ÚJFEHÉRTÓ TELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYV

Átírás

1 ÚJFEHÉRTÓ TELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYV 2018.

2 Tartalomjegyzék Polgármesteri Köszöntő 1 I. Bevezetés 2 II. Újfehértó bemutatása 3 III. Örökségünk 7 IV. Településképi szempontból meghatározó területek Újfehértón 19 - Települési városmag településrész 22 - Mezővárosi településrész 23 - Százház -ak településrész 24 - Tanyák, külterületi mezőgazdasági 26 majorok és beépítésre nem szánt területek - természeti területek - Gazdasági területek településrész 27 V. Ajánlások 28 - Telepítés - Magasság - Tetőhajlásszög - Tetőforma - Anyaghasználat és homlokzati színek - Tornácok - Ajtók, ablakok - Homlokzatképzés, anyaghasználat - Részletek - Kerítések - Kertek - Utcák - Közterek, közparkok, közkertek VI. Jó példák épületek, épített részletek 76 VII. Jó példák sajátos építményfajták 82 Impresszum 84 Felhasznált Irodalom 85

3 Újfehértó - TAK 1 Kedves újfehértóiak, leendő újfehértói lakosok! Szeretettel köszöntöm Önöket a városunkat bemutató Településképi Arculati Kézikönyvünk nyitólapján. Mind polgármesterként, mind itt élő és dolgozó lakosként büszke vagyok településünkre. Újfehértó város, vagy ahogyan a legtöbben ismerik - az újfehértói fürtös meggyéről, illetve az eredetvédett újfehértói meggypálinkájáról - Fürtösváros. A lovassport kedvelőinek, a lovaglás szerelmeseinek pedig a méltán híres Fedeles Lovardánkkal igazi lovasbázis városunk. Sokan emlegetnek minket szivarozás közben is, hiszen nálunk működik az ország egyetlen szivargyára és nem utolsósorban jelentős gyümölcsfa-fajtagyűjteménnyel, Közép-Európa legnagyobb almafa-génbankjával is mi rendelkezünk. Mi, újfehértóiak ezekre egytől egyig büszkék vagyunk, de nekünk ezen felül sokkal több e város, nekünk Újfehértó az OTTHONUNK. A város dinamikus fejlődése mellett igyekszünk megőrizni mezővárosi arculatunkat, amit az elődeink hagytak ránk, ami meghatározza településünk sajátos hangulatát, családias légkörét. Az épített és természeti környezet egyensúlyára nagy odafigyeléssel vagyunk, hiszen Újfehértót országos jelentőségű, csodálatos védett természeti kincsek veszik körül. Büszkeségeink a Szikes Sóstó és a körülötte található csodálatos orchideás rét, a kitűnő adottságú Vadas-tó, amely nemzetközi madárvonulási útvonalon fekvő kirándulóhely, illetve a jégkorszaki eredetű löszfalunk is, mely jelentős partifecske kolóniának ad otthont. Büszkék vagyunk azokra az építészeti értékeinkre is, melyek városunk karakterét jelentős mértékben meghatározzák, ilyen a szimbolikus, közelmúltban felújításra került Városháza, a Nozdroviczky/Nánássy kastély, vagy a Fő terünk ékessége a Kaszinó, de meghatározó építészeti értékünk a Városi Múzeum boltíves, tornácos épülete is. A helyi kulturális élet fontos színtere a Zajti Ferenc Kulturális Központ: a Helytörténeti Gyűjtemény, a felújított, 400 férőhelyes színházteremmel bíró Művelődési Ház és a Városi Könyvtár. A sport és szabadidő eltöltésére pedig kiváló helyszín Szabolcs-Szatmár-Bereg megye egyik legmodernebb létesítménye, az Újfehértói H2O Szabadidőközpont, ahol uszoda, bowling, fallabda, kondi-és fitness-terem várja a kikapcsolódni vágyókat. Mindezen kincseink, büszkeségeink teremtik meg számunkra azt a sajátos, nyugalmat árasztó kisvárosias hangulatot, ami miatt jó itt élni, dolgozni, családot alapítani, ahová jó ellátogatni. Településképi Arculati Kézikönyvünk egy olyan összefoglaló ajánlás, ami részletesen bemutatja építészeti és természeti értékeinket, ajánlásokat, jó példákat mutat a település különböző karakterű területeire, azok számára, akik városunkat választották és választják otthonuknak, mert: Van valami megnyugtató az otthon biztonságát élvező emberek látványában. /Paula Hawkins/ Nagy Sándor polgármester

4 Újfehértó - TAK 2 I. Bevezetés A kézikönyv elsősorban a települési döntéshozók és a lakosság szemléletformáló kiadvány. tájékoztatását segítő, Újfehértó bemutatásával, értékei megismertetésével és építészeti útmutatóval tárja fel az épített környezet szépségeit. Bevezeti az olvasót az építészeti értékek tárházába, hogy mindenki olyan házat tudjon építeni, ami önmagában is értékes, ugyanakkor a településképéhez illeszkedik, azt ízléssel viszi tovább. Az ajánlások nem tekinthetők kötelező jellegűeknek, a céljuk nem a tervezési szabadság megkurtítása, uniformizálása, hanem éppen a valós értékek megismertetése, a sokféle izgalmas lehetőség feltárása. A kézikönyv nem egy merev, lezárt egész, hanem nyílt, hozzászólást és változtatást lehetővé tevő kezdeményezés kíván lenni. Folyamatosan tovább íródik, ezért, ha újabb szép ház születik, annak a képe bekerülhet, sőt be is kell, hogy kerüljön a könyvbe, ezáltal büszke lehetne rá építtetője, tervezője, kivitelezője és a település egyaránt. A kézikönyv minden évben nyomon követi az újdonságokat, és gazdagabb képet mutat a településről.

5 Újfehértó - TAK 3 II. Újfehértó bemutatása ÚJFEHÉRTÓ TÖRTÉNETE A település a Nyírség Hajdúság felé tekintő peremén, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye dél-nyugati részén fekszik, két nagyváros, Debrecen és Nyíregyháza között. A város határában előkerült régészeti leletek több mint ötezer éves múltról tanúskodnak, ám a mai település lényegileg egyidős a hajdúvárosokkal. Az írásos források 1608-ban említik először az Uj Fejertho-nak nevezett falut, melynek népessége Bolt, Micske és Szegegyháza aprófalvak lakosaiból szerveződött össze. A megtelepedést a kiváló földrajzi adottságok motiválták, hiszen az erre alkalmas észak-déli irányú homokhátat minden oldalról tavak övezték, melyek egyúttal kiváló rejtőzködési, védelmi lehetőséget nyújtottak. Jelentős szerepe volt a település életében, hogy itt ágazott el az Erdélyből Debrecenen át Kálló, illetve Tokaj felé vezető úgynevezett Sóút, melyen jelentős kereskedelem bonyolódott. A legelső lakók magyar etnikumú reformátusok voltak, akik a falu középső és déli részén telepedtek meg. E településrészt a köznyelv ma is "Magyarvég" elnevezéssel illeti ban Rákóczi Pál országbíró Hajdúböszörményből 100 rác (szerb) lovashajdút telepített családjukkal együtt újfehértói pusztabirtokára, akik kezdeti kiváltságaikat elveszítve maguk is jobbágyokká lettek, miközben megtartották görögkeleti vallásukat Az Első Katonai Felmérés A Második Katonai Felmérés A Harmadik Katonai Felmérés

6 Újfehértó - TAK 4 A betelepülés a XVII. században folytatódott a görögkeleti ruszinok, majd az 1760-as években érkező görög katolikus románok megjelenésével. Ez a vegyes összetételű, nem magyar származású népesség képezte a település északi részén kialakuló úgynevezett "Oláhvég" lakosságát. Az 1740-es években jelentek meg az első Galícia felől érkező zsidó családok, akiknek szerepe a későbbiekben különösen a kereskedelemben vált meghatározóvá. A reformátusok ma is álló és országos műemléki védettséget élvező templomukat 1754-ben emelték. A római katolikusok kőtemplomát 1812-ben szentelték fel, az 1820-as években készült el a zsidók zsinagógája, 1832-ben pedig a görög katolikusok is megépítették az akkorra már elenyésző számban jelen lévő görögkeletiekkel közös templomukat. A település történetének legintenzívebb szakasza a mezővárosi időszak volt. Ezt a címet 1836-ban nyerték el az évi négy rendbeli vásártartási joggal egyetemben, amely az addig amúgy is jelentős átmenő kereskedelmi forgalmat még tovább erősítette. Az anyagi gyarapodás létszámbeli növekedéssel is járt, hiszen a lélekszám megduplázódott (1818-ban 3069 fő, ben 7226 fő). A fellendülés a mezőváros küllemében is megmutatkozott. A helyi zsidó polgárság ízlését és életmódját tükrözve a múlt század derekára megépült a városias hangulatot kölcsönző üzlet- és épületsor, az úgynevezett "sorbót", de ebben az időszakban épültek a tehetős földbirtokosok kúriái, kastélyai is re felépült az új községháza, a 20-as évek elejére pedig a helyi kulturális élet színvonalát jelképező Kaszinó, melyben létrehozták az első közkönyvtárat és az ugyancsak a kulturálódás színhelyéül szolgáló kávéházat, de fenntartottak egy hatalmas színháztermet is, ahova előszeretettel jártak a nagyvárosok színtársulatai. Az itt élők a két nagyváros, Debrecen és Nyíregyháza közé ékelődve is talpon tudtak maradni, s kialakítottak egy olyan települést, mely a városi lét minden előnyét magába ötvözte, miközben a falusias küllem változatlanul tükrözi lakosainak életformáját. Ez pedig évszázadok óta alig változott valamit, hiszen a megélhetést a föld és annak jövedelme biztosítja ma is.

7 Újfehértó - TAK 5 Egy város tisztasága, igényessége dinamikus fejlődése, kialakítása nagyban hozzájárul egy élhetőbb település hangulatának megteremtéséhez. Fontos, hogy a helyi lakosság, valamint a településre érkező látogató részévé tudjon válni a településnek. Újfehértó mind az itt lakók, mind az idelátogatók számára magas színvonalú, aktív és passzív pihenésnek is helyt adó, rekreációs, valamint kultúrában gasztronómiában gazdag szerepet igyekszik betölteni. Mezővárosi küllemének fejlődése - mely köszönhető volt a jelentős átmenő kereskedelmi forgalomnak és a helyi zsidóságnak - hozzájárul a mai települési arculat megteremtéséhez. A pezsgő helyi kulturális élet színvonalát hűen tükrözi a város főtere. A téren kialakított üzletek, kávézók, éttermek, szabadtéri - utcai bútorok megannyi lehetőséget kínálnak a társasági szabadidő eltöltésére. A sport és az aktív kikapcsolódás a XXI. század emberének egyre fontosabb és életét kitöltő szabadidős tevékenység. A település ennek az igénynek a biztosítása érdekében hozott létre és biztosít sportolás céljára kültéri kondiparkot, futópályát, futballpályát, és beltéri uszodát. A helyi kultúra és aktív pihenés mellett a hagyományőrzés is a mai napig fontos a település életében. A város kiemelkedő látványossága a tájegység páratlan régészeti, néprajzi értékeit és történetét bemutató Zajti Ferenc Helytörténeti Gyűjtemény Helytörténeti Központ és Könyvtár. A kulturális szintér mellett a település számos szakrális épülettel és parkkal rendelkezik, melyekkel az Örökségünk fejezetben ismerkedhetünk meg.

8 Újfehértó - TAK 6 Az épített környezet mellett a település bemutatása során fontos megemlíteni, hogy a település több kiemelkedő természeti értékkel is rendelkezik. A települést körülölelő nagy mezőgazdasági és jó termőhelyi adottságokkal rendelkező szántó területeknek köszönhetően, a helyiek nagy számban foglalkoznak zöldségés gyümölcs-termesztéssel. A fejlődő mezőgazdaságának és az elhivatott munkaerőnek köszönhető az Újfehértói fürtös meggynek és a Jonagold almának egyre nagyobb az ismertsége. Újfehértó város több védett és látnivalóban gazdag természeti értékkel rendelkezik. Az egyik kiemelkedő ezek közül a település északi részén található Nagy Vadas tó, mely változatos környezete miatt kitűnő adottságokkal rendelkező kirándulóhely, és kedvelt madármegfigyelő helyszín is. A település környéke kerékpárral, vagy akár gyalogosan is bejárható. Az itt kiránduló, élményekkel és megannyi látnivalóval gazdagon térhet vissza otthonába. A település természeti értékeiről a tisztelt olvasó bővebben olvashat az Örökségünk- Természeti értékek fejezetben. Értékeink megőrzése mellett törekszünk arra, hogy fejlesszük városunkat, munkahelyeket teremtsünk, hogy a városlakók valóban érezhessék, hogy biztonságuk és boldogulásuk egyaránt fontos nekünk. Újfehértó és környéke rengeteg látnivalót rejt magában. Lakói kedves, vendégszerető emberek. A település fejlődéséhez, jellegzetes karakterének megőrzéséhez szükséges és elengedhetetlen a tervezett és ízléses városi arculati kép kialakítása. Látkép a Nagy Vadas tóról

9 Újfehértó - TAK 7 III. Örökségünk Országosan védett műemlék: REFORMÁTUS TEMPLOM (Újfehértó, Petőfi Sándor utca) A település jellegzetes látképének meghatározó eleme - az országos védelem alatt álló műemlék - a Református templom. A késő barokk stílusú szakrális épület 1754-ben épült. Az egyhajós templom téglalap alaprajzú, téglából és terméskőből épült. Homlokzati díszítettsége egyszerű, lizénák keretezik, illetve tagolják részekre. A nyugati homlokzaton égbetörő, órapárkányos torony 43 méter magas, melyben két harang található. A templom három bejárattal rendelkezik. A szakrális épület keleti homlokzatán található bejárat közvetlen az utcáról nyílik. Az ajtó félköríves záródású, timpanonos. A díszítettsége már messziről magára vonja az érkező figyelmét. Az épület valódi nagysága a templomkert felől tárul fel. Kertjében a fák hűsítő árnyékában lehetőség van a mindennapi események megbeszélésére is. A Református Egyházközség fontos szerepet játszik az újfehértói polgárok életében. A vallásgyakorlás, az istentisztelet és az énekkari órák helyszínéül szolgál a templom mellett az egyházközség lelkipásztori hivatala is. Maradj megfontolt, és ügyelj, hogy ajkad okosan szóljon! /Péld 5,1-14/

10 Újfehértó - TAK 8 Helyi építészeti védelem alatt álló épületek, valamint településképi szempontból kiemelkedő főbb épületek, természeti értékek:...legyetek szilárdak, rendíthetetlenek, GÖRÖG KATOLIKUS TEMPLOM (Újfehértó, Vasvári Pál u. 18.) buzgólkodjatok mindenkor az Úr munkájában... /1Kor 15,35 58/ A kis dombon álló görög katolikus templomot 1832-ben, tornyát 1858-ban építették. A bizánci kereszt alaprajzú egyhajós késő barokk stílusú épület világos homlokzatával, korcolt lemezfedésével, jellegzetes festésével, nagy nyílászáróival és órapárkányos tornyával hirdeti az idelátogatónak az itt élők szakrális térhez való erős kötelékét. A nyugati homlokzaton égbetörő, kétszintes, órapárkányos toronyban két harang található. A főbejárati, kőkeretes kapu zárókövén virágmotívum és az es évszám látható. (Az évszám jellegzetessége, hogy 1832-ben Durányi György lelkész és kerületi esperes szentelte fel a templomot) A homlokzat letisztult egyszerűsége, díszített belső tereket védelmez. A templom belsejében festett, árnyékolt így domborműnek látszó mennyezeti alkotásokat találhatunk. A templombelső legjellegzetesebb motívuma a templomszentélyt a templomhajótól elválasztó képekkel ellátott fal, mely bizánci stílusban készült. A 2014-ben megújult templomkertet díszes utcabútorok, kandeláberek és a fiatal fasor teszi hangulatossá. A Görög Katolikus Egyházközség fontos szerepet játszik az újfehértói polgárok életében. A vallásgyakorlás, az istentisztelet helyszínéül szolgál a templom mellett az egyházközség hivatala is.

11 Újfehértó - TAK 9 RÓMAI KATOLIKUS TEMPLOM (Újfehértó, Debreceni út 1.) Újfehértó főterének közvetlen szomszédságában áll az ben, késő barokk stílusban épült római katolikus templom. A templomot 1812-ben eredetileg Mindenszentek tiszteletére szentelték fel, ma a Magyarok Nagyasszonya tiszteletét hordozza. Az utcára merőleges kialakítású, egyhajós templom homlokzata egyszerű, letisztultságot sugárzó. A szakrális épületet különlegessé teszi az égbetörő, hajóba beugró templomtorony, mely minden oldalról órapárkánnyal díszített. A templom leghíresebb látogatója Karol Wojtyla a későbbi II. János Pál pápa volt. Emlékét ma a templom egyik üvegablaka örökíti meg, mely így különleges dísze a templombelsőnek. A templom mellett található paplak ban épült, építőmestere Kosztka István volt. A rendezett, fenyőfák övezte árnyékos templomkert egyediségéhez az 1962-ben létesített lourdes-i barlang is hozzájárul. A Római Katolikus Egyházközség fontos szerepet játszik az újfehértói polgárok életében. A vallásgyakorlás, az istentisztelet helyszínéül szolgál a templom mellett az egyházközség hivatala is.

12 Újfehértó - TAK 10 ZSIDÓ TEMETŐ ÉS ZARÁNDOKHELY (Újfehértó, Kossuth Lajos utca) A zsidóság mindig is fontos szerepet játszott Újfehértó életében. A gondozott, klasszikus kőpalánkkal bekerített temető jelenleg a Kossuth utcában található, sok síremlékkel. A három keresztény felekezet mellett negyedikként a II. világháborúig megtalálható volt a zsidó vallású közösség is. Ittlétük elősegítette a város fejlődését, a polgárosodást. Az egykori sorbót, amely a Fő tér szélén állt elsősorban zsidó kereskedők számára épült. Az évszázadok folyamán több csodarabbi élt itt és vezette a hitközséget Újfehértón. Ilyen csodarabbi volt Hercka Halévi, akihez az egész országból zarándokoltak, őt követte itt Újfehértón Silbermann Ferenc, akinek sírja ma az egykori újfehértói temetőben található, sírja napjainkig zarándokhely.

13 Újfehértó - TAK 11 ÚJFEHÉRTÓI POLGÁRMESTERI HIVATAL - VÁROSHÁZA (Újfehértó, Szent István út 10.) A főutca egyik ékköveként van jelen a településen az eklektikus stílusban épített városháza épülete. A város első emeletes épületeként Erdődy Lajos debreceni építőmester tervei alapján készült el és 1905-ben nyerte el mai formáját. A homlokzat a párkánykiugrások, az ablakok körül futtatott díszítőelemek jelenlétével válik különlegessé. A homlokzaton alkalmazott kovácsoltvas elemek, mint a fali kandeláber vagy az épület tetején elhelyezett zászlótartó kiegészítik és egységessé varázsolják az arculatot. A polgármesteri hivatal előtti teret a mozaikosan kirakott városi címer díszíti. Az épület kiváló állapota, egységes képet alkotó díszítettsége méltó jelképe a városnak.

14 Újfehértó - TAK 12 KASZINÓ, ma ZSINDELYES-HÁZ (Újfehértó, Fő tér) Az eklektikus stílusú épület egyik legjellegzetesebb kulturális, társadalmi építészeti alakja a településnek. Az emeletes épület homlokzati tagoltsága, a nyílászárók feletti díszítettség korának építészeti példája. Az épület jelenlétével igyekszik megteremteni a kapcsolatot jelen és múlt között. A mai kor szelleméhez hídként köti hozzá a régmúlt értékeit. Az épület előtti padokkal, dús növényvilággal kialakított közpark a lakosság pihenését hivatott szolgálni. Az épület és környezetének jelenlétével a belvárosi rész feladata annak az építészeti harmóniának a megteremtése, mely a régmúlt és a mai kor építészeti igényeit egy heterogén, de egységet alkotó utcaképpé formálja.

15 Újfehértó - TAK 13 Fő tér Emlékművek, Gesztenye fasor (Újfehértó, Főtér) A város vezetése a főtéren több emlékművet is emelt azon eseményeknek, melyek hazánk történelmében fontos szerepet játszottak. E helyek örök emlékül szolgának és lehetőséget biztosítanak a megemlékezésre. A Zsindelyes-ház épülete előtt felállított emlékmű emlékeztet bennünket az I. világháborúban elhunytakra. A tér keleti oldalát oszlopszerű, tetején harang kialakítású, II. világháború áldozataira emlékező emlékmű díszíti. A Főtér másik oldalán, mely a Művelődési Központ és Könyvtár épülete előtt lett kialakítva, helyet kapott az Árpád fejedelmet ábrázoló díszkút. Különlegessége, hogy megörökíti Bolt, Micske és Szegegyháza aprófalvakat, melyek megalapozták Újfehértó kialakulását. A Főtér helyi természeti értékét képviseli a gesztenyefasor, mely árnyat nyújtó lombkoronája alatt lehetőség nyílik a padon való pihenésre is.

16 Újfehértó - TAK 14 ZAJTI FERENC HELYTÖRTÉNETI GYŰJTEMÉNY, MŰVELŐDÉSI KÖZPONT ÉS KÖNYVTÁR (Újfehértó, Egészségház utca 2.) A városközpont közintézményeinek rangos eleme a XIX. században épült boltíves épület. A jelenleg helytörténeti gyűjteménynek helyet adó épület egykor a Grünberger család tulajdonában állt. Macskakő vezet bennünket az épület boltíves bejáratához. A rövid sétányon, az épület előkertjében fák árnyékában az Újfehértóhoz kötődő jeles személyeket ábrázoló szobrokat tekinthetünk meg. Láthatjuk Nyúzó Mihály, aki II. Rákóczi Ferenc ezredeskapitánya volt, Rákóczi Pál országbíró, Szoboszlai Pap István református püspök, valamint Zajti Ferenc történész emlékszobrait. A cserépfedéssel ellátott nyeregtető, a homlokzat színezete jól idomul a település utcaképéhez. Az épület mellett kialakított kerti kút kiállítás, valamint az előtte megjelenő ápolt park bájossá és barátságossá varázsolja a régi kúriát.

17 Újfehértó - TAK 15 NONPROFIT KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÓ HÁZ és KÖRNYEZETE (Újfehértó, Rákóczi utca 2.) A jelenleg helyi védettség alatt álló kastélyépület az 1900-as évek elején épült a Nozdroviczky család tulajdonaként, majd a Nánássy család birtokába került. Az épület kialakításából, termei méretéből adódóan több funkciót is betöltött az évek során ben került felújításra, azóta rendezvények, találkozók, kiállítások, civil fórumok helyszínéül szolgál. Az épület kastélyhoz méltó építészeti elemei jól megfigyelhetőek. A nyílászárók körül, valamint az épület sarkain megjelenő világos homlokzati díszítőelemek játékossá teszik az épület karakterét. A fenséges hangulathoz hozzájárul a nyílászárókkal azonos színű, sötétzöld zsalugáter jelenléte. Az épület körül kialakított árnyas park, valamint a kondipark, futó- és futballpálya igyekszik kiszolgálni a sportolni-, valamint a pihenni vágyók mindennapi igényét.

18 Újfehértó - TAK 16 SZÁZHÁZ -AK TERÜLETE (Újfehértó, Bocskai utca) Újfehértó helyi védelem alatt álló, országosan is egyedülálló képződménye, a Százházak településrész. Az építészetileg kiemelkedő és különleges építészeti karakterű Bocskai utcát a máig fennmaradt munkás lakótelepi házak alkotják. A lakóházak típustervek alapján, 1912-ben épültek meg nagyszabású szociális beruházás keretében állami támogatásból. Az épületek eredetileg háromhelyiséges, szoba-konyha-kamra elosztásúak voltak. Külső karakterét tekintve eredetileg fa tornáccal ellátott, tégla-, vagy vályogfalas épületek kerültek megépítésre. A megmaradt házak egyedi arculatot kölcsönöznek Újfehértó városának, melynek megőrzése mindenkori feladata a településnek. A Százház munkásház tervrajza részlet Újfehértó története c. könyvből, 457. old.

19 Újfehértó - TAK 17 TERMÉSZETI ÉRTÉKEK Újfehértó bel- és külterületein egyaránt találunk természeti értékeket. A főtéren gesztenyefasor emlékeztet bennünket a természet értékeire. A város szikes külterületein számos védett növény és állatfaj található. A települést körülhatároló természeti területek jelentős számú madárfajnak adnak otthont. Nevezetes a Szikes Sóstó, melynek fehér színű tófeneke a város elnevezését is adta. Évszaktól függően olykor egybefüggő tónak látszik, máskor virággal teli gyepterületként jelenik meg. Szikes és nem szikes területek felváltva vannak jelen a település határában, érdekesség, hogy a mélyebb talaj-rétegekben termálvíz is található. Kiemelt jelentőségű természetmegőrzési terület a pannon szikesek világa. Kirándulóként felfedezést tehetünk az Orchideás réten vagy a Nagy-Vadas tó környékén, melynek környezete, növény és állatvilága páratlan Nyugat- Európában. A közeli lesről lehetőségünk nyílik a tó körül időszakosan megjelenő madárvilág felfedezésére, megismerésére. Az idelátogató gyalogos, kerékpáros túrák alkalmával fedezheti fel a természet szépségét és a város zajától visszahúzódva aktívan tölthet el pár kellemes órát.

20 Újfehértó - TAK 18 TERMÉSZETI ÉRTÉKEK GESZTENYE FASOR A Fő téren található gesztenyefasor Újfehértó városmagjának jellegzetes és értékes természeti kincse. Mivel a fák egymástól pár méterre lettek telepítve ágaik és lombjuk összeér. Nyáron összefüggő zöld lombkoronát alkotva kápráztatják el a hűsölni vágyókat, télen is megkapó látványt nyújt a többé-kevésbé azonos méretű fák sora. CSIPKÉSGYÖNGYVESSZŐ Kihaltnak hitt cserjefaj egyedeire bukkantak Újfehértón. Egy méter magas lombhullató cserje, melynek vesszői sűrűn, felfelé állnak. Májusban vagy június elején virágzik, virágai a hajtások csúcsán, dús, fehér színű fürtökben jelennek meg. E ritka, sztyeppi maradványnövény magyarországi újabb előfordulásait a kétezres évektől tartják számon, melynek ismert egyedszáma nem éri el a húszat az országban. Ritkasága miatt Magyarországon védett növénynek számít. SZIKES SÓS TÓ A tó, melynek szárazabb időben rendszeresen előbukkanó, fehér színű tófeneke a város elnevezését is adta, országos jelentőségű védett természeti terület. Az évszakok és az időjárás váltakozásával több varázslatosan változatos képet is mutat. Néha egybefüggő tónak látszik, s a fölötte röpködő madarakat csodáljuk, máskor virágba borul a gyepes, mint egy kis tündérkert. A terület ma is termálvizet rejteget a mélyebb rétegekben. Újfehértó szikes területein számos védett növény és állatfaj is található, és jelentős számú madárfaj költ vagy pihen meg a területén.

21 Újfehértó - TAK 19 SZILAS TÓ, SZILASHÁT A település dél-nyugati részén fekvő terület régen egybefüggő, halászott vízfelület volt. Mára már csak nádas maradt belőle. Területét zöldség és gyümölcstermesztésre használják. Nevét a nedves réteket kedvelő szilvafákról kapta. A Szilas magasabban fekvő része a Szilashát a XIX. századi forrásokban is szerepel. ORCHIDEÁS RÉT Több ezer orchidea példány virágzik teljes pompájában május-júniusban, mely különleges, csodás színfoltja a Szikesnek. A rét teljes egészében országos jelentőségű ex lege védett terület részévé vált, 1986-ban helyi jelentőségű természetvédelmi területté nyilvánították. NAGY-VADAS Kiemelt jelentőségű természetvédelmi terület, a pannon szikesek világa. Nyugat- Európa tájain ismeretlen jelenség, a felszín alatti vizek felszíni erős sófelhalmozódása, szikesedése. A Vadas-tó nagy kiterjedése és változatos környezete miatt kitűnő adottságokkal rendelkező kirándulóhely, és mivel nemzetközi madárvonulási útvonalon fekszik, kedvelt madármegfigyelő helyszín. Hazánk egyik legszebb és legérintetlenebb állapotában megmaradt szikes élőhelye.

22 Újfehértó - TAK 19 IV. Településképi szempontból meghatározó területek ELTÉRŐ KARAKTERŰ TERÜLETEK LEHATÁROLÁSA

23 Újfehértó - TAK 20 Nyírség peremén, az erdőségekkel megtört, azonban végeláthatatlan szikes talajú tájakon fekvő Újfehértó város látképének sziluettje viszonylag szabályos. A többségében földszintes épületekkel beépített területek között a városi magban elhelyezkedő magasba törő templomtornyok, lakó- és középületek emelkednek ki. A település városmagja megannyi különböző, mégis egymással együttes harmóniát alkotó építészeti karaktert hordoz magában. A megannyi cserjével, fával, örökzöld és egynyári növénnyel tarkított belvárosban tett séta remek kikapcsolódásul szolgál mind az itt lakók, mind az idelátogatók számára.

24 Újfehértó - TAK 21 TELEPÜLÉSSZERKEZET A város településszerkezetének kialakulásában meghatározó szerepet játszott földrajzi elhelyezkedése, valamint a kialakuló úthálózatok nyomvonala. A településszerkezet alakulását jól szemlélteti az Első Katonai Felmérés / /, az 1941-ben elkészült Magyarország Katonai Felmérés, valamint a mai napon hatályos településszerkezeti terv. Újfehértó sokszínűsége a nagy szerkezeti elemekben és a részletekben egyaránt megmutatkozik. A várost meghatározó jelentősebb utak, hosszan, sugár irányban tagolják a település területét. A különböző szerkezeti elemek, az utcahálózat aránya, elhelyezkedése is legalább annyira befolyásoló, mint a beépítés jellemzői, vagy a fasorok, épületek magasságai. Újfehértó beépített területein a területfelhasználás változatos. A település fekvése megfelelő hátteret biztosít mind a gazdasági, mind a lakóterületeknek egyaránt. Utcakép az 1920-as évekből. Utcakép napjainkban.

25 Újfehértó - TAK 22 TELEPÜLÉSKARAKTER Települési városmag A belvárosban a XIX. század második, illetve a XX. század első felében épült köz-, szakrális-, földszintes-, valamint emeletes lakóépületek vannak jelen. A belvárosi mag részét alkotják a történelmi, valamint lakó épületek mellett jelen lévő, kiszolgáló középületek, mint a közösségi ház, a városi uszoda és sportcsarnok, a piac, a művelődési központ és könyvtár, járási hivatal, iskola, óvoda, bölcsőde, rendőrség és a turistaház épülete. A több évtizedes múlttal rendelkező köz- és magánépületek olykor zártsorú, egybefüggő utcaképet alkotnak, olykor lazább, de intenzív beépítettséggel vannak jelen a településrészen. A városmag területén a házak külalakja és telepítése heterogén. Javasolt illeszkedési szempontok és ajánlások: Új ház építésénél célszerű a szomszédos házak telken való elhelyezkedését figyelembe venni. Új épületünk kialakítását vagy a meglévő felújítását, a megannyi kiszolgáló funkcióval és homlokzati értékkel rendelkező épület között igyekezzünk környezetünk figyelembevételével kialakítani. A települési városmag településrészt településképi szempontból meghatározó területként javasolt kezelni.

26 Újfehértó - TAK 23 TELEPÜLÉSKARAKTER Mezővárosi lakóterület településrész A városmagból a város pereme felé sétálva fedezhetjük fel az évszázadok során kialakuló mezővárosi, kisvárosi karaktert visszatükröző településrészeket. A megannyi meglévő épület heterogén képet mutat, de hasonló építészeti karakterek megjelenésével mégis egységessé teszi a település arculatát. Jelen településrészt jellegzetesen oldalhatáron álló épületek alkotják. A meglévő épületek tetőkialakítása jellemzően sátor, nyereg, és csonkakontyolt - nyeregetetős, azonban az újonnan épített lakó- és középületek esetében a több ízben tördelt tetőkialakítások is felfedezhetőek. Javasolt illeszkedési szempontok és ajánlások: Újonnan építeni kívánt épület esetében, oldalhatáron álló beépítést kell alkalmaznunk. Meglévő épület felújításánál vagy új építésénél járjuk körbe közvetlen környezetünket és a már meglévő építészeti elemekhez igyekezzünk idomulni. A mezővárosi lakóterület településrészt településképi szempontból egyéb, általános területként javasolt kezelni.

27 Újfehértó - TAK 24 TELEPÜLÉSKARAKTER Százház -ak lakóterület településrész Újfehértó helyi védelem alatt álló, országosan is egyedülálló képződménye, a "Százház"-ak településrész. Az építészetileg kiemelkedő és különleges építészeti karakterű Bocskai utcát a máig fennmaradt munkás lakótelepi házak alkotják. (1912-ben 100 db házat terveztek megépíteni ezen a területen, melyből végül 50 db ház épült fel, innen a név, Százház.) A lakóházak típustervek alapján épültek meg nagyszabású szociális beruházás keretében állami támogatásból. E nagyszabású program igen rövid idő alatt (az írásos emlékek alapján kevesebb, mint 1 év alatt) lakáshoz juttatott félszáz újfehértói családot. Az új lakók hosszú lejáratú, kedvezményes hitelt kaptak, aminek kifizetését a húszas évek inflációja felgyorsította. Az épület háromhelyiséges, szoba-konyha-kamra elosztású. Külső karakterét tekintve eredetileg fatornáccal ellátott, tégla-, vagy vályogfalas, cserép tetős épületek kerültek megépítésre. Az évek folyamán a fa tornác kialakítás eltűnt, vagy beépítésre került. Az épületek jellegzetesen oldalhatáron állnak, utcára merőleges gerinc kialakítással, nyereg- vagy kontyolt nyeregtető alkalmazással. Javasolt illeszkedési szempontok és ajánlások: Újonnan építeni kívánt épület esetében, oldalhatáron álló beépítést kell alkalmaznunk. Javasolt a közvetlen környezetben alkalmazott tetőforma és tetőhajlásszög alkalmazása, valamint az épület utcára merőleges tájolása. Meglévő épület felújításánál vagy új építésénél járjuk körbe közvetlen környezetünket és a már meglévő építészeti elemekhez igyekezzünk idomulni. Az otthonos, falusias hangulat megőrzése érdekében növénnyel felfutatott vagy nyitott, utcaképbe illeszkedő kerítést célszerű elhelyezni telkünk határában, mivel a nyitottabb kerítés a naposabb, átszellőztethetőbb kert élményét kelti. Kerülendő a rakott, zárt kerítés. A Százház -ak lakóterület településrészt településképi szempontból egyéb, általános területként javasolt kezelni.

28 Újfehértó - TAK 25 TELEPÜLÉSKARAKTER Tanyák, külterületi mezőgazdasági majorok és beépítésre nem szánt területek Tanyák, külterületi mezőgazdasági majorok A tanya eredetileg a kóboréletet folytatott emberek (vadászok, halászok és pásztorok) ideiglenes letelepedési helyszínéül szolgált. Jelenleg a tanya tulajdonképpen olyan gazdasági épületekkel ellátott földbirtokot jelent, amit valamely község határában a községhez tartozó földekből alakítottak ki. Újfehértó településre jellemző a külterületen elhelyezkedő tanyák, majorságok jelenléte. Megközelítésük sokszor vadregényes tájakon át vezet, néha a fák között megbújva, alig észrevehetően képezik részét a beépítésre nem szánt területeknek. Más esetekben hatalmas gyümölcsös területek közepén bukkanhatunk rájuk, mint például az újfehértói külterületek egyik legkiemelkedőbb majorságára, a Gyümölcstermesztési Kutató és Szaktanácsadó Kht. intézményére. A tanyák és majorok jelenlétével, az épített- és természetes környezet együttesen alkotott egyedisége és sokszínűsége teszi Újfehértó külterületeit különlegessé. Javasolt illeszkedési szempontok és ajánlások: Tanya és major kialakítása során törekedjünk a természetes anyagok és színek alkalmazására, mint például a cserép, a nád és a fa. Homlokzati színezésnél, valamint tetőfedésnél rikító anyagokat és színeket ne használjunk. A majorok és tanyák épületei körül törekedni kell a nagyobb méretű zöldfelület kialakítására. A zöldfelületeken előtérbe kell helyezni a termőhelynek megfelelő őshonos növényfajok elhelyezését. Ezzel biztosíthatjuk környezetünk ökoszisztémájának folyamatos rendszerszintű működését. A tanyák, külterületi mezőgazdasági majorok és beépítésre nem szánt területek településrészt településképi szempontból egyéb, általános területként javasolt kezelni.

29 Újfehértó - TAK 26 Beépítésre nem szánt területek természeti területek Újfehértó beépítésre nem szánt külterületi részein mezőgazdasági- és erdőterületek mellett, megannyi természeti értéket magában hordozó védett természeti terület is található. A mezőgazdasági területeken a növénytermesztéssel, és az állattartással kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények, míg az erdőterület telkein az erdő rendeltetésének megfelelő építmények alacsony beépítési százalékban helyezhetőek el. Újfehértó védett természeti területei - a Szikes Sóstó, és a Szilashát - helyi, illetve országos védettséggel rendelkeznek. A települést körülölelő beépítésre nem szánt területeket ex-lege védett természeti területek, valamint Európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű (Natura 2000) területek is alkotják. Jelen fokozott védettséget élvező területeken épület elhelyezésére nincs lehetőség. A terület természetvédelmi célkitűzése, hogy a jelölő közösségi jelentőségű élőhelyek ( Pannon szikes sztyeppék és mocsarak ; Pannon homoki gyepek ) legalább az alapállapot felmérés során tapasztalt nagyságban, karakterüket az Újfehértói gyepeken található természetes, egyéb élőhelyeket (kiemelten a közösségi jelentőségű Cnidion dubii folyóvölgyeinek mocsárrétjei élőhelytípust) is magában foglaló mozaik formájában megőrizve, az azokat fenntartó gazdálkodás keretében fennmaradjanak. A területen szükséges megelőzni az inváziós növényfajoknak a természeti értékeket veszélyeztető terjedését, ezért a területen megjelenő inváziós és tájidegen fa- cserje- és lágyszárú fajok folyamatos visszaszorításáról szükséges gondoskodni. A tájidegen fa- és cserjefajok erdőszerűen záródott állományaiban a fás növényzet visszaszorítása, és a gyep helyreállítása szükséges. A szikes jelleg megóvásának érdekében a közvetlen vízgyűjtőről származó szennyezést szükséges megakadályozni. A beépítésre nem szánt területtermészeti területek településrészt településképi szempontból meghatározó területként javasolt kezelni.

30 Újfehértó - TAK 27 TELEPÜLÉSKARAKTER Gazdasági területek A települést keleti és nyugati irányban övező gazdasági zóna igyekszik funkciójában hűen kiszolgálni az ide települni kívánó vállalkozásokat. Javasolt illeszkedési szempontok és ajánlások: A modern, különleges anyaghasználatú középületek fontos hangulatteremtő elemei a településnek. Jelenlétükkel gazdasági, társadalmi, műszaki és technológiai fejlődést is kifejeznek. Az egyszerű, homogén tömeget vertikális mozgatással és különböző homlokzati elemekkel (előtető, burkolatok) törhetjük meg. A gazdasági funkciójú középületek körül törekedni kell a nagyobb mértékű zöldfelület kialakítására. A zöldfelületeken törekedni kell a termőhelynek megfelelő őshonos növényfajok elhelyezésére. Ezzel biztosíthatjuk környezetünk ökoszisztémájának folyamatos rendszerszintű működését. A gazdasági településrészt településképi szempontból egyéb, általános területként javasolt kezelni.

31 Újfehértó - TAK 28 V. Ajánlások Települési városmag Építészeti útmutató Telepítés A városmag területén a házak telepítése Telepítés heterogén, de meghatározó szerepet tölt be. Megfigyelhetünk zártsorú, hézagosan zársorú, oldalhatáron álló, valamint szabadon álló A beépítési városmag módot területén is. a házak telepítése heterogén, de meghatározó szerepet tölt be. Megfigyelhetünk A heterogén kialakítás zártsorú, miatt hézagosan javasolt a zársorú, közvetlen oldalhatáron környezet figyelemmel álló valamint követése. szabadon álló beépítési Új ház építésénél módot is. célszerű a szomszédos házak telken való elhelyezkedését figyelembe venni. A heterogén kialakítás miatt javasolt a közvetlen környezet figyelemmel követése. Új ház építésénél célszerű a szomszédos házak telken való elhelyezkedését figyelembe venni. Jelen településrészen amennyiben zártsorú beépítés övezi telkünket, az épületek közé nem javasolt egy ezt megbontó, új ház építése. A szomszédos épülethez képest indokolatlanul hátrahúzott új ház építése sem javasolt. Járjuk körbe a környéket, figyeljük meg a környezetben elhelyezkedő házakat. Amennyiben telkünket oldalhatáron álló beépítésű telkek övezik, törekedjünk a megfelelő méretű elő- és oldalkert megtartására. Szabadon álló beépítési mód esetén igyekezzünk a már kialakult előkert méretet alkalmazni.

32 Újfehértó - TAK 29 Magasság Az érintett településrészen a házak magassága a legtöbb esetben közel azonos. A meglévő épületek közé épülő új házaknak közel azonos magasságban kell épülniük. A meglévő épületek közé, zártsorúan épülő új házaknak hasonló magassággal kell épülniük, mint környezetük. A túl magas házak nem illeszkednek be a városmag területének utcaképébe. Tetőhajlásszög A meglévő épületek közé épülő új házaknak hasonló tetőhajlásszöggel kell épülniük, mint a környezetükben lévő házaké. A túl magas, illetve a túl alacsony hajlásszögű tetővel rendelkező épületek nem illeszkednek be a városmag területének utcaképébe.

33 Újfehértó - TAK 30 Tetőforma A városmagban lévő házak tetőformája változatos, mégsem hivalkodó. A városmagban sétálva felfedezhetünk lapos tetős, szimpla, illetve többszörösen tördelt magas tetős épületet is. Új házak építésénél célszerű a szomszédban elhelyezkedő házak tetőformáját figyelembe venni és ahhoz igazodni. A lakótér bővétését szolgáló tetőtérbeépítés során kerülni kell a tetőfelépítmény létesítését. Amennyiben az építési telek körül egyszerű tetőkialakítású (sátor vagy nyeregtető) épületek állnak, úgy oda ne tördelt tetőformájú épület kerüljön, hanem a többi épülethez hasonló karakterű épület. Abban az esetben, ha épületünk környezetében tördelt tetőformájú épületek állnak, oda ne egyszerű tetőkialakítást alkalmazzunk, hanem a többi épülethez hasonló karakterű tetőformát.

34 Újfehértó - TAK 31 Anyaghasználat és homlokzati színek A települési városmag több különböző korú és karakterű lakó- és középületet hordoz magában. A középületek egy része - mint például a Városháza és a Nonprofit Közösségi Szolgáltató ház - az 1900-as évek elején épült, színviláguk és díszítettségük hasonló anyag és színdinamika használatát tükrözi, mely az épületek egymáshoz való illeszkedését eredményezi. A középületek másik része - mint az iskolák, a művelődési központ vagy a rendőrség épülete - a szocreál építészetet szemlélteti számunkra. Anyaghasználat során javasolt a korcolt, click lemezfedés vagy kerámiacserép fedés natúr, téglavörös, antracit, terrakotta, antik színben, valamint homlokzat színezésben a világos színek használata. A városmagban jelenlévő lakóépületek esetében alkalmazzunk korcolt vagy click lemezfedést vagy kerámiacserép fedést natúr, téglavörös, antracit, terrakotta, vagy antik színben. Homlokzat színezésben a világos színeket részesítsük előnyben. Köz- és lakóépületek esetében sem elfogadható a feltűnő, kirívó színek és anyagok használata. Tetőfedő anyag felhelyezésekor kerülni kell a rikító színű hullámlemez alkalmazását. Épületünk burkolatának kiválasztásakor kerüljük a rikító, tájidegen színeket.

35 Újfehértó - TAK 32 Kerítés A zártsorú és a hézagosan zártsorú beépítés esetén a tömör kerítés a javasolt, hiszen ezzel tudjuk az egységes, zárt vonalvezetést biztosítani. Középületek tekintetében a növénnyel határolt telekhatárolás megfelelő, valamint az áttört kerítés alkalmazása javasolt. Szabadon vagy oldalhatáron álló lakóházak teleklehatárolása tekintetében javasolt az áttört kerítés használata. Hézagosan zártsorú, vagy zártsorú beépítés esetén az áttört kerítések, a teljesen áttört kerítések, illetve a növénnyel kialakított teleklehatárolás alkalmazása nem elfogadható. A lakóházak vonatkozásában a szellős utcakép és kellemes klímaviszonyok megteremtése érdekében nem javasolt a tömör kerítés elhelyezése.

36 Újfehértó - TAK 33 Ajtók, ablakok Az ajtók és az ablakok egy épületnek megannyi stílust és hangulatot adhatnak. Elhelyezésük, díszítettségük, méretük, formájuk mind az épület egységes karakterét hivatott kialakítani. A Fő téren és vonzáskörzetében sétálva különböző nyílászárókra lehetünk figyelmesek. A nyílászárók - mint az épület arculatát meghatározó elemei - különböző formában jelennek meg a mai kor igényeit kiszolgáló épületek homlokzatán vagy a régi időkre emlékeztető épületeinken. Az utcai homlokzatok nyíláskialakításait szemlélve jól megfigyelhetőek a kétszárnyú, több osztatú, fa ablakok, melyek szimmetrikus kialakítással, szemetvezető dinamikus vonalvezetéssel adják meg a régi időkre emlékeztető épületek hangulatát. Javasolt a nyílászárók körüli díszítőelemek alkalmazása, valamint az ablak- és ajtótokok ápolásában a barna és fehér színű pácok használata.

37 Újfehértó - TAK 34 A Szent István úton, valamint a Bartók Béla utcában található társasházak homlokzati elemei, nyílászárói a mai kort tükrözik vissza. Jól megfigyelhetők az egy- vagy kétszárnyú, egy- vagy kétosztatú, fa és műanyag ablakok. Új épület építésekor akár egy régi felújításakor az épület karakterisztikájához és homlokzati színvilágához illeszkedő színű nyílászárókat részesítsük előnyben. A jelenlévő egy- vagy többszintes lakóházak esetében a homlokzati színezéshez főként igazodó, redőnnyel ellátott nyílászárókat találunk. Ennek megfelelően új ház építésekor, vagy meglévő felújításakor érdemes körüljárni a környéket és ihletet meríteni, hogy épületünk arca segítse az egységes utcakép kialakítását.

38 Újfehértó - TAK 35 Homlokzatképzés, anyaghasználat Anyaghasználat szempontjából a természetes anyagok tégla, vakolt felületek részesítendők előnyben. Magastető héjalásakor az égetett agyagcserép vagy betoncserép használata javasolt. Alacsonyabb hajlásszögű tető héjalásakor lemez- vagy zsindelyfedés kialakítása javasolt. Az utcán sétálva nem csak a középületek tekintetében, hanem a zártsorú régi mezővárosi épületek vonatkozásában is apró szemöldök-párkányokra, az ablakok között vagy felett játékosan megjelenő virág és oszlopfő-mintákra lehetünk figyelmesek. A homlokzati díszítőelemek a színes homlokzatból fehér színű kiemeléssel varázsolják egyszerre izgalmassá és egyben bájossá az épületeket. A városmag 1900-as évek elején épített épületeinek sajátos hangulatot idéző homlokzatképzését tükrözi a jelenleg gyógyszertárnak helyet adó épület, valamint a városháza és a Zsindelyes-ház épülete is. A városi uszoda és sportcsarnok épülete világos vakolt homlokzatával, kék színű díszítőelemeivel a mai kor egyszerű építészeti értékeit képviseli.

39 Újfehértó - TAK 36 A Szent István Gimnázium és Szakgimnázium felújításakor alkalmazott kellemes, világos anyagés színhasználat került előtérbe. A homlokzat egyszerűségét az épület előtti előtető töri meg. Az új és korszerű műanyag nyílászárók beépítésével a homlokzat elnyerte mai modern arculatát. Jelen épület kialakításakor a modern, világos és sötét anyag-, valamint színhasználat került előtérbe. A világos és sötét homlokzati színezés alkalmazása erős karaktert kölcsönöz az épületnek. Az épület különlegessége az emeleten található világoszöld színű kopolitüveges erkélykorlát. A színazonos nyilászárók és a jól megválogatott színek alkalmazásával az épület modern és tiszta összképet mutat. A régi mezővárosi épületek kiemelkedő homlokzatképzését mutatja be a képen látható lakóház. A színes ( kúria sárga ) homlokzati festést a fehér színű oszlop-motívum, az ablakok körül pedig fehér díszítőelem teszi különlegessé. Az alkalmazott anyag- és színhasználat egyszerre teszi izgalmassá és egyben bájossá az épületet.

40 Újfehértó - TAK 37 Részletek Megannyi említésre méltó egyedi részletmegoldást találunk, mely a városkép történelmi sokszínűségét ápolja és örökíti meg a jelen kor emberének. A homlokzati díszítőelemek a gazdagság és a pompa jellemző épületelemei voltak. Erre több példát is találunk a településen. Az utcákat olyan részletekkel is különlegessé tehetjük, mint az egyedi utcabútorok. Erre látunk példát az utcai szemetes- és kerékpártároló egységes díszítésében. Környezetünk kialakításakor szinte már temészetesnek vesszük a színes virágok jelenlétét. Különleges formájú és színvilágú növény telepítésével egyedi arculatot varázsolhatunk a településnek.

41 Újfehértó - TAK 38 Az épület funkcióját a homlokzati anyaghasználattal is ki tudjuk fejezni. Ezt jól bemutatja a városi uszoda épülete, ahol a fehér és kék elemek játéka, a nagy üvegfelületek a víz megjelenésére utalnak. A települési városmag területén a házak heterogén kialakításúak, ezért részleteikben is változatos képet mutatnak. A képen látható lakóházat az egyszerű, de igényes jól kitalált részletek gazdagítják. Hangulatát az ablakokban elhelyezett muskátli és a telek határában húzódó tulipán mintájú kerítés is erősíti. Érdekesség, hogy a tulipán az egyik legrégebbi magyar díszítőelem, a népi művészet egyik leggyakrabban alkalmazott motívuma. Az egyszerű, de egységes képet alkotó anyagok egységessé teszik épületünket. Az út mentén elültetett lombos fák megnyugtató hatással vannak érzékszerveinkre. Ezek együttesen teszik barátságossá és szerethetővé a települést.

42 Újfehértó - TAK 39 Kerítések A városmag területén különböző funkciójú épületek vannak jelen. Ennek megfelelően a telekhatárokon megjelenő kerítések is egymástól eltérő képet mutatnak. Hézagosan zártsorú beépítés esetén a tömör kerítés a javasolt, ezzel is biztosítva az egységes utcakép, és egységes telekmenti tömör vonalvezetést. Középületek tekintetében a növénnyel határolt telekhatárolás megfelelő, valamint az áttört kerítés alkalmazása javasolt. Szabadon, vagy oldalhatáron álló lakóházak teleklehatárolása tekintetében lehetőség van áttört kerítés alkalmazására. A lakóházak környezetében jellemzően megjelenik a különböző motívumokkal díszített kovácsoltvas kerítés, valamint az oszlopok között elhelyezett faanyagú kerítés is.

43 Újfehértó - TAK 40 Kertek Jelen településrész nem csak épületeiben, de a jelenlévő kertek tekintetében is változatos, heterogén képet mutat. A zártsorú beépítés adta építészeti megoldásoknak köszönhetően a nagy falak és kapuzatok mögött saját édenkertünket alakíthatjuk ki. Oldalhatáron álló, áttört kerítéssel határolt kertünkben igyekezzünk a meghitt percek eltöltését biztosító, nyugodt környezet megteremtésére. A kertünk kialakítása során lehetőleg hazai növényfajok ültetését részesítsük előnyben.

44 Újfehértó - TAK 41 Utcák Az utca meghatározó fontosságú és jelentőségű egy település életében. Tervezésekor alkalmazkodjunk a már meglévő utcahálózathoz, építészeti elemekhez, környezeti adottságokhoz. Fontos a tiszta, egyenes vonalvezetésű utcára való törekvés, kialakításkor kerüljük a zegzugos helyeket. A virágos, zöld, gondozott utcák nagyon fontos hozzátartozói az élhető településnek. A város barátságosabbá tétele érdekében igyekezzünk utcáinkat - a beláthatóság figyelembevételével - több növénnyel, kertészeti elemmel és utcabútorral díszíteni.

45 Újfehértó - TAK 42 Közterek, közparkok, közkertek A közterek, közparkok elsődleges célja, hogy a minőségi időtöltés minőségi helyszíneivé váljanak. A térformálás folyamán kerüljük a hegyes szögeket, a kellemes ívelésű alakzatokat részesítsük előnyben. A településrészen több közteret, parkot találunk, melyek kiválóan alkalmasak a szabadidő eltöltésére. A Fő téren több emlékművet is találunk, melyek hazánk történelmében fontos szerepet játszó eseményeknek állítanak emléket. A Zsindelyes-ház épülete előtt felállított emlékmű emlékeztet bennünket az I. világháborúban elhunytakra. A tér keleti oldalát oszlopszerű, tetején harang kialakítású, II. világháború áldozataira emlékező emlékmű díszíti. A Fő tér helyi természeti értékét képviseli a gesztenye fasor, mely árnyat nyújtó lombkoronája alatt lehetőség nyílik a padon való pihenésre is.

46 Újfehértó - TAK 43 A Fő tér másik oldalán, kialakításra került egy díszkúttal ékesített közpark. A Művelődési Központ és Könyvtár épülete előtt kialakított tér középpontjában Árpád fejedelmet ábrázoló díszkút áll. Különlegessége, hogy megörökíti Bolt, Micske és Szegegyháza aprófalvakat, melyek megalapozták Újfehértó kialakulását. A településrész részét képezi a Nonprofit Közösségi Szolgáltató ház udvarán létrehozott szabadidőpark. Az épület körül kialakított árnyas park, valamint a kondipark, futó- és futballpálya igyekszik kiszolgálni a sportolni-, valamint a pihenni vágyók mindennapi igényét.

47 Újfehértó - TAK 44 V. Ajánlások Mezővárosi lakóterület településrész Építészeti útmutató Telepítés Jelen településrészen a családi házak a telek oldalhatárán állnak, a ház mellett és mögött növényzettel, ezzel is teret adva a természet adta jó közérzet élményének. Új ház telken való elhelyezésekor nem javasolt, a szabadon álló a telek közepén elhelyezett épület, mivel így az épület körül csak a telek teljes körbezárásával alakítható ki védett kert, ami nem kívánatos. Továbbá nem elfogadható a telken nagymértékben hátrahúzott ház, valamint az utca vonalától szögben elforgatott telepítés. Magasság A város jelen településrészein a családi házak magassága közel azonos, arányos képet mutat. A meglévő épületek közé épülő új házaknak közel azonos magasságban kell épülniük. Nem javasolt a túl magas házak elhelyezése.

48 Újfehértó - TAK 45 Tetőhajlásszög Az érintett településrészen a családi házak tetőhajlásszöge közel azonos. A meglévő épületek közé épülő új házaknak közel azonos tetőhajlásszöggel kell épülniük. Nem javasolt a túl magas, illetve a túl alacsony tetőhajlásszöggel rendelkező házak elhelyezése. Tetőforma Mezővárosi településrészen a jelenlévő tetőformák formavilága változatos, de egységes képet mutat. Új házak építésénél célszerű a szomszédban elhelyezkedő házak tetőformáját figyelembe venni. Amennyiben az építési telek körül egyszerű tetőformájú (pl.: sátor- vagy nyeregtető) épületek állnak, úgy oda ne tördelt tetőformájú épület kerüljön, hanem a környezetéhez hasonló karakterű épület. Amennyiben az építési telek körül tördelt tetőformájú épületek állnak, úgy oda ne egyszerű tetőformájú épület kerüljön, hanem a többi épülethez hasonló karakterű épület.

49 Újfehértó - TAK 46 Anyaghasználat és homlokzati színek Jellemzően tégla építésű, világos vakolattal ellátott házak képezik részét ezen településrészünknek. Házunk külső színezésekor a világos, pasztellszíneket részesítsük előnyben. Az alkalmazott héjalás cseréppel, cserepes lemezfedéssel, valamint click és korcolt lemezfedéssel megoldott, elfogadott. A cserép vagy lemezfedés színhasználat során javasolt az antracit, sötét barna, téglavörös, terakotta, mediterrán színek alkalmazása. Házunk külső karakterének megalkotása során figyeljünk a harmonikus összkép megteremtésére. Ezt könnyedén megalkothatjuk az egymáshoz illő homlokzati festék, nyílászárók és cserépfedés színének megtalálásával. Házunk homlokzatát dinamikussá és különlegessé tehetjük burkolt vagy festett lábazat alkalmazásával, valamint az ablakok körül elhelyezett díszítőelemekkel. Településrészünkön a homlokzatok színezete jellemzően pasztell, melyek a jólismert vakolat típusok I. színcsoportjába tartoznak. Anyaghasználat során javasolt a tégla alkalmazása, a kerámia cserép fedés natúr, téglavörös, terrakotta, antik színben, valamint homlokzat színezésben a világos, pasztellszínek használata. Nem elfogadható feltűnő, kirívó színek használata, valamint rikító színű fémlemez fedés, burkolat.

50 Újfehértó - TAK 47 Kerítés Az áttört és az oszlopos kerítések elhelyezése célszerű. A tömör - nem átlátható megoldások és a növényzettel történő telekhatárolás nem fogadható el.

51 A Mezővárosi lakóterület településrész jellegzetes épületeinek bemutatása képekben Újfehértó - TAK 48

52 Újfehértó - TAK 49

53 Újfehértó - TAK 50 Tornác, Előtető, Terasz Házunk felújításakor, építésekor törekedjünk egy félig nyitott, zárt tér megalkotására. Ez a tér terasz, előtető vagy tornác formájában is fontos elemét képezheti épületünknek. Ezek a terek alkalmasak arra, hogy megteremtsék a kapcsolatot az épített és a természetes környezet között. Az épület oldalán vagy az épület mögött kialakított terasz nyugodt, pihenés céljára alkalmas helyet biztosíthat számunkra egy hosszú nap után. Az épület egy szakaszán díszesen vagy egyszerűen kialakított előtető, meghatározó karaktert képezhet, emellett tavasztól-őszig kellemes időtöltésnek adhat helyet.

54 Újfehértó - TAK 51 Ajtók, ablakok Lakóház sajátosságát, megjelenését és hangulatát az alkalmazott nyílászárók nagyban befolyásolják. Az utcákat bejárva jól megfigyelhetőek a kétszárnyú, két vagy háromosztatú, utcai homlokzaton szimmetrikus kialakítású ablakok. Leginkább elterjedt a barna és fehér színű műanyag vagy pácolt, festett faanyagú nyílászárók alkalmazása. Új ház építésekor érdemes körüljárni a környéket és ihletet meríteni, hogy otthonunk arca segítse az egységes utcakép kialakítását. A ház nyílászáróinak cserélésekor vagy új ház építésekor részesítsük előnyben a faanyagú ablakokat, de a műanyag nyílászárók alkalmazása is megfelelő. Az ablakok védelmére és homlokzati hangsúlyozására redőnyt alkalmazzunk.

55 Újfehértó - TAK 52 Homlokzatképzés, anyaghasználat Az épület homlokzatának kialakításakor törekedni kell a hagyományos arányok megtartására, a kellemes arányú ablakok megfelelő kiosztására. Anyaghasználat szempontjából a természetes anyagok tégla, vakolt felületek részesítendők előnyben. Magas tető héjalásakor a sötétebb és világosabb cserepes lemezfedés vagy égetett agyagcserép, illetve betoncserép használata javasolt. Színhasználat során javasolt az antracit, sötétbarna, téglavörös, terakotta, mediterrán színek alkalmazása. Az egyszerű, de igényes, jól kombinált színek alkalmazása gazdagítják és egésszé varázsolják otthonunkat. Homlokzatképzés során az épület arculatát különlegessé tehetjük színazonos, bár anyagában eltérő homlokzati anyagok alkalmazásával. Erre alkalmasak lehetnek a kültéri, fagyálló lapok, vagy a klinker tégla burkolatok. Tűzfal jelenléte esetén kisméretű téglából falazott homlokzatrész teheti különlegessé házunkat.

56 Újfehértó - TAK 53 Részletek A településkép önmagában is rendkívüli látványt nyújt, melyet csak tovább tarkítanak az egyedi részlet-megoldások. Európa településein hosszú évszázadokon át feltűnően sok volt a szélkakas. Funkciója, mint az nevében is rejlik a szélirány megmutatása, de emellett pusztán díszítés céljából is alkalmazták. Épületünket ilyen szimbolikus motívumokkal is díszíthetjük. Újfehértó mezővárosi településrészén még rátalálhatunk ilyen díszítőelemre, mint azt a képen látható fém szélkakas is mutatja. A Szent István utca érdekes homlokzattal rendelkező épületnek ad otthon. A homlokzatot három részre osztja a középen kiugró rizalit, mely klasszicista stílusjegyeket hordoz. Homokszínű tégla burkolatával és középen kialakított ablakszerű motívumával értékes építészeti részletét képezi a városnak. Házunk környezetét olyan részletekkel is különlegessé tehetjük, mint a képen látható díszes megmunkálású fém postaláda és a felette elhelyezett festett, kerámiaházszám tábla.

57 Újfehértó - TAK 54 Kerítések Jelen településrészen változatos anyaghasználattal találkozunk. Jellemző az áttört, fából vagy kovácsoltvasból készített kerítés. A természetes anyagok használata, mint a fa vagy a díszesen megmunkált fémkerítés jó példája lehet a harmonikus utcakép megteremtésének.

58 Újfehértó - TAK 55 Kertek A kert fontos része életünknek. Az a hely, amely egy nehéz nap után menedéket és feltöltődést nyújthat. A rendezett, gazdag növényvilággal ellátott kert látványa energiával tölti fel testünket, lelkünket. A kerti munkához szükséges eszközöket melléképületben, vagy egy arra alkalmas kamrarészben tároljuk. A mindennap használatban lévő gépjárművünket igyekezzünk épületben elhelyezni, hogy maradjon hely a kertben és ne terhelje környezetünket. Az utcai, valamint kerti gyümölcsösök és rendezett kertek jó példával szolgálnak arra, hogy saját portánk rendben tartásával hozzájáruljunk az épített- és természeti környezet összhangjához.

59 Újfehértó - TAK 56 Utcák Tervezéskor alkalmazkodjunk a már meglévő utcahálózathoz, építészeti elemekhez, környezeti adottságokhoz. Fontos a tiszta, egyenes vonalvezetésű utcára való törekvés, ezért kialakításkor kerüljük a zegzugos helyeket. A településrészen sétálva élvezhetjük a kellemes hangulatot árasztó utcafrontra kitelepített évelő virágok jelenlétét. A település barátságosabbá tétele érdekében igyekezzünk utcáinkat - a beláthatóság figyelembevételével - több növénnyel, kertészeti elemmel díszíteni.

60 Újfehértó - TAK 57 Újfehértó több növény- és állatfajnak ad otthont. Az utcákon sétálva több fajt is megfigyelhetünk. A közút mellett elhelyezett oszlopfőkön gólyafészkeket láthatunk, melyek minden évben visszatérő gólyacsaládoknak adnak otthont. Gyalogos forgalom számára kellemesebb hangulatot árasztanak a térkővel kirakott, virággal és zöld sövénnyel határolt járdák. Lehetőségünkhöz mérten hasonló elemekkel tegyük még szebbé településünket. A településen a kerékpárosok biztonságos közlekedését külön nyomvonalú kerékpárút biztosítja, mely jelenlétével új arculatot kölcsönöz a településnek.

61 Újfehértó - TAK 58 Közterek, közparkok, közkertek A közösségi szabad terek azok a találkozási pontok, ahol baráti, családi társaságban eltölthetünk egy pár kellemes órát. Közterek, közparkok tervezésekor alkalmazkodjunk a már meglévő utcahálózathoz, teresedésekhez, építészeti elemekhez, környezeti adottságokhoz. A mezővárosi településrész kiemelkedő közparkja a Kisrétkörben kialakított szabadidőpark. A parkban kialakított sportpályák minden korosztály számára biztosítják a szabadidő hasznos és kellemes eltöltését. A nagy zöld felületek kutyasétáltatásra vagy akár egy könnyed piknikezésre is lehetőséget biztosítanak. A mezővárosi településrész további kiemelkedő közparkjai a Középkori Sóút Emlékpark, a Debreceni út mentén kialakított 1848-as emlékművet magába foglaló emlékpark, valamint a Szent István út és a Damjanich utca kereszteződésében kialakított Isten dicsőségére állított emlékhely és park. A Vasvári Pál - Tokaji utcák találkozásánál kialakított Középkori Sóút Emlékpark mérete ellenére igényesen kialakított, kellemes közterület. A rózsákkal övezett emlékpark nyári estéken kellemes illatával tölti be a környéket. Az alkalmazott köztéri elemek, mint a sót szállító kocsikerék megjelenítése, a térkő és járdaszegély, valamint a jelenlévő növényfajok kellemes hangulatot varázsolnak és jó példával szolgálnak.

62 Újfehértó TAK 59 V. Ajánlások Százház -ak lakóterület településrész Építészeti útmutató Telepítés Jelen településrészen a családi házak a telek oldalhatárán állnak, a ház mellett és mögött növényzettel, ezzel is teret adva a természet adta jó közérzet élményének. Nem javasolt, a szabadon álló (telek közepén elhelyezett) ház, a telken nagymértékben hátrahúzott, illetve a telken szögben elhelyezett családi ház. Magasság Az érintett településrészen a családi házak magassága közel azonos. A meglévő épületek közé épülő új házaknak közel azonos magasságban kell épülniük. Nem javasolt a túl magas házak elhelyezése.

63 Újfehértó TAK 60 Tetőhajlásszög Az érintett településrészen a családi házak tetőhajlásszöge közel azonos. A meglévő épületek közé épülő új házaknak közel azonos tetőhajlásszöggel kell épülniük. Nem javasolt a túl magas, illetve a túl alacsony tetőhajlásszöggel rendelkező házak elhelyezése. Tetőforma Jelen utcakép sajátossága az utcára merőleges, nyeregtetős épületek jelenléte. Új házak építésénél célszerű a szomszédban elhelyezkedő házak tetőformáját figyelembe venni és annak megfelelően azt saját házunkon is alkalmazni. Amennyiben új épület építésén gondolkozunk, úgy ne a tördelt tetőformát alkalmazzuk, hanem a többi épülethez hasonló karakterű épületet építsünk.

64 Újfehértó TAK 61 Anyaghasználat és homlokzati színek Az 1900-as évek első felében épült, hagyományos szerkezetű (vályogból épült) épületek vannak jelen a településrészen. A tető héjalása jellemzően téglavörös, terakotta színezetű cserépfedéssel megoldott. A jövőben az új lakóházak építése mellett felújításokkal nagyobb mértékben lehet számolni. Meglévő épület felújításakor házunkat hőszigetelhetjük, nyílászáróinkat és tetőnket cserélhetjük. Az épület formálásakor legyünk figyelemmel az arányok megtartására. Külön figyelmet érdemes fordítani az épületek utólagos hőszigetelésekor, hogy az épület egésze kerüljön felújításra, burkolásra. Szigetelés nélküli homlokzatfrissítéskor alkalmazzunk vakolatot és mész festést. A vályogfal felületén való szigetelés elhelyezése után, javasolt a kőzetgyapot szigetelés, páraáteresztő nemesvakolattal (szilikon, szilikát). Új épület építésekor igyekezzünk a településrészre jellemző építészeti karakterek megőrzésére. Új építésű házunk modern építési elemeinek alkalmazásával próbáljuk meg a már jellemző, meghitt építészeti hangulatot visszaidézni. Vályogtégla helyett alkalmazhatunk 38-as klíma téglát vagy 38-as nútféderes téglát, melyek magukban hordozzák a mai kor követelményrendszernek való megfelelést. A homlokzatok színezete jellemzően fehér. Anyaghasználat során javasolt a tégla alkalmazása, a kerámiacserép fedés téglavörös, terrakotta, antik színben, valamint homlokzat színezésben a fehér és a fehér szín árnyalatainak használata. Nem elfogadható feltűnő, kirívó, a fehértől eltérő más színek használata, valamint rikító színű fémlemez fedés, burkolat.

65 Újfehértó TAK 62 Kerítés Jelen településrészen az áttört, valamint a növénnyel befuttatott kerítés elhelyezése elfogadott. Anyagát tekintve fém, vagy fa kerítéselemek alkalmazása javasolt. A tömör - nem átlátható megoldások nem fogadhatóak el.

66 Újfehértó TAK 63 Ajtók, ablakok A XX. század elején épített lakóházakra jellemző nyílászáró kialakításokat fedezhetünk fel, ha végigsétálunk e településrészen. Jellemzően kétszárnyú, két vagy háromosztatú, az utcai főhomlokzaton elhelyezett egy, vagy két ablak figyelhető meg. Leginkább elterjedt a fehér színű pácok alkalmazása. Házunk nyílászáróinak cserélésekor vagy új ház építésekor részesítsük előnyben a faanyagú ablakokat, de a műanyag nyílászárók alkalmazása is megfelelő. Az ablakok védelmére és homlokzat hangsúlyozására redőnyt alkalmazhatunk.

67 Újfehértó TAK 64 Homlokzatképzés, anyaghasználat Épületünk homlokzatának kialakításakor törekedni kell a hagyományos arányok megtartására, a kellemes arányú ablakok megfelelő kiosztására. Az egyszerű, de igényes, jól kombinált színek alkalmazása gazdagítják és egésszé varázsolják otthonunkat. A homlokzat igényes összképének megteremtéséhez a homlokzati színnel színazonos, vagy attól egy-két színárnyalattal eltérő lábazati gyöngyvakolat alkalmazása javasolt. Amennyiben anyagában eltérő lábazatot szeretnénk kialakítani, javasolt a világos műkő vagy terméskő használata.

68 Újfehértó TAK 65 Részletek A régmúltat idéző házak hangulata önmagában is rendkívüli látványt nyújt, melyet csak tovább tarkítanak az egyedi részlet-megoldások. Épületünket olyan építészeti vagy művészeti elemmel is gazdagíthatjuk, mint a képen látható fém megmunkálásával és festésével készített napraforgó. A kertek hátsó részéből bukkanhatunk rá az egyszerűen kialakított padlásfeljáróra. A kertből megközelíthető, termény tárolására alkalmas helyiség a régi idők hangulatát idézi. A világos, egyszerű homlokzatot a sötétre mázolt oromdeszka emelheti ki. A sötét és világos színek egymás kontrasztos viszonyából adódóan, az elemek kellemes szép érzést nyújthatnak szemünknek.

69 Újfehértó TAK 66 Kerítések Jelen településrészen változatos anyaghasználattal találkozunk. Jellemző az áttört, fém illetve fából lécekkel kialakított, valamint a növényzettel futtatott kerítés. A természetes anyagok használata, illetve a fa, vagy a növénymintával díszített áttört kerítés jó példája lehet a harmonikus utcakép megteremtésének. Kertünk egyszerű kialakítású határolóelemét hangsúlyossá tehetjük egy díszesen megmunkált kapuzattal, azonban kialakítása során kerüljük a kirívó színeket.

70 Újfehértó TAK 67 Kertek A kert fontos része életünknek, mely egy nehéz nap után menedéket és feltöltődést nyújthat. A rendezett, gazdag növényvilággal ellátott kert látványa energiával tölti fel testünket, lelkünket. A kerti munkához szükséges eszközöket melléképületben, vagy egy arra alkalmas kamrarészben tároljuk. A mindennap használatban lévő gépjárművünket igyekezzünk épületben elhelyezni, hogy maradjon hely a kertben és ne terhelje környezetünket. A kerti építmények, díszítő elemek, mint a kerti keres kút, vagy a pergola még hangulatosabbá tehetik természetes környezetünket, alkalmazzuk őket nyugodt szívvel.

71 Újfehértó TAK 68 Utcák A Bocskai utca és köz egyszerű vonalvezetése már az 1941-es Magyarország katonai felmérés térképén is rögzítésre került. Az utca meghatározó fontosságú és jelentőségű a település életében. Az utcák élhetőbbé tétele tekintetében a közterületen megkezdődött a csapadékvíz-elvezetés. A Bocskai utcában meglévő burkolt, stabilfalas esővíz elvezető árok karbantartása folyamatos. A rendezett, barátságosabb utcaképet könnyedén elérhetjük több növény és kertészeti elem telepítésével.

72 Újfehértó - TAK 69 V. Ajánlások Tanyák, külterületi mezőgazdasági majorok és beépítésre nem szánt területek Építészeti útmutató Telepítés Telepítéskor a mezőgazdasági, valamint állattartó épületeinket igyekezzünk a kiszolgáló és lakó épületeinktől megfelelő távolságban, tagoltan elhelyezni. A túl szoros, tagolatlan telepítés nem javasolt. Külterületen kiemelten fontos a szélvédelem. Épületeink, magunk, valamint állataink védelme érdekében telkünk beépítésekor igyekezzünk több zöldfelületet kialakítani. Ennek megfelelően épületeink közvetlen és közvetett környezetében törekedjünk kétszintű, illetve háromszíntű növényállomány ültetésére (fák, bokrok). A települést körülölelő, kiemelt jelentőségű természetvédelmi terület megóvása érdekében az alkalmazott növényvilág lehetőleg őshonos növényfajokból álljon. A Nyugat-Európában ismeretlen jelenség a felszín alatti vizek felszíni erős sófelhalmozódása, szikesedése, valamint különlegesség a település északi részén található Vadas-tó és a 4.sz. főút mentén megbúvó Orchideás rét. E különleges jelenségek megóvása érdekében, külterületen elhelyezett épületeinket a természeti értékek figyelembevételével helyezzük el.

73 Újfehértó - TAK 70 Tetőforma Településünk külterületein a nyeregtetős és félnyeregtetős tetőforma is elfogadott. A lapostető, illetve a túlságosan tördelt vagy manzárd tetős tetőforma nem javasolt. Magasság Az érintett településrészeken a házak magassága közel azonos. A meglévő épületek közé épülő új házaknak közel azonos magasságban kell épülniük. Nem javasolt a túl magas vagy túl alacsony házak elhelyezése.

74 Újfehértó - TAK 71 Je Anyaghasználat és homlokzati színek Jellemzően tégla építésű, világos vakolattal ellátott házak képezik részét ezen településrésznek. A ház külső színezésekor a világos, tájhoz illő színeket részesítsük előnyben. Az alkalmazott héjalás cseréppel és fémlemezzel elfogadott. A cserépfedés színhasználata során javasolt a tájba illő sötétbarna és téglavörös színek alkalmazása. Fémlemez héjalás esetén szintén javasolt a tájba illő színek használata Kerítés Az áttört és a növényzettel történő telekhatárolás fogaható el. Amennyiben a telepített technológia igényli, abban az esetben a tömör - nem átlátható megoldások is elfogadhatóak.

75 Újfehértó - TAK 72 Homlokzatképzés, ően tégla építésű, világos vakolattal ellátott házak képezik részét ezen településrészünknek. Házun anyaghasználat A beépítésre nem szánt területen elhelyezett épületek kialakításakor elsődleges szempont a tájbaillesztés elve. A tanyák, majorok kialakításakor a mezőgazdasági, valamint állattartó épületeinket igyekezzünk a kiszolgáló és lakó épületeinktől megfelelő távolságban, tagoltan elhelyezni. Az épület homlokzatának kialakításakor törekedni kell a hagyományos arányok megtartására. A tanyák, majorok épületei általában egyszerű kialakításúak. Természethez való közelségük miatt a homlokzat színezésénél homogén, világos színeket alkalmazzunk. Homlokzati színezésnél és anyaghasználatnál kerüljük a harsány, kirívó, tájidegen színek és anyagok alkalmazását.

76 Újfehértó - TAK 73 Kerítések Jelen településrészen az alkalmazott kerítéselemek zárt és áttört kialakítással, fa vagy drótfonat alkalmazásával is jelen vannak. A természet közelsége miatt, természetes határként növények alkalmazásával is határolhatjuk területünket. Fontos, hogy ne használjunk zavaró, tájidegen határolóelemeket telkünk bekerítése során.

77 Újfehértó - TAK 74 V. Ajánlások Gazdasági területek Építészeti utmutató Telepítés Telepítéskor a gazdasági épületeinket igyekezzünk a kiszolgáló és szolgálati épületektől megfelelő távolságban, tagoltan elhelyezni. A túl szoros, tagolatlan telepítés nem javasolt. A telek beépítésekor, a gazdasági funkcióból eredő nagyobb környezeti terhelést igyekezzünk ellensúlyozni több zöldfelület létrehozásával. Ennek megfelelően épületeink közvetlen és közvetett környezetében törekedjünk kétszintű, illetve háromszíntű növényállomány ültetésére (fák, bokrok). Tetőforma Újfehértó nagy kiterjedésű gazdasági területein a nyeregtetős, félnyeregtetős tetőforma mellett a modern lapostetővel rendelkező épületek elhelyezése is elfogadott. Anyaghasználat és homlokzati színek Az alkalmazott héjalás során elfogadott a szendvicspanel vagy lemeztető alkalmazása. A lemeztető lehet hullám-, vagy trapézlemez. A szendvicspanel vagy lemezfedés színhasználata során nem javasolt a harsány, kirívó, tájidegen színek alkalmazása.

78 Újfehértó - TAK 75 Homlokzatképzés, anyaghasználat A gazdasági épületek kialakításakor elsődleges szempont a funkcionalitás. Azonban e szempont mellett figyelemmel kell lennünk a gazdasági, ipari épületünk arculatára és annak településképbe való illeszkedésére. Az épület homlokzatának kialakításakor törekedni kell a hagyományos arányok megtartására. A gazdasági épületek általában egyszerű kialakításúak. Igényes, jól kombinált színek alkalmazásával, különböző homlokzati elemek beiktatásával (mint például az előtető), valamint a tömeg vertikális mozgatásával mozgalmassá tehetjük az épületet. Homlokzati színezésnél kerüljük a harsány, kirívó, tájidegen színek alkalmazását.

79 Újfehértó - TAK 76 VI. Jó példák bemutatása Épületek, építészeti részletek (ajtók, ablakok, tornácok, anyaghasználat, színek, homlokzatképzés) kerítések, kertek zöldfelületek kialakítása Jó példáját láthatjuk az egységes utcakép kialakításának. A tető héjalása, a homlokzatok színe és a telekhatáron álló kerítés azonos színvilágot képvisel. Az így kialakult utcakép egységes, szép arculatot mutat. A természetes és egymással harmóniában lévő anyaghasználat kiemelkedő példáját figyelhetjük meg ezen a felújított családi házon. A sötét és világos színek variációja játékossá teszi az épületet. Az alkalmazott anyagok habár egyszerűek, de egységes képet alkotnak. A telekhatáron elhelyezett díszes, áttört fémkerítés, lábazatával, formavilágával és alkalmazott színhasználatával hozzájárul az utca ápolt, gondozott arculatához.

80 Újfehértó - TAK 77 Újfehértó egyik jellegzetességét adják a főként 80-as években épült családi házak. A lakóépületek különlegessége az egyszerű, mégis jellegzetes homlokzati díszítettségekben rejlik. A világos síkból enyhén kiugratott, festett homlokzati elemekkel különlegessé és egyedivé varázsolhatjuk otthonunkat. A már felújított épülethomlokzatok jó példaként szolgálnak mindazok számára, akik hasonló karakterrel rendelkező otthonuk felújítását tervezik.

81 Újfehértó - TAK 78 A képen látható épület modern mégis nem hivalkodó. Az alkalmazott anyagok és színek (vakolt falfelületek, ereszcsatorna rendszer) együttesen kellemes hatást keltenek. Díszítettséget nem látunk a házon, mégis az alkalmazott színek és a telekhatáron álló kerítés egységes képet alkot, ezzel is kiemelkedő eleme az utcaképnek. Szép példáját láthatjuk a modern kor építészetének, ha elsétálunk a Kodály Zoltán utcában álló épület előtt. Az alkalmazott anyagok minimalizmust és frissességet tükröznek. A homlokzatokon függőlegesen végig futó díszítőelemek, valamint az ablakok hosszúkás kialakítása, nyújtják és egyedivé varázsolják az épületet. Naplemente után a homlokzatot megvilágító kültéri lámpatestek különleges esti arculatot varázsolnak az épületnek.

82 Újfehértó - TAK 79 Amennyiben álmaink otthonát modernebb köntösben képzeljük el a következő épületek követendő példák lehetnek számunkra. Az alkalmazott anyagok mind az épületen, mind a kerítésekben összhangot tükröznek, egymással harmóniában állnak, ezáltal friss hangulatot sugallnak. Az épületek mellett nagy hangsúlyt kap a zöldfelület megjelenése. A növények ültetésével barátságosabbá és élhetőbbé alakíthatjuk közvetlen környezetünket. Ennek megfelelően kertünk és utcafrontunk kialakításakor ügyeljünk a kellő mennyiségű növényállomány biztosítására. A népi hagyományokat kedvelőknek jó példával szolgálhat az alábbi épület. Az épületen a népi építészet stílusjegyei fedezhetőek fel. Az alkalmazott színek és anyagok, a tornác jelenléte, a tulipán szimbólumának megjelenése a hagyományos népi építészetet tükrözi.

83 Újfehértó - TAK 80 A település közterületeit különlegessé tehetjük jellegzetes, a közösséget szolgáló épített utcaelemekkel. A képeken látható buszváró jellegzetes eleme városunknak. A rászabott funkció kiszolgálása mellett, az alkalmazott faanyag és páchasználat letisztulttá és barátságossá varázsolja mind az építményt, mind az ő általa formált utcaképet. Zöldfelület- és térformálás szempontjából jó példaként szolgál a Főtéren kialakított közpark. Az alkalmazott utcabútorok, kandeláberek barátságos hangulatot árasztanak. A különböző, elültetett növényfajok nem csak a közérzetet javítják, hanem a városi klíma szempontjából is pozitív hatást gyakorolnak.

84 Újfehértó - TAK 81 Az esti fények fontos részét képezik egy város életének. A fényszennyezés mai globális probléma, azonban ennek figyelembevételével igyekszik Újfehértó város a biztonságos és szép belváros megteremtésére.

85 Újfehértó - TAK 82 VII. Jó példák sajátos építményfajták Sajátos építményfajták, reklámhordozók, egyéb műszaki berendezések A reklámok, reklámhordozók a település arculatának szerves részét képezik. A reklámok célja elsősorban a tájékoztatás, ennek megfelelően azok szín és anyaghasználata figyelemfelkeltést és néha akár a megdöbbentés élményét hivatottak elérni. A reklámok, cégérek a település arculatába való beillesztése egy igen nehéz feladat, lehetőségeinkhez mérten törekedjünk az igényes reklámhordozók elhelyezésére. Egy reklámhordozó tervezésekor, elhelyezésekor vegyünk figyelembe épületünk karakterét, az alkalmazott anyagokat, hogy reklámunk részét képezze épületünknek, de mégis elérje tájékoztató funkcióját. A települési városmagban a homlokzaton elhelyezett reklámfelirat kialakítása különálló betűk elhelyezésével, valamint kovácsoltvas anyag felhasználásával javasolt. Jó példaként szolgál a településen jelen levő Totó-lottó felirat, valamint a fodrászatot hirdető kovácsoltvas cégér.

86 Újfehértó - TAK 83 Kitekintés - néhány jó példa helyben alkalmazható sajátos építményfajtákra, reklámhordozókra és egyéb műszaki berendezésekre Új reklámtábla, vagy cégér készíttetésekor az alábbi példaképek iránymutatásul szolgálhatnak. EGYÉB MŰSZAKI BERENDEZÉSEK Energiatudatos életmódunk egyik segédeszköze lehet a napelem, napkollektor. Elhelyezése során az energiatermelés szempontjából ideális tetősík kiválasztásánál mérlegelni kell annak utcaképi hatásait is. Utcafronti síkra a napelemet, a napkollektort ne helyezzük el.

87 Újfehértó - TAK 84 Bármelyik rétegét is tagadjuk meg, fojtjuk el saját történelmünknek, az a nemzeti, táji, kulturális és történeti identitástudat belső meghasonlottságához vezet. Minden igaz kultúra alapja az ősök tisztelete. /Meggyesi Tamás/ IMPRESSZUM Készítette: Gonda-Magyar Andrea okl. településmérnök Minden jog fenntartva! Tervező munkatársak Gonda Tamás Önkormányzati közreműködők Nagy Sándor - polgármester dr. Szűcs Andrea - jegyző dr. Pataki Nikoletta - aljegyző Nagyné Marján Erika - városüzemeltetési osztályvezető Marosán Andrea - főépítész Köszönetnyilvánítás Köszönet a tervező kollégámnak, aki munkájával hozzájárult Újfehértó Településképi Arculati Kézikönyv elkészüléséhez. Köszönet az önkormányzati résztvevőknek, a folyamatos iránymutatásért és az együttműködésért továbbá külön köszönet a lakosságnak, akik hozzájárulásukkal támogatták e szakmai kiadvány létrejöttét.