Befektetések, fejlesztések megtérülési lehetıségei a Balaton Kiemelt Üdülıkörzetben

Átírás

1 Befektetések, fejlesztések megtérülési lehetıségei a Balaton Kiemelt Üdülıkörzetben A Balatoni Hajózási Zrt. vitorláskikötı beruházásai Siófok, november 27.

2 A Balaton egyetlen vitorláskikötı lánca A Balatoni Hajózási Zrt. 10 nagyobb és 11 kisebb vitorláskikötıt üzemeltet a Balaton körül

3 A Balatoni Hajózási Zrt. vitorláskikötı beruházásai Balatonföldvár, vitorláskikötı felújítás és bıvítés Badacsony, vitorláskikötı felújítás és bıvítés Fonyód, új vitorláskikötı létesítése Balatonföldvár, II. ütem (Galamb-sziget keleti oldali férıhelyek kialakítása) Balatonlelle, vitorláskikötı felújítás és bıvítés (elsı alkalommal úszópontonos kikötırendszerrel) Szigliget, új vitorláskikötı létesítése

4 A Balatoni Hajózási Zrt. vitorláskikötı beruházásai Siófok, I. ütem (vitorláskikötı felújítás és bıvítés) Siófok, II. ütem (vitorlás-klubház, vizesblokk, parti daru) Balatonfüred (új szociális helyiség) Keszthely, új vitorláskikötı létesítése Balatonszemes, I. ütem (vitorláskikötı korszerősítés, új személyhajó kikötırész kialakítása) Tihany, közforgalmú kikötı felújítása Balatonszemes, II. ütem (kikötıférıhelyek bıvítése, új szociális blokk, szervizépület, parti daru, személyhajó-pénztár )

5 A már megvalósult beruházásaink Balatonföldvár vitorláskikötı Badacsony vitorláskikötı

6 Siófok Stefánia Vitorláskikötı Keszthely Phoenix Vitorláskikötı

7 Vitorláskikötı férıhelyek alakulása Férıhely

8 Egy vitorláskikötı létesítésének feltételei és folyamata A beruházást befolyásoló külsı és belsı tényezık Külsı tényezık: Földrajzi elhelyezkedés Balaton hazánk egyik legjelentısebb turisztikai régiója Megközelíthetıség Regionális és helyi infrastruktúra Idegenforgalom alakulása Keresleti-kínálati tényezık Versenytársak Belsı tényezık: Társaságunk már több vitorláskikötıvel rendelkezik Vitorláskikötıinket folyamatosan fejlesztjük, bıvítjük Finanszírozás Tapasztalat Szaktudás Munkaerı

9 Beruházás megtérülésének elemzése A vitorláskikötı építés nagy tıkeigényő, lassan megtérülı beruházás Kikötıhelyekre vetítve a fajlagos beruházási költség 1,5 és 4 M Ft között alakul ki A már meglévı védımőveken (kikötıgáton) belüli kikötıépítés 10 éven belül megtérül, míg a szabad vízfelületen létesítendı teljese új kikötı megtérülése esetenként közelít a 20 évhez A védımővek várható élettartama elérheti a 100 évet, míg a ma használatos ún. úszópontonos kikötırészek 20 év alatt amortizálódnak le

10 A közszféra hozzájárulása a beruházáshoz Hatóság (Engedélyeztetési eljárás, engedélyek kiadása) Önkormányzat (tervek elfogadása, engedélyek kiadása, kapcsolódó infrastruktúra) Helyi civil szervezetek, lakosság (Pozitív vélemény kialakítása)

11 Beruházás létesítésének folyamata Közvélemény kutatás (kikötıbérlık, civil szféra) A beruházás helyszínének kiválasztása A beruházás elıkészítése terv készítés, terveztetés mőszaki elıkészítés Környezeti hatásvizsgálat készítése Üzleti tervkészítés, költségbecslés, megtérülési számítások Kockázatelemzés Marketingterv készítés

12 Engedélyek beszerzése, Hatósági jóváhagyás Árajánlatok bekérése és kiválasztása A beruházás kivitelezése Marketingkommunikáció Próbaüzemeltetés A beruházás megnyitása, üzemeltetés Utókalkuláció készítése

13 Egymást erısítı befektetések, szinergiahatás Az új beruházással fellendül vagy tovább fokozódik a helyi idegenforgalom A befektetési kedv fellendülése a településen Munkahelyteremtés A vitorláskikötı-lánc tagjai erısítik egymást

14 Legutolsó beruházásunk Balatonszemes - Hunyady József vitorláskikötı I. ütem pályázat benyújtása és elnyerése a 110 férıhelyes vitorláskikötı bıvítésének és korszerősítésének megkezdése új személyhajó kikötırész létesítése költség mintegy 192 millió Ft javult a kikötı szolgáltatási színvonala és esztétikai megjelenése

15 II. ütem ROP pályázat benyújtása és elnyerése ( e Ft vissza nem térítendı támogatás) vitorláskikötı korszerősítésének folytatása (beruházási költsége e Ft) kikötımesteri épület, személyhajó állomásépület, szociális blokk, úszópontonok telepítése, parti daru, környezetrendezési munkák, stb. A teljes beruházás végén 287 férıhellyel, korszerő körülményekkel várjuk a vitorlázás szerelmeseit

16 A balatonszemesi Hunyady József vitorláskikötı

17 Köszönöm megtisztelı figyelmüket!