N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
|
|
- Natália Juhász
- 6 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített eljárás végső szakmai véleményezési dokumentációja ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK - A MODERN VÁROSOK PROGRAM keretén belül a SÓSTÓ FEJLESZTÉSI PROGRAM beruházásaihoz kapcsolódó évi rendezési tervi módosítások Tervező: Nyíregyháza MJV Polgármesteri Hivatala Főépítészi Osztály augusztus
2 2 1. ALÁÍRÓLAP NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Tervező: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Főépítészi Osztály Vezető tervező: Tervező munkatárs:
3 3 2. BEVEZETÉS Előzmények novemberében Nyíregyháza Megyei Jogú Város is bekapcsolódott a Modern Városok Programba, mely keretében megállapodást született a város és Magyarország Kormánya között. Ennek a megállapodásnak az a lényege, hogy a magyar Kormány fejlesztési forrásokat biztosít Nyíregyháza számára. Magyarország Kormánya és Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata közötti együttműködési megállapodás végrehajtásával összefüggő feladatokról szóló 1955/2015 (XII.17.) Korm. határozat magában foglalja a város turisztikai vonzerejét szolgáló Sóstó fejlesztési program megvalósításának támogatása keretében a Nyíregyháza MJV közigazgatási területén lévő Állatpark fejlesztési lehetőségeit, ill. a tervezett szálláshelybővítés megvalósítását is. A Nyíregyházi Állatpark Nonprofit Kft. kérelemmel fordult az Önkormányzathoz, hogy a tulajdonát képező ingatlanok esetében fejlesztési céljaik megvalósításához a rendezési tervet módosítsuk. Kérelmében előadta, hogy egy ÖKO Centrum építését tervezi a 15033, 15010/5 és a 15032/2 hrsz.-ú telkeken. A hatályos rendezési terv a és a 15032/2 hrsz.-ú ingatlanokat Üdülőházas üdülőzónaként határozza meg, s a tervezett beruházás megvalósítása érdekében a településszerkezeti terv és a szabályozási terv módosítása szükséges. Az Állatpark nyugati főbejárata előtt közterület feletti fogadó előtető tervezett, melyhez terepszint feletti építési hely kijelölése szükséges. Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése évben további kilátó létesítésének helykijelölését, és azok helyének megvizsgálását kérte. Ennek eleget téve javaslatot teszünk a Blaha Lujza sétány melletti parkoló környezetében történő elhelyezésére. Jelen módosításaink esetében a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése. Új beépítésre szánt terület kijelölése viszont történik a módosítás során, de mivel gazdaságfejlesztő beruházás megvalósítását eredményezi, és legalább 15 új munkahely megteremtését biztosítja ezért a Korm. rendelet 32. (4) bekezdése értelmében a rendezési terv módosító eljárás az egyszerűsített eljárás szabályai szerint folytatható le. Nyíregyháza jelenleg érvényes településrendezési eszközei - a 180/2016 (VI.30.) sz., a 2/2015. (I.29.) sz. határozattal, a 42/2014. (III.20.) sz. határozattal, a 92/2013. (IV.25.) sz. határozattal, a 331/2012. (XII.13.) sz. határozattal, a 266/2012. (X.18.) sz. határozattal, a 178/2012. (VI.28.) sz. határozattal, a 143/2012. (V.31.) sz. határozattal, a 243/2011. (XII.15.) sz. határozattal, a 213/2011. (XI.24.) sz. határozattal, a 150/2011. (VIII.25.) sz. határozattal, a 28/2011. (II.10) sz. határozattal, 150/2010. (VI.28.) sz. határozattal 253-2/2009. (XI.23.) sz. határozattal, 252-2/2009. (XI.23) sz. határozattal,110/2009. (V.26) sz. határozattal, 39/2009. (III.2) sz. határozattal, 77/2008. (III.31) sz. határozattal, 76/2008. (III.31) sz. határozattal, 122/2007. (VI.11) sz. határozattal és a 117/2005. (V.4) sz. határozattal módosított és kiegészített 103/2004. (VI.21) sz. településszerkezeti tervi leírás - Nyíregyháza Megyei Jogú Város közgyűlésének 21/2007. (VI. 12.) KGY rendelete Nyíregyháza 19/2005. (V.5.) KGY rendelettel jóváhagyott helyi építési szabályzatának módosításáról és egységes
4 4 szerkezetű szövegének megállapításáról. (Egységes szerkezetben a 16/2008. (IV. 1.) KGY, a 17/2008. (IV. 1.) KGY, a 11/2009. (III.3.) KGY, 16/2009. (V.26.) KGY, a 29/2009.(IX.29.) KGY, a 36/2009.(XI.24.) KGY a 36/2009.(XI.24.) KGY, a 18/2010.(VI.29.), a 7/2011.(II.11.) a 28/2011.(VIII.26.), 41/2011.(XI.25.), az 51/2011.(XII.16.), a 25/2012.(VI.6.), a 30/2012.(VI.29.), a 52/2012.(XII.14.), a 21/2013.(IV.26.), a 24/2013.(V.31.), a 29/2013.(VII.26.), a 31/2013.(VIII.30.), a 34/2013.(IX.27.), az 5/2014.(III.21.), a 17/2014.(V.30.), a 21/2014. (VIII.22.), a 22/2014.(VIII.22.), a 37/2014.(XII.19.), az 1/2015.(I.30.) és a 8/2015.(III.27.), a 13/2015.(V.29.), a 16/2015. (VI.26.), a 18/2015. (VIII.28.), a 7/2016. (II.26.), a 10/2016. (IV.1.) és a 16/2016. (VII.1.) önkormányzati rendelettel) A dokumentáció tartalma A dokumentáció három fő fejezetből áll: - Határozattal jóváhagyandó munkarész A hatályos és a tervezett Településszerkezeti Tervet (TSZT) tartalmazza. A módosítások nem teszik szükségessé a településszerkezeti terv leírásának módosítását, a különböző fejezetek csak a módosuló szöveges és rajzi részeket tartalmazzák, egységes szerkezetben az elfogadást követően kerül dokumentálásra. - Rendelettel jóváhagyandó munkarész A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) és a Szabályzási Terv (SZT) módosításait tartalmazza. - Alátámasztó munkarészek Alátámasztó munkarészek készültek a településszerkezeti terv és a szabályozási terv egészére. A hatályos tervek alátámasztó munkarészei a jelen módosításokra is érvényesek, a módosítások mértéke és jellege ezt nem indokolta, kizárólag a szükséges helyen kerülnek tárgyalásra tájvédelmi, környezetvédelmi és zöldfelületi, közlekedési vizsgálatok.
5 5 3. Áttekintő vázlat Nyíregyháza - Sóstógyógyfürdő területéről
6 6 A módosítandó terület egyszerűsített eljárás keretében: Sorsz. Módosítás megindításáról szóló határozat száma Szab. terv Szelvényszám 1 15/2016.(II.16.) C /2016.(II.16.) C5-3 D /2016.(II.16.) C /2016 (V.24.) 5. 93/2016 (V.24.) 6. 93/2016 (V.24.) 7. 93/2016 (V.24.) B5 C5 B5 B5 B /2016.(II.16.) C5 Tervezési terület lehatárolása A Blaha Lujza sétány állatpark melletti szakasza A Kemecsei út, Sóstói út és a vasút által határolt terület A Kemecsei út keleti oldala a Berenát utca vonalában, a Kemecsei út vasút és a hrsz.-ú út közötti tömb A Kemecsei út nyugati oldalán az Állomás utca és a Napfény utca közötti terület. A Kemecsei út nyugati oldalán, az Állomás utca és a Venyige utca, Orsolya utca közötti tömb. A Berenát Igrice csatorna által határolt terület (volt Anyás Csecsemő Intézet) Az Igrice csatornától Északra fekvő terület. A Krúdy szálló, és az attól déli irányba lévő terület. Módosítás tárgya Övezeti határ módosítása a hrsz.-ú telekterület Ki zónába történő átsorolásával. Ki0 övezet Ki övezetbe történő átsorolása. Ki0 Ki Tervezett új kilátó helyének jelölése. A Védelmi rendeltetésű erdőzónából Különleges közhasználatú építményi zóna (Ki) és Általános közlekedési területi zóna kijelölése (KÖá). A biológiai aktivitás érték visszapótlása az építési engedélyezési eljárás keretében igazolandó. (B) A zóna max. építménymagasság meghatározása a HÉSZ-ben történik. Ev Ev+Ki+KÖá A Kemecsei út melletti Kertvárosias lakózóna (Lke) módosítása Településközpont vegyes zónára (Vt) A másodrendű nem közlekedés célú közterület (Zöldterület) (Z) átsorolása szintén Településközpont vegyes zónára (Vt). Lke, Z Vt A biológiai aktivitás érték visszapótlása az építési engedélyezési eljárás keretében igazolandó. (B) A meglévő töltőállomás melletti terület Településközpont vegyes zónából (Vt) Zöldfelületbe (Z) történő átsorolása. Meglévő gyalogút feltüntetése a tervezett zöldterülettől Északra Vt Z A meglévő Különleges közhasználatú építményi zóna (Ki0) Kereskedelmi szolgáltató gazdasági zónába, ill. Kertvárosias lakó zónába (Lke) történő átsorolása a meglévő telekhatárok mentén. Ki0 Gk, Lke A meglévő Központi vegyes zóna (Vk) Kertvárosias lakózónába (Lke) történő átsorolása. A Kilátó helyének törlése. Meglévő távközlési és adótorony megszüntető jellel történő jelölése. Vk Lke A meglévő Üdülőházas üdülőzóna (Üü) határának, valamint az Egészségügyi rendeltetésű erdőzóna (Ee) és a Vízgazdálkodási zóna (Vg) valós állapothoz történő igazítása. Parti kezelősáv kijelölése. A 0279/2 hrsz.-ú magánút közforgalom elől elzárhatóvá tétele. Ee Üü 1. A szerkezeti terven rosszul Zöldfelületnek (Z) jelölt Általános közlekedési terület (Köá) jelölésének javítása. 2. A Krúdy szálló műemléki telkének korrekciója a használati szempontok alapján, az Általános közlekedési terület (Köá) határmódosításával. 3. Az Általános közlekedési terület (Köá) dísztér (dt) jelölést kap. KÖá Vk
7 /2016 (III.22.) C5 A Múzeumfalu területe /2016.(II.16.) C5 Az állatpark területe /2016 (V.24.) C /2016.(II.16.) C5 1. A Kemecsei út Keleti oldalán lévő 27751/158 és a hrsz.-ú utcák, és a vasút által határolt telektömb. 2. A Tölgyes utca, Sikló utca 30213hrsz.-ú árok, és a kisvasút terület által határolt telektömb. A 15094/3 és a 15087/4 hrsz.-ú ingatlanok. A terv érvényességi határán belül, beavatkozási ponthoz nem kapcsolódó, teljes tervezési területre vonatkozó módosítások. A Múzeumfalu építési övezeti előírásainak módosítása. Az Állatpark építési övezeti előírásainak módosítása, közterület feletti építési hely kijelölése. 1. A volt Meteorológiai állomás telkét is tartalmazó telektömb Vt övezeti előírás módosítása Vt *-ra. A meglévő adótorony miatt a max. építménymagasság meghatározása a HÉSZben történik. 2. A Vk övezeti előírás módosítása Vk *-ra. A technológiailag szükséges hírközlési torony, kémény elhelyezés lehetőségének meghatározása a HÉSZ-ben történik. A fürdőkomplexum (15087/4) és a 15094/3 hrsz.-ú ingatlanokat érintően terepszint feletti építési hely kijelölése. A településkép védelmi terület határa módosul. A meglévő és tervezett gyalog- és kerékpárutak, gyűjtőutak, parkolók valós állapothoz történő igazítása. A gyógyhely és a gyógyhely védőterülete kitöltés jelölést kap. Az aktuális régészeti lelőhelyek kerültek feltüntetésre. A településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése. Új beépítésre szánt terület kijelölése viszont történik a módosítás során, de mivel gazdaságfejlesztő beruházás megvalósítását eredményezi, és legalább 15 új munkahely megteremtését biztosítja ezért a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI. 08.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 32. (4) bekezdése alapján a rendezési terv módosító eljárás az egyszerűsített eljárás szabályai szerint lefolytatható.
8 8 4. Magasabb szintű tervekkel való összhang igazolása A területrendezési és településrendezési tervek kapcsolatát szabályozó jogszabályok: - Az Országos Területrendezési Tervről szóló évi XXVI. törvény (továbbiakban: OTrT) - A területfejlesztésről és a területrendezésről szóló évi XXI. törvény - A Szabolcs-Szatmár-Bereg Megye Területrendezési Terve elfogadásáról szóló 19/2011. (XII.1.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: MTrT) - Szabolcs-Szatmár-Bereg Megye Településrendezési Tervéhez kapcsolódó ajánlásokról szóló 147/2011. (XI.30.) számú önkormányzati határozat. A településrendezési tervek terület-felhasználásai, közlekedés hálózati rendszere, környezeti, és természetvédelmi elemeinek összhangban kell lennie a tervhierarchiában felette álló megyei és országos területrendezési tervi elhatározásaival. Az Országgyűlés december 9-én fogadta el az Országos Területrendezési Tervről szóló évi XXVI. törvény módosítását a évi CCXXIX. tv.-el. A településrendezési eszközök készítése során a módosított OTrT a jelenleg figyelembe veendő magasabb szintű területrendezési terv, folyamatban van a SzSzB MTrT módosítása. Az ország szerkezeti terve (részlet):
9 9 Szabolcs- Szatmár- Bereg Megye Területrendezési Terve (részlet): 19/2011. (XII.1) önk. rendelethez TÉRSÉGI SZERKEZETI TERV Nyíregyháza MJV Településszerkezeti Terve:
10 10 Összesítő táblázat az OTrT tv évi módosításának átmeneti rendelkezései alapján: (2013. évi CCXXIX. törvény 1/12. melléklet) Országos Területrendezési Terv 1. Övezetek megnevezése Érintettség 2. a) Országos ökológiai hálózat nem 3. b) Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület nem 4. c) Jó termőhelyi adottságú szántóterület nem 5. d) Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület nem e) Országos jelentőségű tájképvédelmi terület nem 8. f) Világörökségi és világörökségi várományos terület nem 9. g) Országos vízminőség-védelmi terület igen 10. h) Nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területe nem i) Kiemelt fontosságú honvédelmi terület nem Jelenlegi módosításaink területei az országos vízminőség-védelmi terület övezete által érintettek. Az OTrT 15. -ának megfelelően a szennyvíz elvezetése kialakult ezeken a területeken.
11 11 Országos Területrendezési Terv szerinti övezetek kivonata: ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Országos ökológiai hálózat övezete ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete
12 12 ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Világörökségi és világörökségi várományos terület övezete
13 13 ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Országos vízminőség-védelmi terület övezete ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területe ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV Kiemelt fontosságú honvédelmi terület övezete
14 14 Tájékoztatásul mellékeljük az összesítő táblázatot a Megyei Területrendezési Terv rendelkezései alapján: (19/2011. (XII.1.) önkormányzati rendelet 3. sz. melléklete) Kiemelt térségi és megyei területrendezési terv 1. Övezetek megnevezése Érintettség 2. a) Magterület b) Ökológiai folyosó c) Pufferterület nem igen nem 3. b) Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület nem d) Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület nem 6. d) Erdőtelepítésre javasolt terület nem 7. e) Országos jelentőségű tájképvédelmi terület nem h) Nagyvízi meder és a Vásárhelyi-terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár-elhárítási célú szükségtározók területe nem 11. e) Ásványi nyersanyagvagyon-terület nem 12. f) Rendszeresen belvízjárta terület nem 13. g) Földtani veszélyforrás területe nem 14. i) Kiemelt fontosságú honvédelmi terület nem 15. h) Honvédelmi terület nem Megyei területrendezési terv 18. a) tanyás térség nem 19. b) tájrehabilitációt igénylő terület igen 20. c) szélerőműpark telepítéséhez vizsgálat alá vont terület nem 21. d) térségi árvízi kockázatkezelési terület nem A tájrehabilitációt igénylő terület esetében a település igazgatási területe esetenként érintett, de a tervezési terület nem.
15 15 Tájékoztatásul mellékeljük a Megyei Területrendezési Terv szerinti övezetekkel való érintettségeket:
16 16
17 17
18 18 Tájékoztatásul mellékeljük az összesítő táblázatot a Területrendezési ajánlások alapján: Területrendezési ajánlások Övezetek megnevezése Érintettség 1. Vízeróziónak kitett terület nem 2. Széleróziónak kitett terület igen 3. Történeti települési terület igen 4. Kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület igen 5. Együtt tervezhető térségek övezete igen 6. Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület nem Jelenlegi módosításunk területe a széleróziónak kitett terület övezete által érintett. Jelenlegi módosításunk területe a történeti települési terület övezete által érintett. A település igazgatási területe érintett, de a tervezési terület nem. Jelenlegi módosításunk területe a kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezete által érintett. Jelenlegi módosításunk területe az együtt tervezhető térségek övezete által érintett. A településrendezési terv készítése során a tervezésbe a szomszédos települések nincsenek bevonva.
19 19 Tájékoztatásul mellékeljük a Területrendezési ajánlások szerinti övezetekkel való érintettségeket:
20 20
21 21 Tájékoztatásul mellékeljük az összesítő táblázatot a 147/2011. (XI.30.) önkormányzati határozat rendelkezései alapján: (2. melléklet Sajátos Megyei Térségek) A határozat 2. mellékletének pontja alapján Településrendszer sajátos megyei térsége Gazdaságfejlesztés Turizmus- Érzékeny fejlesztés települési térségei és térségei és térségek térségi térségi jelentőségű jelentőségű központjai központjai érintett nem érintett Természet- és tájvédelem sajátos megyei térségei NATURA NATURA Magas természeti természetmegőrzésvédelmi madár- értékű területek területek területek érintett érintett nem érintett nem érintett Környezet- és természeti erőforrásgazdálkodás sajátos megyei térsége Komplex Nitrátérzékeny tájgazdálkodás területek térségei nem érintett érintett Térségi jelentőségű szántóföldi árutermelő mezőgazdaság területe nem érintett Országos gyümölcs termőhely kataszter által érintett település érintett Szélerőmű telepítés szempontjából vizsgálat alá vonható terület érintett
22 22 Tájékoztatásul mellékeljük a Sajátos Megyei Térségek szerinti övezetekkel való érintettségeket:
23 23
24 24
25 25
26 26 5. A módosítással érintett területek részletes bemutatása: Szabályozási elemek a módosítással érintett beépítésre szánt területeken 1. számú változtatással érintett terület Jelenlegi szabályozás Tervezett szabályozás Övezeti kód Üü Ki Terület-felhasználás Üdülőházas üdülőzóna Különleges közhasználatú építményi zóna Építészeti karakter egyéb egyéb Építési övezet kialakult-e nem kialakult nem kialakult Beépítési mód szabadon álló - telepszerű adottságoktól függő Megengedett legkisebb telekméret 2500m m2 Megengedett legkisebb telekszélesség 35m adottságoktól függő Megengedett legkisebb telekmélység 50m 50m Megengedett legnagyobb beépítettség 30% 30% Legkisebb zöldfelületi fedettség 40% beépítési módtól függő Megengedett építménymagasság 7,5m /3 szint terepszint felett/ 12,5-16m /6 szint terepszint felett / 2. számú változtatással érintett terület Jelenlegi szabályozás Tervezett szabályozás Övezeti kód Ev Ki 71005X Terület-felhasználás Védelmi rendeltetésű erdőzóna Különleges közhasználatú építményi zóna Építészeti karakter - egyéb Építési övezet kialakult-e - nem kialakult Beépítési mód - adottságoktól függő Megengedett legkisebb telekméret m2 Megengedett legkisebb telekszélesség - adottságoktól függő Megengedett legkisebb telekmélység - 35m Megengedett legnagyobb beépítettség - 40% Legkisebb zöldfelületi fedettség - beépítési módtól függő Megengedett építménymagasság - sajátos előírásként meghatározott 3. számú változtatással érintett terület Jelenlegi szabályozás Tervezett szabályozás Övezeti kód Lke Vt Terület-felhasználás Kertvárosias lakózóna Településközpont vegyes zóna Építészeti karakter belső kertségi belső kertségi Építési övezet kialakult-e nem kialakult nem kialakult Beépítési mód oldalhatáron álló zártsorú-általános Megengedett legkisebb telekméret 720m2 600m2 Megengedett legkisebb telekszélesség 14m 12m Megengedett legkisebb telekmélység 30m 30m Megengedett legnagyobb beépítettség 30% 40% Legkisebb zöldfelületi fedettség 50% 20% Megengedett építménymagasság 6,5m /2 szint terepszint felett/ 7,5m /3 szint terepszint felett/
27 27 4. számú változtatással érintett terület Jelenlegi szabályozás Tervezett szabályozás Övezeti kód Vt Z-kk Terület-felhasználás Településközpont vegyes II. rendű nem közlekedési célú közterület Építészeti karakter belső kertségi - Építési övezet kialakult-e nem kialakult - Beépítési mód zártsorú-általános - Megengedett legkisebb telekméret 600m2 - Megengedett legkisebb telekszélesség 12m - Megengedett legkisebb telekmélység 30m - Megengedett legnagyobb beépítettség 40% - Legkisebb zöldfelületi fedettség 20% - Megengedett építménymagasság 7,5m /3 szint terepszint felett/ - 5. számú változtatással érintett terület Jelenlegi szabályozás Tervezett szabályozás Tervezett szabályozás Övezeti kód Ki Lke Gk Terület-felhasználás Különleges közhasználatú Kereskedelmi szolgáltató Kertvárosias lakózóna építményi zóna gazdasági zóna Építészeti karakter egyéb belső kertségi egyéb Építési övezet kialakult-e nem kialakult kialakult nem kialakult Beépítési mód szabadonálló - telepszerű adottságtól függő szabadonálló - telepszerű Megengedett legkisebb telekméret 4000 m2 adottságtól függő 2500m2 Megengedett legkisebb telekszélesség 40m adottságtól függő 35m Megengedett legkisebb telekmélység 50m adottságtól függő 50m Megengedett legnagyobb beépítettség 5% 30% 50% Legkisebb zöldfelületi fedettség 60% beépítési módtól függő 20% Megengedett építménymagasság 7,5-9,5m /4 szint terepszint 6,5m /2 szint terepszint 7,5m /3 szint terepszint felett / felett/ felett/ 6. számú változtatással érintett terület Jelenlegi szabályozás Tervezett szabályozás Övezeti kód Vk Lke Terület-felhasználás Központi vegyes zóna Kertvárosias lakózóna Építészeti karakter egyéb belső kertségi Építési övezet kialakult-e kialakult kialakult Beépítési mód adottságtól függő adottságtól függő Megengedett legkisebb telekméret adottságtól függő adottságtól függő Megengedett legkisebb telekszélesség adottságtól függő adottságtól függő Megengedett legkisebb telekmélység adottságtól függő adottságtól függő Megengedett legnagyobb beépítettség 30% 30% Legkisebb zöldfelületi fedettség beépítési módtól függő beépítési módtól függő Megengedett építménymagasság 12,5-16m /6 szint terepszint felett/ 6,5m /2 szint terepszint felett/
28 28 9. számú változtatással érintett terület Jelenlegi szabályozás Tervezett szabályozás Övezeti kód Ki Ki Terület-felhasználás Különleges közhasználatú Különleges közhasználatú építményi zóna építményi zóna Építészeti karakter egyéb egyéb Építési övezet kialakult-e nem kialakult nem kialakult Beépítési mód szabadonálló - telepszerű szabadonálló - telepszerű Megengedett legkisebb telekméret 4000 m m2 Megengedett legkisebb telekszélesség 40m 40m Megengedett legkisebb telekmélység 50m 50m Megengedett legnagyobb beépítettség 15% 30% Legkisebb zöldfelületi fedettség 55% 40% Megengedett építménymagasság 7,5m /3 szint terepszint felett / 7,5m /3 szint terepszint felett / 10. számú változtatással érintett terület Jelenlegi szabályozás Tervezett szabályozás Övezeti kód Ki Ki Terület-felhasználás Különleges közhasználatú Különleges közhasználatú építményi zóna építményi zóna Építészeti karakter egyéb egyéb Építési övezet kialakult-e nem kialakult nem kialakult Beépítési mód adottságoktól függő adottságoktól függő Megengedett legkisebb telekméret 4000 m m2 Megengedett legkisebb telekszélesség adottságoktól függő adottságoktól függő Megengedett legkisebb telekmélység 50m 50m Megengedett legnagyobb beépítettség 5% 30% Legkisebb zöldfelületi fedettség 60% beépítési módtól függő Megengedett építménymagasság 7,5m /3 szint terepszint felett / 12,5-16m /6 szint terepszint felett / A 2. sz. módosítási területre tervezett kilátó és parkoló környezetének mintakeresztszelvényei (tanulmánytervi állapot)
29 29 Beépítési koncepciók a módosítással érintett beépítésre szánt területeken Az Állatpark területe (1. sz. módosítási terület) A Múzeumfalu területe (9. sz. módosítási terület)
30 30 6. Természetvédelmi, tájvédelmi vizsgálat, javaslat: Természetvédelmi kategória általi érintettség: A tervezési területeket nem érinti a Natura 2000 európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű terület. A tervezési területek ökológiai hálózati elemmel, természeti területtel, illetve egyéb országos és helyi jelentőségű védett területtel érintettek, de az övezeteket érintő módosítások tartalmukat tekintve nem ütköznek természetvédelmi előírásokkal, a biológiai sokszínűséget nem veszélyezteti. A terület geomorfológiája a Nyírség nyugati részének jegyeit mutatja a változatos terepmozgásokkal, homok-dombokkal, völgyekkel és a területtől keletre kisebb vízfolyásokkal tagoltan. Az értékesnek is tekinthető morfológiai jelleg megőrzése érdekében kerülendő lehet a jelentősebb, a mozgalmas felszíni adottságokat eltüntető tereprendezési megoldás alkalmazása. A felszín alatti vizek állapota szempontjából a terület érzékeny. A beépítés területén nem várható (illetve nem javasolt) olyan tevékenység, melyeknek a vonatkozó törvények alapján védőövezetet kell kijelölni. A védelem érdekében a szabályozási tervben a településrendezési eszközökkel (telken belül kötelező zöldfelület, engedélyezéskor vizsgálandó esetleges zajvédelmi fal, stb.) jelöltük a szükséges beavatkozásokat. A szabályozási terv módosítás során felmerülő tájrendezési és természetvédelmi szempontú rizikó faktorok: Biológiai aktivitás érték A biológiai aktivitás érték szinten tartása kötelező, a terület felhasználások kívánt változása minden bizonnyal nem okoz biológiai aktivitásérték csökkenést. A BIA érték változással érintett módosítási területek a szabályozási terven jelölve vannak (B), ezeken a területeken a biológiai aktivitás érték visszapótlása az építési engedélyezési eljárás keretében a telken belül, ill. a környező területeken történő pótlásával igazolandó. A biológiai aktivitás érték konkrét felület minőségek területhasználaton belüli differenciálása szerint is számítható, ahol a tervezett állapot valamivel kedvezőbb eredményt mutathat. Tájba illesztés A tájba illesztés szempontjait figyelembe véve nagy tömegű szállás, sportolási célú idegenforgalmi, szabadidős-rekreációs célú épületek, valamint a nagy felületű burkolatok-parkolók látványa a meglévő magasabb épületek, helyszínek csoportján (Krúdy szálló épülete, víztorony, Svájci Lak, Aquarius Élményfürdő épülete, Erzsébet szálloda) kívül nem illeszkedik a nyírségi tájba, a speciális Sóstógyógyfürdő zöldfelületekkel tarkított területébe, melyre az enyhe dombos terep alakulás megjelenése a jellemző. Emiatt a tervezet létesítmények esetében a tájidegen magas- mélyépítési elemek részleges, vagy teljes takarására lehet szükség. A szabályozási terv módosítás során várhatóan felmerülő tájrendezési és természetvédelmi szempontú javaslatok: Telken belül 3 szintes növényállomány telepítésével a biológiai aktivitás érték emelhető. Az épület-épületegyüttesek és a nagy felületű parkolók tájba illesztése érdekében a telekhatárok mentén (kívül vagy belül) véderdősávok, valamint telken belül 3 szintes növényállomány telepítése szükséges. A parkolókat min. 1m széles, több szintes (fa+talajtakaró cserje) zöldsávok közbe iktatásával kell megépíteni.
31 31 A telepítendő véderdők fafaj megválasztásánál a területre jellemző, lehetőleg honos fajokat és fajtáikat kell előnyben részesíteni. A fejlesztési területen telepítendő növényzet csoportosan, ligetesen helyezkedjék el, részleges, dinamikus takarást képezve a tájban, a védő-, és a jóléti erdőkkel való kiegészítésképpen. Az épületek falazatának és esetlegesen tetőzetének színét a tájba illesztés szempontjai miatt is körültekintően kell meghatározni. A beruházások tervezési szakaszaiban már előtérbe kell helyezni a meglévő növényállomány védelmét, valamint a környezeti adottságok megtartása kiemelten fontos az épületek telepítési helyének meghatározásánál. 7. Közlekedési vizsgálat és javaslat: A kialakult állapotnak, illetve közúti közlekedési és közmű elemek elhelyezéséhez szükséges méretek szerint, valamint az OTÉK-ot figyelembe véve kívánjuk szabályozni. Előzetesen egyeztettünk a Közlekedési Hatósággal. A közlekedési szerkezetben bekövetkező módosításoknak (mint sétány, gyalogút vagy vegyesforgalmú út), továbbá a megnövekedő parkolószámból adódóan jelentkezik többlet környezetterhelés. Ennek hatását részben forgalomtechnikai eszközökkel, alacsony emissziót eredményező műszaki megoldásokkal és zöldfelületi eszközökkel kell kompenzálni. 8. Közműellátási vizsgálat: A tervezett módosítás a közműellátás rendszerét nem befolyásolja. A rendezés eredményeképpen létre jövő fejlesztés során a csapadékvíz-elvezetés is megoldásra kerül. A terület felszíni vízelvezetését úgy kell megoldani, hogy az a szélsőséges csapadékviszonyok esetén se okozzon belvízproblémát. A tiszta, vagy előkezelt csapadékvizek elvezetése, illetve a racionális vízgazdálkodás a beépítésre szánt területeken megoldandó. A talaj- és vízvédelem alapvető követelménye, hogy a környezethasználat és a területen működő létesítmények a lehető legkisebb szennyezési kockázatot jelentsék a talajra, a felszíni és felszín alatti vizekre és földtani közegre. 9. A fenntartható fejlődés biztosítottsága: A településrendezési terv tárgyi módosításaival bekövetkező változások az érintett lakosság életkörülményeiben, értékrendjében és szociális helyzetében hátrányos következményekkel nem járnak. Az új turisztikai elemek megvalósíthatósága érdekében több területen a kialakult értékek felújítása-bővítése, a meglévő infrastuktúra jobb kihasználása kapott prioritást. A területfelhasználási lehetőségek meglévő adottságokhoz, jelenlegi felhasználásához történő igazításával is Sóstógyógyfürdő fejlődésének előremozdítása és még vonzóbbá tétele a cél. 10. Urbanisztikai vizsgálat: Urbanisztikai, városmorfológiai szempontból megvizsgáltuk a módosítással érintett területeket. A kialakult utcaképben, telekhasználatban, építészeti karakterben említésre méltó változást nem jelentkezik. A nagy tömegű szállás, sportolási célú idegenforgalmi, szabadidős-rekreációs célú épületek, valamint a meglévő magasabb épületek helyszíneinek - Krúdy szálló, víztorony, Svájci Lak, Aquarius Élményfürdő, Erzsébet szálloda - csoportján belül a tervezett fejlesztések nem jelentenek városmorfológiai szempontból változást.
32 32 A turisztikailag kiemelkedő hiánypótló elemként jelenik meg a kilátó építési helymeghatározása, mely a környezeti adottságok vizsgálata alapján, az európai szinten is egyedülálló állatpark potenciális látvány- és élményelemeként is bekapcsolható.
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
1 N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42/A. -a szerinti állami főépítészi
Részletesebben1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT
1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT Országos térségi k vizsgálata Balatonföldvár településre vonatkozóan a 2003. évi XXVI. tv. (OTrT) szerint: Balatonföldvár teljes közigazgatási területére, ill. a 19. számú módosítással
RészletesebbenTerületrendezési tervekkel való összhang vizsgálata
NYÍRBOGÁT NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata a 2003. évi XXVI. törvény 2013. évi CCXXIX. törvénnyel megállapított rendelkezései alapján
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. telefon: (30) 364 3996 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2015. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek
RészletesebbenTerületrendezési tervekkel való összhang vizsgálata
VAJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata a 2003. évi XXVI. törvény 2013. évi CCXXIX. törvénnyel megállapított rendelkezései alapján Nyíregyháza
RészletesebbenA Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Területrendezési Tervhez való igazodás vizsgálata
VAJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Területrendezési Tervhez való igazodás vizsgálata 1 1.) A Megyei Területrendezési Terv Vaja várost érintő elhatározásai
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenTelepülésrendezési Tervének módosítása
Sajóbábony város Településrendezési Tervének módosítása Térségi tervekkel való összhang igazolása Országos Területrendezési Terv (2003. évi XXVI. törvény) Az Ország Szerkezeti Terve a rendezés alá vont
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2019 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. -a szerinti tárgyalásos
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti teljes eljárás keretében
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2015 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rend. szerint egyszerűsített eljárás
RészletesebbenRAJZI SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Nem települési döntési szint FELÜLETEK Települési döntési szint HATÁRVONALAK... polgármester I. rendű közlekedési célú közterület II. rendű közlekedési célú közterület (belterületen
RészletesebbenBölcske elkerülő út - Áttekintő nézet a módosításról
Módosítással érintett terület 1. sz. melléklet Bölcske elkerülő út - Áttekintő nézet a módosításról 1 2. sz. melléklet A módosítás alá vont terület hatályos szerkezeti és szabályozási terv kivonata Településszerkezeti
RészletesebbenBADACSONYTÖRDEMIC HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
Az 58/2015. (IV. 28.) Kt. határozat 2. sz. e BADACSONYTÖRDEMIC HATÁLYOS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV LEÍRÁSÁT MÓDOSÍTÓ DOKUMENTUM 1. A hatályos településszerkezeti leírás 5. fejezet (5) bekezdés e) pontja
Részletesebben4. A területi terveknek való megfelelőség igazolása
4. A területi terveknek való megfelelőség igazolása A területrendezési - településrendezési tervek tervhierarchiájának legmagasabb szintjén az Országos Területrendezési Terv áll, amelyet az Országgyűlés
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2014 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rend. szerint egyszerűsített eljárás
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL Az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény (továbbiakban OTrT) országos ket, területfelhasználási
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3.
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3. Közlekedés 3.4. Környezetalakítás 3.5. Közművesítés 3.6. Hírközlés
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2019 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenA TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA
5. melléklet az 57/2016.(XI.4.) kt. számú határozathoz A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott
RészletesebbenZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Zagyvarékas Község Önkormányzata 2/2017 (III.16.)
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín a településszerkezeti terv belterületi részletén jelölve lakóterület helyett gazdasági terület 3.1. TELEPÜLÉSTERVEZÉS, TÁJRENDEZÉS Lakóterület helyett kereskedelmi
RészletesebbenHatályos OTrT (Jelen tervezés terv alapja) Ország szerkezeti terv (hatályos településrendezési terv alapja)
I I. 1. 5. A területrendezési tervvel való összhang igazolása Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenTERÜLETI TERVEK ÉRVÉNYESÍTÉSE
TERÜLETI TERVEK ÉRVÉNYESÍTÉSE A település tervezése során a 2008. évi L. törvénnyel módosított 2003. évi XXVI. törvénnyel jóváhagyott Országos Területrendezési Terv és a Bács-Kiskun Megyei Önkormányzat
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárás
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2018 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárásban
RészletesebbenBUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK
BUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 2. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 11/2014 VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG Készült a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Nyírcsaholy Község Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v
RészletesebbenMEZŐLAK KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA
MEZŐLAK KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Mezőlak Község Önkormányzata Képviselő-testületének a az 57/2009 (VIII. 27.) önkormányzati határozattal elfogadott áról 2015. október 2 MEGRENDELŐ:
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Nagyecsed Város Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Intézményi területek 2017. Tervező: A r t Vi t al T e
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárás
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A településrendezési eszközöknek meg kell felelnie a vonatkozó területrendezési terveknek, jelen esetben az
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A településrendezési eszközöknek meg kell felelnie a vonatkozó területrendezési terveknek, jelen esetben az
RészletesebbenŐCSÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATA ÉS MÓDOSÍTÁSA 2009. Szakági alátámasztó munkarészek
ŐCSÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATA ÉS MÓDOSÍTÁSA 2009. Szakági alátámasztó munkarészek TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ VIZSGÁLATA Őcsény
RészletesebbenŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS
ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS Településszerkezeti terv módosítása elfogadva:./2019. (...) képviselő-testületi határozat Helyi Építési Szabályzat módosítása
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. -a szerinti egyszerűsített
RészletesebbenII.1.5. A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA
A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-tıl hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Nyírkáta Község Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v e z
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 36. -a szerinti teljes eljárás
RészletesebbenG a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i T e r ve z ő :
Nyírmada Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területi lehatárolása G a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i 2 0 1 8. T e r ve z
RészletesebbenDEBRECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás
DEBECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás - 2017 DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TEVÉNEK a 39.1 vrk. Kishegyesi út Kígyóhagyma utca Varjútövis
Részletesebben3.1. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.1. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 1 Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011.
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Jászladány Nagyközség TRE módosítása 2. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Eljárási rend A módosítás során a jelenleg hatályos TRE pontatlanságának javítása történik. A TRE módosítás tartalmilag
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Téglás Város Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Napelemes erőműpark Tervező: A r t Vi t al T e r v e z ő,
RészletesebbenElőzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához
Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési
RészletesebbenTiszalök város Településrendezési Tervének módosításához
Tiszalök város Településrendezési Tervének módosításához Ipari területek övezeti előírásainak módosítása Térségi övezetek lehatárolása dokumentáció Tervező: ART VITAL Tervező, Építő és Kereskedelmi Kft.
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2018 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárásban
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. -a szerinti tárgyalásos
RészletesebbenSöréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK I. TELEPÜLÉSRENDEZÉS 1. Vizsgálat 1.1. Elhelyezkedés Söréd község Fejér megye észak-nyugati határához közel, Székesfehérvártól 16 km-re helyezkedik el. A települést DNy ÉK-i irányban
RészletesebbenJÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA
JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2018. ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
Részletesebben1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
1 3/2019. (II.20.) határozat 1. melléklete 1. számú melléklet Településszerkezeti tervi leírás Neszmély Község Településszerkezeti tervét a Képviselő testület a 85/2013.(VI.26.) sz. Kt. önkormányzati határozattal
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.2. Településrendezés, tájrendezés 3.3.
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.2. Településrendezés, tájrendezés 3.3. Környezetalakítás 3.4. Közlekedés 3.5. Közművesítés 3.6. Hírközlés
RészletesebbenÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén)
ÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén) ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTÁCIÓ KÖRNYEZETTERV KFT. 1149 Budapest, Várna utca 12-14. Telefon/fax: 06-1-340-2382
RészletesebbenOrszág szerkezeti terv Hatályos OTrT (hatályos megyei terv alapja) Vízgazdálkodási térség 398,7
5. A t e r ü l e t r e n d e z é s i t e r v v e l v a l ó ö s s z h a n g i g a z o l á s a Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12- tıl hatályos
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2019 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárásban
RészletesebbenÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
2016. U D Urban Dimensio Tervező és Szolgáltató Betéti Társaság ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Módosítások 2016. I. KÜLZETLAP Újfehértó Város Településrendezési Tervének - módosításához
RészletesebbenI.1.5. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
I.1.5. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-tıl hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenT P. T P TALENT-PLAN Kft. 9023 Győr, Richter J.u.11. Tel: 96/418-373; Fax: 96/418-699; E-mail: talent_plan@arrabonet.hu - 2 -
T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 9023 Gyõr, Richter János u. 11. Tel: 96/418 373; Fax: 96/418 699; E mail: talent_plan@arrabonet.hu VÉRTESKETHELY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV
RészletesebbenAz Ország Szerkezeti Tervének vonatkozó részlete
1.2. TERVELŐZMÉNYEK, A MAGASABB RENDŰ TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG Az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény (továbbiakban OTrT) országos övezeteket, területfelhasználási kategóriákat
RészletesebbenPest megye területrendezési tervének 2018 évi módosítása. PESTTERV Kft
Pest megye területrendezési tervének 2018 évi módosítása Munkaindító megbeszélés Schuchmann Péter PESTTERV Kft Budapest, 2018. március 14 Az előzmények Pest Megye Önkormányzatának Közgyűlése a 21/2006.
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Debrecen, Mikepércsi út (47.sz. főút) Repülőtéri déli bekötő út (481.sz.főút) Debrecen Nagykereki vasúti mellékvonal
RészletesebbenELŐTERJESZTÉS. a Közgyűléshez
NYíREGYHÁZA 4400 NYiREGYHÁZA, KOSSUTH TÉR l. PF.: 83. MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERE TELEFON:.. 36 41 524-500 FAX: +-36 42 524-501 E-MAIL: POLGARMESTER@NYIREGYHAZA.HU Ügyiratszám: 35755-6j2013.X. Ügyintéző
RészletesebbenKISLŐD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA A 088 ÉS 093 HRSZ-Ú INGATLANOK VONATKOZÁSÁBAN
KISLŐD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA A 088 ÉS 093 HRSZ-Ú INGATLANOK VONATKOZÁSÁBAN Kislőd Község Önkormányzat Képviselő-testületének a az 17/2004. (II. 28.) önkormányzati határozattal
RészletesebbenO r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i
Tiszalök Város Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i övezetek területi lehatárolása Módosítás 2018. Ipari Park Tervező: A r t Vi t al T e r
RészletesebbenT e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s 2017.
Kisvárda Város Településfejlesztési koncepciójának készítéséhez Előzetes tájékoztatási dokumentáció Koncepció készítéséről T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s Kereskedelmi Kft. (C-1-1062)
RészletesebbenElőz et es t ájékoztat ási d okumen táció
K á n t o r j á n o s i K ö z s é g T e l e p ü l é s f e j l e s z t é s i k o n c e p c i ó j á n a k k é s z í t é s é h e z Előz et es t ájékoztat ási d okumen táció Kon cepció készít éséről Tervező:
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S. - Városstratégiai és Környezetvédelmi Bizottsághoz -
NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA FŐÉPÍTÉSZI OSZTÁLY 4401 NYÍREGYHÁZA, KOSSUTH TÉR 1. PF.: 83. TELEFON: +36 42 524-550; FAX: +36 42 310-647 E-MAIL: VERES.ISTVAN@NYIREGYHAZA.HU Ügyiratszám:
RészletesebbenH É V Í Z VÁROS É V I I I. M Ó D O S Í T Á S A TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN
H É V Í Z VÁROS T E L E P Ü L É S R E N D E Z É S I E S Z K Ö Z E I N E K 2018. É V I I I. M Ó D O S Í T Á S A TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó 2018. N OVEMBER Megrendelő:
RészletesebbenFÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
MŰ-HELY TERVEZŐ ÉS TANÁCSADÓ ZRT. 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. POB: 1368 BP 5. PF 215, TEL: (36-1) 312 4570 E MAIL: muhelyrt@muhelyrt.hu OBELISZK STÚDIÓ KFT. 1056 Budapest, Belgrád rakpart 12. E MAIL:
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen igazolás a 19/2011.(XI.29.) számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-tıl hatályos Bács-Kiskun megyei területrendezési
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, VALAMINT A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, VALAMINT A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv
RészletesebbenTiszakanyár Község Településrendezési Tervének módosításához
Tiszakanyár Község Településrendezési Tervének módosításához O r s z á go san, kiemelt t é rs é g i és m e gyei ö v e ze te k te r ü l et i l e h a táro l á sa Zöldterü letek 2016. Tervező: Urban D imen
RészletesebbenNemesgörzsöny Község Településrendezési Tervének kivonata
A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ MUNKARÉSZ A településrendezési tervek készítése során figyelembe kell venni a magasabb szintű területrendezési tervek szabályozásait.
RészletesebbenCeglédbercel Község Önkormányzatának /2016. () sz. önkormányzati határozata
Ceglédbercel Község Önkormányzatának /2016. () sz. önkormányzati határozata Ceglédbercel Község Településszerkezeti terve módosításáról az M4 gyorsforgalmi út M0 és Cegléd közötti szakaszán 1. Ceglédbercel
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárás
RészletesebbenT e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő é s 2017.
Nyírbátor Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területei lehatárolása Napelemes erőműpark T e r ve z ő : A r t V i t a l T e r ve z ő, É p í t ő
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. -a szerinti teljes eljárás
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK - a 37. városrendezési körzet Házgyár utca, Kishatár utca, Király utca, 17216 hrsz-ú csatorna, Harsona utca által határolt területre vonatkozó - egyszerűsített eljárás
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2017 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti egyszerűsített eljárás
RészletesebbenFONÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA
FONÓ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁSA NAPERŐMŰ-PARK ELHELYEZÉSE EGYEZTETÉSI ANYAG 2018. ALÁÍRÓLAP Szakág Név jogosultság Településtervezés okl. építészmérnök Deák-Varga Dénes településtervező
Részletesebben42 6.A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS A MÓDOSÍTOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA A tervezési munka részeként a hatályos területrendezési tervek Zselicszentpált érintő területfelhasználási kategóriái
RészletesebbenKAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH
KAJÁRPÉC Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2017. május TH-17-02-07 2 Kajárpéc Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenFényeslitke Község Településrendezési Tervének módosításához
Fényeslitke Község Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt t érségi és megyei övezet ek t erület i lehatárolása Nap elemes - erőműpark T ervező: Art Vital T ervező, Építő és Kereskedelmi
RészletesebbenA településrendezés és eszközei
A településrendezés és eszközei A., Általános dolgok I. A legfontosabb jogszabályok 1. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (ÉTV) 2. 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
RészletesebbenTelepülésrendezési Tervének módosításához
Nagyecsed Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt t érségi és megyei övezet ek t erület i lehatárolása G a z d a s á g i t e r ü l e t e k - 2016 T ervező: Art Vital T ervező,
RészletesebbenÚjfehértó Településrendezési Tervének módosításához ORSZÁGOS, KIEMELT TÉRSÉGI ÉS MEGYEI ÖVEZETEK TERÜLETI LEHATÁROLÁSA KÜLZETLAP
Újfehértó Város Településrendezési Tervének módosításához Országosan, kiemelt térségi és megyei övezetek területi lehatárolása Módosítások I. 2017. T e r ve z ő : Urban Dimensio Tervező és Szolgáltató
RészletesebbenTISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
Szikra Zoltán Egyéni Vállalkozó 5300 Karcag, Jókai utca 22. T.sz.:2/2017 TISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Tiszatenyő Község Önkormányzata.../2017 (...)
RészletesebbenN Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a
N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti tárgyalásos eljárás
RészletesebbenTerületrendezési (területi) tervezés
A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEZÉS KÖZÚTI VONATKOZÁSAI, KÜLÖNÖS TEKINTETTEL AZ ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV FELÜLVIZSGÁLATÁRA Vezető területrendező tervező: Faragó Péter Magyar Regionális Fejlesztési és Urbanisztikai
Részletesebben1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
1 M-1 melléklet Kistarcsa Város Településszerkezeti tervi felülvizsgálatát a Képviselő testület a 152/2015.(IX.02.) sz Kt. önkormányzati határozattal elfogadott. A határozat mellékletét a TSZT jelű (M=1:10.000
RészletesebbenMátészalka Város Településrendezési Tervének módosításához
Mátészalka Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt t érségi és megyei övezet ek t erület i lehatárolása M ó d o s í t á s o k I. 2017. T ervező: Art Vital T ervező, Építő és Kereskedelmi
RészletesebbenSZOB VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A 592, 579, 577/3, 580/2, 580/1 és az 578/6 hrsz-ú RÉSZTERÜLETRE
SZOB VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A 592, 579, 577/3, 580/2, 580/1 és az 578/6 hrsz-ú RÉSZTERÜLETRE PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ - 314/2012. KORM. R.
RészletesebbenGYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:
GYÁL Gyál Város Önkormányzat képviselőtestületének 2/2017.(I.30.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendeletének módosításáról Megrendelő:
RészletesebbenELŐTERJESZTÉS. a Közgyűléshez
NYíREGYHÁZA 4400 NYíREGYHÁZA, KOSSUTH TÉR 1. PF.: 83. MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERE TELEFON: +36 42 524'500 FAX: +36 42 524'501 E-MAIL: POLGARMESTER@NYIREGYHAZA.HU Ügyiratszám: 26678-12j2013.X. Ügyintéző:
RészletesebbenPUSZTAFÖLDVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ LEÍRÁS
PUSZTAFÖLDVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ LEÍRÁS Alátámasztó munkarész 2 KÉSZÍTETTE: Tér és Terület Kft. Gyula, Hajnal utca 25/2. Alátámasztó munkarész: Torma Gyöngyi,
Részletesebben