FINO PIAC ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ cím: 2045 Törökbálint, Park utca 4.

Átírás

1 FINO PIAC ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ cím: 2045 Törökbálint, Park utca 4. Hrsz.: 3305/2 Építtető: T-DC Ingatlanberuházó Kft Budapest, Márvány u 18. Tervező: Fézler Stúdió Kft Budapest, Csemegi utca 2/c. Felelős tervező: Fézler Zsolt okl. építészmérnök É Budapest, szeptember hó

2 TARTALOMJEGYZÉK Tárgy: 2045 Törökbálint, Park utca 4. Hrsz.: 3305/2 építési engedélyezési tervdokumentációja Címlap Tartalomjegyzék Tervezői nyilatkozat Aláírólap Tervezési program Építészeti műleírás Statisztikai adatlap Építész tervlapok: E-1.1 Helyszínrajz m = 1:500 E-2.1 Földszinti alaprajz m = 1:100 E-3.1 A A metszet m = 1:100 E-3.2 B - B metszet m = 1:100 E-4.1 Északi homlokzat. m = 1:100 E-4.2 Keleti homlokzat m = 1:100 E-4.3 Déli homlokzat m = 1:100 E-4.4 Nyugati homlokzat m = 1:100 E- 5.1 Látványtervek 1. E- 5.2 Látványtervek 2. E- 5.3 Látványtervek 3. Sz1 Beépítés számítás m = 1:200 Sz2 Építménymagasság számítás m = 1:200 Sz3 Zöldfelület számítás m = 1:200 Sz4 Építményérték számítás Mellékletek: hivatalos földhivatali térképmásolat tulajdonosi meghatalmazás aláírólap tartószerkezeti műleírás és számítás gépészeti műleírás energetikai számítás elektromos műleírás tűzvédelmi műleírás talajmechanikai szakvélemény településképi vélemény

3 TERVEZŐI NYILATKOZAT Építési engedély kérelemhez Alulírott Fézler Zsolt, felelős tervezőként nyilatkozom, hogy az ÉPÍTTETŐ K NEVE, CÍME: T-DC Ingatlanberuházó Kft Budapest, Márvány u 18. INGATLAN CÍME, HELYRAJZI SZÁMA: 2045 Törökbálint, Park utca 4. Hrsz.: 3305/2 alatti ingatlanra tervezett piacépület engedélyezési építészeti-műszaki tervdokumentációt I./ a 312/2012.(XI.8.) Kormányrendelet figyelembevételével készítettem el,az érintett közmű-szolgáltatókkal a szükséges egyeztetéseket elvégeztem a szakhatósági előzetes feltételeket figyelembe vettem. II./ az építészeti-műszaki dokumentáció elkészítése során az érintett közműszolgáltatókkal a jogszabályok által meghatározott követelmények tekintetében egyeztettem. III./ továbbá az építészeti-műszaki dokumentációban a) az általam tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, b) a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem szükséges, c) a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazása esetén a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossal legalább egyenértékű, d) az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztam a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmaztam, e) az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az Étv. 31. (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel, f) az építési tevékenységgel érintett építmény azbesztet nem tartalmaz, g) az általam tervezett építmény megfelel az energetikai követelményeknek és az ezt igazoló energetikai számítást a külön jogszabályi előírások szerint elkészíttettem. h) a kérelem nem érint legalább 50kVA beépített összteljesítményű és 0,4KV vagy nagyobb feszültségű villamos berendezést. FELE LŐS TE RVEZŐ: Fézler Zsolt okl. építészmérnök Kamarai névjegyzékszám: É Lakcím: 1122 Budapest, Csemegi utca 2/c. Telefon: A közreműködő szaktervezők nevét külön aláírólap tartalmazza. A beépítendő ingatlan Törökbálint, Gksz -6/A építési övezetben helyezkedik el, sem környezetvédelmi-, sem műemléki védettség nem érinti. Budapest, szeptember hó Fézler Zsolt okl. építészmérnök É

4 ALÁÍRÓLAP Tárgy: 2045 Törökbálint, Park utca 4. Hrsz.: 3305/2 építési engedélyezési tervdokumentációja Építtető: T-DC Ingatlanberuházó Kft Budapest, Márvány u 18. Tervező: Fézler Stúdió Kft Budapest, Csemegi utca 2/c. Felelős tervező: Fézler Zsolt okl. építészmérnök É Közreműködő szaktervezők: Építészet: Fézler Stúdió Kft. Fézler Zsolt 1122 Budapest Csemegi u. 2/c. É Tartószerkezet: Muszasi kft. Szabó Zoltán 8142, Úrhida Szegfű u. 39. TT/ Villamosság: Elemont Bt. 1118, Bp Regős köz 2 Szabó István VT Gépészet: Astra Consilium Kft Budaörs, Kamaraerdei út 2. Végh Benedek G Tűzvédelem Hegedűs Gyöngyi Csilla 1015 Budapest, Batthány utca 2. Hegedűs Gyöngyi Csilla építész tűzvédelmi szakmérnök TUÉ

5 TERVEZÉSI PROGRAM A tulajdonos, beruházó T-DC Ingatlanberuházó Kft. új, korszerű piacépület tervezésével bízta meg irodánkat. A telek, fekvéséből adódóan kiválóan alkalmas kereskedelmi funkciók elhelyezésére, mivel a Törökbálintra az M1 autópálya felől érkezők gyakorlatilag elhaladnak a terület előtt. A környéken jelentős méretű logisztikai és kereskedelmi központok találhatóak, ugyanakkor klasszikus piac-vásárcsarnok funkció Törökbálinton nem található. A beruházó szándéka szerint az épületben az őstermelők és a klasszikus piaci hús, zöldséges üzletek mellé nagyobb választékot nyújtó gourmet üzleteket is szívesen látnának. Gondolunk itt tej és sajt-árukra, borokra, édesvízi és tengeri halakra, speciális húsárukra. A kereskedelmi funkciókat kiegészítené egy szolgáltató rész, ahol posta, bankfiók, gyógyszertár lenne elhelyezhető. A tervezési területet képező telek területe m 2. A telek szabályozott, a rendezési terv vonalainak megfelel. A telek két részre bontható, a körforgalom felé eső része jóval nagyobb és ennek beépítésére van mód, míg a telek nyúlvány része épület elhelyezésére nem alkalmas. A telket 3 oldalról utak, utcák határolják míg a negyedik oldalon a Bécs Budapest vasútvonal határolja. Ilyen módon a telek saroktelek -nek tekinthető, ahol az utak felé kötelezően előírt minimális előkert tartandó, míg a MÁV területe felé oldalkert méretét kell figyelembe venni. A terület nagy része vasúti védőtávolság alá tartozik, amin belül épületet elhelyezni csak a MÁV hozzájárulásával lehet. Gyalogosan megközelíthető terület, míg gépkocsival jelenleg a Park utca felől lehet behajtani. A terv két útkapcsolattal számít a beépítés során. A körfogalomból egy kihajtóval és a Park utca irányából egy ki- és egy behajtást is lehetővé tevő csatlakozással. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető a telek, mivel a keleti oldalon a 3321 úton buszmegállók is találhatóak.

6 ÉPÍTÉSZETI MŰLEÍRÁS Tárgy: 2045 Törökbálint, Park utca 4. Hrsz.: 3305/2 építési engedélyezési tervdokumentációja 1. Az ingatlan adatai, szabályozási előírások Terepviszonyok: sík Övezeti besorolás: Gksz -6/A Telek területe: m 2 Beépítési mód: szabadonálló A tervezett épülettel beépített telekterület: 4999,25 m 2 Építménymagasság: 6,47 m - Bruttó szintterület: 0,108 - Zöldfelület: m2 - Fszt-I padlómagasság +0,00 = 145,5 Bmf - Elő és oldal és hátsókert szabályozási tervszerint : 5,00m, 7,50m, ill. 15,00m, - Épülettel tartott elő és oldalkerti távolságok (lásd. hszr.-on): 37,94m, 20,91m, 26,38m beépítési mérték hmax. ép. előírás tervezett áll 35% 10,76% magasság 15 6,47 zöldterületi mutató 25% 73,5% Az épület alacsony kockázatú - AK besorolású tűzvédelmileg. (Lásd tűzvédelmi tervfejezetet.) Parkolóhelyek száma: 201db

7 Funkcionális leírás Az épületet a telek deli oldalán helyeztük el, az épület és a Park utca közötti nagyobb részen parkoló-területet alakítottunk ki. Az előző részben ismertetett kihajtó biztosítja az útkapcsolatot. A gazdasági forgalom céljára az épületet körbeveszi a belső úthálózat, de ezt a hátsó útszakaszt a gazdasági forgalom céljára kívánjuk használni. Erről az útról történne az árufeltöltés és a hulladék elszállítás. Az épület három nagyobb egységre tagolható. Az épület keleti oldalán két bejárattal találhatóak a klasszikus piaci elrendezésben fedetten elhelyezett kisebb üzlethelyiségek, melyek egy körbejárható szélesebb közlekedőre vannak felfűzve. A középső épületrész három nagyobb üzlet elhelyezésére alkalmas, míg a keleti oldalon kapna helyet egy nagyobb tér, ami egy nagyobb élelmiszerüzlet elhelyezésére alkalmas. Az élelmiszerüzlet és a mellette lévő drogéria tervezett alaprajzát a földszinti alaprajzon mutatjuk meg. Az épület északi oldalán történne a közönség forgalom, itt kapnának helyet a teraszosan kialakított vendéglátó egységek, illetve a nagyobb üzletek kirakatai. A piaci funkciókhoz egy nagyobb, előírásoknak megfelelő vizesblokkot terveztünk, a nagyobb üzletek saját belső vizes blokkokkal és kiszolgáló helyiségekkel rendelkeznek. A piac üzemeltetéséhez külön igazgatási irodát terveztünk. Szerkezet, tömegalakítás, homlokzat Az épület vasbeton tartószerkezetű, hőszigetelő szendvicspanellel burkolva. A tartószerkezeti modell leegyszerűsödött, ezt a metszetrajzon szereplő szerkezeti ábrával illusztráltuk. A tető alacsony dőlésszögű félnyeregtetős szakaszokból áll, váltakozó lejtésirányokkal, tetőpanel fedéssel. A piac közlekedőterületeit a nyeregtetők kiemelése által megnyert függőleges bevilágító és szellőző sávokkal láttuk el. Az épület főhomlokzata üvegfelületekkel tagolt, jellemzően WPC elemekből álló lécezéssel burkolt. A bejárati homlokzat WPC homlokzati takarórácstól kap egységes megjelenést, mely látvány egyszerre mutat korszerű képet, illetve vonalvezetésében és anyaghasználatában kapcsolódik a hagyományos funkciókhoz. Lásd látványterveket. A kirakatok és egyéb nyílászárók hőszigetelt üvegezésű alumínium szerkezetek, a homlokzat színével megegyező antracit színben. A belső válaszfalak gipszkartonból készülnek.

8 2. Általános létesítési előírások A 253/1997.(XII.20.)Korm. rendelet (OTÉK) 50. ban előírtak szerint a tervezett épület: - nem akadályozza a szomszédos ingatlanok és építmények, önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságát, - méreteivel, elhelyezésével, építészeti kialakításával illeszkedik a környezet és a környező beépítés adottságaihoz, - nem korlátozza a szomszédos telkek beépítését, - nem károsítja a szomszédos beépítést és annak építészeti jellegzetességeit, - lehetővé teszi az építészeti örökség és az építészeti értékek megóvását, - elhelyezési módja, beépítési magassága, homlokzata, tetőzete és azok kialakítása lehetővé teszi a településkép és a környezet előnyösebb kialakítását, a táj és településkép értékeinek érvényesülését, - építészeti megoldásával hozzájárul a táj- és a településkép esztétikus alakításához. A tervezett épület kielégíti az OTÉK pontjában meghatározott rendeltetésének megfelelő alapvető követelményeket. A követelményértékeknek való megfelelést a magyar illetve harmonizált EU jogszabályoknak megfelelő szerkezetek betervezésével biztosítjuk. Az elvárt műszaki teljesítményt részletezve lásd 4. pont - Szerkezeti ismertetés fejezetben. A megújuló energiaforrásokat hasznosító rendszerek gazdaságossági szempontok alapján nem lettek betervezve. 3. Szerkezeti ismertetés Alapozás: 2,0 mély 2,40x2,40m előregyártott kehelyalapok, megfelelő terhelehetőségű 6-7m mély kavicscölöp alapokon. Cölöpalapok pillérenkénti terhelehetőségi mérés alapján méretezve. Tartószerkezet: vasbeton vázrendster statikus méretezés szerint Elvárt műszaki teljesítmény: Beton C25/30KK MSZ EN 206-1:2002, MSZ :2004 szabvány szerint konzisztencia 20-40mm testsűrűség kg/m 3 nyomószilárdság (vegyes tárolással) 37N/mm 2 Acél B500B, S235 d= DIN 488-1:2009(D), DIN 488-2:2009, MSZ EN :2010, EN 10080:2005 szabványok szerint szakítószilárdság: 2 500

9 -R eh/ R p0,2 -R m/r eh 1,08 -A gt(%) 5,0 hajlíthatóságág: 5d fárasztóvizsg. σ max 300 N/mm 2 Falazat: statikus méretezés szerinti vasbeton oszlopokon szerelt Kingspan KS1000 AWP IPN acél fegyverzetű hőszgetelt falpanel, micro bordázattal külső fegyverzet standard 0,6mm, belső vegyverzet standard 0,4mm Elvárt műszaki teljesítmény: tartósság nincs változás idővel MSZ EN 14509:2013, EN , 7/2006 TNM rendelet szerint U vastagságtolerancia tűzvédelmi osztály akusztika tartósság 0,226 W/mK +/-2mm B-S1,d0 26dB(-3;-4) nincs változás idővel Padló: 20cm felületkeményített ipari padló, vasalt aljzatlemez, 10 cm kavics ágyazaton. Válaszalak: Gipszkarton válaszfalak 10cm aluvázon szerelt 2x2 rtg(12,5mm). gipszkarton építőlemez. Elvárt műszaki teljesítmény: MSZ EN 520 szerint U vastagságtolerancia tűzvédelmi osztály vízfelvétel nyírószilárdság hajlító szilárdság 0,25 W/mK +/-2mm A2-s1,d0 NPD 611N 210N páradiffúzió 6-10 Tetőszerkezet: statikus tervek szerinti méretezett vasbeton főtartók, fióktartókon felfekvő Kingspan KS1000 RW IPN acél fegyverzetű hőszgetelt tetőpanel- 10cm, 8 -os lejtéssel, mechanikai rögzítéssel külső fegyverzet standard 0,5mm, belső vegyverzet standard 0,4mm

10 Elvárt műszaki teljesítmény: MSZ EN 14509:2013, EN , 7/2006 TNM rendelet szerint U vastagságtolerancia tűzvédelmi osztály akusztika tartósság 0,213 W/mK +/-2mm B-S1,d0 25dB(-2;-4) nincs változás idővel Lapostető: statikus tervek szerinti méretezett vasbeton főtartókon, 15cm acél trapézlemez, 15cm hőszigetelés, műanyaglemez vízszigetelés 3 -os lejtéssel, - Belső nyílászárók Laminált szerkezetek. Az ajtók magassága egységesen 2,10 m. A belső ajtók, színkiválasztás a kivitelezésnél fog történni. Külső nyílászárók 2 rétegű hőszigetelő üvegezésű aluminium portálszerkezet. Elvárt műszaki teljesítmény: MSZ EN :2006, 7/2006 TNM rendelet szerint légáteresztés 4o vízzárás (védtelen helyen) 5A szálállóság C3 biztonságosság 350N akusztika 38dB U 1,1 W/m 2 K 4. Homlokzati anyagok Az épület jellemző homlokzati anyaga az antracit színű víiszintes micro bordázatú acél fegyverzetű panel, mely 50cm magasa beton lábazatról indul. Az északi homlokzaton, a közönség felé forduló oldalon az épület nagy üvegfelülettel(hőszigetelt 3 rtg.ű üvegszerkezetek) nyított a parkolók irányába, melyek nagy méretű pergolajellegű előtetőkkel árnyékoltak. A homlokzat felső egyharmadában a panelek előtt külön vázszerkezetn szerelt natúr fa megjelenésű rácsos textúra kerül Homlokzati rajzok illetve látványtervek szerint. A keleti homlokzatot szintén üvegfal elemek és árnyékolók tagolják.

11 5. Környezetvédelem A tervezett épület Törökbálint gazdasági övezetében épül. A létesítmény rendeltetését, funkcionális kialakítását az előzőekben részleteztük. Megállapíthatjuk, hogy a tervezett épület funkciójából adódóan, a létesítményben a környezetre káros hatású tevékenység nem folyik. Levegőtisztaság-védelem, légszennyező források: A piactér fűtését 4db termoventilátor, a nagyobb kereskedelmi egységek fűtés külön késővbiekben kialakítandó berendezések biztosítják. A berendezések teljesítménye kisebb a pontforrás kibocsátási határérték megállapítására vonatkozó alapbejelentésre kötelezett 117 kw névleges teljesítménynél. A létesítménybe telepítendő berendezésekhez bejelentés-köteles légszennyező pontforrás nem tartozik, a tervezett épület pontforrásai káros légszennyezést nem fognak okozni. Zaj- és rezgésvédelem: A helyiségeket határoló épületszerkezetek biztosítják a szükséges léghanggátlási követelményeket. Az épület környezetébe jutó zaj a megengedett zajterhelési határérték alatt marad. A zajvédelmi megoldások részletes adatai a kiviteli tervek keretében kerülnek kidolgozásra. Az építőipari kivitelezési tevékenység során a zaj- és rezgésterhelési határértékek megállapításáról szóló 8/2002. (III.22.) KöM-EüM együttes rendelet előírásai betartandók. Hulladékkezelés: Az épülethez tartozó hulladéktároló kialakításáról a tervezés során gondoskodunk. A piachoz tartozó elhelyezendő kukákat - helyszínrajz szerint az épület mögött külön tárolóban kapnak helyet. Az építési hulladék kezelésével kapcsolatban a 45/2004. (VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet előírásai az irányadók. (Hulladékkezelési engedéllyel rendelkező szállító megbízása.) Vízellátás, szennyvízelvezetés, csapadékvíz elvezetés: A telek közművekkel (víz, csatorna, ektromos és gáz) bekötéssel ellátott. A gépészeti rendszerek leírását részletesen lásd gépészeti műleírásban.

12 6. Rétegrendek R1- Padló rétegrend -20cm műanyagszál erősítésű aljzatbeton csiszolt felülettel -20cm zúzottkő ágyazat, tömörítve (95%) -termett talaj R2.1- Tetőszerkezet cm KINGSPAN RW1000 tetőpanel -20cm acél Z szelvény fióktartók 2,00m-ként -vasbeton főtartók, statikai terv szerint R2.2- Tetőszerkezet rtg. 1,8mm műanyaglemez vízszigetelés, mechanikai rögzítéssel - elválasztó rtg. - 15cm lépésálló EPS hőszigetelés - 0,25mm 1 rtg. PE párazáró fólia - 15cm méretezett acél trapézlemez, lejtésben - méretezett vasbeton gerenda, statikai terv szerint R3.1- Falszerkezet -10cm KINGSPAN ARW1000 falpanel, vízszintesen fektetve, antracit színben -2méretezett vasbeton pillér statikus terv szerint R3.1- Falszerkezet, árnyékolt - acélvázon, hézagosan szerelt wpc rácsozat 2,5cm - légrés - 10cm KINGSPAN ARW1000 falpanel, vízszintesen fektetve, antracit színben -2méretezett vasbeton pillér statikus terv szerint R4 Járda - 8cm VIACOLOR járda - 3cm homok terítés - 10cm beton aljzat -10cm kavicságy 7. Gépkocsi és kerékpár tárolás számítása Üzlethelyiség: 3166m2 Szükséges gépkocsi parkoló szám: 10 db /20 =164db Így a biztosított 201 férőhely megfelel az OTÉK előírásainak. Szükséges kerékpártárolók száma: iroda megkezdett 100m2-ként 1 db 1db

13 árusítótér megkezdett 500m2-ként 2db 3166m 2 /500= vendéglátóegység 75m2-ként 21db 462m 2 /75= Összesen: 7db 7db 15db 8. Becsült létszám piac létszáma közlekedő terület: 699,28 m2 1 fő/5 m2 140 fő vendéglátó terület: 286,16/2 m2 1 fő/1,5 m2 95 fő üzletek (eladók) 34 db 1 fő/üzlet 34 fő összesen: 269 fő 3 db közepes üzlet létszáma eladóterület: 329,80 m2 1 fő/5 m2 66 fő összesen: 198 fő nagy üzlet létszáma eladóterület: 731 m2 1 fő/5 m2 146 fő összesen: 146 fő 9. Helyiséglista 102 Vendéglátás 64,27 m Vendéglátás 19,35 m Vendéglátás 19,36 m Vendégl. 9,31 m Egyéb 9,31 m Vendéglátás 24,23 m Vendéglátás 24,23 m Vendéglátás 24,23 m Vendéglátás 24,23 m Kenyér-pékáru 22,46 m Kenyér-pékáru 42,98 m Egyéb 42,98 m Ital 42,98 m Ital 63,42 m Hús-hentesáru 23,24 m Tej-tejtermék 23,24 m Zöldség-gyümölcs 23,24 m Egyéb 11,23 m Egyéb 11,23 m 2

14 130 Hús-hentesáru 23,24 m Vendéglátás 23,24 m Zöldség-gyümölcs 23,24 m Egyéb 23,24 m Zöldség-gyümölcs 23,24 m Vendéglátás 23,24 m Zöldség-gyümölcs 23,24 m Zöldség-gyümölcs 23,24 m Zöldség-gyümölcs 23,24 m Hús-hentesáru 23,24 m Zöldség-gyümölcs 23,24 m Zöldség-gyümölcs 23,24 m Hús-hentesáru 29,7 m Hús-hentesáru 29,7 m Tej-tejtermék 45,85 m Hús-hentesáru 45,85 m Hús-hentesáru 45,85 m Tej-tejtermék 29,72 m Kenyér-pékáru 24,98 m Vendéglátás 24,23 m Vendéglátás 24,23 m Vendéglátás 24,23 m Vendéglátás 24,23 m Vendéglátás 19,35 m Vendéglátás 19,36 m Vendéglátás 9,31 m Egyéb 9,31 m Vendéglátó 64,27 m Vendéglátás 42,98 m Zöldség-gyümölcs 42,98 m Szolgáltatás 42,98 m Szolgáltatás 42,98 m Szolgáltatás 42,98 m Igazgatás 53,39 m Vizesblokk 53,47 m Elektromos fogadó 3,87 m Közlekedő 699,28 m Üzlet 1 329,8 m 2 Belső raktár 64,18 m 2 Raktár 30,1 m Üzlet2 329,8 m 2

15 Belső raktár 64,18 m 2 Raktár 30,1 m Üzlet 3 329,8 m 2 Élelmiszer tároló 7,47 m 2 Iroda 9,9 m 2 Mosdó 1,76 m 2 Mosdó 1,76 m 2 Teakonyha 9,73 m 2 Áruátvevő 57,49 m 2 Öltöző 6 m Élelmiszer 1180,1 m ,65 m 2 Fézler Zsolt okl. építészmérnök É

16 3. melléklet a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelethez Statisztikai adatlap épület építési engedélyezéséhez Az épület rendeltetése 1. Lakóépület 2. Egylakásos lakóépület 3. Kétlakásos lakóépület 4. Három- és többlakásos lakóépület 5. Közösségi (szálló jellegű) lakóépület (otthon, szállás) 6. Üdülőépület 7. Nem lakóépület 8. hivatali (iroda)épület 9. kereskedelmi (nagy- és kiskereskedelmi) épület (bevásárlóközpont, önálló üzlet, fedett piac, lakossági fogyasztásicikk-javító hely, szervizállomás) 10. szálláshely szolgáltató és vendéglátó épület (szálloda, motel, panzió, fogadó, egyéb nyaraló-pihenő otthon, tábor, valamint étterem, kávéház, büfé) 11. oktatási, egészségügyi ellátást szolgáló, valamint szórakoztatásra, 12. közművelődésre használt épület közlekedési és hírközlési épület 13. ipari épület, raktár (gyár, műhely, szerelőüzem, csarnok, vágóhíd, sörfőzde, siló) 14. mezőgazdasági célra használt gazdasági és raktárépület (istálló, 15. magtár, pince, üvegház) egyéb nem lakóépület 16. nem új épület (épületbővítés, átalakítás stb. során építendő új lakások) 17. Gazdasági szervezet építkezése esetén az építtető törzsszáma (az A B C A létesítendő épületek száma Az épület hasznos alapterülete * 2 Létesítendő lakások (üdülő egységek) száma (db) adószám első nyolc számjegye): * Lakóépület hasznos alapterülete: a lakás (lakások) összes helyiségeinek területe, továbbá többlakásos házakban a házak közös használatú helyiségeinek területe is. Nem lakóépület hasznos alapterülete: az épület rendeltetésének megfelelő célú területek összessége; a hasznos alapterületbe nem tartozik bele az épületszerkezetek által elfoglalt terület, a segédberendezések üzemi területe (fűtő- és légkondicionáló berendezések, áramfejlesztők területe) és az átjárók területe.