FELJEGYZÉS AZ INGATLANJOGI TAGOZAT KONFERENCIÁJA AZ ILLETÉKTÖRVÉNY ÉS KAPCSOLÓDÓ JOGSZABÁLYOK MÓDOSÍTÁSAI BÜK DÍSZTEREM OKTÓBER 5.
|
|
- Dávid Pintér
- 10 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 FELJEGYZÉS AZ INGATLANJOGI TAGOZAT KONFERENCIÁJA AZ ILLETÉKTÖRVÉNY ÉS KAPCSOLÓDÓ JOGSZABÁLYOK MÓDOSÍTÁSAI BÜK DÍSZTEREM OKTÓBER ÓRA Jelen voltak: dr. Balogh Béla Budapesti Ügyvédi Kamara dr. Somos András Budapesti Ügyvédi Kamara dr. Windisch László APEH szakigazgató helyettes dr. Tóth György APEH adó szakreferens dr. Molnár Gizella APEH osztályvezetı dr. Komáromi Zsolt APEH fıosztályvezetı Dreschler István APEH osztályvezetı valamint a konferenciára regisztrált ügyvédek I. elıadó dr. Tóth György APEH A évi LXXVII. törvény vonatkozó rendelkezéseinek ismertetése, a fıbb csomópontok, változások kiemelése. Az Illetéktörvény július 9-i hatállyal az ajándékozás tekintetében változott, a következık szerint: Mentes az ajándékozási illeték alól a gazdasági társaságok egymás közötti térítésmentes eszközátruházása, tartozásátvállalása és követelés elengedése. Fontos, hogy a mentesség csak gazdálkodó szervezetek általi megszerzés esetén alkalmazható. Eddig ez ajándékozási illeték alá esett. Csak olyan ingó dolgok esetén lehet alkalmazni, amelyek egyébként nem tartoznak visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség alá (18. ). Itv. 17. (1) Mentes az ajándékozási illeték alól: n) a 18. (2) bekezdése alapján a visszterhes vagyonátruházási illeték tárgyát nem képezı ingó vagyontárgyaknak a számvitelrıl szóló törvény szerinti térítésmentes eszközátruházás keretében történı, gazdálkodó szervezet általi megszerzése, illetve a követelés gazdálkodó szervezetek közötti ajándékozás - ideértve a követelés-elengedést és a tartozásátvállalást is - útján történı megszerzése; o) a hitelintézet által elengedett követelés, amennyiben a követelés elengedése a magánszemély adós és családja megélhetési ellehetetlenülésének megelızése érdekében az azonos helyzetben levık egyenlı elbánásának elve alapján történik. E feltételek fennállásáról a hitelintézet igazolást ad az adósnak. H B u d a p e s t, S z a l a y u. 7. E- m a i l : e l n o k s e b p b a r. h u Tel T e l. : Fax: F a x : w. w. w. b p b a r. h u
2 Az It. 17. (2) bekezdése esetén fontos, hogy a mentesség hitelintézet által magánszemélyek részére elengedett követelésre vonatkozik, gazdálkodó szervezetekre nem január 1-tıl a visszterhes vagyonátruházási illeték mértéke lényegesen csökken. Az általános 10%-os mérték helyett 4%-os mértékő lesz. Egy kivételt is találunk, mégpedig: a vagyonátruházási illeték általános mértéke a megszerzett vagyon értéke után ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint. A lakástulajdon szerzéshez hasonlóan arányosítani kell tulajdonrész szerzése esetén. 19. (1) A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke - ha a törvény másként nem rendelkezik - a megszerzett vagyon terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint. A lakások esetén is csökkenés lesz tapasztalható a jövı évtıl. Az illeték mértéke - lakásonként - 4 millió forintig 2%, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után 4% lesz 6% helyett. 21. (1) Lakástulajdon szerzése esetén a visszterhes vagyonátruházási illeték alapja - ha e törvény másképp nem rendelkezik - a lakástulajdon forgalmi értéke. Az illeték mértéke - lakásonként - 4 millió forintig 2%, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után 4%. Lakás résztulajdonának szerzése esetén a 4 millió forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére alkalmazható a 2%-os illeték, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 4% illetéket kell fizetni. Újdonság a visszterhes vagyonátruházási illetéket illetıen a belföldi ingatlannal rendelkezı gazdasági társaság vagyoni betétjének megszerzése is illetékköteles lesz. 18. (2) Az illetékfizetési kötelezettség a következı vagyoni értékő jogokra és ingókra terjed ki: h) belföldi ingatlanvagyonnal rendelkezı társaságban fennálló vagyoni betét (részvény, üzletrész, szövetkezeti részjegy, befektetıi részjegy, átalakított befektetıi részjegy) megszerzésére. A törvényalkotói szándék az, hogy az üzletrész-átruházásba burkolt ingatlan adásvételeket az Itv. hatálya alá vonja. Kérdésként merültek fel a hallgatóság között a külföldi felek közötti vagyoni betét átruházások vonatkozásában alkalmazandó-e a szabály? Az elıadó felhívta a figyelmet az Itv. területi hatályának tanulmányozására, amely alapján eldönthetı, hogy az adott ügyletre alkalmazandó-e a törvény. Amennyiben igen, úgy az természetesen illeték-fizetési kötelezettség alá tarozik. A várható ıszi módosítás során definícióként kerül várhatóan meghatározásra a belföldi ingatlannal rendelkezı gazdasági társaság, mint kifejezés tartalma. Minden fenti szabálynak megfelelı ügylet az Itv. hatálya alá esik, azonban az illetékfizetési kötelezettség csak abban az esetben keletkezik, ha a megszerzett vagyoni betét összesen eléri a 75%-ot az adott gazdasági társaságban. Ezen 75% kiszámításánál a törvény három összesítve figyelembe veendı kategóriát sorol fel: 1. a vagyonszerzı, illetve - magánszemély vagyonszerzı esetén - annak házastársa, bejegyzett élettársa, gyermeke, szülıje, 2. az elızı pontban felsoroltak - önálló vagy együttes - többségi tulajdonában álló gazdálkodó szervezet,
3 3. az elızı két pontban felsoroltakkal a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerinti kapcsolt vállalkozási viszonyban lévı gazdálkodó szervezet, tulajdonában álló vagyoni betétek aránya önállóan vagy együttesen eléri vagy meghaladja az összes vagyoni betét 75%-át. 18. (4) A (2) bekezdés h) pontjában foglalt vagyonszerzés után akkor kell az illetéket megfizetni, ha a) a vagyonszerzı, illetve - magánszemély vagyonszerzı esetén - annak házastársa, bejegyzett élettársa, gyermeke, szülıje, b) az a) pontban felsoroltak - önálló vagy együttes - többségi tulajdonában álló gazdálkodó szervezet, c) az a) és b) pontban felsoroltakkal a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerinti kapcsolt vállalkozási viszonyban lévı gazdálkodó szervezet, tulajdonában álló vagyoni betétek aránya önállóan vagy együttesen eléri vagy meghaladja az összes vagyoni betét 75%- át. 19. (5) A 18. (2) bekezdésének h) pontja szerinti vagyoni betét megszerzése esetén az illeték alapja a társaság tulajdonában álló ingatlanok forgalmi értékének olyan aránya, amekkora arányt a 18. (4) bekezdésében foglalt feltétel bekövetkeztének idıpontjában az illetékfizetésre kötelezett tulajdonában lévı vagyoni betétek névértéke a társaság összes vagyoni betétje névértékének összegében képvisel, csökkentve az illetékfizetésre kötelezett tulajdonában lévı azon vagyoni betétekre esı forgalmi értékkel, melyeket az illetékfizetésre kötelezett a) 5 évnél régebben, illetve január 1-jét megelızıen, b) a 18. (4) bekezdésében foglalt feltétel bekövetkezését megelızı öt éven belül, de január 1-jét követıen, visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség alá esı módon vagy a 26. alapján illetékmentesen, c) öröklés vagy ajándékozás útján szerzett. Fentiek alapján nem a megszerzett vagyoni betét mértéke a mérvadó az illetékalap kiszámításánál, hanem a társaság tulajdonában lévı ingatlan forgalmi értéke. A bejelentési szabályok is az új rendelkezésekhez igazodóan alakulnak, az illetékfizetési kötelezettség az elıbb említettek szerint a 75%-os részesedés megszerzésével áll be, így ehhez igazodik a bejelentési kötelezettség is (név, és adószám feltüntetése szükséges. Valószínőleg adatlap fogja a bejelentési folyamatot segíteni a közel jövıben.) Korrekciós tényezık: A csökkentés lehetısége néhány esetben áll fenn: a) 5 évnél régebben megszerzett vagyoni betétek értéke b) öröklés, illetve ajándék esetén c) 75% fölött újabb részesedés esetén a korábban megszerzett rész illetéke levonható. Új a korábbi általános társaság átalakuláshoz kapcsolódó kitételt felváltó-mentességet jelent január 1- tıl az Itv. 26. a gazdasági társaságok részére. 26. (1) Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól: g) a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerinti kedvezményezett átalakulás keretében történı vagyonszerzés; h) a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerinti kedvezményezett részesedéscsere keretében történı vagyonszerzés
4 Fentiek TAO szerinti kedvezményezett átalakulás és kedvezményezett részesedéscsere esetére, tehát nem az összes, társasági törvény szerinti átalakulási formára biztosítanak illetékmentességet. [TAO szerint: 23/a. kedvezményezett átalakulás: az olyan átalakulás (ideértve az egyesülést, a szétválást is), amelyben jogelıdként és jogutódként is csak társaság (32/a. pont) vesz részt, ha a) a jogügylet révén a jogelıd tagja, részvényese a jogutód által az átalakulás keretében újonnan kibocsátott részvényt, üzletrészt, és legfeljebb azok együttes névértéke (névérték hiányában a jegyzett tıke arányában meghatározott értéke) 10 százalékának megfelelı pénzeszközt szerez, valamint b) szétválás esetén a jogelıd tagjai, részvényesei arányos részesedést szereznek a jogutódokban, c) az egyszemélyes társaság egyedüli tagjába, részvényesébe olvad be; TAO szerint: 23/c. kedvezményezett részesedéscsere: az a jogügylet, amelynek alapján egy társaság (a megszerzı társaság) részesedést szerez egy másik társaság (a megszerzett társaság) jegyzett tıkéjében annak ellenében, hogy a jegyzett tıkéjét képviselı értékpapír(oka)t, üzletrész(eke)t bocsát ki, és az(oka)t, valamint - szükség esetén - legfeljebb az átadott összes értékpapír, üzletrész együttes névértékének (névérték hiányában arányos könyv szerinti értékének) a 10 százalékát meg nem haladó pénzeszközt ad a megszerzett társaság tagjának (tagjainak), részvényesének (részvényeseinek), feltéve, hogy a megszerzı társaság a jogügylet révén megszerzi a szavazati jogok többségét vagy, ha a jogügylet elıtt a szavazati jogok többségével már rendelkezett, azt tovább növeli;] Kérdés a hallgatóság körébıl: Átalakulásnál pl. egyesülésnél - a 75% megszerzése, továbbá az elıbb vázolt vagyoni betét átruházás illetékfizetési kötelezettség alá esik? Elıadó: Kiemelendı, hogy a törvény a TAO tv. fogalmait használja, így amennyiben az ott leírt kedvezményezett átalakulás, és részesedéscsere definíciójának megfelelı az ügylet, úgy nem keletkezik illetékfizetési kötelezettség. Sajnos a mai állapot szerint azt kell mondanom, amennyiben a fenti feltételeknek nem felel meg az átalakulás, úgy az illetékfizetési kötelezettség alól mentesülni nem lehet. Új szabályként kedvezményes illeték kulcs alá esik a gépkocsi és ingatlan lízinggel foglalkozó vállalkozás, amelyhez kapcsolódó újdonság, hogy elegendı, ha az elızı adóévi nettó árbevétele legalább 50%-ban pénzügyi lízingtevékenységbıl származott, nem szükséges az eddigi szabályok szerint a nettó árbevétel megoszlásának vizsgálatánál, hogy az adott vagyontárgy csoporthoz kötıdjön. 26. (1) Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól: l) gépjármő, pótkocsi tulajdonjogának olyan vállalkozó általi megszerzése, melynek elızı adóévi nettó árbevételének legalább 50%-a gépjármővek és pótkocsik értékesítésébıl származott (gépjármő-forgalmazó), továbbá olyan pénzügyi lízinget folytató vállalkozó általi megszerzése, amelynek elızı adóévi nettó árbevétele legalább 50%-ban pénzügyi lízingtevékenységbıl származott (pénzügyi lízinget folytató vállalkozó); A lakásszerzésre vonatkozó szabályokat a évi 77 tv és a hatályba léptetı rendelkezések között találjuk, amelyek azért elengedhetetlenek, mert kérelemre induló eljárásokról van szó, és igazolási kérelem benyújtásának is helye van, a Ket. szabályai szerint (2) Azokban a október 1. és május 31. között illetékkiszabásra bejelentett vagy más módon az állami adóhatóság tudomására jutott vagyonszerzési ügyekben, melyekben a vagyonszerzı az Itv a (1) bekezdésének g) pontja, 17. -a (1) bekezdésének b) pontja, illetve 26. -a (1) bekezdésének a) pontja alapján igénybe vehetı mentesség érdekében lakóház felépítését vállalta, a feltétel teljesítésének határideje, illetve az illeték felfüggesztésének idıtartama - a vagyonszerzı erre irányuló kérelme esetén - az illetékkiszabásra bejelentést követı 6 év. A kérelem elıterjesztésének határideje, ha a lakóház felépítésére nyitva álló határidı:
5 a) október 1. és január 15. között járt le, január 31., b) január 15-ét követıen járna le, a lakóház felépítésére nyitva álló határidı lejárta. (3) Azokban a október 1. és május 31. között illetékkiszabásra bejelentett vagy más módon az állami adóhatóság tudomására jutott vagyonszerzési ügyekben, melyekben a vagyonszerzı az Itv. 23/A. -a szerinti 2%-os illetékmérték alkalmazása érdekében vállalta az ingatlan 2 éven belüli eladását vagy a futamidı végén tulajdonjogváltozást eredményezı pénzügyi lízingbe adását (a továbbiakban együtt: továbbértékesítés), a vállalás teljesítésére nyitva álló határidı - a vagyonszerzı erre irányuló kérelme esetén 4 év. A kérelem elıterjesztésének határideje, ha a továbbértékesítésre nyitva álló határidı a) október 1. és január 15. között járt le, január 31., b) január 15-ét követıen járna le, a továbbértékesítésre nyitva álló határidı lejárta. (4) Amennyiben a (2)-(3) bekezdések szerinti ügyekben a lakóház felépítésére, illetve az ingatlan továbbértékesítésére nyitva álló határidı e törvény hatálybalépése elıtt lejárt, és az eredetileg vállalt határidı elmulasztására tekintettel az illeték késedelmi pótlékkal növelt összegét, a továbbértékesítés elmaradására tekintettel a pótilletéket a vagyonszerzı megfizette, annak visszatérítésérıl az állami adóhatóság az adóvisszatérítés szabályai szerint gondoskodik. (5) Az e törvény hatályba lépésének napja és december 31. között - az illetékkötelezettség keletkezését követı 30 napon belül - illetékkiszabásra bejelentett ügyekben mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól az olyan ingatlannak a futamidı végén tulajdonjog átszállást eredményezı lízingszerzıdés keretében történı megszerzése, mely a lízingszerzıdés megkötéséig a lízingbevevı tulajdona volt, és a tulajdonjog a lízingszerzıdés megkötése érdekében került a lízingbeadónak átadásra. Fontos, hogy nem automatikusan hosszabbodik meg a határidı, hanem azt kérelmezni kell. II. elıadó dr. Windisch László - APEH Hasznos információk: A 2004-es változás óta a Dózsa György út ban található az APEH, a Spirál-házban. Már illetékszolgálat külön nem létezik, ide lehet fordulni elızetes idıpont egyeztetést követıen. A telefonszámok: konkrét ügyekkel kapcsolatban, vagy általános kérdésekben. Amennyiben bírósági illeték visszaigénylésével kapcsolatban lenne kérdés: (Fıváros), vagy (Pest megyei illetékkel kapcsolatban). A jogalkalmazásban bekövetkezı változásokról: Ha a szerzıdéssel egyidejőleg, legkésıbb a fizetési meghagyásig nem nyújtja be az ügyfél az illetékkedvezményre vagy illetékmentességre vonatkozó kérelmet, úgy azt az APEH új eljárásban bírálja el, és új határozatot hoz. Ennek jogkövetkezménye, hogy a két idıpont között a jegybanki alapkamat kétszeresét kell megfizetni az ügyfélnek. Ennek elkerülésére (vagyis a szerzıdéssel egyidejő bejelentésre) két lehetıség kínálkozik: egyrészt a B400 adatlap, amelynek kitöltésével könnyen teljesíthetı e kötelezettség, vagy magában a szerzıdésben is kérhetı a kedvezmény. Nincsen formakényszer, azonban igen hasznos a fent említett adatlap használata, gyorsítja és egyszerősíti a munkát. Az adásvételi szerzıdés tárgyának meghatározásakor gyakran elıforduló hiba, hogy egy bontásra kerülı épület esetén kérik a jogi képviselık, hogy a szerzıdéskötés napját követı bontásra tekintettel az APEH térítsen vissza meghatározott mértékő illetéket. Sajnos erre nincsen mód, hiszen a
6 szerzıdéskötés napján fennálló állapot az irányadó. Amennyiben lakás/ház van az ingatlanon, habár romos állapotú is, esetleg bontási engedély már rendelkezésre is áll, sajnos lakásként kell illetékezni. Praktikus a bontási munkák befejezése után elidegeníteni az ingatlant, amikor már az átminısítési kérelem minimum folyamatban lévı ügyként tüntethetı fel. Osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetén sok esetben nem derül ki, hogy a megnevezett tulajdoni hányad mit takar természetben (pl.: lakást, garázst, stb.) Ilyen esetekben mindenképpen segíti az APEH munkáját is, ha azonosítani tudjuk a tulajdoni hányadot, továbbá, ha meghatározza a jogi képviselı, hogy a vételár mely része esik a garázsra, hiszen ez más illeték kulcs alá esik. A kedvezményes illeték csak a lakáshoz kapcsolódik. Ennek elmaradása azt vonja maga után, hogy a Hivatal ingatlanforgalmi értékbecslıt küld a helyszínre, aki megállapítja az arányokat, értékeket. Ez lassítja a munkát, és természetesen eltérı is lehet az ingatlan értékének meghatározása az ügyfél elképzelésétıl. Hasonló a helyzet haszonélvezettel terhelt ingatlannál, mind alapításkor, mind azzal együtt történt elidegenítés esetén. Minden esetben célszerő, ha egyértelmően kiderül, hogy a haszonélvezeti jog alapítása ingyenesen, vagy visszterhesen történik, továbbá, hogy az ingatlan forgalmi ára erre tekintettel került-e meghatározásra, vagy ennek figyelmen kívül hagyásával. Amennyiben erre nem tér ki a szerzıdés, az APEH-nak okoz plusz munkát az, hogy el kell döntenie, a vételárból a haszonélvezeti jog levonandó-e, vagy sem. Nagyon fontos, és talán nem mindenki számára egyértelmő, hogy amennyiben bármely okból felbontásra kerül egy ingatlan átruházására irányuló szerzıdés, azt az ingatlan-nyilvántartási hatóságon túl az APEH-nak is szükséges bejelenteni akként, hogy kérelmet kell benyújtani a megfizetett illeték visszatérítése iránt, vagy a kiszabott illeték törlése iránt. Nem automatikus eljárásról van szó, a Ket. szerinti kérelemhez kötöttség elvének megfelelıen. Vita volt a gyakorlatban a tekintetben, hogy a B400-as adatlapot kinek, hogyan kell aláírásával ellátnia. Azt minden esetben a vevı írja alá saját kezőleg vagy meghatalmazottja útján. Utóbbi esetben a jogi képviseletnek erre is ki kell terjednie, nevezetesen az adóhatóság elıtti eljárásra. Természetesen a szerzıdésben, vagy külön meghatalmazásban lehet erre kitérni. A meghatalmazás minden következményének tudatában vállalják az ügyvédek az eljárást erre kiterjedıen is, hiszen az APEH egész eljárás alatt a meghatalmazottal fog levelezni, kapcsolatban állni. Ezt elkerülendı célszerő egy idıbeli korlátozást elhelyezni a meghatalmazáson, pl. 30 nap, hiszen ennyi idı alatt a fizetési meghagyás kibocsátása nem várható. Kérdésre: Az elsı lakás kedvezményével kapcsolatban szintén nem homogén a gyakorlat a jogi képviselık oldaláról, a jogszabály egyértelmő szövegezése ellenére. Itt az egész ingatlanra vonatkozik a nyolc millió forintos értékhatár, nem a tulajdonszerzést kell alapul venni. Példával megvilágítva, ha az ügyfelük a fele részét veszi meg a 14 millió forintos ingatlannak, sajnos e kedvezményt nem tudja az ı 7 milliós ingatlan szerzése után igénybe venni. Ez a típusú kérelem is sőrőn fordul elı. Az ajándékozási illetékrıl: A takarékbetét-számlák egymás közötti ügyleteinél a gyakorlat még nem teljesen kialakult, azonban a jelenlegi konszenzus szerint az APEH azt ajánlja, hogy amennyiben a szülı gyermekének lakásvásárlásra bizonyos összeget ajándékoz, azt ne közvetlenül az eladó számlájára utalja, mert illeték alá eshet. A megoldás, amellyel ez elkerülhetı, ha a szülı a gyermeke számlájára utalja a pénzösszeget,
7 aki onnan az eladónak továbbutalja. Ez az elfogadott. Az elızı megoldás esetén a gyakorlat jelenleg eltérı, így az kockázatot jelent. A házastársi közös vagyon megszőntetésérıl: A számításnál, az 50-50% pontos megoszlása szokott gondot okozni. Ha az 50-50%-tól eltérés van, akkor az illetékfizetési kötelezettség alá esik. Példával szemléltetve, ha adott egy 40 M Ft-os ingatlan, és 20 M Ft készpénz, nem jó megoldás, ha a volt feleség távozik a 20 M Ft készpénzzel, a volt férj pedig cserébe megkapja a 40 M Ft-os ingatlant. Ezt minden esetbe össze kell adni, és jelen példa estén a 30M-30M Ft-os megosztás esetén mentesülnek az illetékfizetési kötelezettség alól. Az illeték visszafizetése: Gyakori, hogy az ügyvéd, jogi képviselı fizeti meg az illetéket, így egy esetleges visszaigénylést is a saját nevében tesz meg. Erre sajnos a Ket. alapján nincsen lehetıség. Ez egy teljesen külön eljárás, külön meghatalmazás is szükséges hozzá. Az ügyfél adóazonosítóját minden esetben fel kell tüntetni. Többször fordulnak hozzánk a jogi képviselık, hogy az illeték visszaigénylési kérelem ellenére az ügyfél nem kapja vissza a pénzt. Ennek oka abban keresendı, hogy amennyiben az ügyfélnek elmaradása van, úgy az APEH visszatarthatja az illeték visszafizetését. III. elıadó dr. Balogh Béla Budapesti Ügyvédi Kamara 1. Az aláírási-mintával kapcsolatban jogszabályváltozás következett be, a 163/2009. (VIII.6.) Kormány rendelet tartalmazza ezt. Eddig az ügyvéd által hitelesített aláírási címpéldány nem volt felhasználható az ingatlan-nyilvántartási eljárásban. A rendelet 37. (3) bekezdése értelmében az ügyvéd által cégbejegyzési eljárásban való közremőködése során ellenjegyzett aláírás-mintát is el kell fogadnia a Földhivatalnak. 2. Okiratszerkesztés során a szerzıdésekben a mai napig többször elıfordul, hogy a szerzıdés egyben tényvázlatként is szolgál. Ez téves joggyakorlat, a megbízási szerzıdés a tényvázlattal együtt szerkeszthetı, azonban azzal az okirattal együtt nem, amelyre a megbízás szól. A tényvázlat szükséges elemei a felek, a megbízás körbeírása, a díjazás, az illetékekrıl és adókról szóló kioktatás, esetleg a személyellenırzéssel kapcsolatos kérdések tisztázása. 3. A Földhivataloktól még mindig az a visszajelzés érkezik, hogy tulajdonjog fenntartással történı eladás esetén az illeték kétszeres megfizetése gyakran elmarad. Ha tulajdonjog fenntartással történt eladás tényének feljegyzését követıen a bejegyzési engedély benyújtásával kéri az ügyvéd a tulajdonjog bejegyzést, ezt március óta újabb eljárásnak minısíti a földhivatal, és az eljárási díjat ismételten be kell fizetni. Természetesen függıben tartáskor nem keletkezik dupla fizetési kötelezettség. Adásvételi szerzıdésnél problémát szokott okozni, ha a szerzıdésben meghatározott vételár nem éri el az 50%-át a valós forgalmi értéknek, a jelenlegi gyakorlat szerint a fennmaradó 50% után ajándékozási illetéket ró ki az APEH. Nem egyértelmő azonban, hogy mely idıpontban fennálló forgalmi értéket veszik alapul ilyen esetben. 4. Sőrőn tapasztalható, hogy haszonélvezı-eladó esetén az ügyvédek a szerzıdés egy pontjában rögzítik, hogy a haszonélvezı a haszonélvezeti jogáról lemond. Általában nem jelölik meg, hogy kinek
8 a javára, ingyenesen vagy visszterhesen történik a lemondás. Ilyen esetben a haszonélvezetrıl történt lemondást az APEH illetékkötelesnek minısíti. 5. A Társasházak alapításánál vissza-visszatér az, hogy a törvényben meghatározott ok miatt, - pl. a nagyszámú tulajdonostársak az elıvásárlási jogról szóló nyilatkozatok nem szerezhetık be. Ilyenkor minden esetben szükséges azt a mondatot belefoglalni a szerzıdésbe, hogy a szerzıdı felek nyilatkoznak, hogy az elıvásárlási jogról szóló nyilatkozatok beszerzése elháríthatatlan akadályba ütközik. Ennyi elegendı, azonban e mondat hiánya az eljárást elhúzza. 6. A földhivatali visszajelzések azt mutatják, hogy az ügyvédek a bejegyzési engedélyekben nem tüntetik fel a megfelelı, megkívánt adatokat. Ez ugyanolyan bejegyzés alapjául szolgáló dokumentum, ugyanazoknak az alakiságoknak kell megfelelni, mint az ingatlan-nyilvántartásba benyújtandó valamennyi okiratnak. Ennek megfelelıen ezeken a dokumentumokon sem használható az un. Aláírás-bélyegzı, amelyet elıszeretettel használnak a jogi képviselık. 7. Mőemlék adásvételnél a szerzıdésben szereplı ár minden esetben a valóságnak megfelelı legyen, hiszen itt a Kulturális Örökség Hivatala, a Fıvárosi Önkormányzat, illetve az ingatlan fekvése szerinti önkormányzat elıvásárlási joggal rendelkezik, így amennyiben ezek valamelyike élne e jogával, úgy a szerzıdésben meghatározott vételár az irányadó. 8. Ha gazdasági társaság a szerzıdés alanya, és már korábban kötött szerzıdései kapcsán benyújtásra került a cégkivonat és az aláírási címpéldány, a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelemben jelezni kell, hogy ezek az iratok milyen ügyszám alatt kerültek csatolásra, mert csak ilyen közlés esetén veszi figyelembe a Földhivatal a cégkivonatot és az aláírási címpéldányt az újabb bejegyzési kérelemnél. 9. Az Inyt. 32. elıírja, hogy a szerzıdésben a szerzıdı felek személyi azonosító számát fel kell tüntetni. Amennyiben az ügyfelünknek nincsen személyi száma, úgy azt ingatlan adásvételi szerzıdés esetén minden esetben be kell szerezni az illetékes hivatalnál. 10. Minden szerzıdésnél célszerő elsısorban az eladó új lakcímének, telefonszámának feljegyzése. Sok esetben, ha a szerzıdés módosításra szorul, fontos, hogy megtaláljuk. 11. Társasház alapító okirattal kapcsolatos hiba, hogy az egyes albetétekre vonatkozó tulajdoni hányadokat legtöbb esetben a tervezı számolja ki, és ezt az ügyvéd nem ellenırzi. A tulajdoni arány az alapító okiratnak az egyik legfontosabb része, ezekre a tulajdoni arányokra kéri az ügyvéd a tulajdonjog bejegyzését a Földhivatalnál és ezért az ügyvéd tartozik felelısséggel. Gyakori hiba, hogy az alaprajzokat a szerzıdı felek nem írják alá. Nagyon sok esetben nem csatolják az ügyvédek a használatbavételi engedélyt, és az épület feltüntetési vázrajzot. 12. Külföldiek ingatlan szerzése: Már nem szükséges EU-s polgárok számára engedélyt beszerezni a második lakásvásárláshoz sem május 1-tıl.
Illetékek Illetékek
2009-2010 2010 Illetékek Illetékek 2009 10%-os osztalék utáni adóval csábított tagi kölcsön elengedést, mint adó-amnesztiát lehet alkalmazni a 2008-as eredmény felosztásakor jóváhagyott és 2008.06.30-ig
Illetékmértékek 2013
Illetékmértékek 2013 1. Öröklési illeték Az illeték általános mértéke Lakástulajdon-szerzés illetékének mértéke 18% 9% Gépjármő, pótkocsi öröklése A visszterhes vagyonátruházási illeték (ld. 3. pont) szerint
IV. KEDVEZMÉNYEZETT ÁTALAKULÁS ADÓZÁSI SZABÁLYAI
Pénzügyi és Könyvszakértő Kft Székhely: 1026 Budapest, Bimbó út 182. Telefon+Fax: 209-9373, Fax: 466-8409 Web: http://www.correct.hu/ e-mail: correct@correct.hu IV. KEDVEZMÉNYEZETT ÁTALAKULÁS ADÓZÁSI SZABÁLYAI
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK. I. Általános szabályok
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya... 3 2. Az illetékfizetési kötelezettség
Az illeték általános mértéke 18 millió forintig 11% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 15% 35 millió forint feletti rész után 21%
1. Öröklési illeték Csoport I. Az örökhagyó házastársa, mostoha- és nevelt gyermeke, mostoha- és nevelőszülője terhére II. Az örökhagyó testvére terhére III. Minden más örökös terhére Az illeték általános
Ingatlannal rendelkezı társaság (IRT) teendıi 2011-ben
Ingatlannal rendelkezı társaság (IRT) teendıi 2011-ben Az Art. és a társasági adó törvény 2010.01.01-tıl nevesíti az ingatlannal rendelkezı társaság fogalmát. Tao. Tv. 4. 18/a pontja határozza meg az ingatlannal
1. Öröklési illeték. Csoport. Az illeték általános mértéke. Lakástulajdon-szerzés illetékének mértéke
Illeték 2012: így változott az illeték mértéke 2012-től - ADÓBEVALLÁS 2014 - Adó 2014 - Adó 1 százalék fel Illeték 2012: így változott az illeték mértéke 2012-től. A NAV összefoglalójából megtudhatja,
A GÉPJÁRMŐ ÉS PÓTKOCSI MEGSZERZÉSÉRE VONATKOZÓ ILLETÉKSZABÁLYOK
A GÉPJÁRMŐ ÉS PÓTKOCSI MEGSZERZÉSÉRE VONATKOZÓ ILLETÉKSZABÁLYOK Gépjármő, illetve pótkocsi öröklése, ajándékozása és visszterhes vagyonátruházás keretében történı megszerzése esetén vagyonszerzési illetéket
Adótörvény változások
Adótörvény változások 2009-2010 A külföldi illetőségű társaságokkal kapcsolatos jogszabály módosítások 2009. Július 28. & I. rész Az adóelkerülés megakadályozását célzó főbb intézkedések A külföldi társaságnál
10B400 ADATLAP. Benyújtandó 1 példányban a földhivatalhoz. Az átvevő ügyintéző: 6/b. számú lap: darab. darab. 6/c. számú lap: 6/d.
10B400 ADATLAP ingatlan vagyonszerzés esetén a vagyont szerző adatainak, illetékmentességének, kedvezményének, a visszterhes ingatlanátruházás esetén az ingatlant értékesítő adatainak, illetve az ingatlanhoz
Az illetékkötelezettséggel járó vagyonszerzés tényének bejelentése a 09B400-as adatlap útján
INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS - ADÓELJÁRÁS Dr. Huszár Eszter - dr. Keindl László Az illetékkötelezettséggel járó vagyonszerzés tényének bejelentése a 09B400-as adatlap útján Az egyes adó- és járuléktörvények
1990. évi XCIII. törvény - az illetékekrıl ELSİ RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. I. Fejezet AZ ILLETÉKFIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG
1. oldal, összesen: 22 CompLex Hatályos Jogszabályok Győjteménye Ingyenes, megbízható jogszabály szolgáltatás Magyarország egyik legnagyobb jogi tartalomszolgáltatójától Jogszabály keresés Tetszik 14 176
PSZK Távoktatási Központ / H-1149 Budapest, Buzogány utca 10-12. / 1426 Budapest Pf.:35. Név: Neptun kód: Kurzus: Tanár neve: HÁZI DOLGOZAT 1.
2012/2013. tanév II. félév PSZK Távoktatási Központ / H-1149 Budapest, Buzogány utca 10-12. / 1426 Budapest Pf.:35 IV. évfolyam PSZ szak/pü Név: Neptun kód: Kurzus: Tanár neve: HÁZI DOLGOZAT 1. Illeték
1990. évi XCIII. törvény. az illetékekrıl
1990. évi XCIII. törvény az illetékekrıl Az Országgyőlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre és mérséklésre irányuló (vegyes) kérelmének elbírálásához
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre és mérséklésre irányuló (vegyes) kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: a.) neve: b.) adóazonosító szám:. c.) születési helye,
Az Illeték tv 2014 évi változásai. Ponyiné Oszvald Katalin NAV Nógrád Megyei Adóigazgatósága
Az Illeték tv 2014 évi változásai Ponyiné Oszvald Katalin NAV Nógrád Megyei Adóigazgatósága Házastársak közötti vagyonmozgások [25. (2)-(3) bekezdés, 17. (1) bekezdés p) és v) pontok, 26. (1) bekezdés
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK. I. Általános szabályok
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya... 3 2. Az illetékfizetési kötelezettség
2012.05.03. Az illeték fogalma. Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény. Hatálya. Célja: Illetékmentesség. Az illetékkötelezettség keletkezése
Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 2011/2012 Az illeték fogalma Közvetlen állami, önkormányzati ellenszolgáltatásért, vagy annak megkezdéséért fizetendő díj Fajtái: I. Vagyonszerzési (öröklés,
HELYI ADÓ ÉS ILLETÉK VÁLTOZÁSOK. Dr. Gróf Gabriella
HELYI ADÓ ÉS ILLETÉK VÁLTOZÁSOK 2013 Dr. Gróf Gabriella HELYI ADÓ VÁLTOZÁSOK IPARŰZÉSI ADÓ 2012. Évi CLXXVIII. törvény Elábé és közvetített szolgáltatás (ksz) értékének együttes összege sávos progresszió
A magánszemélyek ingatlanértékesítésének adójogi kérdései
A magánszemélyek ingatlanértékesítésének adójogi kérdései Szja tv. 3., 59-64., 1. sz. mell. Készítette: Kelemen Hilda NAV Csongrád Megyei Adóigazgatósága Készítette: Kelemen Hilda NAV Csongrád Megyei Adó-
Az illetéktörvény szabályainak főbb változásai
Az illetéktörvény szabályainak főbb változásai Az egyes adótörvények és azzal összefüggő egyéb törvények módosításáról szóló 2012. évi CLXXVIII. számú törvény 2013. január 1-jétől jelentősen módosította
MÉLTÁNYOSSÁGI KÉRELEM /magánszemély, egyéni vállalkozó részére/
MÉLTÁNYOSSÁGI KÉRELEM /magánszemély, egyéni vállalkozó részére/ 1./ Adózó azonosító adatai /kérjük az összes vonatkozó adatot kitölteni!/: a) neve:... b) születési helye és ideje:. c) anyja neve:. d) adóazonosító
ADATLAP. Egyéni vállalkozó fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) és mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Egyéni vállalkozó fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) és mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: a) neve:... b) adóazonosító szám:... c) lakcíme:...
E l ı t e r j e s z t é s - a Képviselı-testületnek
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/513-250 Fax.: 47/311-404 e-mail: sarospatak@sarospatak.hu Ügyfélfogadás ideje: Hétfı: 8-12 és 13-16, szerda: 8-12 és 13-17 30,
T Á J É K O Z T A T Ó az Illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosítása
T Á J É K O Z T A T Ó az Illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosítása A Magyar Közlöny 174. számában megjelent az egyes adó- és járuléktörvények módosításáról szóló 2008. évi LXXXI törvény( a
Egyéb elıterjesztés Békés Város Képviselı-testülete június 11-i rendkívüli ülésére
Tárgy: A Múzeum köz 1. sz. ingatlan értékesítése Sorszám: 5 Elıkészítette: Véleményezı bizottság: Váczi Julianna osztályvezetı Gazdálkodási Osztály Dr. Farkas László jogi munkatárs Pénzügyi Bizottság Döntéshozatal
Csörög Község Önkormányzata 14/2005.(XII.28.) rendelete a HELYI ADÓKRÓL. Egységes szerkezet. I. rész. Magánszemélyek kommunális adója
Csörög Község Önkormányzata 14/2005.(XII.28.) rendelete a HELYI ADÓKRÓL Egységes szerkezet Csörög Község Önkormányzatának Képviselı-testülete a Helyi önkormányzatokról szóló 1990 évi LXV. tv. 16 (1). -a
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK. I. Általános szabályok
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya... 3 2. Az illetékfizetési kötelezettség
- a Képviselı-testületnek -
SÁROSPATAK VÁROS ALPOLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/513-250 Fax.: 47/311-404 E lıterjesztés - a Képviselı-testületnek - önkormányzati tulajdonú bérlakás hasznosításáról Tisztelt
ELSŐ RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1990. évi XCIII. törvény az illetékekről Az Országgyűlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİTESTÜLETÉNEK 12/1998. (V. 7.) 1 RENDELETE EGYSÉGES SZERKEZETBEN
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİTESTÜLETÉNEK 12/1998. (V. 7.) RENDELETE A TULAJDONÁBAN LÉVİ LAKÁSOK ELIDEGENÍTÉSÉNEK EGYES FELTÉTELEIRİL A 17/1999. (V. 13.), A 33/2000. (X. 24.), A 42/2000. (2001.
Adásvételi szerződés
1 Ingatlan-adásvételi szerződés haszonélvezeti jogról való ingyenes lemondással, foglaló kikötésével, tulajdonjog fenntartása mellett Adásvételi szerződés amely létrejött egyrészről eladó családi és utóneve:
1990. évi XCIII. törvény. az illetékekről ELS Ő RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. I. Fejezet AZ ILLETÉKFIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG
1990. évi XCIII. törvény az illetékekről Az Országgyű lés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
1990. évi XCIII. törvény. az illetékekről ELSŐ RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. I. Fejezet AZ ILLETÉKFIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG
Az illetékeket és díjakat ez a törvény tartalmazza: 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről Az Országgyűlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját
1.. 2.. A támogatás kamatmentes kölcsön (a továbbiakban: kölcsön) nyújtásával történhet. 3..
Sajószöged község Önkormányzatának 3/2001.(I.31.) sz. KT. rendelete a lakásépítés és vásárlás helyi pénzügyi támogatási rendszerérıl a módosításokkal egységes szerkezetben A lakáscélú támogatásokról szóló
J a v a s l a t. - a Képviselı-testületnek -
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Rákóczi út 32. Tel.: 47/513-240 Fax.: 47/311-404 Ügyfélfogadás ideje: Hétfı: 8-12 és 13-16, szerda: 8-12 és 13-17 30, péntek: 8-12 óráig J a v a s l a
Lízingszövetség Konferencia
Dr. Kelemen János - PwC Ingatlannal rendelkező társaság Illeték- és adóvonzatok Lízingszövetség Konferencia 2010. november 4. P w C 1. Ingatlantulajdonnal rendelkező társaság az illetéktörvényben 2. Ingatlannal
1990. évi XCIII. törvény. az illetékekről ELS Ő RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. I. Fejezet AZ ILLETÉKFIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG
1990. évi XCIII. törvény az illetékekről Az Országgyű lés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
1990. évi XCIII. törvény. az illetékekről1
1990. évi XCIII. törvény az illetékekről1 Az Országgyűlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
- a Képviselı-testületnek -
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/513-250 Fax.: 47/311-404 E lıterjesztés - a Képviselı-testületnek - a Sárospatak, Szent Erzsébet u. 26. sz. alatti önkormányzati
A vagyonszerzés bejelentése és a kedvezmények igénybevétele során felmerülő, gyakori problémák
A vagyonszerzés bejelentése és a kedvezmények igénybevétele során felmerülő, gyakori problémák Bejelentési kötelezettség - B400-as adatlap Ingatlan ajándékozása vagy visszterhes vagyonszerzés útján történő
- a Képviselı-testületnek -
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/513-250 Fax.: 47/311-404 E lıterjesztés - a Képviselı-testületnek - a Sárospatak, Szent Erzsébet u. 26. sz. alatti önkormányzati
135. PÁPA VÁROS JEGYZİJE 8500 PÁPA, Fİ U. 12. Tel: (89) 515-000 Fax: (89) 313-989 E-mail: jegyzo@papa.hu
PÁPA VÁROS JEGYZİJE 8500 PÁPA, Fİ U. 12. Tel: (89) 515-000 Fax: (89) 313-989 E-mail: jegyzo@papa.hu 135. E l ı t e r j e s z t é s a Képviselıtestület 2008. decemberi ülésére Tárgy: Pápa Város Önkormányzata
az illetékekről 1 1 / 58 2011.10.07. 5:25
1 / 58 2011.10.07. 5:25 az illetékekről 1 Az Országgyűlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
ADATLAP. Egyéni vállalkozó fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) és mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Egyéni vállalkozó fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) és mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: a) neve:... b) adóazonosító szám:... c) lakcíme:...
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: a) neve:... b) adóazonosító szám:... c) lakcíme:...
1990. évi XCIII. törvény. az illetékekrıl
1990. évi XCIII. törvény az illetékekrıl Az Országgyőlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
V E R S E N Y T A N Á C S
V E R S E N Y T A N Á C S Vj/031-007/2010 A Gazdasági Versenyhivatal Versenytanácsa E. B. és dr. K. G. ügyvezetık által képviselt Recovery Ingatlanhasznosító Kft. (Budapest) kérelmezı összefonódás engedélyezése
CompLex Hatályos Jogszabályok Gyűjteménye Ingyenes, megbízható jogszabály szolgáltatás Magyarország egyik legnagyobb jogi tartalomszolgáltatójától
CompLex Hatályos Jogszabályok Gyűjteménye Ingyenes, megbízható jogszabály szolgáltatás Magyarország egyik legnagyobb jogi tartalomszolgáltatójától A jogszabály mai napon (2012.VIII.14.) hatályos állapota
Bánd Községi Önkormányzat 8/2003. (XI. 24.) ÖK. számú RENDELETE A helyi adókról. I. Fejezet Általános rendelkezések. (Egységes szerkezet)
Bánd Községi Önkormányzat 8/2003. (XI. 24.) ÖK. számú RENDELETE A helyi adókról I. Fejezet Általános rendelkezések (Egységes szerkezet) 1.. Az adókötelezettség Bánd Községi Önkormányzat illetékességi területére
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre és mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre és mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: a) neve:... b) adóazonosító szám:... c) lakcíme:... d) telefonszáma:...
Páty Község Önkormányzat Képviselı-testületének 24/2005. (IX. 16.) Kt. számú rendelete a helyi iparőzési adóról
Páty Község Önkormányzat Képviselı-testületének 24/2005. (IX. 16.) Kt. számú rendelete a helyi iparőzési adóról Páty Önkormányzat Képviselı-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény
1990. évi XCIII. törvény Hatályos: 2011.12.22-2011.12.31
1990. évi XCIII. törvény Hatályos: 2011.12.22-2011.12.31 Jogszabálykereső Szolgáltatja a Magyar Közlöny Lap- és Könyvkiadó 1990. évi XCIII. TÖRVÉNY az illetékekről Az Országgyűlés az állami és társadalmi
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához
1 ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: a) neve:... b) adóazonosító szám:... c)
ADATLAP Gazdasági társaság (egyéb gazdálkodó szervezet) fizetési könnyítésre/ mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához
A.) A kérelem adatai: * = A kívánt rész(ek) aláhúzandó(k)! ADATLAP Gazdasági társaság (egyéb gazdálkodó szervezet) fizetési könnyítésre/ mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához 1. A kérelem benyújtásának
J a v a s l a t - a Képviselı-testületnek -
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Rákóczi u. 32. Tel.: 47/513-240 Fax.: 47/311-404 Ügyfélfogadás ideje: Hétfı: 8-12 és 13-16, szerda: 8-12 és 13-17 30, péntek: 8-12 óráig J a v a s l a
Kunszentmiklós Város Önkormányzat Képviselıtestületének 30/2004. (VII. 1.) Önkormányzati rendelete az elsı lakáshoz jutó fiatal házasok támogatásáról
Kunszentmiklós Város Önkormányzat Képviselıtestületének 30/2004. (VII. 1.) Önkormányzati rendelete az elsı lakáshoz jutó fiatal házasok támogatásáról Módosítva: - Kihirdetve: 2004. VII.1. 20/2005. (VIII.30.)
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK. I. Általános szabályok. II. Részletes szabályok
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya... 3 2. Az illetékfizetési kötelezettség
Iromány száma: T/ Benyújtás dátuma: :58. Parlex azonosító: 1EU1JHK80001
Iromány száma: T/18539. Benyújtás dátuma: 2017-11-21 15:58 Országgyűlési képviselő Parlex azonosító: 1EU1JHK80001 Címzett: Kövér László, az Országgyűlés elnöke Tárgy: Törvényjavaslat benyújtása Benyújtó:
PÁLYÁZATI DOKUMENTÁCIÓ
PÁLYÁZATI DOKUMENTÁCIÓ Mellékletek: - képviselıtestületi határozat - áttekintı térképmásolat - tulajdoni lap másolat 1 Pályázati Felhívás Kadarkút Város Önkormányzata (székhelye:7530. Kadarkút, Petıfi
ADATLAP Magánszemély fizetési könnyítésre és mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Magánszemély fizetési könnyítésre és mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: Neve:... Adóazonosító szám:... Lakcíme:... Munkahely megnevezése és címe:... 2. A kérelemmel
13B400 ADATLAP. Benyújtandó 1 példányban a földhivatalhoz. Az átvevő ügyintéző: darab 6/a. számú lap: darab. darab. darab. nap
13B400 ADATLAP ingatlan vagyonszerzés esetén a vagyont szerző adatainak, illetékmentességének, kedvezményének, a visszterhes ingatlanátruházás esetén az ingatlant értékesítő adatainak, illetve az ingatlanhoz
- a Képviselı-testületnek -
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/513-250 Fax.: 47/311-404 E lıterjesztés - a Képviselı-testületnek - a Sárospatak, Szent Erzsébet u. 26. sz. alatti önkormányzati
Nyársapát Község Önkormányzatának 9/2008. (IV. 14.) rendelete a tulajdonában lévı lakások elidegenítésének feltételeirıl.
Nyársapát Község Önkormányzatának 9/2008. (IV. 14.) rendelete a tulajdonában lévı lakások elidegenítésének feltételeirıl Általános rész Nyársapát Község Önkormányzat Képviselı-testülete a lakások és helyiségek
ELSİ RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1990. évi XCIII. törvény az illetékekrıl Az Országgyőlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK. I. Általános szabályok
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya... 3 2. Az illetékfizetési kötelezettség
Példák a helyi adóra és az illetékre
Példák a helyi adóra és az illetékre Dr Lakatos Mária: ADÓZÁS I. Hol tartunk? Illetékek eredete Illetékfajták Öröklési illeték Ajándékozási illeték Visszterhes vagyonátruházási illeték Eljárási díjak Dr
1990. évi XCIII. törvény az illetékekről ELSŐ RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
OptiJUS Opten Kft. 1 1990. évi XCIII. törvény 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről 2015.10.05. és 2015.12.31. között hatályos szöveg Az Országgyűlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos
ELİTERJESZTÉS. a Komárom-Esztergom Megyei Közgyőlés 2008. szeptember 25-i ülésére
KOMÁROM-ESZTERGOM MEGYEI KÖZGYŐLÉS ELNÖKE VI.1377/2008 ELİTERJESZTÉS a Komárom-Esztergom Megyei Közgyőlés 2008. szeptember 25-i ülésére Tárgy: Ingatlanhasznosítással összefüggı ügyek 5/2008 Döntés pályázatok
Építményadó. Az adókötelezettség 1..
1 Alsónémedi Nagyközség Önkormányzatának 18/2002. (12. 16.) sz. rendelete a helyi adókról egységes szerkezetben a módosítására kiadott 3/2009. (III. 05.), valamint 23/2010. (XII. 20.) sz. rendeletekkel
1990. évi XCIII. törvény. az illetékekrıl ELSİ RÉSZ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. I. Fejezet AZ ILLETÉKFIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG
1990. évi XCIII. törvény az illetékekrıl Az Országgyőlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása érdekében az illetékek
A pénzügyi tranzakciós illeték mértéke
Pénzügyi tranzakciós illeték évközi változásai Illetékköteles műveletek: átutalás, beszedés, készpénzkifizetés fizetési számláról, készpénzbefizetés, okmányos meghitelezés, a készpénzfizetésre szóló csekk
Hajdúsámson Nagyközség Önkormányzata Képviselı testületének. 1/2004. /I. 30./ ÖR. számú r e n d e l e t e. a lakáscélú helyi támogatási formákról
Hajdúsámson Nagyközség Önkormányzata Képviselı testületének 1/2004. /I. 30./ ÖR. számú a lakáscélú helyi támogatási formákról Hajdúsámson Nagyközség Önkormányzata Képviselı- testülete az önkormányzatokról
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: a) neve:... b) adóazonosító szám:... c) lakcíme:...
AZ AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉK I. ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK... 2
AZ AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉK I. ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK... 2 1. MIKOR KELL AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉKET FIZETNI?... 2 2. AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉKMENTESSÉG, KEDVEZMÉNY... 3 2.1. A tárgyi illetékmentesség szabályai... 3 2.2.
ingatlan elidegenítése vagyoni értékű jog alapítása művelési ág alóli kivonás vagyoni értékű jog megszűnése
Vonyarcvashegyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatongyöröki Kirendeltség ADATBEJELENTÉS A TELEPÜLÉSI ADÓRÓL (Benyújtandó az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat adóhatóságához.) Helyrajzi számonként
A visszterhes vagyonátruházási illeték I. Általános szabályok
A visszterhes vagyonátruházási illeték 2016. I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya 1 Az illetékekről szóló 1990. évi
TELEKALAKÍTÁSSAL VEGYES INGATAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS
TELEKALAKÍTÁSSAL VEGYES INGATAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS amely létrejött BÁN ZALÁN ÉS BÁN-ANDRÁSI SZILVIA GÁRDONY VÁROS ÖNKORMÁNYZAT között * 2019. április. napján 1 TELEKALAKÍTÁSSAL VEGYES INGATAN ADÁSVÉTELI
AZ AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉK I. ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK
AZ AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉK I. ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK 1. MIKOR KELL AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉKET FIZETNI?... 2 2. AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉKMENTESSÉG, KEDVEZMÉNY... 3 2.1. A tárgyi illetékmentesség szabályai... 3 2.2. További
KÉRELEM Rendszeres gyermekvédelmi kedvezmény megállapítására
KÉRELEM Rendszeres gyermekvédelmi kedvezmény megállapítására Alulírott kérem, hogy gyermekeim részére a rendszeres gyermekvédelmi kedvezményre való jogosultságot szíveskedjenek megállapítani. NYILATKOZAT
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK. I. Általános szabályok
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya... 3 2. Az illetékfizetési kötelezettség
Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Polgármesteri Hivatal Gazdasági Főosztály Adóigazgatási Osztály ADATLAP
ADATLAP Gazdasági társaság (egyéb gazdálkodó szervezet) mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához 1. Azonosító adatok: A gazdálkodó szervezet teljes (és rövidített) elnevezése:... Adószáma:...; Tevékenység
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) fizetési könnyítésre (fizetési halasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához 1. Adózó azonosító adatai: a) Neve:... b) Adóazonosító szám: :... c)
EGYSÉGES SZERKEZET. Budakeszi Város Önkormányzata Képviselı-testületének 43/2010. (X. 26.) ÖR rendelettel módosított 15/2010. (IV. 29.
143. EGYSÉGES SZERKEZET Budakeszi Város Önkormányzata Képviselı-testületének 43/2010. (X. 26.) ÖR rendelettel módosított 15/2010. (IV. 29.) rendelete a közmővesítési hozzájárulás megállapítását követı
Kapcsolt vállalkozások
Kapcsolt vállalkozások Budapest, 2011. március 10. Dr. Ditrói-Tóth Zsuzsa ügyvéd, adótanácsadó Art 1. (8) bekezdése: A szokásos piaci ártól eltérő szerződési feltételeket alkalmazó kapcsolt vállalkozások
1 / :34
1 / 25 2012.01.09. 19:34 1990. évi XCIII. TÖRVÉNY az illetékekről Az Országgyűlés az állami és társadalmi feladatokhoz való arányos hozzájárulás, valamint az önkormányzatok saját bevételi forrásának gyarapítása
ADATLAP. Gazdasági társaság (egyéb gazdálkodó szervezet) mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Gazdasági társaság (egyéb gazdálkodó szervezet) mérséklésre irányuló kérelmének elbírálásához Azonosító adatok: A gazdálkodó szervezet teljes (és rövidített) elnevezése: Adószáma:... ; Tevékenység
Sárospatak Város Képviselı-testülete. 13/1994. (IV.21.) számú. r e n d e l e t e. az önkormányzat tulajdonában lévı lakások elidegenítésérıl
Sárospatak Város Képviselı-testülete 13/1994. (IV.21.) számú r e n d e l e t e az önkormányzat tulajdonában lévı lakások elidegenítésérıl (Egységes szerkezetben) 8 Sárospatak Város Képviselı-testülete
Kiegészítı Kamattámogatással nyújtott hitel kiegészítı adatlap
1 Kiegészítı Kamattámogatással nyújtott hitel kiegészítı adatlap Támogatást igénylı neve:.. A támogatás célját képezı ingatlan: címe:. Házastárs / élettárs neve: hrsz.:. Kérjük, hogy adja meg a lakásba
PÓTKOCSI MEGSZERZÉSÉRE VONATKOZÓ ILLETÉKSZABÁLYOK.
Autó öröklése esetén mennyi illetéket kell fizetni? Autó (gépjármű) és pótkocsi megszerzésére (öröklésére) vonatkozó illetékszabályok 2011-2012-2013. A GÉPJÁRMű ÉS PÓTKOCSI MEGSZERZÉSÉRE VONATKOZÓ ILLETÉKSZABÁLYOK.
ADATLAP. Gazdasági társaság (egyéb gazdálkodó szervezet) fizetéskönnyítésre (fizetéshalasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához
ADATLAP Gazdasági társaság (egyéb gazdálkodó szervezet) fizetéskönnyítésre (fizetéshalasztás, részletfizetés) irányuló kérelmének elbírálásához Azonosító adatok: A gazdálkodó szervezet teljes (és rövidített)
ADATLAP Magánszemély (egyéni vállalkozó) méltányosságra irányuló kérelmének elbírálásához
Törökbálinti Polgármesteri Hivatal Adóiroda 2045. Törökbálint, Kinizsi u. 29. GL Outlet Levelezési cím: 2045 Törökbálint, Munkácsy Mihály u. 79. Tel.: 06-23-335-021 Fax: 06-23-336-039 e-mail: ado@torokbalint.hu
GYOMAENDRŐDI KÖZÖS ÖNKORMÁNYZATI HIVATAL JEGYZŐJE
GYOMAENDRŐDI KÖZÖS ÖNKORMÁNYZATI HIVATAL JEGYZŐJE Adó Osztály 5500 Gyomaendrőd, Selyem út 124. Tel: (66) 386-122, Fax.: (66) 283-288 www.gyomaendrod.hu ado@gyomaendrod.hu A D A T L A P Gazdasági társaság
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Rákóczi u. 32. Tel.: 47/513-240, Fax.: 47/311-404 e-mail: sarospatak@sarospatak.hu.
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Rákóczi u. 32. Tel.: 47/513-240, Fax.: 47/311-404 e-mail: sarospatak@sarospatak.hu J a v a s l a t - a Képviselı-testületnek - ingatlan tulajdonjogának
Esztergom Város Önkormányzata Képviselı-testületének 54/2010. (XII. 22.) önkormányzati rendelete a helyi adókról. Az építményadó alanya
Esztergom Város Önkormányzata Képviselı-testületének 54/2010. (XII. 22.) önkormányzati rendelete a helyi adókról Esztergom Város Önkormányzatának Képviselı-testülete az Alkotmány 44/A. (2) bekezdésében
az január 1 je elıtt benyújtott bejelentések alapján esedékessé vált díjakra vonatkozóan
Az ipari és kereskedelmi miniszter 77/1995. (XII. 29.) IKM rendelete a Magyar Szabadalmi Hivatal elıtti iparjogvédelmi eljárások igazgatási szolgáltatási díjáról az 1996. január 1 je elıtt benyújtott bejelentések
J a v a s l a t - a Képviselı-testületnek -
SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Rákóczi út 32. Tel.: 47/513-240 Fax.: 47/311-404 Ügyfélfogadás ideje: Hétfı: 8-12 és 13-16, szerda: 8-12 és 13-17 30, péntek: 8-12 óráig J a v a s l a
A visszterhes vagyonátruházási illeték I. Általános szabályok
A visszterhes vagyonátruházási illeték 2018. I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya 1 Az illetékekről szóló 1990. évi
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK. I. Általános szabályok
A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK I. Általános szabályok 1. A visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség tárgyi, területi és személyi hatálya 1 Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII.
Ingatlan adásvételi szerzıdés
Ingatlan adásvételi szerzıdés amely létrejött egyrészrıl (születési neve:, születési helye: ; születési ideje:, anyja neve: ; személyi azonosító jele: ; lakcíme: ; adóazonosító jele: ; magyar állampolgár),