétel/szépség kevés munka kockázat nélkül

7 Mi vinné előre az építőipart szemlélet váltás építtető tervező hatóság kivitelező(k) kereskedők(k) anyaggyártók igazságügyi szakértő érték létrehozása elégedett építtető szereplők segítése fenntartható épület tanácsadás igénynek megfelelő termék ház fenntarthatósága Szerző:Farkas Imre - 8 -

létrehozása elégedett építtető szereplők segítése fenntartható épület

8 Létesítmény megvalósítása Megrendelő igény Engedélyezési terv Építési engedély Kiviteli terv Tervek Műszaki leírás Részlet rajzok - csomóponti megfoldások Tételes költségvetési kiírás Kivitelező kiválasztása Ajánlat adás Ajánlat elbírálása Szerződés kötés erőfölény, sablon, átgondolatlan Munkavégzés Átadás-átvétel Használatbavétel - 9 -

költségvetési kiírás Kivitelező kiválasztása Ajánlat adás Ajánlat elbírálása

9 és a költségek valós tartalommal rendelkeznek - nem úgy mint gépkocsi költség elszámolás jelenlegi előírása - Benzin költség Egyéb költség 9,0 Ft/km KGB CASCO Gk. adó Karbantartás Amortízáció Gk vezetés időszükséglete

Benzin költség Egyéb költség 9,0 Ft/km KGB CASCO Gk.

10 Lánctartozás elkerülése, ha.. az ajánlat tartalmi és formai követelményei betartásra kerülnek

11 Ajánlat biztosítja a gazdaságosságot megvalósíthatóságot

12 Ajánlat adás menete Megrendelő feladata Építési engedély megkérése Tervező feladata Engedélyezési terv Kiviteli terv Tervek Csomópontok Műszaki leírás Tételes költségvetési kiírás Kivitelező feladata Alap adatok megléte Ajánlat összeállítása

Tervek Csomópontok Műszaki leírás Tételes költségvetési

13 Ajánlat

14 Ajánlat tartalmi és formai követelményei Tartalom - minden olyan szempont, amely fontos lehet a szerződés megkötéséhez és a az ajánlatba szereplő műszaki tartalom rögzítése Megrendelő Vállalkozó Létesítmény Elszámolás módja Pénzügyi feltételek Munka kezdésének feltétele Kivitelezés várható kezdése Kivitelezés várható befejezése Ajánlat tartása Dátum Aláírás Forma - átlátható és egyértelmű legyen Munkanemenkénti megbontás Anyag és munkadíj oszlopok

módja Pénzügyi feltételek Munka kezdésének feltétele Kivitelezés várható kezdése Kivitelezés várható befejezése

15 Műszaki tartalom fedélidom terv

16 Műszaki tartalom röviditett műszaki leírás

17 Árazott, tételes kiírás- anyag és munkadíj oszlopban

18 Árazott ajánlati tétel - tartalma és formája A N Y A G M U N K A D I J Tétel Munkafolyamat egység egységár Ft 1 Elvégzendő munka a fm 100,00 d Anyag egységár a tételben kiírt munkafolyamathoz tartozó anyagok összessége, a szükséges előkészítési munkával együtt Munkadíj tételben kiírt munkafolyamathoz tartozó helyszíni munkát foglalja magába munkadíj egységára = normaidő x rezsióradíj

750 75 000 Anyag egységár a tételben kiírt munkafolyamathoz tartozó anyagok összessége, a szükséges

19 Kivitelező rendelkezésére álljon. Rezsióradíj Normaidő

20 Normaidő egy fő által az adott munkafolyamatra eső időegység, melyet döntően percben határozzuk meg, de összességében a teljes munkafolyamatra órában összegezzük

21 Normaidő felhasználása az adott munka során Ajánlatban a munkadíj kiszámítható vele Támpontot nyújt az elvállalt munka határidő megadásában Segítség a munkabér reális kifizetésére

22 Normafüzet tételes kiírása Tetőlécezés készítése 50/30 keresztmetszetű tetőlécből, faanyagvédelem nélkül, szegelve, 14,5 cm tetőléc távolsággal m² Egyrétegű fedések készítése sajtolt termékekkel tetőléc távolság 28 cm, Fedés készítése előtt a tetőfelület kiosztásával és zsinórképével ( kicsapással) Termék: Tetőhajlás szög: m²

23 Rezsióradíj 191/2009. (IX. 15.) Korm. Rendelet az építőipari kivitelezői tevékenységről 3. (5) a vállalkozás éves fix költségeinek kitermeléséhez szükséges egységnyi órára jutó munkadíj összessége

24 Hivatalos rezsióradíj számítás ( ÉVOSZ)

25 2422 Ft -

26 Rezsióradíj számítás egyszerübben Vállalkozás fix ( állandó) költségei telephely költségek, gépkocsi költségek, telefon, könyvelés, stb Tervezett éves munkaórák száma Fizikai munkaerő bére és járulékai Nyereség Milyen %-os mértékben vannak ezek jelen a rezsióradíjban?

27 Rezsióradíj számítás KKV-k részére

28 Piacképes a rezsióradíjam? Nem! A teendőm? Vizsgáljam felül a költségeimet!

29 Ajánlat gyakorlati haszna Választ ad a mit, miért és mennyiért! Ki a megrendelő Ki a kivitelező Mire vállalkozok Mennyibe kerül Fizetési feltétek tisztázása Mennyi idő alatt készülhet el Mi lesz a határidő Garanciális feltételek

30 Megoldáshoz vezető út Egyértelmű és érthető törvények előírások születnek Egymás tisztelése, megbecsülése Adott szó becsülete Önkéntes jogkövetés

31 és a szakmabeliek egymásra találása megindul

Ajtónk nyitva, lépjen be rajta. Legyen szimpatizánsunk www.

32 Ajtónk nyitva, lépjen be rajta. Legyen szimpatizánsunk hu

33 Amire mindig büszkék lehetünk

34 Váltsunk szemléletet Ne győzzön le Téged a rossz, hanem Te győzd le a rosszat jóval ( Róm. 12,21) Isten áldja a tisztes ipart!

Hasonló dokumentumok

VII. Lakiteleki Tűvédelmi Szakmai Napok

VII. Lakiteleki Tűvédelmi Szakmai Napok Az építőipari kivitelezés folyamata a tűzvédelmi tervező szemszögéből Lakitelek, 2018. szeptember 4. Lengyelfi László lengyelfi@lengyo.hu BERUHÁZÁSI FOLYAMAT RÉSZTVEVŐI