ONKORMANYZATA BUDAPEST-CSEPEL. Budapest-Csepel b~konnanyzata t ) Kt rendelete

Átírás

1 :. 1 BUDAPEST-CSEPEL ONKORMANYZATA Budapest-Csepel b~konnanyzata t ) Kt rendelete a Budapest, XXI. ker. Corvin lit - Kossuth L. u. - (209721) Hrsz-tl k8zteriilet - napisztran J. u. altal hathrolt teriilet reszletes rendezesi terv6r6l

2 Budapest-Csepel ~nkorrnanyzata I ( ) Kt rendelete a Budapest, XXI. ker. Corvin Lit - Kossuth L. u. - (209721) Hrsz-Q kozterulet - Kapisztriin J. u. altal hatarolt teriilet reszletes rendezesi terverel I I Budapest, XXI. kerijlet Csepel Onkormanyzata Kepviselo-testulete az evi LXV. tv, az evi XX. tv aval modositott evi Ill. tv. 6. -a, tovabba a (X11.2.)Korm. szamlj rendelettel modosito (1.28.) Korrn. rendelet felhatalmazasa alapjan, figyelemmel a /11.16.) es a 69/1992.(X11.21.) AB. hatarozatokra is, a Bp., XXI. keriilet Corvin ut - Kossuth L. u. - Kapisztran J. u. altal hatarolt hrsz-u terijlet Reszletes Rendezesi Terve elfogadasarol a kovetkezo rendeletet alkotja. A rendelet hatalya (1) Jelen eloirasok hatalya a Budapest, XXI. kerijlet Corvin 6t - Kossuth Lajos utca - (209721) helyrajzi szamu kozterulet - Kapisztran Janos utca altal hatarolt tomb terilletere terjed ki. 3 (2) A Reszletes Rendezesi Terv celja az (1) bekezdesben meghatarozott terijleten epitesi tel kek kialakitasa. 2.. (1) Az 1. -ban meghatarozott terijleten terijletet felhasznalni, telket alakitani, azokon epuletet, epitmenyt vagy barmely engedelyhez kotott berendezest elhelyezni csak az Orszagos ~pitesugyi Szabalyzat, ltovabbiakban:~~~~./ A Budapesti Varosrendezesi Sza balyzat ltovabbiakban: BVSZ.1 es jelen eloiraso knak megfeleloen szabad.

3 (2) Jelen szabalyozasi eloirasok csak az 0 ESZ es BVSZ rendel kezeseivel osszhangban alkalmazhatok. (3) Azokban a kerdesekben, amelyben jelen szabalyozasi eloirasok kulon nem rendelkeznek az OESZ, a BVSZ, valamint az altalanos egyeb rendelkezesek az iranyadok. (4) A mellekelt szabalyozasi terv jelen szabalyozasi eloirasok reszet kepezi. (5) A szabalyozasi terven kotelezonek kell tekinteni es meg kell tartani: l',. a kdtelezo szabalyozasi vonalat - a kotelezo epitesi vonalat - az ovezeti eloirasokat - az epuletek kialakitasara vonatkozo jellemzoket - maximalis beepitesi szazalekokat es szintterijleti mutatokat - a minimalis zoldfelijleti szazalekot - a telkek kialakitasara vonatkozo eloirasokat - a maximalis homlokzatmagassagot (6) Az iranyad6 jelleggel szabalyozott, valamint az eloirasokban nem reszletezett -elemek tajekoztato jelleguek, ezert a terv modositasa nelkul megvaltoztathatok. (7) A kotelezo ereju elemek modositasa a terv modositasat vonja maga utan. A modositasra vonatkozoan a teriiletrendezesi tervek kesziteserol, egyezteteserol es karbantartasarol szolo EVM. sz. utasitas ervenyes ~pitesi ovezet meghatarozasa (1) Az 1. -ban meghatarozott teljes terijlet a BVSZ 24. -ban meghatarozott 34-es epitesi ovezetbe sorolando.

4 4- Telekalakitas (1) Az 1. -ban meghatarozott teriileten az epitesi telkeket a mellekelt szabalyozasi tervnek megfeleloen kell rendezni. A beepites szabalyai Az 1. -ban meghatarozott terijleten a beepites szabalyai az alabbiak: / (1) A hrsz-u telekbol a szabalyozasi terven meghatarozott modon kialakitasra keriilo Ijj telek vonatkozasaban: Maximalis beepitesi sz5zalek: 30 % Maximalis szintteriileti mutato: 1,o Minimalis zoldfeliileti szazalek: 20 % Minimalis elokert a Corvin Qt fe161: 5,O m Minimalis elokert a Kossuth 1. utca felol: 10,O m Minimalis hatsokert: OESZ szerint Maximalis horr~lokzatmagassag: lo,5 m,- (2) A /1 hrsz-u telek vonatkozasaban: Maximalis beepitesi szizalek: 15 % Maximalis szintteriileti mutato: 0,3 Minimalis zoldfeliiieti szazalek: 20 % Maximalis burkolt felulet: 65 % Minimalis elokert a Corvin Qt felol: Minimalis hatsokert: OESZ szerint Maximalis homlokzatmagassag: 7,5 m 3,O m (3) A hrsz-u telekbdl a szabalyozasi terven meghatarozott modon kialakitasra keriilo Qj telek vonatkozasaban: Maximalis beepitesi szazalek: 35 % Maximalis szintteriileti mutato: 1,o Minimalis zoldfeluleti szazalek: 20 % Minimalis elokert a Corvin Qt felol: 5,O m Minimalis eldkert a Kapisztran J. utca felal: 5,O m Minimalis hatsokert: OESZ szerint Maximalis homlokzatmagassag: 10,5 m

5 (4) A , es hrsz-u telkek egyesitese utan kialakitasra keriild Ijj telek vonatkozasaban: Maximalis beepitesi szazalek: 35 % Maximalis zoldfeluleti mutato: 1,o Minimalis zoldfeluleti szazalek: 20 % Minimalis elokert a Kapisztran J. utca fe161: 5,O m Minimalis elokert a (209721) hrsz-u kozteriilet felol: 5,O m Minimalis hatsokert: OESZ szerint Maximalis homlokzatmagassag: lo,5 m (1) Az epitesi telkeken megvalositando fur~kcionak az OESZ szerint megfelelo szamu gepjarmu elhelyezeserol az epitesi telken belul gondoskodni kell. (1) A zoldfeluletrendezesi, komyezetvedelmi terv altal javasolt fasitas, novenytelepites vegrehajtasarol komyezetvedelmi, varoskepi erdekb61 gondoskodni kell. (2) A kivggott fak potlasat elonevelt varosturo egyedek ultetesevel kell biztositani a BVSZ 3214 pontja ertelmeben. (3) Az ijzemanyagtolto allomas csak ugy uzemeltetheto, hogy mukodese a komyezetre nezve karos hatassal, a jogszabalyokban es hatosagi elbirasokban megallapitott terhelesi hatarertekek tljllepesevel nem jarhat. (4) A tervezett ijzemanyagtdlto allomas - a levegominoseg vedelme erdekeben - az emisszio csokkentesere benzingozvisszaszivasos rendszerrel alakitando ki. (5) A felszini es felszin alatti vizek minosege, valamint a talaj vedelme erdekeben: - a terszin alatti uzemanyagtarolo tartalyok kett6s falu kivitelben biztonsagi erzekeltivel ellatva alakitandok ki, - a toltoallomas, s szerviz teriileten osszegyijlo csapadekvizek, takaritovizek, gepjarrniimoso szennyezett vize csak olajfogo mutargy kozbeiktatasaval vezethetok kozcsatomaba, - a keletkezo veszelyes hulladekot biztonsagos modon sziiks&ges atmenetileg tarolni, rendszeres elszallitasukrol gondoskodni kell az lx MT rendelet ertelmeben.

6 (6) A gepjarmumoso vizvisszaforgatasos rendszerrel iizemeltetheto. (7) A kozcsatomaba vezetett szennyviz minosege OVH rendelet ertekeit kell, hogy kielegitse. (8) A szennyviztevekenysegbd, gepkocsimoso mu kodesebol szarmazo uzemi zajterheles megengedett egyenertekij. A hangnyomasszintje db A. (9) A kozuti kozlekedesbol szarrnazo zajterheles niegengedett egyenerteku. A hangnyomasszintje a Corvin uton db A, a Kossuth Lajos utc&ban db A, a hatarertek ala nem csokkentheto zajterheles alatt 9116, erzekeny homlokzatokon passziv akusztikai vedelem szukseges. f (1 0) Levegotisztasagvedelmi szempontbol az Nlll EuM. rendelet hatarertekei Nedett I. kategoriaj betartandok. (1 1) A veszelyes hulladekra vonatkozo /XI MT. rendelet az iranyado. Egy6b rendel kezesek Hatalybalepes E rendelet kihirdetese napjan lep hatalyba. dr. Zaradek: Kihirdetve marcius 29-en. Szervezesi

7

8

9 A tervezds a15 vont t,erulet hatsrai: Budapest, XSI.kerulet Corvin utca - Kossuth Lajos utca - C209721> hrsz-u kazteriil?t - Kapisztrdn Jdnos utca. A rgszletes rondezjsi terv elk&szites&re a Csepeli dnkorrndnyzat Polgarrnesteri Hivatala adott megbizist. X rgszletes rendezisi terv keszitssenek alapja egyreszrcj 1 a Csepe 1 i dnkorm6nyzat 6s r7 Renaul t-saumgartner Kf t. k6zott Letre j ~tt elcsze~z6- des a /2 hrsz-u terulet egy resz+nek adis-vetelire vonatkoz6an. mdsr~szr61 a?fagyar Ola j- es Gazipari Riszvenytdrsasdg tulajdondban lgvd /1 hrsz-u teruleten rnukadd uzemanyagtolt6 Sllom a s korszerusitksinek es atspitksenek ig4nye..a LzrvezSsi teruletet krinti egy nagyobb t.sriil?t?gyseget rnagdban t*oglalo jelenlsg kisziil6 reszl?tas rundezksi t-erv, melyet a K6ZTI Rt. tsrvexai ksszit.azek. X tsrvezbkksl jelen terv ksszit2ss soran tgyez:?ttunk. tovabbi egyeztetzsekst folytattunk a Csa2zli gerinsut terveit kiszits FBXTERL' Rt-vel, valarnint a Fdpolgirrnesteri Hivat.31 K5zleksdSsi ugyosztdlydnak illetskas~ve1. A t-ervezks sordn adatszolgslta tasksn t vettiik figyelsmbe a Renault-Baumgartner Kft. rnegbizasdbol kiszgl5 Rznault Xutjszalon &s Szerviz tsrveit. valamint a XOL Rt. altal rondelkszssiinkre bocsdjtott telepitgsi tanulmanytervet.

10

11 F I-!

12

13