A BALATON TÉRSÉGE MINT ÉLETTÉR

Átírás

1 BATUKI (BALATONI TURISZTIKAI KUTATÓINTÉZET) SZAKMAI KONFERENCIA VESZPRÉM, NOV. 13. Fenntartható, intelligens és befogadó regionális és városi A BALATON TÉRSÉGE MINT ÉLETTÉR BANÁSZ ZSUZSANNA FEHÉR HELGA BIERMANN MARGIT FEKETE-BERZSENYI HAJNALKA

2 Forrás: máj. 22. MOTIVÁCIÓ 174 település, melyből 42 part menti

3 Forrás: máj. 22. A VIZSGÁLT RÉGIÓ

4 BALATON KFTT VS. BKÜ Balaton kiemelt üdülőkörzet (BKÜ) Balaton kiemelt fejlesztési turisztikai térség 179 település 174 település Veszprém Eplény Kehidakustány Nemesvámos 170 település Csapi Csajág Csömend Egeracsa Gamás Küngös Somogymeggyes Somogysámson Zalaszentmárton Forrás: saját szerkesztés a 2 térséget meghatározó kormányrendelet alapján

5 FELHASZNÁLT ADATOK FORRÁSA Szekunder: országos és településstatisztikai adatok Primer: a Balaton régióhoz kötődő lakosok körében végzett kérdőíves felmérés (n = 844) A minta megoszlása a kitöltőknek a Balaton régióhoz való kötődése szerint 21% 14% 49% 16% Forrás: saját kutatás. itt él és/vagy itt dolgozik/tanul itt él, de máshol dolgozik/tanul máshol él, de itt dolgozik/tanul máshol él, de itt van másodlagos otthona/nyaralója

6 FELHASZNÁLT ADATOK FORRÁSA I.

7 VIZSGÁLT TÉMAKÖRÖK Demográfia Munkaerő

8 DEMOGRÁFIA - SZEKUNDER Szekunder: országos és településstatisztikai adatok Kutatási kérdés: ( ) Demográfiai szempontból egységesen kezelhető-e a Balaton régió 174 települése? A parton illetve attól távolabb elhelyezkedő települések demográfiai jellemzői hasonló karakterisztikát követnek. Feltételezések (F): a Balaton régióban min.60 (F1) két népességcsoportban a népesség: az idősek és a gyermekek közel azonos (F2) a lakónépesség életkor szerinti megoszlása szignifikánsan eltér aszerint, hogy Balaton-parttal rendelkezik-e a település.

9 DEMOGRÁFIA - PRIMER Primer: a Balaton régióhoz kötődő lakosok (n = 844) Kutatási kérdés: a régióban élők számára a lakosság korösszetétele, etnikai összetétele Mennyire fontos? 1 mennyire fontos? : egyáltalán nem 5: nagyon fontos 79 mennyire elégedettek ezzel? 1: egyáltalán nem 5: teljes mértékben Forrás: saját kutatás.

10 DEMOGRÁFIA - PRIMER Primer: a Balaton régióhoz kötődő lakosok (n = 844) Kutatási kérdés: a régióban élők számára a lakosság korösszetétele, etnikai összetétele Mennyire fontos? 1 Mennyire elégedett? mennyire fontos? 5 2 1: egyáltalán nem 5: nagyon fontos mennyire elégedettek ezzel? 4 3 1: egyáltalán nem Forrás: saját kutatás. 5: teljes mértékben

11 DEMOGRÁFIA - KÖVETKEZTETÉSEK A kutatási eredmények alapján levonható következtetések: A régiót jellemző demográfiai folyamatok hasonlóak az országos szinthez A régióra jellemző az időskorú népesség növekvő aránya ezt célszerű figyelembe venni az infrastruktúra fejlesztéseknél és a települések programkínálatánál Cél: a demográfiai szerkezet javítása ezt elősegíthetik a városokban zajló lakásépítések és a fiatalok letelepedésének támogatása

12 VIZSGÁLT TÉMAKÖRÖK Demográfia Munkaerő

13 MUNKAERŐ - SZEKUNDER Nyilvántartott álláskeresők száma fő országos Balaton régió 0 év Forrás: saját szerkesztés a KSH (2018) adatai alapján

14 fő fő MUNKAERŐ - SZEKUNDER A Balaton régió álláskeresőinek végzettség szerinti száma, Általános iskola Szakmunkás Szakközépiskola, technikum, gimnázium Szakiskola Főiskola Egyetem év Forrás: saját szerkesztés a KSH (2018) adatai alapján

15 MUNKAERŐ - PRIMER A település kapcsán a munkalehetőségek (1-5) Mennyire fontosak? 1 Mennyire elégedett? Forrás: saját kutatás.

16 MUNKAERŐ - PRIMER Tervezi, hogy az elkövetkezendő 1 évben elköltözik a településről? Ha tervezi a költözést, mi ennek az oka? igen 14% iskola 10% egyéb 21% munkalehetőség 50% nem 86% családi állapotban történő változás 19% Forrás: saját kutatás.

17 MUNKAERŐ PRIMER Érzékelte-e a turizmust jellemző munkaerőhiányt a településen? nem 75% igen 25% Forrás: saját kutatás. Például: A munkaerőhiány szinte minden ágazatban megtalálható érzékelik: A főbb okai: vállalkozók szolgáltatásokat igénybevevők (kommunikáción, ill. a színvonal romlásán keresztül) csökkenő munkanélküliség, külföldi munkavállalás, kevésbé motivált nem megfelelő kompetenciákkal rendelkező munkavállaló

18 MUNKAERŐ - KÖVETKEZTETÉSEK A kutatási eredmények alapján levonható következtetések: A régió megítélésében fontos szerepe van a munkalehetőségek meglétének a nem megfelelő munkalehetőség a régióból való elköltözést válthatja ki Jellemző a térségben a munkaerőhiány szűkülő munkaerő kínálat A turizmusban a Balatonnál jellemző a szezonális foglalkoztatás ez bizonytalansággal jár mind a munkáltatóknál, mind a munkavállalóknál A munkaerőhiány kihat a szolgáltatások színvonalára kevés kiszolgáló az éttermekben nem akarják megfizetni a munkavállalót,ezért nem találnak dolgozót. ez a jelenség negatív hatással lehet a régióra beavatkozást igényel

19 FELHASZNÁLT ADATOK FORRÁSA II.

20 TELEPÜLÉSI TÉNYEZŐK FONTOSSÁG VS. ELÉGEDETTSÉG INGATLANPIAC

21 A VIZSGÁLT TELEPÜLÉSI TÉNYEZŐK Települési szolgáltatások: Megközelíthetőség Infrastruktúra (pl.: gáz, víz, csatornázottság, utak állapota, közvilágítás) Helyi tömegközlekedés Parkolási lehetőségek Járda megléte Kerékpárút megléte Közintézményekkel való ellátottság Egészségügyi ellátás, egészségügyi szolgáltatások Közbiztonság színvonala Oktatási intézmények Lakókörnyezet állapota (pl.: zöldterületek, tisztaság, rendezettség) Nyugalom Gazdasághoz köthető tényezők: Munkalehetőségek Vásárlási lehetőségek Megélhetési költségek Kedvező ingatlanárak Folyamatos fejlesztések a településen Szabadidőhöz és turizmushoz köthető tényezők: Pihenés, feltöltődés lehetőségei (wellness, amatőr sport) Szórakozási lehetőségek, éjszakai élet Kulturális programok választéka A látnivalók száma, színvonala Éttermek, vendéglátás színvonala Strandok Demográfiai tényezők: Lakosság korösszetétele, etnikai összetétele Emberi (családi, baráti) kapcsolatok, közösség megléte Lakosság barátságossága Települési adottságok: Település természeti adottságai Település történelme, hagyományok, tradíciók

22

23 Egészségügyi ellátás Kedvező ingatlanárak Megélhetési költségek Infrastruktúra Folyamatos fejlesztések Munkalehetőségek Vásárlási lehetőségek Lakókörnyezet állapota Pihenés, feltöltődés lehetőségei Járda megléte Parkolási lehetőségek Közbiztonság színvonala Éttermek, vendéglátás színvonala Lakosság barátságossága Szórakozási lehetőségek, éjszakai Megközelíthetőség Kulturális programok választéka Nyugalom Kerékpárút megléte Emberi kapcsolatok, közösség A látnivalók száma, színvonala Helyi tömegközlekedés Közintézményekkel való ellátottság Oktatási intézmények Természeti adottságok Lakosság kor- és, etnikai összetétele Történelem, hagyományok, tradíciók 1,2 A fontosság és elégedettség átlagok különbsége 1 0,8 0,6 0,4 0,2 0-0,2-0,4-0,6

24 AZ INGATLANÁRAKAT BEFOLYÁSOLÓ TÉNYEZŐK A PARTSZAKASSZAL RENDELKEZŐ BALATONI TELEPÜLÉSEKEN Fenntartható, intelligens és befogadó regionális és városi természetföldrajzi változók elérhetőségi változók szociális változók települések közigazgatási státusza

25 ÁTLAGOS KÍNÁLATI NM ÁRAK ALAKULÁSA ÉS AZ EGYES VÍZPARTI BALATONI VÁROSOK TÁVOLSÁGA BUDAPESTTŐL Fenntartható, intelligens és befogadó regionális és városi Forrás: ingatlannet.hu adatai alapján saját szerk.

26 A BALATON TELJES KÍNÁLATI OLDALI LAKÓINGATLANPIACI HŐTÉRKÉPE Fenntartható, intelligens és befogadó regionális és városi Balatonfüred Tihany Siófok Keszthely Fonyód Forrás: ingatlannet.hu

27 TIHANY, BALATONFÜRED, CSOPAK, SIÓFOK KÍNÁLATI OLDALI LAKÓINGATLANPIACI HŐTÉRKÉPE Fenntartható, intelligens és befogadó regionális és városi Forrás: ingatlannet.hu Csopak Balatonfüred Tihany Siófok

28 BALATONFÜRED KÍNÁLATI PIACI INGATLANÁRAINAK ALAKULÁSA Fenntartható, intelligens és befogadó regionális és városi Forrás: ingatlannet.hu

29 FONYÓD KÍNÁLATI PIACI INGATLANÁRAINAK ALAKULÁSA Fenntartható, intelligens és befogadó regionális és városi Forrás: ingatlannet.hu

30 AZ INGATLANVÁSÁRLÓK AKTIVITÁSA Fenntartható, intelligens és befogadó regionális és városi Előny a panorámás ingatlanoknál Limitált számú közvetlen partkapcsolatos ingatlan a Balatonnál Típusváltás az értékesített ingatlanokban

31 KÖSZÖNJÜK A FIGYELMET!