Bakonypölöske TELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYV

Átírás

1 Bakonypölöske TELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYV

2 TARTALOMJEGYZÉK 1. Bevezetés Bakonypölöske bemutatása Örökségünk Eltérő karakterű településrészek Bakonypölöskén... 7 Történeti településrész... 8 Újabb beépítésű területek Gazdasági területek Különleges területek Sportpálya Temető Impresszum

3 1 BEVEZETÉS Jelen településképi arculati kézikönyben szeretnénk vizsgálni és bemutatni minden bakonypölöskei lakos és érdeklődő számára településünk eltérő karaktereit, jellegzetességeit. Bakonypölöske kedvező fekvése és a Somló közelsége számtalan lehetőséget biztosít az itt lakók és ide látogatók számára. A település ebben a békés környezetben kialakult arculatának megőrzéséhez nyújt segítséget a kézikönyv elemzése, mely rávilágít a lehetőségekre és követendő példákkal mutat utat az új építkezésekhez. Ulaki Béla Polgármester 3

4 2 BAKONYPÖLÖSKE BEMUTA- Bakonypölöske Veszprém megyében, a Pápai járásban található. Északról a Kőrös patak, délről pedig a Hajagos patak (mindkettő a Marcal vízgyűjtője) határolja a Bakonyalja kis faluját. A település első ismert említése 1324-ből, egy oklevélből származik, ahol Perechke néven említik a falut. Ebben a dokumentumban ad engedélyt a veszprémi püspök arra, hogy a faluban fából templomot építsenek. Az akkori templom már sajnos elpusztult, helye a Szilvásdomb Dél-Nyugati végén lehetett. A birtok többször gazdát cserélt, utoljára Uchtric Amadé Emilné vette meg, kinek birtokát 1948-ban államosították. A község alapját a mai pityói és felső pölöskei puszták képezték, melyek Csuzy Pál nemes uradalmai voltak. Ő telepítette be a község lakosságát német nyelvű emberekkel. A faluban a második legnagyobb birtokkal a Répássy család rendelkezett. A településen 2002-től Német Kisebbségi Önkormányzat is működik. A Kultúrház 1968-ban épült, azóta többször sor került az átépítésére ben új orvosi rendelő épült, viszont a Posta megszűnt, helyette mozgóposta látja el feladatát. A település lakossága idén 390 fő. Kiépítésre került a vezetékes víz-, telefon- és gázhálózat. Az önkormányzat művelődési házat valamint községi könyvtárat is üzemeltet. 4

5 5

6 3 ÖRÖKSÉGÜNK 1828-ban kastélynak nevezett klasszicista stílusú kúriát épített Csuzy Pál. A birtok többször gazdát cserélt, utoljára Uchtric Amadé Emilné vette meg, kinek birtokát 1948-ban államosították. A kastély bútorait széthordták, az épület állaga pedig rohamosan romlani kezdett. Kastély jellegét elveszítette, majd átépítésre került, jelenleg ipari üzem működik falai között ban emelték a jelenlegi Szent-Márton templomot, oltárképe az amiensi jelenetet ábrázolja, ahol a lovon lévő Szent Márton megosztja köpenyét a koldussal. 6

7 4 ELTÉRŐ KARAKTERŰ TELEPÜ- LÉSRÉSZEK BAKONYPÖLÖSKÉN Bakonypölöske eredeti településrésze a falu északi felében alakult ki a főutca mentén. Ma már az egyutcás település újabb utcákkal bővült, új beépítésű területek alakultak ki. Jelentős területen helyezkedik el a baromfitenyésztéssel, és -feldolgozással foglalkozó Gallus kft., mely a falu lakosainak megélhetési többségét biztosítja. Ugyan a gazdasági területek nagy része külterületen helyezkedik el, településképi szempontból is jelentős szerepe van. 7

8 0 Történeti településrész A Petőfi Sándor utca mentén kialakult történelmi beépítés tipikus egyutcás települést alakított ki. A széles út mindkét oldalán árok húzodik zöldfelületi sávval, azonban a fasor hiányzik az út széléről. A döntően földszintes házak sorát időnként megszakítja egy-egy emeleti beépítéssel rendelkező lakóépület, de a főút vonala így is egységes településképet alkot. 8

9 9

10 10

11 11

12 TELEPÍTÉS A történeti településrészen a házak a telkek oldalhatárán állnak, melyek homlokzati kapcsolatban vannak a közterülettel, vagy előkerttel rendelkeznek. A nem az utcára merőleges, illetve indokolatlan mértékben hátrahúzott lakóház építése nem javasolt. KERÍTÉS A közterületek felé a telekhatáron 1,5-2 méter magas kerítés alakítható ki. A kialakult egységet sem részleges átalakítással, sem pedig átfestéssel nem szabad megbontani. Bakonypölöskén, a főutcán hagyománya van a tömör kerítéseknek. 12

13 TETŐFORMA Bakonypölöskén kizárólag magastetős épület létesíthető, melyek jellemzően az utcával párhuzamosan állnak. A tető hajlásszögének 37 o és 42 közöttinek kell lennie. ANYAGHASZNÁLAT (SZÍNEK) A községben hagyományai vannak az anyaghasználatnak is. A lakóépületeknek a helyi építészeti hagyományoknak megfelelően vakolt homlokzati megjelenést kell biztosítani. 13

14 MAGASSÁG A történeti beépítésű területeken a házak magassága közel azonos. A házak épületmagassága jellemzően 4,5 méterben van maximalizálva. 14

15 KERT Előkert létesítésekor a kialakult építési vonalat kell figyelembe venni, vagy ahol ez nem megállaptható, ott 5 méterrel kell számolni. Oldalkert kialakításánál az OTÉK előírásait kell követni, az ott szereplő adatok az irányadóak. A hátsó kertek szélessége nem lehet kisebb, mint 6 méter, azonban a határvonal maximum 50 méterrel lehet hátrébb a közterületi határvonaltól. 15

16 AJTÓK - ABLAKOK A közterületekkel homlokzati kapcsolatban álló épületek a nyílászárókon keresztül nyitnak az utca felé. Az ablakok és ajtók Bakonypölöskén eltérő formájúak, mintájúak és szerkezetűek. 16

17 17

18 18

19 19

20 RÉSZLETEK POZITÍV MEGOLDÁSOK 20

21 21

22 Újabb beépítésű területek Bakonypölöskén 3 ütemben több tucat új lakótelket alakítottak ki. Ellentétben a történelmi beépítéssel, az új falusias lakóterületként kijelölt területen, az Új utca folytatásában, ahol már megindult alacsonyabb tetőhajlásszöggel rendelkező épület építése, ott megengedett a későbbiekben is. 22

23 Gazdasági területek Belterületen csak a környzetet nem zavaró hatású tevékenység folytatható. A telkek ebben az övezetben 35%-os aránnyal építhetők be, és az épületmagasság nem haladhatja meg a 6 métert. Gazdasági területeken, a szabadon álló beépítés a megengedett. Itt a telephelyek fásításával lehet elérni a kívánt településképet. A mezőgzdasági területekbe tartoznak a volt majorság épületei is. 23

24 24

25 5 KÜLÖNLEGES TERÜLETEK A településen korábban több egyedi funkciójú terület volt, melyek különleges területfelhasználási egységbe kerültek. Ilyen területek a zöldterületi sportpálya és a temető is. Sportpálya A belterület déli felén került kialakításra sportterület, ahol a beépítés aránya nem haladhatja meg a 10%-ot, valamint épületet is maximum 4,5 méteres magasságal lehet létesíteni sportcsarnok esetében az építménymagasság elérheti a 10 métert. 25

26 26

27 Temető Bakonypölöske északkeleti végén, a 048/4. helyrajzi számú önkormányzati tulajdonú telken hozták létre Bakonypölöske köztemetőjét. A temető fenntartásáról, üzemeltetéséről az önkormányzat gondoskodik. 27

28 28

29 6 IMPRESSZUM BAKONYPÖLÖSKE KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA Bakonypölöske honlapcíme: Bakonypölöske címe: Bakonypölöske postai címe: 8457 Bakonypölöske, Petőfi u. 88. Bakonypölöske telefonszáma: 88 / Polgármester: Ulaki Béla Polgármester cme: Főépítész: Főépítész címe: Összeállította: Leel-Őssy Zsolt Bakonypölöske,