Szeretettel köszöntöm a Földkérdés Sorskérdés fórum minden résztvevőjét

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Szeretettel köszöntöm a Földkérdés Sorskérdés fórum minden résztvevőjét"

Tivadar Gulyás
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 Szeretettel köszöntöm a Földkérdés Sorskérdés fórum minden résztvevőjét Dr. Roszík Péter c. egyetemi docens Magyar Biokultúra Szövetség alelnök Összefogás a Szülőföldért Mozgalom Budapest Hálaadás temploma április 5. Fotó: netről

egyetemi docens Magyar Biokultúra Szövetség alelnök

2 Három sorskérdés, amelyet az utódok számon fognak kérni: Mit tettetek a környezettel (éghajlattal, vízzel, talajjal stb.)? Miért engedtétek (ha engedjük!), hogy a génmódosított növények beszennyezzék hazánkat? Hová lettek földjeink (ha kiengedjük őket a kezünkből)?

3 Figyelmeztető tények Szlovák és román negatív tapasztalatok (itt a társaság tulajdonosa lehet külföldi) Globális klímaváltozás> medence jelleg és a sok víz (földben és felszínen) stratégiai értékek <> tenger menti alföldök (országok bevásárolása Dél- Korea, Szaud-Arábia, Kína stb.) EU tendenciák: nő a birtokméret, de próbálják lassítani (Ausztria cca. 30 ha, UK a legnagyobb átlag, de még 100 ha alatti) Osztrák valódi gazdák hozzáállása a rendrakáshoz pozitív (volt) Fotók: netről

bevásárolása Dél- Korea, Szaud-Arábia, Kína stb.) EU tendenciák: nő a birtokméret, de próbálják lassítani (Ausztria cca.

4 Fotó: Valahol Dél-Amerikában

6 Figyelmen kívül nem hagyható tények 1. Csak ez a kormány van abban a helyzetben, hogy megoldja a földkérdést (moratórium lejártáig!) (Veszély, ha nem lesz törvény) A Fftv. tervezet alapintézkedései jók, sokkal jobb, mint a mai Termőföld Tv. - Nincs társasági tulajdon - Külföldi tulajdonszerzés korlátozva - Vannak szerzési és használati felső korlátok - Vannak helyben lakó és magángazdálkodási előjogok - Helyi bizottságok működnek - Előzetes hatósági kontroll

) (Veszély, ha nem lesz törvény) A Fftv. tervezet alapintézkedései jók, sokkal jobb, mint a mai Termőföld Tv.

7 Figyelmen kívül nem hagyható tények 2. - Mindenki által szerezhető 1 ha - Vannak képzettségi előírások - Az állam elővásárlási jog - A szerzési korlátozások hatósági ellenőrzése - Ügyészség felléphet Tehát a Fftv. sokkal jobb, mint a hatályos, de sokkal rosszabb, mint amilyet vártunk, vagy mint lehetne!

elővásárlási jog - A szerzési korlátozások hatósági ellenőrzése - Ügyészség

8 Agrár-saláta tv. (2012. évi CCXIII. törvény az egyes agrár tárgyú törvények módosításáról) földre vonatkozó javításai

9 EU állampolgár szerzési jogának pontosítása az ingatlanra vonatkozó, és az általa elfogadott vételi ajánlat kifüggesztése Haszonélvezeti jogot szerződéssel csak közeli hozzátartozó számára lehet létesíteni A közös tulajdonban álló termőföldek használatának szabályai (egyezség hiányában: helyben lakó előnye, ha tulajdonos maga akarja használni földbérlete felmondható) Új eljárás a haszonbérleti szerződés változtatása, kivéve, ha korábban kikötötték, hogy az árat illetve az időtartamot hosszabbítják

használatának szabályai (egyezség hiányában: helyben lakó előnye, ha tulajdonos maga akarja használni földbérlete

10 Állampolgárság, statisztikai szám kötelező bejelentése, a központi személynyilvántartóból adatot kérhet a földhivatal, nyilatkozni kell, hogy korlátokat nem sért a használat Törölt adatokat 10 évig meg kell őrizni A földhasználat okiratait a levéltári tv. szerint őrizni Az iratokat a földhivataloknak ki kell adniuk a hatóságok, jogosult szervek felé A földhivatal adatkezelést végezhet (jogosultság, mértéki korlátok stb.) szerződéssel alapított haszonélvezeti jog január 1-jén a törvény erejénél fogva megszűnik!!!

szerint őrizni Az iratokat a földhivataloknak ki kell adniuk a hatóságok, jogosult szervek felé A földhivatal adatkezelést

11 Civilek VM-nek átadott javaslatai Szerződésen alapuló haszonélvezeti jog törlése Lízing törlése Kasztrendszer törlése (fel és le lehessen szabadon alakulni) Elővásárlási-, előbérleti jog gyakorlása alulró felfelé haladjon Elővásárlási-, előbérleti jog gyakorlása belülről kifelé haladjon Az állattenyésztés ne jogcím legyen, hanem valódi igény kielégítés

le lehessen szabadon alakulni) Elővásárlási-, előbérleti jog gyakorlása alulró felfelé

12 Civilek VM-nek átadott javaslatai 2. Aki a földet az állatállomány tartása miatt szerezte meg, az az állatállomány csökkentése esetén kényszerértékesítsen Az állam által megvásárolt földvagyon legyen az állami törzsvagyon elidegeníthetetlen része Ne lehessenek más szerzési, illetve használati lehetőségek, jogcímek, mint amiket a Fftv lehetővé Tulajdon átadás, haszonbérlet stb. szerződés védett papíron Kötelező szerződésminta alkalmazása

kényszerértékesítsen Az állam által megvásárolt földvagyon legyen az állami törzsvagyon elidegeníthetetlen

13 Civilek VM-nek átadott javaslatai 3. Ne lehessen visszalépni a szerződéstől a kifüggesztést követően Felmondhatóvá tenni a haszonbérletet saját és közeli hozzátartozó használata esetén Felmondhatóvá tenni a szerződést, átmenettel, ha a birtokpolitika kedvezményezettjéhez kerülhet ezáltal a terület Előjogot biztosítani a fiatal gazdának a csoportján belül Előjogot biztosítani a jogszabályi előírásokon alapuló környezetgazdálkodás számára

közeli hozzátartozó használata esetén Felmondhatóvá tenni a szerződést, átmenettel, ha a birtokpolitika

14 Civilek VM-nek átadott javaslatai 4. A helyi bizottságokat az önkormányzatok és a területileg illetékes agrárkamara együtt állítsa fel a településen lakó gazdákból, ha nincs ilyen, akkor a képviselő testület tagjaiból A helyi bizottság és a hatóság legyen jogosult értékelni a gazdálkodás jellegének megfelelő birtokméretet Földrajzi árujelzéssel, továbbá eredetjelzéssel ellátott termék esetében a távolság pl. legfeljebb 30 km legyen, és legalább 5 éve termel ilyet, és a védett körzeten belül fekvő legyen a terület és a székhely is

nincs ilyen, akkor a képviselő testület tagjaiból A helyi bizottság és a hatóság legyen jogosult értékelni a gazdálkodás jellegének

15 Civilek VM-nek átadott javaslatai 5. A haszonbérleti (stb.) szerződést meghosszabbítani csak új eljárásban lehessen Előjogok ne az eddigi bérlőt kedvezményezzék, hanem a helyben lakó természetes személyeket, illetve az általuk lefedett formákat (pl. őstermelő, családi gazdaság stb.) Törölni az 1200 ha-nál a saját terület beszámítását

bérlőt kedvezményezzék, hanem a helyben lakó természetes személyeket, illetve az

16 Civilek VM-nek átadott javaslatai 6. Telephely (a jogi személyeknél) ne biztosítson előnyt; annyit csinál, amennyit akar (vagy így: székhely, vagy egy általa megjelölt telephely ) 2/3-os legyen a Tv Off shore hátterű jogi személy termőföldet nem bérelhet

csinál, amennyit akar (vagy így: székhely, vagy egy általa

17 Civilek VM-nek átadott meredek javaslatai Miért ne lehetne kizárólag a hatóságnak felajánlani eladásra ill. haszonbérbe adásra a termőföldet? Föld ár felső, alsó határt megszabni pl. Korm. rendeletben, vagy hatósági értékbecsléshez kötni a most a földárat, majd az üzem értékét A haszonbérlet alsó- felső határát pl. Kormányrendeletben szabályozni A hatóság elé kerülő minden ügyben megvizsgálná a terület előéletét és hivatalból kivizsgálná, ha jogsértés gyanúja merül fel?

rendeletben, vagy hatósági értékbecsléshez kötni a most a földárat, majd az üzem értékét A haszonbérlet alsó- felső

18 Civilek egyéb javaslatai Legyen egy föld saláta tv., amely a mai földtv.-t módosítja!

19 Zsebszerződés típusok és az új FfTv tervezete 1. Legfontosabb kérdés: MI FOGJA KIVÁLTANI A TULAJDONLÁS ÉS/VAGY A HASZNÁLAT VÁLTOZTATÁSÁT A MAI HELYZETHET KÉPEST, A NEMZETI ÉRDEKEKINK IRÁNYÁBA? Apró kiegészítésekkel még 5-6 eset megoldhatóvá válna (zölddel jelölve 1. oszlop) Zsebszerződés típus Dátum nélkül kötött adás- vételi szerződések Megírt, az ingatlannyilvántartásba be nem nyújtott adásvételi szerződések, amelyek újra kötési kötelezettséget írnak elő felmondhatatlan haszonbérleti szerződés kötése, és/vagy amelyik kiköti az elővásárlás jogát Utolsó részletfizetés a korlátozás után ( széljegyes ) Meglévőket megoldja FfTv? Nem Újakat megakadályozza?

Apró kiegészítésekkel még 5-6 eset megoldhatóvá válna (zölddel jelölve 1.

20 Zsebszerződés típusok és az új FfTv tervezete 2. Zsebszerződés típus Opciós szerződés (a korlátozás feloldása van kikötve) Meglévőket megoldja FfTv? nem Újakat megakadályozza? Társaságok tulajdonszerzése nem Hiányzik a külföldire utaló adat a bejegyzésben nem Apportálták a földet társaságba nem Igen Erdő- vagy legelőtársaság alapítás nem Színlelt kölcsönre jelzálogjog nem Szerződésen alapuló haszonélvezeti jog alapítása évtizedekre vagy határidő nélkül nem nem

21 Zsebszerződés típusok és az új FfTv tervezete 3. Zsebszerződés típus Végrendeleti örökösként jelölték meg a külföldit Adás-vétel helyett ajándékozási szerződést kötöttek Adás-vétel helyett csereszerződést kötöttek Meglévőket megoldja FfTv? nem nem nem Újakat megakadályozza? Nepperek, strómanok vásároltak EU-s állampolgár 3 éves itt tartózkodása APEH igazolással EU-s állampolgár 3 éves itt tartózkodása hatósági igazolással nem nem nem vagy nem vagy

22 Zsebszerződés típusok és az új FfTv tervezete 4. Zsebszerződés típus Meglévőket megoldja FfTv? Elbirtoklás szerződés alapján nem nem Teljesíthetetlen feltételek az előjogok kiiktatására nem Újakat megakadályozza? nem

23 A kialakult állapot azt mutatja, hogy az elmúlt évtizedekben lényegesen hatékonyabb volt a kiskaput kereső magatartás, mint az állam törvényességet kikényszerítő akarata. Ideje, hogy a helyzet gyökeresen megváltozzék! Az utolsó pillanatban vagyunk, az előttünk álló egy év évtizedekre-évszázadokra eldöntheti a magyar vidék és ezzel Magyarország sorsát! Még semmi nem veszett el! Akarat, erő, elszántság, hazaszeretet és valamennyi gyorsan megforduló pénz kell ahhoz, hogy céljaink megvalósuljanak. A jó Isten áldja meg mindazokat, akik a célkitűzések megvalósításában közreműködnek!

24 Ámen! Így legyen! Szülőföldért Mozgalom: Dr. Molnár Attila: telefon: ; Dr. Roszík Péter: telefon: ; e-levél:

Hasonló dokumentumok

356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet. a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól

1. oldal 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól A Kormány az Alkotmány 35. (1) bekezdésének b) pontjában foglalt feladatkörében, továbbá a termőföldről