RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Átírás

1 RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS 1. Ajánlatkérő BFVK Zrt. (1013 Budapest, Attila út 13/A), a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. 2. Pályázat jellege: Nyílt pályázat 3. Minimális bérleti díj: ,- Ft/hó + Áfa 4. Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg 5. Pályázat célja: Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő, Budapest V. kerület Stollár Béla u. 4 / Balassi Bálint u sz. alatti társasház alagsorában, a 24990/0/A/1 hrsz-ú, 627 m 2 -ből leválasztott 233,45 m 2 helyiség, határozatlan időtartamra, illetőleg minimum 1 év, maximum 10 év határozott időtartamra történő bérbeadása. Egy ajánlattevő csak egy ajánlatot tehet, illetve egy pályázaton csak egy ajánlattételben vehet részt akár önállóan, akár konzorcium tagjaként. 6. Az ingatlan adatai 6.1. Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest V. kerületében, a Balassi Bálint utca és a Stollár Béla utca sarkán helyezkedik el Megközelítése: Megközelítése mind személygépkocsival, mind tömegközlekedési eszközzel kiváló. A Szent István körúton közlekedő 4-es, 6-os villamosok, a Nyugati pályaudvari végállomásról induló 6-os, 26-os, 91-es, 191-es autóbuszok, valamint a Balassi Bálint utcában közlekedő 2-es 2/A villamosok végállomásától és a metró állomástól az ingatlan 5 perc sétával elérhető. Az ingatlan fizetős parkolási zónában található Infrastruktúra, környezet, közművek: Infrastrukturális ellátottsága: Az ingatlan a belvárosban helyezkedik el, a lakosság minden igényét kielégítő üzletek, vendéglők, szórakozóhelyek közelében. Környezet: Közvetlenül az Olimpiai park mellett, a Duna, a Margitsziget, a parlament és a Szent István körút közelében. 1

2 Közművek: Villany, víz, csatorna, házközponti fűtés, melegvíz ellátás villanybojlerrel. 7. Az ingatlan ismertetése: Az ingatlan az előző századforduló idején épült lakóépület alagsorában helyezkedik el. Az épület többszintes, hagyományos szerkezetű, magas tetős, jó műszaki állapotú. A bérbeadó helyiségcsoport a Balassi utcai épületszárnyon és a Stollár Béla utcai épületszárnyon található. Mindkét szárnyon az utcai traktusban elhelyezkedő helyiségek nagy ablakokkal rendelkeznek, világosak. A vizesblokkok a belső traktusokban vannak. Az alagsori szinten a középfőfalat téglapillérek és vasbeton kiváltók helyettesítik, a középfőfalak nem jelentenek kötöttséget, így a belső alaprajzi kialakítás variálható. A helyiségen áthaladó gépészeti vezetékeket Alba-Sadi rendszerű álmennyezet takarja. 8. Bérbeadói tájékoztatás: 8.1. Az ingatlan használatával összefüggésben felmerülő költségek a bérlőt terhelik Az ingatlan használatához szükséges minden nemű felújítási és beruházási feladat és annak költsége a bérlőt terheli. A felújítási költségeknek a bérleti díjba történő beszámítására, vagy bármilyen megtérítésre nincs lehetőség. Minden nemű átalakítási tevékenység elvégzésére a Fővárosi Önkormányzat hozzájárulására van szükség A folytatható tevékenységi körökre, illetve a működési engedély feltételeire továbbá a tervezett felújítási munkákhoz szükséges hatósági engedélyekre vonatkozó információ a kerületi Önkormányzat Hatósági Irodáján szerezhető be Ajánlatkérő tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy az ingatlanban a ajánlattevő által folytatni kívánt tevékenységért, valamint az általa megvalósítani kívánt beruházások, építések, felújítások kapcsán szükséges hatósági engedélyek kiadásáért felelősséget nem vállal, a hatósági engedélyek beszerzése a ajánlattevő feladata Ezen kiírás mellékletét képezi tájékoztató jelleggel a bérleti szerződés tervezet Az ingatlan előzetes egyeztetés után tekinthető meg. Felvilágosítás és előzetes egyeztetés Ravasz Rudolf ingatlanfelelőstől ( ben ravasz.rudolf@bfvk.hu, telefonon: ), munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig kérhető. 9. Az ajánlattevők köre, kizárása: A pályázaton részt vehet bármely, az Európai Unió területén bejegyzett székhellyel, illetve lakóhellyel rendelkező jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, illetve természetes személy, aki nem áll cselekvőképességet kizáró gondnokság hatálya alatt. A pályázaton részt vehet, akinek: Budapest Főváros Önkormányzat felé nincs 3 hónapnál régebben lejárt tartozása. Gazdasági társaság esetén nem áll végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, nem áll perben Ajánlatkérővel, 2

3 Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy Fővárosi Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társasságával szemben helyiség, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása, A pályázati felhívásban vagy részletes pályázati kiírásban közölt feltételek nem teljesítése, vagy nem megfelelő teljesítése, továbbá az adatszolgáltatási, illetve az ajánlattevőt az eljárási rend alapján terhelő egyéb kötelezettség megszegése az érintett ajánlattevő ajánlatának érvénytelenségét vonja maga után. Az ajánlat hivatalos nyelve: magyar 10. Óvadék megfizetésének módja és határideje: Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzatnak a 40/2006. (VII. 14.) Főv. Kgy. rendeletben meghatározott szerve jogosult dönteni. A döntést követően az ajánlatkérő értesíti a nyertes ajánlattevőt. A ajánlatkérő értesítését követő 5 munkanapon belül a nyertes ajánlattevő köteles az óvadékot átutalással, a BFVK Zrt. számlájára megfizetni. 11. Az ajánlatok beadásának módja, ideje és helye: A pályázatokat június 25-én 10:00 óráig lehet benyújtani a BFVK Zrt Budapest, Attila út 13/A sz. portáján személyesen, postai úton vagy futárszolgálattal, zárt borítékban. Az ajánlattevők ajánlataikat 2 példányban - amelyből egy példányt minden oldalon eredetiben cégszerű aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva - kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazott útján benyújtani. Amennyiben ajánlattevő meghatalmazottja jár el, úgy köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak terjedelmét. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a pályázati eljárás lezárását követő 90 napig áll fenn. Ajánlatkérő a pályázat során teljes körű hiánypótlási, valamint a benyújtott ajánlat kötelező tartalmi elemeivel kapcsolatos pontosítására lehetőséget biztosít, amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti. Az ajánlattevő nem igényelhet térítést az Ajánlatkérőtől ajánlata kidolgozásáért, az ajánlat elkészítésével és a pályázaton való részvétellel kapcsolatos költségek az ajánlat érvényességétől, illetve a pályázat eredményességétől függetlenül az ajánlattevőt terhelik Az ajánlat kötelező tartalmi elemei: ajánlat a bérleti díjra vonatkozóan, 3

4 ajánlat a bérleti időtartamra vonatkozóan, aláírt ajánlat, melyben nyilatkozni kell a folytatni kívánt tevékenységről, amennyiben ajánlattevő ajánlata beruházást, felújítást stb. tartalmaz, úgy ajánlat a kialakítás tartalmára, költségeire vonatkozóan, egyszerűsített vázlatterv, leírás és költségbecslés mellékelésével, Ajánlattevőre vonatkozó azonosító dokumentumok másolatai (így 30 napnál nem régebbi cégkivonat, aláírási címpéldány, egyéni vállalkozó esetében vállalkozó igazolvány; magánszemély ajánlattevő esetében személyi igazolvány, lakcímkártya és adószámot tartalmazó dokumentum másolata, nyilatkozat, hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozása, nem áll végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, illetve nem áll perben Ajánlatkérővel, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) nyilatkozat arról, hogy Ajánlattevő nem tulajdonosa, vagy tisztségviselője olyan gazdasági társaságnak, melynek a Budapest Főváros Önkormányzata felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása van, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy a Fővárosi Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben helyiség-, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) nyilatkozat, hogy vállalja az óvadék határidőn belüli megfizetését, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) nyilatkozat, hogy vállalja a megajánlott bérleti díjon felül minden a helyiség használatával összefüggésben felmerülő rezsiköltség viselését, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) ajánlati kötöttség elfogadásáról szóló nyilatkozat, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) nyilatkozat arról, hogy a bérleti díj összegét 12 havonta a Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékével történő emelkedését tudomásul veszi, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) nyilatkozat, hogy az épület műszaki állapotával ajánlattevő tisztában van, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) nyilatkozat, hogy a ajánlattevő a évi CXCVI Tv. 3.. értelmében átlátható szervezetnek minősül (magánszemély ajánlattevő esetén nem kell kitölteni). 4

5 11.3. Az ajánlatok érkeztetése, felbontása: Az ajánlatok bontására június 25-én, 10:00 órakor kerül sor a BFVK Zrt Budapest, Attila út 13./A földszint 9. irodájában. Az ajánlatok felbontása nyilvánosan történik A Bontó Bizottság az ajánlatok felbontása után felvilágosításokat kérhet az ajánlattevőkről annak érdekében, hogy a pályázatok értékelése, illetve összehasonlítása elvégezhető legyen. A felvilágosításokra a ajánlattevő által adott válaszok nem eredményezhetik a pályázati ajánlatba megfogalmazott feltételek megváltozását, csak azok értelmezését szolgálhatják Az ajánlatok értékelése: Érvénytelen az ajánlat, ha az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be, ajánlattevő nem ajánlotta meg a pályázati kiírásban szereplő minimális bérleti díjat, az ajánlattevő a hiánypótlási kötelezettségeinek előírt határidőben nem tesz eleget, az ajánlattevő perben áll ajánlatkérővel, illetve Ajánlattevő a pontban meghatározott az ajánlat kötelező tartalmi elemeivel kapcsolatosan nem tesz nyilatkozatot azok az ajánlattevők, akik érvénytelen ajánlatot nyújtottak be, a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehetnek részt. Az érvénytelen ajánlatot úgy kell tekinteni, mintha az érintett ajánlattevő nem tett volna ajánlatot az adott pályázati eljárás keretében. Ha a ajánlattevő a Bontó Bizottság megállapítása szerint érvénytelen ajánlatot nyújtott be az érvénytelenség okának megszüntetése végett, önként vagy a Vagyonkezelő felhívására legfeljebb öt munkanap alatt pótolhatja a hiányokat A pályázatra benyújtott ajánlatokat a Bontó Bizottság véleményezi, elbírálja, rangsorolja. A Bontó Bizottság javaslata alapján a BFVK Zrt. vezérigazgatója a pályázat végleges elbírálására és a szerződés megkötésére vonatkozó javaslatát, a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve elé terjeszti Eredménytelen a pályázati eljárás, ha a pályázati felhívásra nem nyújtottak be érvényes ajánlatot, benyújtott ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek, Ajánlatkérő vagy a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredménytelennek nyilvánítja Eredményes a pályázati eljárás, ha a pályázati felhívásra a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek megfelelő egy vagy több érvényes ajánlat érkezett és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredményesnek nyilvánítja. 5

6 A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve jogosult dönteni Bírálati szempontok Megajánlott bérleti díj mértéke Végezni kívánt tevékenység jellege Vállalt beruházás mértéke Összesen 4 pont 3 pont 3 pont 10 pont Eredményhirdetés: Az Ajánlatkérő az ajánlatok elbírálását követő 10 munkanapon belül -ben, ennek hiányában, levélben értesíti az ajánlattevőket az eredményről. Ajánlatkérő és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást az eljárás bármely szakában - indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa. Az eljárás eredménytelenné nyilvánítása esetén a ajánlattevők kárigényt semmilyen jogcímen nem érvényesíthetnek sem az ajánlatkérővel, sem a Fővárosi Önkormányzattal szemben. Amennyiben a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nem az óvadékot megfizető ajánlattevő részére adja bérbe az ingatlant, ajánlatkérő az óvadékot, a döntést követő 5 munkanapon belül kamat nélkül visszafizeti. A pályázati felhívást az Ajánlatkérő az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indokolás nélkül visszavonhatja, illetőleg módosíthatja. A pályázati kiírás csak úgy módosítható, hogy az ajánlattevőnek az ajánlat benyújtására a módosítás közzétételétől számított legalább 5 nap álljon rendelkezésére. A BFVK Zrt. csak azzal az ajánlattevővel köt szerződést, aki a pályázatot megnyerte. A pályázat nyertese az, akit a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nyertesnek nyilvánított. Budapest, Nagyunyomi Sényi Gábor Antal vezérigazgató 6