É P Ü L E T S Z I G E T E L É S K I V I T E L I M U N K Á I H O Z

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "É P Ü L E T S Z I G E T E L É S K I V I T E L I M U N K Á I H O Z"

Veronika Vörösné
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 É P Í T É S Z M Ű S Z A K I L E Í R Á S É P Ü L E T S Z I G E T E L É S K I V I T E L I M U N K Á I H O Z [ I. ÜTEM TETŐSZERKEZET ÉS FELÉPÍTMÉNYEK] B U D A P E S T, X X I I. H Í R U M Ó D O S Í T V A : J Ú L I U S 0 2. Megrendelő: Kovács Norbert, Balogh Ingrid Budapest, Hír u. 15. Tervező: László Balázs építészmérnök Budapest, Karinthy Fr I / 1A info@paralelart.hu PARALEL ART STUDIO Építésziroda Budapest, VII. Akácfa u.45. Tel: info@paralelart.hu 2

Megrendelő: Kovács Norbert, Balogh Ingrid 1221. Budapest, Hír u. 15. Tervező: László Balázs építészmérnök 1113. Budapest, Karinthy Fr. 4-6.

2 Építész műszaki leírás Általános rész Az első ütemben elvégzendő feladatok: a tető utólagos hőszigetelése a héjalás elbontásávalvisszaépítésével, szarufa-magasítással, bádogozások cseréjével-magasításával, kéményseprő lépcsőcserepek beépítésével, valamint az álló tetőablakok külső, dryvit rendszerű hőszigetelésével. A munkákhoz árazatlan költségvetési vázlat készül, részletrajzokkal, mennyiségi kimutatással. A mennyiségek számítási módszertana miatt a tényleges anyagmennyiségekhez képest ±10% eltérés lehetséges, ezért az elszámolás alapja a tényleges helyszíni felmérés lesz. Héjalás-bádogozás [R1 és R2 részletrajz alapján] A tető jelenlegi héjalása BRAMAC betoncserép. A cserepeket le kell bontani és gondosan deponálni, teljes mennyiségben visszaépítésre kerülnek (a törött darabok cserélendők). A cseréplécek is bontandók teljes felületen. A szarufák között meglévő rossz minőségű üveggyapotot el kell távolítani, a réseket kitakarítani. A meglévő bádogozások bontás és magasítás után visszaépítésre kerülnek. A kerti homlokzaton, a telekhatárhoz eső fal vonalában a visszaépítendő betoncserepeket járócseréppel kell ellátni a kémény megközelítéséhez. A járócserepeket külön tételként kell árazni. A cserepek bontása során a tetőszerkezetet az időjárás (csapadék) ellen védőfóliával el kell látni. Bontandó-visszaépítendő cserepek: ~155 m 2 Szaruzat, magasítás cseréplécek [R1 és R2 részletrajz alapján] A szarufákat át kell vizsgálni, gomba és rovarkártevő és egyéb sérülések felderítése céljából. A megtisztított szarufákat láng, rovar és gombamentesítő festéssel kell ellátni. A magasítás anyaga (legalább) 5x5cm-es fenyő, a cserépléc és az ellenléc 3x5cm-es járatos fenyő fűrészáru (javasolt BRAMAC tetőléc). 5x5cm szaru-magasítás készül: ~230 m 5x3 új ellenléc készül: ~230 m 5x3 bontandó-visszaépítendő cserépléc készül: ~450 m PARALEL ART STUDIO Építésziroda Budapest, VII. Akácfa u.45. Tel: info@paralelart.hu 3

A munkákhoz árazatlan költségvetési vázlat készül, részletrajzokkal, mennyiségi kimutatással.

3 Hőszigetelések [R1, R2, R3 részletrajz alapján] A megtisztított szarufák közé új kőzetgyapot, tetőtéri hőszigetelés kerül, 15cm vastagságban. Javasolt termékek: PAROC UNS 37z 15 cm vtg vagy NOBASIL MPN 15cm vtg. Az kőzetgyapot a szarufa felső síkjáig ér. A szigetelést a homlokzat elé kinyúló eresznél, valamint oldalt, az oromfalnál 15-15cm-t túl kell lógatni a későbbi [II. ütem homlokzat] hőszigetelés fogadásához. A felső határoló sík a tetőtéri födém feletti hőszigetelés felső síkja. A szarufák közé beépítendő hőszigetelés mennyisége: ~100 m 2 A 3 db tetőfelépítmény oldalán 10cm utólagos homlokzati hőszigetelés készül. A kis tetőkön ugyanaz a rétegrend készül, mint az általános tetőkön. A ferde -tetőre merőleges- részeken zártcellás, XPS polisztirolhab készül (javasolt termék: URSA XPS 10cm) 10cm vastagságban, vakolva, az új bádogozás ennek a külső síkjához csatlakozik. XPS 10cm hőszigetlés a tetőfelépítményeknél: ~10,5 m 2 PS hab 10cm hőszigetelés (az álló tetőablakok felső ablakainál) ~6 m 2 Tetőfólia, párazárás [R2 részletrajz alapján] A hőszigetelés elhelyezése előtt a szaruzat alsó síkján párazáró fóliát kell elhelyezni. Az [R2] részletrajzon jelölt módon tetőfóliát kell beépíteni, javasolt termék: SOLFLEX NY hőtükrös nyári tetőfólia. A tetőfóliát a teljes tetőfelületen el kell helyezni. Tetőfólia készül: ~155 m 2 Festések, felületkezelések [R2 és R3 részletrajz alapján] A megtisztított szarufákat, és a többi beépítésre kerülő fűrészárut láng, rovar és gombamentesítő bevonattal kell ellátni, a kivitelezői nyilatkozatot a megfelelő bevonatolásról az építési naplóhoz csatolni kell. A kéménypillérek tető feletti részen a vakolathibákat javítani kell és a már kijavított, kiszáradt felületen műgyanta alapú festékkel 2rtg bevonatot kell képezni. A tetőablakok szabadon maradó fa felületein új 2 rtg festés készül, a megrendelő által írásban elfogadott színmint alapján. A faszerkezetek faanyagvédelmi festése készül: ~235 m 2 Vakolatjavítás és kéménypillér-festés: ~2 m 2 A tetőablakok látszó fa felületének festése készül: ~8 m 2 PARALEL ART STUDIO Építésziroda Budapest, VII. Akácfa u.45. Tel: info@paralelart.hu 4

A szigetelést a homlokzat elé kinyúló eresznél, valamint oldalt, az oromfalnál 15-15cm-t túl kell lógatni a későbbi [II. ütem homlokzat] hőszigetelés fogadásához.

4 Határidők, kötbér, munkaterület A kivitelezés tervezett ideje július közepe vége. A munkaterület július közepétől már rendelkezésre áll ellenőrző mérésekre, vagy részleges feltárásokra, a munkakezdés lehetséges korábbi időpontban is, de ezt a megrendelővel egyeztetni kell. Az épület a munkavégzés alatt is folyamatosan lakott lesz, a napi munkaidőt ennek figyelembe vételével kell meghatározni. A napi munkavégzés 08:00 19:00 óra között lehetséges. Hétvégi munkavégzés lehetséges. A munkavégzésre rendelkezésre álló idő munkanap. A munkára kötbér lesz kikötve, minimálisan napi 1%, de a kivitelező az ajánlatában vállalhat ennél magasabb összeget is. A munkakezdés időpontja (a feladat jellege miatt) a kéthetes időjárás-előrejelzés függvényében módosulhat, de erről külön írásos megállapodás szükséges. Egyéb munkarészek A fenti részletezésben szereplő tételek árába bele kell kalkulálni az azokhoz közvetlenül kapcsolódó összes költségelemet (állványozás, időszakos védőfólia, segédanyagok (csavar, szög, ragasztó, tömítőanyagok) anyagmozgatás, takarítás stb.) A fenti tételekhez közvetlenül nem kapcsolódó munkarészeket külön költségsorban kell szerepeltetni, pl: területfoglalási és behajtási díjak (ha szükséges), anyagbeszerzési költségek, sitt elszállítás díja stb. Külön tételként szerepeltetni kell az esti időszakokban működtetett rágcsálóriasztó rendszert a környéken portyázó nyestek beköltözését megelőzendő. A tételeket egységár (külön anyag és díjtétel); és összesen (külön anyag és díjtétel) formában kell megadni, valamint az ajánlattevő tegyen ajánlatot a garanciális időre (min. 2 év) és a jólteljesítési garanciális visszatartás mértékére is (min. 5%), amely szintén az elbírálás szempontja lesz. Kelt, Budapest, július 04. László Balázs építész PARALEL ART STUDIO Építésziroda Budapest, VII. Akácfa u.45. Tel: info@paralelart.hu 5

Az épület a munkavégzés alatt is folyamatosan lakott lesz, a napi munkaidőt ennek figyelembe vételével kell meghatározni. A napi munkavégzés 08:00 19:00 óra között lehetséges.

5 R 1 R É S Z L E T R A J Z - M E G L É V İ Á L L A P O T R 3 Á B R A 3x5cm cserépléc 3x5cm cserépléc feszített tetıfólia meglévı-megmaradó belsı burkolat 3x5cm új ellenléc L É G R É S 9 c m 7,5x15cm meglévı-megmaradó szarufa 5x5cm új szarufa-magasítás 5-6cm bontandó üveggyapot hıszigetelés 3cm átszellıztetett légrés 5cm átszellıztetett légrés R 2 R É S Z L E T R A J Z - T E R V E Z E T T H É J A L Á S Á T S Z E L L İ Z İ L É G R É S 5 c m M E G J E G Y Z É S E K 10cm PS hab hıszigetelés 10cm XPS vízálló lábazati hıszigetlés 1. A méretek minden esetben a helyszínen ellenırizendık! 2. A meglévı szerkezetet (és héjalást) a kivitelezés elıtt fel kell tárni! 3. Az összes beépítendı főrészárut láng, rovar és gombamentesítı bevonattal kell ellátni! 4. A meglévı szerkezetben a kivitelezés során kiderülı sérüléseket, hibákat dokumentálni kell, fényképpel és vázlatrajzzal, és bevezni az építési naplóba! 5. A sérült részek eltakarása csak a megrendelı vagy az építész értesítése és az építési naplóba történt dokumentálás után engedélyezett. 6. A tetı védelmét -a napi munkavégzés után- meg kell oldani, ideiglenes fóliával. 7. A padlástér védelmére (a környék nyest-állománya miatt) ultrahangos riasztó használata javasolt - ennek részleteit (bérlés, vétel, üzemeltetés) az építtetıvel egyeztetni kell. párazáró fólia meglévı-megmaradó belsı burkolat 15cm új, szálas kızetgyapot hıszigetelés 7,5x15cm meglévı-megmaradó szarufa építtetı építész tervezı belsıépítész tervezı statikus tervezı gépész tervezı építész-belsıépítész tervezı PARALELL ART STUDIO kft. Budapest, 1072 Akácfa u. 45. IV/3. info@paralelart.hu - tel: KOVÁCS NORBERT, BALOGH INGRID BUDAPEST XXII., HÍR U. 15. LÁSZLÓ BALÁZS LÁSZLÓ BALÁZS A terveket tervezõ ismertette, jóváhagyom: - - ÉPÍTÉSZ KIVITELI TERV - RÉSZLETRAJZOK Budapest, XXII. Hír u. 15. hrsz: / 4 HİSZIGETELÉSI RÉSZLETRAJZOK M 1: j ú l i u s 0 4. É 02 / 1

T E R V E Z E T T H É J A L Á S Á T S Z E L L İ Z İ L É G R É S 5 c m M E G J E G Y Z É S E K 10cm PS hab hıszigetelés 10cm XPS vízálló lábazati hıszigetlés 1.

Hasonló dokumentumok

Innovatív tetőfelújítási megoldások PIR keményhab táblákkal

Innovatív tetőfelújítási megoldások PIR keményhab táblákkal Szatmári Zoltán alkalmazástechnikai mérnök-tanácsadó padlástér hasznosítás Budapest, II.ker. Előd utca Szarufák feletti hőszigetelés Fém tartószerkezet